为了保证洁净实验室相对清洁，免受人员走动带来的灰尘干扰，拟将细胞治疗中试技术平台设在9层，基因工程药物中试实验平台设在10层，药效和药理实验平台（GLP动物实 验室）设在11层。
中国科学技术大学先进技术研究院
生物医药研发评测中心初步设计
技术服务项目竞争性谈判文件
采购单位：（盖章）
日期：2016年06月03日
目 录
第一章 致投标单位公开信 3
第二章 采购说明 4
一、采购项目名称 4
二、项目地点 4
三、采购内容 4
四、投标单位资质要求 4
五、谈判步骤 4
六、其他 5
第三章 谈判须知 6
一、资质审查方式 6
二、关于谈判费用 6
三、谈判文件说明 6
四、响应报价说明 6
五、投标文件说明 6
六、谈判保证金 7
七、评定标办法 8
第四章 响应性文件格式 9
附件1-1投标承诺书 . 10
附件1-2投标人信息汇总表 11
第一章 致投标单位公开信
首先，非常感谢贵公司参与和支持中国科学技术大学先进技术研究院生物医药研发评测中心初步设计技术服务项目竞争性谈判采购工作，请严格按照我院的相关要求如期交付响应性文件。
为保证做好本次谈判工作，现我院对相关事项声明如下：
1．本次谈判将本着公开、公平、公正的原则，由我院谈判小组客观的评出最适合担当本工作任务的供应商。
2．我院将严格要求我方管理人员，评估及操作等相关人员严以自律，不允许以任何方式向参与谈判单位提出任何与正常工作无关的要求，如我方人员有违纪要求，请参与谈判单位上报给我院领导，我院将严肃处理。
3．在谈判及定标过程中，如发生投标单位以不正当方式干扰评标工作，如对我院相关人员实施行贿或通过各种方式对上述人员施加影响等，我院一经发现，将取消其投标资格并根据国家和公司的相关规定追究其相关责任。
4．成交供应商需按照相关要求完成好所承担的工作，如发生不积极配合及其各种不正当行为，我院一经发现，将对成交供应商进行经济处罚，同时我院有权解除相关协议，严重者我院将视具体情况，提出法律诉讼。
5．有关本次谈判的相关要求其投标单位须严格遵守，否则我院有权取消其投标资格。
第二章 采购说明
一、采购项目名称
中国科学技术大学先进技术研究院生物医药研发评测中心初步设计技术服务项目竞争性谈判采购项目。
二、项目地点
中国科大先进技术研究院
三、采购内容
1、项目内容
科大先研院生物医药研发评测中心初步设计技术服务项目总建筑面积15255 m2（不含屋顶及露台），场地安排拟在慧生楼1~11层，采取先研院引导、联合逐步建设的方案，场地使用规划如下：
理化检定实验平台(大型仪器中心)和基因检测实验平台拟设在5层，占用面积1390平方米，方便创新单元使用。
为了保证洁净实验室相对清洁，免受人员走动带来的灰尘干扰，拟将细胞治疗中试技术平台设在9层，基因工程药物中试实验平台设在10层，药效和药理实验平台（GLP动物实验室）设在11层。
联合实验室: 3、4、6、7、8层(约6595平方米)，可容纳约30-35个联合实验室；细胞间: 3、4、6、7、8层(约745平方米)；
项目和创新创业实验室：2-3层(约2875平方米)，可容纳30~35个实验室。
(5) 辅助管理用房：1层，主要用于展览、教学等，共需面积约300m2。
具体改造设计内容参见附件原有建筑平面图和方案设计图。
2、项目初步设计内容
初步设计应包括：设计说明书、设计图纸、工程概算书。
四、投标单位资质要求
1、符合《政府采购法》第二十二条规定；
2、投标人必须是中华人民共和国境内合法注册的独立法人，注册资金在500万元（含）以上；并在“2015—2016年合肥公共资源交易中心设计建筑甲级库名单”内；
3、投标人应具备良好的社会信誉，且具有建筑工程设计甲级、化工石化医药行业工程设计甲级资质；
4、投标人应充分熟悉了解生物医药类实验室科研工作需求，曾经承担过类似生物医药类大型实验楼初步设计项目；
五、竞争性谈判程序
1、谈判文件发布
谈判文件随本通知一起公布，并以本通知相关内容及要求为准。
2、开标
时间：2016年6月12日上午9:30
地点：xxxxxxxxxxxxx0000x中国科学技术大学先进技术研究院二楼三号会议室
3、竞标单位递交投标文件
投标文件送达截止时间：2016 年 6 月12日上午9:30
投标文件送达地点：中国科学技术大学先进技术研究院
投标文件接收人：xx 联系电话：00000000
逾期送达的投标文件不予接受。
4、成立谈判小组
2016年 6月12日上午9:30-11:30，由采购单位依法成立谈判小组（相关部门人员及部分领导组成）。
5、谈判
由谈判小组与供应商分别进行谈判、确定最终报价。
6、确认谈判结果，公布预中标候选人。
7、协议签订
中标单位中标后需与采购单位签订合同。具体合同文本以招标单位提供的标准文本为准。本谈判文件及谈判公告为合同的一部分，具有同等的法律效力。
六、其他
1、凡是获得本谈判文件的投标单位，均应当对谈判文件保密。
2、各投标单位在谈判前，对谈判文件及报价必须严格守密，各投标人之间不得相互串通，如有违反将取消投标资格。
投标方应提供完整的投标文件三套并按约定的时间、地点送达招标人制定处。
投标文件逾期送达的视为废标。
5、投标方提供的相关资质证明必须是真实合法的，一旦发现有不符的情况将取消其谈判资格。
第三章 谈判须知
一、资质审查方式
x项目资格审查方式为现场审查，审查未通过的，不得入围投标评审阶段。
二、关于谈判费用
投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用，无论谈判结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
（一）谈判文件的澄清
1、投标单位在收到谈判文件后，如有疑问需要澄清，请以书面形式汇总，最终形成统一的谈判答疑纪要，报采购单位备案。采购单位将在规定的时间内书面答疑。
2、由于投标单位对采购人提供的谈判文件所做出的推论、解释、结论或对有关问题的口头解释造成的误解，采购人概不负责。
（二）谈判文件的修改
1、采购人对已发出的谈判文件进行必要的澄清或者修改的，将在谈判文件要求提交投标文件截止时间五日前，以书面形式通知所有投标单位。该澄清或者修改的内容为谈判文件的组成部分。
2、补充通知将以网上补充通知形式通知各投标单位。
3、为使投标单位在编制投标文件时，将补充通告修改的内容考虑进去，采购单位可以延长谈判截止时间（延长时间在补充通知中明确）。如投标单位拒绝延长的，其谈判失效。
（一）投标单位应仔细阅读谈判文件的所有内容，未按谈判文件要求编制的投标文件将被视为废标。
（二）投标文件的内容和装订要求
1、投标文件应包括的内容（建议按以下顺序装订，并在每页加盖单位公章）
（1）投标承诺书（见附件（1-1）。
（2）投标人信息汇总表（见附件（1-2）。
（3）公司营业执照及税务登记证、机构代码证件、设计资质证明文件原件或复印机加盖公章。
（4）企业法定代表人身份证原件或法定代表人授权委托书及被委托人的身份证，以上资料复印件盖章（需提供原件用于现场查验）。
（5）经济报价，即对设计费报价。
（6）完成设计时间，以及按设计方案的工程预算价格。
（7）公司简介（包括经营范围、人员情况、经营理念、技术支持、管理方法、服务承诺、资质实力、业绩与经营能力相关材料、证明等），特别是承担过的类似工程情况。
以上，投标单位应提交真实、准确的文件、证书等材料，凡以涂改、伪造文件、证书等方式弄虚作假的，一经查实，我院有权没收其谈判保证金，取消其中标资格，且按有关规定给予处罚。
六、谈判保证金
1、投标单位需在6月11日（谈判前一日）前向采购单位提交谈判保证金，响应人应当按谈判文件的要求提交谈判保证金，否则做废标处理。
2、本次谈判保证金为人民币五千元。
3、谈判保证金将在投标单位公布预中标人之后7日内退还未中标单位。但有以下情形的，采购单位不予退还谈判保证金：
（1）截止谈判前3天，响应人无正当理由、未以书面形式向采购人递交说明而在谈判截止日不来谈判的；
（2）响应人递送投标文件后，无正当理由放弃谈判的；
（3）自中标信息公开（中国科大先进技术研究院外网）发出之日起30日内，中标人无正当理由不与采购人签订合同的；
（4）响应人在谈判过程中被查实有串标、围标、陪标等违法违纪行为的；
（5）响应人有违约违规行为或被投诉、举报的，在调查处理期间，保证金暂不退还，待调查处理结束后按有关规定处理。
七、评定标办法
（一）、评标办法采用的评标方式：综合评分法，满分为100分，其中经济标部分即设计费报价占比30%，即30分；商务标部分占比30%，即30分；技术标部分占比40%，即40分。谈判小组推荐最高得分者为预中标候选人。具体评分标准请参见附件《综合评分表》。
（二）、评标方法及程序：
谈判小组组成：1、采购人代表1人；2、有关专家2人
（三）、谈判步骤：
1、对通过现场审查的投标人递交的投标文件进行第一轮审查，投标文件中对设计费费报价为供应商第一次报价。
2、谈判小组对通过审查的投标人的商务标及技术标给予评定并打分。
3、工作人员要求投标人现场对设计费进行二轮报价，第二轮为投标人最终承诺报价。
4、以第二轮报价重新计算各投标人最终得分，原则上，最高分者为第一中标候选人；若出现最终得分相等的情况，原则上以技术标得分最高的投标人作为第一中标候选人。
（四）、谈判程序：
1、 谈判主持人宣读竞争性谈判工作纪律；
2、监督人员检查投标文件的密封情况；
3、谈判小组根据竞争性谈判文件要求及谈判供应商提供的有关说明，分别与进入技术和商务谈判的各投标供应商就管理服务等技术和商务条款进行谈判。对技术和商务条件与谈判文件要求有重大差异、无资格进入最后承诺报价的投标供应商出具书面无效原因说明；
4、向进入最终承诺的投标供应商发放二轮报价即最终承诺报价单，参与二轮报价即最终承诺报价的投标供应商在规定的时间内（10分钟），向谈判小组报出自已的二轮报价即最终承诺报价。
5、谈判小组审查各投标供应商的二轮报价即最终承诺报价。根据竞争性谈判文件要求，谈判小组每位成员均需推荐出符合谈判文件要求的成交候选供应商。
6、经谈判小组认真审议向采购单位推荐成交候选供应商。谈判小组出具竞争性谈判结果报告书推荐预中标候选人。
7、 采购单位在谈判小组提出的成交候选供应商中根据符合采购需要、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交供应商，并在竞争性谈判结果报告书上确认签字。
8、谈判结束，主持人公布谈判结果。
投标文件
项目名称：中国科大先研院生物医药研发评测中心初步设计
技术服务项目竞争性谈判
投标单位：__________________________（盖章）
企业所有制类别：____________________ 等级
企业法人代表：______________________（盖章）
编制日期： 年 月 日
附件1-1投标承诺书
投标承诺书
致：中国科学技术大学先进技术研究院
我公司通过认真研究竞争性谈判文件内容后，自愿接受本次竞争性谈判文件约束，参加该项目的谈判。我公司承诺如下：
一旦中标，我司将按照竞争性谈判文件及协议规定履行责任和义务。
我司承诺（包括但不限于以下内容）：
人员安排：（投标单位须填写：专门负责采购单位相关工作的人员数量、姓名、性别及分工）。
投标单位须填写：后期具体的人员管理及交接管理计划。
如还有其他需要承诺事项，可以自行添加。
我司保证获得了投标书所列资质，并能提供相应的资质证明。
4、采购单位有权随时检查我司各项资质证书。
5、我司保证报价合理。
6、我司理解贵院并不一定接受所收到的价格最高的投标书或其它任何的投标书。
7、我司承诺贵院的投标有效期为60天，即从2016年4月8日到2016年6月7日均有效。
投标单位法人代表：（签字盖公章）
公司名称：
地址：
日期：
附件（1-2）投标人信息汇总表
投标人信息汇总表
企业名称 |
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主营业务 |
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企业等级 |
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企业性质 |
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成立日期 |
年 月 |
在职职工 |
人 |
注册资金 |
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网址 |
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注册地址 |
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工厂地址 |
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联系电话（固定） |
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传真 |
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法人代表 |
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总经理 |
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服务项目: |
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获奖及信誉状况、有关证书等情况:
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