二、项目编号：GPCGD211156FG080J
广东交通职业技术学院2021-2023年度物业服务托管项目结果公告
一、采购计划编号：440001-2021-23960
二、项目编号：GPCGD211156FG080J
三、项目名称：广东交通职业技术学院2021-2023年度物业服务托管项目
四、采购结果
合同包1(天河校区2021-2023年度物业服务托管项目):
供应商名称 |
供应商地址 |
中标（成交）金额 |
中航物业管理有限公司 |
深圳市福田区华强北街道华航社区振华路163号飞xx大厦A座801 |
8,252,166.48元 |
合同包2(清远、花都校区2021-2013年度物业服务托管项目):
供应商名称 |
供应商地址 |
中标（成交）金额 |
广州市庆德物业管理有限公司 |
xxxxxxxxxxxxx0xxx0x |
17,126,640.00元 |
五、主要标的信息
合同包1(天河校区2021-2023年度物业服务托管项目):
服务类
品目号 |
品目名称 |
采购标的 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
金额(元) |
1-1 |
物业管理服务 |
天河校区2021-2023年度物业服务托管项目 |
包括基础服务和专业增值服务等，其中基础服务含公共教室及师生公寓管理服务；校园保洁、垃圾分类及绿化管养服务；校园水电供应、维修、门窗及限额范围内的零星维护服务；文体场馆及收发业务管理服务；电梯、配电房、空调、路灯、水泵房、门禁道闸、智能水电表、喷淋系统等设备使用管理服务。专业增值服务含保养清洗（水池水箱、风扇、教师公寓洗衣机、热水器等）、毕业生 宿舍清理；花草树木新增批量补种、修剪；化粪池疏通、清理、抽粪、管道疏通；协助校园环境消杀、除四害、有害生物防治等；零星搬运、配匙、换锁；绿色学校创建、文化宣传建设。 |
我司满足并完全响应招标文件及用户需求书所提到的所有服务要求。 |
2021 年 8 月 1 日至 2023 年 7 月 31 日 |
我司满足并完全响应招标文件及用户需求书所提到的所有服务标准。 |
8,252,166.48 |
合同包2(清远、花都校区2021-2013年度物业服务托管项目):
服务类
品目号 |
品目名称 |
采购标的 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
金额(元) |
2-1 |
物业管理服务 |
清远、花都校区2021-2023年度物业服务托管项目 |
一、基础服务 1.1 公共教室及师生公寓管理服务； 1.2 校园保洁、垃圾分类及绿化管养服务； 1.3 校园水电供应、维修、门窗及限额范围内的零星维护服务； 1.4 文体场馆及收发业务管理服务； 1.5 电梯、配电房、空调、路灯、水泵房、门禁道闸、智能水电表、喷淋 系统等设备使用管理服务。 二、增值服务 2.1 清远校区二期后行区开荒； 2.2 保养清洗（水池水箱、风扇、教师公寓洗衣机、热水器等）、毕业生 宿舍清理； 2.3 花草树木新增批量补种、修剪； 2.4 化粪池疏通、清理、抽粪、管道疏通； 2.5 清远校区电梯、配电房维修保养、日常管理、报修平台建设、能源 审计等； 2.6 协助校园环境消杀、除四害、有害生物防治等； 2.7 零星搬运、配匙、换锁； 2.8 清远校区生活垃圾清运； 2.9 清远校区种子肥料类、应急供电油品类、零星维修材料、清洁用品 类采购、直饮水机滤芯更换、水质抽样检测； 2.10 绿色学校创建、文化宣传建设； |
按照用户需求书的服务要求提供物业管理服务 |
花都校区：2021年8月 1日至2023 年7月31日 清远校区：2021年7月 21日至2023年7月31日。 |
按照用户需求书的服务标准提供物业管理服务 |
17,126,640.00 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：
评审委员会总人数：8
随机抽取专家名单： xxx xxx xxx xx xx xx
采购人代表名单： xx xxx
自行选定专家名单：/
七、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
按照委托协议协商标准
代理服务费金额：
合同包1(天河校区2021-2023年度物业服务托管项目)：6.1634万元。收取对象：中标（成交）供应商。
合同包2(清远、花都校区2021-2013年度物业服务托管项目)：8.7316万元。收取对象：中标（成交）供应商。
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
无
合同包1(天河校区2021-2023年度物业服务托管项目):
供应商 |
资格性审查 |
符合性审查 |
技术得分 |
商务得分 |
价格得分 |
综合得分 |
得分排名 |
推荐排名 |
中航物业管理有限公司 |
通过 |
通过 |
40.50 |
30.00 |
23.98 |
94.48 |
1 |
1 |
广州金宁城市服务集团有限公司 |
通过 |
通过 |
39.21 |
30.00 |
25.00 |
94.21 |
2 |
2 |
深圳市新东升物业管理有限公司 |
通过 |
通过 |
40.86 |
30.00 |
23.03 |
93.89 |
3 |
|
广东华信服务集团有限公司 |
通过 |
通过 |
40.79 |
30.00 |
23.02 |
93.81 |
4 |
|
奥联物业股份有限公司 |
通过 |
通过 |
41.64 |
27.00 |
24.47 |
93.11 |
5 |
|
山东明德物业管理集团有限公司 |
通过 |
通过 |
38.79 |
30.00 |
23.26 |
92.05 |
6 |
|
广州珠江城市管理服务集团股份有限公司 |
通过 |
通过 |
38.64 |
30.00 |
23.30 |
91.94 |
7 |
|
广东宏德科技物业有限公司 |
通过 |
通过 |
38.93 |
30.00 |
22.93 |
91.86 |
8 |
|
珠海葆力物业管理有限公司 |
通过 |
通过 |
37.79 |
30.00 |
23.64 |
91.43 |
9 |
|
广东省华侨物业发展有限公司 |
通过 |
通过 |
38.50 |
30.00 |
22.89 |
91.39 |
10 |
|
广州东康物业服务有限公司 |
通过 |
通过 |
40.36 |
27.00 |
22.94 |
90.30 |
11 |
|
碧桂园生活服务集团股份有限公司 |
通过 |
通过 |
37.64 |
27.00 |
23.99 |
88.63 |
12 |
|
深圳市缔之美物业管理有限公司 |
通过 |
通过 |
38.29 |
25.00 |
24.22 |
87.51 |
13 |
|
广东公诚设备资产服务有限公司 |
通过 |
通过 |
36.43 |
27.00 |
23.39 |
86.82 |
14 |
|
南昌市天翔物业管理有限公司 |
通过 |
通过 |
29.86 |
27.00 |
24.26 |
81.12 |
15 |
|
深圳市金地物业管理有限公司 |
不通过资格性审查,原因是：参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录评审不通过 |
|||||||
合同包2(清远、花都校区2021-2013年度物业服务托管项目):
供应商 |
资格性审查 |
符合性审查 |
技术得分 |
商务得分 |
价格得分 |
综合得分 |
得分排名 |
推荐排名 |
广州市庆德物业管理有限公司 |
通过 |
通过 |
43.00 |
30.00 |
23.15 |
96.15 |
1 |
1 |
广州金宁城市服务集团有限公司 |
通过 |
通过 |
40.93 |
30.00 |
24.68 |
95.61 |
2 |
2 |
中航物业管理有限公司 |
通过 |
通过 |
41.21 |
30.00 |
23.17 |
94.38 |
3 |
|
广东省华侨物业发展有限公司 |
通过 |
通过 |
40.71 |
30.00 |
23.41 |
94.12 |
4 |
|
广东华信服务集团有限公司 |
通过 |
通过 |
40.79 |
30.00 |
22.67 |
93.46 |
5 |
|
深圳市新东升物业管理有限公司 |
通过 |
通过 |
40.71 |
30.00 |
22.51 |
93.22 |
6 |
|
奥联物业股份有限公司 |
通过 |
通过 |
41.71 |
27.00 |
24.19 |
92.90 |
7 |
|
喜洋洋科技物业（广东）有限公司 |
通过 |
通过 |
40.14 |
30.00 |
22.58 |
92.72 |
8 |
|
广州珠江城市管理服务集团股份有限公司 |
通过 |
通过 |
39.32 |
30.00 |
22.94 |
92.26 |
9 |
|
广东宏德科技物业有限公司 |
通过 |
通过 |
38.79 |
30.00 |
22.51 |
91.30 |
10 |
|
深圳市大众物业管理有限公司 |
通过 |
通过 |
40.29 |
27.00 |
23.68 |
90.97 |
11 |
|
广州东康物业服务有限公司 |
通过 |
通过 |
40.21 |
27.00 |
22.61 |
89.82 |
12 |
|
珠海葆力物业管理有限公司 |
通过 |
通过 |
36.14 |
30.00 |
23.26 |
89.40 |
13 |
|
深圳市缔之美物业管理有限公司 |
通过 |
通过 |
38.71 |
25.00 |
25.00 |
88.71 |
14 |
|
南昌市天翔物业管理有限公司 |
通过 |
通过 |
32.00 |
27.00 |
24.02 |
83.02 |
15 |
|
深圳市金地物业管理有限公司 |
不通过资格性审查,原因是：参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录评审不通过 |
|||||||
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.釆购人信息
名 称：广东交通职业技术学院
地 址：广州市天河xxx路789号
联系方式：020-85684155
2.釆购代理机构信息
名 称：广东省政府采购中心
地 址：xxxxxxxxxxxx000x之一810
联系方式：020-62791625
3.项目联系方式
项目联系人：xxx
电 话：020-62791625
十一、附件
1、合同包 1：报价明细附件（中航物业管理有限公司）
2、合同包 2：报价明细附件（广州市庆德物业管理有限公司）
广东省政府采购中心
2021年07月19日
相关附件：
合同包 2：报价明细附件（广州市庆德物业管理有限公司）.pdf