1、承租物业建筑面积为*****m²，租期**，自****年**月**日起至****年**月**日止。月租金*****元。自****年**月**起支付租金。

房屋租赁合同补充协议书

出租方： 深圳市xx实业有限公司 （以下简称甲方）承租方： ******                     （以下简称乙方）

甲乙双方已于      年    月 日签订了甲方位于

*************物业的《深圳市房屋租赁合同书》，现双方协商一致，签订补充协议如下：

第一条 甲方出租的物业，以现状作为出租和交付的条件。乙方对出租物业已经做过深入的了解和实地考察，乙方完全接受且不存在任何异议，乙方已明确认可租赁房屋的各方面均达到其租赁用途之目的。

第二条 租赁物业的使用用途：

第三条 租赁房屋面积、租期、租金（费用）及支付方式

1、承租物业建筑面积为*****m²，租期**，自****年**月**日起至****年**月**日止。月租金*****元。自****年**月**起支付租金。

2、费用支付方式：按月支付，即每个月的 15 号前支付。

第四条 物业管理费、停车费、水、电和燃气费等相关费用的计算和支付方式另行约定。

第五条 关于改扩建的约定

（一）本合同履行期间，乙方需要对租赁房屋改建或扩建，乙方须自行办理好租赁物业改扩建的申报、报建、消防、环评等政府相关手续后方可进行改造或扩建，甲方只提供现有的相关物业资料给乙方并配合办理相关手续，办理所有手续、改扩建的一切费用和风险由乙方承担。且不论发生何种情形，乙方不得向甲方主张该笔改扩建费用。

（二）不论何种原因甲方收回物业，改扩建形成的资产无偿归甲方所有，乙方只拥有在租赁关系合法存续期间改扩建形成资产的使用权。

第六条 物业维修义务及设施费用的承担

乙方在租赁期内必须保持该房屋内部所有的装修、设施、排水设备、装配和所有添加物处于良好的、清洁的状态，乙方负责房屋的所有维修义务，所需费用由乙方承担。由于乙方的原因导致该房屋及其设施损坏的，乙方须承担由此引发的一切责任（包括但不限于不及时维修导致漏水、墙面脱落或使用过程中任何导致人身损害等引发的一切损失及赔偿责任）。

第七条 租赁期满或因乙方违约导致租赁合同解除的，除可搬走乙方合法所有的可移动资产外，乙方所投入的装修及与物业不可分离的设备等无偿归甲方所有，乙方在搬离物业时，不得损坏装修物和设备，并保持门窗、电梯、水电等设施设备完好，如有损坏应予以赔偿。

如乙方搬离物业，租赁物业内有乙方遗留下的任何家具、物料、设备或其它任何物品,均视为乙方放弃前述物品,甲方有权以任何方式处理前述品,乙方不得异议,也不得追究甲方责任和要求甲方赔偿。同时,甲方亦有权向乙方追讨因清除、处理前述物品所产生的所有费用。

因甲方违约导致租赁合同解除的，甲方需赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。

第八条 其它：由于政府的原因导致乙方提前终止租赁合同，乙方结清在租赁使用期间产生的全部费用，返还租赁物业，无需承担违约和赔偿责任。

第九条 x协议发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成

的，依法向龙岗区人民法院提起民事诉讼。

第十条 x协议为在签署本协议之前所签署的《深圳市房屋租赁合同书》的组成部分，经双方代表签字盖章后生效、与双方签订的《深圳市房屋租赁合同书》均具同等法律效力，但与本协议有不一致之处，以本协议为准。

第十一条 x协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份，均具同等法律效力。

甲方（盖章）：     深圳市xx实业有限公司     

乙方（盖章）：********************      

签订日期：         年      月       日