Contract
重庆市xxxxx街道土堡、长岭社区拆迁房屋拆除项目竞争性比选公告
一、比选条件
依照行业规范要求，本次比选项目为重庆市xxxxx街道土堡、长岭社区拆迁房屋拆除项目。项目业主为：重庆市xxxxx街道办事处。该项目现已具备发包条件，根据《关于加强政府投资非招标工程建设项目发包管理的通知》（津发改委〔2017〕173号）规定，决定由项目业主采用比选的方式进行发包，特邀请有兴趣的潜在申请人参与比选。
二、项目概况及发包范围
（一）工程名称：重庆市xxxxx街道土堡等社区房屋拆迁项目。
（二）工程地址：xxxxx街道。
（三）本项目发包限价：最高单价每平方米7.91元，总价144146元。
（四）工程工期：签订合同后40日内完成。
（五）发包范围：拆除土堡社区28户、长岭社区72户约18223平方米（以实际拆除农户安置协议上产权房屋丈量面积为准）。
三、工程费用支付方式
该工程采用总价包干（包括拆除工程需要的人工费、机械费、材料费、安全设施费、防尘费、管理费、税金以及完成上述工作所需的其他费用），不支付预付款和进度款，项目验收合格后一次性支付。
四、比选申请人资格要求
（一）合格的申请人应具备承担比选项目的能力，符合相关法律法规的规定：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、三年内在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）特殊要求
x次招标要求投标人为xx区建委所建政府投资招标项目承包商备选库名单内企业。
五、发布公告的媒介
x次比选公告在重庆市xxxxx街道办事处网上发布。
六、中选承包商确定原则
（一）该项目如仅有1家投标人报名，则拟定该投标人为中选承包商；如该项目有2家及以上投标人报名，则按报价由低到高依次拟定为中选承包商。
（二）发出中选通知书前，项目业主将组织专题会对拟定的中选承包商资质、报价进行审验，审验通过后向其发出中选通知书。若审验未通过则取消其候选资格，由排名其后的候选承包商依次替补。
七、合同签订
中选承包商领取中选通知书后3个工作日内，按约定内容和国家相关规定，与发包人签订施工合同（合同附后）。
八、比选文件要求
（一）报价表（格式附后）；
（二）法定代表人身份证明及授权委托书（格式附后），如法定代表人本人参与投标只需要法定代表人身份证明及身份证复印件加盖公章；
（三）有效期内的营业执照（复印件加盖公章），若营业执照未三证合一，还需附上税务登记证、组织机构代码证（复印件加盖公章）；
（四）相应备选库证明（复印件加盖公章）；
（五）比选文件一式两份，其中正本一份，副本一份。副本可为正本的复印件，必须与正本一致，如出现不一致情况以正本为准。（注：投标文件必须装订成册并加盖骑缝章。）
九、质疑
投标人对比选公告中供应商特定资格条件、技术质量要求有异议的，应主要向采购人提出质疑，其他问题可xxx街道采购办书面提出质疑。质疑于2020年7月12日12:00时前书面提交。逾期提出异议的，不予受理。
联 系 人：x老师 联系电话：00000000000
联 系 人：x老师 联系电话：00000000000
十、其他事项
（一）文件获取时间及方式：本公告发布后，自行在圣泉街道网站下载
（二）比选报名时间及要求：2020年7月10日-2020 年7月14日。报名时申请供应商应提交资料：相应备选库证明（复印件加盖公章）。报名地址：xxxxx街道办事处208办公室。
（三）比选文件递交起止时间：2020年7月15日上午10:00——10:30。
开标时间：2020年7月15日上午10:30。
（四）开标地点：xxxxx街道办事处214会议室
xxxxx街道办事处
2020年7月10日
报 价 表
项目名称 ：
单价：人民币小写 人民币大写
总价：人民币小写 人民币大写
备注：
1、报价表必须填写完整，如有漏项的则视作无效投标处理。
2、如因填写以上信息有误导致的一切损失，由投标人自行承担。
投标人（公章）：
法定代表人或授权代理人签字：
年 月 日
法定代表人身份证明
投标人名称：
单位性质：
地址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （申请人名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人（公章）：
年 月 日
法定代表人授权委托书
本授权书声明：我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权我单位的 （姓名）为我公司授权代理人，以本公司的名义参加重庆市xxxxx街道办事处 项目的比选采购活动。授权代理人在本次比选采购过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
授权代理人： 性 别： 年 龄： 岁 单 位： 部 门： 职 务： 授权代理人无转让权，特此授权。
投标人：（xx）
法定代表人身份证正反面复印件
法定代表人：（签字或盖章）
授权代理人身份证正反面复印件
街道拆迁项目用地范围内
被拆迁房屋拆除承包协议
甲方：xxxxxx（xxxxxx）
x方：重庆市有限公司（以下简称乙方）
为顺利推进工业园区项目建设的需要，需对项目用地范围内已签订房屋安置协议并已搬迁完毕的房屋，设施和构筑物等进行全面拆除，其拆除工程承包给乙方组织实施，为明确双方权利义务，经甲乙双方协商一致，达成如下协议。
一、项目建设范围内需拆除房屋状况
由甲方提供拆除土堡社区28户、长岭社区72户约18223平方米（即以实际拆除农户安置协议上房屋丈量面积之和为准）。涉及的社区社组别、联系电话等（附表），作为本协议相应的附件。
二、拆除费用
1、拆除费用
鉴于各项目地理位置复杂，房屋及设施和构筑物等较为分散，农户房屋结构差，拆除较为困难，拆除成本较高。为此，甲方向乙方支付人民币 元的拆除费，包干使用。
2、残值处理
甲方将拆除的房屋及设施和构筑物残值交由乙方自行作价处理，处理后所得费用归乙方所有。
三、拆除期限及要求
1、拆除期限
拆除期限按各项目的推进情况，根据工业园区、开发公司及企业的建设要求，在甲方提供拆除户数名单，明确拆除任务后40日内完成（按甲方要求的先后顺序实施），甲方另有要求的另行约定。
2、拆除要求
（1）乙方务必根据甲方的要求，在规定时限内完成拆除工作，不得以任何理由影响项目用地和正常施工。
（2）乙方应当按照甲方的要求对房屋拆除完毕后现场进行清理，清除安全隐患。
（3）乙方不得在承接本拆除任务后以任何方式转包、转卖或者以其他方式将本协议约定的义务交他人履行。
四、验收与结算
1、拆除验收
乙方将甲方交给的拆除房屋拆除完毕后，需及时将书面验收申请提交给甲方，甲方在收到验收申请后5个工作日内到现场验收。
2、费用结算
经验收合格后，甲方应及时支付拆除费用，除特殊情况外，甲方应在1个月内付清。
五、特别约定
1、在签定本协议时，乙方向甲方缴纳履约保证金人民币10万元（大写：壹拾万元），如签订多个项目的保证金可滚动使用。若乙方在拆除过程中发生安全事故或违约，此款需用于支付事故处理发生的费用、赔偿金及违约金等，不足的部分乙方还要继续承担支付责任。工程完毕后，xxxx发生安全事故及其他违约行为，此款由甲方全额退回给乙方。上述保证金乙方交纳给甲方后概不计利息。
2、若乙方未能按时拆除房屋、设施、构筑物等，甲方有权自行拆除或委托其他单位和个人拆除。甲方交给乙方拆除的房屋，若因乙方未及时拆除而造成被拆迁户又搬回居住的，每发现1户扣乙方保证金3000元。
3、乙方应协助甲方督促已签协议未搬家的被拆迁户搬迁。
六、安全责任
1、本协议约定房屋及设施和构筑物等的拆除由乙方组织人员、机械实施。乙方应当保障拆除工作的安全，采取有效措施预防安全事故。自乙方从甲方或被拆迁户处收到房屋钥匙后和拆除过程中，若发生安全事故造成人员人身财产损害的，由此产生的一切安全责任和事故赔偿概由乙方全部承担。
2、乙方在拆除施工中必须严格执行拆除施工操作规范，加强施工现场安全管理，保护好一切公共设施及线路（线路包括通信、自来水、电、有线电视等及绿化、树木）。乙方在拆除施工过程中发生的一切破坏公共设施及线路的事故，由乙方自行承担损失赔偿责任，甲方不承担任何责任和赔偿。
3、乙方必须给参与施工的每位作业人员购买人身意外伤害险。
七、违约责任
签订此协议后，甲乙双方不得违约，否则，需支付对方违约金人民币大写xxx。本协议中对违约金另有约定的，按相应约定执行。
八、其他事项
此协议一式四份，甲、乙方双方各执贰份。双方签字盖章后生效，每份均具有同等法律效力。
九、未尽事宜
此协议未尽事宜，甲乙双方协商解决，若有异议，均可向当地人民法院诉讼。
甲方：xxxxxxxxxxxxx xx：
工程有限公司
甲方代表： 乙方代表：
2020年7月 日