Contract
土地租用合同
甲方:佛山市xx区荷城街道铁岗第二股份经济合作社乙方:佛山市xx区荷城街道城建和水利办公室
因xx大道海天立交桥建设需要,乙方租用甲方位于铁岗村牌坊 ( 西 ) 的部分土地,用于建设人行道及安装路灯、交通信号灯、标牌等设施,经双方平等、充分协商,甲方愿意将该位置权属为甲方的土地出租给乙方使用,在甲、乙双方充分协商的基础上达成以下协议:
一、租用范围:乙方租用甲方位于铁岗村牌坊 ( 西 ) 侧 (土名江咀) 的部分土地,面积 252 平方米。
二、租用期限:本合同约定租用期限为两年,即 2023 年 1 月
1 日至 2024 年 12 月 31 日。
三、租金及租金支付方式:每月每平方米 5.32 元计算租金,合同期内乙方先付款后使用,共分两期支付租金给甲方。其中由于 2022 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日期间双方一直在协商租用问题,甲方为配合乙方开展协商工作,未有对该地块出租,造成闲置。作为补偿, 乙方根据每月每平方米 5.32 元补偿甲方一年租金,合计 16087.68 元。 因此,签订协议后第一期需支付 32175.36 元 (包含一年租金 16087.68 元以及补偿款 16087.68
元 ) ;第二期按 2024 年租金为 16087.68 元,须在 2023 年 12 月
31 日前支付。两年租金共 48263.04 元。四、其他权利和义务
1、本合同期满时,若政府仍没有征用铁岗村的土地, 甲方仍然同意乙方租用该土地。租金在本合同的基础上提高 10%,以
后每三年递增一次,递增幅度为 10%。
2、其他权利和义务根据前期签订的《土地租用合同》的条款执行。
五、违约责任:甲乙双方均不得无故终止合同或者违反本合同约定的条款,如若违反,违约方应承担全部的责任。即乙方违反的,甲方有权终止合同,收回乙方所租的土地,乙方在约定时间内自行搬迁所有地上的建筑物及设施,费用由乙方负责。若甲方违反的,甲方应双倍返还已收取的租金给乙方,并赔偿乙方建设道路及安装各种设备、设施的费用。
六、若需要在该地块上进行建设,必须到相关职能部门办 理相关用地及报建手续,手续完善后才能进行建设,且必须做好扬尘防治措施、安全生产措施,遵守相关市容环境卫生的规定。办理合法用地手续前不得进行建设。
七、本合同自甲、 乙双方签字盖章之日起生效,一式四份,甲方执一份、 乙方执三份,各份具有同等法律效力。
( 以下无正文)
附件:土地租用合同 (2013 年 10 月 19 日 ) ( 签署页面)
甲方:佛山市xx区荷城街道铁岗第二股份经济合作社负责人/代表人 (签名) :
乙方:佛山市xx区荷城街道城建和水利办公室 (盖章)法定代表人 (签名) :
经办人 (签名 ) :
签订日期:2022 年 月 日