Contract
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适住性 ：适住性担保义务
什么是适住性担保义务?
适住性担保义务是每份租房协议中的⼀项有关出租物业适合⼈类居住的默⽰承诺。担保义务⾃订⽴租约之时开始，并持续到租期结束。
《⺠法典》第1941节第1条中概述了与此相关的内容，并且在每份加州房屋租赁合同中都隐含了这⼀点，⽆论租赁合同是否特别提及均有法律效⼒。
《xx诉⾼等法院案》
1974年判决的《xx诉⾼等法院案》（⻅1974年第⼗卷《加州报告3d》第616⾄638⻚中有关
《xx诉⾼等法院案》的内容）得出的结论是，房东依法有责任维修严重影响出租物业适住性的缺陷。房东⽆需负责修理由租客或其家⼈、访客或宠物造成的某些损坏（更多信息请⻅“租客和房东的义务”中的概况介绍。
适于居住的住宅单位的最低要求：
根据《加州⺠法典第1941节第1条》的法律要求，住宅必须具备以下所有条件：
有效的防⽔封层正常运作的⻔窗
正常运作的⽔管和煤⽓设施冷、暖⾃来⽔
适当的排污系统暖⽓
正常运作的电⽓照明和布线清洁的地⾯
免受啮⻮动物和害⾍的侵袭数量⾜够的垃圾桶
地板、楼梯和栏杆保持在良好维护
为住宅酒店每个住宅单元配备⼀个带锁的邮箱
请谨记：如果租客对其租住单位有具体的问题，应该与律师沟通。本传单仅作为⼀般信息参考。
更多信息:
电话: 000-000-0000