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证券代码：002773 证券简称：xx药业 公告编号：2016-044

成都xx药业集团股份有限公司

关于子公司签订搬迁补偿协议及投资协议的公告

x公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性xx或重大遗漏。

因成都双流国际机场扩能改造规划建设的需要，成都xx药业集团股份有限公司（以下简称“本公司”）控股子公司成都xx制药有限公司（以下简称“xx制药”）位于成都市双流区东升街道大件路东升段 68 号的土地及建筑物被列入政府动迁范围。经本公司第五届董事会第二十一次会议审议通过，xx制药与成都市双流区人民政府（以下简称“双流区政府”）于 2016 年 9 月 14 日签订《成都xx制药有限公司生产基地搬迁补偿协议》（以下简称“《搬迁补偿协议》”），以及《成都xx制药有限公司新厂建设项目投资协议书》（以下简称“《投资协议》”）。具体情况如下：

一、 《搬迁补偿协议》的主要内容及拆迁补偿的基本情况 1、拆迁标的基本情况

x次搬迁项目的土地使用权及地上建（构）筑物、其他地上附属物位于成都市双流区东升街道大件路东升段 68 号，该拆迁标的属于本公司持股 93%的控股子公司xx制药。本次搬迁项目涉及的宗地及地上建（构）筑物、其他地上附属物、机械设备包括：（1）国有建设用地使用权土地面积 38,357.82 ㎡，合计 57.54

亩；（2）地上建筑物总面积为 20,815.47 ㎡；地上构筑物总面积为 5,503.15 ㎡以及机械设备。

2、政府补偿情况

依据《房地产估价报告》（成兴房评（2016）字第 0820 号）、《西南航空港经济开发区管理委员会因国有土地收储所涉及成都xx制药有限公司的部分资产和损失补偿价值评估报告书》（川信资评报[2016]第 40 号）的评估结果，确定x

x制药搬迁补偿总额共计 4.5407 亿元（以下简称“搬迁补偿价款”）。

3、搬迁补偿价款的支付安排

x次搬迁补偿价款的支付安排为：

（1）签订《搬迁补偿协议》后 20 工作日内，双流区政府支付xx制药搬迁补偿价款的 40%，即人民币 1.8163 亿元；

（2）在2017 年2 月28 日前，双流区政府支付xx制药搬迁补偿价款的30%，

即人民币 1.3622 亿元；

（3）xx制药在 2017 年 6 月 30 日前完成搬迁涉及的所有土地使用权、所涉宗地地上建（构）筑物、其他地上附属物、机械设备及其相应权属证件资料的移交工作后，双流区政府支付剩余的 30%搬迁补偿款，即人民币 1.3622 亿元。

二、 《投资协议》的主要内容及另址新建的基本情况 1、协议签订背景

康弘制药原有厂区土地厂房设备被征收后，需另行选址实施新厂建设。结合双流区城市发展的总体规划和土地利用总体规划，xx制药与双流区政府就成都xx制药有限公司新厂建设项目（以下简称“新厂建设项目”）达成合作协议。

2、新厂建设项目的基本情况

1、项目选址：项目拟选址位于双流西南航空港经济开发区（具体位置以规划部门出具的规划示意图为准），项目拟用地面积约净用地 194 亩（最终项目用

地面积根据规划方案和规划条件以实测为准），其中一期项目拟用地 70 亩，二期

项目拟用地 124 亩。

2、项目建设内容：一期项目建设中药提取、制剂及其配套，生产包括但不限于松龄血脉康胶囊、一清胶囊等原有厂址生产的全部药物品种及剂型。二期规划建设生产中药、生物药及化学药制剂。

3、项目投资规模：总投资约人民币 5.8 亿元，其中固定资产投资约人民币

5.4 亿元。一期项目总投资 2.2 亿元，固定资产投入约 2.0 亿元；二期项目总投资 3.6 亿元，固定资产投入约 3.4 亿元。

4、项目用地：项目用地将由双流区政府依法采取挂牌方式公开出让，挂牌起始价格不低于项目用地区域基准地价，xx制药将积极参加竞买。若新厂建设

项目在挂牌出让项目用地前被列为省市重点项目，则挂牌起始价不低于净用地基准地价的 70%。

5、项目投资进度：xx制药自交付项目用地之日起 48 个月内完成一期项目建设，54 个月内完成一期总投资；一期项目建设投产后三年内启动二期项目建设。二期项目启动建设后 54 个月建成。

6、项目预计效益：一期项目正式投产后，年产值不低于 7 亿元，预计年税

收不低于 9,000 万元。二期项目正式投产后，一二期年产值不低于 10 亿元，预

计一二期年税收不低于 13,000 万元。

三、 《搬迁补偿协议》对本公司的影响

1、对本公司生产经营的影响及应对措施

x次搬迁补偿的内容为本公司控股子公司xx制药的土地、房屋、构筑物、机器设备设施及新厂建成前药品委托加工带来的系列损失，主要用于公司的品种和剂型。xx制药将在新厂建设期间采用药品委托加工方式满足市场需货要求，对现有人员将严格按照劳动法妥善安置。

2、对本公司当期利润的影响

xx制药此次搬迁属于因城镇整体规划导致的搬迁。对于上述搬迁补偿款，本公司将按照《企业会计准则解释第 3 号》、《企业会计准则第 16 号——政府补助》等有关规定，作为专项应付款处理。其中，属于对企业在搬迁和重建过程中发生的固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工损失及搬迁后拟新建资产进行补偿的，应自专项应付款转入递延收益，企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益的金额后如有结余的，作为资本公积处理，由全体股东共享；搬迁补偿款不足以弥补前述损失的部分，由公司自有资金承担。本次收到的搬迁补偿款对本公司当期利润无重大影响。

四、 风险提示

1、本公司在本次搬迁过程中发生的固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、迁建固定资产的投资计划等事宜存在一定的不确定性。

2、本公司董事会将积极关注该事宜的进展情况，及时履行信息披露义务。

请广大投资者理性投资，注意投资风险。五、 备查文件

1、《公司第五届董事会第二十一次会议决议》；

2、《搬迁补偿协议》；

3、《投资协议》；

4、《房地产估价报告》（成兴房评（2016）字第 0820 号）；

5、《西南航空港经济开发区管理委员会因国有土地收储所涉及成都xx制药有限公司的部分资产和损失补偿价值评估报告书》（川信资评报[2016]第 40 号）。

特此公告。

成都xx药业集团股份有限公司

董 事 会 2016 年 9 月 14 日