乙方：XX公司 ３、租赁期限：２０２３年X月X日至２０２８年X月X日； ４、租金：XX万元（XX万元）；
重庆长寿化工有限责任公司
场地租赁合同
甲方：重庆长寿化工有限责任公司
乙方：XX公司
根据《中华人民共和国民法典》，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上友好协商，签订本租赁合同。
一、租赁场地范围、用途、期限、费用、支付方式及保证金：
1、甲方同意将原物流超市、７库、运输公司修理厂、停车场、起重队车场约６５００平方米的场地租赁给乙方，并保证该场地出租的合法性。
2、乙方所租场地用作除危化品外的仓储物流、机械加工、货物堆放。
３、租赁期限：２０２３年X月X日至２０２８年X月X日；
５、支付方式：本合同签订后，乙方应在１５日内向甲方缴纳第一个半年度的租赁费，在第一个半年度期满前１５日内缴纳第二个半年度租赁费，以此类推。如因不可抗拒因素，需要提前终止本合同的，甲方按年租金/12计算月租金后将剩余月份的租金退换给乙方；
６、本合同生效时，乙方应缴纳人民币伍万（５００００）元履约保证金，合同期满（或合同终止）时，在乙方支付清所有费用，所租赁场地经甲方验收合格后，甲方无息退还乙方。
二、甲方权利和义务：
1、甲方对乙方所租赁场地的使用进行全过程监督。如发现乙方有违反本合同约定或甲方管理制度的，甲方将按有关规定对乙方进行处罚，情节严重的，甲方将终止合同，且造成的后果由乙方承担；
2、在租赁期内，因国家、地方政府及政策性变化或其它不可抗力，需收回该租赁场地，甲方应提前30日通知乙方，乙方必须在规定的期限内将场地进行清理后交甲方验收后，本协议终止，甲方不承担任何责任及费用。甲方将只退还保证金及逾期租金（一个月以上）。
三、乙方权利和义务：
1、乙方必须从事合法经营活动，自觉履行本协议所签订的经营事项及相关的法律法规；
2、乙方在租赁期限xx被盗、火灾及其它因素造成损失的，由乙方自行负责，如造成房屋及附属设施损坏的乙方应赔偿；
3、乙方需对房屋进行维（装）修或增扩设施，必须经甲方同意，费用由乙方自理，期满或终止协议时，装饰物和增扩设施乙方自动放弃，甲方有权处置；
4、乙方在租赁期内使用的水电气等费用，应自行缴纳，本合同终止时乙方须结清以上费用；
5、乙方在租赁期内对房屋及设施造成损坏，由乙方负责维修恢复。
四、由于不可抗力之因素造成房屋毁损和乙方损失，甲乙双方互不承担责任。
五、违约责任
1、乙方延期交付甲方租金，每逾期一日，按租金总额的3%向甲方支付滞纳金，逾期一月以上的为违约，甲方有权收回该租赁场地；
2、乙方擅自将租赁场地转租、转让，擅自改变用途、乱搭乱建，使用危险品或进行非法活动，损害公共利益的，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任；
六、租赁期满，若乙方需续租该场地，必须提前30日内与甲方协商，同等价位乙方优先。
七、甲乙双方签订《场地租赁安全环保责任协议书》、《xx协议》作为本合同的附加协议，《场地租赁安全环保责任协议书》、《xx协议》和本合同具有同等法律效力。
八、甲乙双方若发生争议，可向甲方所在地法院提起诉讼裁决。
九、本合同一式六份，甲方肆份，乙方贰份，均具有同等法律效力。
十、本合同经甲乙双方法人或委托代表人签字盖章后生效。
甲方：重庆长寿化工有限责任公司 乙方： XX公司
甲方签字： 乙方签字：
甲方盖章： 乙方盖章：
签订时间： 签订时间：
3