Contract

本町まちづくり協定

（目的）

第１条この協定は本町商店街東側（xx通りおよびxx通りの本町地地籍を含む）および西側の一部区域において、住民の相互理解と協力のもとに建物及びその敷地等（以下「建物等」という）の整備に関する事項その他の事項を協定し、本町商店街のまxxxの一本化を目指した整備改善をはかることを目的とする。

（名称）

第２条この協定は本町まちづくり協定（以下「協定」という）と称する。

（協定区域）

第３条協定区域は本町東側と西側の一部とし別図に示す区域とする。

（協定の締結）

第４条この協定は前条の区域内で営業する者および生活する者の２／３以上の合意により締結する。（以下協定を締結した者を「協定者」という）

（協定の変更）

第５条この協定に係わる協定区域、建物等の整備に関する事項を変更しようとするときは、協定者の２／３以上の合意によらなければならない。

（建物等の整備に関する事項）

第６条（１）建物を新たに設ける場合は道路、通路等に面してオープンなスペースを確保する。

（xx通り及びxx通りの本町地籍）

（２）既存建物を増改築、改修または新築する場合は、本町商店街ファサード整備事業基本構想にもとづき「蔵をモチーフにした擬洋風建築」を基本にする。

（３）ただし、xx通りおよびxx通りの本町地籍にあっては「蔵をモチーフにした松本らしい意匠」を基本にする。

（建物の維持管理に関する事項）

第７条協定にそって整備された建物等にあっては第６条で規定する整備内容が維持されるよう管理に努めることとし、それ以外の建物等にあっては同程度の整備内容を目標として維持修繕（管理）に努めることとする。

（委員会）

第８条（１）協定の運営に関する事項を処理するため、まちづくり協定運営委員会（以下「委員会」という）を設置する。

（２）委員会は協定者の互選により選出された委員若干名をもって組織する。

（有効期限）

第９条協定の有効期限は協定締結の日から１０年間とし、それ以降は第７条に定める地区内の建物および地区施設の維持修繕（管理）の必要性を勘案して委員会が定める。

第１０条この協定に規定するもののほか、必要な事項は別途に委員会が定める。

本町街なみxx（ファサード整備）の考え方

１街づくりのコンセプト

本町の街なみは「蔵」をモチーフにした擬洋風建築等、和洋風が奇妙に入り混じった本町独自の景観形成を目指す。

２基本モデル案

（１）「蔵」をモチーフにした擬洋風

（２）街なみに統一感を持たせるデザインコード

（３）個々の建物に個性を生かせるデザインコード

３具体例

（１）「蔵」をモチーフにした擬洋風の具体例

ア１～２階のファサードは自然石仕上げとする。イ２～３階以上の壁面は白色を基調とする。

ウ窓は小さめなものとする。

エ屋根は勾配のあるものとする。

オ看板はxx式とし、電飾及び行灯方式は避けるものとする。

（２）街なみの統一感を持たせるデザインコードの具体例ア建物の立面を三層構成で考える。

イ低層部分（１～２階）の軒高のラインを揃える。

（３）個性を生かすデザインコード具体例

ア建物の色は淡い色の範囲で自由とするが鮮やかさは抑えるものとする。イ壁の素材は自然素材又はそれに近いものとする。

ウ看板の位置や照明形式に統一感があれば表現内容は自由とするが、その色彩については街なみにあったものとする。

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