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青 岛 市 农 业 农 村 局青岛市市场监督管理局
青岛市农业农村局 青岛市市场监督管理局
关于做好《农村土地经营权出租合同(示范文本)》和《农村土地经营权入股合同(示范文本)》
推广工作的通知
各区(市)农业农村局、市场监督管理局:
为加强农村土地经营权流转管理,引导和规范农村土地经营权流转行为,减少合同纠纷隐患,农业农村部、国家市场监督管理总局联合印发《农村土地经营权出租合同(示范文本)》《农村土地经营权入股合同(示范文本)》(农政改发〔2021〕3 号,以下简称“农村土地经营权流转合同示范文本”)。现就做好合同示范文本推广相关工作通知如下。
一、加大宣传力度。推广农村土地经营权流转合同示范文本,
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是减少合同纠纷隐患、规范流转行为、维护土地流转各方权益的重要举措。各区市要结合本地实际,依托镇级土地流转、社会化服务、产权交易等服务机构,组织镇村通过发放明白纸、现场宣讲、微信公众号推送等农民群众喜闻乐见的形式,加强《农村土地承包法》《农村土地经营权流转办法》《山东省实施〈农村土地承包法〉办法》和农村土地经营权流转合同示范文本的宣传、推广,实现法律法规进社区、进农村,真正起到规范流转行为、减少流转纠纷的作用。
二、广泛开展培训。要针对镇街经管队伍、村级组织负责人、农村土地承包经营纠纷调解仲裁人员等,对土地承包经营相关法律法规和农村土地经营权流转合同示范文本等内容,积极组织研讨交流、专题培训,并将上述内容纳入新型职业农民和新型农业经营主体培训,切实提升农村土地经营权流转监管人员和当事人的法律意识和规范意识,引导形成依法依规开展农村土地承包经营和流转的良好氛围。
三、确保取得实效。区市农业农村部门要加对土地经营权流转合同的管理,加强镇级土地流转服务机构建设,依托其强化流转合同签订指导,并积极提供政策咨询、价格评估等服务。要充分发挥农村产权交易市场在流转交易、鉴证管理等环节的功能,积极推动土地经营权流转全部进场交易。要做好土地经营权证发放工作,保障经营权流入方合法权益。发挥好农村土地承包经营权纠纷调解仲裁体系作用,发挥其化解流转矛盾纠纷的重要渠道
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作用。要紧盯当前存在的突出问题,切实解决好土地承包登记信息不准确、强迫农户流转等问题,努力化解土地承包经营和流转等相关信访问题,维护好农民群众合法权益。
青岛 市 农 业 农 村 局青岛市市场监督管理局
2021 年 11 月 8 日
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