Contract

令和５年 5 月 16 日

名寄市消費生活センター情報 4 号

17 年前契約した賃貸住宅の「共益費」今になって、2 年分の請求！

事 例

１７年前、賃貸契約を交わし現在も同じアパートに住んでいる。4 月にxxxxが代わったが 5 月に元xxさんから 2 年間分の共益費約 7 万円の請求書が届いた。契約書を再度確認しているが、共益費について一切書かれていない。今になって過去 2 年間分だけ請求してくるのも納得いかない。

（40 歳代 男性）

※弁護士に契約書を確認してもらうと、「共益費の記載がなく、根拠について説明も無いため支払う必要はない。」と回答がありました。

アドバイス

⚫ 契約途中での契約内容の変更は、xxと入居者の双方の合意が必要です。

⚫ 過去の契約書に不備がありxx側に変更を希望する場合は、xxさんと入居者が交渉し、合意を得て新規契約書面の作成が必要になります。

⚫ xxがいかない高額な請求を受けた時は、弁護士に相談をしましょう。

⚫ 名寄市消費生活センターでは、適切な相談窓口を紹介します。お気軽にご相談ください。

賃貸トラブル相談窓口

北海道xx協会 不動産無料相談所 直通 011-641-8931

相談時間 平日：9 時～16 時 50 分 （12 時～13 時 昼休み）

●問い合わせ先

名寄市消費生活センター

☎（０１６５４）2-🡪575

駅前交流プラザ「よろーな」2 階

◆相談時間 9:15～16:00 ◆休日/土・日・祝日・年末年始