Contract

合同编号：

内部承包协议

甲方：中城建第二十工程局有限公司乙方：       身份证号码：

经甲方研究决定，     工程的   楼采用内部承包方式施工，由 承包，根据公司《施工项目内部承包管理办法》，为明确甲乙双方的责任和义务，特订立本协议，共同遵照执行。

一、工程概况：

1、工程名称：            ；

2、工程地点：             。二、承包内容：

1、本工程       （楼号），建筑面积约    ㎡，此范围内施工图所示的土建、安装等所有施工内容。

2、甲方与业主签订的大合同条款作为本协议的执行依据，乙方必须履行有关工期、质量、安全xx施工、质量保修等内容。

3、承包内容乙方不得转包。

三、工程暂定价、工程审定价、乙方承诺结算下浮率、税费：

1、工程暂定价（人民币）：       元整；（小写）￥    元。

2、工程审定价：工程竣工验收后，乙方负责根据甲方统一要求编制工程结算报甲方审核。建设单位审计认定的数额即为工程审定价。

3、乙方承诺结算下浮率：为工程审定价（包括甲供材、结算价内的业主分包工程）的 %。

4、工程税费由甲方代扣代缴，从每次业主的工程进度款中扣除。四、履约保证：

1、乙方向甲方缴纳工程暂定价 %的履约保证金 x元，在进场前汇入甲方指定账户。工程竣工验收合格待业主退还履约保证金给甲方后，一周内无息退还。

2、乙方承诺：除工程款外，乙方及其家庭的自有资产可用于偿还因乙方违约责任引起的各类赔偿和违约金。同时，   公司作为乙方的担保人，为乙方履行本协议作经济担保（担保函见附件 2）。

五、付款方式：

1、乙方每月 25 日前向甲方提交已完工程量报告，由甲方根据大合同的付款节点向业主申请工程款。

2、付款审批流程：乙方填写工程款支付申请审批表，经甲方相关部门签署意见并经领导审批同意后，方可付款。

3、甲方每次收到业主的工程进度款后扣除乙方相关费用，同比例支付给乙方。

4、甲方按照本公司制定的《施工项目内部承包管理办法》对本协议工程款收支

进行管理。如乙方未按约定提供发票，甲方扣除乙方该部分工程款的 25%作为开票费用。(发票流与资金流、实物流必须具备合一性，劳务费及材料费的票据归集由乙方负责）

5、工程成本票据要求提供增值税专用发票，有关税费由其承担。

6、承包保证金不能按时到位的由公司在所欠其工程款中扣除。

7、所有收支均需通过公司走帐。

8、工程结算时，须清算扣除以下费用：甲方代办代缴的费用、临时设施分摊费、乙方需支付的赔偿金及违约金等。

六、甲方的权利和义务：

1、本工程施工期间，甲方按照《施工项目内部承包管理办法》对乙方实施全过程管理。

2、对乙方的生产、技术质量、安全xx施工、材料设备等情况进行检查、指导和督促，若乙方不能规范行为或者不能认真履行本协议，甲方将发整改通知要求乙方整改；整改无效，甲方有权对乙方进行处罚，情节严重的可终止本协议，变更施工队伍，由此产生的一切损失追究乙方责任。

3、对本工程施工期间所涉及的行业管理关系做好协调工作，督促乙方依据本协议履行义务。

4、对本工程施工期间的财务资金管理，有权进行监督、检查，对不规范行为有权责令改正。实行项目独立核算，按规定进行收支。

5、对本工程技术资料实行归档管理，配合乙方按程序做好工程验收和交付工作。七、乙方的权利和义务：

1、乙方负责全面履行与业主签订的大合同中施工方的各项义务，并承担相应责任。遵守并执行甲方制定的《施工项目内部承包管理办法》。乙方自主经营，自负盈亏，实现甲方下达的内部承包指标。

2、乙方必须坚持“安全第一、预防为主”的方针，加强对工程施工中使用的塔吊垂直运输机械和小型机械、临时用电等设备的安全管理，严格按操作规程操作。严格执行安全技术规程和强制标准，现场要求做到规范管理、xx施工，创建安全xx工地。安全资料齐全。发生安全事故，由乙方承担全部责任和经济损失（安全生产协议书见附件 1）。

3、乙方指定     担任本工程的安全员，其安全员证书交甲方办理本工程的安全报监手续。乙方指定     担任本工程的质检员，其质检员证书交甲方办理本工程的质量报监手续。

4、乙方必须遵守甲方关于内部承包队伍的管理规定，接受甲方在工程实施期间组织的所有检查，并根据甲方要求做好整改工作，按要求书面回复甲方；整改不力，乙方按甲方规定向甲方支付违约金。

5、本工程所有材料（除业主方供应材料外）采供引起的经济纠纷一切由乙方自行负责处理和依法承担全部经济责任。

6、乙方必须按规定确保施工人员持证上岗，如遇无证情况，需甲方派员施工，

委派的人员工资由乙方负责。

7、乙方必须服从甲方项目管理人员的指挥，自觉执行所在地建设行政主管部门有关规定，积极配合好业主和现场监理的工作，主动协调当地行政主管部门的关系。 8、乙方负责解决本工程的xx资金。如因质量、工期、安全生产、材料采供等

不能达标或产生的责任和经济纠纷均由乙方自行负责处理和承担全部经济责任。

9、乙方不得借故拖欠各种应付款项。乙方拖欠农民工工资引起的纠纷由乙方负责处理。对甲方造成影响的，每发生一起，乙方支付违约金xxx整。

10、乙方必须在工程竣工验收合格后一个月内按照有关规范要求将竣工资料收集整理完毕提交甲方。

11、乙方不得私制项目部行政、财务、合同章（以下统称印章），否则将依法报司法机关追究乙方刑事责任并要求赔偿损失。对于涉及到本工程物资采购、合同签订等必须使用印章的，必须经甲方审核批准后方可使用。

12、分摊由甲方统一建设的临时设施费用。爱护使用，保持设施的功能完好和xx整洁。

八、违约责任：

1、在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止本协议，造成返工的视损失情况，全部由乙方负责赔偿。

2、乙方未按甲方与建设单位签订的大合同规定的工期及质量要求竣工，每逾期一天除按大合同的工期条款对等处罚外，另偿付给甲方每天 5000 元的违约金。同时甲方有权责令停工，必要时可更换队伍，其费用和损失由乙方承担。

3、乙方承担施工过程中发生安全、质量事故的责任以及造成的全部经济损失。

4、乙方在甲方组织的检查中，因对存在问题整改不力，必须无条件接受甲方开具的处理决定。

5、乙方在施工过程中因自身原因单方终止本协议的，已完工作量按 50%计算，并承担因施工计划安排造成的经济损失，损失按分包总价的 20%计取。

6、乙方不能按照协议约定提交竣工资料的，甲方在当期工程款支付中暂扣总造价 5%的资料保证金，待提交后支付。

7、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项。乙方拖欠农民工工资引起的纠纷由乙方负责处理。对甲方造成影响的，每发生一起，乙方支付违约金xxx整。

8、工地上发现一次打架闹事斗殴事情乙方支付违约金 5000 元，对不服从甲方项目管理人员指挥的，甲方有权辞退。

9、一经发现乙方私制项目部印章或未经甲方允许以甲方名义对外签订任何形式的合同、协议的行为，乙方支付违约金 10 万元/次，乙方并须承担由此产生的一切后果。

10、 乙方违反甲方制定的《施工项目内部承包管理办法》中有关承包人的规定，除责令纠正外，根据该办法乙方承担违约责任。

11、 由于乙方违约产生的应承担的赔偿与违约金，依照下列顺序从乙方款项中扣除：①工程款；②履约保证金；③乙方及其家庭的其他资产；④担保人资产。

九、其它条款：

1、工程竣工验收交付使用后，乙方必须无条件承担工程回访保修义务，其费用由乙方自行负责。如乙方未履行好保修义务的，甲方安排人员进行维修并增加 50%管理费，从乙方工程款中扣除。

2、               。十、附则：

1、协议执行中，甲乙双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订书面补充协议，作为本协议的补充。其他形式的修改和约定均无效。

2、本协议执行中发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3、甲方经办人无协议解释权；解释权在公司法定代表人。

4、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。十一、协议有效期：

本协议自双方盖章之日起生效，至工程全部结算款项付清后失效。

甲方：中城建第二十工程局有限公司 乙方：

（xx） （签字）

经办人：（签字）

联系电话：

签订日期：201 年 月 日签订地点：港闸区北城一品

附件 1

安全生产协议书

甲方：中城建第二十工程局有限公司乙方：    身份证号码：

为全面履行甲乙双方签订的内部承包协议，进一步明确施工过程中甲乙双方的安

全责任，保护施工人员的安全与健康，防止伤亡事故发生，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《生产安全事故报告和调查处理条例》、

《机关、团体、企事业单位消防安全管理规定》（公安部 61 号令）及其他相关法律法规，签订本协议。

本协议为     工程内部承包协议的附件，与其具有同等法律效力，双方应认真履行。

一、乙方应严格遵守安全生产法律法规和规定，认真执行各项安全技术标准。二、乙方责任人应定期召开班组安全工作会议，建立健全安全生产责任制和群防

群治制度，制定各项安全生产规章和安全生产目标责任，形成一体化的安全生产监督管理体系和保证体系，并按照职责分工抓好落实。

三、坚持“安全第一，预防为主”的方针，严格执行安全生产制度，严格执行持证上岗的规定，在组织施工生产时必须先落实安全技术措施，防止事故发生。

四、抓好安全教育，严肃安全纪律，规范安全行为，禁止野蛮施工，防止施工扰民。

五、发生事故应立即采取措施保护现场，抢救伤员，防止事故扩大，并及时报告甲方；组成调查小组，查清原因，确定责任，按照“四不放过”原则制定改进措施，提出对责任者的处理意见。乙方承担事故责任和所有事故处理费用，从乙方工程款中扣除。

六、乙方对承包施工范围内的施工安全负有全部责任。具体内容如下：

1、负责配备专门的安全生产管理人员，明确责任人，随时检查安全生产情况并作好记录，如因乙方原因发生安全事故，由乙方负责。乙方责任人须参加工地安全生产机构，出席安全工作会议，执行会议决议。

2、负责施工人员的安全教育和安全管理。组织施工人员进场前学习有关安全生产法律法规，教育施工人员遵守甲方安全管理制度，做到预防为主；负责向施工人员进行各种机械安全操作规程的培训和安全技术交底，严禁新工人未培训进行操作；负责班前安全教育和工种变换的安全教育，同时有针对性地进行安全技术交底。

3、负责制定安全目标责任、安全管理规章制度，并报甲方备案。

4、负责组织实施承包施工范围内的安全施工方案和安全技术措施。

5、负责对所属施工人员登记造册，进行安全教育，并向甲方提供施工人员花名

册。未经安全教育的，不得进入施工现场。不得录用无身份证的人员和残疾人。施工人员按规定持证上岗。

6、负责施工作业过程中的安全检查，发现隐患及时报告并整改。

7、负责对劳动保护用品和机具设备的检查验收，经验收合格后使用。

8、负责做好消防工作。施工现场内严禁使用易燃易爆物品，禁止吸烟；施工现场生活区与施工区分离，并符合消防规范要求及防火有关规定；施工现场配备消防器材和消防水源，并派专人负责。在容易发生火灾的区域动火时，必须履行批准手续。储存使用易燃易爆器材时，应采取相应的消防安全措施。职工宿舍内严禁使用电炉、电饭锅等餐具开小灶，不允许使用电炉、取暖器，一经发现立即没收，并给予乙方 500 元/次的罚款。

9、负责教育职工遵章守纪，不违章指挥和违章操作。施工中如因违章指挥、违反劳动纪律、违反操作规程而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。

10、在甲方组织的安全检查中，如乙方人员出现“三违”现象，甲方人员有权及时制止，并留存摄影资料备查，同时给予乙方罚款，再由乙方处罚工人。

11、负责做好生活区管理。按甲方要求设置必要的职工生活设施，并符合卫生、通风、照明等要求；职工的膳食、饮水符合卫生要求；宿舍内禁止留宿不在本工地工作的人员及职工家属，一经发现立即清出，并给予乙方 200 元/次的罚款。

12、负责教育监督施工人员遵纪守法，妥善处理解决施工人员之间的纠纷，防止矛盾扩大化、扰乱社会治安。职工之间赌博、打架造成社会影响的，给予乙方 200 元

/起的罚款；发生群殴事件，不论何种原因，给予乙方 1000 元/起的罚款。发生失窃案件立即报公安机关处理。涉及甲方的遗失物品，按失窃金额的 2 倍—10 倍给予乙方罚款。

七、本协议一式三份，甲方二份，乙方一份，与内部承包协议同时生效与终止。

甲方：中城建第二十工程局有限公司 乙方：

（xx） （签字）

经办人：（签字）

联系电话：

签订日期：2013 年 月 日签订地点：港闸区北城一品

附件 2

担保函

致中城建第二十工程局有限公司 （以下简称甲方）：

甲方与    （以下简称乙方）于 201 年 月 日签订内部承包协议，委托乙方执行        施工图范围内所有土建、安装等工程的劳务施工，     公司（以下简称担保人）作为担保人，确保乙方圆满履行内部承包协议。

担保人谨向甲方作如下保证：

1、乙方会全面正确履行内部承包协议约定的全部义务和职责。

2、 担保人承诺：

1）如果乙方不能按照协议约定完成全部义务时，担保人负责继续履行协议义务。

2）由于乙方原因造成工程及他人损失的，如果乙方不能承担协议约定的罚款、赔偿、违约金等费用，担保人将负责承担乙方支付给甲方的所有罚款、赔偿及违约金等费用。

3、甲方、乙方对协议条款的更改、变更及修订等，均不会解除担保人的责任。

4、当乙方完成协议全部义务，工程通过竣工验收时，本履约保证书的责任才告终止。

5、本担保函对乙方及担保人双方本身、及其继任人及受让人均共同和分别地有不可撤消的约束力。

本担保函由乙方与担保人于 201 年 月 日签字、xx、签署。

乙方： 担保人：

（签字）： （xx）：

法人代表（签字）：

附：担保人营业执照、税务登记证书复印件