（项目编号：ZJCQ2020-258）
广东湛江金海粮油有限公司仓库租赁项目
公开竞价书
（项目编号：ZJCQ2020-258）
委托单位（盖章确认）：广东湛江金海粮油有限公司
法定代表人（或授权代表）签名：
二〇二〇年九月十日
目 录
湛江市公共资源交易中心网络竞价公告
（2020）产权第 258 号
受广东湛江金海粮油有限公司委托，以网络竞价方式公开租赁以下产权，有关事项公告如下。
一、标的：xxxxxxxxx 00 x主库区的 5 号仓库 2 楼（建
筑面积约 397 ㎡）招租，租期 2 年。二、竞价底价：￥3176 元/月。
三、竞价保证金金额：￥1 万元整；报名及保证金缴纳截止时间： 2020 年 9 月 24 日 16 时止（以到账为准）；保证金缴纳方式：竞买人登录电子交易系统报名后，通过网上银行将竞价保证金缴入竞买标的对应的子帐户（具体帐号由电子交易系统生成，缴纳保证金后，请及时登录电子交易系统查看缴费情况，确保后续流程可正常参加）。
四、竞价开始时间：2020 年 9 月 25 日 10 时起。
五、相关说明：1、仅可用做办公场所和存放少量轻质货物，不得存放危险品、毒品等国家规定的不得使用的物品；2、承租方不得将仓房及仓房设施转租、转让、抵押、抵债等；3、租金按月交纳，押金标准为 3 个月租金额。详见《公开竞价书》（ZJCQ2020-258）。
本次竞价活动交易条件及相关信息，在“湛江市公共资源交易中心”网站（网址：xxxx://xxxx.xxxxxxxxx.xxx.xx/）发布。
竞买用户注册、报名、缴纳保证金及竞价，请登录“湛江市公共资源交易- 电子交易系统” 办理， 电子交易系统登录网址： xxxx://xxxx.xxxxxxxxx.xxx.xx:0000/
组织方联系人：xx 电话：0000-0000000 委托方联系电话：胡生 电话：0000-0000000
联系地点：湛江市赤坎区体育北路 2 号天润中心 5 层。
二〇二〇年九月十日
一、 公开竞价项目说明
x次公开竞价的标的为广东湛江金海粮油有限公司位于湛江市霞山区新尚路 13 号主库区的 5 号仓库 2 楼（建筑面积约 397 ㎡）招租，
租期 2 年。
处置行为批文：《广东湛江金海粮油有限公司会议纪要表》（编号： 2020（100））。
详见广东万诚房地产土地评估有限公司《房地产估价报告》（粤万诚FP20201140 号）。
二、相关要求
1、仅可用做办公场所和存放少量轻质货物，不得存放危险品、毒品等国家规定的不得使用的物品；
2、承租方不得将仓房及仓房设施转租、转让、抵押、抵债等；
3、租金按月交纳，押金标准为 3 个月租金额。
4、竞得人须接受委托方《仓房使用协议》及《安全责任协议书》所有条款（详见附件一）。
第三 竞 价 须 知
1、委托方（转让方）：广东湛江金海粮油有限公司。
2、组织方（产权交易机构）：湛江市公共资源交易中心。
3、竞价人（竞标人、竞买人）：是指按照组织方或委托方的要求，办理完成相关手续，取得参与竞价活动资格的意向竞买人。
4、中标方（中标人、竞得人、买受人）：是指被确定为中标者的竞价人。
5、“产权” 是指财产所有权以及相关的经营权、使用权、处置权等财产权益。
二、标的
xxxxxxxxx 00 x主库区的 5 号仓库 2 楼（建筑面积约
397 ㎡）招租，租期 2 年。
竞价底价：￥3176 元/月。
三、竞投资格
1、中华人民共和国境内外的法人单位和其他组织及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。
2、竞价前已在规定的时间内缴纳了竞价保证金、完成网络注册（注册时须上传营业执照/机构代码证、身份证等相关证明材料）及报名手续。竞买用户注册、报名、缴纳保证金及竞价，请登录“湛江市公共资 源 交 易 - 电 子 交 易 系 统 ” 办 理 ， 交 易 系 统 登 录 网 址 ： xxxx://xxxx.xxxxxxxxx.xxx.xx:0000/
3、非本人或法定代表人亲自办理竞价活动相关手续需提供授权委托书并附上受托人/代理人身份证复印件。
四、竞价保证金标准、缴纳时间、方式及处置约定竞价保证金金额：￥1 万元整。
保证金缴纳截止时间：2020 年 9 月 24 日 16 时止（以到账为准）。缴纳方式：竞买人登录电子交易系统报名后，通过网上银行将竞价保
证金缴入竞买标的对应的子帐户（具体帐号由电子交易系统生成，未办理网上银行的竞买人，请提前自行办理）。
特别注意：缴纳保证金后，请及时登录电子交易系统查看缴费情
况，确保后续流程可正常参加（“保证金缴纳”项“状态”列中显示“已
缴费”则表示报名成功，否则请及时联系组织方联系人处理）。
保证金处置约定：非中标人的竞价保证金在竞价活动结束次日起约 10 个工作日内无息退还；中标人的竞价保证金在其签订合同及完成
相关手续后 10 个工作日内无息退还；组织方发布竞价活动《成交确认
书》后中标人未在 10 个工作日内与委托方签订合同视为中标人违约，其竞价保证金将不予退还；经审查竞买人不具备竞买资格而参与竞价的，其所缴纳的竞价保证金将不予退还。
五、竞价方式
（一）竞价人在知悉竞价标的现状并满足上述交易条件的前提下，在规定时间内，以网络报价方式进行竞价，以增价方式产生唯一最高报价。加价幅度为每月人民币贰拾元整（￥20 元/月）的 1 至 10 整数倍（首次报价可为起始价）。
（二）竞价人应按照网络竞价系统设定的程序和要求参与竞价，具体操作见《湛江市公共资源交易系统用户手册》（附件二）。竞价时，网络竞价系统界面会显示当前最高价、报价历史等内容。当某一竞价人提出报价后，如在网络竞价系统界面的报价记录中显示“本人最高”时，则表示自己的报价为最高报价（如果竞价项目存在保留价，竞价 人可决定是否在自己是最高报价人的基础上，连续出价）；如在网络竞价系统界面的报价记录中显示“非本人最高”时，则表示自己的报价低于最高报价，此时竞价人应决定是否再次报价进行竞价。
整个动态竞价的过程由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。自由竞价阶段中，竞价人可以对竞价标的进行充分报价，其报价高于现有最高报价（首次报价可为起始价）方为有效报价。自由竞价阶段结束后网络竞价系统将自动进入预定的 300 秒限时竞价阶段，网络竞价系统将根据预先设定的限时周期自动延时，若限时周期内无人再报价的，则当前报价即视为最高报价，报价人即视为最高报价方，系统将自动终止报价程序。若在预定的限时周期有竞价人继续报价，则此新报价为当前有效报价，系统将重新进入 300 秒限时周期。如此循环，直至没有新的有效报价，由此产生最高报价和最高报价方。
竞价人一经报价，不得撤回，其报价高于其他竞价人前次报价时，前次报价自动失效。相同报价由首先被网络竞价系统确认的报价为有效报价。
（三）最高报价和最高报价方经组织方公示（公示期为 5 个工作日）并无有效异议，且最高报价方经审查符合竞买资格的，组织方出具《成交确认书》确认最高报价为中标价、最高报价方为中标方。最
高报价方不具备竞买资格的，其竞买结果将被撤销，其所缴纳的竞价保证金将不予退还。
六、竞价程序
（一）咨询阶段。意向竞买人可联系委托方（联系人：胡生 电话：0000-0000000）查询标的物的有关情况，若有疑问，需在 2020 年
9 月 24 日 18 时 0 分之前以书面形式提出（逾期不予受理），否则即视为认同本《公开竞价书》所有内容。
（二）竞价时间包括：自由竞价阶段和限时竞价阶段。具体为： 1、自由竞价阶段：2020 年 9 月 25 日 10 时 0 分至 10 时 30 分，
该段时间为正式报价时间，竞价人所报价格产生法律效力。
2、限时竞价阶段：每次限时周期为 300 秒，首次限时周期从 2020 年 9 月 25 日 10 时 30 分起计算。
（三）竞价人在规定时间内通过自备终端（电脑）登录网络竞价系统正式报价，报价结束后，可通过系统查看竞价结果。
（四）竞价人应亲自参加竞价，若竞价人不能参加，可委托代理人参加，不参加者不影响竞价结果。
（五）竞投违约的处置：组织方发布竞价活动《成交确认书》后中标人未在 10 个工作日内与委托方签订合同视为中标人违约，按中标人自动弃标处理，其竞价保证金将不予退还。
七、本次竞价的基本要求
（一）竞价人愿承担所有参与竞价有关的全部费用。
（二）竞价人自愿参加竞价，对本次竞投中存在的风险自行承担责任。
八、特别约定
（一）出现下列情形之一的，组织方有权暂停、中止或终结竞价活动：
1、网络竞价服务器机房网络、互联网络或组织方网络中心出现故障的；
2、服务器硬件或软件等出现系统故障的；
3、因操作失误导致起始价、加价幅度、自由竞价期结束时间或限时竞价周期等设置错误的；
4、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；
5、在网络竞价结果公示期内，有竞买人提出书面异议，认为交易系统存在不正常情形影响其报价，经核实的；
6、其他组织方认为需要暂停、中止或终结竞价活动的情形。
发生以上异常情形下网络竞价系统产生的竞价结果，组织方将不予确认，且不承担任何法律责任。组织方有权确认异常状态下竞价系统显示的最高报价仅为当前最高报价（此报价也是继续竞价时的起始价），非最终成交价；最高报价者仅为当前最高报价的竞价人，非最终中标人。
（二）网络竞价活动暂停或中止后，组织方有权决定继续竞价或重新竞价的方式及具体时间，继续竞价或重新竞价的规则如下：
1、竞价记录无法恢复的，重新竞价。重新竞价起始价为相关标的原设定的竞价底价。
2、竞价记录可以恢复的，继续竞价。继续竞价起始价为竞价异常时网络竞价系统显示的最高有效报价。
继续竞价时，竞价人应按组织方公告的方式及时间参加继续竞价；如竞价人未按组织方安排的方式及时间参加继续竞价，将视为该竞价人自动放弃竞价资格，且不影响竞价结果；如继续竞价时无人应价，则确认继续竞价前的最高报价为成交报价，最高报价者为中标人。最终成交结果以组织方确认为准。
（四）在交易过程中，经委托方（转让方）申请或有权机关通知，组织方核实后，有权决定中止或终结交易；在中止交易期间，经委托方（转让方）申请或有权机关通知，组织方核实后，作出恢复、延长中止期限或终结交易的决定。
（五）组织方作出网络竞价中止、恢复、延长中止期限或终结交易的决定以及后续竞价安排，将在“湛江市公共资源交易中心”网站
（网址：xxxx://xxxx.xxxxxxxxx.xxx.xx/）公告，请相关竞买人自行留意。
九、附则
1、本次交易标的按现状处置，组织方对交易标的不承担瑕疵担保责任。竞价人须仔细阅读本竞价书中的规定要求，遵守项目公告。
2、竞价人对自己的竞价注册账户的安全负责，任何使用竞价人用户名和密码登录进入产权交易机构竞价网络或服务器的用户，在该网络或服务器上的一切行为均被视为是竞价人本人的行为、由竞价人负责，产权交易机构不承担与之相关的任何责任。
3、若因竞价人自身软、硬件设备出现故障导致其无法正常报价，组织方不承担责任。
4、如出现特殊情况，而本竞价文件不能解决时，组织方可提出召开临时会议，会议所做出的决定与本竞价文件基本原则不矛盾的前提下，具同等效力。
5、本公开竞价书解释权归委托方。
附件一：合同样本及相关资料（仅供参考）
附件二：《湛江市公共资源交易系统用户手册》（用户手册下载网址：xxxx://xxxx.xxxxxxxxx.xxx.xx/xxxxXxxx/00000.xxx）
附件一：合同样本及相关资料
编号：JHCB20200723
甲方（出租人)：广东湛江金海粮油有限公司乙方（承租人）：
经甲、乙双方共同商定，就乙方使用甲方仓库事宜达成如下协议：一、仓库情况
甲方将位于xxxxxxxxx00 x主库区的 5 号仓库2 楼提供给乙方作办公场所使用，面积为 397 平方米。
二、使用期限
租期两年，从中标之日起计算，即从 年 月 日起至 年 月 日止。
三、 仓库押金、使用费及其他费用的结算 1、押金
乙方须在本协议签订时一次性向甲方交足使用仓库押金_ 9528 元,使用期满，结清所有费用后甲方将押金（不计利息）退还给乙方。
2、仓库使用费为每月每平方米人民币 元,合计月使用费 元。
3、水电费
乙方所使用的水、电费用，由乙方负责承担。甲方按表用量和水电部门的收费单价结算。
4、仓库使用费、水电费及卫生费等按月度结算，乙方应于每月 5日前向甲方支付当月仓库使用费以及上月水电费。
5、乙方若逾期未缴纳使用费等费用，甲方按欠缴费用总额的 1%/天，收取滞纳金。乙方逾期 20 天不交足当月费用，甲方有权收回仓库及仓内全部装修设施，终止协议，所交押金不予退还。
四、仓房产权
仓房产权属甲方所有，乙方只有租用权。乙方不得将仓房及仓房设施转租、转让、抵押、抵债等。否则甲方有权终止租赁合同，收回
仓房，没收全部抵押金，并追究经济责任。五、仓房保护
乙方在使用仓房过程中，要对仓房妥善保护，保持原建设完好无损，特别要对供水管、排污管、供电线路、电表、开关、照明灯具、排气扇、窗门、台阶、卷闸门、防盗网、绿地等仓房设施负责维护保养和维修。
六、仓房装修
在保持原建设面貌的情况下，乙方可自费装修，但必须征得甲方的同意，并提供装修图纸经甲方审核同意后，按图施工。若合同期满不再续租，固定在墙上、天花、地面上的装修（包括装饰天花、防盗网、防盗门、窗户、地面瓷砖、电线电路、水电照明等）乙方不得破坏或拆走。办公场所不得使用耗电大，危险性大的电器，因使用电器不当造成事故概由乙方负责。若乙方单方改变建筑结构，由此引起的责任事故及影响该楼的使用质量、使用寿命等问题，由乙方负全责。
七、合法使用
该场所只作为办公室使用，不得作货仓、经营、加工场所使用，不得住宿住人，不得在内做饭煮食，不得作娱乐活动场所，不得从事任何非法经营和不法犯罪活动。乙方为该房屋的计生、安全、防火、防盗、卫生清洁等的责任人，房屋内不得存放使用危险品、易燃品、毒品等国家规定的不得使用的物品。乙方要严格遵守安全防火制度，充分做好安全防火措施。如违反上述规定，由乙方负全部责任。若造成甲方损失，由乙方负责赔偿。乙方有关人员的证件，如计生证、暂住证等均由乙方负责，乙方要主动接受有关部门的监督检查，并及时纠正查出问题，甲乙双方应及时交流有关情况。
八、出租物业计生责任人义务：
xxxx《中华人民共和国人口与计划生育法》、《广东省人口与计划生育条例》、《流动人口计划生育管理办法》等相关规律规定，并主动配合和接受当地计生部门及公司的检查。
九、仓房租赁期满，乙方将完好仓房交还给甲方。乙方向甲方结
清所有费用，经甲方验收确认后，退还押金（不计利息），本协议自行终止。
十、特别约定
1、仓库使用期内，如遇到国家建设，政府拆除、收购、单位开发、转让、或甲方遇到政策性重组、企业改制、政府指令性计划等重大变化导致本协议无法执行时，以及因仓库建筑物存在安全隐患不适宜继续使用时，乙方无条件退出仓库，本协议自动终止，甲方不负责乙方的任何损失。
2、因不可抗力和各种自然灾害造成甲方物业损失，乙方免责；造成乙方各种损失，由乙方负责。
3、甲、乙双方任何一方违约，影响了守约方的经济利益，守约方有权追究违约方赔偿经济损失。
十、本协议双方签字盖章后生效，一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具备同等法律效力。协议未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成，按有关适用法律程序解决。
甲方（盖章）： 乙方（xx）
代表： 代表：
签定日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
安全责任协议书
甲方（出租人）：广东湛江金海粮油有限公司乙方（承租人）：
为贯彻执行国家《安全生产法》和《广东安全条例》，进一步加强公司物业租赁安全管理，规范双方安全责任和义务，甲乙双方在执行协议编号为 JHCB20200723《仓库使用协议》 合同的基础上，签订如下安全责任协议：
一、甲方的权利和义务
1、甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》，遵守安全生产及消防安全相关的法律法规。
2、甲方或甲方上级部门有权随时对乙方的安全生产及消防安全管理工作进行监督检查，及时纠正乙方及其工作人员的违法违章行为。对检查中发现的重大隐患和问题，督促乙方及时整改，彻底消除事故隐患。乙方若拒不整改，甲方有权要求乙方停业整改，并向有关部门报告，由此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。
3、对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。二、乙方的权利和义务
1、乙方是所租赁物业的安全、消防、防盗、卫生等责任人，必须认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》，自觉遵守公司、仓库的各项安全管理制度和规定，做好安全生产管理和事故防范工作。
2、服从甲方对其安全生产和消防安全工作的管理，配合甲方职能部门及上级部门进行安全检查，发现安全隐患及时采取有效措施，及时整改，确保安全生产和良好的治安环境。
3、乙方主要负责人和安全生产管理人员等，须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力及资质，做到持证上岗。对本单位所有从业人员进行安全教育和培训，并依法自行管理与检查。
4、遵守安全防火制度,做足安全防火生产措施。按消防要求的配置防火设施设备，并负责检查、维护、保养和更换，确保承租区域内
所有消防设备设施合格、正常使用，自行做好仓库及作业场所消防防火工作。
5、乙方所使用电器、设备必须保证合格安全，按规定的操作规程规范操作并做好安全防护工作。按安全规定铺设用电线路，按规定安全用电。
6、仓库不得存放使用危险品﹑易燃品﹑毒品等国家规定的不得使用的物品。
7、严禁在承租区域内动用明火作业，确因经营需要，必须向甲方书面提出申请，经甲方批准同意，并在指定地点、时间内落实防范措施后，方准动火。库区内严禁吸烟。
8、乙方要做好租用仓库的防涝、防风、防火、防盗、防事故及仓内外清洁卫生工作，并接受甲方对安全生产、环境卫生的监督检查，发现问题及时整改。
10、乙方不得利用仓库进行窝赃、销赃、嫖娼、卖淫、吸毒、传播淫秽物品、制造假冒伪劣商品等违法活动，违者交公安部门处理，并赔偿因此造成的甲方损失。
11、发生安全生产事故时，注意保护现场并立即打有关急救电话，及时报告。并积极配合相关部门的调查、取证。火警电话：119。
12、乙方如违反上述规定，造成的一切经济损失及安全责任概由乙方负责。
三、本协议未尽事宜，参照相关安全生产、消防安全管理法律法规执行。
四、本协议一式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份，自乙方接收甲方仓库之日起生效至退仓交还手续完成止。
甲方（盖章）：广东湛江金海粮油有限公司 乙方（盖章）：代表人： 代表人：
签定日期： 年 月 日
附件二：用户手册
湛江市公共资源交易系统用户手册
（产权竞买人）
2020 年 6 月
目 录
“湛江市公共资源交易中心”门户网站网址：
1、 操作系统：windows 7 及 Windows7 以上 2、 办公软件：office 2010、Adobe Reader 3、 浏览器：推荐 IE 11 版本
4、 新系统咨询电话：0000-0000000、0000-0000000
1、 启动“浏览器”软件，在计算机桌面上找到浏览器图标 双击；
2、 输 入 “ 湛 江 市 公 共 资 源 交 易 中 心 ” 门 户 网 站 网 址
（xxxx://xxxx.xxxxxxxxx.xxx.xx），通过页面右侧平台入口登录或直接输入交易系统登录地址（http://xxxx.xxxxxxxxx.xxx.xx:8097），选择【用户名登录】的登录方式，填写“用户名”和“密码”，点击登录；或使用数字证书扫码登录。
3、 系统登陆页面点击“用户注册”。
4、 查看注册说明并“同意”。
5、 选择主体类型并点击“下一步”(代理机构、投标人、供应商、公司性质的竞买人选择“法人”主体类型，个人性质的竞买交易选择“自然人”。注意：注册时请按照营业执照上类型选择(合资、独资、国有、私营、全民所有制、集体所有制、股份制、有限责任、自然人投资等类型均请选择法人。),请确定后再注册。主体类型不可更改。
6、 填写注册信息确认无误点击“完成注册”（必须真实一致）。
7、 输入注册的用户名及密码，点击“登录”。
1、 综合管理-主体信息登记。
2、 填写登记信息并保存（必须真实一致，组织机构等一系列企业证件在这里面添加，资质及人员在主体身份申请时添加）。
3、 点击“确认信息完善”（所有信息填写完准确无误后在进行点击）。
根据主体信息填写情况选择性的信息变更。 1、 主体信息变更-添加。
2、 勾选需要变更的信息，填写变更后的信息并“保存”。
3、 提交审批，提交之后审批自动通过后即变更成功。
根据注册用户的企业类型申请主体身份。
1、 选择自身主体身份点击“申请”（根据所需要投的标来进行身份的开通）。
2、 添加企业资质，选择资质等级及其填写他信息并点击“保存”（添加资质的时候可以选择主项资质和其他资质，其他资质多数不作为投标所需的必须资质，如有可以添加）。
3、 选择主项资质（如果是综合类资质就把综合类资质包括的所有专业、专项、行业等资质逐一添加，系统不提供综合类资质的选项），按照企业资质证书上的资质逐条添加并保存（资质证书上面有几项资质就添加几项资质，要把所有证书上有的专业、专项、行业资质都添加，添加不全影响投标报名）
注意：岩土工程专业资质包括：岩土工程勘察、岩土工程设计、岩土工程物探测试检测监测等岩土工程（分项）专业资质（如果有岩土工程专业甲乙级的也要根据实际资质在系统中添加岩土工程（分项）中的资质）。
资质证书上有几项就必须要添加几项，类似下图的显示才正确。
4、 添加企业证书，填写信息点击“保存”（安全生产许可证、开户行等，如果证书上没有发证日期与截止日期可以和营业执照上日期一致或是自己定义个日期就可以，不影响投标）。
5、 添加执业人员信息，填写人员信息及选择执业资格名称并点击“保存” 。
6、 全部添加之后点击“确认信息完善”（确认信息完善之后审核自动通过，如果修改内容点击“资质上传”，重新提交审核后修改的内容生效）。
注意：审批状态是“审核中”的无法添加资质，需要审核人审核通过或是之后才可添加。
7、 审批通过后该身份被开通，在操作栏出现对应系统与功能（点击上面的“产权”可查看公告和报名等操作）。
交易系统登录网址： xxxx://xxxx.xxxxxxxxx.xxx.xx:0000
点击“产权”按钮进入产权竞买页面
1、 查看近期网上竞价的相关公告内容。
2、 点击“转让公告”按钮可“查看”公告内容。
3、 可查看公告内容以 PDF 打开，交易附件下载相关的招标资料。
4、 点击项目名称可查看该项目的相关信息。
1、 找到需要报名的项目进行报名，点击“报名”按钮。
2、 点击“同意”以示接受“受让意向申请书”。
3、 填写真实的信息，点击“保存”。
4、 报名成功后（可以参加”网上竞价”），该项目会进入到“已报名项目”中。会有报名信息查看、回执、撤销报名等操作。
5、 点击“报名信息查看”，查看报名时填写的信息。
6、 点击“回执”可以将报名的回执单下载打印。
7、 点击“撤销报名”，在报名截止之前都可进行撤销报名，重新进行报名。
竞买人登录电子交易系统报名后，通过网上银行将竞价保证金缴入竞买标的对应的子帐户（具体帐号由电子交易系统生成，未办理网上银行的竞买人，请提前自行办理）。具体步骤：
点击“保证金缴纳按钮,”并点击“保证金子账号”。注意：请根据标段谨慎进行保证金缴纳，并核对开户行、账户、和子账号。（如有多个标段需要分别对不同的标段生成保证金子账号进行逐一交付）
特别注意：缴纳保证金后，请及时登录电子交易系统查看缴费情况，确保后续流程可正常参加（“保证金缴纳”项“状态”列中显示“已缴费”则表示报名成功，否则请及时联系组织方联系人处理）。
1、 参与网上竞价点击“报价”按钮进入报价页面。（如网页提示拦截页面请选取信任该网页来进入页面）
2、 未缴纳保证金或是缴费金额不足在参与竞价时会提示不能进行竞价。（建议：保证金缴纳最好提前进行缴纳防止因保证金未及时到账而不能参与竞价）
3、 第一位报价者第一次报价时可以使用“起始价报价”按钮，随后“起始价报价”按钮消失，报价金额等于当前最高报价+(竞价幅度*倍数)，提交报价后将无法撤销，请慎重报价。（每次报价最高出价倍数为 10 倍，可进行多次报价）
4、 出价之后最高报价会显示当前最高的出价金额，“报价记录”中会显示所有的报价金额，“我的报价记录”中会记录自己的一个报价情况。
5、 当自由竞价结束进入延时竞价时，每有一个用户进行报价时，报价时间将会自动循环延时竞价时间（当延时竞价还剩 1 分钟时系统会在 1 分钟内提示 3 次剩余时间出价时间），直到无人出价后时间走完系统会提示竞价结束并给出最高竞价方的结果。
温馨提示：
1、为保证稳定安全的使用本系统，请使用 IE8.0 以上版本浏览器登录本“竞价平台”。
2、为避免注册、报名人员过于集中导致报名失败，建议在报名截止时点前提前报名。
3、特别注意：缴纳保证金后，请及时登录电子交易系统查看缴费情况，确保后续流程可正常参加（“保证金缴纳”项“状态”列中显示“已缴费”则表示报名成功，否则请及时联系组织方联系人处理）。
4、“湛江市公共资源交易中心信息部”咨询电话：0000-0000000、
0000-0000000。