序号 采购计划文号 商品名称 品牌 型号 配置要求 采购数量 单位 成交单价 小计 1 JM-2023-03- 00167 2023年度长春市儿童公园（北海园区）物业服务管理-绿化养护 - - 品牌:,5.其他要求:养护所需的机械、工具、用品、农药、化肥均由养护单位提供,型号:,3.地被、花卉养护内容:除杂、病虫害防治 、浇水、施肥等,2.草坪养护内 容:修剪、除杂、病虫害防治、浇水、打孔、施肥等,4.养护期限:1年,1.乔灌木、绿篱养护内容:修剪、病虫害防治、浇水、施肥、乔木涂白等 1 项...
政府采购网上服务市场合同
编号： 11NE67442438202312603
采购单位（甲方）： 长春市儿童公园
服务单位（乙方）： 吉林长发物业服务有限公司
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》、等法律法规规定，并严格遵循 国家机关、事业单位及（或）团体组织 采购项目招标文件、投标文件、 服务协议，就甲方委托乙方提供 服务事宜，双方经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
一、服务项目、价格
金额单位：元
序号 | 采购计划文号 | 商品名称 | 品牌 | 型号 | 配置要求 | 采购数量 | 单位 | 成交单价 | 小计 |
1 | JM-2023-03- 00167 | 2023年度长春市儿童公园（北海园区）物业服务管理-绿化养护 | - | - | 品牌:,5.其他要求:养护所需的机械、工具、用品、农药、化肥均由养护单位提供,型号:,3.地被、花卉养护内容:除杂、病虫害防治 、浇水、施肥等,2.草坪养护内容:修剪、除杂、病虫害防治、浇水、打孔、施肥等,4.养护期限:1年,1.乔灌木、绿篱养护内容:修剪、病虫害防治、浇水、施肥、xxxx等 | 1 | 项 | 883911 .00 | 883911.00 |
合同总价（元） | 883911.00 | ||||||||
合同总价（大写） | 捌拾捌万叁仟玖佰壹拾壹元整 | ||||||||
二、付款方式
序号 | 采购计划文号 | 采购目录 | 数量 | 预算资金 | 资金来源性质 | 资金支付方式 |
1 | JM-2023-03- 00167 | 物业管理服务 | 1 | 883911.00 | 财政性资金 | - |
三、服务条款
公园类型：开放式公益性公园
座落位置：北海公园二期位于经开区，东临北海公园一期、南邻北海路、西邻仙台大街、北邻珠海路。
管护主要范围：
1、园区总面积226380平方米，本次招标绿化养护服务面积为180390平方米。其中乔木约20000株，绿篱约3000㎡,草坪约6公项，自然植被约4公顷，宿根花卉约2公顷，秋季树木涂白。
2、北海公园二期范围内草坪、灌木、乔木、绿篱、水生植物、宿根花卉、自然植被等养护服务，绿化景观、园林小品、绿化设施的养护、养护设施维护、维修等。
四、绿化养护期限及付款方式
1、合同期限为1年，自2023年4月1日至2024年3月31日止。
2、本合同总价款（人民币）大 写：捌拾捌万叁仟玖佰壹拾壹元整。
小 写：883911.00元。
3、付款方式：本合同按季度付款，每三个月付款一次，2024年4月1日xxx款。乙方收款账户：
名称：吉林长发物业服务有限公司
纳税人识别号：91220101MA14WNH322
地址、电话：长春市净月xx技术开发区福祉大路与生态东街交汇长发金融创新中心A座
409室 0431-81965508
开户行及账号：中国银行长春前进大街支行 163643439891
五、绿化养护管理标准
（一）、乙方人员设备配备
1、 北海公园二期常驻（含节假日）绿化养护业务经理1名，并具备相关业务知识。其余工作人员根据工作量，随时调整和增减。
2、 乙方应按照养护计划及实际使用情况及时调配各种专业设备、设施（如水车、高空作业车、各类园林机械等）。
3、 相关操作人员和绿化工必须按照甲方的要求和标准及时合理配备人员，按时间节点和任务圆满完成工作。
（二）、养护内容
1、 养护工作分为基本工作和定期工作两部分，基本工作为正常维护，即浇水、清理绿化垃圾、防汛、绿化👉木和花卉补植、绿化👉木和花卉小范围的移植、病虫害防治、除杂草和
修剪工作等，定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害的防治。
2、标准及要求
（1)乔木养护标准：生长旺盛，枝叶健壮，无枯死（枯死树及时报备、砍伐并免费补植，并不得超过千分之五），病虫害不超过5‰，全园树木养护、xx（每年2次，4月20日前和10月 10日前），修剪造型优美，保持叶色清秀，主侧枝分布均匀。
（2)草坪高度不超过10cm,保持草坪生长良好，草色青绿，保持叶色青秀，无明显枯死，无病虫害、无攀援寄生植物。杂草率低于10%,草坪补植覆盖率达99%。
（3)花坛、花带轮廓清晰，整洁美观，无残缺，无杂草，无虫害。
（4)绿篱要保持很好的长势和整齐美观的形象，控制高度适宜、徒长枝控制在10厘米以下，无破损部分和缺株现象。
（5)地被植物要求长势茂盛、无杂草、无明显残叶枯花等。
（6)造型植物应保质优美形态、生长旺盛、无明显残缺，徒长枝控制在10厘米以下。
（7)绿化景观效果显著，无植物倒伏，植物病虫害防治及时，危害率控制在5%以下。定期对绿地进行病虫害防治，杜绝大面积虫害的蔓延。①因虫害导致叶片黄叶、焦叶、卷叶、带虫网灰尘的株数在5‰以下，被啃咬叶片最严重的占每株的10%以下；②有蛀干害虫的株数在 5‰以下（包括5‰)。
（8）合理浇灌施肥，确保植物不受旱害、涝害。每年4月10日前全园春灌完毕，10月20日前冬灌完毕，并进行封冻处理。每年春季对土壤贫瘠区域或长势不好的植物进行施肥。
（9）绿地完整，无明显杂草，杂物，无白色污染（树挂），绿化生产拉圾（如树挂、树叶、草屑等）能日产日清，能做到清洁、清运及时。
（10)乙方使用的消耗材料，如各种油、漆、胶、药、肥等不得污染公园环境。
（11)乙方应定期向甲方汇报养护管理计划及相关措施。
（三）、安全防护及事故处理
（1)乙方应当严格遵守安全生产作业操作流程，严格遵守省、市园林行业规范标准，并随时接受甲方安全检查和监督，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
（2)乙方应当对在公园工作的员工进行安全教育，在公园绿化施工时要统一着装，高空作业要系安全绳、戴安全帽；使用机械设备要规范，要有安全员把守、环视四周，保证施工人员和行人的安全。
（3)乙方应当及时配备足够工作人员保证公园临时性工作的需要，如绿化检查突击修剪、除杂草、绿化👉木补植等。
（4)乙方在伐树、修剪、喷洒农药、高空作业、在运输过程中发生的交通事故等一切安全事故及次生事故，均由乙方负全责。甲方不负任何责任。如发生意外情况，由乙方及时处理
并向甲方汇报。
（5)乙方在服务期间，若发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担相应的责任。
（四）、养护方案
1、草坪养护
①灌溉、排水：
i根据季节、气候、草种、土壤、养护水平、受践路的影响程度等情况调节水带、水车进行合理灌溉，确保草坪无干枯现象。
ii 高温干早季节，或者坪床保水力差的范围内，每天宜灌溉1-2次。水量以湿透根系层为宜。
iii除土壤封冻期外，人工草坪应适时进行灌溉，每次要浇足浇透，浇水深度不低于20cm，雨季应注意排水，干热天气应适当喷水降温，保护草地。10月下旬上冻前要浇足浇透封冻
水。禁止使用撒过融雪剂的积雪补充草坪土壤水分。
②中耕、除草
i草坪在生长季节，应适时进行中耕、加土、镇压，保持土壤平整和良好的透气性。 ii草坪可采用打孔或疏草等方式增强土壤透气性，宜在春季进行。
iii草坪中的杂草应及时拔除。
③草坪修剪：
i草坪在生长季节应进行适当的修剪，根据草坪的生长特性、植物学特性、气候条件和栽培管理水平来确定留茬的高度，一般草的高度控制在10cm以内,除个别品种外成坪不得高于 12cm,每次修剪时，剪掉的叶片部分应少于叶片总量的1/3。
ii修剪前清除草坪的石子、瓦砾、树枝等杂物。修剪草坪要均匀、平整、边角无遗漏，草屑应及时清除、清运。草坪内的树坛、花坛边缘及沿路边缘，应及时切草边，保持线条清
晰、美观。
2、xx、灌木养护
①灌溉、排水
i根据不同树木不同生长季节及天气情况合理浇水，夏季浇水应避开中午烈日。灌溉前应先松土打好围堰，一次浇透，相对均匀，不出现明显的局部积水现象。灌溉结束，水完全渗净后，应适当封穴或松土，防止土壤龟裂，尤其是新植树木。
ii按照实际情况的需要，对叶质纤薄易受日灼的树木，路边、工地旁树木须加强叶面冲洗，减少叶面的灰尘杂物，防止病虫害发生。叶面冲洗工作须避开正午高温，在上冻前结
束，应结合根外施肥以及灌溉同时进行。xxxx在立夏后（5月份）开始叶面冲洗工作；针叶树宜在清明后（4月份）开始叶面冲洗工作。
iii应有各自完整的排水系统，暴雨后应注意排除树木周围和草坪、绿地内的积水。 iv返青水和封冻水应适时灌溉，并浇足浇透，随后应及时封穴或松土。
②中耕、除草
i树木下的大型野草必须铲除，特别是对树木危害严重的各类藤蔓、园区内的豚草必须特殊处理，留存处理前、后图片并上报甲方。
ii树木根部附近的土壤要保持疏松，易板结的土壤应及时松土。
iii中耕、除草应选在晴明天气，过分潮湿的土壤不宜中耕、除草。 iv中耕深度以不影响根系生长为限。
③施肥
i树木裁植前，结合整地、挖穴（沟）施基肥。观姿观叶树木宜每年施肥2-3次；观花树木应分别在花芽分化前和开花后各施肥一次；果木类应按不同种类相应的养护技术要求进行；小树可结合松土施液肥，大树须挖穴（沟）干施。行道树可采取穴内打孔施肥的方法。根据树木品种、规格、生长期和土壤缺肥状况合理确定施肥量。
iii施肥应避免在雨天进行。除根外追肥外，肥料不得触及叶片。
iv有机肥和无机肥均由乙方无偿提供，施肥应以有机肥料为主，无机肥料为辅。应避免长期在同一地块施用同一种化学肥料，以免破坏土壤的理化性状。
v有机肥料应以有机复合肥料为主，速效与持效、单一肥与全效肥相结合，保证各种养分满足树木生长的需要。营养生长期欲扩大冠幅，宜施氮肥；观花观果类树木在花芽分化期应少施氨肥，多施磷、钾肥，以促进开花结果。速效氮肥应在7月中旬前完成施用，以防止树木徒长，造成树木冻害；8月上旬前完成磷钾肥的施用，立秋后不宜施肥。
vi施肥一般可结合中耕、除草同步进行。
④修剪整形
i通过修剪调整树形，均衡树势，调节树木通风透光和肥水分配，促使树木茁壮生长。一般修剪原则上遵循自然树木形态为主。因特殊观赏需要，可根据树木的生长、发育的特性，对树木进行整形，将树冠修剪成设计的形状。修剪应遵循“先上后下，先内后外，去弱留强，去老留新”的原则，促使树木枝条分布均匀、疏密得当、树形丰满。
ii日常修剪应去除病虫枝、徒长枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、伤残枝、桔死枝、缠绕枝、内膛枝、树冠下缘线的萌孽枝及干枯枝叶等，保证树形自然完整匀称。遇有架空线者应按杯状修剪。除特殊需要，一般不宜过度修剪，修剪时应从树冠的丰满、圆整、分枝均衡考虑。
iii修剪的剪口必须靠近节位，剪口应在剪口芽的反侧，且呈约45°角，剪口部位在剪口芽上方的2-3CM处，剪口要平整，按培养方向选择剪口芽。对于粗壮的大枝应采用分段截枝
法，操作时必须保证安全。剪口直径大于6cm时，剪口应作防腐处理。修剪的作业现场，应在当天清理完毕。
iv生长期修剪以调整树势为主，宜轻剪。应根据各类树木的生长特性及不同要求进行疏枝、剥芽，摘心，去残花等。
v休眠期修剪以整形为主，可稍重剪。观花类树木宜在花后修剪，其它一般为落叶后至萌芽前修剪。针叶树及抗寒力差的树种在严冬不进行修剪，宜早春修剪。
3.地被植物
灌溉
i天气干旱、土壤干燥时，要适时、适量进行浇水，确保不出现萎蔫现象。夏季浇水应避开中午烈日。浇水做到一次性浇透，相对均匀，不出现明显的局部积水现象。
ii按实际情况需要，对叶质纤薄易受日灼的地被植物以及模纹、花带、地栽花卉、路边的地被植物须加强叶面冲洗，减少叶面的灰尘杂物，防止病虫害发生，叶面冲洗应结合根外施肥以灌溉进行。
iii返青水和封冻水应适时灌溉，并浇足浇透，及时松土。
②施肥
i施肥应避免在雨天进行，除根外追肥，肥料不得触及叶片。
ii施肥应以有机肥为主，无机肥为辅。避免长期在同一地块施用同一种化学肥料，以免破坏土壤的理化性状。
4. 花卉养护质量要求
中耕、除草、施肥
i在花卉未覆盖前期，每年应中耕、除草若干次，促进花卉覆盖。中耕、除草时应防止损伤根系和地下茎。
ii早春发芽前期应采取薄肥勤施的方法进行施肥，每年应在花前和花后各施一次追肥。 iii在花卉生长盛期，要及时中耕除草，追施肥料，施肥后应立即喷洒浇灌清水。
②修剪
i花的花蒂和黄叶要及时剪除，以保持花卉清洁和促进萌发。
ii木本花卉要及时修枝、整形；宿根花卉要及时更新；易倒伏的，要立柱绑扎。
③补植、更换
i缺株要及时补栽。
ii夏季花👉的移栽应在早晨、傍晚或阴天进行。
iii移栽后应及时浇透水。移栽后的4-5天内视天气和土壤干湿情况补充水分。甲方将根据乙方的养护质量实行评分制度（后附绿化养护检查评分表）。
六、双方责任和义务
（一）甲方责任和义务
1、甲方应将园区内绿化之意图、规划、目的、要求及时与乙方进行沟通、协商、指导、检查、督促，甲方应接受乙方专业性、建设性意见，确保园区花木、草坪翠绿茂盛、景色怡人。
2、甲方对乙方日常绿化养护工作进行监督及指导。
3、按照长春市《公园绿地养护管理规范》和儿童公园绿化养护管理标准，对不合格的情况进行拍照和记录，与绿化养护管理公司沟通并及时进行整改。
4.及时为乙方办理结算，按时支付劳务费用。
（二）、乙方责任和义务
1、认真按标准养护管理，遵守甲方各项规章制度，服从甲方的管理。
2、乙方应按标准对甲方园区所有花木进行绿化管养。
3、乙方应经常向甲方反映绿化情况，提出美化建议，协助移植花木，确保园区花木、草坪翠绿茂盛、景色怡人，做到工完场清，xx作业。
4、乙方应妥善保管好农药、化肥、工具等。七、违约责任
1.甲方违约责任
因甲方原因和不可抗因素造成的乙方工作延误等，工期顺延，由甲方承担相应责任。
2.乙方违约责任
（1）因乙方原因工程质量达不到本合同约定标准的，由乙方无条件进行返工、整改，直至达到合同质量标准，所产生的费用由乙方自行负责。
（2）由乙方工作失误造成的一切损失由乙方负责。八、其它事项
1.如遇不可抗力造成双方无法履约，由甲乙双方协调解决。
2.本合同未尽事宜，经双方协商同意，签订补充协议作合同附件，与本合同具有同等效
力。
3.甲乙双方在履约过程中，如发生争议，应本着协商方式解决，若协商无法解决，则一方可向项目所在地法院通过诉讼方式解决，诉讼费用（包括但不限于律师费、调查取证费、保全费等费用）由败诉方承担。
4、乙方在养护服务期限内应对相关作业人员进行相应安全教育，如发生安全生产事故、交通意外、油料等废品泄露污染事故、农药中毒事故等均由乙方自行承担相应责任及连带责任。
5、乙方在未经甲方同意下不得在园区内动用明火、随意搭接电线。乙方所清理的绿化残枝、树叶等应及时清场，养护期间所用水、电应按实际使用记取相应费用，油品由乙方自
理。
6、乙方应按时足额支付所雇用的工人工资，不得恶意拖欠工人工资，由此所带来的一切后果由乙方自行承担，对甲方造成影响的甲方保留追究乙方法律责任的权利。
7、合同未尽事宜，甲乙双方可共同拟订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
8、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
9、本合同自双方签字并盖章之日起生效。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定（授权）代表人（签字）： 法定（授权）代表人（签字）：
地址： 地址：
电话： 电话：
开户银行： 开户银行： 中国银行长春前进大街支行
账号： 账号： 163643439891
签订日期： 签订日期：