项目编号：TDCG2023015
南京邮电大学通达学院2023年9月-2024年8月中央空调、空调螺杆机及锅炉房运行维护服务采购项目
项目编号：TDCG2023015
招 标 文 件
招标人：南京邮电大学通达学院
招标代理机构：中通服咨询设计研究院有限公司
2023年6月
目 录
南京邮电大学通达学院2023年9月-2024年8月中央空调、空调螺杆机及锅炉房运行维护服务采购项目招标项目的潜在投标人应在中通服咨询设计研究院有限公司获取招标文件，并于2023年7月21日14时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.1项目编号：TDCG2023015
1.2项目名称：南京邮电大学通达学院2023年9月-2024年8月中央空调、空调螺杆机及锅炉房运行维护服务采购项目
1.3预算金额：含税人民币46万元/年（其中设备、系统的日常维保及单次单价500元以下的材料费等常规维保项目预算26万元/年；单次单价500元以上的材料费由乙方依据投标文件中提供的报价清单向甲方提出书面预算，并征得甲方同意后方可更换，材料费用由甲方承担（甲方不承担材料费以外的任何费用），据实结算，每年材料费最高限价20万元）。
中标人在签订合同前五个工作日内须一次性向招标人缴纳中标价5％的履约保证金，服务期满，若无违规行为，在中标人办理完退场手续后，无息退还至中标人账户。
1.4最高限价：含税人民币46万元/年
1.5服务期限：1年
1.6采购内容：负责行政楼、图书馆、教学楼、实验楼、大学生活动中心、双创中心、风雨操场等VRV空调、螺杆式水系统中央空调、图书馆真空锅炉的日常维护保养。
1.7本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照；投标人为自然人的，提供其身份证）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度或2022年度经审计的财务报表，或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内至少一个月缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据；并提供缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单））；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件：无
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：
1）投标人须具备大金空调售后服务特约维修店证书；（投标时提供复印件加盖公章，原件备查）。
2）开利品牌商用空调指定售后服务商证书；（投标时提供复印件加盖公章，原件备查）。
3）由中国制冷空调工业协会颁发的中国设备空调维修安装企业能力A类二级及以上等级证书；（投标时提供复印件加盖公章，原件备查）。
4）由中国机电装备维修与改造技术协会颁发的中国空调清洗消毒企业能力二级及以上等级证书；（投标时提供复印件加盖公章，原件备查）。
4.本项目拒绝下述投标人参加投标：
4.1投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
4.2凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。
4.3投标人被“信用中国”网站（xxx.xxxxxxxxxxx.xxx.xx）、“中国政府采购网”(xxx.xxxx.xxx.xx)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
三、获取招标文件
时间：2023年7月10日至2023年7月17日，每天上午8时30分到11时30分，下午14时00分到17时30分（北京时间，法定节假日除外）
方式：
报名需将下述资料盖章扫描件（1份）xxxxxxxxxxxxxxx_xx.xxxxx@xxxxxxxx.xx，进行线上报名：
（1）营业执照副本；
（2）法人授权委托书和被授权人身份证；
（3）标书费付款凭证。
售价：300元人民币
汇款账号信息如下：
收款单位：中通服咨询设计研究院有限公司
开户银行：招商银行南京分行城北支行
帐 号：1259 0209 5710 1030 0005
转帐事由：吴鑫乐+项目名称（可简写）+ 标书费
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间及开标时间：2023年7月21日14时30分（北京时间）
提交投标文件及开标地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx0xxxx
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.拒绝下述供应商参加本次采购活动：
1.1投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
1.2凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该项目的其他采购活动。
2.现场勘查：
投标人须携带营业执照副本（复印件加盖公章）、法定代表人授权委托书（原件）及身份证原件进行现场查勘。各投标人请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由投标人负责。查勘时，须充分了解项目位置、交通状况以及工作范围等任何足以影响投标报价的情况。任何忽视或误解项目基本情况，而使采购人在项目实施过程中蒙受的损失，将由投标人进行赔偿。请投标人仔细踏勘现场，充分考虑投资风险，审慎投资报价。
勘查集合时间：2023年7月18日上午9时00分整（迟到单位视为放弃勘查）
勘查集合地点：xxxxxxxxxx00x南京邮电大学通达学院行政楼五楼803
联系人：xxx15371347946
注：各投标人踏勘原则上仅限一人参加。参加踏勘的法人代表或授权代表必须满足以下条件：
（1）2023年7月17日下午15时00分前关注“南京邮电大学通达学院保卫处”微信公众号，进入访客系统填写相关信息，访问部门选择“后勤处”，否则无法进入学院。
（2）近14日无发烧、咳嗽、流涕、咽痛、肌肉酸痛、关节痛、气促、腹泻情况；
（3）在指定区域等待，不得随意走动。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名 称：南京邮电大学通达学院
地 址：xxxxxxxxxx00x
联系人：季老师
2.采购代理机构信息
名 称：中通服咨询设计研究院有限公司
地 址：xxxxxxxxxxx00x
联系人：张伟楚（报名）、吴鑫乐、xxx
联系电话：00000000000（报名）、15301580836
一、总则
l、采购方式
1.1本次采购采用公开招标方式，本招标文件仅适用于招标公告中所述项目。
2、合格的投标人
2.1满足招标公告中投标人资质要求的规定。
2.2 满足本文件实质性条款的规定。
3、适用法律
3.1本次采购及由本次采购产生的合同受中华人民共和国有关法律法规制约和保护。
4、投标费用
4.1投标人应自行承担所有参与投标有关费用，无论投标过程中的做法和结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
4.2本项目收取投标人标书费见公告，招标代理服务费由中标人支付，按照国家发展和改革委员会下发的《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）所列招标代理服务费收费标准的65%收取，最低收费金额为1000元。
4.3本项目的专家论证费、专家评审费暂按5500元向中标人收取。具体按实际发生结算。
5、招标文件的约束力
5.1投标人一旦下载了本招标文件并参与投标，即被认为接受了本招标文件中的所有条件和规定。
二、招标文件
6、招标文件的构成
6.1招标文件由以下部分组成：
（1）招标公告
（2）投标人须知
（3）合同条款及格式
（4）项目需求
（5）评标方法与评标标准
（6）投标文件格式
请仔细检查招标文件是否齐全，如有缺漏请立即与招标代理机构联系解决。
6.2投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。按招标文件要求和规定编制投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标文件对招标文件作出实质性响应，否则其风险由投标人自行承担。
7、招标文件的澄清
任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应在投标截止期前十日前以书面形式通知招标人。
8、招标文件的修改
8.l在投标截止日期前，无论何种原因，招标人均可主动或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。
8.2招标文件的修改将在“南京邮电大学采购招标管理办公室网站及南京邮电大学通达学院采购招标信息网”网站上公布，并对所有投标人具有约束力。
8.3为使投标人编写标书有充分时间对标书文件的修改部分进行分析、研究，招标人有权推迟投标截止日期和开标日期，并将此变更书面通知所有购买招标文件的投标人。
三、投标文件的编制
9、投标语言及度量衡单位
9.1投标人提供的投标文件以及投标人与招标人就有关投标的所有来往通知、函件和文件均使用简体中文。
9.2除技术性能另有规定外，投标文件所使用的度量衡单位，均采用国家法定计量单位。
10、投标文件的构成
投标人编写的投标文件应包括下列部分：
10.1投标文件目录；
10.2投标函：须含投标人的开户名称、开户银行、账号、电话、传真、E-mail等联系方式；
10.3投标人资格证明材料；
（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件（复印件）；
（2）相关资质证明材料（复印件）；
（3）法人授权委托书（复印件）；
（4）法定代表人的身份证复印件；
（5）授权代表的身份证复印件（开标现场查验原件）；
（6）具有项目必须的技术条件或经营能力的书面声明；
（7）无违法违规记录声明；
（8）招标文件中的其他资格性要求（详见招标公告第二条投标人资格要求）。
上述文件均应加盖公章。
10.4开标一览表：
（1）投标人应按照招标文件中提供的格式完整、正确地填写开标一览表。
（2）投标人应采用分项报价最终汇总的方式进行，按照招标文件要求报价，在表中标明所提供的设备品牌、规格型号和原产地，主要部件型号及其功能的中文说明，供货期等；每项货物和服务只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受（如有备选配件，备选配件的报价不属于选择的报价）。
（3）报价采取总承包方式，包括所投产品、安装调试、服务、运输、税金及其它有关的为完成本项目发生的所有费用，招标文件中另有规定的除外。国产设备以人民币报价。
（4）开标一览表中的价格应与投标文件中的报价表中价格一致，如不一致，评标时一律按开标一览表中价格为准。开标一览表必须盖章，加盖公章后的“开标一览表”除应装订在投标文件中，还必须单独（此份不放在投标文件内）装在小信封内于投标截止时间前与投标文件一起递交。
（5）报价必须充分考虑所有可能影响到报价的价格因素，一旦投标结束最终成交，总价将包定，合同期内不予调整。如发生漏、缺、少项，都将被认为是中标人的报价让利行为。
10.5投标人参照投标文件中技术条款对本项目所投产品的技术指标响应进行准确描述，并附《技术参数响应及偏离表》；定型产品须提供所投产品带有技术参数的产品说明书；加工定制及配套装置须提供所投产品的性能指标、实施方案，其中主要部件为定型产品的，则须提供与投标文件相一致的带有技术参数的产品说明书；
10.6投标人按照投标文件中商务条款提供交货安装、工期保证等方案以及产品售后服务和质量承诺，并附《商务条款响应及偏离表》；
10.7投标人的业绩情况；
10.8投标人认为有必要提供的文件材料；
10.9投标人应将投标文件按上述顺序分别装订成册。
11、其它费用处理
招标文件未列明，而投标单位认为必需的费用也需列入报价。
12、投标保证金
本次招标不收取投标保证金。
12.1在开标时，对于未按要求提交投标保证金的投标无效。
12.2投标保证金是为了保护招标人免遭因投标人的不良行为而蒙受的损失，招标人在因投标人的行为遭受损失时，可根据第12.4条的规定没收投标人的投标保证金。
12.3未中标的投标人的投标保证金，将在中标通知书发出之日起5个工作日内退还，但不计利息。
12.4下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：
(1)投标人在投标有效期内撤回其投标；
(2)投标人提供的有关资料、资格证明文件被确认是不真实的；
(3)投标人之间被证实有串通（统一哄抬价格）、欺诈行为；
(4)投标人被证明有妨碍其他人公平竞争、损害招标人或者其他投标人合法权益的；
(5)中标人在规定期限内未能按本规定签订合同；
(6)中标人在规定期限内不同意交纳履约保证金。
13、投标有效期
投标有效期为招标人规定的开标之日后九十（90）天内有效。如果招标人在有效期之内，可向投标人提出延长投标有效期的要求。要求与答复均应采用书面形式。投标人可以拒绝招标人的这一要求而放弃投标，招标人在接到投标人书面答复后，将在原投标有效期满后五日内无息退还其投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件。第12条有关投标保证金的没收和退还的规定在延长期内继续有效，同时受投标有效期约束的所有权利与义务均延长至新的有效期。
14、投标文件份数和签署
14.l投标文件一式五份(正本一份，副本四份)。一旦正本和副本不符，以正本为准。另外提供投标文件电子版一份（PDF格式，可将完成盖章和签字的纸质版投标文件进行彩色扫描，拷贝到U盘中，跟投标文件一起密封提交）。
14.2投标文件中法定代表人或其授权代表签字。授权代表须将法人代表人以书面形式出具法人代表授权书（原件）附在投标文件中。
14.3除投标人对错处做必要修改时，投标文件不得行间插字、涂改或增删。如有修改错漏处，必须由投标文件签署人签字并加盖公章。
四、投标文件的递交
15、投标文件的密封和标记
15.1投标人应将投标文件密封，封口处要贴封签并加盖投标单位公章。不论投标人中标与否，投标文件均不退回。
15.2文件袋上应注明投标项目名称、正、副本、投标单位、授权代表姓名及联系方式。如因标注不清而产生的后果由投标人自负。
15.3未按要求密封和加写标记，招标人对误投或过早启封概不负责。对由此造成提前开封的投标文件，招标人将予以拒绝，作无效投标处理。
16、投标截止日期
16.1 招标人收到投标文件的时间不得迟于招标公告中规定的截止时间。
16.2 招标人可以按照规定，通过修改招标文件有权酌情延长投标截止日期，在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制的截止日期均应以延长后新的截止日期为准。
17、迟交的投标文件
迟交的投标文件将被拒收并原封退回。
18、投标文件的修改和撤回
18.1投标人在递交投标书后，在规定的投标截止日期前可以修改或撤回其投标文件。修改文件必须在投标截止时间前送达。
18.2投标截止日期后不可对其投标文件作任何修改或撤回，否则其投标保证金将被没收。
五、开标与评标
19、开标
19.l招标人将在招标文件中规定的时间和地址组织公开开标。投标人法人代表或授权代表须携本人身份证原件参加，如有必要可以让投标人有一定时间的xx，或接收评标工作组成员的提问后退场。
19.2开标时请投标人授权代表查验投标文件密封情况，确认无误后，招标人当众拆封宣读每份投标文件中“开标一览表”的各项内容，未列入开标一览表的内容一律不在开标时宣读。开标时未宣读的投标报价信息，不得在评标时采用。招标人将指定专人负责开标记录并存档备查，各投标人需仔细核对开标记录相关内容并签字确认。
20、评标过程的保密与公正
20.l公开开标后，直至通知投标人中标为止，凡是与审查、澄清、评价和比较投标的有关资料，均不得向投标人或与评标无关的人员透露。
20.2投标人试图影响评标或授予合同方面的任何尝试，可能导致该投标人的标被废弃。
21、投标的澄清
21.1评标期间，为有助于对投标文件的审查、评价和比较，评标工作组有权要求投标人对其投标文件进行澄清，但并非对每个投标人都作澄清要求。
21.2接到澄清要求的投标人应派人按要求做出澄清，书面澄清的内容须由投标人法定代表人或授权代表签署，并作为投标文件的补充部分，但投标的价格和实质性的内容不得做任何更改。
21.3接到澄清要求的投标人如未按规定做出澄清，其风险由投标人自行承担。
22、对投标文件的初审
22.1投标文件初审分为资格性检查和符合性检查。
资格性检查：依据法律法规和招标文件的规定，由招标人对投标文件中的资格证明文件进行审查。资格审查的结论，招标人以书面形式向评标工作组进行反馈。
符合性检查：依据招标文件的规定，由评标工作组从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。
22.2在详细评标之前，评标工作组将首先审查每份投标文件是否实质性响应了招标文件的要求。实质性响应的投标应该是与招标文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离或保留的投标。
所谓重大偏离或保留是指与招标文件规定的实质性要求存在负偏离，或者在实质上与招标文件不一致，而且限制了合同中买方和见证方的权利或投标人的义务，纠正这些偏离或保留将会对其他实质性响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。重大偏离的认定需经过评标工作组三分二及以上成员的认定。评委决定投标文件的响应性只根据投标文件本身的内容，而不寻求外部的证据。
22.3如果投标文件实质上没有响应招标文件的要求，评标工作组将予以拒绝，投标人不得通过修改或撤销不合要求的偏离或保留而使其投标成为实质性响应的投标。
22.4评标工作组将对确定为实质性响应的投标进行进一步审核，看其是否有计算上或累加上的算术错误，修正错误的原则如下：
（1）如果用数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准进行修正；
（2）当单价与数量的乘积和总价不一致时，以单价为准进行修正。只有在评标工作组认为单价有明显的小数点错误时，才能以标出的总价为准，并修改单价。
22.5评标工作组将按上述修正错误的方法调整投标文件中的投标报价，调整后的价格应对投标人具有约束力。如果投标人不接受修正后的价格，则其投标将被拒绝，其投标保证金不予退还。
22.6评标工作组将允许修正投标文件中不构成重大偏离的、微小的、非正规的、不一致的或不规则的地方，但这些修改不能影响任何投标人相应的名次排列。
23、无效投标条款和废标条款
23.1无效投标条款：
（1）未按要求交纳投标保证金的；
（2）未按照招标文件规定要求密封、签署、盖章的；
（3）投标人在报价时采用选择性报价的；
（4）投标人不具备招标文件中规定资格要求的；
（5）投标人的报价超过了采购预算或最高限价的；
（6）未通过符合性检查的；
（7）不符合招标文件中规定的其他实质性要求和条件的；
（8）投标文件含有招标人不能接受的附加条件的；
（9）评标工作组认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标工作组应当将其作为无效投标处理。
（10）其他法律、法规及本招标文件规定的属无效投标的情形。
23.2废标条款：
（1）符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的投标人不足三家的；
（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；
（3）因重大变故，采购任务取消的；
（4）评标工作组会认定招标文件存在歧义、重大缺陷导致评审工作无法进行。
六、定标
24、确定中标单位
24.1评标工作组首先对所有合格投标人按评标办法进行打分，根据综合得分，由高到低排列，向招标人推荐中标候选人。招标人应根据评标工作组推荐的中标候选人确定中标人。
24.2中标人名单将在“江苏政府采购网”上进行公示。
24.3若有充分证据证明，中标人出现下列情况之一的，一经查实，将被取消中标资格：
（1）提供虚假材料谋取中标的；
（2）与评审专家、招标人或者其他供应商恶意串通的；
（3）向评审专家、招标人行贿或者提供其它不正当利益的；
（4）恶意竞争，投标总报价明显低于其自身合理成本且又无法提供证明的；
（5）不满足本招标文件规定的实质性要求，但在评标过程中又未被评标工作组发现的；
（6）不符合法律、法规的规定的其它情形。
24.4有下列情形之一的，视为投标人串通投标，投标无效：
（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制。
（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。
（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人。
（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异。
（5）不同投标人的投标文件相互混装。
（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。
25、质疑处理
25.1参加投标供应商认为招标文件、采购过程和采购结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向招标人提出质疑。
（1）对可以质疑的招标文件提出质疑的，为收到招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日；
（2）对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；
（3）对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。
25.2质疑必须以参加投标供应商法人代表或授权代表（投标文件中所确定的）送达的方式提交，未按上述要求提交的质疑函（含传真、电子邮件等）招标人有权不予受理。
25.3未参加投标的供应商或在投标活动中本身权益未受到损害或从投标活动中受益的供应商所提出的质疑也不予受理。
25.4投标人提出书面质疑必须有理、有据，不得恶意质疑或提交虚假质疑。否则，招标人将不予受理。
25.5招标人将在收到投标供应商的书面质疑后在规定时间内作出答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。
26、中标通知书
26.l中标结果质疑期满后，招标人将向中标供应商发出中标通知书。
26.2中标人收到中标通知书后，须立即以书面形式回复招标人，确认中标通知书已收到。若无书面回复，则公告后视同中标人已经知悉并同意接受。
26.3中标通知书将是合同的一个组成部分。对招标人和中标供应商均具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标供应商放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。
七、授予合同
27、签订合同
27.1中标人在中标通知书发出之日起30日内派代表前来与招标人具体商谈签订合同，若因中标人延误签订合同并由此给招标人造成损失的，中标人应承担赔偿责任。
27.2招标文件、中标人的投标文件及澄清文件等，均为签订合同的依据。
27.3签订合同后，中标人不得将相关服务进行全部或部分转包。未经招标人同意，中标人也不得采用分包的形式履行合同，否则招标人有权终止合同，中标人的履约保证金将不予退还。转包或分包造成招标人损失的，中标人应承担相应赔偿责任。
28、服务的追加和减少
28.1采购合同履行中，需追加与合同标的相同的服务的，在不改变价格水平、合同及其它条款的前提下，招标人可以与中标人协商签订补充合同，追加量不得超过合同总额的10%。
28.2采购结束后，招标人若由于各种客观原因，必须对采购项目所牵涉的服务进行适当的减少时，在双方协商一致的前提下，可以按照中标时价格水平做相应的调减，并据此签订补充合同。
以下为中标后签定本项目合同的通用条款，中标人不得提出实质性的修改，关于专用条款将由项目使用单位与中标人结合本项目具体情况协商后签订。
南京邮电大学通达学院2023年9月-2024年8月中央空调、空调螺杆机及锅炉维保服务合同
双方本着友好合作的精神，经过协商，就南京邮电大学通达学院中央空调、空调螺杆机及锅炉维保服务事宜，签订如下协议：
甲方：南京邮电大学通达学院
乙方：
一般条款
1.保养物件：
序号 |
项目名称 |
含税总价（元/年） |
备注 |
1 |
南京邮电大学通达学院2023年9月-2024年8月中央空调、空调螺杆机及锅炉房运行维护服务采购项目 |
|
|
2.甲乙双方约定保养和维修期限为 个月：从 年 月 日起至 年 月 日止；合同一年一签，由后勤管理处根据使用单位提供的维保单位一年内的服务评价，综合评定是否续签合同。三年合同期内各项费用不得变更。
3.每年维保费用为 （￥ ）。
4.付款方式：
1、按季方式结算。分别于季度末按维保空调的维保费年总额的25%支付。
2、维保费包括完成项目维修保养范围内的所需的配件、人工、运输、安装、安全措施、售后服务及政策性文件规定的全部费用；其中，单次、单价500元以下的材料和配件等由乙方免费提供，单次、单价500元以上的材料和配件等由乙方依据投标文件中提供的报价清单向甲方提出书面预算，并征得甲方同意后方可更换，材料费用由甲方承担（甲方不承担材料费以外的任何费用）。乙方凭以下资料与甲方进行结算：
（1）乙方开具的合法正规发票；
（2）维修记录单（维修完工需使用单位签字确认）；
二、乙方责任：
1.乙方一旦参加投标，视同承认招标文件所有条款及要求，并受其约束。
2.在维修保养过程中，乙方单位发生的任何纠纷与交涉以及由此造成的损失，均由乙方自行解决，如需甲方进行协调，则协调所发生的费用由乙方承担。
3.乙方如未按合同条款履行维保义务导致设备缺乏维修保养而不能正常工作和运转，对由此而产生的损失由乙方负全部责任。另外在维保中如出现安装、维护或调试系统时，由于乙方没有按照施工工艺来完成施工，如出现安全事故，由乙方承担一切法律责任。
4.乙方在进入施工现场后，应遵守国家相关法律法规、学校管理规定，并做到工完场清，乙方负责施工范围内的一切安全防护措施、承担施工范围内的一切安全责任。
5.维保方案
（1）乙方每年为甲方机组进行不少于四次全面检查（包括清洗空调滤网等），发现异常情况，及时进行保养和维修。并出具年检报告，保养时所需保温及扎带等耗材由乙方承担（单次单价500元以上的材料费由乙方依据投标文件中提供的报价清单向甲方提出书面预算，并征得甲方同意后方可更换，材料费用由甲方承担（甲方不承担材料费以外的任何费用），据实结算，每年材料费最高限价20万元）；
（2）乙方为甲方进行月度、季度和年度检查时，发现异常情况，及时进行保养和维修，完成后向甲方提交检查和维修报告。
6.服务承诺：
（1）乙方服务时间段不低于每周一至周日8：00—22：00。
（2）本标规定范围内所有中央空调发生故障，本校的物业管理部门直接向乙方报修，当乙方接到报修通知时，应在2小时内立即派员赶赴现场，并进行检修。一般故障24小时内修复，重大故障72小时内必须恢复。如不能恢复，双倍扣除从报修至恢复这段时间的维保费用。如果乙方维修不及时，甲方可以请第三方开展维修，所发生维修人工费用从维保费用中扣除。
甲方根据合同条款扣减乙方的维保费，应以书面方式告知乙方，否则视为无效。
（3）乙方提供的物品（含配件）应是全新、未使用过的原装合格正品。提供应急处理方案和具体服务流程。
（4）乙方维修结束时应及时填写维修记录表，署明报修人、接报人、报修人联系电话、报修设备地点、接报时间，维修工作完成时，应在维修记录表署明到达现场时间、修复时间、场地清理情况，并请报修修人签字确认。
（5）逢冷热季节交换时，对本标规定范围内所有中央空调进行免费开机、调试指导。
三、甲方责任
1.对每次的维保检修工作进行验收，并签署意见，以便提高维保质量。
2.及时反映设备在使用中出现的各种情况，以便乙方及时了解系统运行状况，适时进行维保。
3.维保、检修期间安排人员进行配合，以提高工作效率。
四、其它要求
1.乙方有责任和义务配合甲方及主管部门组织的检查等相关工作。
2.维保长驻人员必须具有相关业务的从业资格证书并供甲方查验后方可上岗施工。
3.乙方不得进行转包、分包，一经发现立即中止合同。
4.因本合同引起的争议，由设备所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
本协议一式 6 份，甲方执 5 份，乙方执 1 份，签字盖章后生效。
未尽事宜，双方协商解决。
甲方 乙方
单位名称： 单位名称：
单位地址： 单位地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：
联系电话： 联系电话：
开户银行： 开户银行：
户名： 户名：
账号：
行号：
地址、电话： 项目联系人：
联系电话：
签约日期（即合同生效日期）： 年 月 日
1.项目地点：南京邮电大学通达学院
2.项目内容：负责行政楼、图书馆、教学楼、实验楼、大学生活动中心、双创中心、风雨操场等VRV空调、螺杆式水系统中央空调、图书馆真空锅炉的日常维护保养。因图书馆、行政楼报告厅、大活报告厅设备时间使用约15年，从2023年开始根据市场监督管理要求对压力容器检测，通过维修保养，第三方出具相关验收报告报特检院及市场监督管理部门审核合格。
3.服务期限：1年。
4.服务范围：负责行政楼、图书馆、教学楼、实验楼、大学生活动中心、双创中心、风雨操场等VRV空调、螺杆式水系统中央空调、图书馆真空锅炉的日常维护保养。包括设备、系统的保养、检测、运行管理和所有的维修工作，含所有工时费、维修工具、设备、器具费、单次单价500元以下的材料费；因图书馆、行政楼报告厅、大活报告厅设备时间使用约15年，从2023年开始根据市场监督管理要求对压力容器检测，通过维修保养，第三方出具相关验收报告报特检院及市场监督管理部门审核合格。
单次单价500元以上的材料费由乙方依据投标文件中提供的报价清单向甲方提出书面预算，并征得甲方同意后方可更换，材料费用由甲方承担（甲方不承担材料费以外的任何费用）。单次单价500元以上的材料费及易损易耗配件不得超过限价清单，否则为无效投标，限价清单如下：
序号 |
品牌 |
配件名称 |
计量单位 |
数量 |
单价（元） |
1 |
海尔 |
变频压缩机 |
个 |
1 |
7250 |
2 |
室外压缩机变频主板 |
个 |
1 |
3900 |
|
3 |
室外机控制主板 |
块 |
1 |
4100 |
|
4 |
室外机风机变频控制主板 |
块 |
1 |
3600 |
|
5 |
室外机风机电机 |
个 |
1 |
3200 |
|
6 |
室内机控制主板 |
块 |
1 |
850 |
|
7 |
室内机风扇电机 |
个 |
1 |
800 |
|
8 |
日立 |
变频压缩机 |
个 |
1 |
12300 |
9 |
室外压缩机变频主板 |
个 |
1 |
5200 |
|
10 |
室外机控制主板 |
块 |
1 |
4600 |
|
11 |
室外机风机变频控制主板 |
块 |
1 |
4700 |
|
12 |
室外机风机电机 |
个 |
1 |
2460 |
|
13 |
室内机控制主板 |
块 |
1 |
1850 |
|
14 |
室外机四通阀 |
个 |
1 |
1600 |
|
15 |
室内机风扇电机 |
个 |
1 |
760 |
|
16 |
美的 |
变频压缩机 |
个 |
1 |
7900 |
17 |
室外压缩机变频主板 |
个 |
1 |
4500 |
|
18 |
室外机控制主板 |
块 |
1 |
3200 |
|
19 |
室外机风机变频控制主板 |
块 |
1 |
2500 |
|
20 |
室外机风机电机 |
个 |
1 |
1800 |
|
21 |
室内机控制主板 |
块 |
1 |
950 |
|
22 |
室外机四通阀 |
个 |
1 |
900 |
|
23 |
室内机风扇电机 |
个 |
1 |
800 |
|
24 |
格力 |
变频压缩机 |
个 |
1 |
9000 |
25 |
室外压缩机变频主板 |
个 |
1 |
5900 |
|
26 |
格力 |
室外机控制主板 |
块 |
1 |
4500 |
27 |
室外机风机变频控制主板 |
块 |
1 |
3900 |
|
28 |
室外机风机电机 |
个 |
1 |
4000 |
|
29 |
室内机控制主板 |
块 |
1 |
1600 |
|
30 |
室内机风扇电机 |
个 |
1 |
1800 |
|
31 |
大金 |
变频压缩机 |
个 |
1 |
6800 |
32 |
室外压缩机变频主板 |
个 |
1 |
3600 |
|
33 |
室外机控制主板 |
块 |
1 |
2950 |
|
34 |
室外机风机变频控制主板 |
块 |
1 |
3350 |
|
35 |
室外机风机电机 |
个 |
1 |
1450 |
|
36 |
室内机控制主板 |
块 |
1 |
1080 |
|
37 |
室内机风扇电机 |
个 |
1 |
950 |
|
38 |
|
R22冷冻机油 |
升 |
1 |
75 |
39 |
|
R410冷冻机油 |
升 |
1 |
230 |
40 |
|
制冷剂R22 |
公斤 |
1 |
50 |
41 |
|
制冷剂R410 |
公斤 |
1 |
80 |
42 |
开利 |
螺杆式压缩机 |
个 |
1 |
99000 |
43 |
螺杆式压缩机机头线圈 |
个 |
1 |
18000 |
|
44 |
主控制板 |
块 |
1 |
11000 |
|
45 |
蒸发器 |
个 |
1 |
7000 |
|
46 |
冷凝器 |
个 |
1 |
9000 |
|
47 |
高压传感器 |
个 |
1 |
1780 |
|
48 |
低压传感器 |
个 |
1 |
1800 |
|
49 |
高压开关 |
个 |
1 |
1350 |
|
50 |
油过滤器 |
个 |
1 |
1698 |
|
51 |
干燥过滤器 |
个 |
1 |
850 |
|
52 |
开利 |
电磁阀线圈 |
个 |
1 |
750 |
53 |
靶式流量开关 |
个 |
1 |
920 |
|
54 |
组合式空调机组电机 |
个 |
1 |
4900 |
|
55 |
组合式空调机组表冷器 |
个 |
1 |
9000 |
|
56 |
冷媒R134A |
公斤 |
1 |
80 |
|
57 |
冷冻机油(5加仑/桶) PP23BZ110005C |
桶 |
1 |
4900 |
|
58 |
冷却塔 |
冷却塔风扇电机 |
个 |
1 |
5500 |
59 |
水泵 (18-22KW) |
大修 |
项 |
1 |
1500 |
60 |
中修 |
项 |
1 |
1000 |
|
61 |
小修 |
项 |
1 |
800 |
|
62 |
水泵 (1.5-3KW) |
大修 |
项 |
1 |
1200 |
63 |
中修 |
项 |
1 |
800 |
|
64 |
小修 |
项 |
1 |
600 |
|
65 |
富士特锅炉 |
燃烧器 |
个 |
1 |
55000 |
66 |
控制面板 |
个 |
1 |
19500 |
|
67 |
控制器 |
个 |
1 |
18900 |
|
68 |
点火线圈 |
个 |
1 |
1300 |
|
69 |
火焰检测器 |
个 |
1 |
3800 |
|
70 |
洁能缘屋顶式空调机组 |
压缩机 |
个 |
1 |
19000 |
71 |
控制模块 |
套 |
1 |
13000 |
|
72 |
室外机风机 |
个 |
1 |
3500 |
|
73 |
离心风机 |
个 |
1 |
13000 |
基本要求
5.1 VRV空调具体维保内容：清洗过滤网，检查风口软接、送风量、噪音是否达标、运行电流供电线路及控制线、系统压力、出回风口温度，压缩机运行状况、变频机工作状况、主机通风情况、各控制元件、冷媒量是否正常；检查各阀有无松动漏氟现象，且每台内机进行杀菌处理，保持办公区空气清新；检查电源电压、接头、安装牢固情况、冷凝水流动是否畅通、压缩机回油是否正常，以防止压缩机无油运转；检查系统保温是否完好；对空调进行试运转，检查空调运转状态是否良好。
5.2 螺杆式水系统中央空调维保内容：三台开利主机，电气控制部分，冷却塔及电机水泵维护保养，水系统维护保养，清洗维护各过滤器及阀门，风盘系统维护保养。清洗过滤网，检查风口软接、送风量、噪音是否达标、运行电流供电线路及控制线、系统压力、出回风口温度。换季做好开机前的准备。
维保要求
（1）日常维护
清洗室内机过滤网，室外机冷凝器。
检查风口软接、送风量。
检查噪音达标、运行电流。
检查电线及控制线、系统压力、出回风口温度。
检查压缩机、变频机、运转状况。
检查主机通风、各控制元件、冷媒量是否正常。
检查各阀有无松动漏氟现象。
对每台内机进行杀菌处理，保持办公区空气清新。
检查电源电压、接头、安装牢固情况。
检查冷凝水流动是否畅通、压缩机回油是否正常，以防止压缩机无油运转。
检查系统管道保温、冷凝水保温是否完好。
点检空调，进行试运转，检查空调运转状态是否良好。
（2）运行季节检查
机组运行期间，定期（每月）进行下列各项检查：
检查确认辅助设备运行条件和运行状态；
检查机组是否有泄露的地方，并处理漏点；
检查机组控制系统和传感器有无偏差；
检查机组运行故障记录，并分析故障原因；
记录运行状态，并进行数据分析，找出不合理的地方；
按要求调节机组运行参数；
检查确认油位是否正常和制冷剂量是否充足；
检查电机运行状态；
检查机组参数设定及运行参数是否在正常范围以内；
检查压缩机轴承是否有异常声响；
检查蒸发器和冷凝器的铜管有无结垢及堵塞现象，定期上门检查，每月一次，确保每年清洗2次。
做好冬夏二季开机前的准备工作。
（3）一年一次的设备停机检查和预防性保养
（4）停机期间，每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供冷（热）季节的运行作好准备：
测量电机绕组绝缘度，并记录好数据；
检查压缩机的油位，按要求补充或更换润滑油；
进行泄漏测试，并修理泄漏部位，如有必要，按要求补充制冷剂；
检查油加热器，确认工作正常；
拧紧接触器和电机端子箱内的电源线及所有控制线；
紧固所有连接接头，如有必要按要求更换；
检查所有继电器、运行控制装置和安全保护装置；
检查确认所有控制装置、安全保护装置、卸载装置和外部联锁跨接装置；
检查确认压缩机完好。六、维保计划及小结
5.4 中标人在签订合同后一周内，编制月、季度、年度维保计划，提交招标方审核。维保服务期满，编制服务期内维修保养总结，并提交招标方审核。
5.5 中标方在合同订立后梳理维保范围内中央空调设施清单、和设备分布明细图、提交招标方。
5.6 原则上招标人所保养的中央空调设备及真空锅炉需大修或中修一般由中标人负责，若中标人报价过高，招标人有权选择其他单位作为设施设备大修或中修的维修单位，且中标人应无条件免费配合招标人的工作。
满意度调查：
每个维保年结束后，甲方将通过发放调查问卷的方式对乙方的服务质量进行考核，考核合格后（调查问卷满意率≥80%，调查问卷中评价等级选择非常满意、满意视为满意，选择一般、不满意视为不满意），方可续签下一维保年合同。调查问卷如下：
关于南京邮电大学通达学院中央空调、螺杆机及锅炉维保服务合同续签的满意度调查表
尊敬的老师：您好！
感谢您对后勤管理处的大力支持！一直以来，我们都在为能够给您提供满意的服务而努力。在此我们将对 提供的中央空调维保服务进行满意度调查，以便我们能够及时了解您的需求，感谢您的合作和参与！
后勤管理处
年 月 日
请对 维保人员提供中央空调维保工作反应速度、服务态度、故障处理速度、维保服务质量给予整体评价，请在非常满意、满意、一般、不满意四个评价等级后面打√（对该公司的服务有何意见和建议） |
||
评价等级
|
非常满意 |
|
满意 |
|
|
一般 |
|
|
不满意 |
|
|
意见和建议 |
|
|
其它要求：
1．乙方有责任和义务配合院方及主管部门组织的检查等相关工作。
2．维保长驻人员必须具有相关业务的从业资格证书并供院方查验后方可上岗施工。
3．中标单位不得进行转包、分包，一经发现立即中止合同。
7.付款方式：
1、按季方式结算。分别于季度末按维保空调的维保费年总额的25%支付。
2、维保费包括完成项目维修保养范围内的所需的配件、人工、运输、安装、安全措施、售后服务及政策性文件规定的全部费用；其中，单次、单价500元以下的材料和配件等由乙方免费提供，单次、单价500元以上的材料和配件等由乙方依据投标文件中提供的报价清单向甲方提出书面预算，并征得甲方同意后方可更换，材料费用由甲方承担（甲方不承担材料费以外的任何费用）。乙方凭以下资料与甲方进行结算：
（1）乙方开具的合法正规发票；
（2）维修记录单（维修完工需使用单位签字确认）；
8.设备清单及需求
地点 |
空调类型 |
外机数量 |
内机数量 |
品牌 |
投入使用年限 |
||||||
1#教学楼 |
VRV |
26台 |
112台 |
日立 |
2014年 |
||||||
2#教学楼 |
14台 |
76台 |
大金 |
2015年 |
|||||||
3#教学楼 |
28台 |
84台 |
格力 |
||||||||
3#实验楼 |
16台 |
76台 |
格力 |
||||||||
行政楼 |
VRV |
27台339P |
151台 |
大金
|
2008年
|
||||||
大学生活动中心（办公区域） |
7台102P |
30台 |
日立 |
2020年 |
|||||||
图书馆 |
9台16P-32P |
51台 |
|||||||||
双创中心 |
VRV |
16台 |
225台 |
海尔 |
2021年 |
||||||
|
|
|
|
|
|
||||||
风雨操场 |
VRV |
6台 |
52台 |
美的 |
2020年 |
||||||
|
屋顶式空调机组 |
4台 |
|
洁能缘 |
2020年 |
||||||
地点 |
空调类型 |
供热 |
供冷 |
品牌 |
投入使用年限 |
其他设备 |
|||||
图书馆 |
螺杆机水系统 |
930KW，2台
|
216KW，15台 |
北京富士特 |
2008年
|
燃气锅炉采暖系统2套，螺杆式冷水机组3台，冷却塔3台，水泵13台，柜式空气处理机组28台，吊顶式空气处理换机组2台，轴流排风机2台，暗装风机盘管13组，管道系统，冷媒水、冷却水系统 |
|||||
大学生活动中心（报告厅） |
|||||||||||
因图书馆、行政楼报告厅、大活报告厅设备时间使用约15年，从2023年开始根据市场监督管理要求对压力容器检测，通过维修保养，第三方出具相关验收报告报特检院及市场监督管理部门审核合格。 |
|||||||||||
招标单位向投标单位提供的资料和数据，仅供投标单位投标时参考，投标单位须自行全面、细致地考察项目情况，以充分了解任何可能会影响到投标价格的事项，并在投标中给予充分考虑。在提交投标文件之后，若投标单位以误解项目情况或其他任何理由提出修改投标价格的要求，将不获考虑，由此产生的风险由投标单位自行承担。
一、评标方法与定标原则
评标委员会将对确定为实质性响应招标文件要求的投标文件进行评价和比较，评标采用综合评分法。对未中标人，将不作任何解释。
采用综合评分法的，按评审后综合得分由高到低顺序排列。综合得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。综合得分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。
二、评标标准
分值分布 |
评审分值 |
评分标准 |
投标报价 （60分） |
报价1 （35分） |
价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标单位的价格分统一按下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×35；计算结果保留至小数点后两位。本小项报维保包干价格，不得超过26万元。 |
报价2 （25分） |
投标人对《单次单价500元以上的材料费及易损易耗配件限价清单》报下浮率，下浮率最大的为评标基准折扣率，其价格分为满分。其他投标单位的价格分统一按下列公式计算：报价2得分=（投标报下浮率/评标基准折扣率）×25；计算结果保留至小数点后两位。例：投标人A报下浮率5%，投标人B报下浮率1%，则投标人A本小项报价得分为25分，投标人B本小项报价得分为1%/5%*25=5分 |
|
企业实力（23分） |
企业资质 （5分） |
投标人具有ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、IS045001职业健康安全管理体系认证证书（或OHSAS18001职业健康安全管理体系认证证书）、企业信用AAA等级证书、中央空调水处理资质证书，每提供一个得1分，满分5分 注：以上须提供有效期内的证书复印件并加盖投标人公章，原件备查，否则不得分。 |
业绩 （10分） |
投标人2020年1月1日以来所从事中央空调维修保养的业绩证明，每个得2分，最多得10分（合同和中标通知书复印件并加盖投标人公章，原件备查，否则不得分） |
|
维保团队（8分） |
投标人针对本项目的维保需求，能够组织一支技术专业、分工明确的稳定维保团队。 （1）能提供维保团队人员名单、具体分工得 2 分， 需提供人员分工明细表（需包含人员信息、近六月内任意一个月缴纳社保的证明材料等），否则不得分。 （2） 维保团队人员中具有《中华人民共和国特种作业操作证（作业类别：制冷与空调作业）》 、《中华人民共和国特种作业操作证（作业类别：电工作业）》 、《中华人民共和国特种作业操作证（作业类别：高处作业）》的每有 1 份得 1 分；《中华人民共和国特种作业操作证（作业类别：焊工证）》的每有 1 份得 1 分；一人可持多证； 提供证书复印件及公司近三个月社保缴纳证明并加盖公章，以及团队成员为本项目服务的承诺书（需团队成员签字并加盖供应商公章），不提供相关证明材料和承诺书不得分。 （3）拟派项目负责人具有机电工程二级建造师或中国机电装备维修或电力工程等助理工程师及以上职称的得 2分。提供项目负责人资格、职称证书等复印件加盖公章，本单位为其缴纳由社保部门出具的近三个月的社保证明。 |
|
方案 （17分） |
维保方案 （6分） |
根据维保服务项目实际情况，制定维保方案，从维保计划、时间安排、实施方案、零配件储备等方面设计维保方案。维保计划有序、时间安排合理、实施方案详实、零配件储备充足的得6分；维保计划较为有序、时间安排较为合理、实施方案较为详实、零配件储备较为充足的得5分；维保计划一般、时间安排一般、实施方案一般、零配件储备一般的得4分；维保计划较差、时间安排不合理、实施方案较差、零配件储备不足得1分；不提供维保方案的不得分。 |
故障处理、应急方案 （3分） |
投标人针对空调常见故障等制定故障排除方案和应急预案，故障排除方案和应急预案贴近实际、可行性高得3分；故障排除方案和应急预案较为贴近实际、可行性较高得2分；故障排除方案和应急预案一般得1分；不提供者不得分。 |
|
售后服务时间响应 （8分） |
投标人必须在接到采购人报修通知起90分钟内派技术人员到达现场得2分，60分钟内到达得5分，30分钟内到达得8分，本项不重复计分；（提供地图导航截图及方案并加盖供应商公章） |
注： 1、投标文件必须对上述评分标准逐条具体应答，并注明在投标文件中相应页码。2、评分细则中要求提供的证明文件及资料等在投标文件中提供复印件，要求“原件备查”的须在投标文件递交截止前将相关原件或公证件带至开评标现场并按要求提交评委会审查。3、评审时，无法提供相应证明（复印件和原件、公证件）的，不作为评审依据，不得分。
正本/副本
南京邮电大学通达学院2023年9月-2024年8月中央空调、空调螺杆机及锅炉房运行维护服务采购项目
项目编号：TDCG2023015
投标文件
投标人： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
年 月 日
资格性和符合性检查响应对照及评分索引表
投标人全称（加盖公章）：
序号 |
资格性和符合性检查响应内容 |
是否响应 （填是或者否） |
投标文件中的 页码位置 |
1 |
|
|
|
2 |
|
|
|
3 |
|
|
|
4 |
|
|
|
5 |
|
|
|
评分项 |
在投标文件中的页码位置 |
||
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
||
目 录
一、投标函
二、投标一览表
三、法人授权书
四、资格证明文件
五、商务条款响应及偏离表
六、技术参数响应及偏离表
七、技术规范点对点应答
八、综合实力证明
九、技术方案
十、投标人其它声明及材料
投标函
致：南京邮电大学通达学院
根据贵方南京邮电大学通达学院2023年9月-2024年8月中央空调、空调螺杆机及锅炉房运行维护服务采购项目（项目编号：TDCG2023015）的招标文件，正式授权下述签字人____________（姓名和职务）代表我方____________（投标人的名称），全权处理本次项目投标的有关事宜。
据此函，投标人宣布同意如下：
1.按招标文件规定的各项要求，向买方提供所需货物与服务。
2.我们完全理解贵方不一定将合同授予最低报价的投标人。
3.我们已详细审核全部招标文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。
4.我们同意从规定的开标日期起遵循本投标文件，并在规定的投标有效期期满之前均具有约束力。
5.如果在开标后规定的投标有效期内撤回投标或中标后拒绝签订合同，我们的投标保证金可被贵方没收。
6.同意向贵方提供贵方可能另外要求的与投标有关的任何证据或资料，并保证我方已提供和将要提供的文件是真实的、准确的。
7.一旦我方中标,我方将根据招标文件的规定，严格履行合同的责任和义务,并保证在招标文件规定的时间完成项目，交付买方验收、使用。
8.遵守招标文件中要求的收费项目和标准。
9.与本投标有关的正式通讯地址为：
地 址：
邮 编：
电 话：
传 真：
投标人开户行：
账 户：
投标人授权代表姓名（签字）：
投标人名称（公章）：
日 期：________年____月____日
投标一览表
投标人全称（加盖公章）：
项目名称：南京邮电大学通达学院2023年9月-2024年8月中央空调、空调螺杆机及锅炉房运行维护服务采购项目
项目编号：TDCG2023015
项目名称 |
|
项目编号 |
|
投标报价
|
报价1：维保包干价格： 小写： 元/年。 大写： 元/年。 |
报价2：对《单次单价500元以上的材料费及易损易耗配件限价清单》报下浮率。 下浮 % |
法定代表人（授权代表）签字：
日期： 年 月 日
填写说明：
1、投标一览表必须加盖投标单位公章，并单独装在小信封内于投标截止时间前与投标文件一起递交。
2、投标报价不得高于最高限价，超过最高限价将否决投标。报价保留小数点后两位。
法定代表人授权委托书
本授权书声明：____________（投标人名称）授权________________（被授权人的姓名、职务）为我方就南京邮电大学通达学院2023年9月-2024年8月中央空调、空调螺杆机及锅炉房运行维护服务采购项目（项目编号： ）采购活动的合法代理人，以本单位名义全权处理一切与该项目采购有关的事务。
本授权书于______年____月____日起生效，特此声明。
授权单位盖章：_________________________________
单位名称：_____________________________________
法人签字：_____________________________________
代理人（被授权人）签字：_______________________
职 务：_____________________________________
地址：
日期：______年____月____日
注：代理人应持本授权书参加投标，并提供一份原件在投标文件中。
附：法人身份证复印件（需同时提供正面及背面）
法人身份证复印件正面 |
法人身份证复印件背面 |
附：委托代理人身份证复印件（需同时提供正面及背面）
代理人身份证复印件正面 |
代理人身份证复印件背面 |
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照；投标人为自然人的，提供其身份证）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年度或2023年度经审计的财务报表，或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内至少一个月缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据；并提供缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单））；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件：无
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：
1）投标人须具备大金空调售后服务特约维修店证书；（投标时提供复印件加盖公章，原件备查）。
2）开利品牌商用空调指定售后服务商证书；（投标时提供复印件加盖公章，原件备查）。
3）由中国制冷空调工业协会颁发的中国设备空调维修安装企业能力A类二级及以上等级证书；（投标时提供复印件加盖公章，原件备查）。
4）由中国机电装备维修与改造技术协会颁发的中国空调清洗消毒企业能力二级及以上等级证书；（投标时提供复印件加盖公章，原件备查）。
4.本项目拒绝下述投标人参加投标：
4.1投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
4.2凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。
4.3投标人被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明
我公司郑重声明：我公司具备履行本项采购合同所必需的设备和专业技术能力，为履行本项采购合同我公司具备如下主要设备和主要专业技术能力：
主要设备有： 。
主要专业技术能力有： 。
声明人：
法定代表人（被授权人）签字：
日期： 年 月 日
无违法违规记录声明
本单位在经营活动中没有违法违规记录，近三年内没有被司法部门或行业主管部门处罚，无被政府职能部门认定有行贿和欺诈行为。
特此声明。
声明人：
法定代表人（被授权人）签字：
日期： 年 月 日
供应商信用承诺书
承诺主体名称：
统一社会信用代码：
为维护公平竞争、规范有序的市场秩序，营造诚实守信的信用环境，共同推进社会信用体系建设完善，树立企业诚信守法形象，本企业对________________________项目政府采购活动郑重承诺如下:
一、对提供给注册登记部门、行业管理部门、司法部门、行业组织以及在政府采购活动中提交的所有资料的合法性、真实性、准确性和有效性负责；
二、严格按照国家法律、法规和规章开展采购活动，全面履行应尽的责任和义务，全面做到履约守信，具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件;
三、严格依法开展生产经营活动，主动接受行业监管，自愿接受依法开展的日常检查；违法失信经营后将自愿接受约束和惩戒，并依法承担相应责任；
四、自觉接受行政管理部门、行业组织、社会公众、新闻舆论的监督；
五、自觉做到自我约束、自我管理，不制假售假、商标侵权、虚假宣传、违约毁约、恶意逃债、偷税漏税、垄断和不正当竞争，维护经营者、消费者的合法权益；
六、提出政府采购质疑和投诉坚持依法依规、诚实信用原则，在全国范围12个月内没有三次以上查无实据的政府采购投诉；
七、严格遵守信用信息公示相关规定，向社会公示信用信息；
八、在“信用中国”和“中国政府采购网”网站中无违法违规、较重或严重失信记录；
九、如违反承诺，自愿接受管理部门依法给予的行政处罚，同意将违反承诺的行为作为不良记录记入信用档案，依法依规进行信息公示，并承担所产生的一切法律责任和经济损失。
十、本承诺书自签订之日起生效。
（注：法定代表人或负责人、主体名称发生变更的应当重新做出承诺。）
承诺单位（签章）：
法定代表人（负责人）：
年 月 日
商务条款响应及偏离表
投标人全称（公章）：
项目名称：南京邮电大学通达学院2023年9月-2024年8月中央空调、空调螺杆机及锅炉房运行维护服务采购项目
序号 |
项目 |
招标文件要求 |
投标人的承诺或说明 |
偏离情况 |
1 |
|
|
|
|
2 |
|
|
|
|
3 |
|
|
|
|
4 |
|
|
|
|
5 |
|
|
|
|
6 |
|
|
|
|
7 |
|
|
|
|
8 |
|
|
|
|
9 |
|
|
|
|
法定代表人（授权代表）签字：
日期： 年 月 日
注：
1．投标人应当逐条对照招标文件合同条款，就投标文件对合同条款存在的偏差与例外逐条做出说明；
2．如投标文件对合同条款无任何偏差，投标人仅需在本偏离表中填写“无偏离”即可。
3. 投标人未填写该表则表示完全满足招标文件合同条款要求。
技术参数响应及偏离表
投标人全称（公章）：
项目名称：南京邮电大学通达学院2023年9月-2024年8月中央空调、空调螺杆机及锅炉房运行维护服务采购项目
序号 |
招标文件要求 |
供应商响应 |
超出、符合或偏离 |
原因 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
法定代表人（授权代表）签字：
日期： 年 月 日
注：1．投标人应当逐条对照招标文件技术条款，就投标文件对技术条款存在的偏差与例外逐条做出说明；
2．如投标文件对技术条款无任何偏差，投标人仅需在本偏离表中填写“无偏离”即可。
3. 投标人未填写该表则表示完全满足招标文件技术条款要求。
业绩情况表
近年（ 年 月 日至 年 月 日）业绩情况表
序号 |
合同名称 |
合同编号 |
合同签订时间 |
采购内容 |
合同金额（万元） |
合同卖方 |
合同买方 |
合同买方联系人及联系电话 |
备注 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
合同金额合计： |
人民币 万元 |
||||||||
注：若本项目对投标人业绩有要求，投标人应当如实填写本表并根据评分标准中的相关要求在本表后附相关合同关键页（须包括合同名称、服务内容、实施时间、合同金额、合同签字盖章页，如果提供的是框架合同，需提供对应框架合同结算的订单或结算单据）的复印件（加盖公章）或者其他相关证明材料。
包括但不限于如下内容：
1、项目实施能力
2、售后服务及培训方案
投标人信息一览表
投标人名称 （加盖公章） |
|
||
注册地址 |
|
||
企业类型 （请勾选） |
□大型企业 □中型企业 □小型企业 □微型企业 |
||
所投产品属性 （请勾选） |
□节能 □节水 □环保 □节能环保 □节水环保 □普通产品（即非节能节水环保产品） |
||
授权代表姓名 |
|
手机号码 |
|
6.11免费提供零配件清单
6.12拟派驻本项目人员一览表
6.13其他投标人认为需要提供的内容...