Contract

与转让相关的其他条件

1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日 17:00 前通过广东联合产权交易中心国有资产交易业务子平台广州产权交易所办理完毕受让申请手续（含提交《意向受让书》及其附件材料、相关交易系统受让资料录入等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日 9:00-17:00。

2.意向受让方在办理意向登记手续和签署保密承诺函后，可在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须将诚意金或保证金通过银行转账方式转入广东联合产权交易中心结算账户（以到账为准，诚意金或保证金不能代付），并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目诚意金或保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。 广东联合产权交易中心结算账户（用于保证金和交易价款的收 付）：

账户名称：广东联合产权交易中心有限公司账 号：82150078801900000170

开 户 行：浦发银行广州海珠支行

3.符合资格的意向受让方在被确定为受让方后，应按广东联合产权交易中心国有资产交易业务子平台广州产权交易所通知与转让方签订《资产交易合 同》及其相关附件，并按《资产交易合同》约定付清资产交易价款。

4. 广东联合产权交易中心国有资产交易业务子平台广州产权交易所对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有一个符合资格的意向受让方报名参加交易的，转让方将按挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接与其签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上符合资格的意向受让方的，按照组织交易方式组织交易。经组织公开交易确定受让方后，转让方和受让方按照广东联合产权交易中心国有资产交易业务子平台广州产权交易所的通知签订《资产交易合同》。

5.受让方须按广东联合产权交易中心国有资产交易业务子平台广州产权交易所通知要求向广东联合产权交易中心支付有关服务费用。受让方须将上述费用通过银行转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。广东联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）：

账户名称：广东联合产权交易中心有限公司账 号：394880100166886666010003

开 户 行：兴业银行广州分行营业部

6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向广东联合产权交易中心国有资产交易业务子平台广州产权交易所提交书面受让申请材料的法人。本公告所称符合资格意向受让方是指经广东联合产权交易中心国有资产交易业务子平台广州产权交易所、转让方审查，符合受让条件和转让要求并取得广东联合产权交易中心国有资产交易业务子平台广州产权交易所出具的符合资格的通知书的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。

7.转让方按交易标的披露的现状质量、型号规格、附属设备和设施功能因交割界限而导致残缺状况及安装、存放现状（以看样时交易标的安装存放现 状、数量、附属设备和设施功能因交割界限而导致残缺瑕疵状况为准）进行转让；受让方须按交易标的披露的现状质量、型号规格、附属设施功能因交割界限而导致残缺状况和安装、存放现状予以受让。

8.受让方竞价前应参加广东联合产权交易中心国有资产交易业务子平台广州产权交易所组织的现场看样活动，且必须对交易标的包括但不限于标的设备和附属设施的质量、功能状况、残缺、瑕疵、安装存放现状、界限范围和拆卸要求进行核准；必须知悉转让方不能向受让方提供交易标的看护和受领拆卸、装运施工人员的炊膳餐厨、居宿和办公场所，受让方应在厂区外自行解决；必须明确拆卸装运交易标的规定离场时限等条件，对受让交易标的后可能发生的市场价格变化、费用和存在的风险及差异进行必要和适当的独立调查、分析和评估。并须拟定详尽《拆卸装运安全环保方案》，受让方受让交易标的后，不得以未能提供《拆卸装运安全环保方案》和上述交易标的状况及其他相关情况与受让前所知悉的情况不符等情形为由而要求退回交易保证金、解除本《资产交易合同》或退回交易价款、索要转让方补偿。

9.受让方须于竞价活动结束次工作日内，到广东联合产权交易中心国有资产交易业务子平台广州产权交易所签署《成交确认书》、本合同、《交易标的受领拆卸装运安全环保责任协议书》、《交易标的受领拆卸装运安全环保履约保证金管理协议》、《交易标的受领拆卸装运安全环保履约保证金现场管理扣罚标准》、《资产交易xx协议》和《厂区施工作业安全防火责任协议书》，并提交详尽的受领交易标的《拆卸装运安全环保方案》和《接受标的物产权及同意划付成交款项的函》等相关文件。并于当日内，与转让方按厂规办理交易标的现场移交看护安保手续，签署《交易标的现场移交看护确认书》，由受让方全额承担费用负责对交易标的进行看护和保管，承担防火、防损、防盗和灭失等与交易标的相关的一切义务和责任，受让方未付清所有款项和完善一切受领拆卸装运手续，不得以任何理由对交易标的进行拆卸装运或处置，转让方或

转让方授权机构有权对受让方的看护、保管和受领拆卸装运交易标的全程进行安全及环保监督，广东联合产权交易中心对此不承担任何责任。

10.为保证交易双方的权益，转让方委托广东联合产权交易中心对交易保证金、受让交易标的履约保证金和交易标的成交价款进行监管。受让方应自签订

《成交确认书》和本合同及其附件之日起 5 个工作日内，须向广东联合产权交易中心指定账号付清交易标的交易价款和交易服务费，并在支付交易价款的同时还须向转让方指定账户交纳交易标的受领拆卸装运安全环保履约保证金人民币xx万元整（¥ 5,000,000.00 元）。

11.受让方如延迟支付交易标的成交价款、交易标的受领拆卸装运安全环保履约保证金和交易服务费的，转让方将对受让方的受让交易标的履约保证金按每日贰万元整（¥ 20,000.00 元）进行扣罚。若延迟超过限期 5 个工作日，受让方仍未如约履行支付交易标的成交价款、交易服务费和未向转让方交纳交易标的受领拆卸装运安全环保履约保证金的，则视受让方违反《成交确认书》和本合同及《竞价实施办法》等约定，放弃受让交易标的，转让方有权按受让方在本合同中承诺的内容作出相应扣罚处置并有权单方解除本合同。受让方受让交易标的履约保证金（原交易保证金签订本合同后转为受让交易标的履约保证金；下同）不予退回，由广东联合产权交易中心扣除交易双方应付的交易服务费后，余额作为受让方的违约金划归转让方所有。

12.受让方须在签订本合同的同时提交受领交易标的《拆卸装运安全环保方案》，转让方确认受让方的交易标的受领拆卸装运安全环保履约保证金达账并核准《拆卸装运安全环保方案》后，转让方才予以签发开工令。由于受让方提交的受领交易标的《拆卸装运安全环保方案》过于简单未经转让方核准通过，导致延迟受领拆卸时间不足造成损失的，由受让方自行承担责任。转让方签发开工令后受让方才能对交易标的行使受领拆卸装运离场的权利和义务，交易双方须签署《交易标的现场移交受领确认书》，受让方必须自转让方签发开工令的 180 个自然日（日历日）前，将交易标的安全拆卸装运离厂完毕，交易双方确认无异后须签署《交易标的受领具结确认书》。由于受让方原因未能及时或拖延办理完善交易标的移交受领手续，阻碍交易标的在限期内顺利受领拆卸装运离厂的，受让方须自行承担所有损失。

13.受让方未能在转让方签发开工令之日起的 270 个自然日（日历日）止，将所有交易标的受领安全拆卸装运和余泥垃圾清运离场的，每逾期一天，转让方将有权在受让方交纳的交易标的受领拆卸装运安全环保履约保证金中直接扣收壹拾万元整（¥ 100, 000.00 元）场地占用费，逾期不得超过受领拆卸装运

离厂时限的 5 个自然日（日历日），否则，视为受让方自愿放弃受领余下交易

标的物，受让方应立即无条件退出厂区现场并须与转让方签署《交易标的受领具结确认书》，转让方有权按《交易标的受领拆卸装运安全环保履约保证金现场管理扣罚标准》约定，除扣罚受让方违约金和伍拾万元整（¥ 500, 000.00元）场地占用费后，受领拆卸装运安全环保履约保证金余款退回受让方。转让方有权对余下交易标的物另行处置，无需承担任何责任；如受让方在逾期超过受领拆卸装运离厂时限后的 5 个自然日（日历日）仍不退出区厂现场的，受让方交纳的交易标的受领拆卸装运安全环保履约保证金全额不予退还，转让方将在该保证金中扣除伍拾万元整（¥ 500, 000.00 元）场地占用费后，该履约保证金余款全额作为受让方的违约金和场地余泥垃圾清运费归转让方所有，受让方应自行承担所有损失，受让方不得有异议。

14.交易双方签署《交易标的现场移交受领确认书》后，广东联合产权交易中心在成交价款中截留交易标的受领拆卸装运安全环保履约保证金等额款项，作为转让方交易标的移交履约保证金进行监管，截留交易标的移交履约保证金后的余款先行划付给转让方。自交易标的移交受领之日起，受让方应承担与交易标的相关的一切义务、责任并享有相应的权利。受让方受领拆卸装运交易标的离厂完毕，交易双方确认无异后须签署《交易标的受领具结确认书》，并报送广东联合产权交易中心国有资产交易业务子平台广州产权交易所原件一份。广东联合产权交易中心收到《交易标的受领具结确认书》，无须征得交易双方的同意，将截留转让方的交易标的移交履约保证金划结至转让方指定账户，广东联合产权交易中心向交易双方开具有效服务费发票。

15.受让方在受领拆卸装运交易标的过程中产生的保温棉、收尘布袋、塑料、橡胶、纤维编织类物料；所有余泥、垃圾等废物料；交易标的系统内残留的物料或工质由乙方负责处理，乙方处理上述废弃物时必须按国家、省、市环保部门有关法规规定，并全额承担运输与处理费用。受领拆卸交易标的过程使用或机体残留的易燃、易爆、酸碱腐蚀性化学危险品和有害（包括油污类）液体等危险品，必须严格按照国家及地方有关化学危险品安全监管法规的要求，防止泄漏、伤人等意外事故的发生。乙方必须确保和维护厂区、车间及xx和施工现场的安全、清洁环保，防止二次污染环境。受领交易标的拆卸施工作业完成后，乙方必须将施工场地范围内的所有废弃物和余泥及垃圾清理干净。