Contract

土地承包合同

发包方 (以下简称甲方):承包方（以下简称乙方）:身份证号码∶

为了发展村集体经济，充分利用土地资源，经村民小组、各股份社代表会议决定，通过公开招标的方式将本集体的土地发包，现经双方充分协商一致，达成如下协议

一、 承包土地的地点及面积

该土地位于         （土名），东至     ∶南至∶     ，西至∶       ,北至∶       ，具体以图纸（或现状)为准,面积为   亩。承包方已经清楚发包土地的目前状况，同意按照现状承包。

二、 承包期限∶

从    年    月 为期   年。

日起至    年   月   日止（以公历计），

三、总承包金额为：      元（    万 仟   佰   拾   元），即每年的承包款    元，押金为     元，乙方能完全履约合同的，押金于合同期满后一个月内无息退回乙方。

四、付款方式∶

1、合同实行先交款后使用，承包款按年缴纳，乙方应于每年的 月 日前按向甲方缴交本年的承包款，并于本合同签订当日向甲方缴纳押金;若乙方要提前解除合同的，需要提前 30 天通知甲方，甲方有权没收押金，本年度已经缴纳的承包款不再退回。

2、乙方必须按时将押金及承包款交到甲方指定的账户，开户

行∶      ，账号∶          ，甲方收到款后，应为乙方开具收据。

五、双方的权利和义务∶

1、乙方所承包的土地在承包期内如政府部门或村规划提前收回，乙方无条件归还给甲方使用，租用期当年已收款剩余时间甲方按月计算退给乙方，并无任何利息计算及无任何补偿。

2、乙方在承包范围内不得私自乱搭乱建（包括水管、电网等），如需搭建的应到相关部门办理相关手续，否则相关职能部门强拆时不作任何补偿。

3、甲方要收回租用土地用地时要提前 10 天通知乙方，乙方要在规定的时间内无条件停止使用并搬离退出，及自行清理好所产生的一切垃圾。

4、租用期间，所有责任由承租者自己负责，与甲方无关，乙方自负盈亏。

5、乙方逾期一个月未支付承包款的，甲方可以解除合同并收回土地和没收押金。

6、在取得合法用地手续前不得进行建设。若需要在该地块上进行建设，必须到相关职能部门办理相关用地及报建手续，手续完善后才能进行建设，且必须做好扬尘防止措施、安全生产措施，遵守相关市容环境卫生的规定。

六、违约责任

1、本合同自双方签字当日起生效，双方不得违约，如有违约则除按本合同的规定处罚外，还应由违约方负责赔偿对方因此而受到的损失（包括相应的诉

讼费、律师费等相应的全部费用）。

2、因不可抗力或政府政策变更导致本合同不能履行的，不构成任何一方的违约行为，由双方依据事实和法律协商处理。

七、本合同一式陆份，甲乙双方、街道交易所及村委会各执一份，街道财务站执两份。

甲方单位（盖章）∶ 乙方单位（盖章）∶

甲方代表（签名）∶ 乙方代表（签名）∶联系电话∶

年 月 日