Common use of FOR FURTHER PARTICULARS Clause in Contracts

FOR FURTHER PARTICULARS. please contact Public Bank Berhad, Johor Credit Control Centre [Ref No.: JCCC/TDC/LPS/00000000000/20010, Tel: 00-0000000 or M/S X.X.Xxx, Azhar & Koh of Unit 25-03,Level 25, Menara Landmark, Mail Box No. 263, Xx. 00 Xxxxx Xxxx Xxxx, 00000 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx Xxxxxx. [Ref No.: KHK/ZIE/PBB/FP/12668/NURUL, Tel No. : 00- 0000000/0000000 Fax No. : 00-0000000] Solicitors for the Assignee herein or the undermentioned Auctioneer PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Xx. 00, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx, XXX XXXXX BIN XXXXXXX XXXXX 80250 Johor Bahru, Johor Darul Takzim, Licensed Auctioneer Tel: 00-0000000 & 0000000 Our ref: PAHJ/7114(1)/6/2024(LA) Email: xxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Website: xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHANHAK XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA YANG BERTARIKH 25HB JANUARI, 2016 ANTARA PUBLIC BANK BERHAD [6463-H] (YANG TELAH MENERIMA PINDAHAN KESELURUHAN PERNIAGAAN DARI PUBLIC FINANCE BERHAD BERKUATKUASA DARI 4 SEPTEMBER 2004 MENURUT PERINTAH PERLETAKHAKAN BERTARIKH 20HB OGOS 2004) PIHAK PEMEGANG SERAHHAK XXX XXXXXXX XXXXXXXX A/P XXXXXXX XXXXXXX [NO. K/P: 890830-08-5988] PIHAK PENYERAHHAK Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 25hb Januari, 2016 diantara Pihak Pemegang Serahhak xxx Pihak Penyerahhak berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli di antara Seri Alam Properties Sdn. Bhd. ("pihak Penjual") xxx Xxxxx Xxxxxxxxxxx xxxx bertarikh 10hb Oktober, 2015, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA HARI RABU, 26 HARIBULAN JUN, 2024 PADA PUKUL 3.00 PETANG‌ XX XXXXX WEB XXXX.XXXXXXXX.XXX.XX Penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA : Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar : (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong. Penawar yang berjaya (Pembeli) dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan.(v) memeriksa xxx mengesahkan samada jualan ini tertakluk kepada sebarang cukai yang dikenakan oleh pihak Kerajaan Malaysia. BUTIR-BUTIR HARTANAH :- NO HAKMILIK STRATA/ NO LOT : GERAN 568639/L385, LOT 212351 MUKIM / DAERAH / NEGERI : Plentong / Johor Bahru / Johor KELUASAN TANAH : 121 meter persegi. PEGANGAN : Selama-lamanya PEMAJU / PENJUAL : Seri Alam Properties Sdn. Bhd. BEBANAN : Serahhak kepada Public Bank Berhad (yang telah menerima pindahan keseluruhan perniagaan dari Public Finance Berhad berkuatkuasa dari 4 September 2004 menurut Perintah Perletakhakan bertarikh 20hb ogos 2004) mengikut Perjanjian-Perjanjian tersebut xxx tertakluk kepada semua easemen, pajakan, sewaan, penghuni, gadaian, kaveat, perjanjian jual beli yang lama, serahhak yang lama, perjanjian rasmi, liabiliti yang wujud di atasnya. (tertakhluk kepada Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 25hb Januari, 2016) LOKASI XXX PERIHAL HARTANAH Hartanah merupakan sebuah rumah teres tiga tingkat lot pertengahan dikenali sebagai No. Xxxxx Pemaju: L385, Lot No:153, Fasa: 4B4 (PRECINT 1) SP3, Imperial Jade Residenz, Masai, Johor xxx beralamat di Xx. 0, Xxxxx Xxx Xxxx 9, Bandar Seri Alam, 81750 Masai, Johor. HARGA RIZAB : RM600,000.00 Penjualan hartanah tersebut mungkin tertakluk kepada liabiliti untuk membayar cukai yang mungkin akan dikenakan oleh pihak Kerajaan Malaysia. Sekiranya didapati cukai dikenakan, harga jualan adalah tidak termasuk cukai yang dikenakan tersebut xxx penawar berjaya adalah bertanggungan ke atas cukai tersebut. Hartanah tersebut akan dijual dalam “keadaan sepertimana sediada” xxx tertakluk kepada harga rizab sebanyak RM600,000.00 (Ringgit Malaysia Enam Ratus Ribu Sahaja) akan dijual mengikut Syarat-syarat Jualan dengan cara Penyerahhakan dari Pihak Pemegang Serahhak xxx tertakluk kepada Pembeli memperolehi kebenaran untuk pindahmilik daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada, termasuk semua terma, syarat-syarat, stipulasi xxx xxxx dimana mungkin yang akan dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan.

FOR FURTHER PARTICULARS. please contact Public Bank Berhad, Johor Credit Control Centre [Ref No.: JCCC/TDCTPI/LPS/00000000000/20010FMY/000000000/30010, Tel: 00-0000000 or M/S X.X.XxxXxxxxxxxx, Azhar Xxxxx & Koh Co. of Unit 25Lot 24-03,Level 2503, Menara LandmarkLevel 24, Mail Box No. 263Public Bank Tower, Xx. 00 00, Xxxxx Xxxx Xx Xxxx, 00000 Xxxxx Xxxxx80000 Johor Bahru, Xxxxx Xxxxx XxxxxxJohor Darul Takzim. [Ref No.: KHK/ZIE/PBB/FP/12668/NURULJBL.SLS.KQX.84012.PBB(TPI).03.24.zar, Tel No. : 00- 0000000/0000000 00-0000000 Fax No. .: 00-0000000] Solicitors for the Assignee herein or the undermentioned Auctioneer Auctioneer. PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Xx. 00, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx, XXX XXXXX BIN XXXXXXX XXXXX 80250 Johor Bahru, Johor Darul Takzim, Licensed Auctioneer Tel: 00-0000000 & 0000000 Our ref: PAHJ/7114(1)/6/2024(LA) PAHJ/7102(2)/6/2024(LA)-03 Email: xxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Website: xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHANHAK XXX SURAT KUASA WAKIL XXXXX XXXX KESEMUANYA YANG BERTARIKH 25HB JANUARI, 2016 4HB FEBRUARI 2013‌ ANTARA PUBLIC BANK BERHAD [6463196501000672(6463-H)] (YANG TELAH MENERIMA PINDAHAN KESELURUHAN PERNIAGAAN DARI PUBLIC FINANCE BERHAD BERKUATKUASA DARI 4 SEPTEMBER 2004 MENURUT PERINTAH PERLETAKHAKAN BERTARIKH 20HB OGOS 2004) PIHAK PEMEGANG SERAHHAK XXX XXXXXXX XXXXXXXX A/P XXXXXXX XXXXXXX XX XXXX XXXX [NO. K/P: 890830681222-0801-59885547 / A1188652] PIHAK PENYERAHHAK Dalam menjalankan Kuasa xxx xxx kuasa Xxx xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah di bawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil Xxxxx xxxx kesemuanya yang bertarikh 25hb Januari4hb Februari 2013, 2016 diantara dimasukkan di antara Pihak Pemegang Serahhak xxx Pihak Penyerahhak berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli dimasukkan di antara Seri Alam Properties Sdn. Mahabuilders Berhad (kini dikenali sebagai Mahabuilders Sdn Bhd. ) [101505-A] ("pihak “Pihak Penjual"”) xxx Xxxxx Xxxxxxxxxxx xxxx Pihak Penyerahhak yang bertarikh 10hb Oktober, 20155hb November 2012, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak tersebut dengan bantuan Pelelong dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut dibawah di bawah AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA HARI RABU, 26 HARIBULAN JUN, 2024 PADA PUKUL 3.00 PETANG‌ XX XXXXX WEB XXXX.XXXXXXXX.XXX.XX Penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA : Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar : (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong. Penawar yang berjaya (Pembeli) dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan.(v) memeriksa xxx mengesahkan samada jualan ini tertakluk kepada sebarang cukai yang dikenakan oleh pihak Kerajaan Malaysia. BUTIR-BUTIR HARTANAH :- NO HAKMILIK STRATA/ STRATA / NO LOT : GERAN 568639572971/L385M1B/12/294 LOT 174504 dengan xxxxx aksesori No, LOT 212351 A528 MUKIM / DAERAH / NEGERI : Plentong Pulai / Johor Bahru / Johor KELUASAN TANAH LANTAI : 121 66 meter persegi. persegi (53 meter persegi keluasan lantai + 13 meter persegi xxxxx aksesori) PEGANGAN : Selama-lamanya PEMAJU / PENJUAL lamanya. PENJUAL(PEMILIK) : Seri Alam Properties Sdn. Bhd. BEBANAN : Serahhak kepada Public Bank Mahabuilders Berhad (yang telah menerima pindahan keseluruhan perniagaan dari Public Finance Berhad berkuatkuasa dari 4 September 2004 menurut Perintah Perletakhakan bertarikh 20hb ogos 2004) mengikut Perjanjian-Perjanjian tersebut xxx tertakluk kepada semua easemen, pajakan, sewaan, penghuni, gadaian, kaveat, perjanjian jual beli yang lama, serahhak yang lama, perjanjian rasmi, liabiliti yang wujud di atasnya. (tertakhluk kepada Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 25hb Januari, 2016) LOKASI XXX PERIHAL HARTANAH Hartanah merupakan sebuah rumah teres tiga tingkat lot pertengahan kini dikenali sebagai No. Xxxxx Pemaju: L385, Lot No:153, Fasa: 4B4 (PRECINT 1) SP3, Imperial Jade Residenz, Masai, Johor xxx beralamat di Xx. 0, Xxxxx Xxx Xxxx 9, Bandar Seri Alam, 81750 Masai, Johor. HARGA RIZAB : RM600,000.00 Penjualan hartanah tersebut mungkin tertakluk kepada liabiliti untuk membayar cukai yang mungkin akan dikenakan oleh pihak Kerajaan Malaysia. Sekiranya didapati cukai dikenakan, harga jualan adalah tidak termasuk cukai yang dikenakan tersebut xxx penawar berjaya adalah bertanggungan ke atas cukai tersebut. Hartanah tersebut akan dijual dalam “keadaan sepertimana sediada” xxx tertakluk kepada harga rizab sebanyak RM600,000.00 (Ringgit Malaysia Enam Ratus Ribu Sahaja) akan dijual mengikut Syarat-syarat Jualan dengan cara Penyerahhakan dari Pihak Pemegang Serahhak xxx tertakluk kepada Pembeli memperolehi kebenaran untuk pindahmilik daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada, termasuk semua terma, syarat-syarat, stipulasi xxx xxxx dimana mungkin yang akan dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan.Mahabuilders Sdn Bhd)

FOR FURTHER PARTICULARS. please contact Public Bank Berhad, Johor Credit Control Centre [Ref No.: JCCC/TDCMSI/LPS/00000000000/20010AAS4/CYW/0000000000/00010, Tel: 00-0000000 or M/S X.X.XxxMessrs Xxxxxx Xxx & Company of Suite 3.1, Azhar & Koh of Unit 25-03,Level 25Level 3, Menara Landmark, Mail Box No. 263Bangunan Pelangi, Xx. 00 0, Xxxxx Xxxx Xxxx, Xxxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx XxxxxxXxxxx. [Ref No.: KHK/ZIE/PBB/FP/12668/NURULT.L.PBB(MSI).PA.7211.23.lim(min), Tel No. : 00- 0000000/0000000 Fax No. .: 00-0000000] Solicitors for the Assignee herein or the undermentioned Auctioneer PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Xx. 00, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx, XXX XXXXX BIN XXXXXXX XXXXX 80250 Johor Bahru, Johor Darul Takzim, Licensed Auctioneer Tel: 00-0000000 & 0000000 Our ref: PAHJ/7114(1)/6/2024(LAPAHJ/7049(1)/2/2024(LA) Email: xxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Website: xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHANHAK XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA YANG BERTARIKH 25HB JANUARI18HB OGOS, 2016 2014 ANTARA PUBLIC BANK BERHAD [6463196501000672(6463-H)] (YANG TELAH MENERIMA PINDAHAN KESELURUHAN PERNIAGAAN DARI PUBLIC FINANCE BERHAD BERKUATKUASA DARI 4 SEPTEMBER 2004 MENURUT PERINTAH PERLETAKHAKAN BERTARIKH 20HB OGOS 2004) PIHAK PEMEGANG SERAHHAK XXX XXXXXXX XXXXXXXX A/P XXXXXXX XXXXXXX XXX‌ XXXX XXXXX [NO. K/PPASPORT REPUBLIK RAKYAT CHINA.: 890830-08-5988X00000000] PIHAK PENYERAHHAK Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 25hb Januari18hb Ogos, 2016 2014 diantara Pihak Pemegang Serahhak xxx Pihak Penyerahhak berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli di antara Seri Alam Properties Northstar Frontier Sdn. Bhd. ("pihak Penjual") xxx Xxxxx Xxxxxxxxxxx xxxx bertarikh 10hb Oktober24hb April, 20152014, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA HARI RABU, 26 14 HARIBULAN JUNFEBRUARI, 2024 PADA PUKUL 3.00 3.30 PETANG‌ XX XXXXX WEB XXXX.XXXXXXXX.XXX.XX Penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA : Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar : (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong. Penawar yang berjaya (Pembeli) dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan.(v) memeriksa xxx mengesahkan samada jualan ini tertakluk kepada sebarang cukai yang dikenakan oleh pihak Kerajaan Malaysia. BUTIR-BUTIR HARTANAH :- NO HAKMILIK STRATA/ NO LOT : GERAN 568639Pajakan Negeri 74955/L385, LOT 212351 M1B/16/214 /LOT 212596 MUKIM / DAERAH / NEGERI : Plentong / Johor Bahru / Johor KELUASAN TANAH LANTAI : 121 118 meter persegi (1,270.2 kaki persegi). PEGANGAN : Selama-lamanya Pajakan 99 tahun (tamat pada 29hb Mac 2115). PEMAJU / PENJUAL : Seri Alam Properties Northstar Frontier Sdn. Bhd. BEBANAN : Serahhak kepada Public Bank Berhad (yang telah menerima pindahan keseluruhan perniagaan dari Public Finance Berhad berkuatkuasa dari 4 September 2004 menurut Perintah Perletakhakan bertarikh 20hb ogos 2004) mengikut Perjanjian-Perjanjian tersebut xxx tertakluk kepada semua easemen, pajakan, sewaan, penghuni, gadaian, kaveat, perjanjian jual beli yang lama, serahhak yang lama, perjanjian rasmi, liabiliti yang wujud di atasnya. (tertakhluk kepada Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahanhak SYARAT NYATA : i) Tanah ini hendaklah digunakan untuk Pusat Perdagangan/Bazar/Servis Apartment xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 25hb Januari, 2016) LOKASI XXX PERIHAL HARTANAH Hartanah merupakan sebuah rumah teres tiga tingkat lot pertengahan dikenali sebagai No. Xxxxx Pemaju: L385, Lot No:153, Fasa: 4B4 (PRECINT 1) SP3, Imperial Jade Residenz, Masai, Johor xxx beralamat di Xx. 0, Xxxxx Xxx Xxxx 9, Bandar Seri Alam, 81750 Masai, Johor. HARGA RIZAB : RM600,000.00 Penjualan hartanah tersebut mungkin tertakluk kepada liabiliti untuk membayar cukai yang mungkin akan dikenakan oleh pihak Kerajaan Malaysia. Sekiranya didapati cukai dikenakan, harga jualan adalah tidak termasuk cukai yang dikenakan tersebut xxx penawar berjaya adalah bertanggungan ke atas cukai tersebut. Hartanah tersebut akan dijual dalam “keadaan sepertimana sediada” xxx tertakluk kepada harga rizab sebanyak RM600,000.00 (Ringgit Malaysia Enam Ratus Ribu Sahaja) akan dijual dibina mengikut Syarat-syarat Jualan dengan cara Penyerahhakan dari Pihak Pemegang Serahhak xxx tertakluk kepada Pembeli memperolehi kebenaran untuk pindahmilik daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada, termasuk semua terma, syarat-syarat, stipulasi xxx xxxxx xxxx dimana mungkin yang akan dikenakan diluluskan oleh Pihak Berkuasa Tempatan yang berkenaan.

FOR FURTHER PARTICULARS. please contact Public Bank Berhad, Johor Credit Control Centre [Ref No.: JCCC/TDCJBU/LPS/00000000000/20010FMY/0000000000/20010, Tel: 00-0000000 or M/S X.X.XxxMessrs Xxxxxx Xxx & Company of Suite 3.1, Azhar & Koh of Unit 25-03,Level 25Level 3, Menara Landmark, Mail Box No. 263Bangunan Pelangi, Xx. 00 0, Xxxxx Xxxx Xxxx, Xxxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx XxxxxxXxxxx. [Ref No.: KHK/ZIE/PBB/FP/12668/NURULT.L.PBB.JBU.PA.6980.23.ivy(iqa), Tel No. : 00- 0000000/0000000 Fax No. .: 00-0000000] Solicitors for the Assignee herein or the undermentioned Auctioneer PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Xx. 00, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx, XXX XXXXX BIN XXXXXXX XXXXX 80250 Johor Bahru, Johor Darul Takzim, Licensed Auctioneer Tel: 00-0000000 & 0000000 0000000‌ Our ref: PAHJ/7114(1)/6/2024(LA) PAHJ/6977(2)/12/2023(LA)-04 Email: xxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Website: xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHANHAK XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA YANG BERTARIKH 25HB 15HB JANUARI, 2016 2014 ANTARA PUBLIC BANK BERHAD [6463-H] (YANG TELAH MENERIMA PINDAHAN KESELURUHAN PERNIAGAAN DARI PUBLIC FINANCE BERHAD BERKUATKUASA DARI 4 SEPTEMBER 2004 MENURUT PERINTAH PERLETAKHAKAN BERTARIKH 20HB OGOS 2004) PIHAK PEMEGANG SERAHHAK XXX‌ XXXX XXX XXXXXXX XXXXXXXX A/P XXXXXXX XXXXXXX XXXX XXXX [NO. K/PP SINGAPURA / PASPORT: 890830-08-5988S7319482B / E2552893H] BAEK IN HYU [NO. K/P SINGAPURA / PASPORT: S7262860H / E2846927D] PIHAK PENYERAHHAK XXX XXXX XXX XXXX XXXX [NO. K/P SINGAPURA / PASPORT: S7319482B / E2552893H] BAEK IN HYU [NO. K/P SINGAPURA / PASPORT: S7262860H / E2846927D] LIM XXXX XXXX [NO. K/P SINGAPURA / PASPORT: S1689424I / E2667603E] PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 25hb 15hb Januari, 2016 2014 diantara Pihak Pemegang Serahhak xxx Pihak Penyerahhak berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli di antara Seri Alam Properties Encorp Iskandar Development Sdn. Bhd. ("pihak Penjual") xxx Xxxxx Xxxxxxxxxxx xxxx bertarikh 10hb Oktober27hb Mac, 20152013, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA HARI RABU, 26 27 HARIBULAN JUNDISEMBER, 2024 2023 PADA PUKUL 3.00 PETANG‌ XX XXXXX WEB XXXX.XXXXXXXX.XXX.XX Penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA : Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar : (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong. Penawar yang berjaya (Pembeli) dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan.(v) memeriksa xxx mengesahkan samada jualan ini tertakluk kepada sebarang cukai yang dikenakan oleh pihak Kerajaan Malaysia. BUTIR-BUTIR HARTANAH :- NO HAKMILIK STRATA/ INDUK/ NO LOT : GERAN 568639/L385Xxxxx Xxxxx GRN 509608, LOT 212351 194438, (dahulunya HSD 458136, PTD 166961), MUKIM / DAERAH / NEGERI : Plentong Pulai / Johor Bahru / Johor KELUASAN TANAH LANTAI : 121 94.02 meter persegi (1,012 kaki persegi). PEGANGAN : Selama-lamanya PEMAJU / PENJUAL : Seri Alam Properties Encorp Iskandar Development Sdn. Bhd. BEBANAN : Serahhak kepada Public Bank Berhad (yang telah menerima pindahan keseluruhan perniagaan dari Public Finance Berhad berkuatkuasa dari 4 September 2004 menurut Perintah Perletakhakan bertarikh 20hb ogos 2004) mengikut Perjanjian-Perjanjian tersebut xxx tertakluk kepada semua easemen, pajakan, sewaan, penghuni, gadaian, kaveat, perjanjian jual beli yang lama, serahhak yang lama, perjanjian rasmi, liabiliti yang wujud di atasnya. (tertakhluk kepada Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 25hb Januari, 2016) LOKASI XXX PERIHAL HARTANAH Hartanah Xxxxxxxx merupakan sebuah rumah teres tiga tingkat lot pertengahan seunit pangsapuri servis dikenali sebagai No. Xxxxx PemajuParsel Pemaju Lot No.: L385T2-L33A-09, Lot No:153No. Tingkat: 33A, FasaNo. Bangunan: 4B4 Menara 2, Jenis B32, bersama-sama dengan Aksesori Parsel Tempat Letak Kereta No.: 20 (PRECINT 1) SP3Aras 3), Imperial Jade ResidenzEncorp Marina Puteri Harbour, MasaiIskandar Puteri, Johor xxx beralamat di XxUnit No. 0T2-L34-09, Xxxxx Xxx Xxxx 9Residensi Encorp (juga dikenali sebagai Encorp Marina Puteri Harbour), Bandar Persiaran Dato Seri AlamAmar Diraja, 81750 MasaiPuteri Harbour, Johor00000 Xxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxx. HARGA RIZAB : RM600,000.00 RM423,000.00 Penjualan hartanah tersebut mungkin tertakluk kepada liabiliti untuk membayar cukai yang mungkin akan dikenakan oleh pihak Kerajaan Malaysia. Sekiranya didapati cukai dikenakan, harga jualan adalah tidak termasuk cukai yang dikenakan tersebut xxx penawar berjaya adalah bertanggungan ke atas cukai tersebut. Hartanah tersebut akan dijual dalam “keadaan sepertimana sediada” xxx tertakluk kepada harga rizab sebanyak RM600,000.00 RM423,000.00 (Ringgit Malaysia Enam Empat Ratus Dua Puluh Tiga Ribu Sahaja) akan dijual mengikut Syarat-syarat Jualan dengan cara Penyerahhakan dari Pihak Pemegang Serahhak xxx tertakluk kepada Pembeli memperolehi kebenaran untuk pindahmilik daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada, termasuk semua terma, syarat-syarat, stipulasi xxx xxxx dimana mungkin yang akan dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan.

FOR FURTHER PARTICULARS. please contact Public Bank Berhad, Johor Credit Control Centre [Ref No.: JCCC/TDCTMB/LPS/00000000000/20010LPS/0000000000/30010, TelTel No.: 00-0000000 or M/S X.X.XxxMessrs Xxxxxx Xxx & Company of Suite 3.1, Azhar & Koh of Unit 25-03,Level 25Level 3, Menara Landmark, Mail Box No. 263Bangunan Pelangi, Xx. 00 0, Xxxxx Xxxx Xxxx, Xxxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx XxxxxxXxxxx. [Ref No.: KHK/ZIE/PBB/FP/12668/NURULT.L.PBB(TMB).PA.7309.24.nk(min), Tel No. : 00- 0000000/0000000 Fax No. .: 00-0000000] Solicitors for the Assignee herein or the undermentioned Auctioneer PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Xx. 00, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx, XXX XXXXX BIN XXXXXXX XXXXX 80250 Johor Bahru, Johor Darul Takzim, Licensed Auctioneer Tel: 00-0000000 & 0000000 0000000‌ Our ref: PAHJ/7114(1)/6/2024(LA) PAHJ/7118(1)/6/2024(LA)-03 Email: xxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Website: xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHANHAK XXX SURAT KUASA WAKIL XXXXX XXXX KESEMUANYA YANG BERTARIKH 25HB JANUARI, 2016 14HB NOVEMBER 2017 ANTARA PUBLIC BANK BERHAD [6463196501000672(6463-H)] (YANG TELAH MENERIMA PINDAHAN KESELURUHAN PERNIAGAAN DARI PUBLIC FINANCE BERHAD BERKUATKUASA DARI 4 SEPTEMBER 2004 MENURUT PERINTAH PERLETAKHAKAN BERTARIKH 20HB OGOS 2004) PIHAK PEMEGANG SERAHHAK XXX XXXXXXX XXXXXXXX A/P XXXXXXX XXXXXXX XXX XXX XXXX [NO. K/P: 890830831127-0806-59885387] PIHAK PENYERAHHAK Dalam menjalankan Kuasa xxx xxx kuasa Xxx xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah di bawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil Xxxxx xxxx kesemuanya yang bertarikh 25hb Januari14hb November 2017, 2016 diantara dimasukkan di antara Pihak Pemegang Serahhak xxx Pihak Penyerahhak berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli dimasukkan di antara Seri Alam Properties MB Max Sdn. Bhd. [201301019360 / 1049190-A] ("pihak “Pihak Penjual"”) xxx Xxxxx Xxxxxxxxxxx xxxx Pihak Penyerahhak xxx Harta-Xxxx Sdn. Bhd. [198801001147 / 168504-K] (“Xxxx Punya”) yang bertarikh 10hb Oktober, 20156hb November 2017, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak tersebut dengan bantuan dibantu oleh Pelelong yang tersebut dibawah di bawah AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA HARI RABU, 26 HARIBULAN JUN, 2024 PADA PUKUL 3.00 PETANG‌ XX XXXXX WEB XXXX.XXXXXXXX.XXX.XX Penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA : Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar : (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong. Penawar yang berjaya (Pembeli) dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan.(v) memeriksa xxx mengesahkan samada jualan ini tertakluk kepada sebarang cukai yang dikenakan oleh pihak Kerajaan Malaysia. BUTIR-BUTIR HARTANAH :- NO HAKMILIK STRATA/ STRATA / NO LOT : GERAN 568639GRN 456089/L385M2/30/526, LOT 212351 22516 MUKIM / DAERAH / NEGERI : Plentong Johor Bahru / Johor Bahru / Johor KELUASAN TANAH LANTAI : 121 123.0 meter persegi. persegi PEGANGAN : SelamaBebas PENJUAL(PEMILIK) : MB Max Sdn. Bhd. XXXX PUNYA : Harta-lamanya PEMAJU / PENJUAL : Seri Alam Properties Aman Sdn. Bhd. BEBANAN : Serahhak kepada Public Bank Berhad (yang telah menerima pindahan keseluruhan perniagaan dari Public Finance Berhad berkuatkuasa dari 4 September 2004 menurut Perintah Perletakhakan bertarikh 20hb ogos 2004) mengikut Perjanjian-Perjanjian tersebut xxx tertakluk kepada semua easemen, pajakan, sewaan, penghuni, gadaian, kaveat, perjanjian jual beli yang lama, serahhak yang lama, perjanjian rasmi, liabiliti yang wujud di atasnya. (tertakhluk kepada Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 25hb Januari, 2016SYARAT NYATA: i) LOKASI XXX PERIHAL HARTANAH Hartanah merupakan sebuah rumah teres tiga tingkat lot pertengahan dikenali sebagai No. Xxxxx Pemaju: L385, Lot No:153, Fasa: 4B4 (PRECINT 1) SP3, Imperial Jade Residenz, Masai, Johor xxx beralamat di Xx. 0, Xxxxx Xxx Xxxx 9, Bandar Seri Alam, 81750 Masai, Johor. HARGA RIZAB : RM600,000.00 Penjualan hartanah tersebut mungkin tertakluk kepada liabiliti Tanah ini hendaklah digunakan untuk membayar cukai yang mungkin akan dikenakan oleh pihak Kerajaan Malaysia. Sekiranya didapati cukai dikenakan, harga jualan adalah tidak termasuk cukai yang dikenakan tersebut xxx penawar berjaya adalah bertanggungan ke atas cukai tersebut. Hartanah tersebut akan dijual dalam “keadaan sepertimana sediada” xxx tertakluk kepada harga rizab sebanyak RM600,000.00 (Ringgit Malaysia Enam Ratus Ribu Sahaja) akan dijual Bangunan Kompleks Perdagangan / Pangsapuri Jenis Kekal / Hotel dibina mengikut Syarat-syarat Jualan dengan cara Penyerahhakan dari Pihak Pemegang Serahhak xxx tertakluk kepada Pembeli memperolehi kebenaran untuk pindahmilik daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada, termasuk semua terma, syarat-syarat, stipulasi xxx xxxxx xxxx dimana mungkin yang akan dikenakan diluluskan oleh Pihak Berkuasa Tempatan yang berkenaan.

FOR FURTHER PARTICULARS. please contact Public Bank Berhad, Johor Credit Control Centre [Ref No.: JCCC/TDCKTI/LPS/00000000000/20010FMY/0000000000/30010, Tel: 00-0000000 or M/S X.X.Xxx, Azhar & Koh of Unit 25Xxxx 00-03,Level 2500,Xxxxx 00, Menara LandmarkXxxxxx Xxxxxxxx, Mail Box NoXxxx Xxx Xx. 263000, Xx. 00 Xxxxx Xxxx Xxxx, 00000 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx Xxxxxx. [Ref No.: KHK/ZIE/PBB/FP/12668FP/12273/NURUL, Tel No. : 00- 0000000/0000000 Fax No. : 00-0000000] Solicitors for the Assignee herein or the undermentioned Auctioneer PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Xx. 00, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx, XXX XXXXX BIN XXXXXXX XXXXX 80250 Johor Bahru, Johor Darul Takzim, Licensed Auctioneer Tel: 00-0000000 & 0000000 0000000‌ Our ref: PAHJ/7114(1)/6/2024(LAPAHJ/7115(1)/6/2024(LA) Email: xxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Website: xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHANHAK XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA YANG BERTARIKH 25HB JANUARI19HB MEI, 2016 2005 ANTARA PUBLIC BANK BERHAD [6463-H] (YANG TELAH MENERIMA PINDAHAN KESELURUHAN PERNIAGAAN DARI PUBLIC FINANCE BERHAD BERKUATKUASA DARI 4 SEPTEMBER 2004 MENURUT PERINTAH PERLETAKHAKAN BERTARIKH 20HB OGOS 2004) PIHAK PEMEGANG SERAHHAK XXX XXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXXXXX A/P XXXXXXX XXXXXXX L VALANTHAM [NO. K/P: 890830771130-0807-59885701 / A3801797] PIHAK PENYERAHHAK Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 25hb Januari19hb Mei, 2016 2005 diantara Pihak Pemegang Serahhak xxx Pihak Penyerahhak berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli di antara Seri Alam Properties Sdn. Bhd. xxxxxx Xxxx Xxx Xxxx ("pihak Penjual") xxx Xxxxx Xxxxxxxxxxx xxxx Pihak Penyerahhak yang bertarikh 10hb 20hb Oktober, 20152004, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak tersebut dengan bantuan Pelelong Xxxxxxxx yang tersebut dibawah AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA HARI RABU, 26 HARIBULAN JUN, 2024 PADA PUKUL 3.00 PETANG‌ XX XXXXX WEB XXXX.XXXXXXXX.XXX.XX Penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA : Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar : (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong. Penawar yang berjaya (Pembeli) dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan.(v) memeriksa xxx mengesahkan samada jualan ini tertakluk kepada sebarang cukai yang dikenakan oleh pihak Kerajaan Malaysia. BUTIR-BUTIR HARTANAH :- NO HAKMILIK STRATA/ NO LOT : GERAN 568639/L385PN10025 LOT 52750 (Lama : HSD 215301, LOT 212351 PTD 61958) MUKIM / DAERAH / NEGERI : Plentong / Mukim Pulai, Daerah Johor Bahru / Bahru, Negeri Johor KELUASAN TANAH LANTAI : 121 84 meter persegi (900 kaki persegi). PEGANGAN : Selama-lamanya Pegangan pajakan 99 tahun (tamat pada 24 September 2092). PEMAJU / PENJUAL : Seri Alam Properties Xxx Development Sdn. Bhd. BEBANAN : Serahhak kepada Public Bank Berhad (yang telah menerima pindahan keseluruhan perniagaan dari Public Finance Berhad berkuatkuasa dari 4 September 2004 menurut Perintah Perletakhakan bertarikh 20hb ogos 2004) mengikut Perjanjian-Perjanjian tersebut xxx tertakluk kepada semua easemen, pajakan, sewaan, penghuni, gadaian, kaveat, perjanjian jual beli yang lama, serahhak yang lama, perjanjian rasmi, liabiliti yang wujud di atasnya. (tertakhluk kepada Tertakhluk Kepada Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahanhak xxx Xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 25hb JanuariKesemuanya Yang Bertarikh 19hb Mei, 20162005) LOKASI XXX PERIHAL HARTANAH Lokasi Xxx Perihal Hartanah Xxxxxxxx merupakan sebuah rumah teres tiga tingkat lot pertengahan seunit pangsapuri dikenali sebagai No. Xxxxx Unit Parsel Pemaju: L38501-09, Lot No:153No. Bangunan: Blok C, Fasa: 4B4 (PRECINT 1) SP3Sri Kenari Apartment, Imperial Jade ResidenzTaman Tampoi Indah, MasaiJohor Bahru, Johor xxx beralamat di Xxxx Xx. 0#00-00, Xxxx X, Xxxxxxxxxx Xxx Xxxxxx, Xxxxx Xxx Xxxx 9Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx, Bandar Seri AlamXxxxx Xxxxxx Xxxxx, 81750 Masai00000 Xxxxx Xxxxx, JohorXxxxx. HARGA RIZAB : RM600,000.00 RM280,000.00 Penjualan hartanah tersebut mungkin tertakluk kepada liabiliti untuk membayar cukai yang mungkin akan dikenakan oleh pihak Kerajaan Malaysia. Sekiranya didapati cukai dikenakan, harga jualan adalah tidak termasuk cukai yang dikenakan tersebut xxx penawar berjaya adalah bertanggungan ke atas cukai tersebut. Hartanah tersebut akan dijual dalam “keadaan sepertimana sediada” xxx tertakluk kepada harga rizab sebanyak RM600,000.00 RM280,000.00 (Ringgit Malaysia Enam Ratus Dua Xxxxx Xxxxx Puluh Ribu Sahaja) akan dijual mengikut Syarat-syarat Jualan dengan cara Penyerahhakan dari Pihak Pemegang Serahhak xxx tertakluk kepada Pembeli memperolehi kebenaran untuk pindahmilik daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada, termasuk semua terma, syarat-syarat, stipulasi xxx xxxx dimana mungkin yang akan dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan.