meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx- xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong.Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini telah dikeluarkan oleh pihak berkuasa. HAKMILIK STRATA / LOT NO : Geran 336320/L239, Lot No.45677 BANDAR /DISTRICT/STATE : Beranang / Hulu Langat / Selangor Darul Ehsan. PEGANGAN : Selama-lamanya KELUASAN LANTAI : 130 meter persegi (1,399 kaki persegi) SYARAT-SYARAT NYATA : “Bangunan Kediaman” TUANPUNYA BERDAFTAR : Eco Majestic Development Sdn Bhd (1079086-W) PENYERAH HAK : Xxxxxxxxxxxx a/x Xxxxxxx & Xxxxxxxxx a/p Xxxx Xxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad [196501000373 (6171-M)] Hartanah tersebut terletak di Xxxxx Xxx Xxxxxx 0/0X, Xxx Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. Hartanah tersebut adalah sebuah rumah teres dua tingkat berstrata unit pertengahan dikenali sebagai Xxxxx No.F1227, Eco Forest – Precinct 1 (Ebonylane) (Fasa 1B2) Rumah Teres Dua Tingkat xxx mempunyai alamat surat-menyurat di Xxxxxxxx Xx.00, Xxxxx Xxx Xxxxxx 0/0X, Xxx Xxxxxx, 00000 Xxxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 600,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: ENAM RATUS RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Xxxxx Xxxxxxx.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh (90) hari dari tarikh lelongan kepada RHB Bank Berhad melalui XXXXXX. Butir-butir pembayaran melalui XXXXXX, xxxx berhubung dengan Tetuan Che Mokhtar & Ling. Untuk maklumat lanjut, xxxx berhubung dengan TETUAN CHE MOKHTAR & LING, yang beralamat di Level 21, Main Block, Menara Takaful Malaysia, Xx.0, Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000 [ Ruj: CML-08A/RHB1/BM/45274/23 ] peguamcara bagi pihak pemegang xxxxx xxx atau pelelong yang tersebut dibawah.
Nutzung und Beschränkungen (a) Gemäß den Bestimmungen dieses Lizenzvertrags erteilt dir Apple hiermit eine eingeschränkte, einfache Lizenz zur Nutzung der Apple-Software auf einem einzigen Apple-Gerät. Ausgenommen wie in Absatz 2(b) unten gestattet und vorbehaltlich separater Lizenzvereinbarungen zwischen dir und Apple ist im Rahmen dieses Lizenzvertrags die Existenz der Apple-Software auf mehr als einem Apple-Gerät gleichzeitig nicht gestattet. Xxxxxx ist es untersagt, die Apple-Software zu verteilen oder über ein Netzwerk bereitzustellen, in dem sie von mehr als einem Gerät gleichzeitig verwendet werden kann. Diese Lizenz gewährt dir keinerlei Rechte zur Nutzung von Apple eigenen Benutzeroberflächen und anderem geistigem Eigentum an Design, Entwicklung, Fertigung, Lizenzierung oder Verteilung von Drittanbietergeräten und -zubehör oder Drittanbietersoftware für die Verwendung mit Geräten. Einige dieser Rechte stehen unter separaten Lizenzen von Apple zur Verfügung. Wenn du weitere Informationen zur Entwicklung von Drittanbietergeräten und -zubehör für Geräte wünschst, besuche bitte die Website xxxxx://xxxxxxxxx.xxxxx.xxx/programs/mfi/. Wenn du weitere Informationen zur Entwicklung von Software für Geräte wünschst, besuche bitte die Website xxxxx://xxxxxxxxx.xxxxx.xxx.
(b) Mit diesem Lizenzvertrag erhältst du eine eingeschränkte, einfache Lizenz zum Laden von Apple- Softwareaktualisierungen, die möglicherweise von Apple für das Xxxxxx xxxxxx Geräts zur Verfügung gestellt werden, um die Software auf jedem Gerät, dessen Eigentümer du bist oder das deiner Kontrolle unterliegt, zu aktualisieren oder wiederherzustellen. Im Rahmen dieses Lizenzvertrags ist es nicht gestattet, Geräte zu aktualisieren oder wiederherzustellen, deren Eigentümer du nicht bist oder die nicht deiner Kontrolle unterliegen. Xxxxxx ist es untersagt, die Apple-Softwareaktualisierungen zu verteilen oder über ein Netzwerk bereitzustellen, in dem sie von mehr als einem Gerät oder mehr als einem Computer gleichzeitig verwendet werden können. Wenn du eine Apple-Softwareaktualisierung auf deinen Computer lädst, bist du berechtigt, eine maschinenlesbare Kopie der auf deinem Computer gespeicherten Apple-Softwareaktualisierungen für Sicherungszwecke zu erstellen. Du bist verpflichtet, auf jeder Kopie der Apple-Softwareaktualisierungen die Urheber- und sonstigen Schutzrechtshinweise aufzunehmen, die auf dem Original enthalten waren
(c) Sofern Apple auf deinem Gerät zum Zeitpunkt des Kaufs Apple-Apps aus dem App Store vorinstalliert hat („vorinstallierte Apps“), musst du dich beim App Store anmelden und diese vorinstallierten Apps deinem App Store-Account zuordnen, um sie auf deinem Gerät verwenden zu können. Wenn du deinem App Store-Account eine vorinstallierte App zuordnest, ordnest du gleichzeitig automatisch alle anderen vorinstallierten Apps auf deinem Gerät zu. Indem du dich für die Zuordnung der vorinstallierten Apps zu deinem App Store-Account entscheidest, erklärst du dein Einverständnis damit, dass Apple sowohl die Apple-ID, die von deinem App Store-Account verwendet wird, als auch eine eindeutige Hardwarekennung, die von deinem Gerät gesammelt wird, als eindeutige Account-IDs zwecks Prüfung der Berechtigung deiner Anfrage und Bereitstellung des Zugriffs auf die vorinstallierten Apps via App Store für dich übertragen, sammeln, verwalten, verarbeiten und nutzen darf. Wenn du eine vorinstallierte App nicht verwenden möchtest, kannst du sie jederzeit von deinem Gerät löschen.
(d) Es ist dir nicht gestattet und du verpflichtest dich, es zu unterlassen und Dritten nicht zu gestatten, die Apple-Software oder jegliche Dienste, die von der Apple-Software bereitgestellt werden, oder Teile davon zu kopieren (sofern dies nicht ausdrücklich im Rahmen dieses Lizenzvertrags gestattet ist), zu dekompilieren, zurückzuentwickeln, zu disassemblieren, Versuche zur Ableitung des Quellcodes zu unternehmen, den Quellcode zu entschlüsseln, zu modifizieren oder abgeleitete Werke der Apple- Software oder jeglicher von der Apple-Software bereitgestellter Dienste oder Teilen davon zu erstellen (sofern dies nicht und nur in dem Ausmaß, in dem jegliche vorgenannte Beschränkung durch gesetzliche Vorschriften oder durch die Lizenzbestimmungen, die die Nutzung von möglicherweise in der Apple- Software enthaltenen Open-Source-Komponenten regeln, untersagt ist). Du verpflichtest dich, es zu unterlassen, jegliche Schutzrechtshinweise (einschließlich Xxxxxx- und Urheberrechtshinweise), die möglicherweise innerhalb der Apple-Software hinzugefügt oder enthalten sind, zu entfernen, zu verdecken oder zu ändern
(e) Die Apple-Software darf zur Reproduktion von Materialien verwendet werden, sofern sich diese Verwendung auf die Reproduktion von Materialien beschränkt, (i) die nicht durch Urheberrechte geschützt sind, (ii) für die du das Urheberrecht besitzt oder (iii) zu deren Reproduktion du bevollmächtigt oder durch Gesetze autorisiert bist. Das Eigentums- und Urheberrecht an den Inhalten, die über dein Gerät angezeigt oder darauf gespeichert werden bzw. auf die über dein Gerät zugegriffen wird, liegt bei den jeweiligen Eigentümern dieser Inhalte. Solche Inhalte sind möglicherweise durch Urheberrechte oder andere Rechte und Verträge hinsichtlich des geistigen Eigentums geschützt und können den Nutzungsbestimmungen des Dritten unterliegen, der diese Inhalte bereitstellt. Soweit hierin nicht anderweitig festgelegt, gewährt dir diese Lizenz keinerlei Rechte zum Verwenden solcher Inhalte, noch garantiert sie, dass diese Inhalte weiterhin für dich verfügbar sein werden
(f) Gemäß den Bestimmungen dieser Lizenz bist du berechtigt, die in der Apple-Software enthaltenen oder mit der Apple-Software erstellten Animoji- und Memoji-Zeichen („Systemzeichen“) zu verwenden, (i) während die Apple-Software ausgeführt wird und (ii) um eigene Originalinhalte und -projekte für persönliche, nicht kommerzielle Zwecke zu erstellen. Eine andere Nutzung der Systemzeichen ist im Rahmen dieser Lizenz nicht zulässig, einschließlich ohne Einschränkung die Nutzung, Reproduktion, Anzeige, Aufführung, Aufnahme, Veröffentlichung oder Verteilung jeglicher Systemzeichen in einem gewinnorientierten, gemeinnützigen, öffentlichen oder kommerziellen Kontext.
(g) Die Apple-Software muss möglicherweise auf bestimmte Softwareprogramme, Dienste oder Websites von Drittanbietern auf deinem Gerät („Drittanbieter-Apps“) zugreifen, um bestimmte Kurzbefehle für App- und/oder Website-Aktionen („Kurzbefehle“) vollständig ausführen zu können. Du stimmst ausdrücklich zu und berechtigst die Apple-Software zum Zugriff auf und zur Nutzung diese(r) Drittanbieter-Apps in deinem Namen soweit erforderlich, um den Kurzbefehl mit der Apple-Software vollständig auszuführen. Du verpflichtest dich, den Upload, die Veröffentlichung, den E-Mail-Versand, die Übertragung, die Freigabe oder die anderweitige Bereitstellung eines jeglichen Kurzbefehls zu unterlassen, der beleidigend, unangemessen oder für betrügerische oder rechtswidrige Aktivitäten vorgesehen ist. Du verpflichtest dich xxxxxx, xx zu unterlassen, Server oder Netzwerke, die mit der Apple-Software oder mit Drittanbieter-Apps verbunden sind, zu beeinträchtigen, zu unterbrechen oder übermäßig zu belasten oder die Regelungen, Richtlinien und Verfahren solcher Netzwerke oder Drittanbieter-Apps zu missachten. Soweit die Apple-Software auf solche Drittanbieter-Apps zugreift, besteht für Apple keine ausdrückliche oder implizierte Verpflichtung, technischen oder sonstigen Support für solche Drittanbieter-Apps bereitzustellen. Xxxxx dich bitte direkt an den entsprechenden Softwareanbieter, Softwarehersteller oder Dienstanbieter, um technischen Support und Kundendienst für seine Software, Dienste, Website und/oder Produkte zu erhalten. DU STIMMST ZU, DASS DU BEI DER APPLE- SOFTWARE AN ALLE ANWENDBAREN SERVICEBEDINGUNGEN ODER SONSTIGEN VEREINBARUNGEN FÜR SOLCHE DRITTANBIETER-APPS GEBUNDEN BIST UND DIESE EINHALTEN WIRST. ES LIEGT IN XXXXXX ALLEINIGEN VERANTWORTUNG SICHERZUSTELLEN, DASS ALLE KURZBEFEHLE DIE ANWENDBAREN BESTIMMUNGEN FÜR JEDE DRITTANBIETER-APP ERFÜLLEN, DIE VON DEM JEWEILIGEN KURZBEFEHL VERWENDET WIRD. APPLE ÜBERNIMMT KEINERLEI GEWÄHR DAFÜR, DASS KURZBEFEHLE DIE BESTIMMUNGEN FÜR JEGLICHE DRITTANBIETER-APPS ERFÜLLEN, UND APPLE TRÄGT KEINE VERANTWORTUNG FÜR JEGLICHE DRITTANBIETER- KURZBEFEHLE.
(h) Du erklärst dich damit einverstanden, die Apple-Software und -Dienste (wie in Absatz 5 unten definiert) in Übereinstimmung mit xxxxx anwendbaren Gesetzen zu verwenden, einschließlich lokale Gesetze des Xxxxxx oder der Region, in dem bzw. der du wohnhaft bist oder in dem bzw. der du die Apple-Software und -Dienste lädst oder verwendest. Funktionen der Apple-Software und -Dienste sind möglicherweise nicht in xxxxx Sprachen oder Regionen verfügbar; einige Funktionen können je nach Region variieren und einige sind möglicherweise eingeschränkt oder werden von deinem Dienstanbieter nicht bereitgestellt. Für einige Funktionen der Apple-Software und -Dienste ist eine WLAN-Verbindung oder drahtlose Datenverbindung erforderlich.
(i) Die Nutzung des App Store erfordert eine eindeutige Kombination aus Benutzernamen und Passwort, die als Apple-ID bezeichnet wird. Eine Apple-ID ist auch für den Zugriff auf App-Aktualisierungen und bestimmte Funktionen der Apple-Software und -Dienste erforderlich
(j) Dir ist bewusst, dass viele Funktionen, integrierte Apps und Dienste der Apple-Software Daten übertragen und Auswirkungen auf deinen Datentarif haben könnten und dass du für solche Gebühren verantwortlich bist. Du kannst anzeigen und steuern, welche Programme Mobilfunkdaten nutzen dürfen, und kannst in den Einstellungen unter „Mobile Daten“ nachsehen, wie viele Daten solche Programme schätzungsweise verbraucht haben. Darüber hinaus wechselt die Funktion „Wi-Fi Assist“ bei einer schlechten WLAN-Verbindung automatisch zur Mobilfunkverbindung. Dies kann zu einer stärkeren Nutzung mobiler Daten führen und sich auf deinen Datentarif auswirken. „Wi-Fi Assist“ ist automatisch aktiviert, kann aber unter „Einstellungen“ deaktiviert werden. Weitere Informationen dazu entnimm bitte dem Benutzerhandbuch für dein Gerät.
(k) Wenn du dich entscheidest, automatische App-Aktualisierungen zuzulassen, prüft dein Gerät in regelmäßigen Abständen bei Apple, ob Aktualisierungen für die Apps auf deinem Gerät vorhanden sind. Wenn eine Aktualisierung verfügbar ist, wird diese automatisch geladen und auf deinem Gerät installiert. Du kannst die automatische App-Aktualisierung jederzeit deaktivieren, indem du zu „Einstellungen“ navigierst, auf „iTunes & App Store“ tippst und unter „Automatische Downloads“ die Option „Updates“ deaktivierst.
(l) Die Nutzung xxxxxx Geräts kann dich in bestimmten Situationen ablenken und möglicherweise zu gefährlichen Situationen führen (so solltest du es beispielsweise vermeiden, beim Autofahren SMS- Nachrichten zu schreiben oder beim Fahrradfahren Kopfhörer zu tragen). Indem du dein Gerät verwendest, erklärst du dich damit einverstanden, dass es in deiner Verantwortung liegt, Regeln einzuhalten, die die Nutzung von Mobiltelefonen verbieten oder einschränken (beispielsweise die Vorschrift, beim Telefonieren im Auto eine Freisprecheinrichtung zu verwenden).
