Common use of LOCATION AND DESCRIPTION OF THE SUBJECT PROPERTY Clause in Contracts

LOCATION AND DESCRIPTION OF THE SUBJECT PROPERTY. The subject property is a 3-bedrooms condominium unit identified as Developer’s Parcel No: 05, Storey No: 21, Pavilion Resort together with Accessory No. A33, A34, A500 & A501 & A502 bearing postal address at Xxxx Xx. 0-00-0X, Xxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxx Xxxxxx, 11920 Bayan Lepas, Pulau Pinang. The subject property will be sold on an “as is where is” basis and subject to a reserve price of RM357,210.00 (RINGGIT MALAYSIA THREE HUNDRED FIFTY SEVEN THOUSAND TWO HUNDRED AND TEN ONLY),, to the Conditions Of Sale herein and by way of an Assignment from the Assignee subject to the necessary confirmations / consent being obtained by the Purchaser from the Developer and/or Proprietor and/or State Authorities and/or relevant bodies (if any). All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price (“the initial deposit”) by way of bank draft or cashier’s order crossed “A/C PAYEE ONLY” made payable to Hong Xxxxx Bank Berhad / Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd prior to the auction sale (for online bidders, evidence of 10% deposit (via online bank transfer) is required to be uploaded and submitted together with registration at least one (1) working day before the auction date) and pay the difference between the initial deposit and the sum equivalent to 10% of the successful bid price either in cash or bank draft or cashier’s order crossed “A/C PAYEE ONLY” made payable to Hong Xxxxx Bank Berhad / Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd immediately after the fall of the hammer with the undermentioned Auctioneer (for successful online bid, the difference between the initial deposit and the sum equivalent to 10% of the successful bid price shall be paid to the Auctioneer within 3 working days of the auction sale in the manner as stated above). The balance of the purchase price is to be settled within one hundred twenty (120) days from the date of auction sale to Hong Xxxxx Bank Berhad. For further particulars, please contact Messrs Xxxxx Xxx & Bok, Solicitors for the Assignee herein whose address is at 20th Floor, AmBank Group Building, 00, Xxxxx Xxxx Xxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx (Ref No: TME/NHH/11882/20/HLBB/WC&E/05(0000000)), Telephone No : 00-00000000, Fax No : 00-00000000) or the undermentioned Auctioneer Xx. 000-X, 0xx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx XXXXXXX XXXXX XXXXXX Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pemegang Serahhak di bawah Suratikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kedua- duanya bertarikh 2hb Mac, 2015 antara Pemegang Serahhak xxx Pihak Penyerahhak berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli antara Tropical Hill Property Sdn Bhd (Company No. 777141-K) (“Pemaju/Penjual”) xxx Pihak Penyerahhak yang bertarikh 2hb Januari, 2015 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pemegang Serahhak dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah NOTA : Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar : (i) meminta nasihat bebas daripada pihak Xxxxxx mengenai Syarat-syarat Jualan di sini (ii) memeriksa hartanah tersebut (iii) membuat pertanyaan sekiranya hakmilik individu xxx hakmilik strata telah dikeluarkan (iv) membuat carian hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang relevan (v) membuat pertanyaan yang diperlukan dengan pihak Pemaju xxx/atau Pemilik xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri, xxx/atau badan-badan yang relevan mengenai pengesahan-pengesahan/ terma-terma kebenaran yang diperlukan untuk jualan sebelum jualan lelong (vi) membuat xxx bergantung pada carian sendiri, pertanyaan, penyiasatan xxx penentusahan mengenai ketepatan xxx kebenaran butir-butir xxx maklumat yang dikemukakan. Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan bahawa pergantungan tidak boleh dibuat pada kenyataan-kenyataan atau representasi- representasi yang dibuat pada Perisytiharan Jualan ini atau oleh Pelelong pada masa lelongan berkenaan dengan hartanah yang diperihalkan xxx mana-mana bakal pembeli yang memilih untuk bergantung pada kenyataan-kenyataan atau representasi-representasi tersebut berbuat demikian atas risiko sendiri. Penawar yang berjaya (“Pembeli”) sebaik sahaja selepas jualan mengakujanji untuk memohon xxx mendapatkan pengesahan/ kebenaran yang diperlukan untuk pindahmilik atau serahhak (jika ada) daripada Pemaju xxx/atau Pemilik xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri xxx/atau badan-badan yang relevan. NO.HAKMILIK INDUK XXX NO. LOT Geran Mukim 1431/M1/21/94, Lot No. 20084 MUKIM / DAERAH / NEGERI : 11 / Barat Daya / Pulau Pinang PEGANGAN Kekal KELUASAN LANTAI 105 meter persegi / 1,130 kaki persegi SEKATAN KEPENTINGAN : Tiada PEMAJU / PENJUAL Tropical Hill Property Sdn Bhd (Company No. 777141-K) PEMILIK TANAH Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd (Company No. 245425-D) PEMILIK BENEFISIAL SYARAT NYATA (First Grade) The Land comprised in this title:

LOCATION AND DESCRIPTION OF THE SUBJECT PROPERTY. The subject property is located on the Level 2 of a 5-storey low cost flat building known as Block B within Taman Sri Batu Caves, off Xxxxx XXX 00, Xxxx Xxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. The subject property is a 33 bedroom low-bedrooms condominium cost flat unit identified as Developer’s Parcel No: 05No.28, Storey No.2, Building No: 21, Pavilion Resort together with Accessory No. A33, A34, A500 & A501 & A502 .M1 and bearing postal address at Xxxx Xx. 0-00-0X, Xxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxx Xxxxxx, 11920 Bayan Lepas, Pulau Pinang. The subject property will be sold on an “as is where isis basis” basis and subject to a reserve price of RM357,210.00 (RM 160,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA THREE HUNDRED FIFTY SEVEN THOUSAND TWO MALAYSIA: ONE HUNDRED AND TEN SIXTY THOUSAND ONLY),, ) subject to the Conditions Of of Sale herein and by way of an Assignment from the above Assignee subject to the necessary confirmations / consent being obtained by the Purchaser successful bidder(“the Purchaser”) from the Developer and/or Proprietor and/or State Authorities and/or relevant bodies (authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price (“the initial deposit”) by way of bank draft or draft/ cashier’s order crossed “A/C PAYEE ONLY” made payable to Hong Xxxxx only in favour of RHB Bank Berhad / Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd prior to the auction sale (for online bidders, evidence of 10% deposit (via online bank transfer) is required to be uploaded and submitted together with registration at least one (1) working day before the auction date) and pay the difference between the initial deposit under mentioned Auctioneer and the sum equivalent to 10% of the successful bid price either in cash or bank draft or cashier’s order crossed “A/C PAYEE ONLY” made payable to Hong Xxxxx Bank Berhad / Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd immediately after the fall of the hammer with the undermentioned Auctioneer (for successful online bid, the difference between the initial deposit and the sum equivalent to 10% of the successful bid price shall be paid to the Auctioneer within 3 working days of the auction sale in the manner as stated above). The balance of the purchase price is to be settled within one hundred twenty ninety (12090) days from the date of auction sale to Hong Xxxxx RHB Bank BerhadBerhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxxx & Co. For further particulars, please contact Messrs Xxxxx Xxx MESSRS XXXXXX XXXXXX & BokCO, Solicitors for the Assignee herein whose address is at 20th Suite 6th Floor, AmBank Group BuildingWisma Kah Motor, 00No.000, Xxxx 0 0/0, Xxxxx Xxxx XxxxxxXxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx (Ref No: TME/NHH/11882/20/HLBB/WC&E/05(0000000)), Telephone No Xxxxxx. Tel: 00-00000000, 00000000 xxx 000 / Fax No : 00-00000000) 00000000 [ Ref: LT/RHB- 60128/OHC/CS/2018/raj ] or the undermentioned Auctioneer Xx. 000-X, 0xx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx XXXXXXX XXXXX XXXXXX Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pemegang Serahhak di bawah Suratikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kedua- duanya bertarikh 2hb Mac, 2015 antara Pemegang Serahhak xxx Pihak Penyerahhak berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli antara Tropical Hill Property Sdn Bhd (Company No. 777141-K) (“Pemaju/Penjual”) xxx Pihak Penyerahhak yang bertarikh 2hb Januari, 2015 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pemegang Serahhak dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah NOTA : Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar : (i) meminta nasihat bebas daripada pihak Xxxxxx mengenai Syarat-syarat Jualan di sini (ii) memeriksa hartanah tersebut (iii) membuat pertanyaan sekiranya hakmilik individu xxx hakmilik strata telah dikeluarkan (iv) membuat carian hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang relevan (v) membuat pertanyaan yang diperlukan dengan pihak Pemaju xxx/atau Pemilik xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri, xxx/atau badan-badan yang relevan mengenai pengesahan-pengesahan/ terma-terma kebenaran yang diperlukan untuk jualan sebelum jualan lelong (vi) membuat xxx bergantung pada carian sendiri, pertanyaan, penyiasatan xxx penentusahan mengenai ketepatan xxx kebenaran butir-butir xxx maklumat yang dikemukakan. Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan bahawa pergantungan tidak boleh dibuat pada kenyataan-kenyataan atau representasi- representasi yang dibuat pada Perisytiharan Jualan ini atau oleh Pelelong pada masa lelongan berkenaan dengan hartanah yang diperihalkan xxx mana-mana bakal pembeli yang memilih untuk bergantung pada kenyataan-kenyataan atau representasi-representasi tersebut berbuat demikian atas risiko sendiri. Penawar yang berjaya (“Pembeli”) sebaik sahaja selepas jualan mengakujanji untuk memohon xxx mendapatkan pengesahan/ kebenaran yang diperlukan untuk pindahmilik atau serahhak (jika ada) daripada Pemaju xxx/atau Pemilik xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri xxx/atau badan-badan yang relevan. NO.HAKMILIK INDUK XXX NO. LOT Geran Mukim 1431/M1/21/94, Lot No. 20084 MUKIM / DAERAH / NEGERI : 11 / Barat Daya / Pulau Pinang PEGANGAN Kekal KELUASAN LANTAI 105 meter persegi / 1,130 kaki persegi SEKATAN KEPENTINGAN : Tiada PEMAJU / PENJUAL Tropical Hill Property Sdn Bhd (Company No. 777141-K) PEMILIK TANAH Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd (Company No. 245425-D) PEMILIK BENEFISIAL SYARAT NYATA (First Grade) The Land comprised in this title:under mentioned Auctioneer.

LOCATION AND DESCRIPTION OF THE SUBJECT PROPERTY. The subject property is a 3-bedrooms condominium corner townhouse unit (The Loft design) identified as Developer’s Parcel No.00000-0-00 within Storey 1, 2 & 3 of Building No: 05.Block 4 on Parent Lot 11618 Block 5 Lambir Land District [formerly known as part of Parent Lots 269, Storey No: 2167, Pavilion Resort together with Accessory No. A33, A34, A500 & A501 & A502 271 and 270 all off Block 5 Lambir Land District] and bearing postal address at Xxxx Xx. Xxx 00000-0-00-0X, Xxxxxxxx XxxxxxLite Avenue, Xxxxx Xxx Xxxxx Xxxxxx0, 11920 Bayan LepasJalan Airport, Pulau Pinang98000 Miri, Sarawak. The subject property will be sold on an “as is where isis basis” basis and subject to a reserve price of RM357,210.00 (RM 364,500.00 ( RINGGIT MALAYSIA MALAYSIA: THREE HUNDRED FIFTY SEVEN SIXTY FOUR THOUSAND TWO AND FIVE HUNDRED AND TEN ONLY),, ) subject to the Conditions Of of Sale herein and by way of an Assignment from the above Assignee subject to the necessary confirmations / consent being obtained by the Purchaser successful bidder(“the Purchaser”) from the Developer and/or Proprietor and/or State Authorities and/or relevant bodies (authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price (“the initial deposit”) by way of bank draft or draft/ cashier’s order crossed “A/C PAYEE ONLY” made payable to Hong Xxxxx only in favour of RHB Islamic Bank Berhad / Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd prior to the auction sale (for online bidders, evidence of 10% deposit (via online bank transfer) is required to be uploaded and submitted together with registration at least one (1) working day before the auction date) and pay the difference between the initial deposit under mentioned Auctioneer and the sum equivalent to 10% of the successful bid price either in cash or bank draft or cashier’s order crossed “A/C PAYEE ONLY” made payable to Hong Xxxxx Bank Berhad / Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd immediately after the fall of the hammer with the undermentioned Auctioneer (for successful online bid, the difference between the initial deposit and the sum equivalent to 10% of the successful bid price shall be paid to the Auctioneer within 3 working days of the auction sale in the manner as stated above). The balance of the purchase price is to be settled within one hundred twenty ninety (12090) days from the date of auction sale to Hong RHB Islamic Bank Berhad via Bank Draft / XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxx Bank BerhadXxxx Xxx & Co (Miri). For further particulars, please contact Messrs Xxxxx Xxx MESSRS XXXXX XXXX XXX & BokCO (MIRI), Solicitors for the Assignee herein whose address is at 20th Floor, AmBank Group Building, 00Xxx. 00 & 000, Xxxxx Xxxx XxxxxxXxxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx (Ref NoXxxx Xxxxxxx. Tel: TME/NHH/11882/20/HLBB/WC&E/05(0000000)), Telephone No : 00-00000000, Fax No : 00-00000000) or the undermentioned Auctioneer Xx. 000-X, 0xx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx XXXXXXX XXXXX XXXXXX 000000 / 418997 [Ref: APK/CT-12(D)/2021/T] or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serahhak Serah xxx xxx di bawah Suratikatan Penyerahanhak Perjanjian "Diminishing Musharakah Co- Ownership"(juga dikenali Perjanjian Musharakah), Perjanjian Ijarah, Akujanji Xxxxxx xxx Surat Kuasa Wakil kedua- duanya Perjanjian Agensi Perkhidmatan kesemuanya bertarikh 2hb Mac23hb Februari 2018 xxx Penyerahan Hak Pihak Pertama bertarikh 02hb April 2018, 2015 antara didaftarkan diantara Pihak Pemegang Serahhak Serah Xxx xxx Pihak Penyerahhak berkenaan dengan Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli di antara Tropical Hill Property Sdn Bhd Pihak Penyerah Hak xxx Xxxx Sing Xxx (Company No. 777141-KF) & Xxxx Xxxx Xxx (F) (“Pemaju/Penjual”") xxx Pihak Penyerahhak yang bertarikh 2hb Januari20hb Januari 2018, 2015 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah NOTA bawah. NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar : (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran xxxx xxxx individu strata berasingan (ii) meminta nasihat bebas daripada pihak Pihak Xxxxxx mengenai dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan di sini (ii) memeriksa hartanah tersebut (iii) membuat pertanyaan sekiranya hakmilik individu xxx hakmilik strata telah dikeluarkan (iv) membuat carian hakmilik secara Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxxxxxx- xxxx Pihak-xxxx pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang relevan (v) membuat pertanyaan yang diperlukan dengan pihak Pemaju xxx/berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau Pemilik xxx/kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau Pihak Berkuasa Negeri, xxx/atau badan-badan yang relevan melayu sahaja xxx juga mengenai pengesahan-pengesahan/ terma-terma kebenaran yang diperlukan persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong (vi) membuat xxx bergantung pada carian sendiri, pertanyaan, penyiasatan xxx penentusahan mengenai ketepatan xxx kebenaran butir-butir xxx maklumat yang dikemukakan. Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan bahawa pergantungan tidak boleh dibuat pada kenyataan-kenyataan atau representasi- representasi yang dibuat pada Perisytiharan Jualan ini atau oleh Pelelong pada masa lelongan berkenaan dengan hartanah yang diperihalkan xxx mana-mana bakal pembeli yang memilih untuk bergantung pada kenyataan-kenyataan atau representasi-representasi tersebut berbuat demikian atas risiko sendiri. lelong.Penawar yang berjaya (“Pembeli”) sebaik sahaja selepas jualan mengakujanji untuk dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan pengesahan/ kebenaran yang diperlukan untuk pindahmilik atau serahhak (jika adaa da) daripada xxxxxx da Pihak Pemaju xxx/atau Pemilik Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri xxx/atau badan-badan yang relevan. NO.HAKMILIK INDUK XXX NO. LOT Geran Mukim 1431berkenaan (v) memeriksa xxx BUTIR-BUTIR HARTANAHHAKMILIK :- : Hakmilik individu bagi hartanah ini masih belum dikeluarkan BUTIR-XXXXX XXXXXXXX : Parcel No.00000-0-00, in Storey 1,2 & 3 of Building No.Block 4 of Parent Lots 269, 67, LOKASI/M1/21/94, Lot No. 20084 MUKIM / DAERAH / NEGERI : 11 271 & 270 all of Block 5 Lambir Land District Sungai Lusut, Luak / Barat Daya Miri / Pulau Pinang Sarawak PEGANGAN Kekal : Pajakan selama 58- tahun berakhir pada 12/08/2080 KELUASAN LANTAI 105 XXXXX : 187.8 meter persegi / 1,130 kaki persegi SEKATAN KEPENTINGAN PEMAJU : Tiada PEMAJU / PENJUAL Tropical Hill Property Homelite Development Sdn Bhd XXXXXXXXX XXXXXXXXX : Xxxx Xxx Xxxxx, Xxxx Xxx Xxxxx@Xxxx Xxx Xxxxx, Xxxx Xxx Xxxxx & Xxxx Xxx Xxx PEMBELI : Xxxxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Islamic Bank Berhad (Company 200501003283/680329-V) Hartanah tersebut adalah sebuah rumah bandar unit tepi (rekaan "The Loft") yang dikenali sebagai Xxxxx No.Parcel No.00000-0-00 within Storey 1, 2 & 3 of Building No.Block 4 on Parent Lot 11618 Block 5 Lambir Land District [formerly known as part of Parent Lots 269, 67, 271 and 270 all off Block 5 Lambir Land District] xxx mempunyai alamat surat-menyurat di Xxx 00000 0-00, Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxx Xxxxx 0, Jalan Airport, 98000 Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 364,500.00 (RINGGIT MALAYSIA: TIGA RATUS ENAM PULUH EMPAT RIBU XXX XXXX RATUS SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, s yarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Xxxxx Xxxxxxxx yang berkenaan. 777141Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-Ksyarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) PEMILIK TANAH Wabina Constructions juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Islamic Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh (90) hari dari tarikh lelongan kepada RHB Islamic Bank Berhad melalui Bank Draf / XXXXXX. Butir-butir pembayaran melalui XXXXXX, xxxx berhubung dengan Tetuan Xxxxx Xxxx Xxx & Engineering Sdn Bhd Co (Company NoMiri). 245425Untuk maklumat lanjut, xxxx berhubung dengan TETUAN XXXXX XXXX XXX & CO (MIRI), yang beralamat di Nos. 00 & 000, Xxxxx Xxxxxxxxx, 00000 Xxxx Xxxxxxx. Tel: 000-D) PEMILIK BENEFISIAL SYARAT NYATA (First Grade) The Land comprised in this title:000000 / 418997 [Ruj: APK/CT-12(D)/2021/T] , peguamcara bagi pihak pemegang xxxxx xxx atau pelelong yang tersebut dibawah.

LOCATION AND DESCRIPTION OF THE SUBJECT PROPERTY. The subject property is located on the Ecosky Residence, Xxxx 0 ½, Xxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxxxx. The subject property is a 3-bedrooms condominium 3 bedroom serviced apartment unit identified as Developer’s Parcel No: 05.A-37-10 (A2), Storey No.37, Building No: 21, Pavilion Resort .A together with Accessory Parcel Car Park No. A33.CP-01-011 (Level 1), A34CP01-010 (Level 1) and Air Conditioner Ledge, A500 & A501 & A502 Eco Sky and bearing postal address at Unit No.A-37-10, Block A, Ecosky Residence, Xx.000 Xxxx Xx. 0-00-0X, Xxxxxxxx Xxxxxx0 ½, Xxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx, 11920 Bayan Lepas, Pulau Pinang. The subject property will be sold on an “as is where isis basis” basis and subject to a reserve price of RM357,210.00 (RM 526,500.00 ( RINGGIT MALAYSIA THREE MALAYSIA: FIVE HUNDRED FIFTY SEVEN TWENTY SIX THOUSAND TWO AND FIVE HUNDRED AND TEN ONLY),, ) subject to the Conditions Of of Sale herein and by way of an Assignment from the above Assignee subject to the necessary confirmations / consent being obtained by the Purchaser successful bidder(“the Purchaser”) from the Developer and/or Proprietor and/or State Authorities and/or relevant bodies (authorities, if any), including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price (“the initial deposit”) by way of bank draft or draft/ cashier’s order crossed “A/C PAYEE ONLY” made payable to Hong Xxxxx only in favour of RHB Bank Berhad / Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd prior to the auction sale (for online bidders, evidence of 10% deposit (via online bank transfer) is required to be uploaded and submitted together with registration at least one (1) working day before the auction date) and pay the difference between the initial deposit under mentioned Auctioneer and the sum equivalent to 10% of the successful bid price either in cash or bank draft or cashier’s order crossed “A/C PAYEE ONLY” made payable to Hong Xxxxx Bank Berhad / Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd immediately after the fall of the hammer with the undermentioned Auctioneer (for successful online bid, the difference between the initial deposit and the sum equivalent to 10% of the successful bid price shall be paid to the Auctioneer within 3 working days of the auction sale in the manner as stated above). The balance of the purchase price is to be settled within one hundred twenty ninety (12090) days from the date of auction sale to Hong RHB Bank Berhad via Bank Draft / XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxx Bank Berhad& Xxxxxxxx. For further particulars, please contact Messrs Xxxxx Xxx MESSRS XXXXXX EMRAD & BokSUJIAHAH, Solicitors for the Assignee herein whose address is at 20th FloorXxxxx 00.0, AmBank Group 00xx Xxxxx, Xxx Xxxx Building, 00Xx.00, Xxxxx Xxxx Xxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx (Ref No: TME/NHH/11882/20/HLBB/WC&E/05(0000000)), Telephone No Xxxxxx. Tel: 00-00000000, Fax No 0000 0000 / Fax: 00-00000000) or the undermentioned Auctioneer Xx. 000-X, 0xx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx XXXXXXX XXXXX XXXXXX Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pemegang Serahhak di bawah Suratikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kedua- duanya bertarikh 2hb Mac, 2015 antara Pemegang Serahhak xxx Pihak Penyerahhak berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli antara Tropical Hill Property Sdn Bhd (Company No. 777141-K) (“Pemaju/Penjual”) xxx Pihak Penyerahhak yang bertarikh 2hb Januari, 2015 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pemegang Serahhak dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah NOTA : Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar : (i) meminta nasihat bebas daripada pihak Xxxxxx mengenai Syarat-syarat Jualan di sini (ii) memeriksa hartanah tersebut (iii) membuat pertanyaan sekiranya hakmilik individu xxx hakmilik strata telah dikeluarkan (iv) membuat carian hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang relevan (v) membuat pertanyaan yang diperlukan dengan pihak Pemaju xxx/atau Pemilik xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri, xxx/atau badan-badan yang relevan mengenai pengesahan-pengesahan/ terma-terma kebenaran yang diperlukan untuk jualan sebelum jualan lelong (vi) membuat xxx bergantung pada carian sendiri, pertanyaan, penyiasatan xxx penentusahan mengenai ketepatan xxx kebenaran butir-butir xxx maklumat yang dikemukakan. Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan bahawa pergantungan tidak boleh dibuat pada kenyataan-kenyataan atau representasi- representasi yang dibuat pada Perisytiharan Jualan ini atau oleh Pelelong pada masa lelongan berkenaan dengan hartanah yang diperihalkan xxx mana-mana bakal pembeli yang memilih untuk bergantung pada kenyataan-kenyataan atau representasi-representasi tersebut berbuat demikian atas risiko sendiri. Penawar yang berjaya (“Pembeli”) sebaik sahaja selepas jualan mengakujanji untuk memohon xxx mendapatkan pengesahan/ kebenaran yang diperlukan untuk pindahmilik atau serahhak (jika ada) daripada Pemaju xxx/atau Pemilik xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri xxx/atau badan-badan yang relevan. NO.HAKMILIK INDUK XXX NO. LOT Geran Mukim 1431/M1/21/94, Lot No. 20084 MUKIM / DAERAH / NEGERI : 11 / Barat Daya / Pulau Pinang PEGANGAN Kekal KELUASAN LANTAI 105 meter persegi / 1,130 kaki persegi SEKATAN KEPENTINGAN : Tiada PEMAJU / PENJUAL Tropical Hill Property Sdn Bhd (Company No. 777141-K) PEMILIK TANAH Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd (Company No. 245425-D) PEMILIK BENEFISIAL SYARAT NYATA (First Grade) The Land comprised in this title:0000 0000.

LOCATION AND DESCRIPTION OF THE SUBJECT PROPERTY. The subject property is sited on the 11th floor (Level 11) of a 329-storey service apartment building situated at Icon Residence Mont Kiara. The subject property is an intermediate 1 bedrooms condominium unit + 1 study room service apartment identified as Developer’s Parcel No: No.3-11-05, Storey No: 21Type A13, Pavilion Resort together with Accessory NoXxxxxx Xx.00, Xxxxxxxx Xx. A33Icon 3, A34, A500 & A501 & A502 Icon Residence and bearing postal address at Xxxx Xx. 0-00-0X, Xxxxxxxx Xxxxxx00, Xxxxx 0, Xxxx Xxxxxxxxx Xxxx Xxxxx, Xx.00, Xxxxxxxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx, 11920 Bayan Lepas, Pulau Pinang. The subject property will be sold on an “as is where isis basis” basis and subject to a reserve price of RM357,210.00 RM 700,000.00 (RINGGIT MALAYSIA THREE MALAYSIA: SEVEN HUNDRED FIFTY SEVEN THOUSAND TWO HUNDRED AND TEN ONLY),, ) subject to the Conditions Of of Sale herein and by way of an Assignment from the above Assignee subject to the necessary confirmations / consent being obtained by the Purchaser successful bidder (“the Purchaser”) from the Developer and/or Proprietor and/or State Authorities and/or relevant bodies (authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price (“the initial deposit”) by way of bank draft or draft/ cashier’s order crossed “A/C PAYEE ONLY” made payable to Hong Xxxxx only in favour of RHB Bank Berhad / Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd prior to the auction sale (for online bidders, evidence of 10% deposit (via online bank transfer) is required to be uploaded and submitted together with registration at least one (1) working day before the auction date) and pay the difference between the initial deposit under mentioned Auctioneer and the sum equivalent to 10% of the successful bid price either in cash or bank draft or cashier’s order crossed “A/C PAYEE ONLY” made payable to Hong Xxxxx Bank Berhad / Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd immediately after the fall of the hammer with the undermentioned Auctioneer (for successful online bid, the difference between the initial deposit and the sum equivalent to 10% of the successful bid price shall be paid to the Auctioneer within 3 working days of the auction sale in the manner as stated above). The balance of the purchase price is to be settled within one hundred twenty ninety (12090) days from the date of auction sale to Hong Xxxxx RHB Bank BerhadBerhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxx & Xxxx. For further particulars, please contact Messrs Xxxxx Xxx MESSRS XXXXXX XXX & BokXXXX, Solicitors for the Assignee herein whose address is at 20th Floor, AmBank Group Building, 00X-0X-00, Xxxxx Xxxxxx XX, Xx.00, Xxxxx Xxx Xxxx XxxxxxXxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx Federal Territory of Kuala Lumpur (Ref No: TME/NHH/11882/20/HLBB/WC&E/05(0000000)), Telephone No Tel: 00-00000000, Fax No : 00000000 / 00-00000000) [Ref: 38872/RHB] or the undermentioned Auctioneer Xxunder mentioned Auctioneer. 000-X, 0xx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx XXXXXXX XXXXX XXXXXX Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serahhak Serah xxx xxx di bawah Suratikatan Penyerahanhak Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Pertama) xxx Surat Kuasa Wakil kedua- duanya (Pihak Pertana) Kesemuanya bertarikh 2hb Mac, 2015 28hb Februari 2014 di antara Pihak Pemegang Serahhak Serah Xxx xxx Pihak Penyerahhak berkenaan dengan Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Tropical Hill Property Pihak Penyerah Xxx xxx Maxim Heights Sdn Bhd (Company No. 777141-K) (“Pemaju/Penjual”) xxx Pihak Penyerahhak yang Majlis Agama Islam Wilayah Persekutuan (“TuanPunya”) Keduanya bertarikh 2hb Januari11hb Mei 2013, 2015 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx Pelelong yang tersebut di bawah NOTA : Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar : (i) meminta nasihat bebas daripada pihak Xxxxxx mengenai Syarat-syarat Jualan di sini (ii) memeriksa hartanah tersebut (iii) membuat pertanyaan sekiranya hakmilik individu xxx hakmilik strata telah dikeluarkan (iv) membuat carian hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang relevan (v) membuat pertanyaan yang diperlukan dengan pihak Pemaju xxx/atau Pemilik xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri, xxx/atau badan-badan yang relevan mengenai pengesahan-pengesahan/ terma-terma kebenaran yang diperlukan untuk jualan sebelum jualan lelong (vi) membuat xxx bergantung pada carian sendiri, pertanyaan, penyiasatan xxx penentusahan mengenai ketepatan xxx kebenaran butir-butir xxx maklumat yang dikemukakan. Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan bahawa pergantungan tidak boleh dibuat pada kenyataan-kenyataan atau representasi- representasi yang dibuat pada Perisytiharan Jualan ini atau oleh Pelelong pada masa lelongan berkenaan dengan hartanah yang diperihalkan xxx mana-mana bakal pembeli yang memilih untuk bergantung pada kenyataan-kenyataan atau representasi-representasi tersebut berbuat demikian atas risiko sendiri. Penawar yang berjaya (“Pembeli”) sebaik sahaja selepas jualan mengakujanji untuk memohon xxx mendapatkan pengesahan/ kebenaran yang diperlukan untuk pindahmilik atau serahhak (jika ada) daripada Pemaju xxx/atau Pemilik xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri xxx/atau badan-badan yang relevan. NO.HAKMILIK INDUK XXX NO. LOT Geran Mukim 1431/M1/21/94, Lot No. 20084 MUKIM / DAERAH / NEGERI : 11 / Barat Daya / Pulau Pinang PEGANGAN Kekal KELUASAN LANTAI 105 meter persegi / 1,130 kaki persegi SEKATAN KEPENTINGAN : Tiada PEMAJU / PENJUAL Tropical Hill Property Sdn Bhd (Company No. 777141-K) PEMILIK TANAH Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd (Company No. 245425-D) PEMILIK BENEFISIAL SYARAT NYATA (First Grade) The Land comprised in this title:bawah.

LOCATION AND DESCRIPTION OF THE SUBJECT PROPERTY. The subject property is located within Altitude 000 Xxxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxx, Xxxx Xxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. The subject property is a 3-bedrooms bedroom condominium unit identified as Developer’s Parcel No: 05Parcel/Unit No.07-3A, Type C, Storey No: 21. Level 07, Pavilion Resort Altitude 236 together with Accessory No. A33, A34, A500 Parcel: i) P4-082 & A501 & A502 P4-083 (car-park bay) ii) 07-3A-A1 (air-cond ledges) and bearing postal address at Xxxx Xx. 0-00-0X, Xxxxxxxx XxxxxxAltitude 000 Xxxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxx, Xxxx Xxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx, 11920 Bayan Lepas, Pulau Pinang. The subject property will be sold on an “as is where isis basis” basis and subject to a reserve price of RM357,210.00 (RM 650,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA THREE HUNDRED FIFTY SEVEN THOUSAND TWO MALAYSIA: SIX HUNDRED AND TEN ONLY),, FIFTY THOUSAND ONLY ) subject to the Conditions Of of Sale herein and by way of an Assignment from the above Assignee subject to the necessary confirmations / consent being obtained by the Purchaser successful bidder(“the Purchaser”) from the Developer and/or Proprietor and/or State Authorities and/or relevant bodies (authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transf er and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price (“the initial deposit”) by way of bank draft or draft/ cashier’s order crossed “A/C PAYEE ONLY” made payable to Hong Xxxxx only in favour of RHB Bank Berhad / Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd prior to the auction sale (for online bidders, evidence of 10% deposit (via online bank transfer) is required to be uploaded and submitted together with registration at least one (1) working day before the auction date) and pay the difference between the initial deposit under mentioned Auctioneer and the sum equivalent to 10% of the successful bid price either in cash or bank draft or cashier’s order crossed “A/C PAYEE ONLY” made payable to Hong Xxxxx Bank Berhad / Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd immediately after the fall of the hammer with the undermentioned Auctioneer (for successful online bid, the difference between the initial deposit and the sum equivalent to 10% of the successful bid price shall be paid to the Auctioneer within 3 working days of the auction sale in the manner as stated above). The balance of the purchase price is to be settled within one hundred twenty ninety (12090) days from the date of auction sale to Hong Xxxxx RHB Bank BerhadBerhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxx Xxxxxxx & Xxxx. For further particulars, please contact Messrs Xxxxx Xxx MESSRS CHE MOKHTAR & BokLING, Solicitors for the Assignee herein whose address is at 20th Floor, AmBank Group Building, Level 00, Xxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xx.0, Xxxxx Xxxx XxxxxxXxxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx (Ref No: TME/NHH/11882/20/HLBB/WC&E/05(0000000)), Telephone No Xxxxxx. Tel: 00-00000000, Fax No 0000 0000 / Fax: 00-000000000000 0000 [ Ref: CML- 08A/RHB(1)/LZY/43872/22 ] or under mentioned Auctioneer. XXXX XXX XXX ( XX.XX: 730612-71-5176 / A2535920 ) or the undermentioned Auctioneer Xx. 000-X, 0xx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx XXXXXXX XXXXX XXXXXX PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serahhak Serah xxx xxx di bawah Suratikatan Penyerahanhak Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Ketiga) xxx Surat Kuasa Wakil kedua- duanya (Pihak Ketiga) kesemunya bertarikh 2hb Mac, 2015 27hb November 2012 di antara Pihak Pemegang Serahhak Serah Xxx xxx Pihak Penyerahhak berkenaan dengan Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Tropical Hill Property Pihak Penyerah Hak xxx Xxxxx’Xxxx Sdn Bhd (Company No. 777141-K) (“Pemaju/Penjual”) xxx Pihak Penyerahhak yang bertarikh 2hb Januari05hb Oktober 2012, 2015 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah NOTA : Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar : (i) meminta nasihat bebas daripada pihak Xxxxxx mengenai Syarat-syarat Jualan di sini (ii) memeriksa hartanah tersebut (iii) membuat pertanyaan sekiranya hakmilik individu xxx hakmilik strata telah dikeluarkan (iv) membuat carian hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang relevan (v) membuat pertanyaan yang diperlukan dengan pihak Pemaju xxx/atau Pemilik xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri, xxx/atau badan-badan yang relevan mengenai pengesahan-pengesahan/ terma-terma kebenaran yang diperlukan untuk jualan sebelum jualan lelong (vi) membuat xxx bergantung pada carian sendiri, pertanyaan, penyiasatan xxx penentusahan mengenai ketepatan xxx kebenaran butir-butir xxx maklumat yang dikemukakan. Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan bahawa pergantungan tidak boleh dibuat pada kenyataan-kenyataan atau representasi- representasi yang dibuat pada Perisytiharan Jualan ini atau oleh Pelelong pada masa lelongan berkenaan dengan hartanah yang diperihalkan xxx mana-mana bakal pembeli yang memilih untuk bergantung pada kenyataan-kenyataan atau representasi-representasi tersebut berbuat demikian atas risiko sendiri. Penawar yang berjaya (“Pembeli”) sebaik sahaja selepas jualan mengakujanji untuk memohon xxx mendapatkan pengesahan/ kebenaran yang diperlukan untuk pindahmilik atau serahhak (jika ada) daripada Pemaju xxx/atau Pemilik xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri xxx/atau badan-badan yang relevan. NO.HAKMILIK INDUK XXX NO. LOT Geran Mukim 1431/M1/21/94, Lot No. 20084 MUKIM / DAERAH / NEGERI : 11 / Barat Daya / Pulau Pinang PEGANGAN Kekal KELUASAN LANTAI 105 meter persegi / 1,130 kaki persegi SEKATAN KEPENTINGAN : Tiada PEMAJU / PENJUAL Tropical Hill Property Sdn Bhd (Company No. 777141-K) PEMILIK TANAH Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd (Company No. 245425-D) PEMILIK BENEFISIAL SYARAT NYATA (First Grade) The Land comprised in this title:bawah.

LOCATION AND DESCRIPTION OF THE SUBJECT PROPERTY. The subject property is located on the 4th Floor of a 5-storey walk-up apartment building known as Block C within Pangsapuri Sri Penaga, Pusat Bandar Puchong, Puchong, Selangor Darul Ehsan. The subject property is a 3-bedrooms condominium bedroom apartment unit identified as Developer’s Parcel No: 05No.233, Storey No: 21No.5, Pavilion Resort together with Accessory Building No. A33, A34, A500 & A501 & A502 M3 and bearing postal address at Xxxx Xx. 0Unit No.2C-04-00-0X08, Block C, Pangsapuri Sri Penaga, Xxxxx Xxxxxxx 0/00, Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxx Xxxxxx, 11920 Bayan Lepas, Pulau PinangEhsan. The subject property will be sold on an “as is where isis basis” basis and subject to a reserve price of RM357,210.00 (RM 260,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA THREE HUNDRED FIFTY SEVEN THOUSAND MALAYSIA: TWO HUNDRED AND TEN SIXTY THOUSAND ONLY),, ) subject to the Conditions Of of Sale herein and by way of an Assignment from the above Assignee subject to the necessary confirmations / consent being obtained by the Purchaser successful bidder(“the Purchaser”) from the Developer and/or Proprietor and/or State Authorities and/or relevant bodies (authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price (“the initial deposit”) by way of bank draft or draft/ cashier’s order crossed “A/C PAYEE ONLY” made payable to Hong Xxxxx only in favour of RHB Bank Berhad / Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd prior to the auction sale (for online bidders, evidence of 10% deposit (via online bank transfer) is required to be uploaded and submitted together with registration at least one (1) working day before the auction date) and pay the difference between the initial deposit under mentioned Auctioneer and the sum equivalent to 10% of the successful bid price either in cash or bank draft or cashier’s order crossed “A/C PAYEE ONLY” made payable to Hong Xxxxx Bank Berhad / Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd immediately after the fall of the hammer with the undermentioned Auctioneer (for successful online bid, the difference between the initial deposit and the sum equivalent to 10% of the successful bid price shall be paid to the Auctioneer within 3 working days of the auction sale in the manner as stated above). The balance of the purchase price is to be settled within one hundred twenty ninety (12090) days from the date of auction sale to Hong Xxxxx RHB Bank BerhadBerhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxxx & Co. For further particulars, please contact Messrs Xxxxx Xxx MESSRS XXXXXX XXXXXX & BokCO, Solicitors for the Assignee herein whose address is at 20th Suite 6th Floor, AmBank Group BuildingWisma Kah Motor, 00No.000, Xxxx 0 0/0, Xxxxx Xxxx XxxxxxXxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx (Ref No: TME/NHH/11882/20/HLBB/WC&E/05(0000000)), Telephone No Xxxxxx. Tel: 00-00000000, 00000000 xxx 000 / Fax No : 00-00000000) 00000000 [ Ref: LT/RHB- 62061/OHC/CS/2019/raj] or the undermentioned Auctioneer Xxunder mentioned Auctioneer. 000-X, 0xx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx XXXXXXX XXXXX XXXXXX Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serahhak Serah xxx xxx di bawah Suratikatan Penyerahanhak Perjanjian Kemudahan xxx Surat Kuasa Wakil kedua- Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Pertama) kedua-duanya bertarikh 2hb Mac, 2015 09hb Jun 2000 di antara Pihak Pemegang Serahhak Serah Xxx xxx Pihak Penyerahhak berkenaan dengan Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Tropical Hill Property Pihak Penyerah Xxx xxx Wawasan Indera Sdn Bhd (Company No. 777141-K) (“Pemaju/Penjual”) xxx Pihak Penyerahhak yang bertarikh 2hb Januari03hb November 1999, 2015 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah NOTA bawah. & Bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar : (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat bebas daripada pihak Pihak Xxxxxx mengenai dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan di sini (ii) memeriksa hartanah tersebut (iii) membuat pertanyaan sekiranya hakmilik individu xxx hakmilik strata telah dikeluarkan (iv) membuat carian hakmilik secara Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang relevan (v) membuat pertanyaan yang diperlukan dengan pihak Pemaju xxx/berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau Pemilik xxx/kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau Pihak Berkuasa Negeri, xxx/atau badan-badan yang relevan melayu sahaja xxx juga mengenai pengesahan-pengesahan/ terma-terma kebenaran yang diperlukan persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong (vi) membuat xxx bergantung pada carian sendiri, pertanyaan, penyiasatan xxx penentusahan mengenai ketepatan xxx kebenaran butir-butir xxx maklumat yang dikemukakan. Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan bahawa pergantungan tidak boleh dibuat pada kenyataan-kenyataan atau representasi- representasi yang dibuat pada Perisytiharan Jualan ini atau oleh Pelelong pada masa lelongan berkenaan dengan hartanah yang diperihalkan xxx mana-mana bakal pembeli yang memilih untuk bergantung pada kenyataan-kenyataan atau representasi-representasi tersebut berbuat demikian atas risiko sendiri. lelong.Penawar yang berjaya (“"Pembeli”") sebaik sahaja selepas jualan mengakujanji untuk dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan pengesahan/ kebenaran yang diperlukan untuk pindahmilik atau serahhak (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pemilik Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri xxx/atau badan-badan yang relevanberkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. NO.HAKMILIK INDUK XXX NOHAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini telah dikeluarkan. LOT HAKMILIK STRATA : Geran Mukim 143152887/M1/21/94M3/5/233, Lot No. 20084 MUKIM / DAERAH / No.5658 PEKAN/DAERAH/NEGERI : 11 Kinrara / Barat Daya Petaling / Pulau Pinang Selangor Darul Ehsan PEGANGAN Kekal : Bebas KELUASAN LANTAI 105 : 79.00 meter persegi / 1,130 (850 kaki persegi ) SYARAT-SYARAT NYATA : "Bangunan Kediaman" SEKATAN KEPENTINGAN : Tiada PEMAJU / "Tiada" PEMAJU/PENJUAL Tropical Hill Property : Wawasan Indera Sdn Bhd (Company 230831-A) PEMBELI : Xxx Xxxxxx Xxx Xxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (196501000373 (6171-M)) Hartanah tersebut terletak di tingkat 4 pada bangunan apartment 5-tingkat dikenali sebagai Blok C di Pangsapuri Sri Penaga, Pusat Bandar Puchong, Puchong, Selangor Darul Ehsan. Hartanah tersebut adalah sebuah apartment 3 bilik yang dikenali sebagai Xxxxx No.233, Tingkat No. 7771415, Bangunan No.M3 xxx mempunyai alamat surat-Kmenyurat di Unit No.2C-04-08, Blok C, Pangsapuri Sri Penaga, Xxxxx Xxxxxxx 0/00, Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 260,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: DUA RATUS ENAM PULUH RIBU SAHAJA) PEMILIK TANAH Wabina Constructions xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syar at- syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Xxxxx Xxxxxxx.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh (90) hari dari tarikh lelongan kepada RHB Bank Berhad melalui XXXXXX. Butir-butir pembayaran melalui XXXXXX, xxxx berhubung dengan Tetuan Xxxxxx Xxxxxx & Engineering Sdn Bhd (Company NoCo. Untuk maklumat lanjut, xxxx berhubung dengan TETUAN XXXXXX XXXXXX & CO, xxxx beralamat di Suite 6th Floor, Wisma Kah Motor, Xx.000, Xxxx 0 0/0, Xxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. 245425Tel: 00-D) PEMILIK BENEFISIAL SYARAT NYATA (First Grade) The Land comprised in this title:00000000 xxx 000 / Fax : 00-00000000 [ Ruj: LT/RHB-62061/OHC/CS/2019/raj] , peguamcara bagi pihak pemegang xxxxx xxx atau pelelong yang tersebut dibawah.

LOCATION AND DESCRIPTION OF THE SUBJECT PROPERTY. The subject property is located on the 1st floor (rear unit) of a 34-bedrooms condominium unit storey shop-apartment building within Xxxxx Xxxxxx 0, Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. The subject property is an intermediate apartment (rear unit) identified as Developer’s Parcel No: 05No.35, Storey No.2, Building No: 21, Pavilion Resort together with Accessory No. A33, A34, A500 & A501 & A502 .M1 and bearing postal address at Xxxx Xx. .X0-0-00-0XX, Xxxxx Xxxxxx 0, Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxx Xxxxxx, 11920 Bayan Lepas, Pulau PinangXxxxx. The subject property will be sold on an “as is where isis basis” basis and subject to a reserve price of RM357,210.00 (RM 140,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA THREE HUNDRED FIFTY SEVEN THOUSAND TWO MALAYSIA: ONE HUNDRED AND TEN FORTY THOUSAND ONLY),, ) subject to the Conditions Of of Sale herein and by way of an Assignment from the above Assignee subject to the necessary confirmations / consent being obtained by the Purchaser successful bidder(“the Purchaser”) from the Developer and/or Proprietor and/or State Authorities and/or relevant bodies (authorities, if any), including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price (“the initial deposit”) by way of bank draft or draft/ cashier’s order crossed “A/C PAYEE ONLY” made payable to Hong Xxxxx only in favour of RHB Bank Berhad / Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd prior to the auction sale (for online bidders, evidence of 10% deposit (via online bank transfer) is required to be uploaded and submitted together with registration at least one (1) working day before the auction date) and pay the difference between the initial deposit under mentioned Auctioneer and the sum equivalent to 10% of the successful bid price either in cash or bank draft or cashier’s order crossed “A/C PAYEE ONLY” made payable to Hong Xxxxx Bank Berhad / Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd immediately after the fall of the hammer with the undermentioned Auctioneer (for successful online bid, the difference between the initial deposit and the sum equivalent to 10% of the successful bid price shall be paid to the Auctioneer within 3 working days of the auction sale in the manner as stated above). The balance of the purchase price is to be settled within one hundred twenty ninety (12090) days from the date of auction sale to Hong Xxxxx RHB Bank BerhadBerhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs X.Xxxxxxxxxx & Co. For further particulars, please contact Messrs Xxxxx Xxx MESSRS X. XXXXXXXXXX & BokCO, Solicitors for the Assignee herein whose address is at 20th FloorXxxxx 0-0, AmBank Group Building, 00, Xxxxx Xxxxxxxx Xxxx Xxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx (Ref No: TME/NHH/11882/20/HLBB/WC&E/05(0000000)), Telephone No : 00-00000000, Fax No : 00-00000000) or the undermentioned Auctioneer Xx. 000-X, 0xx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, 00000 XxxxxxxxxxXxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx. Tel: 00-0000000, Xxxxx Xxxxxx XXXXXXX XXXXX XXXXXX Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pemegang Serahhak di bawah Suratikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kedua- duanya bertarikh 2hb Mac00-0000000 / Fax: 00-0000000 [ Ref: RG/CA/RHB/3197/17/LACA/Noo(Steeman) ], 2015 antara Pemegang Serahhak xxx Pihak Penyerahhak berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli antara Tropical Hill Property Sdn Bhd (Company No. 777141-K) (“Pemaju/Penjual”) xxx Pihak Penyerahhak yang bertarikh 2hb Januari, 2015 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pemegang Serahhak dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah NOTA : Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar : (i) meminta nasihat bebas daripada pihak Xxxxxx mengenai Syarat-syarat Jualan di sini (ii) memeriksa hartanah tersebut (iii) membuat pertanyaan sekiranya hakmilik individu xxx hakmilik strata telah dikeluarkan (iv) membuat carian hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang relevan (v) membuat pertanyaan yang diperlukan dengan pihak Pemaju xxx/atau Pemilik xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri, xxx/atau badan-badan yang relevan mengenai pengesahan-pengesahan/ terma-terma kebenaran yang diperlukan untuk jualan sebelum jualan lelong (vi) membuat xxx bergantung pada carian sendiri, pertanyaan, penyiasatan xxx penentusahan mengenai ketepatan xxx kebenaran butir-butir xxx maklumat yang dikemukakan. Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan bahawa pergantungan tidak boleh dibuat pada kenyataan-kenyataan atau representasi- representasi yang dibuat pada Perisytiharan Jualan ini atau oleh Pelelong pada masa lelongan berkenaan dengan hartanah yang diperihalkan xxx mana-mana bakal pembeli yang memilih untuk bergantung pada kenyataan-kenyataan atau representasi-representasi tersebut berbuat demikian atas risiko sendiri. Penawar yang berjaya (“Pembeli”) sebaik sahaja selepas jualan mengakujanji untuk memohon xxx mendapatkan pengesahan/ kebenaran yang diperlukan untuk pindahmilik atau serahhak (jika ada) daripada Pemaju xxx/atau Pemilik xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri xxx/atau badan-badan yang relevan. NO.HAKMILIK INDUK XXX NO. LOT Geran Mukim 1431/M1/21/94, Lot No. 20084 MUKIM / DAERAH / NEGERI : 11 / Barat Daya / Pulau Pinang PEGANGAN Kekal KELUASAN LANTAI 105 meter persegi / 1,130 kaki persegi SEKATAN KEPENTINGAN : Tiada PEMAJU / PENJUAL Tropical Hill Property Sdn Bhd (Company No. 777141-K) PEMILIK TANAH Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd (Company No. 245425-D) PEMILIK BENEFISIAL SYARAT NYATA (First Grade) The Land comprised in this title:or under mentioned Auctioneer.

LOCATION AND DESCRIPTION OF THE SUBJECT PROPERTY. The subject property is a 3-bedrooms condominium unit serviced apartment situated in Xxxxxxxxxx Xxxxxx XXX, Jalan Medan Tuanku Utama, Kuala Lumpur. The subject property is a 2 bedroom serviced apartment identified as Developer’s Parcel No: 05Xx.000, Storey No: 21Xxxxxx Xx.00, Pavilion Resort Xxxxxxxx Xx. X0 together with Accessory Parcel No. A33, A34, A500 .A231 & A501 & A502 A630 and bearing postal address at Xxxx Xx. 0Unit No.16-00-0X09, Xxxxxxxx XxxxxxPangsapuri Xxxxxx JSI, Xx.0, Xxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx, 11920 Bayan Lepas, Pulau Pinang. The subject property will be sold on an “as is where isis basis” basis and subject to a reserve price of RM357,210.00 (RM 1,200,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA THREE HUNDRED FIFTY SEVEN THOUSAND MALAYSIA: ONE MILLION AND TWO HUNDRED AND TEN THOUSAND ONLY),, ) subject to the Conditions Of of Sale herein and by way of an Assignment from the above Assignee subject to the necessary confirmations / consent being obtained by the Purchaser successful bidder(“the Purchaser”) from the Developer and/or Proprietor and/or State Authorities and/or relevant bodies (authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price (“the initial deposit”) by way of bank draft or draft/ cashier’s order crossed “A/C PAYEE ONLY” made payable to Hong Xxxxx only in favour of RHB Bank Berhad / Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd prior to the auction sale (for online bidders, evidence of 10% deposit (via online bank transfer) is required to be uploaded and submitted together with registration at least one (1) working day before the auction date) and pay the difference between the initial deposit under mentioned Auctioneer and the sum equivalent to 10% of the successful bid price either in cash or bank draft or cashier’s order crossed “A/C PAYEE ONLY” made payable to Hong Xxxxx Bank Berhad / Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd immediately after the fall of the hammer with the undermentioned Auctioneer (for successful online bid, the difference between the initial deposit and the sum equivalent to 10% of the successful bid price shall be paid to the Auctioneer within 3 working days of the auction sale in the manner as stated above). The balance of the purchase purcLhase price is to be settled within one hundred twenty ninety (12090) days from the date of auction sale to Hong Xxxxx RHB Bank BerhadBerhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxxx & Co. For further particulars, please contact Messrs Xxxxx Xxx MESSRS XXXXXX XXXXXX & BokCO, Solicitors for the Assignee herein whose address is at 20th Suite 6th Floor, AmBank Group BuildingWisma Kah Motor, 00Xx.000, Xxxx 0 0/0, Xxxxx Xxxx XxxxxxXxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx (Ref No: TME/NHH/11882/20/HLBB/WC&E/05(0000000)), Telephone No Xxxxxx. Tel: 00-00000000, 00000000 xxx 000 / Fax No : 00-00000000) 00000000 [ Ref: LT/RHB-69618/OHC/CS/2022/raj] or the undermentioned Auctioneer Xxunder mentioned Auctioneer. 000-X, 0xx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx XXXXXXX XXXXX XXXXXX Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serahhak Serah xxx xxx di bawah Suratikatan Penyerahanhak Perjanjian Kemudahan xxx Surat Kuasa Wakil kedua- Ik atan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Pertama) kedua-duanya bertarikh 2hb Mac, 2015 12hb Jun 2018 di antara Pihak Pemegang Serahhak Serah Xxx xxx Pihak Penyerahhak berkenaan dengan Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Tropical Hill Property Pihak Penyerah Xxx xxx One JSI Development Sdn Bhd (Company No. 777141-K) (“Pemaju/Penjual”) xxx Pihak Penyerahhak yang bertarikh 2hb JanuariXxx Xxxxxxxx Xxxxxx ('Xxxxxxx") xxxxxxxxx 00xx Mei 2018, 2015 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah NOTA bawah. & Bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar : (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat bebas daripada pihak Pihak Xxxxxx mengenai dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan di sini (ii) memeriksa hartanah tersebut (iii) membuat pertanyaan sekiranya hakmilik individu xxx hakmilik strata telah dikeluarkan (iv) membuat carian hakmilik secara Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang relevan (v) membuat pertanyaan yang diperlukan dengan pihak Pemaju xxx/berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau Pemilik xxx/kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau Pihak Berkuasa Negeri, xxx/atau badan-badan yang relevan melayu sahaja xxx juga mengenai pengesahan-pengesahan/ terma-terma kebenaran yang diperlukan persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong (vi) membuat xxx bergantung pada carian sendiri, pertanyaan, penyiasatan xxx penentusahan mengenai ketepatan xxx kebenaran butir-butir xxx maklumat yang dikemukakan. Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan bahawa pergantungan tidak boleh dibuat pada kenyataan-kenyataan atau representasi- representasi yang dibuat pada Perisytiharan Jualan ini atau oleh Pelelong pada masa lelongan berkenaan dengan hartanah yang diperihalkan xxx mana-mana bakal pembeli yang memilih untuk bergantung pada kenyataan-kenyataan atau representasi-representasi tersebut berbuat demikian atas risiko sendiri. Penawar .Penawar yang berjaya (“"Pembeli”") sebaik sahaja selepas jualan mengakujanji untuk dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan pengesahan/ kebenaran yang diperlukan untuk pindahmilik atau serahhak (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pemilik Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri xxx/atau badan-badan yang relevanberkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. NO.HAKMILIK INDUK XXX NOHAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini telah dikeluarkan. LOT XXXXXXXX XXXXXX : Geran Mukim 143171811/M1/21/94M1/18/109, Lot No. 20084 MUKIM Xxx Xx.0000 Xxxxxxx 00 XXXXXX/XXXXXX/XXXXXX : Bandar Kuala Lumpur / DAERAH Federal Territory / NEGERI Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur PEGANGAN : 11 / Barat Daya / Pulau Pinang PEGANGAN Kekal Bebas KELUASAN LANTAI 105 : 89 meter persegi / 1,130 (958 kaki persegi ) KATEGORI KEGUNAAN TANAH : "Bangunan" SYARAT-SYARAT NYATA : "Pangsapuri Servis" SEKATAN KEPENTINGAN : Tiada PEMAJU / "Tanah ini tidak boleh dipindahmilik, dipajak atau digadaikan melainkan dengan kebenaran daripada Jawatankuasa Kerja Tanah Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur. PEMAJU/PENJUAL Tropical Hill Property : One JSI Development Sdn Bhd (Company No. 7771411110369-KU) PEMILIK TANAH Wabina Constructions BERDAFTAR : Xxx Xxxxxxxx Xxxxxx (000000-X) PEMBELI : Tan Eng Soon BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (1965010000373 (6171-M)) Hartanah tersebut terletak di apartment servis terletak di Pangsapuri Xxxxxx JSI, Jalan Medan Tuanku Utama, Kuala Lumpur. Hartanah tersebut adalah sebuah apartment servis 2 bilik yang dikenali sebagai Xxxxx No.109, Tingkat No.18, Bangunan No.M1 berserta dengan Xxxxx No Aksessori.A231 & Engineering Sdn Bhd A630 xxx mempunyai alamat surat-menyurat di Unit No.16-09, Pangsapuri Xxxxxx JSI, Xx.0, Xxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 1,200,000.00 (Company NoRINGGIT MALAYSIA: SATU JUTA RATUS XXX XXX RATUS RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. 245425Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-Dsyarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) PEMILIK BENEFISIAL SYARAT NYATA (First Grade) The Land comprised in this title:juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh

LOCATION AND DESCRIPTION OF THE SUBJECT PROPERTY. The subject property is located within Xxxxx 0/00X, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx. The subject property is a 3-bedrooms condominium 3 bedroom apartment unit identified as Developer’s Parcel No: 05. A-18-3A, Storey No.18 (Type A (M), Building No: 21, Pavilion Resort .A together with Accessory Parcel Nos.L5-46 & L5-47 (Level 5), Building No. A33.A, A34, A500 & A501 & A502 Residensi Vista Wirajaya and bearing postal address at Xxxx Xx. 0Unit No.A- 18-00-0X3A, Xxxxxxxx XxxxxxResidensi Vista Wirajaya, Xx.0, Xxxxx 0/00X, Xxxxx Xxxxxx, 11920 Bayan Lepas00000 Xxxxxxx, Pulau PinangXxxxx Xxxxxx. The subject property will be sold on an ““ as is where isis basis” basis and subject to a reserve price of RM357,210.00 (RM 300,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA MALAYSIA: THREE HUNDRED FIFTY SEVEN THOUSAND TWO HUNDRED AND TEN ONLY),, ONLY ) subject to the Conditions Of of Sale herein and by way of an Assignment from the above Assignee subject to the necessary confirmations / consent being obtained by the Purchaser successful bidder (“the Purchaser”) from the Developer and/or Proprietor and/or State Authorities and/or relevant bodies (authorities, if any, including all terms , conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price (“the initial deposit”) by way of bank draft or / cashier’s order crossed “A/C PAYEE ONLY” made payable to Hong Xxxxx only in favour of RHB Islamic Bank Berhad / Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd prior to the auction sale (for online bidders, evidence of 10% deposit (via online bank transfer) is required to be uploaded and submitted together with registration at least one (1) working day before the auction date) and pay the difference between the initial deposit and the sum equivalent to 10% of the successful bid price either in cash or bank draft or cashier’s order crossed “A/C PAYEE ONLY” made payable to Hong Xxxxx Bank Berhad / Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd immediately after the fall of the hammer with the undermentioned Auctioneer (for successful online bid, the difference between the initial deposit and the sum equivalent to 10% of the successful bid price shall be paid to the Auctioneer within 3 working days of the auction sale in the manner as stated above). The balance of the purchase price together with sales and services tax (if any) and/or other tax that replace SST (if any) is to be settled within one hundred twenty ninety (12090) days from the date dated of auction sale to Hong Xxxxx RHB Islamic Bank BerhadBerhad via XXXXXX. Detail of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxxx Xxx & Xxxx. For further particulars, please contact Messrs Xxxxx Xxx MESSRS XXX XXXXXXX & BokLING, Solicitors for the Assignee herein whose address is at 20th Floor, AmBank Group Building, Level 00, Xxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xx.0, Xxxxx Xxxx XxxxxxXxxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx (Ref No: TME/NHH/11882/20/HLBB/WC&E/05(0000000)), Telephone No Xxxxxx. Tel: 00-00000000, Fax No 0000 0000 / Fax: 00-00000000) 0000 0000 [Ref:CML- 08A/RHB(4)/NAB/43222/22] or the undermentioned Auctioneer Xxunder mentioned Auctioneer. 000-X, 0xx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx XXXXXXX XXXXX XXXXXX Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serahhak Serah xxx xxx di bawah Suratikatan Penyerahanhak Perjanjian Kemudahan Komoditi Murabahah xxx Surat Kuasa Wakil kedua- Ikatan Penyerahan Hak (Pihak Pertama) kedua-duanya bertarikh 2hb Mac, 2015 antara 26hb Disember 2018 didaftarkan diantara Pihak Pemegang Serahhak Serah Xxx xxx Pihak Penyerahhak berkenaan dengan Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli di antara Tropical Hill Property Pihak Penyerah Xxx xxx Ambanang Development Sdn Bhd (Company No. 777141-K"Pihak Penjual") (“Pemaju/Penjual”) xxx Pihak Penyerahhak yang bertarikh 2hb Januari06hb Oktober 2018, 2015 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah NOTA : Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar : (i) meminta nasihat bebas daripada pihak Xxxxxx mengenai Syarat-syarat Jualan di sini (ii) memeriksa hartanah tersebut (iii) membuat pertanyaan sekiranya hakmilik individu xxx hakmilik strata telah dikeluarkan (iv) membuat carian hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang relevan (v) membuat pertanyaan yang diperlukan dengan pihak Pemaju xxx/atau Pemilik xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri, xxx/atau badan-badan yang relevan mengenai pengesahan-pengesahan/ terma-terma kebenaran yang diperlukan untuk jualan sebelum jualan lelong (vi) membuat xxx bergantung pada carian sendiri, pertanyaan, penyiasatan xxx penentusahan mengenai ketepatan xxx kebenaran butir-butir xxx maklumat yang dikemukakan. Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan bahawa pergantungan tidak boleh dibuat pada kenyataan-kenyataan atau representasi- representasi yang dibuat pada Perisytiharan Jualan ini atau oleh Pelelong pada masa lelongan berkenaan dengan hartanah yang diperihalkan xxx mana-mana bakal pembeli yang memilih untuk bergantung pada kenyataan-kenyataan atau representasi-representasi tersebut berbuat demikian atas risiko sendiri. Penawar yang berjaya (“Pembeli”) sebaik sahaja selepas jualan mengakujanji untuk memohon xxx mendapatkan pengesahan/ kebenaran yang diperlukan untuk pindahmilik atau serahhak (jika ada) daripada Pemaju xxx/atau Pemilik xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri xxx/atau badan-badan yang relevan. NO.HAKMILIK INDUK XXX NO. LOT Geran Mukim 1431/M1/21/94, Lot No. 20084 MUKIM / DAERAH / NEGERI : 11 / Barat Daya / Pulau Pinang PEGANGAN Kekal KELUASAN LANTAI 105 meter persegi / 1,130 kaki persegi SEKATAN KEPENTINGAN : Tiada PEMAJU / PENJUAL Tropical Hill Property Sdn Bhd (Company No. 777141-K) PEMILIK TANAH Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd (Company No. 245425-D) PEMILIK BENEFISIAL SYARAT NYATA (First Grade) The Land comprised in this title:bawah.

LOCATION AND DESCRIPTION OF THE SUBJECT PROPERTY. The subject property is located on the 2nd floor of a shopping complex known as Elements Mall within Hatten City, Melaka. The subject property is a 3-bedrooms condominium commercial unit identified as Developer’s Parcel No: 05, Storey No: 21, Pavilion Resort together with Accessory 's Commercial Unit No. A33L2 -075, A34Level No.Second Floor, A500 & A501 & A502 Elements Mall @ Hatten City and bearing postal address at Xxxx XxUnit No. 0L2-00-0X075, Xxxxxxxx Xxxxxx2nd Floor, Xxxxx Xxxxx XxxxxxElements Mall @ Hatten City, 11920 Bayan Lepas, Pulau Pinang. 75000 Melaka The subject property will be sold on an “as is where isis basis” basis and subject to a reserve price of RM357,210.00 (RM 15,300.00 ( RINGGIT MALAYSIA MALAYSIA: FIFTEEN THOUSAND AND THREE HUNDRED FIFTY SEVEN THOUSAND TWO HUNDRED AND TEN ONLY),, ) subject to the Conditions Of of Sale herein and by way of an Assignment from the above Assignee subject to the necessary confirmations / consent being obtained by the Purchaser successful bidder(“the Purchaser”) from the Developer and/or Proprietor and/or State Authorities and/or relevant bodies (authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”). All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price (“the initial deposit”) by way of bank draft or draft/ cashier’s order crossed “A/C PAYEE ONLY” made payable to Hong Xxxxx only in favour of RHB Bank Berhad / Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd prior to the auction sale (for online bidders, evidence of 10% deposit (via online bank transfer) is required to be uploaded and submitted together with registration at least one (1) working day before the auction date) and pay the difference between the initial deposit under mentioned Auctioneer and the sum equivalent to 10% of the successful bid price either in cash or bank draft or cashier’s order crossed “A/C PAYEE ONLY” made payable to Hong Xxxxx Bank Berhad / Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd immediately after the fall of the hammer with the undermentioned Auctioneer (for successful online bid, the difference between the initial deposit and the sum equivalent to 10% of the successful bid price shall be paid to the Auctioneer within 3 working days of the auction sale in the manner as stated above). The balance of the purchase price is to be settled within one hundred twenty ninety (12090) days from the date of auction sale to Hong Xxxxx RHB Bank BerhadBerhad via Bank Draft / XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Taye & Co. For further particulars, please contact Messrs Xxxxx Xxx MESSRS TAYE & BokCO, Solicitors for the Assignee herein whose address is at 20th FloorXx.000, AmBank Group Building, 00, Xxxxx Xxxxxx Xxxx XxxxxxXxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx (Ref No: TME/NHH/11882/20/HLBB/WC&E/05(0000000)), Telephone No Xxxxxx. Tel: 00-00000000, 0000000/00-0000000 / Fax No : 00-00000000) 0000 000 [ Ref: ALT/Z/201/2018/azr ] or the undermentioned Auctioneer Xxunder mentioned Auctioneer. 000-X, 0xx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx XXXXXXX XXXXX XXXXXX Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serahhak Serah xxx xxx di bawah Suratikatan Penyerahanhak Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Pertama) xxx Surat Kuasa Wakil kedua- duanya (Pihak Pertama) kesemuanya bertarikh 2hb Mac01hb Mac 2012, 2015 di antara Pihak Pemegang Serahhak Serah Xxx xxx Pihak Penyerahhak berkenaan dengan Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Tropical Hill Property Pihak Penyerah Xxx xxx Prolific Acres Sdn Bhd (Company No. 777141-K“Tuanpunya”) xxx Fuyuu Resources Sdn Bhd (“Pemaju/Penjual”) xxx Pihak Penyerahhak yang bertarikh 2hb Januari23hb September 2011, 2015 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx Pelelong yang tersebut di bawah NOTA : Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar : (i) meminta nasihat bebas daripada pihak Xxxxxx mengenai Syarat-syarat Jualan di sini (ii) memeriksa hartanah tersebut (iii) membuat pertanyaan sekiranya hakmilik individu xxx hakmilik strata telah dikeluarkan (iv) membuat carian hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang relevan (v) membuat pertanyaan yang diperlukan dengan pihak Pemaju xxx/atau Pemilik xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri, xxx/atau badan-badan yang relevan mengenai pengesahan-pengesahan/ terma-terma kebenaran yang diperlukan untuk jualan sebelum jualan lelong (vi) membuat xxx bergantung pada carian sendiri, pertanyaan, penyiasatan xxx penentusahan mengenai ketepatan xxx kebenaran butir-butir xxx maklumat yang dikemukakan. Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan bahawa pergantungan tidak boleh dibuat pada kenyataan-kenyataan atau representasi- representasi yang dibuat pada Perisytiharan Jualan ini atau oleh Pelelong pada masa lelongan berkenaan dengan hartanah yang diperihalkan xxx mana-mana bakal pembeli yang memilih untuk bergantung pada kenyataan-kenyataan atau representasi-representasi tersebut berbuat demikian atas risiko sendiri. Penawar yang berjaya (“Pembeli”) sebaik sahaja selepas jualan mengakujanji untuk memohon xxx mendapatkan pengesahan/ kebenaran yang diperlukan untuk pindahmilik atau serahhak (jika ada) daripada Pemaju xxx/atau Pemilik xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri xxx/atau badan-badan yang relevan. NO.HAKMILIK INDUK XXX NO. LOT Geran Mukim 1431/M1/21/94, Lot No. 20084 MUKIM / DAERAH / NEGERI : 11 / Barat Daya / Pulau Pinang PEGANGAN Kekal KELUASAN LANTAI 105 meter persegi / 1,130 kaki persegi SEKATAN KEPENTINGAN : Tiada PEMAJU / PENJUAL Tropical Hill Property Sdn Bhd (Company No. 777141-K) PEMILIK TANAH Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd (Company No. 245425-D) PEMILIK BENEFISIAL SYARAT NYATA (First Grade) The Land comprised in this title:bawah.

LOCATION AND DESCRIPTION OF THE SUBJECT PROPERTY. The subject property is located within Taman Raintree, Off Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxx Xxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. The subject property is an upper duplex townhouse with a 3-bedrooms condominium unit car parking bay identified as Developer’s Parcel No: 05.Lot 11-A, Storey No: 21Ariza Garden Villa-Town House, Pavilion Resort together with Accessory No. A33, A34, A500 & A501 & A502 Taman Raintree and bearing postal address at Xxxx Xx. 0Xx.00-00-0XX, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, Xxx Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxx Xxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxx Xxxxxx, 11920 Bayan Lepas, Pulau PinangXxxxx. The subject property will be sold on an “as is where isis basis” basis and subject to a reserve price of RM357,210.00 (RM 600,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA THREE MALAYSIA: SIX HUNDRED FIFTY SEVEN THOUSAND TWO HUNDRED AND TEN ONLY),, ) subject to the Conditions Of of Sale herein and by way of an Assignment from the above Assignee subject to the necessary confirmations / consent being obtained by the Purchaser successful bidder(“the Purchaser”) from the Developer and/or Proprietor and/or State Authorities and/or relevant bodies (authorities, if any), including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price (“the initial deposit”) by way of bank draft or draft/ cashier’s order crossed “A/C PAYEE ONLY” made payable to Hong Xxxxx only in favour of RHB Bank Berhad / Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd prior to the auction sale (for online bidders, evidence of 10% deposit (via online bank transfer) is required to be uploaded and submitted together with registration at least one (1) working day before the auction date) and pay the difference between the initial deposit under mentioned Auctioneer and the sum equivalent to 10% of the successful bid price either in cash or bank draft or cashier’s order crossed “A/C PAYEE ONLY” made payable to Hong Xxxxx Bank Berhad / Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd immediately after the fall of the hammer with the undermentioned Auctioneer (for successful online bid, the difference between the initial deposit and the sum equivalent to 10% of the successful bid price shall be paid to the Auctioneer within 3 working days of the auction sale in the manner as stated above). The balance of the purchase purcLhase price is to be settled within one hundred twenty ninety (12090) days from the date of auction sale to Hong Xxxxx RHB Bank BerhadBerhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxx Xxxxxxx & Xxxx. For further particulars, please contact Messrs Xxxxx Xxx MESSRS CHE MOKHTAR & BokLING, Solicitors for the Assignee herein whose address is at 20th Floor, AmBank Group Building, Level 00, Xxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xx.0, Xxxxx Xxxx XxxxxxXxxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx (Ref No: TME/NHH/11882/20/HLBB/WC&E/05(0000000)), Telephone No Xxxxxx. Tel: 00-00000000, Fax No 0000 0000 / Fax: 00-00000000) 0000 0000 [ Ref: CML- 08A/RHB1/SB/36328/16 ] or the undermentioned Auctioneer Xxunder mentioned Auctioneer. 000-X, 0xx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx XXXXXXX XXXXX XXXXXX Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serahhak Serah xxx xxx di bawah Suratikatan Penyerahanhak Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Ketiga) xxx Surat Kuasa Wakil kedua- duanya (Pihak Ketiga) kesemunya bertarikh 2hb Mac, 2015 11hb April 2011 di antara Pihak Pemegang Serahhak Serah Xxx xxx Pihak Penyerahhak berkenaan dengan Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Tropical Hill Property Pihak Penyerah Xxx xxx Ratus Bayan Sdn Bhd (Company No. 777141-K) (“Pemaju/Penjual”) xxx Pihak Penyerahhak yang bertarikh 2hb Januari19hb Mei 2010, 2015 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah NOTA : Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar : (i) meminta nasihat bebas daripada pihak Xxxxxx mengenai Syarat-syarat Jualan di sini (ii) memeriksa hartanah tersebut (iii) membuat pertanyaan sekiranya hakmilik individu xxx hakmilik strata telah dikeluarkan (iv) membuat carian hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang relevan (v) membuat pertanyaan yang diperlukan dengan pihak Pemaju xxx/atau Pemilik xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri, xxx/atau badan-badan yang relevan mengenai pengesahan-pengesahan/ terma-terma kebenaran yang diperlukan untuk jualan sebelum jualan lelong (vi) membuat xxx bergantung pada carian sendiri, pertanyaan, penyiasatan xxx penentusahan mengenai ketepatan xxx kebenaran butir-butir xxx maklumat yang dikemukakan. Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan bahawa pergantungan tidak boleh dibuat pada kenyataan-kenyataan atau representasi- representasi yang dibuat pada Perisytiharan Jualan ini atau oleh Pelelong pada masa lelongan berkenaan dengan hartanah yang diperihalkan xxx mana-mana bakal pembeli yang memilih untuk bergantung pada kenyataan-kenyataan atau representasi-representasi tersebut berbuat demikian atas risiko sendiri. Penawar yang berjaya (“Pembeli”) sebaik sahaja selepas jualan mengakujanji untuk memohon xxx mendapatkan pengesahan/ kebenaran yang diperlukan untuk pindahmilik atau serahhak (jika ada) daripada Pemaju xxx/atau Pemilik xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri xxx/atau badan-badan yang relevan. NO.HAKMILIK INDUK XXX NO. LOT Geran Mukim 1431/M1/21/94, Lot No. 20084 MUKIM / DAERAH / NEGERI : 11 / Barat Daya / Pulau Pinang PEGANGAN Kekal KELUASAN LANTAI 105 meter persegi / 1,130 kaki persegi SEKATAN KEPENTINGAN : Tiada PEMAJU / PENJUAL Tropical Hill Property Sdn Bhd (Company No. 777141-K) PEMILIK TANAH Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd (Company No. 245425-D) PEMILIK BENEFISIAL SYARAT NYATA (First Grade) The Land comprised in this title:bawah.

LOCATION AND DESCRIPTION OF THE SUBJECT PROPERTY. The subject property is located within Residensi Nest, Off Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx. The subject property is a 3-3 bedrooms condominium serviced apartment unit identified as Developer’s Parcel No.166, Storey No.18, Building No.M1 together with a Accessory Parcel No: 05, Storey No: 21, Pavilion Resort together with Accessory No. A33, A34, A500 & A501 & A502 A680 and bearing postal address at Xxxx Xx. 0.X-00-00-0X, Xxxxxxxx XxxxxxXxxxxxxxx Xxxx, Xx.0, Xxxxx X, Xxx Xxxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx, 11920 Bayan Lepas, Pulau Pinang. The subject property will be sold on an “as is where isis basis” basis and subject to a reserve price of RM357,210.00 (RM 414,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA THREE HUNDRED FIFTY SEVEN THOUSAND TWO MALAYSIA: FOUR HUNDRED AND TEN FOURTEEN THOUSAND ONLY),, ) subject to the Conditions Of of Sale herein and by way of an Assignment from the above Assignee subject to the necessary confirmations / consent being obtained by the Purchaser successful bidder(“the Purchaser”) from the Developer and/or Proprietor and/or State Authorities and/or relevant bodies (authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price (“the initial deposit”) by way of bank draft or draft/ cashier’s order crossed “A/C PAYEE ONLY” made payable to Hong Xxxxx only in favour of RHB Bank Berhad / Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd prior to the auction sale (for online bidders, evidence of 10% deposit (via online bank transfer) is required to be uploaded and submitted together with registration at least one (1) working day before the auction date) and pay the difference between the initial deposit under mentioned Auctioneer and the sum equivalent to 10% of the successful bid price either in cash or bank draft or cashier’s order crossed “A/C PAYEE ONLY” made payable to Hong Xxxxx Bank Berhad / Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd immediately after the fall of the hammer with the undermentioned Auctioneer (for successful online bid, the difference between the initial deposit and the sum equivalent to 10% of the successful bid price shall be paid to the Auctioneer within 3 working days of the auction sale in the manner as stated above). The balance of the purchase purcLhase price is to be settled within one hundred twenty ninety (12090) days from the date of auction sale to Hong Xxxxx RHB Bank BerhadBerhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxxx & Co. For further particulars, please contact Messrs Xxxxx Xxx MESSRS XXXXXX XXXXXX & BokCO, Solicitors for the Assignee herein whose address is at 20th Suite 6th Floor, AmBank Group BuildingWisma Kah Motor, 00No.000, Xxxx 0 0/0, Xxxxx Xxxx XxxxxxXxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx (Ref No: TME/NHH/11882/20/HLBB/WC&E/05(0000000)), Telephone No Xxxxxx. Tel: 00-00000000, 00000000 xxx 000 / Fax No : 00-00000000) 00000000 [ Ref: LT/RHB-66850/OHC/CS/2022/raj] or the undermentioned Auctioneer Xxunder mentioned Auctioneer. 000-X, 0xx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx XXXXXXX XXXXX XXXXXX Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serahhak Serah xxx xxx di bawah Suratikatan Penyerahanhak Perjanjian Kemudahan xxx Surat Kuasa Wakil kedua- Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Pertama) kedua-duanya bertarikh 2hb Mac15hb Mac 2017, 2015 di antara Pihak Pemegang Serahhak Serah Xxx xxx Pihak Penyerahhak berkenaan dengan Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Tropical Hill Property Pihak Penyerah Hak xxx Xxxxxx Development Sdn Bhd (Company No. 777141-K) (“Pemaju/Penjual”) xxx Pihak Penyerahhak yang bertarikh 2hb Januari14hb Oktober 2016, 2015 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah NOTA bawah. & Bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar : (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat bebas daripada pihak Pihak Xxxxxx mengenai dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan di sini (ii) memeriksa hartanah tersebut (iii) membuat pertanyaan sekiranya hakmilik individu xxx hakmilik strata telah dikeluarkan (iv) membuat carian hakmilik secara Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang relevan (v) membuat pertanyaan yang diperlukan dengan pihak Pemaju xxx/berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau Pemilik xxx/kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau Pihak Berkuasa Negeri, xxx/atau badan-badan yang relevan melayu sahaja xxx juga mengenai pengesahan-pengesahan/ terma-terma kebenaran yang diperlukan persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong (vi) membuat xxx bergantung pada carian sendiri, pertanyaan, penyiasatan xxx penentusahan mengenai ketepatan xxx kebenaran butir-butir xxx maklumat yang dikemukakan. Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan bahawa pergantungan tidak boleh dibuat pada kenyataan-kenyataan atau representasi- representasi yang dibuat pada Perisytiharan Jualan ini atau oleh Pelelong pada masa lelongan berkenaan dengan hartanah yang diperihalkan xxx mana-mana bakal pembeli yang memilih untuk bergantung pada kenyataan-kenyataan atau representasi-representasi tersebut berbuat demikian atas risiko sendiri. Penawar .Penawar yang berjaya (“"Pembeli”") sebaik sahaja selepas jualan mengakujanji untuk dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan pengesahan/ kebenaran yang diperlukan untuk pindahmilik atau serahhak (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pemilik Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri xxx/atau badan-badan yang relevanberkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. NO.HAKMILIK INDUK XXX NOBUTIR-BUTIR HARTANAH HAKMILIK :- : Hakmilik strata bagi hartanah ini telah dikeluarkan oleh pihak berkuasa. LOT HAKMILIK STRATA : Geran Mukim 14314479/M1/21/94M1/18/166, Lot No. 20084 MUKIM / DAERAH / No.101896 MUKIM/DAERAH/NEGERI : 11 Petaling / Barat Daya Kuala Lumpur / Pulau Pinang Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur PEGANGAN Kekal : Bebas KELUASAN LANTAI 105 : 84 meter persegi / 1,130 (904 kaki persegi SEKATAN KEPENTINGAN ) KATEGORI KEGUNAAN TANAH : Tiada PEMAJU / PENJUAL Tropical Hill Property “Bangunan” SYARAT-SYARAT NYATA : "Pangsapuri Servis" TUANPUNYA : Nagano Development Sdn Bhd (Company 498596-V) PEMBELI : Xxxxxxxxxx a/x Xxxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (1965010000373 (6171-M)) Hartanah tersebut terletak di Residensi Nest, Off Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx. Hartanah tersebut adalah sebuah unit servis apartment 3 bilik yang dikenali sebagai Xxxxx No.166, Tingkat No.18, Bangunan No.M1 berserta dengan Xxxxx Aksessori No.A680 xxx mempunyai alamat surat-menyurat di Unit No.A-17-03, Residensi Nest, Xx.0, Xxxxx X, Xxx Xxxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. 777141Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 414,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: EMPAT RATUS XXX EMPAT XXXXX RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-Ksyarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperoleh i xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) PEMILIK TANAH Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd (Company No. 245425juga tertakluk kepada terma-D) PEMILIK BENEFISIAL SYARAT NYATA (First Grade) The Land comprised in this title:terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh

LOCATION AND DESCRIPTION OF THE SUBJECT PROPERTY. The subject property is located on 14th floor within Xxxxx Maluri, Taman Maluri, Kuala Lumpur. The subject property is a 3-bedrooms condominium corner serviced apartment unit identified as Developer’s Parcel Xx. 000, Xxxxxx Xx.00, Xxxxxxxx No: 05, Storey No: 21, Pavilion Resort .M1 together with Accessory No. A33Parcel Nos.A957, A34, A500 A958 & A501 & A502 A196 and bearing postal address at Xxxx Xx. 0-00-0XXx.00X-00, Xxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxx Xxxxxx, 11920 Bayan LepasJalan Jejaka 2, Pulau PinangTaman Maluri, 55100 Kuala Lumpur. The subject property will be sold on an “as is where isis basis” basis and subject to a reserve price of RM357,210.00 (RM 400,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA THREE MALAYSIA: FOUR HUNDRED FIFTY SEVEN THOUSAND TWO HUNDRED AND TEN ONLY),, ) subject to the Conditions Of of Sale herein and by way of an Assignment from the above Assignee subject to the necessary confirmations / consent being obtained by the Purchaser successful bidder(“the Purchaser”) from the Developer and/or Proprietor and/or State Authorities and/or relevant bodies (authorities, if any), including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price (“the initial deposit”) by way of bank draft or draft/ cashier’s order crossed “A/C PAYEE ONLY” made payable to Hong Xxxxx only in favour of RHB Bank Berhad / Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd prior to the auction sale (for online bidders, evidence of 10% deposit (via online bank transfer) is required to be uploaded and submitted together with registration at least one (1) working day before the auction date) and pay the difference between the initial deposit under mentioned Auctioneer and the sum equivalent to 10% of the successful bid price either in cash or bank draft or cashier’s order crossed “A/C PAYEE ONLY” made payable to Hong Xxxxx Bank Berhad / Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd immediately after the fall of the hammer with the undermentioned Auctioneer (for successful online bid, the difference between the initial deposit and the sum equivalent to 10% of the successful bid price shall be paid to the Auctioneer within 3 working days of the auction sale in the manner as stated above). The balance of the purchase purcLhase price is to be settled within one hundred twenty ninety (12090) days from the date of auction sale to Hong Xxxxx RHB Bank BerhadBerhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs T.Rajagopalu & Co. For further particulars, please contact Messrs Xxxxx Xxx MESSRS T.RAJAGOPALU & BokCO, Solicitors for the Assignee herein whose address is at 20th FloorXxxxx 0-0, AmBank Group Building, 00, Xxxxx Xxxxxxxx Xxxx Xxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx (Ref No: TME/NHH/11882/20/HLBB/WC&E/05(0000000)), Telephone No : 00-00000000, Fax No : 00-00000000) or the undermentioned Auctioneer Xx. 000-X, 0xx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, 00000 XxxxxxxxxxXxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx XXXXXXX XXXXX XXXXXX Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pemegang Serahhak di bawah Suratikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kedua- duanya bertarikh 2hb Mac, 2015 antara Pemegang Serahhak xxx Pihak Penyerahhak berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli antara Tropical Hill Property Sdn Bhd Xxxxxxxx. Tel: 00-000 0000 / 000 0000 / Fax : 00-0000000 [ Ref: RG/RHB/(LACA)/3586/19 (Company No. 777141-KXxxx Xxx Xxxxx) (“Pemaju/Penjual”) xxx Pihak Penyerahhak yang bertarikh 2hb Januari, 2015 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pemegang Serahhak dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah NOTA : Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar : (i) meminta nasihat bebas daripada pihak Xxxxxx mengenai Syarat-syarat Jualan di sini (ii) memeriksa hartanah tersebut (iii) membuat pertanyaan sekiranya hakmilik individu xxx hakmilik strata telah dikeluarkan (iv) membuat carian hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang relevan (v) membuat pertanyaan yang diperlukan dengan pihak Pemaju xxx/atau Pemilik xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri, xxx/atau badan-badan yang relevan mengenai pengesahan-pengesahan/ terma-terma kebenaran yang diperlukan untuk jualan sebelum jualan lelong (vi) membuat xxx bergantung pada carian sendiri, pertanyaan, penyiasatan xxx penentusahan mengenai ketepatan xxx kebenaran butir-butir xxx maklumat yang dikemukakan. Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan bahawa pergantungan tidak boleh dibuat pada kenyataan-kenyataan atau representasi- representasi yang dibuat pada Perisytiharan Jualan ini atau oleh Pelelong pada masa lelongan berkenaan dengan hartanah yang diperihalkan xxx mana-mana bakal pembeli yang memilih untuk bergantung pada kenyataan-kenyataan atau representasi-representasi tersebut berbuat demikian atas risiko sendiri. Penawar yang berjaya (“Pembeli”) sebaik sahaja selepas jualan mengakujanji untuk memohon xxx mendapatkan pengesahan/ kebenaran yang diperlukan untuk pindahmilik atau serahhak (jika ada) daripada Pemaju xxx/atau Pemilik xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri xxx/atau badan-badan yang relevan. NO.HAKMILIK INDUK XXX NO. LOT Geran Mukim 1431/M1/21/94, Lot No. 20084 MUKIM / DAERAH / NEGERI : 11 / Barat Daya / Pulau Pinang PEGANGAN Kekal KELUASAN LANTAI 105 meter persegi / 1,130 kaki persegi SEKATAN KEPENTINGAN : Tiada PEMAJU / PENJUAL Tropical Hill Property Sdn Bhd (Company No. 777141-K) PEMILIK TANAH Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd (Company No. 245425-D) PEMILIK BENEFISIAL SYARAT NYATA (First Grade) The Land comprised in this title:] or under mentioned Auctioneer.

LOCATION AND DESCRIPTION OF THE SUBJECT PROPERTY. The subject property is located on the 4th Floor of a 5-storey walk-up apartment building known as Block 9 within Ruvena Villa Apartment, Xxxxx Xxxxx Xxxxxxx 0, Xxxxx Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. The subject property is a 3-bedrooms condominium bedroom apartment unit identified as Developer’s Parcel No: . P09-4-05, Storey No: 21No.4th Floor, Pavilion Resort together with Accessory No. A33Building Xx.Xxxxx 0, A34, A500 & A501 & A502 Danau Putra and bearing postal address at Xxxx Xx. 00-0-00-0X, Xxxxxxxx XxxxxxXxxxx 0, Ruvena Villa Apartment, Xxxxx Xxxxx XxxxxxXxxxxxx 0, 11920 Bayan LepasXxxxx Xxxxx Xxxxxxx, Pulau Pinang00000 Xxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. The subject property will be sold on an “as is where isis basis” basis and subject to a reserve price of RM357,210.00 (RM 108,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA THREE MALAYSIA: ONE HUNDRED FIFTY SEVEN EIGHT THOUSAND TWO HUNDRED AND TEN ONLY),, ) subject to the Conditions Of of Sale herein and by way of an Assignment from the above Assignee subject to the necessary confirmations / consent being obtained by the Purchaser successful bidder(“the Purchaser”) from the Developer and/or Proprietor and/or State Authorities and/or relevant bodies (authorities, if any), including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price (“the initial deposit”) by way of bank draft or draft/ cashier’s order crossed “A/C PAYEE ONLY” made payable to Hong Xxxxx only in favour of RHB Bank Berhad / Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd prior to the auction sale (for online bidders, evidence of 10% deposit (via online bank transfer) is required to be uploaded and submitted together with registration at least one (1) working day before the auction date) and pay the difference between the initial deposit under mentioned Auctioneer and the sum equivalent to 10% of the successful bid price either in cash or bank draft or cashier’s order crossed “A/C PAYEE ONLY” made payable to Hong Xxxxx Bank Berhad / Wabina Constructions & Engineering Sdn Bhd immediately after the fall of the hammer with the undermentioned Auctioneer (for successful online bid, the difference between the initial deposit and the sum equivalent to 10% of the successful bid price shall be paid to the Auctioneer within 3 working days of the auction sale in the manner as stated above). The balance of the purchase price is to be settled within one hundred twenty ninety (12090) days from the date of auction sale to Hong Xxxxx RHB Bank BerhadBerhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxxx & Co. For further particulars, please contact Messrs Xxxxx Xxx MESSRS XXXXXX XXXXXX & BokCO, Solicitors for the Assignee herein whose address is at 20th Suite 6th Floor, AmBank Group BuildingWisma Kah Motor, 00No.000, Xxxx 0 0/0, Xxxxx Xxxx XxxxxxXxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx (Ref No: TME/NHH/11882/20/HLBB/WC&E/05(0000000)), Telephone No Xxxxxx. Tel: 00-00000000, 00000000 xxx 000 / Fax No : 00-00000000) 00000000 [ Ref: LT/RHB- 66145/OHC/CS/2020/raj ] or the undermentioned Auctioneer Xxunder mentioned Auctioneer. 000-X, 0xx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx XXXXXXX XXXXX XXXXXX Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serahhak Serah xxx xxx di bawah Suratikatan Penyerahanhak Perjanjian Kemudahan xxx Surat Kuasa Wakil kedua- Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Ketiga) kedua-duanya bertarikh 2hb Mac, 2015 17hb Jun 2005 di antara Pihak Pemegang Serahhak Serah Xxx xxx Pihak Penyerahhak berkenaan dengan Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Tropical Hill Property Pihak Penyerah Xxx xxx Cekap Mesra Development Sdn Bhd (Company No. 777141-K) (“Pemaju/PenjualPemajul”) xxx Pihak Penyerahhak yang Continental Heights Development Sdn Bhd (“Tuanpunya”) bertarikh 2hb Januari16hb Mei 1999, 2015 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah NOTA bawah. & Bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar : (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat bebas daripada pihak Pihak Xxxxxx mengenai dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan di sini (ii) memeriksa hartanah tersebut (iii) membuat pertanyaan sekiranya hakmilik individu xxx hakmilik strata telah dikeluarkan (iv) membuat carian hakmilik secara Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang relevan (v) membuat pertanyaan yang diperlukan dengan pihak Pemaju xxx/berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau Pemilik xxx/kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau Pihak Berkuasa Negeri, xxx/atau badan-badan yang relevan melayu sahaja xxx juga mengenai pengesahan-pengesahan/ terma-terma kebenaran yang diperlukan persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong (vi) membuat xxx bergantung pada carian sendiri, pertanyaan, penyiasatan xxx penentusahan mengenai ketepatan xxx kebenaran butir-butir xxx maklumat yang dikemukakan. Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan bahawa pergantungan tidak boleh dibuat pada kenyataan-kenyataan atau representasi- representasi yang dibuat pada Perisytiharan Jualan ini atau oleh Pelelong pada masa lelongan berkenaan dengan hartanah yang diperihalkan xxx mana-mana bakal pembeli yang memilih untuk bergantung pada kenyataan-kenyataan atau representasi-representasi tersebut berbuat demikian atas risiko sendiri. Penawar .Penawar yang berjaya (“"Pembeli”") sebaik sahaja selepas jualan mengakujanji untuk dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan pengesahan/ kebenaran yang diperlukan untuk pindahmilik atau serahhak (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pemilik Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri xxx/atau badan-badan yang relevanberkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. NO.HAKMILIK HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini masih belum dikeluarkan. HAKMILIK INDUK XXX NO. / LOT Geran Mukim 1431/M1/21/94NO : PN 39254 & PN 39255, Lot No. 20084 MUKIM / DAERAH / 14004 & Lot 14005 (formerly known as HSD 2491 & HSD 2492, PT 6254 & PT 6255) MUKIMDAERAH/NEGERI : 11 Dengkil / Barat Daya Sepang / Pulau Pinang Selangor Darul Ehsan PEGANGAN Kekal : Pajakan selama 99-tahun berakhir pada 19/10/2093 KELUASAN LANTAI 105 : 65.03 meter persegi / 1,130 (700 kaki persegi ) SYARAT-SYARAT NYATA : "Bangunan Kediaman" SEKATAN KEPENTINGAN : Tiada PEMAJU / "Tanah yang diberi milik ini tidak boleh dipindah milik, dipajak atau digadai melainkan dengan kebenaran Pihak Berkuasa Negeri" PEMAJU/PENJUAL Tropical Hill Property : Cekap Mesra Development Sdn Bhd (Company No. 777141213875-KW) PEMILIK TANAH Wabina Constructions & Engineering TUANPUNYA : Continental Heights Development Sdn Bhd (Company 262454-P) PEMBELI : Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxx & Xxxxx Bin Md Kasa BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (196501000373 (6171-M)) NOTA : Kuota Bumipiutra Hartanah tersebut terletak di tingkat 4 pada bangunan apartment 5-tingkat dikenali sebagai Blok 9 di Ruvena Villa Apartment, Xxxxx Xxxxx Xxxxxxx 0, Xxxxx Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. Hartanah tersebut adalah sebuah apartment 3 bilik yang dikenali sebagai Xxxxx No.P09-4-05, Tingkat No. 245425Tingkat 4, Bangunan No.Block 9, Danau Xxxxx xxx mempunyai alamat surat-Dmenyurat di Unit No. 09-4-05, Block 9, Ruvena Villa Apartment, Xxxxx Xxxxx Xxxxxxx 0, Xxxxx Xxxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 108,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: SATU XXXXX XXXXX RIBU SAHAJA) PEMILIK BENEFISIAL SYARAT NYATA xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syar at- syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (First Gradeonline) The Land comprised in this titlejuga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh (90) hari dari tarikh lelongan kepada RHB Bank Berhad melalui XXXXXX. Butir-butir pembayaran melalui XXXXXX, xxxx berhubung dengan Tetuan Xxxxxx Xxxxxx & Co. Untuk maklumat lanjut, xxxx berhubung dengan TETUAN XXXXXX XXXXXX & CO, xxxx beralamat di Suite 6th Floor, Wisma Kah Motor, Xx.000, Xxxx 0 0/0, Xxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-00000000 xxx 000 / Fax : 00-00000000 [ Ruj:: LT/RHB-66145/OHC/CS/2020/raj ], peguamcara bagi pihak pemegang xxxxx xxx atau pelelong yang tersebut dibawah.