Common use of LOCATION AND DESCRIPTION OF THE SUBJECT PROPERTY Clause in Contracts

LOCATION AND DESCRIPTION OF THE SUBJECT PROPERTY. The subject property is located within Altitude 000 Xxxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxx, Xxxx Xxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. The subject property is a 3-bedroom condominium unit identified as Parcel/Unit No.07-3A, Type C, Storey No. Level 07, Altitude 236 together with Accessory Parcel: i) P4-082 & P4-083 (car-park bay) ii) 07-3A-A1 (air-cond ledges) and bearing postal address at Xxxx Xx. 00-0X, Altitude 000 Xxxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxx, Xxxx Xxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. RESERVE PRICE : The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 650,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA: SIX HUNDRED AND FIFTY THOUSAND ONLY ) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transf er and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxx Xxxxxxx & Xxxx. For further particulars, please contact MESSRS CHE MOKHTAR & LING, Solicitors for Assignee herein whose address is at Level 00, Xxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xx.0, Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000 [ Ref: CML- 08A/RHB(1)/LZY/43872/22 ] or under mentioned Auctioneer. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX Xx.00X, Xxxxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxxx ( Licensed Auctioneer ) 00000 Xxxxx , Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx H/P : 000-0000000 Tel : 00-00000000 / Fax: 00-00000000 H/P : 012-2738109 Our Ref: RA/RHB/CML/KL/4087-23(fz) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHAN HAK (PENYERAHAN HAK PIHAK KETIGA) XXX SURAT KUASA WAKIL (PIHAK KETIGA) KESEMUANYA BERTARIKH 27HB NOVEMBER 2012 ANTARA RHB BANK BERHAD [ NO.SYARIKAT: 196501000373 (6171-M) ] PIHAK PEMEGANG XXXXX XXX/BANK XXX XXXX XXX XXX ( XX.XX: 730612-71-5176 / A2535920 ) XXX XXXX XXX ( XX.XX: 500130-71-5102 / 8268698 ) PIHAK PENYERAH HAK XXX XXXX XXX XXX ( XX.XX: 730612-71-5176 / A2535920 ) PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Ketiga) xxx Surat Kuasa Wakil (Pihak Ketiga) kesemunya bertarikh 27hb November 2012 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Hak xxx Xxxxx’Xxxx Sdn Bhd (“Pemaju”) bertarikh 05hb Oktober 2012, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIPERIHALKAN DI BAWAH MELALUI LELONGAN AWAM PADA XXXX XXXXXX, 03HB OGOS 2023 PADA JAM 11.30 PAGI, DI RAJAN AUCTIONEERS SDN BHD, XX.00X, XXXXXXX XXXX, XXXXX XXXX XXXXXX, 00000 XXXXX, XXXXXXXX XXXXX XXXXX. & Bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum tarikh lelongan untuk tujuan pengesahan.)

LOCATION AND DESCRIPTION OF THE SUBJECT PROPERTY. The subject property is located within Altitude 000 Xxxxxxxxxxxa serviced apartment situated in Xxxxxxxxxx Xxxxxx XXX, Xxxxx Xxxx XxxxxJalan Medan Tuanku Utama, Xxxx Xxxxx, 00000 Xxxxx XxxxxxKuala Lumpur. The subject property is a 3-2 bedroom condominium unit serviced apartment identified as Parcel/Unit No.07-3AParcel Xx.000, Type CXxxxxx Xx.00, Storey NoXxxxxxxx Xx. Level 07, Altitude 236 X0 together with Accessory Parcel: i) P4-082 Parcel No.A231 & P4-083 (car-park bay) ii) 07-3A-A1 (air-cond ledges) A630 and bearing postal address at Xxxx Xx. 00Unit No.16-0X09, Altitude 000 XxxxxxxxxxxPangsapuri Xxxxxx JSI, Xx.0, Xxxxx Xxxx Xxxxx, Xxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. RESERVE PRICE : The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 650,000.00 1,200,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA: SIX ONE MILLION AND TWO HUNDRED AND FIFTY THOUSAND ONLY ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transf er transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase purcLhase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxx Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx & Xxxx. Co. For further particulars, please contact MESSRS CHE MOKHTAR XXXXXX XXXXXX & LINGCO, Solicitors for Assignee herein whose address is at Level 00Suite 6th Floor, Wisma Kah Motor, Xx.000, Xxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xx.00 0/0, Xxxxx Xxxxxx XxxxxxxxXxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 00000000 xxx 000 / FaxFax : 00-0000 0000 00000000 [ Ref: CML- 08ALT/RHB(1)/LZY/43872/22 RHB-69618/OHC/CS/2022/raj] or under mentioned Auctioneer. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX Xx.00XNo.36A, Xxxxxxx XxxxTingkat Satu, Xxxxx Xxxx Xxxxxx Jalan Dato Hamzah ( Licensed Auctioneer ) 00000 Xxxxx , Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx Darul Ehsan H/P : 000-0000000 Tel : 00-00000000 / Fax: 00-00000000 H/P : 012-2738109 Our Ref: RA/RHB/CMLOHC/KL/4087KL/3857-23(fz22(sri) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, KEMUDAHAN XXX SURAT IKATAN PENYERAHAN HAK (PENYERAHAN HAK PIHAK KETIGAPERTAMA) XXX SURAT KUASA WAKIL (PIHAK KETIGA) KESEMUANYA KEDUA-DUNYA BERTARIKH 27HB NOVEMBER 2012 12HB JUN 2018 ANTARA RHB BANK BERHAD [ NO.SYARIKAT: 196501000373 ( 1965010000373 (6171-M) ] ) PIHAK PEMEGANG XXXXX XXX/BANK XXX XXXX XXX XXX ( ENG SOON (XX.XX: 730612810813-7104-5176 / A2535920 ) XXX XXXX XXX ( XX.XX: 500130-71-5102 / 8268698 5105) PIHAK PENYERAH HAK XXX XXXX XXX XXX ( XX.XX: 730612-71-5176 / A2535920 ) HAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan, Kemudahan xxx Surat Ikatan Ik atan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak KetigaPertama) xxx Surat Kuasa Wakil (Pihak Ketiga) kesemunya kedua-duanya bertarikh 27hb November 2012 12hb Jun 2018 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Hak Xxx xxx Xxxxx’Xxxx One JSI Development Sdn Bhd (“PemajuPenjual”) bertarikh 05hb Oktober 2012xxx Xxx Xxxxxxxx Xxxxxx ('Xxxxxxx") xxxxxxxxx 00xx Mei 2018, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIPERIHALKAN DI BAWAH MELALUI LELONGAN AWAM PADA XXXX XXXXXX, 03HB 25HB OGOS 2023 2022 PADA JAM 11.30 PAGI2.30 PETANG, DI RAJAN AUCTIONEERS SDN BHD, XX.00X, XXXXXXX XXXX, XXXXX XXXX XXXXXX, 00000 XXXXX, XXXXXXXX XXXXX XXXXXDARUL EHSAN. & Bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum tarikh lelongan untuk tujuan pengesahan.) NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. BUTIR-BUTIR HARTANAH :- HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini telah dikeluarkan. XXXXXXXX XXXXXX : Geran 71811/M1/18/109, Xxx Xx.0000 Xxxxxxx 00 XXXXXX/XXXXXX/XXXXXX : Bandar Kuala Lumpur / Federal Territory / Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur PEGANGAN : Bebas KELUASAN LANTAI : 89 meter persegi (958 kaki persegi ) KATEGORI KEGUNAAN TANAH : "Bangunan" SYARAT-SYARAT NYATA : "Pangsapuri Servis" SEKATAN KEPENTINGAN : "Tanah ini tidak boleh dipindahmilik, dipajak atau digadaikan melainkan dengan kebenaran daripada Jawatankuasa Kerja Tanah Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur. PEMAJU/PENJUAL : One JSI Development Sdn Bhd (1110369-U) PEMILIK BERDAFTAR : Xxx Xxxxxxxx Xxxxxx (000000-X) PEMBELI : Tan Eng Soon BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (1965010000373 (6171-M)) LOKASI XXX PERIHAL HARTANAH Hartanah tersebut terletak di apartment servis terletak di Pangsapuri Xxxxxx JSI, Jalan Medan Tuanku Utama, Kuala Lumpur. Hartanah tersebut adalah sebuah apartment servis 2 bilik yang dikenali sebagai Xxxxx No.109, Tingkat No.18, Bangunan No.M1 berserta dengan Xxxxx No Aksessori.A231 & A630 xxx mempunyai alamat surat-menyurat di Unit No.16-09, Pangsapuri Xxxxxx JSI, Xx.0, Xxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. HARGA RIZAB : Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 1,200,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: SATU JUTA RATUS XXX XXX RATUS RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh

LOCATION AND DESCRIPTION OF THE SUBJECT PROPERTY. The subject property is located on the 1st floor (rear unit) of a 4-storey shop-apartment building within Altitude 000 XxxxxxxxxxxXxxxx Xxxxxx 0, Xxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx, Xxxx Xxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. The subject property is a 3-bedroom condominium unit an intermediate apartment (rear unit) identified as Parcel/Unit No.07-3A, Type CParcel No.35, Storey No.2, Building No. Level 07, Altitude 236 together with Accessory Parcel: i) P4-082 & P4-083 (car-park bay) ii) 07-3A-A1 (air-cond ledges) .M1 and bearing postal address at Xxxx Xx. 00.X0-0X, Altitude 000 Xxxxxxxxxxx0-X, Xxxxx Xxxx XxxxxXxxxxx 0, Xxxx XxxxxXxxxx Xxxxxx Xxxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx XxxxxxXxxxx. RESERVE PRICE : The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 650,000.00 140,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA: SIX ONE HUNDRED AND FIFTY FORTY THOUSAND ONLY ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transf er transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”). Online Purchaser”).Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxx Xxxxxxx X.Xxxxxxxxxx & Xxxx. Co. For further particulars, please contact MESSRS CHE MOKHTAR X. XXXXXXXXXX & LINGCO, Solicitors for Assignee herein whose address is at Level 00Xxxxx 0-0, Xxxxxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xx.0, Xxxxx 00000 Xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 0000000, 00-0000000 / Fax: 00-0000 0000 0000000 [ Ref: CML- 08ARG/RHB(1)/LZY/43872/22 ] CA/RHB/3197/17/LACA/Noo(Steeman) ], or under mentioned Auctioneer. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX Xx.00X, Xxxxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxxxx, ( Licensed Auctioneer ) 00000 Xxxxx , Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx H/P : 000-0000000 Tel : 00-00000000 / Fax: 00-00000000 H/P : 012-2738109 Our Ref: RA/RHB/CMLTRC/KL/4087NS/3986-23(fz) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHAN HAK (PENYERAHAN HAK PIHAK KETIGA) XXX SURAT KUASA WAKIL (PIHAK KETIGA) KESEMUANYA BERTARIKH 27HB NOVEMBER 2012 25HB JUN 2009 ANTARA RHB BANK BERHAD [ NO.SYARIKAT: 196501000373 (6171-MM ) ] ]. PIHAK PEMEGANG XXXXX XXX/BANK XXX XXXX XXX XXX 1. XXXXXXX A/X XXXXX ( XX.XX: 730612610604-7106-5176 5015 / A2535920 ) XXX XXXX XXX ( XX.XX: 500130-71-5102 / 8268698 ) PIHAK PENYERAH HAK XXX XXXX XXX XXX ( XX.XX: 730612-71-5176 / A2535920 ) PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Ketiga) xxx Surat Kuasa Wakil (Pihak Ketiga) kesemunya bertarikh 27hb November 2012 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Hak xxx Xxxxx’Xxxx Sdn Bhd (“Pemaju”) bertarikh 05hb Oktober 2012, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIPERIHALKAN DI BAWAH MELALUI LELONGAN AWAM PADA XXXX XXXXXX, 03HB OGOS 2023 PADA JAM 11.30 PAGI, DI RAJAN AUCTIONEERS SDN BHD, XX.00X, XXXXXXX XXXX, XXXXX XXXX XXXXXX, 00000 XXXXX, XXXXXXXX XXXXX XXXXX. & Bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online7446338 ), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum tarikh lelongan untuk tujuan pengesahan.)

LOCATION AND DESCRIPTION OF THE SUBJECT PROPERTY. The subject property is located within Altitude 000 Xxxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxx, Xxxx Xxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. The subject property is a 3-bedroom condominium serviced apartment unit identified as Parcel/Unit No.07-3A, Type C, Storey Strata Title No. Level 076395/M1-B/28/409, Altitude 236 together with Xxxxxx Xx.000, Xxxxxx Xx.00, Xxxxxxxx Xx. M1-B, Accessory Parcel: i) P4-082 Parcel Nos. A2433, A1299 & P4-083 (car-park bay) ii) 07-3A-A1 (air-cond ledges) A1300, Parent Lot 18151 Seksyen 2 and bearing postal address at Xxxx Xx. Xx X-00-00-0X, Altitude 000 Xxxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxx XxxxxX, Xxxx XxxxxXxxxxxx Xxxxxx (Xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx), Xxxxx Xxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. RESERVE PRICE : The subject property will be sold “on an” as is where is is” basis” and , subject to a reserve price of RM 650,000.00 ( 440,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: SIX FOUR HUNDRED AND FIFTY FORTY THOUSAND ONLY ONLY) and subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee Assignee/Bank subject to consent being obtained by the successful bidder(“the bidder (“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation stipulations and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. Apportionment on any arrears of quit rent, assessment rate and maintenance charges ONLY which is lawfully due i.e. which is unpaid for up to maximum 6 years preceding the successful auction date in respect of the property up to the date of sale shall be paid by the Bank upon receipt of full auction proceeds and any such sums due and payable after the date of sale shall be borne by the Purchaser. Successful Bidder is urge to submit their claim to the Bank within sixty (60) days from the date of payment of balance purchase money (or any extended period allowed by the Bank); any subsequent claims made thereunder will not be entertained by the Bank and the same shall be borne by the Purchaser solely. The Assignee/Bank shall not be liable to make payment or to deduct from the proceeds of sale any outstanding utilities/bills relating to the property namely water, electricity, telephone, gas or sewerage charges, administration charges and other utilities. All other fees, costs and charges relating to the transf er transfer and assignment of the property including any revival cost for abandoned project (if any) shall also be borne solely by the successful bidder (“Purchaser. Intending Purchaser shall make his own inquiries in respect thereof and the Purchaser”)Purchaser shall be deemed to have full knowledge of the same. Online bidders Bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxx Xxxxxxx & Xxxx. For further particulars, please contact MESSRS CHE MOKHTAR & LING, Solicitors for Assignee herein whose address is at Level 00, Xxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xx.0, Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000 [ Ref: CML- 08A/RHB(1)/LZY/43872/22 ] or under mentioned Auctioneer. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX Xx.00X, Xxxxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxxx ( Licensed Auctioneer ) 00000 Xxxxx , Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx H/P : 000-0000000 Tel : 00-00000000 / Fax: 00-00000000 H/P : 012-2738109 Our Ref: RA/RHB/CML/KL/4087-23(fz) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHAN HAK (PENYERAHAN HAK PIHAK KETIGA) XXX SURAT KUASA WAKIL (PIHAK KETIGA) KESEMUANYA BERTARIKH 27HB NOVEMBER 2012 ANTARA RHB BANK BERHAD [ NO.SYARIKAT: 196501000373 (6171-M) ] PIHAK PEMEGANG XXXXX XXX/BANK XXX XXXX XXX XXX ( XX.XX: 730612-71-5176 / A2535920 ) XXX XXXX XXX ( XX.XX: 500130-71-5102 / 8268698 ) PIHAK PENYERAH HAK XXX XXXX XXX XXX ( XX.XX: 730612-71-5176 / A2535920 ) PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Ketiga) xxx Surat Kuasa Wakil (Pihak Ketiga) kesemunya bertarikh 27hb November 2012 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Hak xxx Xxxxx’Xxxx Sdn Bhd (“Pemaju”) bertarikh 05hb Oktober 2012, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIPERIHALKAN DI BAWAH MELALUI LELONGAN AWAM PADA XXXX XXXXXX, 03HB OGOS 2023 PADA JAM 11.30 PAGI, DI RAJAN AUCTIONEERS SDN BHD, XX.00X, XXXXXXX XXXX, XXXXX XXXX XXXXXX, 00000 XXXXX, XXXXXXXX XXXXX XXXXX. & Bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum tarikh lelongan untuk tujuan pengesahan.)xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx

LOCATION AND DESCRIPTION OF THE SUBJECT PROPERTY. The subject property is located within Altitude 000 XxxxxxxxxxxTaman Raintree, Off Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. The subject property is an upper duplex townhouse with a 3-bedroom condominium unit car parking bay identified as Parcel/Unit No.07Parcel No.Lot 11-3AA, Type CAriza Garden Villa-Town House, Storey No. Level 07, Altitude 236 together with Accessory Parcel: i) P4-082 & P4-083 (car-park bay) ii) 07-3A-A1 (air-cond ledges) Taman Raintree and bearing postal address at Xxxx Xx. 00Xx.00-0X, Altitude 000 XxxxxxxxxxxX, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, Xxx Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. RESERVE PRICE : The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 650,000.00 600,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA: SIX HUNDRED AND FIFTY THOUSAND ONLY ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transf er transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”). Online Purchaser”).Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase purcLhase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxx Xxxxxxx & Xxxx. For further particulars, please contact MESSRS CHE MOKHTAR & LING, Solicitors for Assignee herein whose address is at Level 00, Xxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xx.0, Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000 [ Ref: CML- 08A/RHB(1)/LZY/43872/22 RHB1/SB/36328/16 ] or under mentioned Auctioneer. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX Xx.00X, Xxxxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxxx ( Licensed Auctioneer ) 00000 Xxxxx , Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx H/P : 000-0000000 Tel : 00-00000000 / Fax: 00-00000000 H/P : 012-2738109 Our Ref: RA/RHB/CML/KL/4087KL/4101-23(fz) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHAN HAK (PENYERAHAN HAK PIHAK KETIGA) XXX SURAT KUASA WAKIL (PIHAK KETIGA) KESEMUANYA BERTARIKH 27HB NOVEMBER 2012 11HB APRIL 2011 ANTARA RHB BANK BERHAD [ NO.SYARIKAT: 196501000373 (6171-M) ] PIHAK PEMEGANG XXXXX XXX/BANK XXX XXXXXX XXXX XXX XXX ( A/L XXXXXXX (XX.XX: 730612760403-7108-5176 5275 / A2535920 A3297448) XXX XXXX XXX ( SUBBAYAMAH A/P HADINARAYANAN (XX.XX: 500130540607-7108-5102 / 8268698 5184) PIHAK PENYERAH HAK XXX XXXX XXX XXX ( XXXXXX XXXX A/L XXXXXXX (XX.XX: 730612760403-7108-5176 5275 / A2535920 A3297448) UTHRADEVI A/P KANDIAH (XX.XX: 811019-08-5438) PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Ketiga) xxx Surat Kuasa Wakil (Pihak Ketiga) kesemunya bertarikh 27hb November 2012 11hb April 2011 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Hak Xxx xxx Xxxxx’Xxxx Ratus Bayan Sdn Bhd (“PemajuPenjual”) bertarikh 05hb Oktober 201219hb Mei 2010, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIPERIHALKAN DI BAWAH MELALUI LELONGAN AWAM PADA XXXX XXXXXXHARI RABU, 03HB OGOS 04HB OKTOBER 2023 PADA JAM 11.30 PAGI3.00 PETANG, DI RAJAN AUCTIONEERS SDN BHD, XX.00X, XXXXXXX XXXX, XXXXX XXXX XXXXXX, 00000 XXXXX, XXXXXXXX XXXXX XXXXX. & Bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum tarikh lelongan untuk tujuan pengesahan.)

LOCATION AND DESCRIPTION OF THE SUBJECT PROPERTY. The subject property is located within Altitude 000 Xxxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxx, Xxxx Xxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. The subject property is a 3-bedroom condominium serviced apartment unit identified as Parcel/Unit No.07Developer’s Parcel No A-06-3A, Type C10, Storey No. Level 07No 6, Altitude 236 together Building No Block A Pangsapuri Kota Laksamana Jaya, Melaka with Accessory Parcel: i) P4-082 & P4-083 (car-park bay) ii) 07-3A-A1 (air-cond ledges) Master Title No PN 63419, Lot No 12947 and bearing postal address at Xxxx Xx. 00Unit No A-06-0X10, Altitude 000 XxxxxxxxxxxBlock A, Kondominium Kota Laksamana Jaya (also known as The Wave), Xxxxx XXX 0, Xxxxx Xxxx Xxxxx, Xxxx XxxxxXxxxxxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. RESERVE PRICE : The subject property will be sold “on an” as is where is is” basis” and , subject to a reserve price of RM 650,000.00 ( 450,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: SIX MALAYSIA ONE FOUR HUNDRED AND FIFTY THOUSAND ONLY ONLY) and subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee Assignee/Bank subject to consent being obtained by the successful bidder(“the bidder (“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation stipulations and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. Apportionment on any arrears of quit rent, assessment rate and maintenance charges ONLY which is lawfully due i.e. which is unpaid for up to maximum 6 years preceding the successful auction date in respect of the property up to the date of sale shall be paid by the Bank upon receipt of full auction proceeds and any such sums due and payable after the date of sale shall be borne by the Purchaser. Successful Bidder is urge to submit their claim to the Bank within sixty (60) days from the date of payment of balance purchase money (or any extended period allowed by the Bank); any subsequent claims made thereunder will not be entertained by the Bank and the same shall be borne by the Purchaser solely. The Assignee/Bank shall not be liable to make payment or to deduct from the proceeds of sale any outstanding utilities/bills relating to the property namely water, electricity, telephone, gas or sewerage charges, administration charges and other utilities. All other fees, costs and charges relating to the transf er transfer and assignment of the property including any revival cost for abandoned project (if any) shall also be borne solely by the successful bidder (“Purchaser. Intending Purchaser shall make his own inquiries in respect thereof and the Purchaser”)Purchaser shall be deemed to have full knowledge of the same. Online bidders Bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxx Xxxxxxx & Xxxx. For further particulars, please contact MESSRS CHE MOKHTAR & LING, Solicitors for Assignee herein whose address is at Level 00, Xxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xx.0, Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000 [ Ref: CML- 08A/RHB(1)/LZY/43872/22 ] or under mentioned Auctioneer. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX Xx.00X, Xxxxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxxx ( Licensed Auctioneer ) 00000 Xxxxx , Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx H/P : 000-0000000 Tel : 00-00000000 / Fax: 00-00000000 H/P : 012-2738109 Our Ref: RA/RHB/CML/KL/4087-23(fz) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHAN HAK (PENYERAHAN HAK PIHAK KETIGA) XXX SURAT KUASA WAKIL (PIHAK KETIGA) KESEMUANYA BERTARIKH 27HB NOVEMBER 2012 ANTARA RHB BANK BERHAD [ NO.SYARIKAT: 196501000373 (6171-M) ] PIHAK PEMEGANG XXXXX XXX/BANK XXX XXXX XXX XXX ( XX.XX: 730612-71-5176 / A2535920 ) XXX XXXX XXX ( XX.XX: 500130-71-5102 / 8268698 ) PIHAK PENYERAH HAK XXX XXXX XXX XXX ( XX.XX: 730612-71-5176 / A2535920 ) PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Ketiga) xxx Surat Kuasa Wakil (Pihak Ketiga) kesemunya bertarikh 27hb November 2012 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Hak xxx Xxxxx’Xxxx Sdn Bhd (“Pemaju”) bertarikh 05hb Oktober 2012, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIPERIHALKAN DI BAWAH MELALUI LELONGAN AWAM PADA XXXX XXXXXX, 03HB OGOS 2023 PADA JAM 11.30 PAGI, DI RAJAN AUCTIONEERS SDN BHD, XX.00X, XXXXXXX XXXX, XXXXX XXXX XXXXXX, 00000 XXXXX, XXXXXXXX XXXXX XXXXX. & Bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum tarikh lelongan untuk tujuan pengesahan.)xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx

LOCATION AND DESCRIPTION OF THE SUBJECT PROPERTY. The subject property is located on the Level 2 of a 5-storey low cost flat building known as Block B within Altitude 000 XxxxxxxxxxxTaman Sri Batu Caves, off Xxxxx Xxxx XxxxxXXX 00, Xxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxxxx Xxxxx XxxxxxXxxxx. The subject property is a 33 bedroom low-bedroom condominium cost flat unit identified as Parcel/Unit No.07-3A, Type CParcel No.28, Storey No.2, Building No. Level 07, Altitude 236 together with Accessory Parcel: i) P4-082 & P4-083 (car-park bay) ii) 07-3A-A1 (air-cond ledges) .M1 and bearing postal address at Xxxx XxUnit No. 00-0X, Altitude 000 XxxxxxxxxxxB206, Xxxxx Xxxx XxxxxXXX 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxxx, 00000 Xxxx Xxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx XxxxxxXxxxx. RESERVE PRICE : The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 650,000.00 160,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA: SIX ONE HUNDRED AND FIFTY SIXTY THOUSAND ONLY ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transf er transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxx Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx & Xxxx. Co. For further particulars, please contact MESSRS CHE MOKHTAR XXXXXX XXXXXX & LINGCO, Solicitors for Assignee herein whose address is at Level 00Suite 6th Floor, Wisma Kah Motor, No.000, Xxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xx.00 0/0, Xxxxx Xxxxxx XxxxxxxxXxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 00000000 xxx 000 / FaxFax : 00-0000 0000 00000000 [ Ref: CML- 08ALT/RHB(1)/LZY/43872/22 RHB- 60128/OHC/CS/2018/raj ] or under mentioned Auctioneer. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX Xx.00X, Xxxxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxxx ( Licensed Auctioneer ) 00000 Xxxxx , Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx H/P : 000-0000000 Tel : 00-00000000 / Fax: 00-00000000 H/P : 012-2738109 Our Ref: RA/RHB/CMLOHC/KL/4087KL/3990-23(fz) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, KEMUDAHAN XXX SURAT IKATAN PENYERAHAN HAK (PENYERAHAN HAK PIHAK KETIGA) XXX SURAT KUASA WAKIL (PIHAK KETIGA) KESEMUANYA KEDUA-DUANYA BERTARIKH 27HB NOVEMBER 2012 14HB MEI 2001 ANTARA RHB BANK BERHAD [ NO.SYARIKAT: ( 196501000373 (6171-M) ] ) PIHAK PEMEGANG XXXXX XXX/BANK XXX XXXX XXX XXX XXXXXX XXXXX A/L PICHAKARING ( XX.XX: 730612631226-7110-5176 7849 / A2535920 ) XXX XXXX XXX ( XX.XX: 500130-71-5102 / 8268698 A3918077 ) PIHAK PENYERAH HAK XXX XXXX XXX XXX ( XX.XX: 730612-71-5176 / A2535920 ) PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Ketiga) xxx Surat Kuasa Wakil (Pihak Ketiga) kesemunya bertarikh 27hb November 2012 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Hak xxx Xxxxx’Xxxx Sdn Bhd (“Pemaju”) bertarikh 05hb Oktober 2012, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIPERIHALKAN DI BAWAH MELALUI LELONGAN AWAM PADA XXXX XXXXXX, 03HB OGOS 2023 PADA JAM 11.30 PAGI, DI RAJAN AUCTIONEERS SDN BHD, XX.00X, XXXXXXX XXXX, XXXXX XXXX XXXXXX, 00000 XXXXX, XXXXXXXX XXXXX XXXXX. & Bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum tarikh lelongan untuk tujuan pengesahan.)XXX

LOCATION AND DESCRIPTION OF THE SUBJECT PROPERTY. The subject property is located on the 4th Floor of a 5-storey walk-up apartment building known as Block C within Altitude 000 XxxxxxxxxxxPangsapuri Sri Penaga, Xxxxx Xxxx XxxxxPusat Bandar Puchong, Xxxx XxxxxPuchong, 00000 Xxxxx XxxxxxSelangor Darul Ehsan. The subject property is a 3-bedroom condominium apartment unit identified as Parcel/Unit No.07-3A, Type CParcel No.233, Storey No.5, Building No. Level 07, Altitude 236 together with Accessory Parcel: i) P4-082 & P4-083 (car-park bay) ii) 07-3A-A1 (air-cond ledges) M3 and bearing postal address at Xxxx Xx. 00Unit No.2C-04-0X08, Altitude 000 XxxxxxxxxxxBlock C, Pangsapuri Sri Penaga, Xxxxx Xxxx XxxxxXxxxxxx 0/00, Xxxx XxxxxXxxxx Xxxxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx XxxxxxEhsan. RESERVE PRICE : The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 650,000.00 260,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA: SIX TWO HUNDRED AND FIFTY SIXTY THOUSAND ONLY ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transf er transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxx Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx & Xxxx. Co. For further particulars, please contact MESSRS CHE MOKHTAR XXXXXX XXXXXX & LINGCO, Solicitors for Assignee herein whose address is at Level 00Suite 6th Floor, Wisma Kah Motor, No.000, Xxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xx.00 0/0, Xxxxx Xxxxxx XxxxxxxxXxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 00000000 xxx 000 / FaxFax : 00-0000 0000 00000000 [ Ref: CML- 08ALT/RHB(1)/LZY/43872/22 RHB- 62061/OHC/CS/2019/raj] or under mentioned Auctioneer. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX Xx.00X, Xxxxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxxx ( Licensed Auctioneer ) 00000 Xxxxx , Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx H/P : 000-0000000 Tel : 00-00000000 / Fax: 00-00000000 H/P : 012-2738109 Our Ref: RA/RHB/CMLOHC/KL/4087KL/3850-23(fz22(sri) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, KEMUDAHAN XXX SURAT IKATAN PENYERAHAN HAK (PENYERAHAN HAK PIHAK KETIGAPERTAMA) XXX SURAT KUASA WAKIL (PIHAK KETIGA) KESEMUANYA KEDUA-DUNYA BERTARIKH 27HB NOVEMBER 2012 09HB JUN 2000 ANTARA RHB BANK BERHAD [ NO.SYARIKAT: ( 196501000373 (6171-M) ] ) PIHAK PEMEGANG XXXXX XXX/BANK XXX XXX XXXXXX XXX XXXX XXX XXX ( (XX.XX: 730612700819-7105-5176 / A2535920 ) XXX XXXX XXX ( XX.XX: 500130-71-5102 / 8268698 5403/A 1724214) PIHAK PENYERAH HAK XXX XXXX XXX XXX ( XX.XX: 730612-71-5176 / A2535920 ) HAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan, Kemudahan xxx Surat Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak KetigaPertama) xxx Surat Kuasa Wakil (Pihak Ketiga) kesemunya kedua-duanya bertarikh 27hb November 2012 09hb Jun 2000 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Hak Xxx xxx Xxxxx’Xxxx Wawasan Indera Sdn Bhd (“PemajuPenjual”) bertarikh 05hb Oktober 201203hb November 1999, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIPERIHALKAN DI BAWAH MELALUI LELONGAN AWAM PADA XXXX XXXXXXHARI SELASA, 03HB OGOS 10HB JANUARI 2023 PADA JAM 11.30 PAGI3.30 PETANG, DI RAJAN AUCTIONEERS SDN BHD, XX.00X, XXXXXXX XXXX, XXXXX XXXX XXXXXX, 00000 XXXXX, XXXXXXXX XXXXX XXXXX. & Bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum tarikh lelongan untuk tujuan pengesahan.) NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong.Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. BUTIR-BUTIR HARTANAH :- HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini telah dikeluarkan. HAKMILIK STRATA : Geran 52887/M3/5/233, Lot No.5658 PEKAN/DAERAH/NEGERI : Kinrara / Petaling / Selangor Darul Ehsan PEGANGAN : Bebas KELUASAN LANTAI : 79.00 meter persegi (850 kaki persegi ) SYARAT-SYARAT NYATA : "Bangunan Kediaman" SEKATAN KEPENTINGAN : "Tiada" PEMAJU/PENJUAL : Wawasan Indera Sdn Bhd (230831-A) PEMBELI : Xxx Xxxxxx Xxx Xxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (196501000373 (6171-M)) LOKASI XXX PERIHAL HARTANAH Hartanah tersebut terletak di tingkat 4 pada bangunan apartment 5-tingkat dikenali sebagai Blok C di Pangsapuri Sri Penaga, Pusat Bandar Puchong, Puchong, Selangor Darul Ehsan. Hartanah tersebut adalah sebuah apartment 3 bilik yang dikenali sebagai Xxxxx No.233, Tingkat No. 5, Bangunan No.M3 xxx mempunyai alamat surat-menyurat di Unit No.2C-04-08, Blok C, Pangsapuri Sri Penaga, Xxxxx Xxxxxxx 0/00, Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. HARGA RIZAB : Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 260,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: DUA RATUS ENAM PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syar at- syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Xxxxx Xxxxxxx.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh (90) hari dari tarikh lelongan kepada RHB Bank Berhad melalui XXXXXX. Butir-butir pembayaran melalui XXXXXX, xxxx berhubung dengan Tetuan Xxxxxx Xxxxxx & Co. Untuk maklumat lanjut, xxxx berhubung dengan TETUAN XXXXXX XXXXXX & CO, xxxx beralamat di Suite 6th Floor, Wisma Kah Motor, Xx.000, Xxxx 0 0/0, Xxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-00000000 xxx 000 / Fax : 00-00000000 [ Ruj: LT/RHB-62061/OHC/CS/2019/raj] , peguamcara bagi pihak pemegang xxxxx xxx atau pelelong yang tersebut dibawah. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX Xx.00X,Xxxxxxx Xxxx,Xxxxx Xxxx Xxxxxx, ( Xxxxxxxx Berlesen ) 41000 Klang, Selangor Darul Ehsan. H/P: 000-0000000 Tel: 00-00000000 / Fax : 00-00000000 H/P: 012-2738109 Ruj Kami: RA/RHB/OHC/KL/3850-22(sri) CONDITIONS OF SALE

LOCATION AND DESCRIPTION OF THE SUBJECT PROPERTY. The subject property is located within Altitude 000 XxxxxxxxxxxResidensi Nest, Off Xxxxx Xxxx XxxxxXxxxxxx, Xxxx Xxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. The subject property is a 3-bedroom condominium 3 bedrooms serviced apartment unit identified as Parcel/Unit No.07-3A, Type CParcel No.166, Storey No.18, Building No.M1 together with a Accessory Parcel No. Level 07, Altitude 236 together with Accessory Parcel: i) P4-082 & P4-083 (car-park bay) ii) 07-3A-A1 (air-cond ledges) A680 and bearing postal address at Xxxx Xx. .X-00-00-0X, Altitude 000 XxxxxxxxxxxXxxxxxxxx Xxxx, Xx.0, Xxxxx Xxxx XxxxxX, Xxxx XxxxxXxx Xxxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. RESERVE PRICE : The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 650,000.00 414,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA: SIX FOUR HUNDRED AND FIFTY FOURTEEN THOUSAND ONLY ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transf er transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase purcLhase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxx Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx & Xxxx. Co. For further particulars, please contact MESSRS CHE MOKHTAR XXXXXX XXXXXX & LINGCO, Solicitors for Assignee herein whose address is at Level 00Suite 6th Floor, Wisma Kah Motor, No.000, Xxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xx.00 0/0, Xxxxx Xxxxxx XxxxxxxxXxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 00000000 xxx 000 / FaxFax : 00-0000 0000 00000000 [ Ref: CML- 08ALT/RHB(1)/LZY/43872/22 RHB-66850/OHC/CS/2022/raj] or under mentioned Auctioneer. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX Xx.00X, Xxxxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxxx ( Licensed Auctioneer ) 00000 Xxxxx , Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx H/P : 000-0000000 Tel : 00-00000000 / Fax: 00-00000000 H/P : 012-2738109 Our Ref: RA/RHB/CMLOHC/KL/4087KL/3957-23(fz23(sri) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, KEMUDAHAN XXX SURAT IKATAN PENYERAHAN HAK (PENYERAHAN HAK PIHAK KETIGAPERTAMA) XXX SURAT KUASA WAKIL (PIHAK KETIGA) KESEMUANYA BERTARIKH 27HB NOVEMBER 2012 KEDUA-DUANYA BERTARIKH15HB MAC 2017 ANTARA RHB BANK BERHAD [ NO.SYARIKAT: 196501000373 ( 1965010000373 (6171-M) ] ) PIHAK PEMEGANG XXXXX XXX/BANK XXX XXXX XXX XXX ( XXXXXXXXXX A/X XXXXXXX (XX.XX: 730612850608-7108-5176 / A2535920 ) XXX XXXX XXX ( XX.XX: 500130-71-5102 / 8268698 6449) PIHAK PENYERAH HAK XXX XXXX XXX XXX ( XX.XX: 730612-71-5176 / A2535920 ) HAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan, Kemudahan xxx Surat Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak KetigaPertama) xxx Surat Kuasa Wakil (Pihak Ketiga) kesemunya kedua-duanya bertarikh 27hb November 2012 15hb Mac 2017, di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Hak xxx Xxxxx’Xxxx Xxxxxx Development Sdn Bhd (“PemajuPenjual”) bertarikh 05hb 14hb Oktober 20122016, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIPERIHALKAN DI BAWAH MELALUI LELONGAN AWAM PADA XXXX XXXXXXHARI SELASA, 03HB OGOS 10HB JANUARI 2023 PADA JAM 11.30 PAGI3.30 PETANG, DI RAJAN AUCTIONEERS SDN BHD, XX.00X, XXXXXXX XXXX, XXXXX XXXX XXXXXX, 00000 XXXXX, XXXXXXXX XXXXX XXXXX. & Bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum tarikh lelongan untuk tujuan pengesahan.) NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. BUTIR-BUTIR HARTANAH HAKMILIK :- : Hakmilik strata bagi hartanah ini telah dikeluarkan oleh pihak berkuasa. HAKMILIK STRATA : Geran Mukim 4479/M1/18/166, Lot No.101896 MUKIM/DAERAH/NEGERI : Petaling / Kuala Lumpur / Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur PEGANGAN : Bebas KELUASAN LANTAI : 84 meter persegi (904 kaki persegi ) KATEGORI KEGUNAAN TANAH : “Bangunan” SYARAT-SYARAT NYATA : "Pangsapuri Servis" TUANPUNYA : Nagano Development Sdn Bhd (498596-V) PEMBELI : Xxxxxxxxxx a/x Xxxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (1965010000373 (6171-M)) LOKASI XXX PERIHAL HARTANAH Hartanah tersebut terletak di Residensi Nest, Off Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx. Hartanah tersebut adalah sebuah unit servis apartment 3 bilik yang dikenali sebagai Xxxxx No.166, Tingkat No.18, Bangunan No.M1 berserta dengan Xxxxx Aksessori No.A680 xxx mempunyai alamat surat-menyurat di Unit No.A-17-03, Residensi Nest, Xx.0, Xxxxx X, Xxx Xxxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. HARGA RIZAB : Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 414,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: EMPAT RATUS XXX EMPAT XXXXX RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperoleh i xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh

LOCATION AND DESCRIPTION OF THE SUBJECT PROPERTY. The subject property is located on 14th floor within Altitude 000 XxxxxxxxxxxXxxxx Maluri, Xxxxx Xxxx XxxxxTaman Maluri, Xxxx Xxxxx, 00000 Xxxxx XxxxxxKuala Lumpur. The subject property is a 3-bedroom condominium corner serviced apartment unit identified as Parcel/Unit No.07-3AParcel Xx. 000, Type CXxxxxx Xx.00, Storey Xxxxxxxx No. Level 07, Altitude 236 .M1 together with Accessory Parcel: i) P4-082 Parcel Nos.A957, A958 & P4-083 (car-park bay) ii) 07-3A-A1 (air-cond ledges) A196 and bearing postal address at Xxxx Xx. 00-0X, Altitude 000 XxxxxxxxxxxXx.00X-00, Xxxxx Xxxx XxxxxXxxxxx, Xxxx XxxxxJalan Jejaka 2, 00000 Xxxxx XxxxxxTaman Maluri, 55100 Kuala Lumpur. RESERVE PRICE : The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 650,000.00 400,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA: SIX FOUR HUNDRED AND FIFTY THOUSAND ONLY ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transf er transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”). Online Purchaser”).Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase purcLhase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxx Xxxxxxx T.Rajagopalu & Xxxx. Co. For further particulars, please contact MESSRS CHE MOKHTAR T.RAJAGOPALU & LINGCO, Solicitors for the Assignee herein whose address is at Level 00Xxxxx 0-0, Xxxxxxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx 00000 Xxxxxxxx, Xx.0, Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 000 0000 / Fax000 0000 / Fax : 00-0000 0000 0000000 [ Ref: CML- 08ARG/RHB(1)/LZY/43872/22 RHB/(LACA)/3586/19 (Xxxx Xxx Xxxxx) ] or under mentioned Auctioneer. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX Xx.00X, Xxxxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxxx ( Licensed Auctioneer ) 00000 Xxxxx , Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx H/P : 000-0000000 Tel : 00-00000000 / Fax: 00-00000000 H/P : 012-2738109 Our Ref: RA/RHB/CMLTRC/KL/4087NS/3889-23(fz22(fz) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHAN HAK (PENYERAHAN HAK PIHAK KETIGA) XXX SURAT KUASA WAKIL (PIHAK KETIGA) KESEMUANYA BERTARIKH 27HB NOVEMBER 2012 02HB OGOS 2013 ANTARA RHB BANK BERHAD [ NO.SYARIKAT: ( 196501000373 (6171-M) ] ) PIHAK PEMEGANG XXXXX XXX/BANK XXX XXXX XXX XXX ( XX.XX: 730612-71-5176 / A2535920 ) XXX XXXX XXX ( XX.XX: 500130-71-5102 / 8268698 ) PIHAK PENYERAH HAK XXX XXXX XXX XXX ( XX.XX: 730612-71-5176 / A2535920 ) PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Ketiga) xxx Surat Kuasa Wakil (Pihak Ketiga) kesemunya bertarikh 27hb November 2012 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Hak xxx Xxxxx’Xxxx Sdn Bhd (“Pemaju”) bertarikh 05hb Oktober 2012, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIPERIHALKAN DI BAWAH MELALUI LELONGAN AWAM PADA XXXX XXXXXX, 03HB OGOS 2023 PADA JAM 11.30 PAGI, DI RAJAN AUCTIONEERS SDN BHD, XX.00X, XXXXXXX XXXX, XXXXX XXXX XXXXXX, 00000 XXXXX, XXXXXXXX XXXXX XXXXX. & Bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum tarikh lelongan untuk tujuan pengesahan.)BANK

LOCATION AND DESCRIPTION OF THE SUBJECT PROPERTY. The subject property is located on the 4th Floor of a 5-storey walk-up apartment building known as Block 9 within Altitude 000 XxxxxxxxxxxRuvena Villa Apartment, Xxxxx Xxxx Xxxxx Xxxxxxx 0, Xxxxx Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx, Xxxx Xxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. The subject property is a 3-bedroom condominium apartment unit identified as Parcel/Unit No.07Parcel No. P09-3A, Type C4-05, Storey No. Level 07No.4th Floor, Altitude 236 together with Accessory Parcel: i) P4-082 & P4-083 (car-park bay) ii) 07-3A-A1 (air-cond ledges) Building Xx.Xxxxx 0, Danau Putra and bearing postal address at Xxxx Xx. 00-0X, Altitude 000 Xxxxxxxxxxx0-00, Xxxxx Xxxx Xxxxx0, Xxxx XxxxxRuvena Villa Apartment, Xxxxx Xxxxx Xxxxxxx 0, Xxxxx Xxxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx XxxxxxXxxxx. RESERVE PRICE : The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 650,000.00 108,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA: SIX ONE HUNDRED AND FIFTY EIGHT THOUSAND ONLY ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transf er transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”). Online Purchaser”).Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxx Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx & Xxxx. Co. For further particulars, please contact MESSRS CHE MOKHTAR XXXXXX XXXXXX & LINGCO, Solicitors for Assignee herein whose address is at Level 00Suite 6th Floor, Wisma Kah Motor, No.000, Xxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xx.00 0/0, Xxxxx Xxxxxx XxxxxxxxXxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 00000000 xxx 000 / FaxFax : 00-0000 0000 00000000 [ Ref: CML- 08ALT/RHB(1)/LZY/43872/22 RHB- 66145/OHC/CS/2020/raj ] or under mentioned Auctioneer. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX Xx.00X, Xxxxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxx Xxxxxx ( Licensed Auctioneer ) 00000 Xxxxx , Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx H/P : 000-0000000 Tel : 00-00000000 / Fax: 00-00000000 H/P : 012-2738109 Our Ref: RA/RHB/CMLOHC/KL/4087KL/3958-23(fz) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, KEMUDAHAN XXX SURAT IKATAN PENYERAHAN HAK (PENYERAHAN HAK PIHAK KETIGA) XXX SURAT KUASA WAKIL (PIHAK KETIGA) KESEMUANYA KEDUA-DUANYA BERTARIKH 27HB NOVEMBER 2012 17HB JUN 2005 ANTARA RHB BANK BERHAD [ NO.SYARIKAT: ( 196501000373 (6171-M) ] ) PIHAK PEMEGANG XXXXX XXX/BANK XXX XXXX XXX XXX ZURAIDAH XXXXX XXXXXX ( XX.XX: 730612740607-7110-5176 5524 / A2535920 A2738473 ) XXXXX XXX MD XXXX XXX ( XX.XX: 500130700818-7102-5102 5931 / 8268698 A1623014 ) PIHAK PENYERAH HAK XXX XXXX XXX XXX XXXXXXXX XXXXX XXXXXX ( XX.XX: 730612740607-7110-5176 5524 / A2535920 A2738473 ) PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan, Kemudahan xxx Surat Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Ketiga) xxx Surat Kuasa Wakil (Pihak Ketiga) kesemunya kedua-duanya bertarikh 27hb November 2012 17hb Jun 2005 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Hak Xxx xxx Xxxxx’Xxxx Cekap Mesra Development Sdn Bhd (“PemajuPemajul”) xxx Continental Heights Development Sdn Bhd (“Tuanpunya”) bertarikh 05hb Oktober 201216hb Mei 1999, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIPERIHALKAN DI BAWAH MELALUI LELONGAN AWAM PADA XXXX XXXXXXHARI SELASA, 03HB OGOS 10HB JANUARI 2023 PADA JAM 11.30 PAGI3.30 PETANG, DI RAJAN AUCTIONEERS SDN BHD, XX.00X, XXXXXXX XXXX, XXXXX XXXX XXXXXX, 00000 XXXXX, XXXXXXXX XXXXX XXXXX. & Bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum tarikh lelongan untuk tujuan pengesahan.) NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. BUTIR-BUTIR HARTANAH :- PEMBELI BUMIPUTERA SAHAJA HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini masih belum dikeluarkan. HAKMILIK INDUK / LOT NO : PN 39254 & PN 39255, Lot 14004 & Lot 14005 (formerly known as HSD 2491 & HSD 2492, PT 6254 & PT 6255) MUKIMDAERAH/NEGERI : Dengkil / Sepang / Selangor Darul Ehsan PEGANGAN : Pajakan selama 99-tahun berakhir pada 19/10/2093 KELUASAN LANTAI : 65.03 meter persegi (700 kaki persegi ) SYARAT-SYARAT NYATA : "Bangunan Kediaman" SEKATAN KEPENTINGAN : "Tanah yang diberi milik ini tidak boleh dipindah milik, dipajak atau digadai melainkan dengan kebenaran Pihak Berkuasa Negeri" PEMAJU/PENJUAL : Cekap Mesra Development Sdn Bhd (213875-W) TUANPUNYA : Continental Heights Development Sdn Bhd (262454-P) PEMBELI : Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxx & Xxxxx Bin Md Kasa BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (196501000373 (6171-M)) NOTA : Kuota Bumipiutra LOKASI XXX PERIHAL HARTANAH Hartanah tersebut terletak di tingkat 4 pada bangunan apartment 5-tingkat dikenali sebagai Blok 9 di Ruvena Villa Apartment, Xxxxx Xxxxx Xxxxxxx 0, Xxxxx Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. Hartanah tersebut adalah sebuah apartment 3 bilik yang dikenali sebagai Xxxxx No.P09-4-05, Tingkat No. Tingkat 4, Bangunan No.Block 9, Danau Xxxxx xxx mempunyai alamat surat-menyurat di Unit No. 09-4-05, Block 9, Ruvena Villa Apartment, Xxxxx Xxxxx Xxxxxxx 0, Xxxxx Xxxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. HARGA RIZAB : Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 108,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: SATU XXXXX XXXXX RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syar at- syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh (90) hari dari tarikh lelongan kepada RHB Bank Berhad melalui XXXXXX. Butir-butir pembayaran melalui XXXXXX, xxxx berhubung dengan Tetuan Xxxxxx Xxxxxx & Co. Untuk maklumat lanjut, xxxx berhubung dengan TETUAN XXXXXX XXXXXX & CO, xxxx beralamat di Suite 6th Floor, Wisma Kah Motor, Xx.000, Xxxx 0 0/0, Xxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-00000000 xxx 000 / Fax : 00-00000000 [ Ruj:: LT/RHB-66145/OHC/CS/2020/raj ], peguamcara bagi pihak pemegang xxxxx xxx atau pelelong yang tersebut dibawah. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX Xx.00X,Xxxxxxx Xxxx,Xxxxx Xxxx Xxxxxx, ( Pelelong Berlesen ) 41000 Klang, Selangor Darul Ehsan. H/P: 000-0000000 Tel: 00-00000000 / Fax : 00-00000000 H/P: 012-2738109 Ruj Kami: RA/RHB/OHC/KL/3958-23(fz) CONDITIONS OF SALE