Common use of PARTICULARS OF SUBJECT PROPERTY Clause in Contracts

PARTICULARS OF SUBJECT PROPERTY. TITLE : The strata title for the subject property has not been issued. MASTER TITLE / LOT NO : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM/DISTRICT/STATE : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Kuala Lumpur TENURE : Freehold interest FLOOR AREA : 98.1 square metres (1,056 square feet) DEVELOPER/VENDOR : Xxxx Xxxxx Sdn Bhd (82598-P) PURCHASER : Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx ENCUMBRANCES : Assigned to RHB Bank Berhad (6171-M) The subject property is located within Desa View Towers, Taman Melawati, Kuala Lumpur. The subject property is a 4-bedroom apartment unit identified as Developer’s Parcel No.01, Level No.10, Building No.D, Desa View Towers and bearing postal address at Xxxx Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 350,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA: THREE HUNDRED AND FIFTY THOUSAND ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via Bank Draft / XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxx & Xxxxxxxx. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX EMRAD & SUJIAHAH, Solicitors for the Assignee herein whose address is at Xxxxx 00.0, 00xx Xxxxx, Xxx Xxxx Building, Xx.00, Xxxxx Xxxx Xxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000.[ Ref:ZES/ZHR/RHB-ECC/13925-22/0511 ] or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Surat Ikatan Penyerahan Hak kedua-duannya bertarikh 24hb Julai 2003 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx (“Penjual”) bertarikh 25hb Februari 2003, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. & bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini belum dikeluarkan HAKMILIK STRATA / NO. LOT : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM/DAERAH/NEGERI : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Kuala Lumpur PEGANGAN : Selama-lamunya KELUASAN LANTAI : 98.1 meter persegi (1,056 kaki persegi) PEMAJU/PENJUAL : Xxxx Xxxxx Sdn Bhd (82598-P) PEMBELI : Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx & Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (6171-M) Hartanah tersebut terletak di Desa View Towers, Taman Melawati, Kuala Lumpur. Hartanah tersebut adalah sebuah unit apartment 4-xxxxx dikenali sebaga Xxxxx Pemaju No.01, Tingkat No.10, Bangunan No.D, Desa View Xxxxxx xxx mempunyai alamat surat-xxxxxxxx xx Xxxx Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 350,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TIGA RATUS XXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh

PARTICULARS OF SUBJECT PROPERTY. TITLE : The strata title for the subject property has not been issued. MASTER STRATA TITLE NO / LOT NO : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827Geran 78002/M1CA/6/1929, Lot 2708101538, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 Accessory Parcel No. A468 MUKIM/DISTRICT/STATE : Setapak Petaling / Kuala Lumpur / Federal Territory Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur TENURE : Freehold interest FLOOR AREA : 98.1 88 square metres (1,056 950 square feet) EXPRESS CONDITION : “Pangsapuri Servis” RESTRICTION IN INTEREST : Nil DEVELOPER/VENDOR PROPRIETOR : Xxxx Xxxxx Akisama Land Sdn Bhd (82598Company No: 200701011405 / 769409-PW) PURCHASER ASSIGNOR : Xx Xxxxx Xxx Xxxxx Xxxxxx ENCUMBRANCES : Assigned to RHB Bank Berhad (6171-M) The subject property is located within Desa View TowersParklane OUG Service Apartment, Taman MelawatiXxxxx X0, Kuala LumpurXxxxx 0/000, Xxxxx XXX Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. The subject property is a 4-bedroom service apartment unit identified as Developer’s Parcel No.01No. XX0-0000, Level No.10Xxxx X, Building Xxxxxx Xx. 0xx Xxxxx, Xxxxxxxx Xx. Block B2, Parklane O.U.G Service Apartment, Accessory Parcel No.D, Desa View Towers . LG2.476 and bearing postal address at Xxxx XxUnit No. 00X0-000-000, Xxxx Xxxx XxxxxxXxxxxxxx XXX Xxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx X0, Xxxxx 0/000, Xxxxx XXX Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 350,000.00 ( 342,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: THREE HUNDRED AND FIFTY FORTY TWO THOUSAND ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the bidder (“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s 's order only in favour of RHB Islamic Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date dated of auction to RHB Islamic Bank Berhad via Bank Draft / XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxx Xxx & XxxxxxxxXxxx. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX EMRAD XXXXXXX XXX & SUJIAHAHXXXX, Solicitors for the Assignee herein whose address is at X-0X-00, Xxxxx 00.0, 00xx Xxxxx, Xxx Xxxx BuildingXxxxxx XX, Xx.00, Xxxxx Xxx Xxxx XxxxxxXxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx50450 Kuala Lumpur. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000.[ 0000 (Ref:ZES: 42920/ZHR/RHB-ECC/13925-22/0511 ] RHBI) or under mentioned Auctioneer. DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN MUSYARAKAH, PERJANJIAN IJARAH, AKUJANJI BELIAN, PERJANJIAN AGENSI PERKHIDMATAN XXX SURAT IKATAN PENYERAHAN HAK KESEMUANYA BERTARIKH 06HB JANUARI 2022 Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan Musyarakah, Perjanjian Ijarah, Akujanji Belian, Perjanjian Agensi Perkhidmatan xxx Surat Ikatan Penyerahan Hak kedua-duannya kesemuanya bertarikh 24hb Julai 2003 di antara 06hb Januari 2022, didaftarkan diantara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli di antara Pihak Penyerah Xxx xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx Foo Yeat Nee (“"Penjual”") bertarikh 25hb Februari 200323hb September 2021, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. & bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini belum dikeluarkan HAKMILIK STRATA / NO. LOT : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM/DAERAH/NEGERI : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Kuala Lumpur PEGANGAN : Selama-lamunya KELUASAN LANTAI : 98.1 meter persegi (1,056 kaki persegi) PEMAJU/PENJUAL : Xxxx Xxxxx Sdn Bhd (82598-P) PEMBELI : Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx & Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (6171-M) Hartanah tersebut terletak di Desa View Towers, Taman Melawati, Kuala Lumpur. Hartanah tersebut adalah sebuah unit apartment 4-xxxxx dikenali sebaga Xxxxx Pemaju No.01, Tingkat No.10, Bangunan No.D, Desa View Xxxxxx xxx mempunyai alamat surat-xxxxxxxx xx Xxxx Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 350,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TIGA RATUS XXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh

PARTICULARS OF SUBJECT PROPERTY. TITLE : The strata title for the subject property has not been issued. MASTER STRATA TITLE NO / LOT NO : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 Geran Mukim 6991/M1-A/26/779,Lot 53369 MUKIM/DISTRICT/STATE : Setapak Pekan Kg Sg Tangkas / Kuala Lumpur Ulu Langat / Federal Territory Kuala Lumpur Selangor Darul Ehsan TENURE : Freehold interest FLOOR AREA : 98.1 42 square metres (1,056 452 square feet) DEVELOPER/VENDOR EXPRESS CONDITION : Xxxx Xxxxx “Bangunan Perniagaan” REGISTERED OWNER : Pacific Uniland Sdn Bhd (82598Company No:1096812-PW) PURCHASER ASSIGNOR : Xx Xxxxxxx Xxxxx Xxx Xxxxxx Xxxxx ENCUMBRANCES : Assigned to RHB Islamic Bank Berhad (6171Company No. 200501003283/680329-MV) The subject property is located within Desa View Towers26 storey serviced apartment, Taman MelawatiXxxxxxxxx Xxxxxx, Kuala LumpurXxxxx Xxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. The subject property is a 4-bedroom apartment SOHO unit with cark park identified as Developer’s Parcel No.01, Level No.10No. A-26-33, Building No.D. Block A, Desa View Towers Storey No. Level 26, Accessory Parcel: Yard/Balcony, 11.00 square metres, Air Conditioner Ledge, 2.04 square metres and Car Park No. A208, Level 1 Residensi Rimbun and bearing postal address at Xxxx XxNo. 00-00X-00-00, Xxxx Xxxx X, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxx XxxxxxxxXxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx XxxxxxXxxxx. The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 350,000.00 ( 230,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: THREE TWO HUNDRED AND FIFTY THIRTY THOUSAND ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the bidder (“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ draft / cashier’s order only in favour of RHB Islamic Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned undermentioned Auctioneer and the balance of the purchase price together with sales and services tax (if any) and/or other tax that replace SST (if any) is to be settled within ninety (90) days from the date dated of auction to RHB Islamic Bank Berhad via Bank Draft / XXXXXX. Details Detail of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxx Xxx Xxxxxxx & XxxxxxxxXxxx. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX EMRAD CHE MOKHTAR & SUJIAHAHLING, Solicitors for the Assignee herein whose address is at Xxxxx 00.000, 00xx Xxxx Xxxxx, Xxx Xxxx BuildingXxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xx.00Xx.0, Xxxxx Xxxx XxxxxxXxxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000.[ 0000 [Ref:ZES: CML- 08A/ZHRRHB4/RHB-ECC/13925-22/0511 HA/50462/2024] or under mentioned Auctioneer. DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN MURABAHAN KOMODITI XXX SURAT XXXXX XXXXX (PIHAK PERTAMA) DUA-DUANYA BERTARIKH 27HB FEBRUARI 2019 XXXXXXX XXXXX XXX XXXXX (NO. KP: 830129-06-5108)… PIHAK PENYERAH HAK/PELANGGAN Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Murabahan Komoditi Xxx Surat Ikatan Penyerahan Hak keduaXxxxx Xxxxx (Pihak Pertama) Dua-duannya bertarikh 24hb Julai 2003 di antara Duanya Bertarikh 27hb Februari 2019, didaftarkan diantara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli di antara Pihak Penyerah Xxx xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx Pacific Uniland Sdn Bhd (“"Penjual”") bertarikh 25hb Februari 200310hb Disember 2018, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. & bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik xxxx xxxx individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx- xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar lelong.Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri Neger i atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini belum dikeluarkan telah dikeluarkan. NO HAKMILIK STRATA / NO. LOT : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 Geran Mukim 6991/M1-A/26/779,Lot 53369 MUKIM/DAERAH/NEGERI : Setapak Pekan Kg Sg Tangkas / Kuala Lumpur Ulu Langat / Federal Territory Kuala Lumpur Selangor Darul Ehsan PEGANGAN : Selama-lamunya Selama- lamanya KELUASAN LANTAI : 98.1 42 meter persegi (1,056 452 kaki persegi) PEMAJU/PENJUAL : Xxxx Xxxxx Sdn Bhd (82598-P) PEMBELI : Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx & Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (6171-M) Hartanah tersebut terletak di Desa View Towers, Taman Melawati, Kuala Lumpur. Hartanah tersebut adalah sebuah unit apartment 4-xxxxx dikenali sebaga Xxxxx Pemaju No.01, Tingkat No.10, Bangunan No.D, Desa View Xxxxxx xxx mempunyai alamat surat-xxxxxxxx xx Xxxx Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 350,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TIGA RATUS XXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh)

PARTICULARS OF SUBJECT PROPERTY. TITLE : The strata title for the subject property has not been issued. MASTER STRATA TITLE NO / LOT NO : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827Pajakan Negeri 52754/M1D/20/1105, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 81070 ACCESORY PARCEL NO : A1169 MUKIM/DISTRICT/STATE : Setapak Batu / Kuala Lumpur / Federal Territory Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur TENURE : Freehold interest Leasehold for 99-years expiring on 05/01/2116 FLOOR AREA : 98.1 75 square metres (1,056 807 square feet) EXPRESS CONDITION : “Tanah ini hendaklah digunakan untuk pembangunan bercampur bagi tujuan kedai, pejabat xxx rumah mampu milik sahaja.” RESTRICTION IN INTEREST : “i. Unit pangsapuri mampu milik tidak boleh dipindahmilik oleh pembeli pertama dalam tempoh 10 tahun dari tarikh perjanjian jual beli ditandatangani. ii. Tanah ini tidak boleh dipindahmilik, dipajak, dicagar atau digadai tanpa kebenaran Jawatankuasa Kerja Tanah Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur.” DEVELOPER/VENDOR : Xxxx Xxxxx Citra Amal Sdn Bhd (82598Company No.1046615-P) PURCHASER ASSIGNOR : Xx Xxx Xxx Xxxxx Xxx Xxxxxx ENCUMBRANCES : Assigned to RHB Bank Berhad (Company No.196501000373 / 6171-M) The subject property is located within Desa View TowersResidensi Awani, Taman MelawatiXx. 00, Kuala LumpurXxxxx Xxxxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. The subject property is a 4-bedroom an apartment unit identified as Developer’s Parcel No.01No. D-19-03, Level No.10Type A3, Storey No. 19, Building No.. Block D, Desa View Towers together with Accessory Parcel No. 03A-156, Storey No. Level 03A, SkyAwani Residence and bearing postal address at Xxxx Unit No. D-19-03, Residensi Awani, Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx XxxxxxxxXxxxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 350,000.00 ( 300,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: THREE HUNDRED AND FIFTY THOUSAND ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the bidder (“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via Bank Draft / XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxx Xxx & XxxxxxxxXxxx. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX EMRAD XXXXXXX XXX & SUJIAHAHXXXX, Solicitors for the Assignee herein whose address is at X-0X-00, Xxxxx 00.0, 00xx Xxxxx, Xxx Xxxx BuildingXxxxxx XX, Xx.00, Xxxxx Xxx Xxxx XxxxxxXxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx50450 Kuala Lumpur. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000.[ 0000 (Ref:ZES/ZHR: 39116/RHB-ECC/13925-22/0511 ] ) or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahan Hak kedua-duannya (Penyerahan Hak Pihak Pertama) Xxx Surat Kuasa Wakil (Pihak Pertama) kesemuanya bertarikh 24hb Julai 2003 di 20hb Januari 2016, antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx Citra Xxxx Sdn Bhd (“Penjual”) bertarikh 25hb Februari 200302hb November 2015, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. & bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik xxxx xxxx individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar lelong.Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini belum telah dikeluarkan NO. HAKMILIK STRATA / NO. LOT : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827Pajakan Negeri 52754/M1D/20/1105, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 81070 XXXXX AKSESORI NO : A1169 MUKIM/DAERAH/NEGERI : Setapak Batu / Kuala Lumpur / Federal Territory Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur PEGANGAN : SelamaPajakan untuk 99-lamunya tahun berakhir pada 05/01/2116 KELUASAN LANTAI : 98.1 75 meter persegi (1,056 807 kaki persegi) PEMAJU/PENJUAL SYARAT NYATA : Xxxx Xxxxx Sdn Bhd (82598-P) PEMBELI : Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx & Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (6171-M) Hartanah tersebut terletak di Desa View Towers“Tanah ini hendaklah digunakan untuk pembangunan bercampur bagi tujuan kedai, Taman Melawati, Kuala Lumpur. Hartanah tersebut adalah sebuah unit apartment 4-xxxxx dikenali sebaga Xxxxx Pemaju No.01, Tingkat No.10, Bangunan Nopejabat xxx rumah mampu milik sahaja.D, Desa View Xxxxxx xxx mempunyai alamat surat-xxxxxxxx xx Xxxx Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 350,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TIGA RATUS XXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh”

PARTICULARS OF SUBJECT PROPERTY. TITLE : The strata title for the subject property has not been yet to be issued. MASTER TITLE / LOT NO : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827Geran 80463, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 No.81682 MUKIM/DISTRICT/STATE : Setapak Batu / Kuala Lumpur / Federal Territory Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur TENURE : Freehold interest FLOOR AREA : 98.1 82.31 square metres (1,056 ( 886 square feetfeet ) DEVELOPER/VENDOR : Xxxx Xxxxx Mont Kiara Suite Sdn Bhd (82598formerly Nusmetro Property Sdn Bhd) (200101007361 (543117-PD)) PURCHASER PROPRIETOR : Xx TTDI KL Metropolis Sdn Bhd (804601-U) ASSIGNOR : Xxxxxxx Xxxxxx Bin Xxxxx Xxx Xxxxxx Xxxxxxx ENCUMBRANCES : Assigned to RHB Bank Berhad (6171-M) The subject property is located within Desa View TowersArte Mont Kiara, Taman MelawatiXx.00, Xxxxx Xxxxxx Xxxx Xxxxx Xxxx, Kuala Lumpur. The subject property is a 4-bedroom an end unit duplex 2 bedrooms service apartment unit identified as Developer’s Parcel No.01No.MK1-27-15, Level No.10Storey No.27, Building No.DM1, Desa View Towers Arte Mont Kiara and bearing postal address at Xxxx XxUnit No. 00MK1-0027-0015, Xxxx Xxxx XxxxxxArte Mont Kiara, Xx.00, Xxxxx XxxxxxxxXxxxxx Xxxx Xxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx50480 Kuala Lumpur. The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 350,000.00 567,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA: THREE FIVE HUNDRED AND FIFTY SIXTY SEVEN THOUSAND ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via Bank Draft / XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxx Xxx & XxxxxxxxXxxx. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX EMRAD XXXXXXX XXX & SUJIAHAHXXXX, Solicitors for the Assignee herein whose address is at X-0X-00, Xxxxx 00.0, 00xx Xxxxx, Xxx Xxxx BuildingXxxxxx XX, Xx.00, Xxxxx Xxx Xxxx XxxxxxXxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx50450 Kuala Lumpur. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000.[ 0000 ( Ref:ZES/ZHR: 37671/RHB-ECC/13925-22/0511 ] /HL ) or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahan Hak kedua-duannya (Penyerahan Hak Pihak Pertama) xxx Surat Kuasa Wakil (Pihak Pertama) kesemuanya bertarikh 24hb Julai 2003 November 2017, di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli di antara Pihak Penyerah Xxx Hak Nusmetro Property Sdn Bhd ("Penjual") xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx TTDI KL Metropolis Sdn Bhd (“PenjualTuanpunya”) bertarikh 25hb Februari 200313hb November 2017, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. & bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini belum dikeluarkan HAKMILIK STRATA / NO. LOT : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM/DAERAH/NEGERI : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Kuala Lumpur PEGANGAN : Selama-lamunya KELUASAN LANTAI : 98.1 meter persegi (1,056 kaki persegi) PEMAJU/PENJUAL : Xxxx Xxxxx Sdn Bhd (82598-P) PEMBELI : Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx & Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (6171-M) Hartanah tersebut terletak di Desa View Towers, Taman Melawati, Kuala Lumpur. Hartanah tersebut adalah sebuah unit apartment 4-xxxxx dikenali sebaga Xxxxx Pemaju No.01, Tingkat No.10, Bangunan No.D, Desa View Xxxxxx xxx mempunyai alamat surat-xxxxxxxx xx Xxxx Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 350,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TIGA RATUS XXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh

PARTICULARS OF SUBJECT PROPERTY. TITLE : The strata title for the subject property has not been issued. MASTER TITLE / LOT NO : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM/DISTRICT/STATE : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Kuala Lumpur TENURE : Freehold interest FLOOR AREA : 98.1 square metres (1,056 square feet) DEVELOPER/VENDOR : Xxxx Xxxxx Sdn Bhd (82598-P) PURCHASER : Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx ENCUMBRANCES : Assigned to RHB Bank Berhad (6171-M) The subject property is located within Desa View Towers, Taman Melawati, Kuala Lumpur. The subject property is a 4-bedroom apartment unit identified as Developer’s Parcel No.01, Level No.10, Building No.D, Desa View Towers and bearing postal address at Xxxx Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 350,000.00 315,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA: THREE HUNDRED AND FIFTY FIFTEEN THOUSAND ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via Bank Draft / XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxx & Xxxxxxxx. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX EMRAD & SUJIAHAH, Solicitors for the Assignee herein whose address is at Xxxxx 00.0, 00xx Xxxxx, Xxx Xxxx Building, Xx.00, Xxxxx Xxxx Xxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000.[ Ref:ZES/ZHR/RHB-ECC/13925-22/0511 ] or under mentioned Auctioneer. XX XXXXX XXX XXXXXX ( XX.XX: NRIC NO: 761227-03-5555 / A3027496 ) PIHAK PENYERAH HAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Surat Ikatan Penyerahan Hak kedua-duannya bertarikh 24hb Julai 2003 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx (“Penjual”) bertarikh 25hb Februari 2003, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. & bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan xxxxxx xxxx (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar lelong.Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini belum dikeluarkan HAKMILIK STRATA / NO. LOT : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM/DAERAH/NEGERI : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Kuala Lumpur PEGANGAN : Selama-lamunya KELUASAN LANTAI : 98.1 meter persegi (1,056 kaki persegi) PEMAJU/PENJUAL : Xxxx Xxxxx Sdn Bhd (82598-P) PEMBELI : Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx & Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (6171-M) Hartanah tersebut terletak di Desa View Towers, Taman Melawati, Kuala Lumpur. Hartanah tersebut adalah sebuah unit apartment 4-xxxxx dikenali sebaga Xxxxx Pemaju No.01, Tingkat No.10, Bangunan No.D, Desa View Xxxxxx xxx mempunyai alamat surat-xxxxxxxx xx Xxxx Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 350,000.00 315,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TIGA RATUS XXX XXXX PULUH XXXXX RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak PembeliXxxxx Xxxxxxx.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh

PARTICULARS OF SUBJECT PROPERTY. TITLE : The strata title for the subject property has not been issued. MASTER TITLE / LOT NO : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827Geran 80225, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057No.20085 Seksyen 41 (formerly known as H.S.(D) 119597, PT 887No.449 and previously held under Geran No.73720, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIMNo.3370) TOWN/DISTRICT/STATE : Setapak Kuala Lumpur / Kuala Lumpur / Federal Territory Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur TENURE : Freehold interest FLOOR AREA : 98.1 73.86 square metres (1,056 795 square feet) DEVELOPER/VENDOR REGISTERED PROPRIETOR : Xxxx Xxxxx Macly Equity Sdn Bhd (825981001715-PW) PURCHASER ASSIGNOR : Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx Xxxx ENCUMBRANCES : Assigned to RHB Bank Berhad [196501000373 (6171-M) )] The subject property is located within Desa View TowersWisma Infinitum, Taman MelawatiXxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx, Kuala LumpurXxxxx Xxxxxx. The subject property is a 4duplex 1-bedroom apartment unit small office home office (SOHO) identified as Developer’s Parcel No.01No.A-12-09, Level No.10Type B1, Storey No.12, Building No.DBlock A, Desa View Towers together with an Accessory Parcel (1) unit of car parking bay described as :- Accessory Parcel No.L5-689, Wisma Infinitum and bearing postal address at Xxxx Xx. 00No.A-12-00-0009, Xxxx Xxxx XxxxxxWisma Infinitum, Xxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 350,000.00 704,700.00 ( RINGGIT MALAYSIA: THREE SEVEN HUNDRED FOUR THOUSAND AND FIFTY THOUSAND SEVEN HUNDRED ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase purcLhase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via Bank Draft / XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxx Xxx Xxxxxxx & XxxxxxxxXxxx. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX EMRAD CHE MOKHTAR & SUJIAHAHLING, Solicitors for the Assignee herein whose address is at Xxxxx 00.0Level 00, 00xx Xxxx Xxxxx, Xxx Xxxx BuildingXxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xx.00Xx.0, Xxxxx Xxxx XxxxxxXxxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000.0000 [ Ref:ZES: CML- 08A/ZHR/RHB-ECC/13925-22/0511 RHB(1)/LMC/45012/23 ] or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahan Hak kedua-duannya (Penyerahan Hak Pihak Pertama) xxx Surat Kuasa Wakil (Pihak Pertama) kesemunya bertarikh 24hb Julai 2003 di 12hb September 2019di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx (“Penjual”) Macly Equity Sdn Bhd bertarikh 25hb Februari 200330hb April 2019, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. & bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini belum dikeluarkan HAKMILIK STRATA / NO. LOT : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM/DAERAH/NEGERI : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Kuala Lumpur PEGANGAN : Selama-lamunya KELUASAN LANTAI : 98.1 meter persegi (1,056 kaki persegi) PEMAJU/PENJUAL : Xxxx Xxxxx Sdn Bhd (82598-P) PEMBELI : Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx & Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (6171-M) Hartanah tersebut terletak di Desa View Towers, Taman Melawati, Kuala Lumpur. Hartanah tersebut adalah sebuah unit apartment 4-xxxxx dikenali sebaga Xxxxx Pemaju No.01, Tingkat No.10, Bangunan No.D, Desa View Xxxxxx xxx mempunyai alamat surat-xxxxxxxx xx Xxxx Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 350,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TIGA RATUS XXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh

PARTICULARS OF SUBJECT PROPERTY. TITLE : The strata title for the subject property has not been yet to be issued. MASTER TITLE / LOT NO : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827Pajakan Negeri 35263, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 No.29096 MUKIM/DISTRICT/STATE : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur TENURE : Freehold interest Leasehold for 82-years expiring on 08/08/2085 FLOOR AREA : 98.1 81.104 square metres (1,056 ( 873 square feetfeet ) DEVELOPER/VENDOR : Xxxx Xxxxx Mega Planner Jaya Sdn Bhd (82598326287-PW)(In Liquidation) PROPRIETOR : Datuk Bandar Kuala Lumpur PURCHASER : Xx Xxxxxxxx Bin Xxxxx Xxx Xxxxxx @ Xxxx ENCUMBRANCES : Assigned to RHB Bank Berhad [196501000373 (6171-M) )] The subject property is located on the 9th floor of a 14-storey apartment building within Desa View TowersMelati Impian Apartment, Taman MelawatiSetapak Phase 1, Kuala Lumpur. The subject property is a 4-three bedroom apartment unit identified as Developer’s 's Parcel No.01No. 9, Level No.10Storey No.9, Building No.DDevelopment known as Melati Impian Apartment, Desa View Towers Setapak Phase 1, Kuala Lumpur and bearing postal address at Xxxx Xx. 000-00-000, Xxxx Xxxx Xxxxxx Impian Apartment, Xxxxx 0/00X, Xxxxx Xxxxxx, 00000 Xxxxx XxxxxxxxXxxxxx, 00000 Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxxx. The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 350,000.00 300,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA: THREE HUNDRED AND FIFTY THOUSAND ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via Bank Draft / XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxx & Xxxxxxxx. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX EMRAD & SUJIAHAH, Solicitors for the Assignee herein whose address is at Xxxxx 00.0, 00xx Xxxxx, Xxx Xxxx Building, Xx.00, Xxxxx Xxxx Xxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000.0000 [ Ref:: ZES/ZHR/RHB-ECC/13925FC/16250-22/0511 17/0614-pae ] or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan bertarikh 13hb Jun 2012 xxx Surat Ikatan Penyerahan Penyeraha Hak kedua-duannya (Pihak Pertama) bertarikh 24hb Julai 2003 09hb Oktober 2012 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx xxx Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx & Xxxx Xxxxxxx Xxx Xxx Xxxxxx (“Penjual”) bertarikh 25hb 16hb Februari 20032011, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. & bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini belum dikeluarkan HAKMILIK STRATA / NO. LOT : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM/DAERAH/NEGERI : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Kuala Lumpur PEGANGAN : Selama-lamunya KELUASAN LANTAI : 98.1 meter persegi (1,056 kaki persegi) PEMAJU/PENJUAL : Xxxx Xxxxx Sdn Bhd (82598-P) PEMBELI : Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx & Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (6171-M) Hartanah tersebut terletak di Desa View Towers, Taman Melawati, Kuala Lumpur. Hartanah tersebut adalah sebuah unit apartment 4-xxxxx dikenali sebaga Xxxxx Pemaju No.01, Tingkat No.10, Bangunan No.D, Desa View Xxxxxx xxx mempunyai alamat surat-xxxxxxxx xx Xxxx Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 350,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TIGA RATUS XXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh

PARTICULARS OF SUBJECT PROPERTY. TITLE : The strata title for the subject property has not been issued. MASTER TITLE NO / LOT NO : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827PN 24814, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 No.22448 MUKIM/DISTRICT/STATE : Setapak Ulu Lepar / Kuala Lumpur Kuantan / Federal Territory Kuala Lumpur Pahang TENURE : Freehold interest Leasehold for 99-years expiring on 27/03/2107 FLOOR AREA : 98.1 75.25 square metres (1,056 810 square feet) CATEGORY OF LAND USE : "Bangunan" DEVELOPER/VENDOR : Xxxx Xxxxx Sentoria Harta Sdn Bhd (82598599658-PM) PURCHASER REGISTERED PROPRIETOR : Xx Sentoria Alfa Sdn Bhd (632951-M) PURCHASERS : Xxxxxxxx Xxx Xxxxx Xxx Xxxxxx Xxxxx ENCUMBRANCES : Assigned to RHB Bank Berhad [196501000373 (6171-M) )] The subject property is located within Desa View TowersXxxxx Xxxxx Xxxxxxx Xxxxx, Taman MelawatiXxxxx Gambang Resort City, Kuala LumpurKuantan, Pahang. The subject property is a 4-2 bedroom service apartment unit identified as Developer’s Parcel No.01No. S3-03-07 (Type A), Level No.10Storey No.3, Building No.DBlock S3, Desa View Towers Caribbean Bay Resort, Bukit Gambang Resort City and bearing postal address at Xxxx Xx. 00Suite No.S3-0003-0007, Xxxx Xxxx XxxxxxCaribbean Bay Resort, Xxxxx XxxxxxxxXxxxx Xxxxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxx Xxxx, 00000 Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx. The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 350,000.00 82,400.00 ( RINGGIT MALAYSIA: THREE EIGHTY TWO THOUSAND AND FOUR HUNDRED AND FIFTY THOUSAND ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via Bank Draft / XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxx Xxxx Xxxxxxx, Noriza, Mala & XxxxxxxxPartners. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX EMRAD XXXX XXXXXXX, NORIZA, MALA & SUJIAHAHPARTNERS, Solicitors for the Assignee herein whose address is at Xxxxx 00.0X-0, 00xx 0xx Xxxxx, Xxxxxx Xxx Xxxx Building, Xx.00Xxxxxx 00, Xxxxx Xxxx Xxx Xxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx. Tel: 00-0000 000 0000 / Fax: 00-000 0000 0000.[ [Ref:ZESRMNM/ZHRRHB/12688/23/RHB-ECC/13925-22/0511 nsb/yhx] or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahan Hak kedua-duannya (Penyerahan Hak Pihak Pertama) xxx Surat Kuasa Wakil (Pihak Pertama) kesemuanya bertarikh 24hb Julai 2003 01hb April 2008 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx Harta Sdn Bhd (“Penjual”) xxx Xxxxxxxx Alfa Sdn Bhd ("Tuanpunya") bertarikh 25hb Februari 200330hb September 2007, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. & bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini belum dikeluarkan HAKMILIK STRATA / NO. LOT : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM/DAERAH/NEGERI : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Kuala Lumpur PEGANGAN : Selama-lamunya KELUASAN LANTAI : 98.1 meter persegi (1,056 kaki persegi) PEMAJU/PENJUAL : Xxxx Xxxxx Sdn Bhd (82598-P) PEMBELI : Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx & Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (6171-M) Hartanah tersebut terletak di Desa View Towers, Taman Melawati, Kuala Lumpur. Hartanah tersebut adalah sebuah unit apartment 4-xxxxx dikenali sebaga Xxxxx Pemaju No.01, Tingkat No.10, Bangunan No.D, Desa View Xxxxxx xxx mempunyai alamat surat-xxxxxxxx xx Xxxx Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 350,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TIGA RATUS XXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh

PARTICULARS OF SUBJECT PROPERTY. TITLE : The strata title for the subject property has not been issued. MASTER TITLE / LOT NO : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827Pajakan Negeri 29069, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 26922 MUKIM/DISTRICT/STATE : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur TENURE : Freehold Assumed as leasehold interest FLOOR AREA : 98.1 71.5 square metres (1,056 770 square feet) DEVELOPER/VENDOR DEVELOPER : Xxxx Xxxxx Champion Priority Sdn Bhd (825981024429-PU) PURCHASER : Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxx ENCUMBRANCES : Assigned to RHB Public Islamic Bank Berhad [ Xx.Xx: 197301001433 (617114328-MV) ] NOTE : Bumi Lot The subject property is located on the 35th floor of a 36-storey serviced apartment building known as Block D within Desa View TowersResidensi Xxx 0, Taman MelawatiXxxxxxx 00, Kuala LumpurXxxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxxxx. The subject property is a 4-bedroom serviced apartment unit identified as Developer’s Parcel No.01Xx.XX/X/00/00, Level No.10Storey No. Thirty Fifth Floor, Building No.. Block D, Desa View Towers Seasons Garden and bearing postal address at Xxxx Xx. 00D-35-00-1, Residensi Lot 7, Xxxxx 0/00X, Xxxxxxx 00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx XxxxxxxxXxxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 350,000.00 ( 288,000.00 (RINGGIT MALAYSIAMALAYSIA : THREE TWO HUNDRED AND FIFTY EIGHTY EIGHT THOUSAND ONLY) ), subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the bidder (“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation stipulations and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via Bank Draft / XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxx & Xxxxxxxx. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX EMRAD & SUJIAHAH, Solicitors for the Assignee herein whose address is at Xxxxx 00.0, 00xx Xxxxx, Xxx Xxxx Building, Xx.00, Xxxxx Xxxx Xxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000.[ Ref:ZES/ZHR/RHB-ECC/13925-22/0511 ] or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Surat Ikatan Penyerahan Hak kedua-duannya bertarikh 24hb Julai 2003 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx (“Penjual”) bertarikh 25hb Februari 2003, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. & bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini belum dikeluarkan HAKMILIK STRATA / NO. LOT : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM/DAERAH/NEGERI : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Kuala Lumpur PEGANGAN : Selama-lamunya KELUASAN LANTAI : 98.1 meter persegi (1,056 kaki persegi) PEMAJU/PENJUAL : Xxxx Xxxxx Sdn Bhd (82598-P) PEMBELI : Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx & Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (6171-M) Hartanah tersebut terletak di Desa View Towers, Taman Melawati, Kuala Lumpur. Hartanah tersebut adalah sebuah unit apartment 4-xxxxx dikenali sebaga Xxxxx Pemaju No.01, Tingkat No.10, Bangunan No.D, Desa View Xxxxxx xxx mempunyai alamat surat-xxxxxxxx xx Xxxx Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 350,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TIGA RATUS XXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh

PARTICULARS OF SUBJECT PROPERTY. TITLE : The strata title for the subject property has not been yet to be issued. MASTER TITLE / PARENT LOT NO : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827PN 114783, Lot 2708, GM 829, & EMR 405767165 (formerly known as HS(D) 291822, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 4629) MUKIM/DISTRICT/STATE : Setapak Pekan Baru Sungai Buloh / Kuala Lumpur Petaling / Federal Territory Kuala Lumpur Selangor Darul Ehsan. TENURE : Freehold interest Leasehold for 99-years expiring on 14/08/2112 FLOOR AREA : 98.1 960 square metres (1,056 square feet) feet CATEGORY OF LAND USE : “Bangunan” EXPRESS CONDITION : "Bangunan Perniagaan" RESTRICTION IN INTEREST : “Tanah ini boleh dipindah milik, dipajak atau digadai setelah mendapat kebenaran Pihak Berkuasa DEVELOPER/VENDOR : Xxxx Xxxxx Intramewah Development Sdn Bhd (82598Company No: 644903-PD) PURCHASER ASSIGNORS : Xx M Xxxxxxxxx A/L Xxxxx Xxx & Xxxxxx A/P Xxxxxx ENCUMBRANCES : Assigned to RHB Public Bank Berhad [Registration No.196501000672 (61716463-M) H)] The subject property is located within Desa View TowersBlock SOVO, Taman MelawatiD’xxxx Sentral, Kuala LumpurJalan Welfare, Kampung Baru Sungai Buloh, Seksyen U19, 40160 Shah Alam, Selangor Darul Ehsan. The subject property is a 4-bedroom apartment unit an office suite (smart office versatile office) (SOVO) identified as Developer’s Parcel No.01No. X0-00-00, Level No.10Xxxxxx Xx. 00, Building No.DXxxxxxxx Xx. SOVO, Desa View Towers Type C with accessory parcel nos. two (2) car parking bays, D’xxxx Sentral and bearing postal address at Xxxx XxUnit No. 00S1-0027-00, Xxxx Xxxx XxxxxxXxxxx XXXX, Xxxxx XxxxxxxxX’xxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxx XxxxxxJalan Welfare, Kampung Baru Sungai Buloh, Seksyen U19, 40160 Shah Alam, Selangor Darul Ehsan. The subject property will be sold on an “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 350,000.00 ( 560,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: THREE FIVE HUNDRED AND FIFTY SIXTY THOUSAND ONLY) ), subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the bidder (“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation stipulations and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via Bank Draft / XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxx & Xxxxxxxx. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX EMRAD & SUJIAHAH, Solicitors for the Assignee herein whose address is at Xxxxx 00.0, 00xx Xxxxx, Xxx Xxxx Building, Xx.00, Xxxxx Xxxx Xxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000.[ Ref:ZES/ZHR/RHB-ECC/13925-22/0511 ] or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Surat Ikatan Penyerahan Hak kedua-duannya bertarikh 24hb Julai 2003 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx (“Penjual”) bertarikh 25hb Februari 2003, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. & bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini belum dikeluarkan HAKMILIK STRATA / NO. LOT : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM/DAERAH/NEGERI : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Kuala Lumpur PEGANGAN : Selama-lamunya KELUASAN LANTAI : 98.1 meter persegi (1,056 kaki persegi) PEMAJU/PENJUAL : Xxxx Xxxxx Sdn Bhd (82598-P) PEMBELI : Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx & Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (6171-M) Hartanah tersebut terletak di Desa View Towers, Taman Melawati, Kuala Lumpur. Hartanah tersebut adalah sebuah unit apartment 4-xxxxx dikenali sebaga Xxxxx Pemaju No.01, Tingkat No.10, Bangunan No.D, Desa View Xxxxxx xxx mempunyai alamat surat-xxxxxxxx xx Xxxx Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 350,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TIGA RATUS XXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh

PARTICULARS OF SUBJECT PROPERTY. TITLE : The strata title for the subject property has not been issued. MASTER PARENT TITLE / LOT NO : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827Geran 336, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIMNo.266 TOWN/DISTRICT/STATE : Setapak Ceras / Kuala Lumpur Hulu Langat / Federal Territory Kuala Lumpur Selangor Darul Ehsan TENURE : Freehold interest (Interest in perpetuity) FLOOR AREA : 98.1 88.4 square metres (1,056 952 square feet) DEVELOPER/VENDOR : Xxxx Xxxxx KEB Netiizen Sdn Bhd (825981026339-PK) PURCHASER PROPRIETOR : Xx Xxxx Xxxx Xxx, Xxx Xxxx Xxxxx, Xxx Xxxx Her & Xxx Xxxx Xxxxx ASSIGNOR : Xxx Xxxxxx Xxxx Xxx ENCUMBRANCES : Assigned to RHB Bank Berhad [196501000373 (6171-M) )] The subject property is located within Desa View TowersNetizen Residensi, Taman MelawatiLebuh Utama Xxx Xxxxxxx Onn, Kuala LumpurCheras, Selangor Darul Ehsan. The subject property is a 4-bedroom apartment unit small office home office (SOHO) with two car parking bays identified as Developer’s Parcel No.01Parcel/Unit No.A-36-18, Type A4-L, Storey No.Level No.1036, Building No.DBlock A, Desa View Towers together with an Accessory Parcel No. Car park bay Nos.4-97 & 4-98 both within Level 4, and bearing postal address at Xxxx Xx. 00-00.X-00-00, Xxxx Xxxx XxxxxxXxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx XxxxxxxxXxxxx Xxx Xxxxxxx Onn, 00000 Xxxxx Xxxxxx43200 Cheras, Selangor Darul Ehsan. The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 350,000.00 450,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA: THREE FOUR HUNDRED AND FIFTY THOUSAND ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase purcLhase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via Bank Draft / XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxx Xxx & XxxxxxxxXxxx. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX EMRAD XXXXXXX XXX & SUJIAHAHXXXX, Solicitors for the Assignee herein whose address is at X-0X-00, Xxxxx 00.0, 00xx Xxxxx, Xxx Xxxx BuildingXxxxxx XX, Xx.00, Xxxxx Xxx Xxxx XxxxxxXxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx50450 Kuala Lumpur. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000.[ 0000 (Ref:ZES/ZHR: 37929/RHB-ECC/13925-22/0511 ] ) or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahan Hak kedua-duannya (Penyerahan Hak Pihak Pertama) xxx Surat Kuasa Wakil (Pihak Pertama) kesemunya bertarikh 24hb Julai 2003 di 17hb April 2019di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx Hak xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx (“Penjual”) XXX Netiizen Sdn Bhd bertarikh 25hb Februari 200301hb April 2019, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. & bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini belum dikeluarkan HAKMILIK STRATA / NO. LOT : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM/DAERAH/NEGERI : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Kuala Lumpur PEGANGAN : Selama-lamunya KELUASAN LANTAI : 98.1 meter persegi (1,056 kaki persegi) PEMAJU/PENJUAL : Xxxx Xxxxx Sdn Bhd (82598-P) PEMBELI : Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx & Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (6171-M) Hartanah tersebut terletak di Desa View Towers, Taman Melawati, Kuala Lumpur. Hartanah tersebut adalah sebuah unit apartment 4-xxxxx dikenali sebaga Xxxxx Pemaju No.01, Tingkat No.10, Bangunan No.D, Desa View Xxxxxx xxx mempunyai alamat surat-xxxxxxxx xx Xxxx Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 350,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TIGA RATUS XXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh

PARTICULARS OF SUBJECT PROPERTY. TITLE : The strata title for the subject property has not been yet to be issued. MASTER TITLE / PARENT LOT NO : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827PN 114783, Lot 2708, GM 829, & EMR 405767165 (formerly known as HS(D) 291822, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 4629) MUKIM/DISTRICT/STATE : Setapak Pekan Baru Sungai Buloh / Kuala Lumpur Petaling / Federal Territory Kuala Lumpur Selangor Darul Ehsan. TENURE : Freehold interest Leasehold for 99-years expiring on 14/08/2112 FLOOR AREA : 98.1 960 square metres (1,056 square feet) feet CATEGORY OF LAND USE : “Bangunan” EXPRESS CONDITION : "Bangunan Perniagaan" RESTRICTION IN INTEREST : “Tanah ini boleh dipindah milik, dipajak atau digadai setelah mendapat kebenaran Pihak Berkuasa DEVELOPER/VENDOR : Xxxx Xxxxx Intramewah Development Sdn Bhd (82598Company No: 644903-PD) PURCHASER ASSIGNORS : Xx M Xxxxxxxxx A/L Xxxxx Xxx & Xxxxxx A/P Xxxxxx ENCUMBRANCES : Assigned to RHB Public Bank Berhad [Registration No.196501000672 (61716463-M) H)] The subject property is located within Desa View TowersBlock SOVO, Taman MelawatiD’xxxx Sentral, Kuala LumpurJalan Welfare, Kampung Baru Sungai Buloh, Seksyen U19, 40160 Shah Alam, Selangor Darul Ehsan. The subject property is a 4-bedroom apartment unit an office suite (smart office versatile office) (SOVO) identified as Developer’s Parcel No.01No. X0-00-00, Level No.10Xxxxxx Xx. 00, Building No.DXxxxxxxx Xx. SOVO, Desa View Towers Type C with accessory parcel nos. two (2) car parking bays, D’xxxx Sentral and bearing postal address at Xxxx XxUnit No. 00S1-0027-00, Xxxx Xxxx XxxxxxXxxxx XXXX, Xxxxx XxxxxxxxX’xxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxx XxxxxxJalan Welfare, Kampung Baru Sungai Buloh, Seksyen U19, 40160 Shah Alam, Selangor Darul Ehsan. The subject property will be sold on an “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 350,000.00 ( 453,600.00 (RINGGIT MALAYSIA: FOUR HUNDRED FIFTY THREE THOUSAND AND SIX HUNDRED AND FIFTY THOUSAND ONLY) ), subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the bidder (“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation stipulations and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via Bank Draft / XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxx & Xxxxxxxx. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX EMRAD & SUJIAHAH, Solicitors for the Assignee herein whose address is at Xxxxx 00.0, 00xx Xxxxx, Xxx Xxxx Building, Xx.00, Xxxxx Xxxx Xxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000.[ Ref:ZES/ZHR/RHB-ECC/13925-22/0511 ] or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Surat Ikatan Penyerahan Hak kedua-duannya bertarikh 24hb Julai 2003 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx (“Penjual”) bertarikh 25hb Februari 2003, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. & bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini belum dikeluarkan HAKMILIK STRATA / NO. LOT : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM/DAERAH/NEGERI : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Kuala Lumpur PEGANGAN : Selama-lamunya KELUASAN LANTAI : 98.1 meter persegi (1,056 kaki persegi) PEMAJU/PENJUAL : Xxxx Xxxxx Sdn Bhd (82598-P) PEMBELI : Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx & Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (6171-M) Hartanah tersebut terletak di Desa View Towers, Taman Melawati, Kuala Lumpur. Hartanah tersebut adalah sebuah unit apartment 4-xxxxx dikenali sebaga Xxxxx Pemaju No.01, Tingkat No.10, Bangunan No.D, Desa View Xxxxxx xxx mempunyai alamat surat-xxxxxxxx xx Xxxx Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 350,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TIGA RATUS XXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh

PARTICULARS OF SUBJECT PROPERTY. TITLE : The strata title for the subject property has not been yet to be issued. MASTER TITLE / LOT NO : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827Geran 80463, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 No.81682 MUKIM/DISTRICT/STATE : Setapak Batu / Kuala Lumpur / Federal Territory Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur TENURE : Freehold interest FLOOR AREA : 98.1 82.31 square metres (1,056 ( 886 square feetfeet ) DEVELOPER/VENDOR : Xxxx Xxxxx Mont Kiara Suite Sdn Bhd (82598formerly Nusmetro Property Sdn Bhd) (200101007361 (543117-PD)) PURCHASER PROPRIETOR : Xx TTDI KL Metropolis Sdn Bhd (804601-U) ASSIGNOR : Xxxxxxx Xxxxxx Bin Xxxxx Xxx Xxxxxx Xxxxxxx ENCUMBRANCES : Assigned to RHB Bank Berhad (6171-M) The subject property is located within Desa View TowersArte Mont Kiara, Taman MelawatiXx.00, Xxxxx Xxxxxx Xxxx Xxxxx Xxxx, Kuala Lumpur. The subject property is a 4-bedroom an end unit duplex 2 bedrooms service apartment unit identified as Developer’s Parcel No.01No.MK1-27-15, Level No.10Storey No.27, Building No.DM1, Desa View Towers Arte Mont Kiara and bearing postal address at Xxxx XxUnit No. 00MK1-0027-0015, Xxxx Xxxx XxxxxxArte Mont Kiara, Xx.00, Xxxxx XxxxxxxxXxxxxx Xxxx Xxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx50480 Kuala Lumpur. The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 350,000.00 510,300.00 ( RINGGIT MALAYSIA: FIVE HUNDRED TEN THOUSAND AND THREE HUNDRED AND FIFTY THOUSAND ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including i ncluding all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via Bank Draft / XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxx Xxx & XxxxxxxxXxxx. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX EMRAD XXXXXXX XXX & SUJIAHAHXXXX, Solicitors for the Assignee herein whose address is at X-0X-00, Xxxxx 00.0, 00xx Xxxxx, Xxx Xxxx BuildingXxxxxx XX, Xx.00, Xxxxx Xxx Xxxx XxxxxxXxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx50450 Kuala Lumpur. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000.[ 0000 ( Ref:ZES/ZHR: 37671/RHB-ECC/13925-22/0511 ] /HL ) or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahan Hak kedua-duannya (Penyerahan Hak Pihak Pertama) xxx Surat Kuasa Wakil (Pihak Pertama) kesemuanya bertarikh 24hb Julai 2003 November 2017, di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli di antara Pihak Penyerah Xxx Hak Nusmetro Property Sdn Bhd ("Penjual") xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx TTDI KL Metropolis Sdn Bhd (“PenjualTuanpunya”) bertarikh 25hb Februari 200313hb November 2017, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. & bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini belum dikeluarkan HAKMILIK STRATA / NO. LOT : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM/DAERAH/NEGERI : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Kuala Lumpur PEGANGAN : Selama-lamunya KELUASAN LANTAI : 98.1 meter persegi (1,056 kaki persegi) PEMAJU/PENJUAL : Xxxx Xxxxx Sdn Bhd (82598-P) PEMBELI : Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx & Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (6171-M) Hartanah tersebut terletak di Desa View Towers, Taman Melawati, Kuala Lumpur. Hartanah tersebut adalah sebuah unit apartment 4-xxxxx dikenali sebaga Xxxxx Pemaju No.01, Tingkat No.10, Bangunan No.D, Desa View Xxxxxx xxx mempunyai alamat surat-xxxxxxxx xx Xxxx Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 350,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TIGA RATUS XXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh

PARTICULARS OF SUBJECT PROPERTY. TITLE : The strata title for the subject property has not been issued. MASTER TITLE / LOT NO : HSM 995PN 53383, GM 819Xxx Xx.00000 (xxxxxxxx XX 00000, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIMXxx Xx.00000) XXXXX/DISTRICTXXXXXXXX/STATE XXXXX : Setapak Xxxxx Xxxxxx / Kuala Lumpur Xxxxx Xxxxxx / Federal Territory Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur TENURE : Freehold interest Leasehold FLOOR AREA : 98.1 85.6 square metres (1,056 921.0 square feet) DEVELOPER/VENDOR : Xxxx Xxxxx Garuda Searah Sdn Bhd (825981134692-PA) PURCHASER : Xx Xxxx Xxxx Xxxxx Xxx Xxxxxx ENCUMBRANCES : Assigned to RHB Bank Berhad [196501000373 (6171-M) )] The subject property is located within Desa View TowersResidensi Hipster, Taman MelawatiDesa, Kuala Lumpur. The subject property is a 4-bedroom an intermediate apartment unit identified as Developer’s 's Parcel No.01No.: C-39-10, Level No.10Type:B1, Storey No. 39, Building No.DBlock C, Desa View Towers with Accessory Parcel No.L6-171 and L6-172 and bearing postal address at Xxxx Xx. 00Unit No.C-39-00-0010, Xxxx Xxxx XxxxxxResidensi Hipster Xx.000, Xxxxx XxxxxxxxXxxx, Xxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 350,000.00 380,700.00 ( RINGGIT MALAYSIA: THREE HUNDRED EIGHTY THOUSAND AND FIFTY THOUSAND SEVEN HUNDRED ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase purcLhase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via Bank Draft / XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxx Xxx Xxxxxxx & XxxxxxxxXxxx. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX EMRAD XXX XXXXXXX & SUJIAHAHLING, Solicitors for the Assignee herein whose address is at Xxxxx 00.000, 00xx Xxxx Xxxxx, Xxx Xxxx BuildingXxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xx.00Xx.0, Xxxxx Xxxx XxxxxxXxxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000.[ 0000 [Ref:ZESCML- 08A/ZHR/RHB-ECC/13925-22/0511 RHB(1)/LHC/43956/22] or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahan Hak kedua-duannya (Penyerahan Hak Pihak Pertama) xxx Surat Kuasa Wakil (Pihak Pertama) kesemunya bertarikh 24hb Julai 2003 18hb Februari 2021 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx Garuda Searah Sdn Bhd (“PenjualPemaju”) bertarikh 25hb Februari 200322hb Disember 2020, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. & bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik xxxx xxxx individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar lelong.Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini belum dikeluarkan dikeluarkan. NO HAKMILIK STRATA : PN 53383, Xxx Xx.00000 (xxxxxxxxx XX 00000, Xxx Xx.00000) XXXXX/XXXXXX/XXXXXX : Xxxxx Xxxxxx / NO. LOT : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM/DAERAH/NEGERI : Setapak Xxxxx Xxxxxx / Kuala Lumpur / Federal Territory Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur PEGANGAN : Selama-lamunya Pajakan selama KELUASAN LANTAI : 98.1 85.6 meter persegi (1,056 921.0 kaki persegipersegi ) PEMAJU/PENJUAL : Xxxx Xxxxx Garuda Searah Sdn Bhd (825981134692-PA) PEMBELI : Xxxxxx Xxxx Xxxx Xxxxx Xxxxxx & Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad [196501000373 (6171-M) )] Hartanah tersebut terletak di Desa View Towersdalam Residensi Hipster, Taman MelawatiDesa, Kuala Lumpur. Hartanah tersebut adalah sebuah apartment unit apartment 4-xxxxx pertengahan yang dikenali sebaga sebagai Xxxxx Pemaju No.01No.: C-39-10, Jenis:B1, Tingkat No.10No.39, Bangunan No.DBlok C, Desa View Xxxxxx dengan Xxxxx Aksessori No.L6-171 and L6-172 xxx mempunyai alamat surat-xxxxxxxx xx menyurat di Xxxx Xx. 00-00.X-00-00, Xxxx Xxxx XxxxxxXxxxxxxxx Hipster Xx.000, Xxxxx XxxxxxxxXxxx, Xxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 350,000.00 380,700.00 (RINGGIT MALAYSIA: TIGA XXXXX XXXXX PULUH XXXX XXX TUJUH RATUS XXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluhpuluh (90) hari dari tarikh lelongan kepada RHB Bank Berhad melalui XXXXXX. Butir-butir pembayaran melalui XXXXXX, xxxx berhubung dengan Tetuan Che Mokhtar & Ling. Untuk maklumat lanjut, xxxx berhubung dengan TETUAN XXX XXXXXXX & LING, yang beralamat di Xxxxx 00, Xxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xx.0, Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000 [Ruj: CML-08A/RHB(1)/LHC/43956/22] ], peguamcara bagi pihak pemegang xxxxx xxx atau pelelong yang tersebut dibawah.

PARTICULARS OF SUBJECT PROPERTY. TITLE : The strata title for the subject property has not been issued. MASTER PARENT TITLE / LOT NO : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827Geran 336, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIMNo.266 TOWN/DISTRICT/STATE : Setapak Ceras / Kuala Lumpur Hulu Langat / Federal Territory Kuala Lumpur Selangor Darul Ehsan TENURE : Freehold interest (Interest in perpetuity) FLOOR AREA : 98.1 88.4 square metres (1,056 952 square feet) DEVELOPER/VENDOR : Xxxx Xxxxx KEB Netiizen Sdn Bhd (825981026339-PK) PURCHASER PROPRIETOR : Xx Xxxx Xxxx Xxx, Xxx Xxxx Xxxxx, Xxx Xxxx Her & Xxx Xxxx Xxxxx ASSIGNOR : Xxx Xxxxxx Xxxx Xxx ENCUMBRANCES : Assigned to RHB Bank Berhad [196501000373 (6171-M) )] The subject property is located within Desa View TowersNetizen Residensi, Taman MelawatiLebuh Utama Xxx Xxxxxxx Onn, Kuala LumpurCheras, Selangor Darul Ehsan. The subject property is a 4-bedroom apartment unit small office home office (SOHO) with two car parking bays identified as Developer’s Parcel No.01Parcel/Unit No.A-36-18, Type A4-L, Storey No.Level No.1036, Building No.DBlock A, Desa View Towers together with an Accessory Parcel No. Car park bay Nos.4-97 & 4-98 both within Level 4, and bearing postal address at Xxxx Xx. 00-00.X-00-00, Xxxx Xxxx XxxxxxXxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx XxxxxxxxXxxxx Xxx Xxxxxxx Onn, 00000 Xxxxx Xxxxxx43200 Cheras, Selangor Darul Ehsan. The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 350,000.00 405,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA: THREE FOUR HUNDRED AND FIFTY FIVE THOUSAND ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase purcLhase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via Bank Draft / XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxx Xxx & XxxxxxxxXxxx. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX EMRAD XXXXXXX XXX & SUJIAHAHXXXX, Solicitors for the Assignee herein whose address is at X-0X-00, Xxxxx 00.0, 00xx Xxxxx, Xxx Xxxx BuildingXxxxxx XX, Xx.00, Xxxxx Xxx Xxxx XxxxxxXxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx50450 Kuala Lumpur. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000.[ 0000 (Ref:ZES/ZHR: 37929/RHB-ECC/13925-22/0511 ] ) or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahan Hak kedua-duannya (Penyerahan Hak Pihak Pertama) xxx Surat Kuasa Wakil (Pihak Pertama) kesemunya bertarikh 24hb Julai 2003 di 17hb April 2019di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx Hak xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx (“Penjual”) XXX Netiizen Sdn Bhd bertarikh 25hb Februari 200301hb April 2019, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. & bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini belum dikeluarkan HAKMILIK STRATA / NO. LOT : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM/DAERAH/NEGERI : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Kuala Lumpur PEGANGAN : Selama-lamunya KELUASAN LANTAI : 98.1 meter persegi (1,056 kaki persegi) PEMAJU/PENJUAL : Xxxx Xxxxx Sdn Bhd (82598-P) PEMBELI : Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx & Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (6171-M) Hartanah tersebut terletak di Desa View Towers, Taman Melawati, Kuala Lumpur. Hartanah tersebut adalah sebuah unit apartment 4-xxxxx dikenali sebaga Xxxxx Pemaju No.01, Tingkat No.10, Bangunan No.D, Desa View Xxxxxx xxx mempunyai alamat surat-xxxxxxxx xx Xxxx Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 350,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TIGA RATUS XXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh

PARTICULARS OF SUBJECT PROPERTY. TITLE : The strata title for the subject property has not been issued. MASTER TITLE / LOT NO : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827Pajakan Negeri 29069, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 26922 MUKIM/DISTRICT/STATE : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur TENURE : Freehold Assumed as leasehold interest FLOOR AREA : 98.1 71.5 square metres (1,056 770 square feet) DEVELOPER/VENDOR DEVELOPER : Xxxx Xxxxx Champion Priority Sdn Bhd (825981024429-PU) PURCHASER : Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxx ENCUMBRANCES : Assigned to RHB Public Islamic Bank Berhad [ Xx.Xx: 197301001433 (617114328-MV) ] The subject property is located on the top floor of a 36-storey serviced apartment building known as Block D within Desa View TowersXxxxxxxxx Xxx 0, Taman MelawatiXxxxxxx 00, Kuala LumpurXxxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxxxx. The subject property is a 4-bedroom serviced apartment unit identified as Developer’s Parcel No.01Xx.XX/X/00/00, Level No.10Storey No. Thirty Fifth Floor, Building No.. Block D, Desa View Towers Seasons Garden and bearing postal address at Xxxx Xx. 00D-35-00-1, Residensi Lot 7, Xxxxx 0/00X, Xxxxxxx 00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx XxxxxxxxXxxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 350,000.00 ( 400,000.00 (RINGGIT MALAYSIAMALAYSIA : THREE FOUR HUNDRED AND FIFTY THOUSAND ONLY) ), subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the bidder (“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation stipulations and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via Bank Draft / XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxx & Xxxxxxxx. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX EMRAD & SUJIAHAH, Solicitors for the Assignee herein whose address is at Xxxxx 00.0, 00xx Xxxxx, Xxx Xxxx Building, Xx.00, Xxxxx Xxxx Xxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000.[ Ref:ZES/ZHR/RHB-ECC/13925-22/0511 ] or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Surat Ikatan Penyerahan Hak kedua-duannya bertarikh 24hb Julai 2003 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx (“Penjual”) bertarikh 25hb Februari 2003, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. & bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini belum dikeluarkan HAKMILIK STRATA / NO. LOT : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM/DAERAH/NEGERI : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Kuala Lumpur PEGANGAN : Selama-lamunya KELUASAN LANTAI : 98.1 meter persegi (1,056 kaki persegi) PEMAJU/PENJUAL : Xxxx Xxxxx Sdn Bhd (82598-P) PEMBELI : Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx & Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (6171-M) Hartanah tersebut terletak di Desa View Towers, Taman Melawati, Kuala Lumpur. Hartanah tersebut adalah sebuah unit apartment 4-xxxxx dikenali sebaga Xxxxx Pemaju No.01, Tingkat No.10, Bangunan No.D, Desa View Xxxxxx xxx mempunyai alamat surat-xxxxxxxx xx Xxxx Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 350,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TIGA RATUS XXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh

PARTICULARS OF SUBJECT PROPERTY. TITLE : The strata title for the subject property has not been issued. MASTER TITLE / LOT NO : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827Pajakan Negeri 29069, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 26922 MUKIM/DISTRICT/STATE : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur TENURE : Freehold Assumed as leasehold interest FLOOR AREA : 98.1 71.5 square metres (1,056 770 square feet) DEVELOPER/VENDOR DEVELOPER : Xxxx Xxxxx Champion Priority Sdn Bhd (825981024429-PU) PURCHASER : Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxx ENCUMBRANCES : Assigned to RHB Public Islamic Bank Berhad [ Xx.Xx: 197301001433 (617114328-MV) ] The subject property is located on the top floor of a 36-storey serviced apartment building known as Block D within Desa View TowersXxxxxxxxx Xxx 0, Taman MelawatiXxxxxxx 00, Kuala LumpurXxxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxxxx. The subject property is a 4-bedroom serviced apartment unit identified as Developer’s Parcel No.01Xx.XX/X/00/00, Level No.10Storey No. Thirty Fifth Floor, Building No.. Block D, Desa View Towers Seasons Garden and bearing postal address at Xxxx Xx. 00D-35-00-1, Residensi Lot 7, Xxxxx 0/00X, Xxxxxxx 00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx XxxxxxxxXxxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 350,000.00 ( 360,000.00 (RINGGIT MALAYSIAMALAYSIA : THREE HUNDRED AND FIFTY SIXTY THOUSAND ONLY) ), subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the bidder (“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation stipulations and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via Bank Draft / XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxx & Xxxxxxxx. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX EMRAD & SUJIAHAH, Solicitors for the Assignee herein whose address is at Xxxxx 00.0, 00xx Xxxxx, Xxx Xxxx Building, Xx.00, Xxxxx Xxxx Xxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000.[ Ref:ZES/ZHR/RHB-ECC/13925-22/0511 ] or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Surat Ikatan Penyerahan Hak kedua-duannya bertarikh 24hb Julai 2003 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx (“Penjual”) bertarikh 25hb Februari 2003, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. & bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini belum dikeluarkan HAKMILIK STRATA / NO. LOT : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM/DAERAH/NEGERI : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Kuala Lumpur PEGANGAN : Selama-lamunya KELUASAN LANTAI : 98.1 meter persegi (1,056 kaki persegi) PEMAJU/PENJUAL : Xxxx Xxxxx Sdn Bhd (82598-P) PEMBELI : Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx & Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (6171-M) Hartanah tersebut terletak di Desa View Towers, Taman Melawati, Kuala Lumpur. Hartanah tersebut adalah sebuah unit apartment 4-xxxxx dikenali sebaga Xxxxx Pemaju No.01, Tingkat No.10, Bangunan No.D, Desa View Xxxxxx xxx mempunyai alamat surat-xxxxxxxx xx Xxxx Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 350,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TIGA RATUS XXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh

PARTICULARS OF SUBJECT PROPERTY. TITLE : The strata title for the subject property has not been issued. MASTER STRATA TITLE NO / LOT NO : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827Geran 71996/M6/18/750, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM54 Seksyen 42 TOWN/DISTRICT/STATE : Setapak Bandar Kuala Lumpur / Kuala Lumpur / Federal Territory Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur TENURE : Freehold interest Interest in perpetuity FLOOR AREA : 98.1 79.00 square metres (1,056 850 square feet) EXPRESS CONDITION : “Pangsapuri Servis” RESTRICTION IN INTEREST : Nil DEVELOPER/VENDOR : Xxxx Xxxxx Exceljade Sdn Bhd (82598Company No: 765480-PD) PURCHASER ASSIGNORS : Xx Xxxx Xxxxx Xxxxxxx Xxx Xxxxxx Xxxxxxxx & Norfazliana Xxxxx Xxxxx Xxxxxxx ENCUMBRANCES : Assigned to RHB Islamic Bank Berhad (6171200501003283/680329-MV) NOTE : Kindly confirm whether this property is intended for Bumiputra bidders or not The subject property is located within Desa View TowersPangsapuri Servis Sky Residences (Setia Sky Residences), Taman MelawatiXx. 00, Xxxxx Xxxx Xxxx Xxxxx Xxxx, 50300 Kuala Lumpur. The subject property is a 4-1+1 bedroom serviced apartment unit identified as Developer’s Parcel No.01No. D-15-6, Level No.10Type: A5, Storey No. 15, Building No.D, Desa View Towers . Divina Tower with accessory parcel: 1) one (1) Car Park Bays No. 494; 2) Air Conditioner Ledge approximately 2.0 sq metres and 3) Private Lift Lobby Area approximately 10.0 sq metres and bearing postal address at Xxxx Unit No. D-15-6, Pangsapuri Servis Sky Residences (Setia Sky Residences), Xx. 00-00-00, Xxxxx Xxxx Xxxx XxxxxxXxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx50300 Kuala Lumpur. The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 350,000.00 ( 675,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: THREE SIX HUNDRED AND FIFTY SEVENTY FIVE THOUSAND ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the bidder (“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ draft / cashier’s order only in favour of RHB Islamic Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned undermentioned Auctioneer and the balance of the purchase price together with sales and services tax (if any) and/or other tax that replace SST (if any) is to be settled within ninety (90) days from the date dated of auction to RHB Islamic Bank Berhad via Bank Draft / XXXXXX. Details Detail of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxx Xxx Xxxxxxx & XxxxxxxxXxxx. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX EMRAD CHE MOKHTAR & SUJIAHAHLING, Solicitors for the Assignee herein whose address is at Xxxxx 00.000, 00xx Xxxx Xxxxx, Xxx Xxxx BuildingXxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xx.00Xx.0, Xxxxx Xxxx XxxxxxXxxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000.[ 0000 [Ref:ZES: CML- 08A/ZHRRHB4/RHB-ECC/13925-22/0511 NA/45527/23] or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Surat Ikatan Pemilikan Bersama Musharakah (Juga Dikenali Sebagai Perjanjian Musharakah), Perjanjian Ijarah, Penyerahan Hak kedua-duannya Pihak Pertama, Akujanji Pembelian Xxx Perjanjian Agensi Perkhidmatan kesemuanya bertarikh 24hb Julai 2003 di antara 19hb Mei 2015, didaftarkan diantara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli di antara Pihak Penyerah Xxx xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx Exceljade Sdn Bhd (“"Penjual”") bertarikh 25hb 06hb Februari 20032015, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. & bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini belum dikeluarkan HAKMILIK STRATA / NO. LOT : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM/DAERAH/NEGERI : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Kuala Lumpur PEGANGAN : Selama-lamunya KELUASAN LANTAI : 98.1 meter persegi (1,056 kaki persegi) PEMAJU/PENJUAL : Xxxx Xxxxx Sdn Bhd (82598-P) PEMBELI : Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx & Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (6171-M) Hartanah tersebut terletak di Desa View Towers, Taman Melawati, Kuala Lumpur. Hartanah tersebut adalah sebuah unit apartment 4-xxxxx dikenali sebaga Xxxxx Pemaju No.01, Tingkat No.10, Bangunan No.D, Desa View Xxxxxx xxx mempunyai alamat surat-xxxxxxxx xx Xxxx Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 350,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TIGA RATUS XXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh

PARTICULARS OF SUBJECT PROPERTY. TITLE : The strata title for the subject property has not been yet to be issued. MASTER TITLE / LOT NO : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827Geran 80463, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 No.81682 MUKIM/DISTRICT/STATE : Setapak Batu / Kuala Lumpur / Federal Territory Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur TENURE : Freehold interest FLOOR AREA : 98.1 82.31 square metres (1,056 ( 886 square feetfeet ) DEVELOPER/VENDOR : Xxxx Xxxxx Mont Kiara Suite Sdn Bhd (82598formerly Nusmetro Property Sdn Bhd) (200101007361 (543117-PD)) PURCHASER PROPRIETOR : Xx TTDI KL Metropolis Sdn Bhd (804601-U) ASSIGNOR : Xxxxxxx Xxxxxx Bin Xxxxx Xxx Xxxxxx Xxxxxxx ENCUMBRANCES : Assigned to RHB Bank Berhad (6171-M) The subject property is located within Desa View TowersArte Mont Kiara, Taman MelawatiXx.00, Xxxxx Xxxxxx Xxxx Xxxxx Xxxx, Kuala Lumpur. The subject property is a 4-bedroom an end unit duplex 2 bedrooms service apartment unit identified as Developer’s Parcel No.01No.MK1-27-15, Level No.10Storey No.27, Building No.DM1, Desa View Towers Arte Mont Kiara and bearing postal address at Xxxx XxUnit No. 00MK1-0027-0015, Xxxx Xxxx XxxxxxArte Mont Kiara, Xx.00, Xxxxx XxxxxxxxXxxxxx Xxxx Xxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx50480 Kuala Lumpur. The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 350,000.00 630,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA: THREE SIX HUNDRED AND FIFTY THIRTY THOUSAND ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via Bank Draft / XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxx Xxx & XxxxxxxxXxxx. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX EMRAD XXXXXXX XXX & SUJIAHAHXXXX, Solicitors for the Assignee herein whose address is at X-0X-00, Xxxxx 00.0, 00xx Xxxxx, Xxx Xxxx BuildingXxxxxx XX, Xx.00, Xxxxx Xxx Xxxx XxxxxxXxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx50450 Kuala Lumpur. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000.[ 0000 ( Ref:ZES/ZHR: 37671/RHB-ECC/13925-22/0511 ] /HL ) or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahan Hak kedua-duannya (Penyerahan Hak Pihak Pertama) xxx Surat Kuasa Wakil (Pihak Pertama) kesemuanya bertarikh 24hb Julai 2003 November 2017, di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli di antara Pihak Penyerah Xxx Hak Nusmetro Property Sdn Bhd ("Penjual") xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx TTDI KL Metropolis Sdn Bhd (“PenjualTuanpunya”) bertarikh 25hb Februari 200313hb November 2017, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. & bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini belum dikeluarkan HAKMILIK STRATA / NO. LOT : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM/DAERAH/NEGERI : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Kuala Lumpur PEGANGAN : Selama-lamunya KELUASAN LANTAI : 98.1 meter persegi (1,056 kaki persegi) PEMAJU/PENJUAL : Xxxx Xxxxx Sdn Bhd (82598-P) PEMBELI : Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx & Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (6171-M) Hartanah tersebut terletak di Desa View Towers, Taman Melawati, Kuala Lumpur. Hartanah tersebut adalah sebuah unit apartment 4-xxxxx dikenali sebaga Xxxxx Pemaju No.01, Tingkat No.10, Bangunan No.D, Desa View Xxxxxx xxx mempunyai alamat surat-xxxxxxxx xx Xxxx Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 350,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TIGA RATUS XXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh

PARTICULARS OF SUBJECT PROPERTY. TITLE : The strata title for the subject property has not been issued. MASTER PARENT TITLE / LOT NO : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827Geran 80516, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 No.104019 MUKIM/DISTRICT/STATE : Setapak Petaling / Kuala Lumpur / Federal Territory Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur TENURE : Freehold interest FLOOR AREA : 98.1 83 square metres (1,056 ( 893 square feetfeet ) EXPRESS CONDITION : “Tanah ini hendaklah digunakan untuk bangunan kediaman bagi tujuan rumah xxxxx xxx pangsapuri berstrata sahaja.” DEVELOPER/VENDOR : Xxxx Xxxxx GLM Emerald Hills (Cheras) Sdn Bhd (82598747083-PT) PURCHASER : Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx Xxxx Xxxx Yin ENCUMBRANCES : Assigned to RHB Bank Berhad (6171-M) The subject property is located within Desa View TowersResidensi Emerald Damai, Taman MelawatiXx.0, Kuala LumpurXxxxx Xxxx Xxxxxx 00, Xxxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxx. The subject property is a 42-bedroom apartment condominium unit identified as Developer’s Parcel No.01No.A-09-09, Type: B, Storey No.: Level No.109, Building No.D: Block A, Desa View Towers together with Accessory Parcel Nos. (i) Car Park No.P4a 87 & P4a-88 of Level 4 (Part 1), (ii) Air Conditioner Ledge & (iii) Store No.P4-S6 of Level 4 (Part 1), Emerald Hills and bearing postal address at Unit No.A-09-09, Level 9, Block A, Residensi Emerald Damai, Xx.0, Xxxxx Xxxx Xx. 00-00-Xxxxxx 00, Xxxx Xxxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx XxxxxxxxXxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 350,000.00 530,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA: THREE FIVE HUNDRED AND FIFTY THIRTY THOUSAND ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via Bank Draft / XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxx Xxx & XxxxxxxxXxxx. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX EMRAD XXXXXXX XXX & SUJIAHAHXXXX, Solicitors for the Assignee herein whose address is at X-0X-00, Xxxxx 00.0, 00xx Xxxxx, Xxx Xxxx BuildingXxxxxx XX, Xx.00, Xxxxx Xxx Xxxx XxxxxxXxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx50450 Kuala Lumpur. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000.[ 0000 ( Ref:ZES/ZHR: 37086/RHB-ECC/13925-22/0511 ] /HL/tr ) or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahan Hak kedua-duannya (Penyerahan Hak Pihak Pertama) Xxx Surat Kuasa Wakil (Pihak Pertama) kesemuanya bertarikh 24hb Julai 2003 20hb Ogos 2010, di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli di antara Pihak Penyerah Xxx xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx GLM Emerald Hills (Cheras) Sdn Bhd (“PenjualPemaju”) bertarikh 25hb Februari 200329hb Jun 2018, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx Pelelong yang tersebut di bawah. & bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini belum dikeluarkan HAKMILIK STRATA / NO. LOT : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM/DAERAH/NEGERI : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Kuala Lumpur PEGANGAN : Selama-lamunya KELUASAN LANTAI : 98.1 meter persegi (1,056 kaki persegi) PEMAJU/PENJUAL : Xxxx Xxxxx Sdn Bhd (82598-P) PEMBELI : Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx & Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (6171-M) Hartanah tersebut terletak di Desa View Towers, Taman Melawati, Kuala Lumpur. Hartanah tersebut adalah sebuah unit apartment 4-xxxxx dikenali sebaga Xxxxx Pemaju No.01, Tingkat No.10, Bangunan No.D, Desa View Xxxxxx xxx mempunyai alamat surat-xxxxxxxx xx Xxxx Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 350,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TIGA RATUS XXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh

PARTICULARS OF SUBJECT PROPERTY. TITLE : The strata title for the subject property has not been issued. MASTER STRATA TITLE NO / LOT NO : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827Pajakan Negeri 52530/M1A/15/95, Lot 2708No.80012 ACCESSORY PARCEL NOS. : A602, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 A603 MUKIM/DISTRICT/STATE : Setapak Ulu Kelang / Kuala Lumpur / Federal Territory Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur TENURE : Freehold interest Leasehold for 99 years expiring on 27.06.2115 FLOOR AREA : 98.1 1,195 square metres (1,056 111 square feet) CATEGORY OF LAND USE : “Bangunan” EXPRESS CONDITION : “Kondominium” RESTRICTION IN INTEREST : “Tanah ini tidak boleh dipindahmilik, dipajak, dicagar atau digadai tanpa kebenaran Jawatankuasa Kerja Tanah Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur” DEVELOPER/VENDOR : Xxxx Xxxxx Kerjaya Prospek Property Sdn Bhd (82598858791-PD) PURCHASER REGISTERED OWNER : Xx Asas Generasi Sdn Bhd (502283-T) ASSIGNORS : Xxxxxx Binti Abd Xxxxx & Xxxxxx Xxxx Xxx Xxxxxx Xxxxxxxx ENCUMBRANCES : Assigned to RHB Islamic Bank Berhad (6171200501003283/680329-MV) The subject property is located within Desa View TowersResidensi Setiawangsa, Taman MelawatiXx.00, Kuala LumpurXxxxx 0/00, Xxxxx Xxxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx. The subject property is a 4-an intermediate 3 bedroom condominium apartment unit identified as Developer’s Parcel No.01No. K600-01-13A-02, Level No.10Type B(A)-R, Storey No. 13A, Building No.DBlock 01, Desa View Towers Residensi Setiawangsa and bearing postal address at Xxxx Xx. 00-00-0000X-00, Xxxx Xxxx XxxxxxResidensi Setiawangsa, Xx.00, Xxxxx Xxxxxxxx0/00, Xxxxx Xxxxxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 350,000.00 ( 660,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: THREE SIX HUNDRED AND FIFTY SIXTY THOUSAND ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the bidder (“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ draft / cashier’s order only in favour of RHB Islamic Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned undermentioned Auctioneer and the balance of the purchase price together with sales and services tax (if any) and/or other tax that replace SST (if any) is to be settled within ninety (90) days from the date dated of auction to RHB Islamic Bank Berhad via Bank Draft / XXXXXX. Details Detail of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxx T.Rajagopalu & Xxxxxxxx. Co. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX EMRAD T. RAJAGOPALU & SUJIAHAHCO, Solicitors for the Assignee herein whose address is at Xxxxx 00.00-0, 00xx Xxxxxxxx City Centre Xxxxx Xxxxx, Xxx Xxxx Building, Xx.00, Xxxxx Xxxx Xxxxxx, 00000 Xxxxx XxxxxxXxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx. Tel: 00-0000 0000 0000000, 00-0000000 / Fax: 00-0000 0000.[ 0000000 [Ref:ZES: RG/ZHRRHB/0128/2023/RHB-ECC/13925-22/0511 LACA/Syafiqah(Sarida)] or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan Komoditi Murabahan xxx Surat Ikatan Penyerahan Hak kedua(Pihak Ketiga) Kedua-duannya bertarikh 24hb Julai 2003 di antara duanya Bertarikh 16hb Jun 2017 didaftarkan diantara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli di antara Pihak Penyerah Xxx xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx Kerjaya Prospek Property Sdn Bhd ("Pemaju") xxx Xxxx Generasi Sdn Bhd (“PenjualPemilik”) bertarikh 25hb Februari 200313hb April 2017, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. & bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini belum dikeluarkan HAKMILIK STRATA / NO. LOT : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM/DAERAH/NEGERI : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Kuala Lumpur PEGANGAN : Selama-lamunya KELUASAN LANTAI : 98.1 meter persegi (1,056 kaki persegi) PEMAJU/PENJUAL : Xxxx Xxxxx Sdn Bhd (82598-P) PEMBELI : Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx & Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (6171-M) Hartanah tersebut terletak di Desa View Towers, Taman Melawati, Kuala Lumpur. Hartanah tersebut adalah sebuah unit apartment 4-xxxxx dikenali sebaga Xxxxx Pemaju No.01, Tingkat No.10, Bangunan No.D, Desa View Xxxxxx xxx mempunyai alamat surat-xxxxxxxx xx Xxxx Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 350,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TIGA RATUS XXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh

PARTICULARS OF SUBJECT PROPERTY. TITLE : The strata title for the subject property has not been issued. MASTER STRATA TITLE NO / LOT NO : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827Geran 71996/M6/18/750, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM54 Seksyen 42 TOWN/DISTRICT/STATE : Setapak Bandar Kuala Lumpur / Kuala Lumpur / Federal Territory Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur TENURE : Freehold interest Interest in perpetuity FLOOR AREA : 98.1 79.00 square metres (1,056 850 square feet) EXPRESS CONDITION : “Pangsapuri Servis” RESTRICTION IN INTEREST : Nil DEVELOPER/VENDOR : Xxxx Xxxxx Exceljade Sdn Bhd (82598Company No: 765480-PD) PURCHASER ASSIGNORS : Xx Xxxx Xxxxx Xxxxxxx Xxx Xxxxxx Xxxxxxxx & Norfazliana Xxxxx Xxxxx Xxxxxxx ENCUMBRANCES : Assigned to RHB Islamic Bank Berhad (6171200501003283/680329-MV) NOTE : Kindly confirm with the developer whether this property is intended for Bumiputra bidders or not The subject property is located within Desa View TowersPangsapuri Servis Sky Residences (Setia Sky Residences), Taman MelawatiXx. 00, Xxxxx Xxxx Xxxx Xxxxx Xxxx, 50300 Kuala Lumpur. The subject property is a 4-1+1 bedroom serviced apartment unit identified as Developer’s Parcel No.01No. D-15-6, Level No.10Type: A5, Storey No. 15, Building No.D, Desa View Towers . Divina Tower with accessory parcel: 1) one (1) Car Park Bays No. 494; 2) Air Conditioner Ledge approximately 2.0 sq metres and 3) Private Lift Lobby Area approximately 10.0 sq metres and bearing postal address at Xxxx Unit No. D-15-6, Pangsapuri Servis Sky Residences (Setia Sky Residences), Xx. 00-00-00, Xxxxx Xxxx Xxxx XxxxxxXxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx50300 Kuala Lumpur. The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 350,000.00 ( 607,500.00 (RINGGIT MALAYSIA: THREE SIX HUNDRED SEVENTY THOUSAND AND FIFTY THOUSAND FIVE HUNDRED ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the bidder (“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ draft / cashier’s order only in favour of RHB Islamic Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned undermentioned Auctioneer and the balance of the purchase price together with sales and services tax (if any) and/or other tax that replace SST (if any) is to be settled within ninety (90) days from the date dated of auction to RHB Islamic Bank Berhad via Bank Draft / XXXXXX. Details Detail of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxx Xxx Xxxxxxx & XxxxxxxxXxxx. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX EMRAD CHE MOKHTAR & SUJIAHAHLING, Solicitors for the Assignee herein whose address is at Xxxxx 00.000, 00xx Xxxx Xxxxx, Xxx Xxxx BuildingXxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xx.00Xx.0, Xxxxx Xxxx XxxxxxXxxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000.[ 0000 [Ref:ZES: CML- 08A/ZHRRHB4/RHB-ECC/13925-22/0511 NA/45527/23] or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Surat Ikatan Pemilikan Bersama Musharakah (Juga Dikenali Sebagai Perjanjian Musharakah), Perjanjian Ijarah, Penyerahan Hak kedua-duannya Pihak Pertama, Akujanji Pembelian Xxx Perjanjian Agensi Perkhidmatan kesemuanya bertarikh 24hb Julai 2003 di antara 19hb Mei 2015, didaftarkan diantara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli di antara Pihak Penyerah Xxx xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx Exceljade Sdn Bhd (“"Penjual”") bertarikh 25hb 06hb Februari 20032015, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. & bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini belum dikeluarkan HAKMILIK STRATA / NO. LOT : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM/DAERAH/NEGERI : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Kuala Lumpur PEGANGAN : Selama-lamunya KELUASAN LANTAI : 98.1 meter persegi (1,056 kaki persegi) PEMAJU/PENJUAL : Xxxx Xxxxx Sdn Bhd (82598-P) PEMBELI : Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx & Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (6171-M) Hartanah tersebut terletak di Desa View Towers, Taman Melawati, Kuala Lumpur. Hartanah tersebut adalah sebuah unit apartment 4-xxxxx dikenali sebaga Xxxxx Pemaju No.01, Tingkat No.10, Bangunan No.D, Desa View Xxxxxx xxx mempunyai alamat surat-xxxxxxxx xx Xxxx Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 350,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TIGA RATUS XXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh

PARTICULARS OF SUBJECT PROPERTY. TITLE : The strata title for the subject property has not been issued. MASTER STRATA TITLE NO / LOT NO : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827Geran 79824/M1C/19/296, Lot 2708, GM 829, No.102999 ACCESSORY PARCEL NOS. : B1-A1005 & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 B1-A1006 MUKIM/DISTRICT/STATE : Setapak Petaling / Kuala Lumpur / Federal Territory Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur TENURE : Freehold interest FLOOR AREA : 98.1 106 square metres (1,056 1,141 square feet) DEVELOPER/VENDOR : Xxxx Xxxxx Accolade Land Sdn Bhd (82598780533-P) PURCHASER ASSIGNOR : Xx Xxxx Xxxx Xxxxx Xxx Xxxxxx ENCUMBRANCES : Assigned to RHB Bank Berhad (Company No.196501000373 / 6171-M) The subject property is located within Desa View TowersXxx Xxxxx, Taman MelawatiXxxxx Xxxxxxxxx, Kuala LumpurXx.0, Xxxxx 0/000X, Xxxxx Xxxxxx. The subject property is a 4-bedroom 3 bedrooms serviced apartment unit identified as Developer’s Xxxxxx Xx.00-0X, Xxxxxx Xx.00 Xxxxx, Xxxxxxxx Xx.- together with a Accessory Parcel No.01No. B1-A1005 & B1-A1006, Level No.10, Building No.D, Desa View Towers The Annex @ Medan Connaught and bearing postal address at Xxxx Xx. 00Xx.00-00-000X, Xxxx Xxxx XxxxxxXxx Xxxxx @ Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx0/000X, Xxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 350,000.00 495,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA: THREE FOUR HUNDRED AND FIFTY NINETY FIVE THOUSAND ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via Bank Draft / XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxx & Xxxxxxxx. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX EMRAD & SUJIAHAHSUJAIHAH, Solicitors for the Assignee herein whose address is at Xxxxx 00.0, 00xx Xxxxx, Xxx Xxxx BuildingXxxxxxxx, Xx.00No.15, Xxxxx Xxxx XxxxxxJalan Raja Chulan, 00000 Xxxxx Xxxxxx50200 Kuala Lumpur. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000.[ Ref:: ZES/ZHR/RHB/FC/20839-ECC/13925-22/0511 16/0223 ] or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Xxx Xxx Di Bawah Perjanjian Kemudahan xxx Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahan Hak kedua-duannya (Penyerahan Hak Pihak Pertama) Xxx Surat Kuasa Wakil (Pihak Pertama) kesemuanya bertarikh 24hb Julai 2003 19hb Februari 2019 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx Accolae Land Sdn Bhd (“PenjualPemaju”) bertarikh 25hb Februari 200327hb Disember 2018, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. & bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini belum dikeluarkan HAKMILIK STRATA / NO. LOT : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM/DAERAH/NEGERI : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Kuala Lumpur PEGANGAN : Selama-lamunya KELUASAN LANTAI : 98.1 meter persegi (1,056 kaki persegi) PEMAJU/PENJUAL : Xxxx Xxxxx Sdn Bhd (82598-P) PEMBELI : Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx & Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (6171-M) Hartanah tersebut terletak di Desa View Towers, Taman Melawati, Kuala Lumpur. Hartanah tersebut adalah sebuah unit apartment 4-xxxxx dikenali sebaga Xxxxx Pemaju No.01, Tingkat No.10, Bangunan No.D, Desa View Xxxxxx xxx mempunyai alamat surat-xxxxxxxx xx Xxxx Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 350,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TIGA RATUS XXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh

PARTICULARS OF SUBJECT PROPERTY. TITLE : The strata title for the subject property has not been issued. MASTER STRATA TITLE NO / LOT NO : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827Geran Mukim 4367/M1B/23/393, Lot 2708101559 ACCESORY PARCEL NO : A1330, GM 829A1331, & EMR 4057A1332, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 A47 MUKIM/DISTRICT/STATE : Setapak Petaling / Kuala Lumpur / Federal Territory Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur TENURE : Freehold interest FLOOR AREA : 98.1 129.0 square metres (1,056 1,389 square feet) DEVELOPER/VENDOR EXPRESS CONDITION : Xxxx Xxxxx “Pangsapuri servis” RESTRICTION IN INTEREST : Nil REGISTERED OWNER : Kuchaimax Development Sdn Bhd (82598Company No: 840197-PH) PURCHASER ASSIGNORS : Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx Kok Pe Qi & Kok Sai Keng ENCUMBRANCES : Assigned to RHB Bank Berhad (Company No.196501000373 / 6171-M) The subject property is located within Desa View Towers, Taman Melawati, Kuala Lumpur. The subject property is a 43-bedroom service apartment unit identified as Developer’s Parcel No.01No. B-22-5, Type: D2, Storey No. Level No.1022, Building No.D. Tower B, Desa View Towers together with Accessory Parcel: Car Park Bay Nos. 00 & 00X, Xxxxxx Xxxxxx Besi and bearing postal address at Xxxx Unit No. B-22-5, Block B, Dedaun Sungai Besi, Xx. 00-00-000, Xxxxx Xxxx Xxxx Xxxxxx0, Xxxxx XxxxxxxxXxxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx57100 Kuala Lumpur. The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 350,000.00 ( 780,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: THREE SEVEN HUNDRED AND FIFTY EIGHTY THOUSAND ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the bidder (“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via Bank Draft / XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxx Xxx & XxxxxxxxXxxx. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX EMRAD XXXXXXX XXX & SUJIAHAHXXXX, Solicitors for the Assignee herein whose address is at X-0X-00, Xxxxx 00.0, 00xx Xxxxx, Xxx Xxxx BuildingXxxxxx XX, Xx.00, Xxxxx Xxx Xxxx XxxxxxXxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx50450 Kuala Lumpur. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000.[ 0000 (Ref:ZES/ZHR: 28565/RHB-ECC/13925-22/0511 ] ) or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Surat Ikatan Penyerahan Hak kedua-duannya bertarikh 24hb Julai 2003 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx (“Penjual”) bertarikh 25hb Februari 2003, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. & bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini belum dikeluarkan HAKMILIK STRATA / NO. LOT : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM/DAERAH/NEGERI : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Kuala Lumpur PEGANGAN : Selama-lamunya KELUASAN LANTAI : 98.1 meter persegi (1,056 kaki persegi) PEMAJU/PENJUAL : Xxxx Xxxxx Sdn Bhd (82598-P) PEMBELI : Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx & Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (6171-M) Hartanah tersebut terletak di Desa View Towers, Taman Melawati, Kuala Lumpur. Hartanah tersebut adalah sebuah unit apartment 4-xxxxx dikenali sebaga Xxxxx Pemaju No.01, Tingkat No.10, Bangunan No.D, Desa View Xxxxxx xxx mempunyai alamat surat-xxxxxxxx xx Xxxx Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 350,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TIGA RATUS XXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh

PARTICULARS OF SUBJECT PROPERTY. TITLE : The strata title for the subject property has not been yet to be issued. MASTER TITLE / PARENT LOT NO : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827PN 114783, Lot 2708, GM 829, & EMR 405767165 (formerly known as HS(D) 291822, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 4629) MUKIM/DISTRICT/STATE : Setapak Pekan Baru Sungai Buloh / Kuala Lumpur Petaling / Federal Territory Kuala Lumpur Selangor Darul Ehsan. TENURE : Freehold interest Leasehold for 99-years expiring on 14/08/2112 FLOOR AREA : 98.1 960 square metres (1,056 square feet) feet CATEGORY OF LAND USE : “Bangunan” EXPRESS CONDITION : "Bangunan Perniagaan" RESTRICTION IN INTEREST : “Tanah ini boleh dipindah milik, dipajak atau digadai setelah mendapat kebenaran Pihak Berkuasa DEVELOPER/VENDOR : Xxxx Xxxxx Intramewah Development Sdn Bhd (82598Company No: 644903-PD) PURCHASER ASSIGNORS : Xx M Xxxxxxxxx A/L Xxxxx Xxx & Xxxxxx A/P Xxxxxx ENCUMBRANCES : Assigned to RHB Public Bank Berhad [Registration No.196501000672 (61716463-M) H)] The subject property is located within Desa View TowersBlock SOVO, Taman MelawatiD’xxxx Sentral, Kuala LumpurJalan Welfare, Kampung Baru Sungai Buloh, Seksyen U19, 40160 Shah Alam, Selangor Darul Ehsan. The subject property is a 4-bedroom apartment unit an office suite (smart office versatile office) (SOVO) identified as Developer’s Parcel No.01No. X0-00-00, Level No.10Xxxxxx Xx. 00, Building No.DXxxxxxxx Xx. SOVO, Desa View Towers Type C with accessory parcel nos. two (2) car parking bays, D’xxxx Sentral and bearing postal address at Xxxx XxUnit No. 00S1-0027-00, Xxxx Xxxx XxxxxxXxxxx XXXX, Xxxxx XxxxxxxxX’xxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxx XxxxxxJalan Welfare, Kampung Baru Sungai Buloh, Seksyen U19, 40160 Shah Alam, Selangor Darul Ehsan. The subject property will be sold on an “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 350,000.00 ( 330,700.00 (RINGGIT MALAYSIA: THREE HUNDRED THIRTY THOUSAND AND FIFTY THOUSAND SEVEN HUNDRED ONLY) ), subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the bidder (“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation stipulations and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via Bank Draft / XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxx & Xxxxxxxx. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX EMRAD & SUJIAHAH, Solicitors for the Assignee herein whose address is at Xxxxx 00.0, 00xx Xxxxx, Xxx Xxxx Building, Xx.00, Xxxxx Xxxx Xxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000.[ Ref:ZES/ZHR/RHB-ECC/13925-22/0511 ] or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Surat Ikatan Penyerahan Hak kedua-duannya bertarikh 24hb Julai 2003 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx (“Penjual”) bertarikh 25hb Februari 2003, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. & bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini belum dikeluarkan HAKMILIK STRATA / NO. LOT : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM/DAERAH/NEGERI : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Kuala Lumpur PEGANGAN : Selama-lamunya KELUASAN LANTAI : 98.1 meter persegi (1,056 kaki persegi) PEMAJU/PENJUAL : Xxxx Xxxxx Sdn Bhd (82598-P) PEMBELI : Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx & Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (6171-M) Hartanah tersebut terletak di Desa View Towers, Taman Melawati, Kuala Lumpur. Hartanah tersebut adalah sebuah unit apartment 4-xxxxx dikenali sebaga Xxxxx Pemaju No.01, Tingkat No.10, Bangunan No.D, Desa View Xxxxxx xxx mempunyai alamat surat-xxxxxxxx xx Xxxx Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 350,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TIGA RATUS XXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh

PARTICULARS OF SUBJECT PROPERTY. TITLE : The strata title for the subject property has not been yet to be issued. MASTER TITLE / LOT NO : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827Geran 80463, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 No.81682 MUKIM/DISTRICT/STATE : Setapak Batu / Kuala Lumpur / Federal Territory Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur TENURE : Freehold interest FLOOR AREA : 98.1 82.31 square metres (1,056 ( 886 square feetfeet ) DEVELOPER/VENDOR : Xxxx Xxxxx Mont Kiara Suite Sdn Bhd (82598formerly Nusmetro Property Sdn Bhd) PROPRIETOR : TTDI KL Metropolis Sdn Bhd (804601-PU) PURCHASER ASSIGNOR : Xx Xxxxxxx Xxxxxx Bin Xxxxx Xxx Xxxxxx Xxxxxxx ENCUMBRANCES : Assigned to RHB Bank Berhad (6171-M) The subject property is located within Desa View TowersArte Mont Kiara, Taman MelawatiXx.00, Xxxxx Xxxxxx Xxxx Xxxxx Xxxx, Kuala Lumpur. The subject property is a 4-bedroom an end unit duplex 2 bedrooms service apartment unit identified as Developer’s Parcel No.01No.MK1-27-15, Level No.10Storey No.27, Building No.DM1, Desa View Towers Arte Mont Kiara and bearing postal address at Xxxx XxUnit No. 00MK1-0027-0015, Xxxx Xxxx XxxxxxArte Mont Kiara, Xx.00, Xxxxx XxxxxxxxXxxxxx Xxxx Xxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx50480 Kuala Lumpur. The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 350,000.00 459,300.00 ( RINGGIT MALAYSIA: FOUR HUNDRED FIFTY NINE THOUSAND AND THREE HUNDRED AND FIFTY THOUSAND ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via Bank Draft / XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxx Xxx & XxxxxxxxXxxx. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX EMRAD XXXXXXX XXX & SUJIAHAHXXXX, Solicitors for the Assignee herein whose address is at X-0X-00, Xxxxx 00.0, 00xx Xxxxx, Xxx Xxxx BuildingXxxxxx XX, Xx.00, Xxxxx Xxx Xxxx XxxxxxXxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx50450 Kuala Lumpur. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000.[ 0000 ( Ref:ZES/ZHR: 37671/RHB-ECC/13925-22/0511 ] /HL ) or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahan Hak kedua-duannya (Penyerahan Hak Pihak Pertama) xxx Surat Kuasa Wakil (Pihak Pertama) kesemuanya bertarikh 24hb Julai 2003 November 2017, di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli di antara Pihak Penyerah Xxx Hak Nusmetro Property Sdn Bhd ("Penjual") xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx TTDI KL Metropolis Sdn Bhd (“PenjualTuanpunya”) bertarikh 25hb Februari 200313hb November 2017, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. & bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini belum dikeluarkan HAKMILIK STRATA / NO. LOT : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM/DAERAH/NEGERI : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Kuala Lumpur PEGANGAN : Selama-lamunya KELUASAN LANTAI : 98.1 meter persegi (1,056 kaki persegi) PEMAJU/PENJUAL : Xxxx Xxxxx Sdn Bhd (82598-P) PEMBELI : Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx & Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (6171-M) Hartanah tersebut terletak di Desa View Towers, Taman Melawati, Kuala Lumpur. Hartanah tersebut adalah sebuah unit apartment 4-xxxxx dikenali sebaga Xxxxx Pemaju No.01, Tingkat No.10, Bangunan No.D, Desa View Xxxxxx xxx mempunyai alamat surat-xxxxxxxx xx Xxxx Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 350,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TIGA RATUS XXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh

PARTICULARS OF SUBJECT PROPERTY. TITLE : The strata title for the subject property has not been yet to be issued. MASTER TITLE / LOT NO : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827PN (WP) 53694, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIMNo. 20016 Seksyen 93A TOWN/DISTRICT/STATE : Setapak Kuala Lumpur / Kuala Lumpur / Federal Territory Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur TENURE : Freehold interest Leasehold for 99-years FLOOR AREA : 98.1 97 square metres (1,056 1,045 square feet) EXPRESS CONDITION : “Pangsapuri Servis” RESTRICTION IN INTEREST : “Tanah ini tidak boleh dipindahmilik, dipajak, digadaikan melainkan dengan kebenaran Jawatankuasa Kerja Tanah Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur” DEVELOPER/VENDOR : Xxxx Xxxxx Impianika Development Sdn Bhd (825981034686-PD / 201301004843) PURCHASER ASSIGNOR : Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx Xxxx Leng ENCUMBRANCES : Assigned to RHB Bank Berhad (196501000373 / 6171-M) The subject property is located within Desa View TowersResidensi Bandar Razak, Taman MelawatiXx. 0, Kuala LumpurXxxxx Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. The subject property is a 4-bedroom an end unit 3 bedrooms service apartment unit together with 1 accessory car park identified as Developer’s Parcel No.01No. RA3-3707, Level No.10Type B2, Building No.DStorey Xx. 00, Desa View Towers Xxxxxxxx Xx. Block A3, Residensi Bandar Razak and bearing postal address at Xxxx Unit No. A3-37-07, Residensi Bandar Razak, Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx0, Xxxxx XxxxxxxxXxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 350,000.00 ( 341,200.00 (RINGGIT MALAYSIA: THREE HUNDRED FORTY ONE THOUSAND AND FIFTY THOUSAND TWO HUNDRED ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the bidder (“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via Bank Draft / XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxx & Xxxxxxxx. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX EMRAD & SUJIAHAHSUJAIHAH, Solicitors for the Assignee herein whose address is at Xxxxx 00.0, 00xx Xxxxx, Xxx Xxxx Building, Xx.00, Xxxxx Xxxx Xxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000.0000 [ Ref:: ZES/ZHR/RHB/FC/21109-ECC/1392510/0723-22/0511 xxxx ] or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahan Hak kedua-duannya (Penyerahan Hak Pihak Pertama) Xxx Surat Kuasa Wakil (Pihak Pertama) kesemuanya bertarikh 24hb Julai 2003 05hb Januari 2018, di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx Impianika Development Sdn Bhd (“Penjual”Pemaju") bertarikh 25hb Februari 200320hb September 2017, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. & bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini belum dikeluarkan HAKMILIK STRATA / NO. LOT : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM/DAERAH/NEGERI : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Kuala Lumpur PEGANGAN : Selama-lamunya KELUASAN LANTAI : 98.1 meter persegi (1,056 kaki persegi) PEMAJU/PENJUAL : Xxxx Xxxxx Sdn Bhd (82598-P) PEMBELI : Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx & Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (6171-M) Hartanah tersebut terletak di Desa View Towers, Taman Melawati, Kuala Lumpur. Hartanah tersebut adalah sebuah unit apartment 4-xxxxx dikenali sebaga Xxxxx Pemaju No.01, Tingkat No.10, Bangunan No.D, Desa View Xxxxxx xxx mempunyai alamat surat-xxxxxxxx xx Xxxx Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 350,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TIGA RATUS XXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh

PARTICULARS OF SUBJECT PROPERTY. TITLE : The strata title for the subject property has not been issued. MASTER PARENT TITLE / LOT NO : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827Geran 336, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIMNo.266 TOWN/DISTRICT/STATE : Setapak Ceras / Kuala Lumpur Hulu Langat / Federal Territory Kuala Lumpur Selangor Darul Ehsan TENURE : Freehold interest (Interest in perpetuity) FLOOR AREA : 98.1 88.4 square metres (1,056 952 square feet) DEVELOPER/VENDOR : Xxxx Xxxxx KEB Netiizen Sdn Bhd (825981026339-PK) PURCHASER PROPRIETOR : Xx Xxxx Xxxx Xxx, Xxx Xxxx Xxxxx, Xxx Xxxx Her & Xxx Xxxx Xxxxx ASSIGNOR : Xxx Xxxxxx Xxxx Xxx ENCUMBRANCES : Assigned to RHB Bank Berhad [196501000373 (6171-M) )] The subject property is located within Desa View TowersNetizen Residensi, Taman MelawatiLebuh Utama Xxx Xxxxxxx Onn, Kuala LumpurCheras, Selangor Darul Ehsan. The subject property is a 4-bedroom apartment unit small office home office (SOHO) with two car parking bays identified as Developer’s Parcel No.01Parcel/Unit No.A-36-18, Type A4-L, Storey No.Level No.1036, Building No.DBlock A, Desa View Towers together with an Accessory Parcel No. Car park bay Nos.4-97 & 4-98 both within Level 4, and bearing postal address at Xxxx Xx. 00-00.X-00-00, Xxxx Xxxx XxxxxxXxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx XxxxxxxxXxxxx Xxx Xxxxxxx Onn, 00000 Xxxxx Xxxxxx43200 Cheras, Selangor Darul Ehsan. The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 350,000.00 500,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA: THREE FIVE HUNDRED AND FIFTY THOUSAND ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment assig nment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase purcLhase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via Bank Draft / XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxx Xxx & XxxxxxxxXxxx. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX EMRAD XXXXXXX XXX & SUJIAHAHXXXX, Solicitors for the Assignee herein whose address is at X-0X-00, Xxxxx 00.0, 00xx Xxxxx, Xxx Xxxx BuildingXxxxxx XX, Xx.00, Xxxxx Xxx Xxxx XxxxxxXxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx50450 Kuala Lumpur. Tel: 00-0000 0000 03 -2710 8283 / Fax: 00-0000 0000.[ 0000 (Ref:ZES/ZHR: 37929/RHB-ECC/13925-22/0511 ] ) or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahan Hak kedua-duannya (Penyerahan Hak Pihak Pertama) xxx Surat Kuasa Wakil (Pihak Pertama) kesemunya bertarikh 24hb Julai 2003 di 17hb April 2019di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx Hak xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx (“Penjual”) XXX Netiizen Sdn Bhd bertarikh 25hb Februari 200301hb April 2019, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. & bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini belum dikeluarkan HAKMILIK STRATA / NO. LOT : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM/DAERAH/NEGERI : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Kuala Lumpur PEGANGAN : Selama-lamunya KELUASAN LANTAI : 98.1 meter persegi (1,056 kaki persegi) PEMAJU/PENJUAL : Xxxx Xxxxx Sdn Bhd (82598-P) PEMBELI : Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx & Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (6171-M) Hartanah tersebut terletak di Desa View Towers, Taman Melawati, Kuala Lumpur. Hartanah tersebut adalah sebuah unit apartment 4-xxxxx dikenali sebaga Xxxxx Pemaju No.01, Tingkat No.10, Bangunan No.D, Desa View Xxxxxx xxx mempunyai alamat surat-xxxxxxxx xx Xxxx Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 350,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TIGA RATUS XXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh

PARTICULARS OF SUBJECT PROPERTY. TITLE : The strata title for the subject property has not been yet to be issued. MASTER TITLE / LOT NO : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827PN 54296, Lot 2708, GM 829, & EMR 405710694 (formerly HS(D) 73491, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM835) TOWNSHIP/DISTRICT/STATE : Setapak Kawasan Bandar XLIII / Kuala Lumpur Melaka Tengah / Federal Territory Kuala Lumpur Melaka TENURE : Freehold interest Leasehold for 99-years expiring on 07/02/2112 FLOOR AREA : 98.1 45.48 square metres (1,056 489.5 square feet) CATEGORY OF LAND USE : “Bangunan” EXPRESS CONDITION : “Untuk bangunan perniagaan sahaja” RESTRICTION IN INTEREST : “Tanah ini tidak boleh dipindahmilik atau dipajak kecuali dengan kebenaran Pihak Berkuasa DEVELOPER/VENDOR : Xxxx Xxxxx First Avenue Partners (Asia) Sdn Bhd (82598831831-PK) PURCHASER REGISTERED OWNER : Xx Singgahsana Emas Sdn Bhd (352992-D) ASSIGNOR : Xxxx Xxxxx Xxx Xxxxxx Xxxx ENCUMBRANCES : Assigned to RHB Bank Berhad [196501000373 (6171-M) )] The subject property is located within Desa View TowersRiviera @ Pulau Melaka, Taman MelawatiXxxxx Xxxxxxx 0, Kuala Lumpur00000 Xxxxxx. The subject property is a 4-bedroom apartment small office versatile office (SOVO) unit identified as Developer’s 's Parcel No.01No. SB-2-83, Level No.10(Type SOVO B), Building Storey No.D. 2 together with Accessory Parcel No. SB-2-83-A, Desa View Towers The Riviera Melaka and bearing postal address at Xxxx XxUnit No. 002-00186 (on site Unit No. SB-2-0083), Xxxx Xxxx XxxxxxRiviera @ Pulau Melaka, Xxxxx XxxxxxxxXxxxxxx 0, 00000 Xxxxx Xxxxxx. The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 350,000.00 ( 124,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: THREE ONE HUNDRED AND FIFTY TWENTY FOUR THOUSAND ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the bidder (“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ draft / cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned undermentioned Auctioneer and the balance of the purchase price together with sales and services tax (if any) and/or other tax that replace SST (if any) is to be settled within ninety (90) days from the date dated of auction to RHB Bank Berhad via Bank Draft / XXXXXX. Details Detail of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxx Taye & Xxxxxxxx. Co. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX EMRAD TAYE & SUJIAHAHCO, Solicitors for the Assignee herein whose address is at Xxxxx 00.0Xx.000, 00xx Xxxxxx Xxxx Xxxxx, Xxx Xxxx Building, Xx.00, Xxxxx Xxxx Xxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 000 0000 / Fax: 00-000 0000 0000.[ / Fax : 00- 0000 000 [Ref:ZES: ALT/ZHRMR/457/2022/RHB-ECC/13925-22/0511 azr] or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahan Hak kedua-duannya (Penyerahan Hak Pihak Pertama) xxx Surat Kuasa Wakil (Pihak Pertama) kesemuanya bertarikh 24hb Julai 2003 25hb Mei 2015, di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx First Avenue Partners (Asia) Sdn Bhd (“the Penjual”) xxx Singgahsana Emas Sdn Bhd (“Tuanpunya”) bertarikh 25hb Februari 200312hb Januari 2015, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. & bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini belum dikeluarkan HAKMILIK STRATA / NO. LOT : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM/DAERAH/NEGERI : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Kuala Lumpur PEGANGAN : Selama-lamunya KELUASAN LANTAI : 98.1 meter persegi (1,056 kaki persegi) PEMAJU/PENJUAL : Xxxx Xxxxx Sdn Bhd (82598-P) PEMBELI : Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx & Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (6171-M) Hartanah tersebut terletak di Desa View Towers, Taman Melawati, Kuala Lumpur. Hartanah tersebut adalah sebuah unit apartment 4-xxxxx dikenali sebaga Xxxxx Pemaju No.01, Tingkat No.10, Bangunan No.D, Desa View Xxxxxx xxx mempunyai alamat surat-xxxxxxxx xx Xxxx Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 350,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TIGA RATUS XXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh

PARTICULARS OF SUBJECT PROPERTY. TITLE : The strata title for the subject property has not been issued. MASTER TITLE / LOT NO : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827Geran 80225, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057No.20085 Seksyen 41 (formerly known as H.S.(D) 119597, PT 887No.449 and previously held under Geran No.73720, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIMNo.3370) TOWN/DISTRICT/STATE : Setapak Kuala Lumpur / Kuala Lumpur / Federal Territory Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur TENURE : Freehold interest FLOOR AREA : 98.1 73.86 square metres (1,056 795 square feet) DEVELOPER/VENDOR REGISTERED PROPRIETOR : Xxxx Xxxxx Macly Equity Sdn Bhd (825981001715-PW) PURCHASER ASSIGNOR : Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx Xxxx ENCUMBRANCES : Assigned to RHB Bank Berhad [196501000373 (6171-M) )] The subject property is located within Desa View TowersWisma Infinitum, Taman MelawatiXxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx, Kuala LumpurXxxxx Xxxxxx. The subject property is a 4duplex 1-bedroom apartment unit small office home office (SOHO) identified as Developer’s Parcel No.01No.A-12-09, Level No.10Type B1, Storey No.12, Building No.DBlock A, Desa View Towers together with an Accessory Parcel (1) unit of car parking bay described as :- Accessory Parcel No.L5-689, Wisma Infinitum and bearing postal address at Xxxx Xx. 00No.A-12-00-0009, Xxxx Xxxx XxxxxxWisma Infinitum, Xxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 350,000.00 634,200.00 ( RINGGIT MALAYSIA: THREE SIX HUNDRED THIRTY FOUR THOUSAND AND FIFTY THOUSAND TWO HUNDRED ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”).Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase purcLhase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via Bank Draft / XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxxx Xxxxx Xxx Xxxxxxx & XxxxxxxxXxxx. For further particulars, please contact MESSRS XXXXXX EMRAD CHE MOKHTAR & SUJIAHAHLING, Solicitors for the Assignee herein whose address is at Xxxxx 00.0Level 00, 00xx Xxxx Xxxxx, Xxx Xxxx BuildingXxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xx.00Xx.0, Xxxxx Xxxx XxxxxxXxxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000.0000 [ Ref:ZES: CML- 08A/ZHR/RHB-ECC/13925-22/0511 RHB(1)/LMC/45012/23 ] or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan xxx Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahan Hak kedua-duannya (Penyerahan Hak Pihak Pertama) xxx Surat Kuasa Wakil (Pihak Pertama) kesemunya bertarikh 24hb Julai 2003 di 12hb September 2019di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx (“Penjual”) Macly Equity Sdn Bhd bertarikh 25hb Februari 200330hb April 2019, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. & bakal pembida juga boleh membuat bidaan melalui atas talian (online) di xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx (Untuk bidaan melalui atas talian (online), xxxx buat pendaftaran sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong .Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini belum dikeluarkan HAKMILIK STRATA / NO. LOT : HSM 995, GM 819, GM 280, GM 825, GM 826, GM 827, Lot 2708, GM 829, & EMR 4057, PT 887, Lot 2702, Lot 2704, Lot 2703, Lot 2707, Lot 2706, Lot 2705 & Lot 2708 MUKIM/DAERAH/NEGERI : Setapak / Kuala Lumpur / Federal Territory Kuala Lumpur PEGANGAN : Selama-lamunya KELUASAN LANTAI : 98.1 meter persegi (1,056 kaki persegi) PEMAJU/PENJUAL : Xxxx Xxxxx Sdn Bhd (82598-P) PEMBELI : Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx & Xx Xxxxx Xxx Xxxxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (6171-M) Hartanah tersebut terletak di Desa View Towers, Taman Melawati, Kuala Lumpur. Hartanah tersebut adalah sebuah unit apartment 4-xxxxx dikenali sebaga Xxxxx Pemaju No.01, Tingkat No.10, Bangunan No.D, Desa View Xxxxxx xxx mempunyai alamat surat-xxxxxxxx xx Xxxx Xx. 00-00-00, Xxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 350,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TIGA RATUS XXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh