Common use of PARTICULARS OF TITLE Clause in Contracts

PARTICULARS OF TITLE. The strata title for the subject property has been issued. INDIVIDUAL TITLE/LOT NO: HSD 33063 PTD 35210, Mukim and District of Kota Tinggi, State of Johor. DEVELOPER’S PARCEL NO: LOT 672 (PTD 35210), Type: C, Taman Pasak Indah, Kota Tinggi, Johor. VENDOR (DEVELOPER): Felda Properties Sdn Bhd. PROPRIETOR : Lembaga Kemajuan Tanah Persekutuan (FELDA) APPROXIMATE LAND AREA: (Unit) 143 square metres (1,539.23 square feet) TENURE: Leasehold 99 years (expiring on 21 July 2110) CATEGORY OF LAND USE: Building. ENCUMBRANCE: Assigned to RHB Bank Berhad. MALAY RESERVE LOCATION AND DESCRIPTION OF THE PROPERTY: The subject property is an intermediate lot single storey low medium cost terrace house postal address of Xx. 0, Xxxxx Xxxxx 0, Xxxxx Xxxxx Xxxxx, 00000 Xxxx Xxxxxx, Xxxxx. RESERVE PRICE: The property will be sold on an “as is where is” basis subject to a reserve price of RM162,000.00 (RINGGIT MALAYSIA ONE HUNDRED SIXTY TWO THOUSAND ONLY) and the Conditions of Sale and subject to the consent being obtained by the Purchaser from the Developer and other relevant authorities if any. All intending bidders are required to deposit with the auctioneer, prior to the auction sale 10% of the reserve price or 10% of the selling price by Bank Draft or Cashier’s Order in only in favour of RHB BANK BERHAD and the balance of the purchase money to be settled within ninety (90) days from the date od auction sale to RHB BANK BERHAD via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxx Xxxxx Xxxx & Associates. Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact M/S Xxxxx Xxxxx Xxxx & Associates of Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx 00/0, Xxxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx, Xxxxx [Ref No.: NSS/RHB/00000-0000/FBI, Tel No. : 00-0000000] Solicitors for the Assignee herein or the undermentioned Auctioneer. PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Xx. 00, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx, XXX XXXXX BIN XXXXXXX XXXXX 80250 Johor Bahru, Johor Darul Takzim, Licensed Auctioneer Tel: 00-0000000 & 0000000 Our ref: PAHJ/7029(1)/12/2023(LA)-02 Email: xxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Website: xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHANHAK XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA YANG BERTARIKH 8HB APRIL, 2010 ANTARA RHB BANK BERHAD [NO. SYARIKAT: 196501000373 (6171-M)] PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/BANK XXX XXXXX XXXXXXXX XXX XXXXXXX [NO. K/P: 810804-06-5243] PIHAK PENYERAHNHAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 8hb April 2010 antara Pihak Pemegang Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerahanhak/Peminjam yang diperbuat dalam perkara diatas, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA XXXX XXXXXX, 4 HARIBULAN JANUARI, 2024 PADA PUKUL 3.00 PETANG‌ XX XXXXX WEB XXXX.XXXXXXXX.XXX.XX Secara alternative, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Sebelum lelongan, semua penawar adalah dinasihatkan seperti berikut:-

PARTICULARS OF TITLE. The strata title for the subject property has Strata Title : Has been issuedissued Strata Title No. INDIVIDUAL TITLE& Lot No. : PN 112171/LOT NO: HSD 33063 PTD 35210M1-C/27/566, Mukim Parcel No. 566, Storey No. 27, Building M1-C together with Accessory Parcel Nos. A787 and A1700, Lot 67059, Pekan Baru Sungai Buloh, District of Kota TinggiPetaling, State of JohorSelangor Darul Ehsan. DEVELOPER’S PARCEL Developer’s Parcel No. : Parcel No. SA26-10, Type E2A, Level 26, Tower 2, together with Accessory Parcel: Car Park Bay No. L4-02 & L4-02a, Car Park Level 4 and Air-Condition Compressor Ledge: SA26-10/AC Ledge and Ledge Entrance Approximate Built-up Area : 980 sq. ft. (91 sq. metres) Vendor/Developer : PRESTIJ PERMAI SDN BHD (COMPANY NO. 843921-D) Proprietors : LOT 672 PRESTIJ PERMAI SDN BHD (PTD 35210), TypeCOMPANY NO. 843921-D) Beneficial Owner(s) : C, Taman Pasak Indah, Kota Tinggi, JohorXXXXXX XXXX BIN XXXXXX (NRIC NO. VENDOR 830210-14-5527) & XXX XXXXXXX XXXXX XXXXX XXXXX (DEVELOPER): Felda Properties Sdn BhdNRIC NO. PROPRIETOR : Lembaga Kemajuan Tanah Persekutuan (FELDA940124-10-5454) APPROXIMATE LAND AREA: (Unit) 143 square metres (1,539.23 square feet) TENURE: Leasehold 99 years (expiring on 21 July 2110) CATEGORY OF LAND USE: Building. ENCUMBRANCEEncumbrance : Assigned to RHB Bank BerhadAmBank (M) Berhad vide Facility Agreement, Deed of Assignment and Power of Attorney all dated the 27th day of August, 2019 Tenure : Leasehold for a term of 99 years expiring on 14 August, 2111 Category Of Land Use : “Perniagaan” Express Conditions : “Bangunan Perniagaan” Restriction In-Interest : “Tanah ini boleh dipindahmilik, dipajak atau digadai setelah mendapat kebenaran Pihak Berkuasa Negeri”. MALAY RESERVE LOCATION AND DESCRIPTION OF THE PROPERTYNote : The subject property is an intermediate lot single storey low medium cost terrace house postal address of Xx. 0, Xxxxx Xxxxx 0, Xxxxx Xxxxx Xxxxx, 00000 Xxxx Xxxxxx, Xxxxx. RESERVE PRICE: The property will be sold on an “as is where is” basis subject to a reserve price of RM162,000.00 (RINGGIT MALAYSIA ONE HUNDRED SIXTY TWO THOUSAND ONLY) and the Conditions of Sale and subject to the consent being obtained by the Purchaser from the Developer and other relevant authorities if any. All intending bidders are required to deposit with the auctioneer, prior to the auction sale 10% of the reserve price or 10% of the selling price by Bank Draft or Cashier’s Order in only in favour of RHB BANK BERHAD and the balance of the purchase money to be settled within ninety (90) days from the date od auction sale to RHB BANK BERHAD via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxx Xxxxx Xxxx & Associates. Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact M/S Xxxxx Xxxxx Xxxx & Associates of Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx 00/0, Xxxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx, Xxxxx [Ref No.: NSS/RHB/00000-0000/FBI, Tel No. : 00-0000000] Solicitors for the Assignee herein or the undermentioned Auctioneer. PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Xx. 00, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx, XXX XXXXX BIN XXXXXXX XXXXX 80250 Johor Bahru, Johor Darul Takzim, Licensed Auctioneer Tel: 00-0000000 & 0000000 Our ref: PAHJ/7029(1)/12/2023(LA)-02 Email: xxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Website: xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHANHAK XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA YANG BERTARIKH 8HB APRIL, 2010 ANTARA RHB BANK BERHAD [NO. SYARIKAT: 196501000373 (6171-M)] PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/BANK XXX XXXXX XXXXXXXX XXX XXXXXXX [NO. K/P: 810804-06-5243] PIHAK PENYERAHNHAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 8hb April 2010 antara Pihak Pemegang Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerahanhak/Peminjam yang diperbuat dalam perkara diatas, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA XXXX XXXXXX, 4 HARIBULAN JANUARI, 2024 PADA PUKUL 3.00 PETANG‌ XX XXXXX WEB XXXX.XXXXXXXX.XXX.XX Secara alternative, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Sebelum lelongan, semua penawar adalah dinasihatkan seperti berikut:-Bumi Lot

PARTICULARS OF TITLE. TITLE : The strata title for Strata Title in respect of the subject property has not been issuedissued yet. INDIVIDUAL TITLE/MASTER TITLE NO AND LOT NONO : GRN 96276, Lot 19672 (formerly HSD 33063 PTD 35210122302, Mukim and District of Kota Tinggi, State of Johor. DEVELOPER’S PT 14557) MUKIM / DISTRICT / STATE : Labu / Seremban / Negeri Sembilan PARCEL NOAREA : LOT 672 Approximately 59.83 square metre (PTD 35210), Type: C, Taman Pasak Indah, Kota Tinggi, Johor. VENDOR (DEVELOPER): Felda Properties Sdn Bhd. PROPRIETOR : Lembaga Kemajuan Tanah Persekutuan (FELDA) APPROXIMATE LAND AREA: (Unit) 143 square metres (1,539.23 644 square feet) TENURETENURE : Leasehold 99 years Term in perpetuity VENDOR / DEVELOPER : Timbunan Alam Property Sdn Bhd (expiring on 21 July 2110Company No. 29530-A) (in Liquidation) 1/1 Share CATEGORY OF LAND USEUSE : Building. ENCUMBRANCEBuilding EXPRESS CONDITION : “Tanah ini hendaklah digunakan untuk bangunan perniagaan sahaja.” RESTRICTION-IN-INTEREST : Nil ENCUMBRANCE : Assigned to RHB Hong Xxxxx Bank BerhadBerhad subject to all existing easement, public and private right of way, support, drainage, light and all other rights or other incidents (if any), lease, tenancy, occupier, encroachment, trespass, nuisance, charge, lien, caveat, previous sale and purchase, previous assignment, covenant, common right and liability (including but not limited to liability to local authorities incurred but not ascertained and any rate made but not demanded), express and implied condition, restriction-in-interest and encumbrances subsisting thereon or thereover as stated in the individual title. MALAY RESERVE LOCATION AND DESCRIPTION OF THE PROPERTY: SUBJECT PROPERTY The subject property is an intermediate lot single storey low medium cost terrace house apartment unit identified as Developer’s Parcel No. SA1-12-2B, Storey No. 2nd Floor (Back), Building No. Block SA1, Unit No. 12, Nilai Perdana Phase Two and bearing postal address of Xxat Unit No. 0SA1-12-2B, Xxxxx Xxxxx 0Block SA1, Xxxxx Xxxxx Nilai Perdana Shop Apartments, Taman Nilai Perdana, 00000 Xxxxx, 00000 Xxxx Xxxxxx, XxxxxXxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxx (“Property”). RESERVE PRICE: PRICE The property Property will be sold on an “as is where is” basis basis, subject to a reserve price of RM162,000.00 RM40,000.00 (RINGGIT MALAYSIA ONE HUNDRED SIXTY TWO FORTY THOUSAND ONLY) and ), to the Conditions of Sale herein and by way of an Assignment from the Assignee subject to the necessary confirmations / consent being obtained by the Purchaser from the Developer and other and/or Proprietor and/or State Authorities and/or relevant authorities bodies (if any. All intending bidders are required to deposit with the auctioneer, prior to the auction sale 10% of the reserve price or 10% of the selling price by Bank Draft or Cashier’s Order in only in favour of RHB BANK BERHAD and the balance of the purchase money to be settled within ninety (90) days from the date od auction sale to RHB BANK BERHAD via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxx Xxxxx Xxxx & Associates. Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact M/S Xxxxx Xxxxx Xxxx & Associates of Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx 00/0, Xxxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx, Xxxxx [Ref No).: NSS/RHB/00000-0000/FBI, Tel No. : 00-0000000] Solicitors for the Assignee herein or the undermentioned Auctioneer. PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Xx. 00, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx, XXX XXXXX BIN XXXXXXX XXXXX 80250 Johor Bahru, Johor Darul Takzim, Licensed Auctioneer Tel: 00-0000000 & 0000000 Our ref: PAHJ/7029(1)/12/2023(LA)-02 Email: xxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Website: xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHANHAK XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA YANG BERTARIKH 8HB APRIL, 2010 ANTARA RHB BANK BERHAD [NO. SYARIKAT: 196501000373 (6171-M)] PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/BANK XXX XXXXX XXXXXXXX XXX XXXXXXX [NO. K/P: 810804-06-5243] PIHAK PENYERAHNHAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 8hb April 2010 antara Pihak Pemegang Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerahanhak/Peminjam yang diperbuat dalam perkara diatas, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA XXXX XXXXXX, 4 HARIBULAN JANUARI, 2024 PADA PUKUL 3.00 PETANG‌ XX XXXXX WEB XXXX.XXXXXXXX.XXX.XX Secara alternative, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Sebelum lelongan, semua penawar adalah dinasihatkan seperti berikut:-

PARTICULARS OF TITLE. The strata title Strata Title for the subject property has been issued. INDIVIDUAL TITLE/STRATA TITLE NO. / LOT NO. : HSD 33063 PTD 35210PN 21917/M2/3/181, Mukim and District of Kota Tinggi, State of JohorLot No. 70247 MUKIM /DISTRICT/STATE : Sungai Buloh / Petaling / Selangor DEVELOPER’S PARCEL NO. : LOT 672 (PTD 35210)Parcel No. 223A, TypeStorey No. 2, Building No. B, Permai Apartment, Damansara Damai TENURE : C99 years leasehold interest expiring on 5th March, Taman Pasak Indah, Kota Tinggi, Johor. VENDOR (DEVELOPER): Felda Properties Sdn Bhd. PROPRIETOR 2103 FLOOR AREA : Lembaga Kemajuan Tanah Persekutuan (FELDA) APPROXIMATE LAND AREA: (Unit) 143 63 square metres (1,539.23 678.13 square feet) TENUREVENDOR/DEVELOPER : Leasehold 99 years Medan Prestasi Sdn Bhd (expiring on 21 July 2110339815-X) BENEFICIAL OWNER (S) : Xxxxxx Xxx Xxxxxx & Rohayati Binti Ma’alip LOCAL AUTHORITY : Majlis Bandaraya Petaling Jaya ENCUMBRANCE : Assigned to AmBank (M) Berhad [196901000166 (8515-D)] CATEGORY OF LAND USEUSE : Building. ENCUMBRANCE“Kediaman” EXPRESS CONDITION : Assigned to RHB Bank Berhad. MALAY RESERVE “Bangunan Kediaman xxx Perniagaan” RESTRICTION IN INTEREST : “Tanah yang diberi milik ini tidak boleh dipindah milik, dipajak atau digadai melainkan dengan kebenaran Pihak Berkuasa Negeri” LOCATION AND DESCRIPTION OF THE PROPERTY: The subject property is an intermediate lot single storey low medium cost terrace house a three bedroom apartment unit and bearing postal address of XxUnit No. 0B-000X, Xxxxx Xxxxx 0X, Xxxxx Xxxxx XXX 00/0, Xxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxx XxxxxxXxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. Accommodation: - Living cum dining area, three bedrooms, kitchen, two bathrooms/wc, and dry area RESERVE PRICE: The subject property will be sold on an “as is where is” basis subject to a reserve price of RM162,000.00 RM180,000.00 (RINGGIT MALAYSIA ONE HUNDRED SIXTY TWO AND EIGHTY THOUSAND ONLY) and the Conditions of Sale and subject to the consent (if applicable) being obtained by the Purchaser purchaser from the Developer Developer/Proprietor and other relevant authorities if any. All intending bidders are required to deposit with the auctioneer, prior to the auction sale 10% of the reserve price or 10% of the selling price by Bank Draft or Cashier’s Order in only in favour of RHB BANK BERHAD and the balance of the purchase money to be settled within ninety (90) days from the date od auction sale to RHB BANK BERHAD via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxx Xxxxx Xxxx & Associates. Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact M/S Xxxxx Xxxxx Xxxx & Associates of Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx 00/0, Xxxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx, Xxxxx [Ref Noauthorities.: NSS/RHB/00000-0000/FBI, Tel No. : 00-0000000] Solicitors for the Assignee herein or the undermentioned Auctioneer. PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Xx. 00, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx, XXX XXXXX BIN XXXXXXX XXXXX 80250 Johor Bahru, Johor Darul Takzim, Licensed Auctioneer Tel: 00-0000000 & 0000000 Our ref: PAHJ/7029(1)/12/2023(LA)-02 Email: xxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Website: xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHANHAK XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA YANG BERTARIKH 8HB APRIL, 2010 ANTARA RHB BANK BERHAD [NO. SYARIKAT: 196501000373 (6171-M)] PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/BANK XXX XXXXX XXXXXXXX XXX XXXXXXX [NO. K/P: 810804-06-5243] PIHAK PENYERAHNHAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 8hb April 2010 antara Pihak Pemegang Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerahanhak/Peminjam yang diperbuat dalam perkara diatas, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA XXXX XXXXXX, 4 HARIBULAN JANUARI, 2024 PADA PUKUL 3.00 PETANG‌ XX XXXXX WEB XXXX.XXXXXXXX.XXX.XX Secara alternative, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Sebelum lelongan, semua penawar adalah dinasihatkan seperti berikut:-

PARTICULARS OF TITLE. The strata title for the subject property has been issuedMaster Title No/Lot No. INDIVIDUAL TITLE: PN 77040, Lot 210551 (formerly known as HS(D) 573320 PTD 233408 and HS(D) 493553, PTD 208566) Mukim/LOT NODistrict/State : HSD 33063 PTD 35210Plentong/Johor Bahru/Johor Developer’s Parcel No : Unit No. A-20-03, Mukim Storey No. 20, Building No. Tower A together with Accessory Parcel No. L5 62 & B 180 and District Air-Cond Lodge area (3 square metres) of Kota TinggiBuilding Tower A, State of JohorSouthkey Mosaic Serviced Apartments, Johor Bahru. DEVELOPER’S PARCEL NOProvisional Floor Area : LOT 672 (PTD 35210), Type: C, Taman Pasak Indah, Kota Tinggi, Johor. VENDOR (DEVELOPER): Felda Properties Sdn Bhd. PROPRIETOR : Lembaga Kemajuan Tanah Persekutuan (FELDA) APPROXIMATE LAND AREA: (Unit) 143 Approximately 99.8 square metres (1,539.23 1,074 square feet) TENURETenure : Leasehold 99 years (expiring on 21 July 21102100 Vendor/Registered Owner : Southkey City Sdn Bhd (formerly known as Xxxxx Pantai Sdn Bhd) CATEGORY OF LAND USE(Company No. : Building. ENCUMBRANCE581190-A) Beneficial Owner : Assigned to RHB Bank Berhad. MALAY RESERVE LOCATION AND DESCRIPTION OF THE PROPERTYKhor Xxxx Xxxxx (NRIC No: The subject property is an intermediate lot single storey low medium cost terrace house postal address of Xx. 0711105-02-5003/A2024792) Express Condition : i) “Tanah ini hendaklah digunakan untuk Bangunan Bertingkat Perdagangan (Kedai Pejabat & Pangsapuri Perkhidmatan) dibina mengikut xxxxx xxxx diluluskan oleh Pihak Berkuasa Tempatan yang berkenaan.” ii) “Segala kekotoran xxx pencemaran akibat daripada aktiviti ini hendaklah disalurkan/dibuang ke tempat-tempat yang telah ditentukan oleh Pihak Berkuasa berkenaan.” iii) “Segala dasar xxx syarat yang telah ditentukan xxx dikuatkuasakan dari semasa ke semasa oleh Pihak Berkuasa Berkenaan hendaklah dipatuhi.” Restriction In Interest : i) “Xxxx punya tanah tidak dibenarkan menawar atau menjual unit-unit (parcels) bangunan yang akan dibina di atas tanah ini melainkan bangunan telah mula dibina mengikut xxxxx xxxx diluluskan oleh Pihak Berkuasa Tempatan yang berkenaan.” ii) “Xxxxx-xxxxx bangunan yang didirikan di atas tanah ini apabila sahaja bertukar miliknya kepada seorang Bumiputera/Syarikat Bumiputera maka tidak boleh terkemudian daripada itu dijual, Xxxxx Xxxxx 0, Xxxxx Xxxxx dipajak atau dipindahmilik dengan apa cara sekalipun kepada orang Bukan Bumiputera/Syarikat Bukan Bumiputera tanpa persetujuan Pihak Berkuasa Negeri.” iii) “Xxxxx, 00000 Xxxx Xxxxxx, Xxxxx. RESERVE PRICE-xxxxx bangunan yang didirikan diatas tanah ini tidak boleh dijual atau dipindahmilik dengan apa cara sekalipun kepada Bukan Warganegara/Syarikat Asing tanpa persetujuan Pihak Berkuasa Negeri.” Encumbrances : The property will be sold on an “as is where is” basis subject assigned to a reserve price of RM162,000.00 (RINGGIT BANK KERJASAMA RAKYAT MALAYSIA ONE HUNDRED SIXTY TWO THOUSAND ONLY) and the Conditions of Sale and subject to the consent being obtained by the Purchaser from the Developer and other relevant authorities if any. All intending bidders are required to deposit with the auctioneer, prior to the auction sale 10% of the reserve price or 10% of the selling price by Bank Draft or Cashier’s Order in only in favour of RHB BANK BERHAD and the balance of the purchase money to be settled within ninety (90) days from the date od auction sale to RHB BANK BERHAD via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxx Xxxxx Xxxx & Associates. Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact M/S Xxxxx Xxxxx Xxxx & Associates of Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx 00/0, Xxxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx, Xxxxx [Ref No.: NSS/RHB/00000-0000/FBI, Tel No. : 00-0000000] Solicitors for the Assignee herein or the undermentioned Auctioneer. PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Xx. 00, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx, XXX XXXXX BIN XXXXXXX XXXXX 80250 Johor Bahru, Johor Darul Takzim, Licensed Auctioneer Tel: 00-0000000 & 0000000 Our ref: PAHJ/7029(1)/12/2023(LA)-02 Email: xxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Website: xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHANHAK XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA YANG BERTARIKH 8HB APRIL, 2010 ANTARA RHB BANK BERHAD [NO. SYARIKAT: 196501000373 (6171-M)] PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/BANK XXX XXXXX XXXXXXXX XXX XXXXXXX [NO. K/P: 810804-06-5243] PIHAK PENYERAHNHAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 8hb April 2010 antara Pihak Pemegang Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerahanhak/Peminjam yang diperbuat dalam perkara diatas, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA XXXX XXXXXX, 4 HARIBULAN JANUARI, 2024 PADA PUKUL 3.00 PETANG‌ XX XXXXX WEB XXXX.XXXXXXXX.XXX.XX Secara alternative, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Sebelum lelongan, semua penawar adalah dinasihatkan seperti berikut:-BERHAD

PARTICULARS OF TITLE. The strata individual title for the subject property has been issued. INDIVIDUAL TITLE/LOT NO: HSD 33063 58904, PTD 3521032411, Mukim and of Sedenak, District of Kota TinggiKulai, State of JohorJohor Darul Takzim. DEVELOPER’S PARCEL NO: LOT 672 (PTD 35210)32411, Type: CType Casuarina, Taman Pasak IndahScientex, Kota TinggiKelapa Sawit, Kulai, Johor. VENDOR (DEVELOPER): Felda Properties Sdn Bhd. PROPRIETOR : Lembaga Kemajuan Tanah Persekutuan (FELDA) APPROXIMATE LAND AREA: (Unit) 143 89.2 square metres (1,539.23 960 square feet) TENURE: Leasehold 99 years Interest in perpetuity. VENDOR (expiring on 21 July 2110) CATEGORY OF LAND USE: BuildingDEVELOPER): Scientex Quatari Sdn. Bhd. ENCUMBRANCE: Assigned to RHB Bank Berhad. MALAY RESERVE THE SUBJECT PROPERTY WILL BE SOLD TO BUMIPUTRA BIDDER ONLY LOCATION AND DESCRIPTION OF THE PROPERTY: The subject property is an a double storey terrace house intermediate lot single storey low medium cost terrace house bearing postal address of Xx. 0000, Xxxxx Xxxxx 0Xxxxxxxx 00, Xxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxx XxxxxxXxxxx, Xxxxx. RESERVE PRICE: The property will be sold on an “as is where is” basis subject to a reserve price of RM162,000.00 RM320,000.00 (RINGGIT MALAYSIA ONE THREE HUNDRED SIXTY TWO TWENTY THOUSAND ONLY) and the Conditions of Sale and subject to the consent being obtained by the Purchaser from the Developer and other relevant authorities if any. All intending bidders are required to deposit with the auctioneer, prior to the auction sale 10% of the reserve price or 10% of the selling price by Bank Draft or Cashier’s Order in only in favour of RHB BANK BERHAD and the balance of the purchase money to be settled within ninety (90) days from the date od auction sale to RHB BANK BERHAD via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxx Xxxxx Xxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxxxxx & AssociatesXxx. Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact M/S Xxxxx Xxxxx Nadzarin Xxxx Xxxxxxxxxxx & Associates Tan of Xx. 0Suite 8.3, Level 8, Menara Pelangi, Xxxxx Xxxxxx 00/0Xxxxxx, Xxxxxx Xxxx Xxxxxx XxxxXxxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx. [Ref No.: NSS/RHB/00000-0000/FBIK&P.2336.RHB1570.22.JP.xxx, Tel No. .: 00-0000000] Solicitors for the Assignee Assignee/Bank herein or the undermentioned Auctioneer. PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Xx. 00, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx, XXX XXXXX BIN XXXXXXX XXXXX 80250 Johor Bahru, Johor Darul Takzim, Licensed Auctioneer Tel: 00-0000000 & 0000000 Our ref: PAHJ/7029(1)/12/2023(LA)-02 PAHJ/6919(1)/4/2023(LA) Email: xxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Website: xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHANHAK XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA YANG BERTARIKH 8HB APRIL27HB OKTOBER, 2010 ANTARA RHB BANK BERHAD [NO. SYARIKAT: 196501000373 (6171196501000373(6171-M)] PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/BANK XXX XXXXXX XXXX RAZIEMA XXXXX XXXXXXXX XXX XXXXXXX XXXXXX [NO. K/P: 810804890118-0601-52435716] PIHAK PENYERAHNHAKPENYERAHANHAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 8hb April 27hb Oktober, 2010 antara Pihak Pemegang Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerahanhak/Peminjam yang diperbuat dalam perkara diatas, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA XXXX XXXXXXHARI RABU, 4 3 HARIBULAN JANUARIMEI, 2024 2023 PADA PUKUL 3.00 PETANG‌ PETANG XX XXXXX WEB XXXX.XXXXXXXX.XXX.XX Secara alternative, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Sebelum lelongan, semua penawar adalah dinasihatkan seperti berikut:-

PARTICULARS OF TITLE. The strata title for the subject property has been issued. INDIVIDUAL TITLETITLE NO/LOT NO: HSD 33063 PTD 35210XX 000000000, Mukim and District of Kota TinggiXxxxxxxx xx Xxxxxx, State of JohorXxxxx. DEVELOPER’S PARCEL NO: LOT 672 Xxx Xx. 00 (PTD 35210Xxxx Xxx), TypeXxxxx Xxx, Xxxxxx, Xxxxx. LAND AREA: C, Taman Pasak Indah, Kota Tinggi, Johor. approximately 177.3 square metres (1,908 square feet) VENDOR (DEVELOPER): Felda Properties Sdn Poly Eastern Sdn. Bhd. PROPRIETOR LANDOWNER/PROPRIETOR: Lembaga Kemajuan Tanah Persekutuan (FELDA) APPROXIMATE LAND AREA: (Unit) 143 square metres (1,539.23 square feet) TENURE: Leasehold 99 years (expiring on 21 July 2110) CATEGORY OF LAND USE: Building. Xxxx Xxx Xxxxx @ Xxxx Xx Xxxxx ENCUMBRANCE: Assigned to RHB Bank Berhad. MALAY RESERVE BANK ISLAM MALAYSIA BERHAD TENURE: Effective – 01 January 2008 to 31 December 2106 Leasehold – 99 years Unexpired – 85 years RESTRICTION IN INTEREST: THE SUBJECT PROPERTY WILL BE SOLD TO BUMIPUTRA BIDDERS ONLY LOCATION AND DESCRIPTION OF THE PROPERTY: The subject property is an a single-storey intermediate lot single storey low medium cost terrace terraced house (Bumi Lot) bearing postal address of Xxx Xx. 000, Xxxxx Xxxxx 0Xxx; Xxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxx Xxxxx, 00000 Xxxx Xxxxxx, Xxxxx. RESERVE PRICE: PRICE The property will be sold on an “as is where is” basis subject to a reserve price of RM162,000.00 RM193,500,00 (RINGGIT MALAYSIA ONE HUNDRED SIXTY TWO NINETY THREE THOUSAND AND FIVE HUNDRED ONLY) and the Conditions of Sale and subject to the consent being obtained by the Purchaser from the Developer and other relevant authorities authorities, if any. All intending bidders are required to deposit with the auctioneerAuctioneer, prior to the auction sale 10% of the reserve price or 10% of the selling price by Bank Draft or Cashier’s Order in only in favour of RHB BANK ISLAM MALAYSIA BERHAD and the balance of the purchase money to be settled within ninety (90) days from the date od auction sale to RHB BANK BERHAD via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxx Xxxxx Xxxx & Associatesdays. Online bidders are further subject to the Terms & and Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact M/S Xxxxx Xxxxx Xxxx & Associates of Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx 00/0, Xxxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx, Xxxxx [Ref No.: NSS/RHB/00000-0000/FBI, Tel No. : 00-0000000] Solicitors for the Assignee herein or the undermentioned Auctioneer. PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Xx. 00, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx, XXX XXXXX BIN XXXXXXX XXXXX 80250 Johor Bahru, Johor Darul Takzim, Licensed Auctioneer Tel: 00-0000000 & 0000000 Our ref: PAHJ/7029(1)/12/2023(LA)-02 Email: xxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Website: xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHANHAK XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA YANG BERTARIKH 8HB APRIL, 2010 ANTARA RHB BANK BERHAD [NO. SYARIKAT: 196501000373 (6171-M)] PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/BANK XXX XXXXX XXXXXXXX XXX XXXXXXX [NO. K/P: 810804-06-5243] PIHAK PENYERAHNHAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 8hb April 2010 antara Pihak Pemegang Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerahanhak/Peminjam yang diperbuat dalam perkara diatas, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA XXXX XXXXXX, 4 HARIBULAN JANUARI, 2024 PADA PUKUL 3.00 PETANG‌ XX XXXXX WEB XXXX.XXXXXXXX.XXX.XX Secara alternative, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Sebelum lelongan, semua penawar adalah dinasihatkan seperti berikut:-

PARTICULARS OF TITLE. The strata title for the subject property has not been issued. INDIVIDUAL MASTER TITLE/LOT NO: HSD 33063 PTD 35210GRN 495999, Mukim and District XXX 00000, Xxxxx xx Xxxxxx, Xxxxxxxx xx Xxxxx Xxxxx, Xxxxx of Kota Tinggi, State of JohorJohor Darul Takzim. DEVELOPER’S PARCEL NO: LOT 672 (PTD 35210)A-22-03, TypeStorey No.: C22, Tower No.: A, Type B1, KSL Residences @ Daya, Taman Pasak IndahDaya, Kota TinggiJohor Bahru, Johor. FLOOR AREA: (Unit) 101.89 square metres (1,097 square feet). TENURE: Freehold. VENDOR (DEVELOPER): Felda Properties Sdn Prosper Plus Industry Sdn. Bhd. PROPRIETOR : Lembaga Kemajuan Tanah Persekutuan (FELDA) APPROXIMATE LAND AREA: (Unit) 143 square metres (1,539.23 square feet) TENURE: Leasehold 99 years (expiring on 21 July 2110) CATEGORY OF LAND USE: Building. ENCUMBRANCE: Assigned to RHB Bank Berhad. MALAY RESERVE LOCATION AND DESCRIPTION OF THE PROPERTY: The subject property is an intermediate lot single storey low medium cost terrace house a a service apartment unit bearing postal address of XxUnit No. 0A-22-03, Tower A, Residensi KSL (KSL Residences), Xxxxx Xxxxx 0Xxxxxx 0/2, Xxxxx Xxxxx XxxxxTaman Daya, 00000 Xxxx Xxxxxx81100 Johor Bahru, XxxxxJohor. RESERVE PRICE: The property will be sold on an “as is where is” basis subject to a reserve price of RM162,000.00 RM324,000.00 (RINGGIT MALAYSIA ONE THREE HUNDRED SIXTY TWO TWENTY FOUR THOUSAND ONLY) and the Conditions of Sale and subject to the consent being obtained by the Purchaser from the Developer and other relevant authorities if any. All intending bidders are required to deposit with the auctioneer, prior to the auction sale 10% of the reserve price or 10% of the selling price by Bank Draft or Cashier’s Order in only in favour of RHB BANK BERHAD and the balance of the purchase money to be settled within ninety (90) days from the date od auction sale to RHB BANK BERHAD via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxx Xxxxx Nadzarin Xxxx Xxxxxxxxxxx & AssociatesTan. Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact M/S Xxxxx Xxxxx Nadzarin Xxxx Xxxxxxxxxxx & Associates Tan of Xx. 0Suite 8.3, Level 8, Menara Pelangi, Xxxxx Xxxxxx 00/0Xxxxxx, Xxxxxx Xxxx Xxxxxx XxxxXxxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx. [Ref No.: NSS/RHB/00000-0000/FBIK&P.2336.RHB1411.20.YK.xxx, Tel No. .: 00-0000000] Solicitors for the Assignee Assignee/Bank herein or the undermentioned Auctioneer. PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Xx. 00, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx XxxxxxCentury Garden, XXX XXXXX BIN XXXXXXX XXXXX 80250 Johor Bahru00000 Xxxxx Xxxxx, Johor Xxxxx Darul Takzim, Licensed Auctioneer Tel: 00-0000000 & 0000000 Our ref: PAHJ/7029(1)/12/2023(LA)-02 PAHJ/6490(2)/8/2020(LA) Email: xxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Website: xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHANHAK XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA YANG BERTARIKH 8HB APRIL21HB DISEMBER, 2010 2015 ANTARA RHB BANK BERHAD [NO. SYARIKAT: 196501000373 (6171-M)] PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/BANK XXX XXXXX XXXXXXXX XX XXXX XXX XXXXXXX [NO. PASPORT REPUBLIK SINGAPURA & NO. K/P: 810804-06-5243E4630671D / S1612580F] PIHAK PENYERAHNHAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx yang telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak Serahhak/Bank dibawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 8hb April 2010 21hb Disember, 2015 di antara Pihak Pemegang Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerahanhak/Pihak Peminjam yang diperbuat dalam perkara diatas, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA XXXX XXXXXXHARI SELASA, 4 8 HARIBULAN JANUARISEPTEMBER, 2024 2020 PADA PUKUL 3.00 2.30 PETANG‌ XX XXXXX WEB XXXX.XXXXXXXX.XXX.XX Secara alternative, penawar Penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Sebelum lelongan, semua penawar adalah dinasihatkan seperti berikut:-

PARTICULARS OF TITLE. The strata title for the subject property has Strata Title : Has not been issuedissued yet Parent Title No. INDIVIDUAL TITLE& Lot No. : PL 216147787, PL 216147850 and PL 216147796, Location of Xx. Xxxxxxx, Xxxxxxxx xx Xxxxxxxxx, Xxxxx xx Xxxxx. Developer’s Parcel No. : Xxx Xx. X-0X-0, Xxxxx Xxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxx. Approximate Built-up Area : 850 sq. ft. (78.97 sq. metres) Vendor (Developer) : SYARIKAT PERUMAHAN NEGARA BERHAD (COMPANY NO. 444205-M) Proprietor : MILIQUEST SDN. BHD. (COMPANY NO. 472890-D) Beneficial Owner(s) : JITIMIN @ XXXXXXXXX XXXXXXX (NRIC NO. 430713-12-5015/LOT NO: HSD 33063 PTD 35210, Mukim and District of Kota Tinggi, State of Johor. DEVELOPER’S PARCEL NO: LOT 672 (PTD 35210), Type: C, Taman Pasak Indah, Kota Tinggi, Johor. VENDOR (DEVELOPER): Felda Properties Sdn Bhd. PROPRIETOR : Lembaga Kemajuan Tanah Persekutuan (FELDAH0109372) APPROXIMATE LAND AREA: (Unit) 143 square metres (1,539.23 square feet) TENURE: Leasehold 99 years (expiring on 21 July 2110) CATEGORY OF LAND USE: Building. ENCUMBRANCEEncumbrance : Assigned to RHB Bank Berhad. MALAY RESERVE AmBank (M) Berhad under the Facilities Agreement, Deed of Assignment and Power of Attorney all dated the 30th day of June, 2010 Tenure : 99 years leasehold Category Of Land Use : - Express Conditions : - Restriction In-Interest : - Note : - LOCATION AND DESCRIPTION OF THE PROPERTYDESCRIPTION: The subject property is an intermediate lot single storey low medium cost terrace house walk-up apartment unit bearing postal address of Xxx Xx. 0X-0X-0, Xxxxx Xxxxx 0, Xxxxx Xxxxx Xxxxx, Xxxxx X, Xxxxx Xxxx Xxxxxxx, off Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxxxxxx, Xxxx XxxxxxXxxxxxxx, Xxxxx. RESERVE PRICE: The property will be sold on an “as is where is” basis subject to a reserve price of RM162,000.00 RM129,908.00 (RINGGIT MALAYSIA MALAYSIA: ONE HUNDRED SIXTY TWO TWENTY NINE THOUSAND AND NINE HUNDRED EIGHT ONLY) and the Conditions of Sale and subject to the consent (if applicable) being obtained by the Purchaser purchaser from the Developer Developer/Proprietor and other relevant authorities if any. All intending bidders are required to deposit with the auctioneer, prior to the auction sale 10% of the reserve price or 10% of the selling price by Bank Draft or Cashier’s Order in only in favour of RHB BANK BERHAD and the balance of the purchase money to be settled within ninety (90) days from the date od auction sale to RHB BANK BERHAD via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxx Xxxxx Xxxx & Associatesauthorities. Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact M/S Xxxxx Xxxxx Xxxx & Associates of Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx 00/0, Xxxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx, Xxxxx [Ref Noxxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx.: NSS/RHB/00000-0000/FBI, Tel No. : 00-0000000] Solicitors for the Assignee herein or the undermentioned Auctioneer. PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Xx. 00, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx, XXX XXXXX BIN XXXXXXX XXXXX 80250 Johor Bahru, Johor Darul Takzim, Licensed Auctioneer Tel: 00-0000000 & 0000000 Our ref: PAHJ/7029(1)/12/2023(LA)-02 Email: xxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Website: xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHANHAK XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA YANG BERTARIKH 8HB APRIL, 2010 ANTARA RHB BANK BERHAD [NO. SYARIKAT: 196501000373 (6171-M)] PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/BANK XXX XXXXX XXXXXXXX XXX XXXXXXX [NO. K/P: 810804-06-5243] PIHAK PENYERAHNHAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 8hb April 2010 antara Pihak Pemegang Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerahanhak/Peminjam yang diperbuat dalam perkara diatas, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA XXXX XXXXXX, 4 HARIBULAN JANUARI, 2024 PADA PUKUL 3.00 PETANG‌ XX XXXXX WEB XXXX.XXXXXXXX.XXX.XX Secara alternative, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Sebelum lelongan, semua penawar adalah dinasihatkan seperti berikut:-

PARTICULARS OF TITLE. The strata title for the subject property has Strata Title : Has not been issuedissued yet Parent Title No. INDIVIDUAL TITLE/LOT NO& Lot No. : HSD 33063 PTD 35210Pajakan Negeri 53405, Mukim Lot 20009, Section 87A, Town and District of Kota TinggiKuala Lumpur, State of JohorFederal Territory Kuala Lumpur. DEVELOPER’S PARCEL Developer’s Parcel No. : Parcel No. A-09-05, Type B2-D, Storey No. Level 09, Building No. Tower A, Menara Inspirasi (also known as Expressionz Professional Suites @ Tun Razak) together with a tandem car parking bay as an accessory parcel identified as Parcel Nos. 359 & 359A (Level 5A) Approximate Built-up Area : 1,347 sq. ft. (125.14 sq. metres) Vendor (Developer) : ONE ONE EIGHT HOUSING DEVELOPMENT SDN BHD (COMPANY NO. 982280-W) Proprietor : LOT 672 ONE ONE EIGHT HOUSING DEVELOPMENT SDN BHD (PTD 35210), TypeCOMPANY NO. 982280-W) Beneficial Owner(s) : C, Taman Pasak Indah, Kota Tinggi, JohorSEE XXXX XXXX (NRIC NO. VENDOR (DEVELOPER): Felda Properties Sdn Bhd. PROPRIETOR : Lembaga Kemajuan Tanah Persekutuan (FELDA721226-10-5391) APPROXIMATE LAND AREA: (Unit) 143 square metres (1,539.23 square feet) TENURE: Leasehold 99 years (expiring on 21 July 2110) CATEGORY OF LAND USE: Building. ENCUMBRANCEEncumbrance : Assigned to RHB Bank BerhadAmBank (M) Berhad under the Facility Agreement, Deed of Assignment and Power of Attorney all dated the 18th day of September, 2017 Tenure : 99-year leasehold expiring on 30 December, 2117 Category Of Land Use : “Bangunan” Express Conditions : “Tanah ini hendaklah digunakan untuk bangunan perdagangan bagi tujuan pangsapuri servis sahaja” Restriction In-Interest : “Tanah ini tidak boleh dipindahmilik, dipajak atau digadai tanpa kebenaran Jawatankuasa Kerja Tanah Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur”. MALAY RESERVE LOCATION AND DESCRIPTION OF THE PROPERTYNote : The subject property is an intermediate lot single storey low medium cost terrace house postal address of Xx. 0, Xxxxx Xxxxx 0, Xxxxx Xxxxx Xxxxx, 00000 Xxxx Xxxxxx, Xxxxx. RESERVE PRICE: The property will be sold on an “as is where is” basis subject to a reserve price of RM162,000.00 (RINGGIT MALAYSIA ONE HUNDRED SIXTY TWO THOUSAND ONLY) and the Conditions of Sale and subject to the consent being obtained by the Purchaser from the Developer and other relevant authorities if any. All intending bidders are required to deposit with the auctioneer, prior to the auction sale 10% of the reserve price or 10% of the selling price by Bank Draft or Cashier’s Order in only in favour of RHB BANK BERHAD and the balance of the purchase money to be settled within ninety (90) days from the date od auction sale to RHB BANK BERHAD via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxx Xxxxx Xxxx & Associates. Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact M/S Xxxxx Xxxxx Xxxx & Associates of Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx 00/0, Xxxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx, Xxxxx [Ref No.: NSS/RHB/00000-0000/FBI, Tel No. : 00-0000000] Solicitors for the Assignee herein or the undermentioned Auctioneer. PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Xx. 00, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx, XXX XXXXX BIN XXXXXXX XXXXX 80250 Johor Bahru, Johor Darul Takzim, Licensed Auctioneer Tel: 00-0000000 & 0000000 Our ref: PAHJ/7029(1)/12/2023(LA)-02 Email: xxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Website: xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHANHAK XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA YANG BERTARIKH 8HB APRIL, 2010 ANTARA RHB BANK BERHAD [NO. SYARIKAT: 196501000373 (6171-M)] PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/BANK XXX XXXXX XXXXXXXX XXX XXXXXXX [NO. K/P: 810804-06-5243] PIHAK PENYERAHNHAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 8hb April 2010 antara Pihak Pemegang Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerahanhak/Peminjam yang diperbuat dalam perkara diatas, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA XXXX XXXXXX, 4 HARIBULAN JANUARI, 2024 PADA PUKUL 3.00 PETANG‌ XX XXXXX WEB XXXX.XXXXXXXX.XXX.XX Secara alternative, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Sebelum lelongan, semua penawar adalah dinasihatkan seperti berikut:-

PARTICULARS OF TITLE. The strata title for the subject property has been issued. INDIVIDUAL STRATA TITLE/LOT NO: HSD 33063 PTD 35210PN 37773/M7/4/551, Lot 121538 Mukim and District of Kota TinggiXxxxxxxx , State of JohorXxxxxxxx xx Xxxxx Xxxxx, Xxxxx xx Xxxxx Darul Takzim. DEVELOPER’S PARCEL NO: LOT 672 (PTD 35210)14, Type: CStorey No. 03, Building No. Block 03, Taman Pasak IndahPlentong Utama, Kota TinggiJohor Bahru, Johor. VENDOR (DEVELOPER): Felda Properties Sdn Bhd. PROPRIETOR : Lembaga Kemajuan Tanah Persekutuan (FELDA) APPROXIMATE LAND FLOOR AREA: (Unit) 143 70 square metres (1,539.23 753 square feet)) TENURE: Leasehold 99 years (expiring on 21 July 21103rd November 2097) CATEGORY OF LAND USEVENDOR (DEVELOPER): Rinting Heights Sdn Bhd. PROPRIETOR: BuildingPerbadanan Setiausaha Kerajaan Johor. ENCUMBRANCE: Assigned to RHB Bank Berhad. MALAY RESERVE LOCATION AND DESCRIPTION OF THE PROPERTY: The subject property is an intermediate lot single storey a low medium cost terrace house apartment unit bearing postal address of Xx. 000-00, Xxxxx Xxxxx 0X, Xxxxx Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxx XxxxxxXxxxx, Xxxxx. RESERVE PRICE: The property will be sold on an “as is where is” basis subject to a reserve price of RM162,000.00 RM120,000.00 (RINGGIT MALAYSIA ONE HUNDRED SIXTY TWO TWENTY THOUSAND ONLY) and the Conditions of Sale and subject to the consent being obtained by the Purchaser from the Developer and other relevant authorities if any. All intending bidders are required to deposit with the auctioneer, prior to the auction sale 10% of the reserve price or 10% of the selling price by Bank Draft or Cashier’s Order in only in favour of RHB BANK BERHAD and the balance of the purchase money to be settled within ninety (90) days from the date od of auction sale to RHB BANK BERHAD via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxx Xxxxx Xxxx Messrs. Lim & AssociatesHooi. Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact M/S Lim & Hooi of No. 5th & 3rd Floor, Umno Building Xxxxx Xxxxx Xxxx & Associates of Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx 00/0, Xxxxxx Xxxx Xxxxxx XxxxXxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx [Ref No.: NSSHSH/RHB/00000-0000AS/FBI, MWH/35777/2006(laca)(TAP) Tel No. .: 00-0000000] Solicitors for the Assignee Assignee/Bank herein or the undermentioned Auctioneer. PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Xx. 00, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx, XXX XXXXX BIN XXXXXXX XXXXX 80250 Johor Bahru, Johor Darul Takzim, Licensed Auctioneer Tel: 00-0000000 & 0000000 Our ref: PAHJ/7029(1)/12/2023(LA)-02 PAHJ/7027(1)/12/2023(LA) Email: xxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Website: xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, PINJAMAN SERTA SURAT IKATAN PENYERAHANHAK XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA YANG BERTARIKH 8HB APRIL18HB DISEMBER, 2010 2000 ANTARA RHB BANK BERHAD [NO. SYARIKAT: 196501000373 (6171-M)] PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/BANK XXX XXXXXXXX XXXXX XXXXXXXX XXX XXXXXXX XXXXXX [NO. K/P: 810804780328-0601-52436242] PIHAK PENYERAHNHAK/PENYERAHNHAK/ PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak Serahhak/Bank dibawah Perjanjian Kemudahan, Pinjaman serta Surat Ikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 8hb April 2010 18hb Disember, 2000 antara Pihak Pemegang Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerahanhak/Peminjam yang diperbuat dalam perkara diatas, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA XXXX XXXXXX, 4 HARIBULAN JANUARI, 2024 PADA PUKUL 3.00 PETANG‌ XX XXXXX WEB XXXX.XXXXXXXX.XXX.XX Secara alternative, penawar Penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Sebelum lelongan, semua penawar adalah dinasihatkan seperti berikut:-

PARTICULARS OF TITLE. The strata title for the subject property has been issuedMaster Title No/Lot No. INDIVIDUAL TITLE/LOT NO: PN 74958, Lot No. 11550 (previously held under Master Title HSD 33063 28081, PTD 352101588) Mukim of Pantai Timur, Mukim and District of Kota Tinggi, State of Johor. DEVELOPER’S PARCEL NODeveloper’s Parcel No : LOT 672 (PTD 35210)Parcel No. 11, Type: CStorey No. 03, Taman Pasak IndahBuilding No. E1, Kota TinggiPrince Bay @ Desaru, Johor. VENDOR (DEVELOPER): Felda Properties Sdn Bhd. PROPRIETOR Provisional Floor Area : Lembaga Kemajuan Tanah Persekutuan (FELDA) APPROXIMATE LAND AREA: (Unit) 143 Approximately 70 square metres (1,539.23 750 square feet) TENURETenure : Leasehold 99 years expiring dated 14.08.2116 Vendor/Registered Owner : Tiara Desaru Residences Sdn Bhd (expiring on 21 July 2110Company No. : 764803-P) CATEGORY OF LAND USE(formerly known as MB Resorts Sdn Bhd) Beneficial Owner : Building. ENCUMBRANCESurane A/L Samy (NRIC No: Assigned 941214-01-6345) Express Condition : i) “Tanah ini hendaklah digunakan untuk Kondominium untuk kediaman/perkedaian, dibina mengikut xxxxx xxxx diluluskan oleh Pihak Berkuasa Tempatan yang berkenaan.” ii) “Segala kekotoran xxx pencemaran akibat daripada aktiviti ini hendaklah disalurkan / dibuang ketempat-tempat yang telah ditentukan oleh Pihak Berkuasa Berkenaan.” iii) “Segala dasar xxx syarat-syarat yang telah ditetapkan xxx dikuatkuasakan dari semasa ke semasa oleh Pihak Berkuasa Berkenaan hendaklah dipatuhi.” Restriction In Interest : i) “Tanah yang dikurniakan ini tidak boleh dijual, dicagar, dipajak, digadai ataupun dipindahmilik dengan apa cara sekalipun termasuk dengan menggunakan segala surat perjanjian yang bertujuan untuk melepaskan/menjual tanah ini tanpa kebenaran Pihak Berkuasa Negeri.” ii) “Tuanpunya tanah tidak dibenarkan menjual unit-unit (parcel) bangunan yang akan dibina di atas tanah ini melainkan bangunan telah mula dibina mengikut xxxxx xxxx diluluskan oleh Pihak Berkuasa Tempatan.” Encumbrances : The property is assigned to RHB Bank Berhad. MALAY RESERVE BANK KERJASAMA RAKYAT MALAYSIA BERHAD LOCATION AND DESCRIPTION OF THE PROPERTY: The subject property is an intermediate lot single storey low medium cost terrace house postal address of Xx. 0, Xxxxx Xxxxx 0, Xxxxx Xxxxx Xxxxx, 00000 Xxxx Xxxxxx, Xxxxx. RESERVE PRICE: The property will be sold on an “as is where is” basis subject to a reserve price of RM162,000.00 (RINGGIT MALAYSIA ONE HUNDRED SIXTY TWO THOUSAND ONLY) and the Conditions of Sale and subject to the consent being obtained by the Purchaser from the Developer and other relevant authorities if any. All intending bidders are required to deposit with the auctioneer, prior to the auction sale 10% of the reserve price or 10% of the selling price by Bank Draft or Cashier’s Order in only in favour of RHB BANK BERHAD and the balance of the purchase money to be settled within ninety (90) days from the date od auction sale to RHB BANK BERHAD via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxx Xxxxx Xxxx & Associates. Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact M/S Xxxxx Xxxxx Xxxx & Associates of Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx 00/0, Xxxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx, Xxxxx [Ref No.: NSS/RHB/00000-0000/FBI, Tel No. : 00-0000000] Solicitors for the Assignee herein or the undermentioned Auctioneer. PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Xx. 00, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx, XXX XXXXX BIN XXXXXXX XXXXX 80250 Johor Bahru, Johor Darul Takzim, Licensed Auctioneer Tel: 00-0000000 & 0000000 Our ref: PAHJ/7029(1)/12/2023(LA)-02 Email: xxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Website: xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHANHAK XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA YANG BERTARIKH 8HB APRIL, 2010 ANTARA RHB BANK BERHAD [NO. SYARIKAT: 196501000373 (6171-M)] PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/BANK XXX XXXXX XXXXXXXX XXX XXXXXXX [NO. K/P: 810804-06-5243] PIHAK PENYERAHNHAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 8hb April 2010 antara Pihak Pemegang Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerahanhak/Peminjam yang diperbuat dalam perkara diatas, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA XXXX XXXXXX, 4 HARIBULAN JANUARI, 2024 PADA PUKUL 3.00 PETANG‌ XX XXXXX WEB XXXX.XXXXXXXX.XXX.XX Secara alternative, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Sebelum lelongan, semua penawar adalah dinasihatkan seperti berikut:-PROPERTY:-

PARTICULARS OF TITLE. The strata title Strata Title for the subject property has been issuedissued yet STRATA TITLE NO. INDIVIDUAL TITLE// LOT NO. : HSD 33063 PTD 35210PN 28011/M1/5/47, Mukim and District of Kota Tinggi, State of JohorLot No. 31195 Seksyen 5 BANDAR / DISTRICT / STATE : Cheras / Ulu Langat / Selangor DEVELOPER’S PARCEL NO. : LOT 672 (PTD 35210)A-4-09, Type: CStorey No. Level 4, Building No. Block A, Taman Pasak IndahPinggiran Sungai Long TENURE : Leasehold for a term of 99 years expiring on 16th December, Kota Tinggi, Johor. VENDOR (DEVELOPER): Felda Properties Sdn Bhd. PROPRIETOR 2103 FLOOR AREA : Lembaga Kemajuan Tanah Persekutuan (FELDA) APPROXIMATE LAND AREA: (Unit) 143 61 square metres (1,539.23 approximately 657 square feet) TENUREVENDOR / DEVELOPER : Leasehold 99 years Bidara Lumayan (expiring on 21 July 2110M) Sdn Bhd (518749-D) PROPRIETOR : Permodalan Negeri Selangor Berhad BENEFICIAL OWNER (S) : Xxxx Xxxxxxx Xxxxx Xxx Xxxxxx LOCAL AUTHORITY : Majlis Perbandaran Kajang ENCUMBRANCE : Assigned to AmBank (M) Berhad [196901000166 (8515-D)] CATEGORY OF LAND USEUSE : Building. ENCUMBRANCEKediaman EXPRESS CONDITIONS : Assigned to RHB Bank Berhad. MALAY RESERVE Bangunan Kediaman RESTRICTION IN INTEREST : Tanah yang diberi milik ini tidak boleh dipindah milik, dipajak atau digadai melainkan dengan kebenaran Pihak Berkuasa Negeri LOCATION AND DESCRIPTION OF THE PROPERTY: The subject property is an intermediate lot single storey low medium a three-bedroom low-cost terrace house flat unit and bearing the postal address of Xx. 0A-4-09, Xxxxx Xxxxx 0Block A, Xxxxx Pangsapuri Sri Murni, Taman Pinggiran Xxxxxx Xxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. Accommodation: - Living, 00000 Xxxx Xxxxxxdining, Xxxxx. three bedrooms, kitchen, dry area and two bathroom/wc RESERVE PRICE: The subject property will be sold on an “as is where is” basis subject to a reserve price of RM162,000.00 RM80,000.00 (RINGGIT MALAYSIA ONE HUNDRED SIXTY TWO EIGHTY THOUSAND ONLY) and the Conditions of Sale and subject to the consent (if applicable) being obtained by the Purchaser purchaser from the Developer Developer/Proprietor and other relevant authorities if any. All intending bidders are required to deposit with the auctioneer, prior to the auction sale 10% of the reserve price or 10% of the selling price by Bank Draft or Cashier’s Order in only in favour of RHB BANK BERHAD and the balance of the purchase money to be settled within ninety (90) days from the date od auction sale to RHB BANK BERHAD via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxx Xxxxx Xxxx & Associates. Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact M/S Xxxxx Xxxxx Xxxx & Associates of Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx 00/0, Xxxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx, Xxxxx [Ref Noauthorities.: NSS/RHB/00000-0000/FBI, Tel No. : 00-0000000] Solicitors for the Assignee herein or the undermentioned Auctioneer. PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Xx. 00, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx, XXX XXXXX BIN XXXXXXX XXXXX 80250 Johor Bahru, Johor Darul Takzim, Licensed Auctioneer Tel: 00-0000000 & 0000000 Our ref: PAHJ/7029(1)/12/2023(LA)-02 Email: xxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Website: xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHANHAK XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA YANG BERTARIKH 8HB APRIL, 2010 ANTARA RHB BANK BERHAD [NO. SYARIKAT: 196501000373 (6171-M)] PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/BANK XXX XXXXX XXXXXXXX XXX XXXXXXX [NO. K/P: 810804-06-5243] PIHAK PENYERAHNHAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 8hb April 2010 antara Pihak Pemegang Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerahanhak/Peminjam yang diperbuat dalam perkara diatas, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA XXXX XXXXXX, 4 HARIBULAN JANUARI, 2024 PADA PUKUL 3.00 PETANG‌ XX XXXXX WEB XXXX.XXXXXXXX.XXX.XX Secara alternative, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Sebelum lelongan, semua penawar adalah dinasihatkan seperti berikut:-

PARTICULARS OF TITLE. The strata Strata title for the subject property has not been issuedissued by the relevant authority. INDIVIDUAL TITLE/MASTER TITLE NO / LOT NO. : HSD 33063 PTD 35210GM 7613, Mukim and District of Kota Tinggi, State of Johor. Lot 30087 Seksyen 19 BANDAR / DISTRICT / STATE : Rawang / Gombak / Selangor Darul Ehsan DEVELOPER’S PARCEL NONO : LOT 672 B3-3-18, 3rd Floor, Block 3, 5-Storey Medium Cost Apartment (PTD 35210with an Accessory Parcel), TypeTaman Bukit Rawang Putra FLOOR AREA : C, Taman Pasak Indah, Kota Tinggi, Johor. VENDOR (DEVELOPER): Felda Properties Sdn Bhd. PROPRIETOR : Lembaga Kemajuan Tanah Persekutuan (FELDA) APPROXIMATE LAND AREA: (Unit) 143 81 square metres (1,539.23 approximately 868 square feet) TENURETENURE : Leasehold 99 years Freehold VENDOR : Xxxxxxx a/l Xxxxxxxxxxx (expiring on 21 July 2110Nric No.: 491009-10-5095) & Irithsama a/p Raman (Nric No.: 560212-10-6364) DEVELOPER : Smart Home Sdn. Bhd. (281165-P) BENEFICIAL OWNER : Xxxxxxxxxxx X/X Xxxxxxxxxx & Xxxxxxxxxx A/X Xxxxxxxx LOCAL AUTHORITY : Majlis Perbandaran Selayang ENCUMBRANCE : Assigned to AmBank (M) Berhad [196901000166 (8515-D)] CATEGORY OF LAND USEUSE : BuildingBangunan EXPRESS CONDITION : Pembinaan bangunan-bangunan mengikut JPBD RESTRICTION IN INTEREST : Nil. ENCUMBRANCE: Assigned to RHB Bank Berhad. MALAY RESERVE LOCATION AND DESCRIPTION OF THE PROPERTY: The subject property is an intermediate lot single storey low medium a 3-bedroom medium-cost terrace house apartment bearing postal address of XxNo. 0B3-3-18, Blok 3, Pangsapuri Taman Bukit Rawang Putra, Xxxxx Xxxxx 0Xxxxxx Xxxxx/00, Xxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxx, 00000 Xxxx Xxxxxx, XxxxxXxxxxxxx. RESERVE PRICE: The subject property will be sold on an “as is where is” basis subject to a reserve price of RM162,000.00 RM144,000.00 (RINGGIT MALAYSIA ONE HUNDRED SIXTY TWO AND FORTY FOUR THOUSAND ONLY) and the Conditions of Sale and subject to the consent (if applicable) being obtained by the Purchaser purchaser from the Developer Developer/Proprietor and other relevant authorities if any. All intending bidders are required to deposit with the auctioneer, prior to the auction sale 10% of the reserve price or 10% of the selling price by Bank Draft or Cashier’s Order in only in favour of RHB BANK BERHAD and the balance of the purchase money to be settled within ninety (90) days from the date od auction sale to RHB BANK BERHAD via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxx Xxxxx Xxxx & Associates. Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact M/S Xxxxx Xxxxx Xxxx & Associates of Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx 00/0, Xxxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx, Xxxxx [Ref Noauthorities.: NSS/RHB/00000-0000/FBI, Tel No. : 00-0000000] Solicitors for the Assignee herein or the undermentioned Auctioneer. PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Xx. 00, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx, XXX XXXXX BIN XXXXXXX XXXXX 80250 Johor Bahru, Johor Darul Takzim, Licensed Auctioneer Tel: 00-0000000 & 0000000 Our ref: PAHJ/7029(1)/12/2023(LA)-02 Email: xxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Website: xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHANHAK XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA YANG BERTARIKH 8HB APRIL, 2010 ANTARA RHB BANK BERHAD [NO. SYARIKAT: 196501000373 (6171-M)] PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/BANK XXX XXXXX XXXXXXXX XXX XXXXXXX [NO. K/P: 810804-06-5243] PIHAK PENYERAHNHAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 8hb April 2010 antara Pihak Pemegang Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerahanhak/Peminjam yang diperbuat dalam perkara diatas, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA XXXX XXXXXX, 4 HARIBULAN JANUARI, 2024 PADA PUKUL 3.00 PETANG‌ XX XXXXX WEB XXXX.XXXXXXXX.XXX.XX Secara alternative, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Sebelum lelongan, semua penawar adalah dinasihatkan seperti berikut:-

PARTICULARS OF TITLE. The strata title for the subject property has Strata Title : Has not been issuedissued yet Master Title No. INDIVIDUAL TITLE/LOT NO& Lot No. : HSD 33063 PTD 35210Pajakan Negeri 51394, Lot No. 480651, Mukim and of Kuala Lumpur, District of Kota TinggiKuala Lumpur, State Federal Territory of JohorKuala Lumpur. DEVELOPER’S PARCEL Developer’s Parcel No. : Parcel No. E-G-13, Storey No. G, Building No. East Wing, together with An Accessory Parcel Nos. E28 & E28A, Midfields Square Approximate Built-up Area : 2,158 sq. ft. (200.50 sq. metres) Vendor : XXX XXX XXXXX (NRIC NO. 630708-05-6293) & XXX XXX XXXX (F)(NRIC NO. 671008-10-6414) Developer : LOT 672 SYARIKAT PEMBENAAN YEOH TIONG LAY SDN BHD (PTD 35210), TypeCOMPANY NO. 12479-V) Proprietor : C, Taman Pasak Indah, Kota Tinggi, JohorLEMBAGA KUMPULAN WANG SIMPANAN PEKERJA (EMPLOYEES) PROVIDENT FUND BOARD Beneficial Owner(s) : ING CHUAN HARDWARE SDN BHD (COMPANY NO. VENDOR (DEVELOPER): Felda Properties Sdn Bhd. PROPRIETOR : Lembaga Kemajuan Tanah Persekutuan (FELDA140233-W) APPROXIMATE LAND AREA: (Unit) 143 square metres (1,539.23 square feet) TENURE: Leasehold 99 years (expiring on 21 July 2110) CATEGORY OF LAND USE: Building. ENCUMBRANCEEncumbrance : Assigned to RHB Bank Berhad. MALAY RESERVE AmBank (M) Berhad under the Facility Agreement dated the 10th day of March, 2015, Deed of Assignment and Power of Attorney both dated the 1st day of April, 2015 Tenure : 99-year leasehold expired on 17th June, 2108 Category Of Land Use : “Bangunan” Express Conditions : “Tanah ini hendaklah digunakan untuk bangunan perdagangan bagi tujuan kedai pejabat sahaja” Restriction In-Interest : “Tanah ini tidak boleh dipindahmilik, dipajak, dicagar xxx digadai melainkan dengan kebenaran Jawatankuasa Kerja Tanah Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur” Note : - LOCATION AND DESCRIPTION OF THE PROPERTYDESCRIPTION: The subject property is an intermediate lot single storey low medium cost terrace house a shop unit bearing postal address of Xx. 0B2-42, Dataran Niaga Sungai Besi, Midfields Square East, Xxxxx Xxxxx 000/000X, Xxxxx Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxx, 00000 Xxxx Xxxxx Xxxxxx, Xxxxx. RESERVE PRICE: The property will be sold on an “as is where is” basis subject to a reserve price of RM162,000.00 RM1,500,000.00 (RINGGIT MALAYSIA MALAYSIA: ONE MILLION FIVE HUNDRED SIXTY TWO THOUSAND ONLY) and the Conditions of Sale and subject to the consent (if applicable) being obtained by the Purchaser purchaser from the Developer Developer/Proprietor and other relevant authorities if any. All intending bidders are required to deposit with the auctioneer, prior to the auction sale 10% of the reserve price or 10% of the selling price by Bank Draft or Cashier’s Order in only in favour of RHB BANK BERHAD and the balance of the purchase money to be settled within ninety (90) days from the date od auction sale to RHB BANK BERHAD via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxx Xxxxx Xxxx & Associatesauthorities. Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact M/S Xxxxx Xxxxx Xxxx & Associates of Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx 00/0, Xxxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx, Xxxxx [Ref Noxxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx.: NSS/RHB/00000-0000/FBI, Tel No. : 00-0000000] Solicitors for the Assignee herein or the undermentioned Auctioneer. PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Xx. 00, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx, XXX XXXXX BIN XXXXXXX XXXXX 80250 Johor Bahru, Johor Darul Takzim, Licensed Auctioneer Tel: 00-0000000 & 0000000 Our ref: PAHJ/7029(1)/12/2023(LA)-02 Email: xxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Website: xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHANHAK XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA YANG BERTARIKH 8HB APRIL, 2010 ANTARA RHB BANK BERHAD [NO. SYARIKAT: 196501000373 (6171-M)] PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/BANK XXX XXXXX XXXXXXXX XXX XXXXXXX [NO. K/P: 810804-06-5243] PIHAK PENYERAHNHAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 8hb April 2010 antara Pihak Pemegang Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerahanhak/Peminjam yang diperbuat dalam perkara diatas, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA XXXX XXXXXX, 4 HARIBULAN JANUARI, 2024 PADA PUKUL 3.00 PETANG‌ XX XXXXX WEB XXXX.XXXXXXXX.XXX.XX Secara alternative, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Sebelum lelongan, semua penawar adalah dinasihatkan seperti berikut:-

PARTICULARS OF TITLE. The strata title for the subject property has Strata Title : Has been issuedissued Strata Title No. INDIVIDUAL TITLE& Lot No. : Geran 101644/LOT NOM1/4/6, Xxx 00000, Xxxxx xxx Xxxxxxxx xx Xxxxx, Xxxxx xx Xxxxxxxx Darul Ehsan. Developer’s Parcel No. : HSD 33063 PTD 35210, Mukim and District of Kota Tinggi, State of JohorParcel No. DEVELOPER’S PARCEL NO: LOT 672 (PTD 35210), Type: CRPKR(A)35/3rd F-Back/PT71777, Taman Pasak IndahSentosa Perdana, Kota Tinggi, JohorKlang Approximate Built-up Area : 657 sq. VENDOR ft. (DEVELOPER): Felda Properties Sdn Bhd61 sq. PROPRIETOR metres) Vendor/Developer : Lembaga Kemajuan Tanah Persekutuan POH & CHEN DEVELOPMENT SDN. BHD. (FELDACOMPANY NO. 76357-U) APPROXIMATE LAND AREAProprietors : XXX XXX XXXX (UnitI/C: 2677165) 143 square metres & HOH SEU YONG (1,539.23 square feetI/C: 2677156) TENUREBeneficial Owner(s) : Leasehold 99 years XXXXXXXXX A/P XXXXXXXXXXX (expiring on 21 July 2110NRIC NO. 840316-05-5350) CATEGORY OF LAND USE: Building. ENCUMBRANCEEncumbrance : Assigned to RHB Bank AmFinance Berhad (now AmBank (M) Berhad) vide Composite Loan Agreement And Assignment and Power of Attorney both dated the 22nd day of November, 2003. MALAY RESERVE Tenure : Interest in perpetuity Category Of Land Use : “Kediaman” Express Conditions : “Bangunan Kediaman xxx Perniagaan” Restriction In-Interest : “Tiada”. Note : - LOCATION AND DESCRIPTION OF THE PROPERTYDESCRIPTION: The subject property is an intermediate lot single storey low medium cost terrace house apartment unit bearing postal address of XxNo. 088 (3rd Floor-Back Portion), Xxxxxx Xxxxxxxxx 00/XX0, Xxxxx Xxxxx 0Xxxxxxx Perdana, Xxxxx Xxxxx Xxxxx41200 Klang, 00000 Xxxx Xxxxxx, XxxxxSelangor Darul Ehsan. RESERVE PRICE: The property will be sold on an “as is where is” basis and subject to a reserve price of RM162,000.00 RM80,000.00 (RINGGIT MALAYSIA ONE HUNDRED SIXTY TWO MALAYSIA: EIGHTY THOUSAND ONLY) and the Conditions of Sale and subject to the consent (if applicable) being obtained by the Purchaser purchaser from the Developer Developer/Proprietor and other relevant authorities if any. All intending bidders are required to deposit with the auctioneer, prior to the auction sale 10% of the reserve price or 10% of the selling price by Bank Draft or Cashier’s Order in only in favour of RHB BANK BERHAD and the balance of the purchase money to be settled within ninety (90) days from the date od auction sale to RHB BANK BERHAD via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxx Xxxxx Xxxx & Associates. Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact M/S Xxxxx Xxxxx Xxxx & Associates of Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx 00/0, Xxxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx, Xxxxx [Ref Noauthorities.: NSS/RHB/00000-0000/FBI, Tel No. : 00-0000000] Solicitors for the Assignee herein or the undermentioned Auctioneer. PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Xx. 00, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx, XXX XXXXX BIN XXXXXXX XXXXX 80250 Johor Bahru, Johor Darul Takzim, Licensed Auctioneer Tel: 00-0000000 & 0000000 Our ref: PAHJ/7029(1)/12/2023(LA)-02 Email: xxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Website: xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHANHAK XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA YANG BERTARIKH 8HB APRIL, 2010 ANTARA RHB BANK BERHAD [NO. SYARIKAT: 196501000373 (6171-M)] PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/BANK XXX XXXXX XXXXXXXX XXX XXXXXXX [NO. K/P: 810804-06-5243] PIHAK PENYERAHNHAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 8hb April 2010 antara Pihak Pemegang Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerahanhak/Peminjam yang diperbuat dalam perkara diatas, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA XXXX XXXXXX, 4 HARIBULAN JANUARI, 2024 PADA PUKUL 3.00 PETANG‌ XX XXXXX WEB XXXX.XXXXXXXX.XXX.XX Secara alternative, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Sebelum lelongan, semua penawar adalah dinasihatkan seperti berikut:-

PARTICULARS OF TITLE. The strata title for in respect of the subject property has been issued. INDIVIDUAL TITLEStrata Title No./ Lot No. : Pajakan Negeri 24326/LOT NOM1/2/20, Xxx 00000 Xxxxx / Xxxxxxxx / Xxxxx : HSD 33063 PTD 35210Kajang / Hulu Langat / Selangor Darul Ehsan Developer’s Parcel No. : Parcel Xx. 0-00, Mukim and District of Kota Tinggi, State of Johor. DEVELOPER’S PARCEL NO: LOT 672 (PTD 35210), Type: C, Taman Pasak Indah, Kota Tinggi, Johor. VENDOR (DEVELOPER): Felda Properties Sdn Bhd. PROPRIETOR : Lembaga Kemajuan Tanah Persekutuan (FELDA) APPROXIMATE LAND AREA: (Unit) 143 square metres (1,539.23 square feet) TENURE: Leasehold 99 years (expiring on 21 July 2110) CATEGORY OF LAND USE: Building. ENCUMBRANCE: Assigned to RHB Bank Berhad. MALAY RESERVE LOCATION AND DESCRIPTION OF THE PROPERTY: The subject property is an intermediate lot single storey low medium cost terrace house postal address of Xxxxxx Xx. 0, Xxxxx Xxxx Xxxxxxxx Xxxxxx : 99-year leasehold interest expiring on 18 October 2099 Floor Area : 62 square metres (667 square feet) Developer : Karunmas Ehsan Sdn Bhd (130575-W) Beneficial Owner : Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx Category of Land Use : Kediaman Express Condition : Bangunan Kediaman Restriction In Interest : Tanah yang diberi milik ini tidak boleh dipindah milik, dipajak atau digadai melainkan dengan kebenaran Pihak Berkuasa Negeri. Encumbrance : Assigned to CITIBANK BERHAD [199401011410 (297089-M)] LOCATION AND DESCRIPTION:- The subject property is a low cost apartment unit and bearing postal addresses Unit Xx. 0-00, Xxxxxxxxx Xx. 0, Xxxxx Xxxxxxxx 0, Xxxxx XxxxxDesa Karunmas, 00000 Xxxx Xxxxxx43300 Seri Kembangan, XxxxxSelangor Darul Ehsan. Accommodation:- Lounge cum dining area, three bedrooms, bathroom, water closet, kitchen and yard. RESERVE PRICE: PRICE:- The property will be sold on an “as is where isis basis” basis subject to a reserve price of RM162,000.00 RM80,000.00 (RINGGIT MALAYSIA ONE HUNDRED SIXTY TWO EIGHTY THOUSAND ONLY) (subject to any others taxes implemented, whenever applicable) and to the Conditions of Sale by way of an Assignment from the above Assignee and subject to the consent being obtained by the Purchaser from the Developer and other relevant authorities authorities, if anyany and all expenses incurred in obtaining the said consent shall be borne by the Purchaser. All intending bidders are required to deposit with the auctioneer, prior Auctioneer a sum equivalent to the auction sale 10% of the reserve price or 10% of the selling price by Bank Draft or Cashier’s Order in only BANK DRAFT in favour of RHB BANK BERHAD and Citibank Berhad (Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx) prior to the commencement of the auction sale. The balance of the purchase money to be settled within ninety (90) days from the date od auction of the sale to RHB BANK BERHAD via XXXXXX. Details of payment via XXXXXXMessrs. Xxxxx & Xxxx, please liaise with Messrs Xxxxx Xxxxx Xxxx & Associates. Online bidders are further subject to Solicitors for the Terms & Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xxAssignee / Bank. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact apply to Messrs. Xxxxx & Xxxx, Solicitors for the Assignee/Bank, at No. 16-08, Xxxxx 00xx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx, 000, Xxxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx, 50100 Kuala Lumpur. (Ref No.: RL/CITI-LIT/00000-000, Tel No: 00-0000 0000 Fax No: 00-0000 0000) or the undermentioned Auctioneer: EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. (Co. No. 617309-U) DATO’ XXXXX XXXXX BIN X.X. XXXX (D.I.M.P) Xxxxx X-00-0X, Xxxxx 00, Xxxxx X, Xxxxx Xxxxxx II, / XXXXX XXXXX BIN XXXXXX 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur (Licensed Auctioneers) Tel.: 00-00000000 Fax: 00-00000000 Hp: 016-2161047 E-mail: xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Website: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Ref.: XXXXX/CB1921/AW Bank Code: E/A&W/135-209439/1 PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA PERJANJIAN KEMUDAHAN, PENYERAHAN HAK (PIHAK PERTAMA) XXX XXXXX XXXXX XXXXX XXXXXXXXXX XXXXXXXXX 00XX NOVEMBER, 2004 DI ANTARA CITIBANK BERHAD [199401011410 (297089-M)] Pihak Pemegang Serahhak / Bank XXX XXXXXXX XXXXX XXXXXXX (NO. KP: 801028-03-5708) Pihak Penyerahhak/S Peminjam Dalam perkara Perjanjian Kemudahan, Penyerahan Hak (Pihak Pertama) Xxx Surat Kuasa Wakil Kesemuanya Bertarikh 08hb November, 2004 di antara Pihak Pemegang Serahhak xxx Pihak Penyerahhak (“Perjanjian Kemudahan, Penyerahan Hak (Pihak Pertama) xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya tersebut”) adalah dengan ini diperisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak dengan dibantu oleh Pelelong yang tersebut dibawah ini akan menjual harta yang tersebut dibawah secara:- LELONGAN AWAM PADA 28HB SEPTEMBER, 2022, BERSAMAAN HARI RABU JAM 11.00 PAGI, XX XXXXX LELONGAN “EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD.” SUITE C-0-3A, TINGKAT UG, BLOK C, MEGAN AVENUE I I, 00, XXXXX XXX XXXX XXXX, 50450 KUALA LUMPUR NOTA:- Xxxxx -xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar: (1) memeriksa hartanah tersebut, (2) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx mengenai Syarat-syarat Jualan, (3) membuat carian Hakmilik Xxxxx Xxxx & Associates of xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx Pihak- pihak Berkuasa yang berkenaan, xxx (4) membuat pertanyaan dengan Pihak Pemaju xxx/atau pihak-pihak xxxx xxxx berkenaan mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX:- Hakmilik strata berkenaan dengan harta subjek telah dikeluarkan. No. Hakmilik Strata /No. Lot : Pajakan Negeri 24326/M1/2/20, Xxx 00000 Xxxxx / Xxxxxx / Xxxxxx : Kajang / Hulu Langat / Selangor Darul Ehsan No. Xxxxx Pemaju : Parsel Xx. 0-00, Xxxxxxx Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx 00/0Xxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx : Pegangan pajakan 99 tahun tamat tempoh pada 18 Oktober 2099 Keluasan Lantai : 62 meter persegi (667 kaki persegi) Pemaju : Karunmas Ehsan Sdn Bhd (130575-W) Xxxxxxx Xxxxxxxxxx : Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx Kategori Kegunaan Tanah : Kediaman Syarat Nyata : Bangunan Kediaman Sekatan Kepentingan : Tanah yang diberi milik ini tidak boleh dipindah milik, Xxxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx, Xxxxx [Ref No.dipajak atau digadai melainkan dengan kebenaran Pihak Berkuasa Negeri. Bebanan : NSS/RHB/00000-0000/FBI, Tel No. : 00-0000000] Solicitors for the Assignee herein or the undermentioned Auctioneer. PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Xx. 00, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx, XXX XXXXX BIN XXXXXXX XXXXX 80250 Johor Bahru, Johor Darul Takzim, Licensed Auctioneer Tel: 00-0000000 & 0000000 Our ref: PAHJ/7029(1)/12/2023(LA)-02 Email: xxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Website: xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHANHAK XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA YANG BERTARIKH 8HB APRIL, 2010 ANTARA RHB BANK Diserahhak kepada CITIBANK BERHAD [NO. SYARIKAT: 196501000373 199401011410 (6171297089-M)] PIHAK PEMEGANG SERAHHAKLOKASI XXX KETERANGAN HARTANAH:- Hartanah tersebut merupakan sebuah unit pangsapuri kos rendah xxx beralamat pos di Unit No. 1-02, Apartment Xx. 0, Xxxxx Xxxxxxxx 0, Xxxxx Xxxx Xxxxxxxx, 00000 Seri Kembangan, Selangor Darul Ehsan. Akomodasi:- Ruang rehat merangkap ruang makan, tiga xxxxx tidur, xxxxx xxxxx, xxxxx air, dapur xxx halaman. HARGA RIZAB:- Hartanah tersebut akan dijual “sepertimana xxxxx xxx” tertakluk kepada satu harga rizab RM80,000.00 (RINGGIT MALAYSIA XXXXX PULUH RIBU SAHAJA) (tertakluk kepada cukai xxxx xxxx dilaksanakan, yang berkenaan) syarat-syarat yang terkandung dalam Perisytiharan J ualan dalam Bahasa Inggeris. Harta ini juga akan dijual melalui Suratcara Pinjaman xxx Penyerahhakkan tertakluk kepada memperolehi kebenaran daripada Pihak Pemaju/Pihak Berkuasa Negeri di mana semua perbelanjaan untuk memperolehi kebenaran tersebut akan ditanggung oleh pembeli/penawar yang berjaya. Kesemua penawar yang ingin membuat tawaran dikehendaki mendepositkan kepada Pelelong bagi Pihak Bank suatu jumlah yang bersamaan 10% daripada harga rizab secara BANK XXX XXXXX XXXXXXXX XXX XXXXXXX [NODERAF di atas nama Citibank Berhad (Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx) sebelum lelongan bermula. K/P: 810804-06-5243] PIHAK PENYERAHNHAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan Baki wang belian hendaklah dijelaskan dalam tempoh sembilan puluh (90) hari dari tarikh jualan kepada Xxxxxx Xxxxx & Xxxx, Peguamcara bagi Pihak Pemegang Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan/ Bank. UNTUK MENDAPATKAN BUTIR-BUTIR SELANJUTNYA, Surat Ikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 8hb April 2010 antara xxxx berhubung dengan Xxxxxx Xxxxx & Xxxx, Peguamcara bagi Pihak Pemegang Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerahanhakyang beralamat di Xx. 00-00, Xxxxx 00xx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx, 360, Xxxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx, 50100 Kuala Lumpur. (No. Ruj: RL/Peminjam yang diperbuat dalam perkara diatasCITI-LIT/00000-000, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan No Tel: 00-0000 0000 No Faks: 03-2602 3740) atau Pelelong yang tersebut dibawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. (No. Syarikat 617309-U) DATO’ XXXXX XXXXX BIN X.X. XXXX XXXXXX(D.I.M.P) Xxxxx X-00-0X, 4 HARIBULAN JANUARIXxxxx 00, 2024 PADA PUKUL 3.00 PETANG‌ XX Xxxxx X, Xxxxx Xxxxxx II, / XXXXX WEB XXXX.XXXXXXXX.XXX.XX Secara alternativeXXXXX BIN XXXXXX 00, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur. (“online”Pelelong Berlesen) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurangTel.: 00-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA00000000 Fax: 00-TERMA XXX SYARAT00000000 Hp: 016-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA2161047 E-mail: Sebelum lelongan, semua penawar adalah dinasihatkan seperti berikut:-xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Xxxxx Web: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Ruj.: XXXXX/CB1921/AW Kod Bank: E/A&W/135-209439/1 CONDITIONS OF SALE

PARTICULARS OF TITLE. The strata title for the subject property has been issuedStrata Title No/Lot No. INDIVIDUAL TITLE/LOT NO: HSD 33063 PTD 35210GRN 264635, Lot 89849 Mukim and of Plentong, District of Kota TinggiJohor Bahru, State of JohorJohor Darul Takzim. DEVELOPER’S PARCEL NO: LOT 672 (PTD 35210)Parcel 410, Type: C, Taman Pasak Indah, Kota Tinggi, Johor. VENDOR (DEVELOPER): Felda Properties Sdn Bhd. PROPRIETOR : Lembaga Kemajuan Tanah Persekutuan (FELDA) APPROXIMATE LAND AREA: (Unit) 143 square metres (1,539.23 square feet) TENURE: Leasehold 99 years (expiring on 21 July 2110) CATEGORY OF LAND USE: Building. ENCUMBRANCE: Assigned to RHB Bank Berhad. MALAY RESERVE LOCATION AND DESCRIPTION OF THE PROPERTY: The subject property is an intermediate lot single storey low medium cost terrace house postal address of Storey Xx. 0, Xxxxxxxx Xx. M7, Accessory Parcel No. A680) Developer’s Parcel No : Unit No. G-04-16, Block No. G, Level 4, Unit 16, Medium Low Cost Flat, Bandar Seri Alam, Phase 1(A). Provisional Floor Area : Approximately 70 square metres (753 square feet) Tenure : Freehold Vendor/Registered Owner : TPPT Sdn Bhd (Company No. : 208360-D) Beneficial Owner : Xxxxxxxxx Xxxxx Xxxxx 0Xxx (NRIC No: 770919-01-6974/A3778094) Express Condition : i) “Tanah ini hendaklah digunakan untuk Rumah Pangsa Kos Sederhana Rendah, Xxxxx Xxxxx Xxxxxdibina mengikut xxxxx xxxx diluluskan oleh Pihak Berkuasa Tempatan yang berkenaan.” ii) “Segala kekotoran xxx pencemaran akibat daripada aktiviti ini hendaklah disalurkan / dibuang ketempat-tempat yang telah ditentukan oleh Pihak Berkuasa Berkenaan.” iii) “Segala dasar xxx syarat-syarat yang telah ditetapkan xxx dikuatkuasakan dari semasa ke semasa oleh Pihak Berkuasa Berkenaan hendaklah dipatuhi.” Restriction In Interest : i) “Tuanpunya tanah tidak dibenarkan menjual unit-unit (parcel) bangunan yang akan dibina di atas tanah ini melainkan bangunan telah mula dibina mengikut xxxxx xxxx diluluskan oleh Pihak Berkuasa Tempatan.” ii) “Pecahan unit-unit (parcels) Bangunan Rumah Pangsa ini apabila sahaja bertukar miliknya kepada seorang Bumiputra/Syarikat Bumiputra maka tidak boleh terkemudian daripada itu dijual, 00000 Xxxx Xxxxxxdipajak, Xxxxx. RESERVE PRICEdigadai atau dipindahmilik dengan apa cara sekalipun kepada orang Bukan Bumiputra/Syarikat Bukan Bumiputra tanpa persetujuan Pihak Berkuasa Negeri.” iii) “Apabila bangunan rumah pangsa yang didirikan di atas tanah ini telah dipecahbagikan xxx hakmilik strata didaftarkan, xxxx-tuanpunya tanah ini selepas (Nama Pemaju…..) tidak boleh menjual/memajak atau memindahmilik xxxxx-xxxxx bangunan ini dengan apa cara sekalipun termasuk dengan cara melepaskan/menjual xxxxx-xxxxx bangunan ini tanpa kebenaran Pihak Berkuasa Negeri.” Encumbrances : The property will be sold on an “as is where is” basis subject assigned to a reserve price of RM162,000.00 (RINGGIT BANK KERJASAMA RAKYAT MALAYSIA ONE HUNDRED SIXTY TWO THOUSAND ONLY) and the Conditions of Sale and subject to the consent being obtained by the Purchaser from the Developer and other relevant authorities if any. All intending bidders are required to deposit with the auctioneer, prior to the auction sale 10% of the reserve price or 10% of the selling price by Bank Draft or Cashier’s Order in only in favour of RHB BANK BERHAD and the balance of the purchase money to be settled within ninety (90) days from the date od auction sale to RHB BANK BERHAD via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxx Xxxxx Xxxx & Associates. Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact M/S Xxxxx Xxxxx Xxxx & Associates of Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx 00/0, Xxxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx, Xxxxx [Ref No.: NSS/RHB/00000-0000/FBI, Tel No. : 00-0000000] Solicitors for the Assignee herein or the undermentioned Auctioneer. PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Xx. 00, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx, XXX XXXXX BIN XXXXXXX XXXXX 80250 Johor Bahru, Johor Darul Takzim, Licensed Auctioneer Tel: 00-0000000 & 0000000 Our ref: PAHJ/7029(1)/12/2023(LA)-02 Email: xxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Website: xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHANHAK XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA YANG BERTARIKH 8HB APRIL, 2010 ANTARA RHB BANK BERHAD [NO. SYARIKAT: 196501000373 (6171-M)] PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/BANK XXX XXXXX XXXXXXXX XXX XXXXXXX [NO. K/P: 810804-06-5243] PIHAK PENYERAHNHAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 8hb April 2010 antara Pihak Pemegang Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerahanhak/Peminjam yang diperbuat dalam perkara diatas, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA XXXX XXXXXX, 4 HARIBULAN JANUARI, 2024 PADA PUKUL 3.00 PETANG‌ XX XXXXX WEB XXXX.XXXXXXXX.XXX.XX Secara alternative, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Sebelum lelongan, semua penawar adalah dinasihatkan seperti berikut:-BERHAD

PARTICULARS OF TITLE. The strata title for the subject property has been issuedStrata Title No./Lot No. INDIVIDUAL TITLE: Pajakan Negeri 47600/LOT NO: HSD 33063 PTD 35210M1D/14/710, Mukim and Xxx 000, Xxxxxxx 00X, Xxxx Xx Xxxxx Xxxxxx, District of Kota TinggiKuala Lumpur, State of JohorWilayah Persekutuan Kuala Lumpur. DEVELOPER’S PARCEL NO(Parcel Xx. 000, Xxxxxx Xx. 00, Xxxxxxxx Xx. X0X, Accessory Parcel No. A416) Master Title No. / Lot No. : LOT 672 PN 29071, Xxx Xx. 000, Xxxxxxx 00X (PTD 35210)formerly known as H.S.(D) 59486, TypeX.X Xx. 0, Xxxxxxx 00) Xxxx Xx Xxxxx Xxxxxx, District of Kuala Lumpur, State of Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur. Developer’s Parcel No : CParcel Xx. X-00-0-X, Taman Pasak IndahXxxxxx Xx. 00xx Xxxxx, Kota TinggiXxxxxxxx Xx. Xxxxx D together with Accessory Parcel Xx. 0-000, JohorXxxxxx Xxxxxxx, Xxxxx 4-Pangsapuri Melur. VENDOR (DEVELOPER): Felda Properties Sdn Bhd. PROPRIETOR Provisional Floor Area : Lembaga Kemajuan Tanah Persekutuan (FELDA) APPROXIMATE LAND AREA: (Unit) 143 Approximately 99 square metres (1,539.23 1,066 square feet) TENURETenure : Leasehold 99 years Leasehold expiring dated 19/09/2087 Vendor : Kejuruteraan Bintai Kindenko Sdn Bhd (expiring on 21 July 2110Company No. : 89776-P) CATEGORY OF LAND USEProprietor/Registered Owner : BuildingDatuk Bandar Kuala Lumpur Beneficial Owner : Abd Razak Bin Abdullah (NRIC No. ENCUMBRANCE: Assigned 530107-04-5507) Nuradhiathy Binti Abd Razak (NRIC No. : 831202-14-5636) Express Condition : “Pangsapuri.” Restriction In Interest : “Tanah ini tidak boleh dipindahmilik, dipajak, dicagar atau digadai tanpa kebenaran Jawatankuasa Kerja Tanah Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur.” Encumbrances : The property is assigned to RHB Bank Berhad. MALAY RESERVE BANK KERJASAMA RAKYAT MALAYSIA BERHAD LOCATION AND DESCRIPTION OF THE PROPERTY: PROPERTY:- The subject property is an intermediate lot single storey low medium cost terrace house a 3 bedroom apartment unit bearing postal address of Xxxx Xx. X-00-0, Xxxxx Xxxxx 0X, Xxxxx Xxxxx Xxxxx, 00000 Xxxx Xxxxxx, Xxxxx. RESERVE PRICE: The property will be sold on an “as is where is” basis subject to a reserve price of RM162,000.00 (RINGGIT MALAYSIA ONE HUNDRED SIXTY TWO THOUSAND ONLY) and the Conditions of Sale and subject to the consent being obtained by the Purchaser from the Developer and other relevant authorities if any. All intending bidders are required to deposit with the auctioneer, prior to the auction sale 10% of the reserve price or 10% of the selling price by Bank Draft or Cashier’s Order in only in favour of RHB BANK BERHAD and the balance of the purchase money to be settled within ninety (90) days from the date od auction sale to RHB BANK BERHAD via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Xxxxx Xxxxx Xxxx & Associates. Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact M/S Xxxxx Xxxxx Xxxx & Associates of Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx 00/0, Xxxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxx, 00000 Xxxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxx [Ref No.: NSS/RHB/00000-0000/FBI2/48A, Tel No. : 00-0000000] Solicitors for the Assignee herein or the undermentioned Auctioneer. PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Xx. 00Bandar Baru Xxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx, XXX XXXXX BIN XXXXXXX XXXXX 80250 Johor Bahru, Johor Darul Takzim, Licensed Auctioneer Tel: 00-0000000 & 0000000 Our ref: PAHJ/7029(1)/12/2023(LA)-02 Email: xxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Website: xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURAT IKATAN PENYERAHANHAK XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA YANG BERTARIKH 8HB APRIL, 2010 ANTARA RHB BANK BERHAD [NO. SYARIKAT: 196501000373 (6171-M)] PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/BANK XXX XXXXX XXXXXXXX XXX XXXXXXX [NO. K/P: 810804-06-5243] PIHAK PENYERAHNHAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahanhak xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 8hb April 2010 antara Pihak Pemegang Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerahanhak/Peminjam yang diperbuat dalam perkara diatas, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA XXXX XXXXXX, 4 HARIBULAN JANUARI, 2024 PADA PUKUL 3.00 PETANG‌ XX XXXXX WEB XXXX.XXXXXXXX.XXX.XX Secara alternative, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Sebelum lelongan, semua penawar adalah dinasihatkan seperti berikut:-.