Selangor Darul Ehsan. RESERVE PRICE The subject property will be sold on an “as is where is” basis, subject to a reserve price of RM475,000.00 (RINGGIT MALAYSIA FOUR HUNDRED AND SEVENTY FIVE THOUSAND ONLY), subject to the Conditions of Sale as printed in the Proclamation of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to the necessary confirmations/consent being obtained by the successful bidder (“the Purchaser) from the Developer and/or other relevant authorities. Any arrears of quit rent, assessment, taxes, rates and maintenance charges which are lawfully and rightfully due and payable to the Developer and/or other relevant authorities up to the date of the auction sale shall be paid out of the purchase money. Bidders are further subject to the Terms and Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx All intending bidders are required to deposit with the Auctioneer 10% of the fixed reserve price for the said property by BANK DRAFT or CASHIER’S ORDER only in favour of MBSB BANK BERHAD for XXXXX XXXXXXX before the commencement of the auction prior to the auction sale and the balance of the purchase price (90%) shall be paid within one hundred and twenty (120) days from the date of the auction sale. For further particulars, please contact M/S Xxxxx Xxxx & Partners, Solicitors for the Assignee at X-00-00, Xxxxx X, Xxxxxxxxxx Xxxxxx, Xx. 0, Medan Xxxx Xxxxx, Xxx Xxxxxx Xxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx (Tel No: 00-00000000, Ref No. CMI-FOR/17525/2021) or the undermentioned Auctioneer :- Please refer to the Terms and Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx for the manner of payment of the deposit. PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Ground Floor, Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx XXXXXXX X.X. XXXX 50450 Kuala Lumpur XXXXX X.X. XXX Tel: 00-00000000 & 20788590 XXXXXXX X.X. XXXXXX Our ref: PAH/32795(3)/12/2021(LA) Licensed Auctioneers Email: xxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Website: xxx.xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN XXX SURATIKATAN PENYERAHHAKAN (MELALUI SEKURITI) KEDUA-DUANYA YANG BERTARIKH 22 HARIBULAN OKTOBER, 2009 ANTARA MBSB BANK BERHAD (No. Pendaftaran: 200501033981) (716122-P) PIHAK PEMEGANG SERAHHAK XXX XXXXX XXXXXXX [No. Pasport United Kingdom: 302218056] PIHAK PENYERAHHAK/PELANGGAN Menurut kuasa xxx xxx xxxx telah kepada Pihak Pemegang Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan xxx Suratikatan Penyerahhakan (Melalui Sekuriti) kedua-duanya yang bertarikh 22 haribulan Oktober, 2009 diantara Pihak Pemegang Serahhak xxx Pihak Penyerahhak/Pelanggan xxx berkenaa...
Selangor Darul Ehsan. Hartanah tersebut adalah sebuah small office home office (SOHO) unit dikenali sebagai Xxxxx Pemaju No. W22-08, Tingkat No.22, beserta dengan Xxxxx Aksessori Tempat Letak Kereta No.L4-820 xxx Penghawa Dingin (A/C Penghawa), Union Suites xxx mempunyai alamat surat- menyurat di Xxxx Xx.X00-00, Xxxxx Xxxx, Xxxxx XXX 0/0, Xxxxxx Xxxxxx, 00000 Xxxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Darul Ehsan. HARGA RIZAB : Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 400,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: EMPAT RATUS RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Islamic Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx bersama-sama dengan segala cukai jualan xxx perkhidmatan (SST) xxx/atau cukai yang menggantikan SST hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh (90) hari dari tarikh lelongan kepada RHB Islamic Bank Berhad melalui XXXXXX. Butir-butir pembayaran melalui XXXXXX, xxxx berhubung dengan Tetuan T.Rajagopalu & Co. Untuk maklumat lanjut, xxxx berhubung dengan TETUAN T.RAJAGOPALU & CO, yang beralamat di Suite 7-3, Seremban City Centre, Xxxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxx. Tel: 00-0000000, 00-0000000, 00-0000000, 00-0000000 / Fax: 00-0000000 [Ruj:RG/CA/RHB/3988/22 (LACA)/ azu (Ng Pei Zhern)], peguamcara bagi pihak pemegang xxxxx xxx atau pelelong yang tersebut dibawah. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX No.36A,Tingkat Satu,Jalan Dato Hamzah, ( Pelelong Berlesen ) 41000 Klang, Selangor Darul Ehsan H/P: 000-0000000 Tel: 00-00000000 / Fax : 00-00000000 H/P: 012-2738109 Ruj Kami: RA/RHBI/CML/KL/3815-22(ls) CONDITIONS OF SALE
Selangor Darul Ehsan. The subject property is an apartment unit identified as Developer's Parcel No.05, Storey No.02, Building No. H, Flora Damansara and bearing postal address at Unit No.H-02-05, Block H, Flora Damansara, Xx.0, Xxxxx XXX 0/0, Xxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx.
Selangor Darul Ehsan. Hartanah yang dimaksudkan adalah lot pejabat berstrata dengan alamat surat menyurat Unit Xx. 0-0, Xxxxx XXX 0/0X, Xxxxx Xxxxxx Xxxxx, 00000 Subang Jaya, Selangor Darul Ehsan. HARGA RIZAB Hartanah tersebut akan dijual secara “keadaan sepertimana xxxxx xxx” xxx tertakluk kepada satu harga rizab sebanyak RM430,000.00 [RINGGIT MALAYSIA: EMPAT RATUS TIGA PULUH RIBU SAHAJA], xxx Syarat-syarat Jualan yang dicetakkan di Perisytiharan Jualan ini xxx dengan cara Penyerahanhak/Pindahmilik dari Pemegang Serahhak/Bank atau Pihak Pemaju xxx tertakluk kepada kelulusan diperolehi oleh Pembeli dari mana-mana Pihak Berkuasa berkenaan, jika ada, termasuk semua terma, syarat-syarat, stipulasi xxx xxxx di mana mungkin yang akan dikenakan xxxx xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pemegang Serahhak/Bank akan membayar caj tunggakan bagi hartanah ini (termasuk tunggakan kepada pemaju/pemilik tanah/pejabat pengurusan bagi caj perkhidmatan/penyelenggaraan Kumpulan Wang Pelepas, cukai tanah xxx cukai taksiran, caj penalti lewat) setakat tarikh jualan lelong sahaja tetapi tertakluk kepada jumlah maksima 50% dari harga rizab bagi hartanah ini. Penawar yang berjaya (“Pembeli”) mestilah terlebih dahulu menyelesaikan semua jumlah tunggakan xxx terhutang kepada pihak berkuasa berkenaan atau Pemaju/Pemilik tanah/pejabat pengurusan ke atas hartanah tersebut xxx mengemukakan salinan resit bayaran tersebut beserta bil tunggakan/penyata akaun kepada Pemegang Serahhak/bank atau Peguamcara bagi Pemegang Serahhak dalam masa enam puluh (60) hari dari tarikh jualan, kecuali terdapat persetujuan sebelumnya oleh Pemegang Serahhak/Bank menyatakan sebaliknya. Penawar yang berjaya bertanggungjawab untuk menyelesaikan sebarang tunggakan cukai, caj utiliti (bil telefon, bil elektrik, bil air (untuk harta bertanah) xxx caj pembetungan) yang mungkin perlu dibayar ke atas hartanah tersebut berserta dengan bayaran kos pentadbiran xxx bayaran xxxxxx xx atas Penyerahanhak/Pindahmilik xxx/atau persetujuan dari Pemaju bagi hartanah ini. Bagi penawar-penawar yang berminat adalah dikehendaki mendeposit dengan Pelelong 10% dari harga rizab dengan bentuk BANK DERAF di atas nama STANDARD CHARTERED BANK MALAYSIA BERHAD bagi (UNIC MAXSHELTER (M) SDN BHD), sebelum lelongan awam bermula xxx membayar perbezaan diantara deposit pendahuluan xxx jumlah bersamaan 10% daripada harga berjaya tawaran sama ada dengan bentuk tunai atau Bank deraf atau kasyier order kepada Pemegang Serahhak/Bank. Baki harga belian hendaklah disel...
Selangor Darul Ehsan. HARGA RIZAB :
Selangor Darul Ehsan. The subject property is corner 3-bedroom apartment unit identified as Parcel No.C402, Storey No.4th Floor, Building No.Block C, Taman Impian Ehsan, Balakong, Phase 2 and bearing postal address at Xxxx Xx.0-00, 0xx Xxxxx, Xxxxx Kasawari C, Taman Impian Ehsan, Balakong 00000 Xxxx Xxxxxxxxx,
Selangor Darul Ehsan. The highest bidder stated below has been declared as the Purchaser of the said property for the sum of RM who has paid to the Solicitors above named the sum of RM by way of deposit and agrees to pay the balance of the purchase money and complete the purchase according to the conditions aforesaid. The said Auctioneer hereby confirm the said purchase and the Solicitors acknowledge receipt of the said deposit. PURCHASE MONEY : RM Prevailing Tax imposed by the Government of Malaysia (if applicable) : RM DEPOSIT MONEY : RM BALANCE DUE : RM
Selangor Darul Ehsan. The subject property is a stratified intermediate double storey terraced house identified as Lot No.RA5-131, Building: Double Storey Terrace House, Type C, Bandar Rimbayu Phase 5 (Wisteria) and bearing postal address at Xx.00, Xxxxx Xxxxx 0X/0, Xxxxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxx.
Selangor Darul Ehsan. The subject property is an intermediate unit double-storey terrace house identified as Parcel No.RT2-242, Double Storey Terrace House, Taman Alam Jaya, Shah Alam and bearing postal address at Xx. 0, Xxxxx XXX 0/0, Xxxxx Xxxx Xxxx, 00000 Xxxxxx Xxxxxx Xxxx,
Selangor Darul Ehsan. RESERVE PRICE The property will be sold on an ''as is where is basis" and subject to a reserve price of RM349,000.00 (RINGGIT MALAYSIA THREE HUNDRED AND FORTY NINE THOUSAND ONLY) only and subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder ('the Purchaser") from the Developer and other relevant authorities, if any is required, including all terms, conditions, stipulations and covenants which were and may be imposed by the Developer and the relevant authority. All expenses incurred in obtaining the said consent shall be borne by the Purchaser. Any arrears of quit rent, assessment, service/maintenance charges, sinking fund including the late penalty interest (if any) which may be lawfully due to any relevant authority or the Developer up to the date of successful sale of the subject property shall be deducted from the purchase money. The Purchaser shall bear and pay all fees and expenses including but not limited to all legal fees, stamp duty and registration fees in connection with, incidental to or pursuant to the Assignment and all other documents necessary for effecting the transfer or assigning the beneficial ownership in the property to the Purchaser and shall also bear all risks in relation to the purchase of the property.
