Další členský vklad Vzorová ustanovení
Další členský vklad. 1.) Další členský vklad pro jednotlivého člena družstva při založení bytového družstva určuje ustavující členská schůze tak, aby vyjadřoval podíl na celkové pořizovací ceně obytného domu a pozemku připadající na byt, jehož bude člen nájemcem.
2.) V případě přijetí nového člena za trvání bytového družstva na základě písemné přihlášky zájemce o členství výši dalšího členského vkladu určuje představenstvo, které ji navrhne k odsouhlasení členské schůzi. Výše dalšího členského vkladu je odsouhlasena, vyjádří-li s tím souhlas většina všech členů bytového družstva. Členská schůze může rozhodnout i o tom, že uchazeč je povinen splatit celou výši dalšího členského vkladu před vznikem členství jako podmínku pro vznik členství v bytovém družstvu, popřípadě může rozhodnout o výši a lhůtě splacení jednotlivých splátek dalšího členského vkladu s tím, že členství uchazeči vznikne až po úplném zaplacení členského vkladu.
3.) O splacení dalšího členského podílu může požádat i stávající člen bytového družstva, který má zájem získat právo nájmu k dalšímu družstevnímu bytu, na kterém nevázne právo nájmu dalšího člena bytového družstva. V tomto případě platí odst.1., 2., 4. a 5. čl.VII. těchto stanov obdobně.
4.) O převzetí povinností k dalšímu členskému vkladu uzavře družstvo s členem nebo s uchazečem o členství v bytovém družstvu písemnou smlouvu. Smlouva obsahuje údaje o výši peněžitého vkladu, lhůtu pro splnění vkladové povinnosti a ke kterému předmětu nájmu družstevního bytu se vztahuje.
5.) Není-li vypořádání dalšího členského vkladu za trvání členství dohodnuto ve smlouvě o dalším členském vkladu, nelze za trvání členství v bytovém družstvu další členský vklad nebo jeho část vracet ani jinak vypořádat. Toto ustanovení se nevztahuje na případy, kdy dojde k převodu vlastnického práva k bytové jednotce členovi bytového družstva a další členský vklad se započítává na kupní cenu za tento převod .
Další členský vklad. (1) Výše dalšího členského vkladu, při jeho vložení do základního kapitálu PD, musí být vždy celočíselným násobkem základního členského vkladu.
(2) Člen může vložit do základního kapitálu PD další členský vklad, nebo více dalších členských vkladů, jsou-li dodrženy podmínky stanovené Zákonem.
(3) Další členský vklad musí být splacen jednorázově, s výjimkou případů uvedených v § 2b odst. 3 Zákona.
(4) Další členský vklad musí být uhrazen buď hotově v sídle PD, nebo poštovní poukázkou, nebo bankovním převodním příkazem na příslušný účet PD ve stanovené lhůtě.
(5) Člen je oprávněn snížit výši svého dalšího členského vkladu nejvýše o 20 % jeho původní výše za každých 12 měsíců ode dne jeho splacení, a to za podmínky, že další členský vklad zůstane celočíselným násobkem základního členského vkladu. Ke snížení výše dalšího členského vkladu dochází dnem doručení písemného oznámení člena o této skutečnosti PD.
(6) Majetkové vypořádání při snížení dalšího členského vkladu se vypočte obdobně jako vypořádací podíl. Pro účely jeho výpočtu se zohledňuje pouze částka, o kterou se další členský vklad snižuje. PD je oprávněno odložit výplatu majetkového vypořádání ze Zákonem stanovených důvodů.
(1) Zápisné není vybíráno.
Další členský vklad. 1. Dalším členským vkladem se člen bytového družstva podílí především na pořízení domu s pozemkem bytovým družstvem s pozemkem nebo na pořízení, případně rozšíření družstevního bytu změnou dokončené stavby přístavbou, vestavbou, nástavbou, apod.
2. Závazek k převzetí vkladové povinnosti k dalšímu členskému vkladu ve výši určené členskou schůzí je jednou z podmínek vzniku členství v bytovém družstvu.
3. Člen se může podílet na základním kapitálu bytového družstva více dalšími členskými vklady formou sjednání písemné smlouvy s bytovým družstvem o převzetí vkladové povinnosti k dalšímu členskému vkladu (smlouva o dalším členském vkladu).
Další členský vklad. Jedním či více dalšími členskými vklady se člen družstva podílí především na pořízení (výstavbě) družstevního bytu, případně na jeho rozšíření změnou dokončené stavby přístavbou, vestavbou, nástavbou apod. O převzetí povinnosti k dalšímu členskému vkladu uzavře družstvo se členem družstva písemnou smlouvu, kterou schvaluje členská schůze.
Další členský vklad. 1. Další členský vklad představuje hodnotu, za kterou byla práva a povinností k bytu převedenou na člena subjektem, který vložil do družstva další nepeněžitý vklad dle čl. 8 a vedené v účetnictví družstva.
2. Hodnota dalšího členského vkladu se nemění při dalším převodu práv a povinností člena družstva.
Další členský vklad. (1) Člen se může podílet na základním kapitálu družstva jedním, nebo více dalšími členskými vklady.
(2) Výše dalšího členského vkladu může být pro různé členy různá.
(3) O převzetí povinnosti k dalšímu členskému vkladu uzavře družstvo se členem písemnou smlouvu. Smlouva obsahuje údaje o výši peněžitého vkladu, nebo o tom, jaká věc, práce či služba tvoří předmět nepeněžitého vkladu a jeho ocenění, způsob jeho ocenění a lhůtu pro splnění vkladové povinnosti.
(4) Smlouva o dalším členském vkladu obsahuje kromě údajů o účastnících smlouvy alespoň:
a) údaje o výši peněžitého dalšího členského vkladu, popřípadě jen údaje o způsobu jejího výpočtu, ujednání v souladu s usnesením členské schůze, že je uchazeč o členství povinen splatit celou výši dalšího členského vkladu před vznikem členství jako podmínku pro vznik členství, anebo
Další členský vklad. 1) Přidělení uvolněného bytu (nebytového prostoru) je podmíněno splacením dalšího členského vkladu. Další členský vklad stanoví představenstvo pro člena, jemuž má být tento byt (nebytový prostor) přidělen, při čemž vychází z ceny bytu (nebytového prostoru) stanovené úředním odhadem. Přihlédne přitom k dalším okolnostem hodným zvláštního zřetele, zejména k tomu čím nákladem byl zajištěn náhradní byt či náhradní ubytování, bylo-li uvolnění bytu tímto podmíněno, nebo zda nový nájemce bytu odkoupil pohledávky družstva váznoucí na tomto bytu.
2) Obdobně lze postupovat i při povolení rozšíření stávajícího bytu (nebytového prostoru) pokud by se týkalo společných prostor v domě nebo nástavby či vestavby v domě.
3) Další členský vklad se neodepisuje.
Další členský vklad. Majetkové vypořádání
Další členský vklad. 1) Povinnost k převzetí a splnění vkladové povinnosti k dalšímu členskému vkladu vzniká uzavřením písemné smlouvy o dalším členském vkladu se zakladatelem v případě založení družstva či uchazečem o členství v případě přistoupení nového člena po dobu trvání družstva, nebo s dosavadním členem po dobu trvání jeho členství v družstvu.
2) U zakladatelů představuje další členský vklad peněžitý vklad zakladatele do družstva na pořízení družstevního bytového domu a pozemku. Výše dalšího členského vkladu každého ze zakladatelů odpovídá poměrné části pořizovací ceny domu a pozemku, připadající na každý byt dle podlahové plochy bytu, v němž má zakladateli vzniknout právo nájmu bytu po odpočtení částky ve výši 1.000 Kč. Splatnost dalšího členského vkladu v minimální výši 30% je pro zakladatelé stanovena do 15. 5. 2017 na účet družstva na základě písemné dohody, splatnost dalšího členského vkladu po dobu trvání družstva stanoví členská schůze. V případě přijetí za člena dle článku 5 odst. 4 písm. a) stanov rozhodne o výši dalšího členského vkladu členská schůze.
3) Smlouva o dalším členském vkladu obsahuje podrobné podmínky této vkladové povinnosti, zejména údaje o výši peněžitého vkladu a lhůtu pro splnění vkladové povinnosti. Podmínky smlouvy schvaluje při založení družstva ustavující schůze nebo členská schůze po dobu trvání družstva.
4) Členská schůze může svým usnesením schválit podmínky a účel dodatečného dalšího členského vkladu jako vkladu člena do družstva na financování technického zhodnocení bytového domu.
5) Výši a termín splacení dalšího členského vkladu přistoupivších členů stanoví členská schůze.
Další členský vklad. 1. Člen družstva, který má zájem stát se nájemcem bytu či nebytového prostoru, je dále povinen splnit nebo převzít vkladovou povinnost k dalšímu členskému vkladu.
2. Výše jednotlivých členských vkladů členů družstva vstupujících do družstva před započetím nebo v průběhu výstavby bytových domů ve spoluvlastnictví družstva a města Hradec Králové se stanoví s přihlédnutím k rozdílu mezi výší skutečné pořizovací ceny připadající na podlahovou plochu konkrétního bytu (nebytového prostoru), k jehož užívání bude člen družstva oprávněn, včetně jeho vybavení a stavebních prvků realizovaných v konkrétním bytě (terasy, balkony atp.), a na podlahovou plochu příslušného podílu společných prostor v bytovém domě a výší poskytnuté státní investiční dotace (v rámci Programu podpory výstavby nájemních bytů a technické infrastruktury). Výši dalšího členského vkladu stanoví vždy svým rozhodnutím představenstvo družstva.
3. Další členský vklad bude placen na účet družstva. O převzetí povinnosti k dalšímu členskému vkladu uzavře družstvo s členem družstva písemnou smlouvu. Smlouva bude obsahovat údaje o výši peněžitého vkladu a lhůtu pro splnění vkladové povinnosti.
4. Za trvání družstva nelze další členský vklad nebo jeho část vracet ani jinak vypořádávat.