Common use of Doba podnájmu Clause in Contracts

Doba podnájmu. Podnájem se sjednává na dobu určitou, od. 1. 2. 2021 do 31.1. 2022 (dále jen „Doba nájmu“). Podnájem sjednaný touto Smlouvou skončí takto: písemnou výpovědí Xxxxxxx, kteroukoliv ze smluvních stran bez uvedení důvodu, v takovém případě činí výpovědní lhůta 6 měsíců a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi, písemnou výpovědí Xxxxxxx ze strany Nájemce se zkrácenou výpovědní lhůtou, a to z důvodu porušení povinností ze strany Podnájemce, a to konkrétně: Podnájemce užívá předmět nájmu v rozporu se sjednaným účelem Podnájmu; Podnájemce je v prodlení s placením nájemného delším než 30 dnů od doručení písemné výzvy Nájemce k odstranění tohoto prodlení. V takovém případě činí výpovědní lhůta 1 měsíc a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi Podnájemci, písemnou výpovědí Xxxxxxx ze strany Podnájemce se zkrácenou výpovědní lhůtou, a to z důvodu nezpůsobilosti Předmětu smlouvy k jejich užívání ke sjednanému účelu. V takovém případě činí výpovědní lhůta 1 měsíc a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi Nájemci, písemnou dohodou smluvních stran, skončením vztahu pachtovní smlouvy mezi Statutárním městem Ostrava a Nájemcem, k čemuž Nájemce sděluje, že pachtovní smlouva je sjednána na dobu do 31. 12. 2025 a Statutární město Ostrava je oprávněno požádat Nájemce k předčasnému vrácení předmětu pachtu za podmínek uvedených v předmětné pachtovní smlouvě. Podnájemce prohlašuje, že před podpisem této smlouvy se seznámil s obsahem a právy a povinnostmi smluvních stran vyplývající z předmětné pachtovní smlouvy. Podnájemce je povinen ke dni, v němž končí podnájemní vztah, předat předmět smlouvy v původním stavu s přihlédnutím k běžnému opotřebení Nájemci, není-li v této smlouvě stanoveno jinak.

Doba podnájmu. Podnájem se sjednává na dobu určitou, odjež činí tři (tři) roky, tj. od 1. 211. 2021 2016 do 31.131. 2022 10. 2019 (dále jen „Doba nájmu“). Podnájemce má právo opce spočívající v možnosti prodloužení Doby nájmu po skončení Doby nájmu dle předchozího odstavce o další tři (3) roky, a to jednostranným úkonem Podnájemce vůči Nájemci za podmínek, jak uvedeno v této smlouvě za předpokladu, že Podnájemce není v prodlení s plněním jakéhokoli závazku Podnájemce dle této Smlouvy a současně řádně plní všechny své povinnosti stanovené touto Smlouvou. Podnájemce musí uplatnit toto právo na prodloužení Smlouvy písemným sdělením Nájemci odeslaným doporučenou poštou minimálně šest (6) celých kalendářních měsíců před uplynutím doby tří (3) let. Podmínky takového prodloužení budou stejné jako podmínky sjednané v této Smlouvě s přihlédnutím k úpravě výše nájemného dle této Smlouvy. V případě, že Podnájemci se nepodaří podat uvedené sdělení o prodloužení v uvedené lhůtě šesti (6) měsíců, potom Podnájemce ztratí uvedené právo opce. Podnájem sjednaný touto Smlouvou skončí takto: písemnou výpovědí Xxxxxxx, kteroukoliv ze smluvních stran bez uvedení důvodu, v takovém případě činí výpovědní lhůta 6 měsíců a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi, písemnou výpovědí Xxxxxxx ze strany Nájemce se zkrácenou výpovědní lhůtou, a to z důvodu porušení povinností ze strany Podnájemce, a to konkrétně: Podnájemce užívá předmět nájmu v rozporu se sjednaným účelem Podnájmu; Podnájemce je v prodlení s placením nájemného delším než 30 dnů od doručení písemné výzvy Nájemce k odstranění tohoto prodlení. V takovém případě činí výpovědní lhůta 1 měsíc a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi Podnájemci, písemnou výpovědí Xxxxxxx ze strany Podnájemce se zkrácenou výpovědní lhůtou, a to z důvodu nezpůsobilosti Předmětu smlouvy k jejich užívání ke sjednanému účelu. V takovém případě činí výpovědní lhůta 1 měsíc a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi Nájemci, Vědecko-technologický park Ostrava, a.s. Xxx. Xxxx Xxxxxxxxxx písemnou dohodou smluvních stran, skončením vztahu pachtovní smlouvy mezi Statutárním městem Ostrava a Nájemcem, k čemuž Nájemce sděluje, že pachtovní smlouva je sjednána na dobu do 31. 12. 2025 a Statutární město Ostrava je oprávněno požádat Nájemce k předčasnému vrácení předmětu pachtu za podmínek uvedených v předmětné pachtovní smlouvě. Podnájemce prohlašuje, že před podpisem této smlouvy se seznámil s obsahem a právy a povinnostmi smluvních stran vyplývající z předmětné pachtovní smlouvy. Podnájemce je povinen ke dni, v němž končí podnájemní vztah, předat předmět smlouvy v původním stavu s přihlédnutím k běžnému opotřebení Nájemci, není-li v této smlouvě stanoveno jinak.

Doba podnájmu. Podnájem se sjednává 1. Tato smlouva vstupuje v platnost a účinnost okamžikem podpisu oběma stranami a je uzavřena na dobu určitou, od. 1. 2. 2021 určitou od 23.08.2023 do 31.1. 2022 (dále jen „Doba nájmuobdobí“). Podnájem sjednaný touto Smlouvou skončí takto: písemnou výpovědí XxxxxxxV případě, kteroukoliv že jedna ze smluvních stran bez uvedení neoznámí druhé straně alespoň 60 dní před ukončením období, že trvá na ukončení doby podnájmu, automaticky se prodlužuje tato smlouva vždy o další stejné období, na které byla doba podnájmu sjednána, nejdéle však vždy na dobu jednoho roku. 2. Pokud má být Nemovitost znovu podnajmuta jinému podnájemci, umožní v době tří měsíců před skončením podnájmu dle odst. 1 tohoto článku Podnájemce zájemci o podnájem, v doprovodu zástupce realitní kanceláře, přístup do Nemovitosti v nezbytném rozsahu za účelem prohlídky, alespoň 2 dny v týdnu od pondělí do čtvrtka po dobu alespoň 2 po sobě jdoucích hodin v časovém rozmezí minimálně od 16:00 – 18:00. Nájemce, nebo zástupce Nájemcem zvolené realitní kanceláře, oznámí Podnájemci návštěvu v přiměřené době předem, nejméně však 1 den předem. V případě porušení této povinnosti je Podnájemce Nájemci povinen uhradit ušlý nájem/vzniknutou škodu v případě neuskutečněné návaznosti na další podnájem. 3. V den skončení podnájmu Nemovitosti bude Nemovitost předána Nájemci, předána všechna vyhotovení klíčů, kdy o předání bude sepsán Protokol o převzetí Nemovitosti. 4. Smluvní strany se dohodly, že před fyzickým předáním Nemovitosti je povinen Podnájemce umožnit vstup do Nemovitosti Nájemci alespoň týden předem na kontrolní prohlídku Nemovitosti, kdy účelem této prohlídky bude předběžná kontrola Nemovitosti a jejího stavu před předáním z toho důvodu, aby byla Nemovitost řádně připravena v takovém případě činí výpovědní lhůta 6 měsíců a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi, písemnou výpovědí Xxxxxxx ze strany den předání pro dalšího potenciálního podnájemce. 5. Nájemce se zkrácenou výpovědní lhůtou, a to z důvodu porušení povinností ze strany Podnájemce, a to konkrétně: Podnájemce užívá předmět nájmu v rozporu se sjednaným účelem Podnájmu; Podnájemce je v prodlení s placením nájemného delším než 30 dnů od doručení písemné výzvy Nájemce k odstranění tohoto prodlení. V takovém případě činí výpovědní lhůta 1 měsíc a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi Podnájemci, písemnou výpovědí Xxxxxxx ze strany Podnájemce se zkrácenou výpovědní lhůtou, a to z důvodu nezpůsobilosti Předmětu smlouvy k jejich užívání ke sjednanému účelu. V takovém případě činí výpovědní lhůta 1 měsíc a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi Nájemci, písemnou dohodou smluvních stran, skončením vztahu pachtovní smlouvy mezi Statutárním městem Ostrava a Nájemcem, k čemuž Nájemce sdělujeprohlašuje, že pachtovní smlouva doba uvedena v této podnájemní smlouvě je sjednána kratší než doba, na dobu do 31. 12. 2025 kterou má uzavřenou nájemní smlouvu se souhlasem k uzavírání podnájemních smluv s vlastníkem nemovité věci a Statutární město Ostrava je oprávněno požádat Nájemce k předčasnému vrácení předmětu pachtu za podmínek uvedených v předmětné pachtovní smlouvě. Podnájemce prohlašuje, že před podpisem této smlouvy se seznámil je s obsahem a právy a povinnostmi smluvních stran vyplývající z předmětné pachtovní smlouvytím takto srozuměn. Stejně tak je srozuměn Podnájemce s tím, že Xxxxxxxxxx je Podnájemci poskytována výlučně do podnájmu. Podnájemce dále prohlašuje, že si je povinen vědom, že v případě ukončení nájemního vztahu mezi Nájemcem a vlastníkem Nemovitosti automaticky končí i podnájemní vztah založený touto smlouvou, a to nejpozději ke dni, v němž končí podnájemní vztah, předat předmět smlouvy v původním stavu s přihlédnutím k běžnému opotřebení Nájemci, není-li v této smlouvě stanoveno jinakdni skončení nájemního vztahu mezi Nájemcem a vlastníkem Nemovitosti.

Doba podnájmu. Podnájem se sjednává 1. Tato smlouva vstupuje v platnost a účinnost okamžikem podpisu oběma stranami a je uzavřena na dobu určitou, od. 1. 2. 2021 určitou od [Smlouva-ZacatekPlatnosti] do 31.1. 2022 [Smlouva-KonecPlatnosti] (dále jen „Doba nájmuobdobí“). Podnájem sjednaný touto Smlouvou skončí takto: písemnou výpovědí XxxxxxxV případě, kteroukoliv že jedna ze smluvních stran bez uvedení neoznámí druhé straně alespoň 60 dní před ukončením období, že trvá na ukončení doby podnájmu, automa- ticky se prodlužuje tato smlouva vždy o další stejné období, na které byla doba podnájmu sjednána, nejdéle všakvždy na dobu jednoho roku. 2. Pokud má být Prostor znovu podnajmut jinému podnájemci, umožní v době dvou měsíců před skončením pod- nájmu dle odst. 1 tohoto článku Podnájemce zájemci o podnájem, v doprovodu zástupce realitní kanceláře VI- TOM Group, přístup do Prostor v nezbytném rozsahu za účelem prohlídky, alespoň 2 dny v týdnu od pondělí do čtvrtka po dobu alespoň 2 po sobě jdoucích hodin v časovém rozmezí minimálně od 16:00 – 18:00. Nájemce, nebo zástupce VITOM Group, oznámí Podnájemci návštěvu v přiměřené době předem, nejméně však 1 den předem. V případě porušení této povinnosti je Podnájemce Nájemci povinen uhradit ušlý nájem/vzniknutou škodu v případě neuskutečněné návaznosti na další podnájem. 3. V den skončení podnájmu Prostor bude Prostor předán Nájemci, předána všechna vyhotovení klíčů, kdy o pře- dání bude sepsán Protokol o převzetí Prostor. 4. Smluvní strany se dohodly, že před fyzickým předáním Prostor je povinen Podnájemce umožnit vstup do Pro- stor Nájemci alespoň týden předem na kontrolní prohlídku Prostor, kdy účelem této prohlídky bude předběžná kontrola Prostor a jeho stavu před předáním z toho důvodu, aby byl Prostor řádně připraven v takovém den předání pro dalšího potenciálního podnájemce. 5. Nájemce prohlašuje, že doba uvedena v této podnájemní smlouvě je kratší než doba, na kterou má uzavřenou nájemní smlouvu se souhlasem k uzavírání podnájemních smluv s vlastníkem nemovité věci a Podnájemce pro- hlašuje, že je s tím takto srozuměn. Stejně tak je srozuměn Podnájemce s tím, že Prostor je Podnájemci posky- tován výlučně do podnájmu. Podnájemce dále prohlašuje, že si je vědom, že v případě činí výpovědní lhůta 6 měsíců ukončení nájemního vztahu mezi Nájemcem a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi, písemnou výpovědí Xxxxxxx ze strany Nájemce se zkrácenou výpovědní lhůtouvlastníkem Prostor automaticky končí i podnájemní vztah založený touto smlouvou, a to z důvodu porušení povinností ze strany Podnájemce, nejpozději ke dni skončení nájemního vztahu mezi Nájemcem a to konkrétně: Podnájemce užívá předmět nájmu v rozporu se sjednaným účelem Podnájmu; Podnájemce je v prodlení s placením nájemného delším než 30 dnů od doručení písemné výzvy Nájemce k odstranění tohoto prodlení. V takovém případě činí výpovědní lhůta 1 měsíc a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi Podnájemci, písemnou výpovědí Xxxxxxx ze strany Podnájemce se zkrácenou výpovědní lhůtou, a to z důvodu nezpůsobilosti Předmětu smlouvy k jejich užívání ke sjednanému účelu. V takovém případě činí výpovědní lhůta 1 měsíc a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi Nájemci, písemnou dohodou smluvních stran, skončením vztahu pachtovní smlouvy mezi Statutárním městem Ostrava a Nájemcem, k čemuž Nájemce sděluje, že pachtovní smlouva je sjednána na dobu do 31. 12. 2025 a Statutární město Ostrava je oprávněno požádat Nájemce k předčasnému vrácení předmětu pachtu za podmínek uvedených v předmětné pachtovní smlouvě. Podnájemce prohlašuje, že před podpisem této smlouvy se seznámil s obsahem a právy a povinnostmi smluvních stran vyplývající z předmětné pachtovní smlouvy. Podnájemce je povinen ke dni, v němž končí podnájemní vztah, předat předmět smlouvy v původním stavu s přihlédnutím k běžnému opotřebení Nájemci, není-li v této smlouvě stanoveno jinakvlastníkem Prostor.

Doba podnájmu. Podnájem 6.1. Tato Smlouva se sjednává uzavírá na dobu určitouurčitou v trvání jednoho roku, odtedy do 29.2.2023. 1V případě, že ani jedna ze Smluvních stran nedodá proti straně písemné ukončení nájemního vztahu, smlouva se automaticky prodlužuje o další rok. 6.2. 2Dohodnou-li sena tom Smluvní strany, skončí nájem v den uvedený v dohodě o skončení nájmu. 2021 do 31.1Tato dohoda musí mít písemnou formu. 6.3. 2022 (dále jen „Doba nájmu“). Podnájem sjednaný touto Smlouvou skončí taktoPronajímatel je oprávněn písemně vypovědět Smlouvu v těchto případech: písemnou výpovědí Xxxxxxx, kteroukoliv ze smluvních stran bez uvedení důvodu, v takovém případě činí výpovědní lhůta 6 měsíců a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi, písemnou výpovědí Xxxxxxx ze strany Nájemce se zkrácenou výpovědní lhůtou, a to z důvodu porušení povinností ze strany Podnájemce, a to konkrétně: Podnájemce o nájemce užívá předmět nájmu v rozporu s touto Smlouvou o nájemce nehradí pronajímateli řádně a včas nájemné • nájemce poruší jakékoliv ustanovení této Smlouvy a právních předpisů 6.4. Nájemce je oprávněn písemně vypovědět Smlouvu v těchto případech: e nájemce ztratí způsobilost k provozování činnosti, pro kterou si nebytový prostor pronajal • pronajatý prostor se sjednaným účelem Podnájmu; Podnájemce je stane bez zavinění nájemce nezpůsobilý ke smluvenému užívání o pronajímatel poruší své povinnosti vyplývající z této Smlouvy a z právních předpisů. 6.5. Výpovědní lhůta činí v prodlení s placením nájemného delším než 30 dnů od doručení písemné výzvy Nájemce k odstranění případech uvedených v odstavcích 6.3. a 6.4. tohoto prodleníčlánku 2 měsíce. V takovém případě činí výpovědní Výpovědní lhůta 1 měsíc a začne počíná běžet od prvého dne prvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi Podnájemci, písemnou výpovědí Xxxxxxx ze strany Podnájemce se zkrácenou výpovědní lhůtou, a to z důvodu nezpůsobilosti Předmětu smlouvy k jejich užívání ke sjednanému účelu. V takovém případě činí výpovědní lhůta 1 měsíc a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi Nájemci, písemnou dohodou smluvních stran, skončením vztahu pachtovní smlouvy mezi Statutárním městem Ostrava a Nájemcem, k čemuž Nájemce sděluje, že pachtovní smlouva je sjednána na dobu do 31. 12. 2025 a Statutární město Ostrava je oprávněno požádat Nájemce k předčasnému vrácení předmětu pachtu za podmínek uvedených v předmětné pachtovní smlouvě. Podnájemce prohlašuje, že před podpisem této smlouvy se seznámil s obsahem a právy a povinnostmi smluvních stran vyplývající z předmětné pachtovní smlouvy. Podnájemce je povinen ke dniměsíci, v němž končí podnájemní vztah, předat předmět smlouvy v původním stavu s přihlédnutím došlo k běžnému opotřebení Nájemci, nenídoručení písemné výpovědi druhé Smluvní straně. 6.6. Pronajímá-li nájemce pronajatou věc jinému, přenechá-li ji jinému k užívání nebo změní-li hospodářské určení věci, anebo způsob jejího užívání nebo požívání bez pronajímatelova předchozího písemného souhlasu, může pronajímatel vypovědět nájem bez výpovědní doby. 6.7. Kterákoliv ze Smluvních stran může vyzvat nejméně šest měsíců před uplynutím ujednané doby nájmu druhou Smluvní stranu, aby sdělila, zda hodlá v této smlouvě stanoveno jinaknájmu pokračovat s tím, že vysloví-li druhá Smluvní strana do tří měsíců od doručení výzvy svůj souhlas, prodlouží se nájem o dobu, na kterou byl původně ujednán. 6.8. Skončí-li nájem výpovědí ze strany pronajímatele, nemá nájemce právo na náhradu za výhodu pronajímatele, nebo nového nájemce, kterou získali převzetím zákaznické základy vybudované vypovězeným pachtýřem. 6.9. Předání předmětu nájmu zpět pronajímateli bude provedeno předávacím protokolem.