Common use of Doba trvání nájmu Clause in Contracts

Doba trvání nájmu. 1. Tato Smlouva se uzavírá na dobu určitou od 1.9.2016 do 31.8.2024 (dále jen „Doba nájmu“), V období 1.9.2016 - 31.8.2019 činí výpovědní lhůta 24 měsíců. V období 1.9.2019 - 31.8.2024 činí výpovědní lhůta 12 měsíců. Takto stanovená výpovědní lhůta začíná běžet od prvního dne kalendářního měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. 2. Platnost této smlouvy může být dále skončena: a) dohodou smluvních stran, b) odstoupením Nájemce od smlouvy, jestliže Pronajímatel hrubým způsobem porušuje tuto smlouvu, zejména tím, že Nájemce nemůže Předmět nájmu užívat k účelu dle této smlouvy. c) odstoupením Pronajímatele od smlouvy, jestliže Nájemce hrubým způsobem porušuje tuto smlouvu, zejména jestliže je nájemce v prodlení s platbou nájemného a služeb spojených s užíváním Předmětu nájmu delším než jeden měsíc od písemného upozornění Pronajímatelem na porušení této povinnosti. 3. Při skončení nájmu je Nájemce povinen Předmět nájmu vyklidit nejpozději ke dni ukončení nájmu a předat jej Pronajímateli minimálně ve stavu, v jakém ho převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. Toto ustanovení je možné změnit pouze písemnou dohodou účastníků této smlouvy. 4. O předání Předmětu nájmu Xxxxxxxxxxxxx po skončení nájmu bude vyhotoven písemný protokol.

Doba trvání nájmu. 1. Tato Smlouva smlouva se uzavírá na dobu určitou neurčitou, s účinností od 1.9.2016 do 31.8.2024 (dále jen „Doba nájmu“)1. 1. 2017. 2. Xxxxxxxxxx ze stran je oprávněna tuto smlouvu písemně vypovědět, V období 1.9.2016 - 31.8.2019 činí výpovědní a to i bez udání důvodu. Výpovědní lhůta 24 se sjednává na dobu 6 měsíců. V období 1.9.2019 - 31.8.2024 činí výpovědní lhůta 12 měsíců. Takto stanovená výpovědní lhůta začíná , a počíná běžet od prvního ode dne kalendářního měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně, musí však vždy končit v období vegetačního klidu, tj. od 1. listopadu do 31. března, pokud se obě strany nedohodnou jinak. 23. Platnost této smlouvy Pronajímatel může být dále skončena: a) dohodou smluvních stran, b) odstoupením Nájemce od smlouvy, jestliže Pronajímatel hrubým způsobem porušuje tuto smlouvu, zejména tím, že Nájemce nemůže Předmět nájmu užívat k účelu dle této smlouvy. c) odstoupením Pronajímatele od smlouvy, jestliže Nájemce hrubým způsobem porušuje tuto smlouvu, zejména jestliže dát výpověď z nájmu: - Jestliže je nájemce v prodlení s platbou nájemného nájemného, a služeb spojených to déle než 6 měsíců; - Je-li předmět pronájmu užíván v rozporu s užíváním Předmětu nájmu delším než jeden měsíc od písemného upozornění Pronajímatelem na porušení této povinnosti. 3. Při skončení nájmu je Nájemce povinen Předmět nájmu vyklidit nejpozději ke dni ukončení nájmu účelem smlouvy; a předat jej Pronajímateli minimálně ve stavuto pouze u těch pozemků, jež jsou užívány v jakém ho převzalrozporu se smlouvou, a to s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. Toto ustanovení je možné změnit pouze písemnou dohodou účastníků této smlouvyvýpovědní lhůtou 1 měsíc. 4. O předání Předmětu nájmu Xxxxxxxxxxxxx po Po skončení nájmu bude vyhotoven písemný protokolje nájemce povinen předat předmět nájmu pronajímateli vyklizený a zbavený všech staveb, nedohodnou-li se smluvní strany jinak. V případě prodlení s vyklizením a předáním předmětu nájmu uhradí nájemce pronajímateli smluvní pokutu ve výši 2000 Kč za každý, i započatý, den prodlení.

Doba trvání nájmu. 1. Tato Smlouva Xxxxxxx se uzavírá na dobu určitou určitou, a to na dobu od 1.9.2016 … do 31.8.2024 .... 2. Pokračuje-li Nájemce v užívání předmětu nájmu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Xxxxxxx, aby předmět nájmu opustil, platí, že je nájem znovu ujednán na tutéž dobu, na jakou byl ujednán dříve, nejvýše ale na dobu dvou let. Pronajímatel výzvu k opuštění předmětu nájmu musí učinit v písemné formě. 3. Nájemce je oprávněn vypovědět nájem jen z důvodů stanovených v § 2308 zák.č. 89/2012 Sb. Ve výpovědi musí být uveden její důvod; výpověď, v níž není uveden její důvod, je neplatná. Výpovědní doba je tříměsíční a počítá se od prvého dne následujícího měsíce po jejím doručení (dále jen „Doba nájmu“)osobně, V období 1.9.2016 - 31.8.2019 činí výpovědní lhůta 24 měsíců. V období 1.9.2019 - 31.8.2024 činí výpovědní lhůta 12 měsíců. Takto stanovená výpovědní lhůta začíná běžet od prvního dne kalendářního měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi doporučeným dopisem) druhé smluvní straně. 24. Platnost této smlouvy může Pronajímatel je oprávněn vypovědět nájem jen z důvodů stanovených v § 2309 zák.č. 89/2012 Sb. Ve výpovědi musí být uveden její důvod; výpověď, v níž není uveden její důvod, je neplatná. Výpovědní doba je tříměsíční, není-li dále skončena: astanoveno jinak, a počítá se od prvého dne následujícího měsíce po jejím doručení (osobně, doporučeným dopisem) dohodou smluvních stran, b) odstoupením druhé smluvní straně. Poruší-li Nájemce od smlouvysvou povinnost zvlášť závažným způsobem, jestliže Pronajímatel hrubým způsobem porušuje tuto smlouvu, zejména tím, že Nájemce nemůže Předmět nájmu užívat k účelu dle této smlouvy. c) odstoupením Pronajímatele od smlouvy, jestliže Nájemce hrubým způsobem porušuje tuto smlouvu, zejména jestliže nebo je nájemce po dobu delší než jeden měsíc v prodlení s platbou placením nájemného a nebo služeb spojených s užíváním Předmětu prostoru, má Pronajímatel právo vypovědět nájem bez výpovědní doby a požadovat, aby mu Nájemce bez zbytečného odkladu předmět nájmu delším než jeden měsíc od písemného upozornění Pronajímatelem na porušení této povinnostiodevzdal. 35. Při skončení nájmu je Nájemce povinen Předmět se zavazuje předmět nájmu vyklidit a vyklizený předat Pronajímateli, nejpozději ke dni ukončení v den skončení nájmu. Nájemce je povinen předat předmět nájmu v řádném stavu a předat jej Pronajímateli minimálně ve stavu, v jakém ho převzal, čistý s přihlédnutím k obvyklému běžnému opotřebení. Toto ustanovení je možné změnit pouze písemnou dohodou účastníků této smlouvyV případě potřeby jej na vlastní náklady uvede do původního stavu. 46. O předání Předmětu nájmu Xxxxxxxxxxxxx po skončení nájmu bude vyhotoven písemný protokolNájemce nemá právo na náhradu za výhodu Pronajímatele, nebo nového nájemce, kterou získali převzetím zákaznické základny vybudované vypovězeným Nájemcem, ať skončí nájem z jakéhokoli důvodu.

Doba trvání nájmu. 1. Tato Smlouva Doba nájmu se uzavírá touto smlouvou sjednává na dobu určitou od 1.9.2016 do 31.8.2024 určitou, a to na 1 den natáčení, a to 12.1.2017 + 1 přípravný den (11.1.2017) bezprostředně před natáčením (dále jen „Doba nájmu“). Den po natáčení proběhne 1 den likvidace a úklid (13.1.2017 do 13:00). Celé natáčecí období Filmu je předběžně plánováno od 3.9. 2016 do 15.3. 2017 (dále jen „celková doba natáčení“). Vzhledem k požadavkům scénáře Filmu a délce plánovaného natáčení je pro Nájemce nezbytné mít možnost najmout si předmět nájmu odděleně v několika různých časových etapách (několikrát v období od 3.9. 2016 do 15.3.2017 – dohromady dále jen „celková doba nájmu“) v průběhu výše uvedené celkové doby natáčení. Pronajímatel prohlašuje, V období 1.9.2016 - 31.8.2019 činí výpovědní lhůta 24 měsícůže tento nutný požadavek Nájemce akceptuje, přičemž v této smlouvě sjednané smluvní podmínky, včetně způsobu výpočtu nájemného, zůstanou zachovány a budou platné pro všechny jednotlivé časové etapy celkové doby nájmu. V období 1.9.2019 - 31.8.2024 činí výpovědní lhůta 12 měsícůZa předpokladu, že Xxxxxxxxxxxx obdržel požadavek na změnu Doby nájmu nebo dodatečný nájem alespoň 5 dnů předem, zavazuje se, že předmět nájmu bude vždy po dobu každé aktuální etapy nájmu volný a Nájemci k dispozici tak, aby Nájemce mohl dle své potřeby a svého práva využít a sjednat s Pronajímatelem umožnění nájmu předmětu nájmu na další novou dobu nájmu. Takto stanovená výpovědní lhůta začíná běžet Nájemce se zavazuje projednat s Pronajímatelem další doby nájmu v co největším možném časovém předstihu písemnou (případně elektronickou) formou. Pronajímatel není povinen umožnit nájem od prvního dne kalendářního měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně20.12.2016 do 3.1.2017. Odpovědnou osobou Nájemce k jednání o dalších dobách nájmu je: Xxxxxx Xxxxx, (00000) 000 000 000, xxxx@xxxxxxx.xx. Nájem nad rámec Doby nájmu, je uzavřen až poté, co Pronajímatel písemně (případně elektronicky) Nájemci požadovanou etapu potvrdí. 2. Platnost této smlouvy může být dále skončena: a) dohodou smluvních stran, b) odstoupením Nájemce od smlouvyS ohledem na skutečnost, jestliže Pronajímatel hrubým způsobem porušuje tuto smlouvuže natáčení závisí na počasí, zejména na výkonech herců a na podobných faktorech, které nelze předem přesně předvídat, a to včetně zásahů vyšší moci, souhlasí smluvní strany s tím, že Nájemce nemůže Předmět může po dohodě s Pronajímatelem a na základě dodatku k této smlouvě odsunout zahájení nájmu, přerušit nájem a také tento nájem prodloužit. Nájemce je o veškerých těchto změnách povinen informovat Pronajímatele ústně nebo písemně bez zbytečného odkladu poté, co zjistí příčinu, pro kterou nebude možné včas dosáhnout účelu nájmu. Pronajímatel je povinen vyvinout přiměřené úsilí k tomu, aby bylo možné realizovat účel nájmu, a to zejména odsunutím zahájení nájmu, prodloužením nájmu, nebo realizací účelu nájmu užívat k účelu dle této smlouvy. c) odstoupením Pronajímatele od smlouvy, jestliže Nájemce hrubým způsobem porušuje tuto smlouvu, zejména jestliže je nájemce v prodlení s platbou nájemného a služeb spojených s užíváním Předmětu nájmu delším než jeden měsíc od písemného upozornění Pronajímatelem na porušení této povinnostináhradním termínu. 3. Při skončení V případě, že Nájemce z důvodů uvedených v článku III. odst. 2 věty první této smlouvy nebude během Doby nájmu je uvedené v čl. III. odst. 1 této smlouvy schopen realizovat účel nájmu, tedy natočit v Prostorách příslušné scény Filmu, zavazují se obě strany, že k této smlouvě uzavřou dodatek, jehož předmětem bude závazek Pronajímatele pronajmout Nájemci Prostory na dobu nezbytnou k dotočení příslušných scén Filmu, a závazek Nájemce povinen Předmět nájmu vyklidit nejpozději ke dni ukončení nájmu a předat jej zaplatit za to Pronajímateli minimálně ve stavu, nájemné v jakém ho převzal, přiměřené výši s přihlédnutím k obvyklému opotřebenínájemnému sjednanému v čl. Toto ustanovení je možné změnit pouze písemnou dohodou účastníků IV. odst. 1 této smlouvy; takováto dodatečná doba bude stanovená za podmínek uvedených v čl. III. odst. 1 této smlouvy. 4. O předání Předmětu nájmu Xxxxxxxxxxxxx po skončení nájmu bude vyhotoven písemný protokol.

Doba trvání nájmu. 1. Tato Smlouva se uzavírá Nájem dle této smlouvy je sjednáván na dobu určitou určitou, a to pouze na dny od 1.9.2016 15.7.2024 do 31.8.2024 8.8.2024, konkrétně se jedná o 16 hracích večerů (dále jen „Doba nájmu“příloha č. 5), V období 1.9.2016 - 31.8.2019 činí výpovědní lhůta 24 měsícůkdy doba nájmu obsahuje i přípravu Akce a odstranění předmětů souvisejících s produkcí Akce (zejména se jedná o kulisy a další technické vybavení) po jejím skončení (uvedení Předmětu nájmu do původního stavu); přičemž přípravu Akce je oprávněn nájemce započít 13.7.2024 od 18:00 do 22:00 hod., následně pak až od 15.7.2024 od 8:00 a odstranění předmětů souvisejících s produkcí Akce je nájemce zavázán dokončit do 8.8.2024 do 10:00hod. Mimo hrací dny je nájemce oprávněn předmět nájmu pronajmout jiným nájemcům. Nájemce bere na vědomí, že užíváním Prostorů může být dotčena činnost pronajímatele (zejm. zajišťování prohlídek pronajímatelem veřejnosti aj.), kdy se tak smluvní strany dohodly, že nájemce je oprávněn užívat Prostory pouze mimo otevírací dobu prostor hradu Špilberk uveřejněnou na příslušných internetových stránkách pronajímatele, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak, kdy s tímto nájemce souhlasí a toto omezení nájemce užívat Prostory bylo zohledněno ve výši Nájemného. To se netýká samotných montážních prací v prostoru Velkého nádvoří. V období 1.9.2019 - 31.8.2024 činí výpovědní lhůta 12 měsícůdefinované době dle přílohy č. Takto stanovená výpovědní lhůta začíná běžet od prvního dne kalendářního měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. 2. Platnost 6 této smlouvy může být dále skončena: a) dohodou smluvních stran, b) odstoupením Nájemce od smlouvy, jestliže Pronajímatel hrubým způsobem porušuje tuto smlouvu, zejména tímbude umožněn návoz materiálu také do prostor Velkého nádvoří. Smluvní strany se dohodly tak, že Nájemce nemůže Předmět nájmu užívat k účelu dle této smlouvyna nájemní vztah založený touto smlouvou se nepoužije ust. § 2230 zákona č. 89/2012 Sb. c) odstoupením Pronajímatele od smlouvy, jestliže Nájemce hrubým způsobem porušuje tuto smlouvu, zejména jestliže je nájemce v prodlení s platbou nájemného a služeb spojených s užíváním Předmětu nájmu delším než jeden měsíc od písemného upozornění Pronajímatelem na porušení této povinnosti. 3. Při skončení nájmu je Nájemce povinen Předmět nájmu vyklidit nejpozději ke dni ukončení nájmu a předat jej Pronajímateli minimálně ve stavu, v jakém ho převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. Toto ustanovení je možné změnit pouze písemnou dohodou účastníků této smlouvy. 4. O předání Předmětu nájmu Xxxxxxxxxxxxx po skončení nájmu bude vyhotoven písemný protokol.