Funkcia, využitie stavby. Mesto Trnava musí v poslednej dobe reagovať na zvýšený dopyt po parkovacích miestach, t. j. parkovacích plochách využívaných hlavne pre obyvateľov v lokalitách súvisiacich s bývaním, službami ako aj „záchytných parkovísk“, t. j. parkovísk umiestnených v kontakte na centrálnu mestskú zónu. Zvýšenie parkovacích kapacít bude slúžiť prioritne pre návštevníkov fakultnej nemocnice, železničnej stanice a okolitých objektov so službami ako aj centrálnej mestskej zóne mesta, ktorej súčasťou je historické jadro vyhlásené za mestskú pamiatkovú rezerváciu. Postupnou dostavbou ako aj premenou verejných priestorov na pešie zóny dochádza k úbytku parkovacích plôch priamo v CMZ mesta Trnava. Zvýšenie súčasného počtu parkovacích miest sa navrhuje formou hromadného parkovania na sústredenom mieste, v danom prípade ako hromadná garáž s kapacitou do 300 parkovacích miest. Okrem toho je potrebné riešiť ak to bude možné na prízemí od z južnej prepojovacej komunikácie drobné obchodné prevádzky s minimálnymi nárokmi na zásobovanie a minimálnymi výmerami ako doplnok – oživenie parteru objektu. V prípade, že to bude návrh umožňovať bez väčšieho uberania počtu parkovacích miest, je možné riešiť aj priestor pre umyváreň áut, resp. malý miniservis drobných opráv automobilov, motocyklov a bicyklov. Súčasťou objektu bude vytrvalá popínavá zeleň a vegetačná strecha s možnosťou krátkodobého pobytu a vyhliadky pre užívateľov a návštevníkov parkovacieho domu a integrovaných prevádzok.
