Common use of Kupní cena a její úhrada Clause in Contracts

Kupní cena a její úhrada. 3.1 Prodávající převádí vlastnictví Předmětu převodu na kupujícího za sjednanou kupní cenu …………………………,- Kč (slovy korun českých) + DPH, která ke dni podpisu této smlouvy činí 15%, tedy ……….,- Kč (slovy: …………….korun českých). Celkem tedy sjednaná kupní cena činí ………..,-Kč (slovy korun českých) (dále též jen „Kupní cena“). 3.2 V případě, že prodávající v důsledku změny právních předpisů bude povinen odvést a odvede DPH z kupní ceny ve vyšší částce, než jemu uhrazené na DPH kupujícím, zavazuje se kupující zaplatit prodávajícímu příslušný rozdíl v kupní ceně odpovídající zvýšené DPH, a to nejpozději do 10 dnů ode dne, kdy k tomu bude prodávajícím vyzván. V případě, že prodávající v důsledku změny právních předpisů bude povinen odvést a odvede DPH z kupní ceny v nižší částce, než jemu uhrazené na DPH kupujícím, zavazuje se prodávající zaplatit kupujícímu příslušný rozdíl v kupní ceně odpovídající snížené DPH, a to nejpozději do 10 dnů ode dne, kdy k tomu bude kupujícím vyzván. V případě, že v důsledku změny stávajících právních předpisů nebo na základě nových právních předpisů vznikne prodávajícímu nová poplatková nebo daňová povinnost, zavazuje se kupující zaplatit prodávajícímu příslušný rozdíl v kupní ceně odpovídající této nově zavedené daňové nebo poplatkové povinnosti, a to nejpozději do 10 dnů ode dne, kdy k tomu bude prodávajícím vyzván. 3.3 Smluvní strany se dohodly, že Kupní cena včetně DPH bude uhrazena takto: a) částku ………………,- Kč (slovy korun českých) uhradil kupující prodávajícímu před podpisem této smlouvy, a to formou záloh na úhradu Kupní ceny hrazených na základě rezervační smlouvy a smlouvy o budoucí smlouvě kupní s tím, že okamžikem podpisu této smlouvy se tyto uhrazené zálohy Kupní ceny započítávají na uhrazenou první část Kupní ceny,

Kupní cena a její úhrada. 3.1 Cena zlatých, stříbrných a sběratelských mincí a investičních mincí a slitků se průběžně upravuje dle pohybu ceny na numismatickém trhu, pohybu cen drahých kovů na trhu a vývoje měnových kurzů. Při objednání není cena uvedná na e-shopu závazná a bude potvrzena Prodávajícím v potrvrzení objednávky, čímž se stává závaznou pro obě smluvní strany. V případě prudkého pohybu cen na trhu může prodávající odmítnout potvrzení objednávky za původní cenu a nabídnout novou cenu, kterou může kupující akceptovat nebo odmitnout. V případě akceptování ceny ze strany kupujícího se tato cena stává závaznou pro obě strany. V případě že Kupující zvolí platbu bankovním převodem, Prodávající převádí vlastnictví Předmětu převodu vystaví a zašle Kupujícímu Zálohovou fakturu a Kupující je povinen uhradil zálohovou platbu na kupujícího účet Prodávajícího, tak aby byla připsána na účet Prodávajícího do tří pracovních dní. Pokud Kupující nezaplatí zálohouvou platbu dle bodu 4.1. musí uhradit Prodávajícímu smluvní pokutu ve výši nákladů vynaložených v souvislosti s obchodním případem. Zejména rozdíly mezi nákupní a neuskutečněnou závaznonu prodejní cenou v případě zpětného odkupu zboží, náklady na dopravu ev. další náklady. Platby je možno provádět dle výběru v e-shop aplikaci následujícmi způsoby: - bezhotovostním převodem na účty Prodávajícího uvedené v e-shopu, - u částek do ekvivalentu 15.000,- EURO v hotovosti při převzetí zboží (os.odběr, dobírka) Platby bohužel není možné provádět platebními kartami ani přes platební brány PayPal apod. Daňový doklad - faktura je součástí zásilky a zároveň slouží jako záruční list a obsahuje údaje o DPH. Druh dodání si volí Kupující při kompletaci objednávky dle výběru v e-shop aplikaci následujícmi způsoby: - Zasláním cenným psaním České pošty na udanou adresu Kupujícího (možná pouze platba předem) - Dobírková zásilka České pošty na udanou adresu Kupujícího - Osobní převzetí v prodejně Prodávajícho. Cena poštovného, balného a dobírky se stanoví dohodou smluvních stran a je uvedena při kompletaci objednávky a v jejím potvrzení - elektronické kupní smlouvě. Odeslání zboží Prodávající Kupujícímu oznámí prostřednictvím e-mailové zprávy. Kupující je povinen objednané zboží přijmout a při řrevzetí překontrolovat neporušenost obalu, dále zda zásilka nevykazuje zjevné znaky poškození, či nekompletnosti. Bude-li některá z těchto skutečností při převzetí zjištěna, je Kupující povinen sepsat zápis s doručovatelem a zásilku nepřevzít. Zjistí-li Kupující poškození či jiné nesrovnalosti (např. neúplnost) po převzetí zásilky, je povinen neprodleně o tom vyrozumět Prodávajícho. Neobdrží-li Kupující zásilku se zbožím do dvou pracovních dnů od oznámení o odeslání zásilky, jejíž odeslání bylo Kupujícímu oznámeno Prodávajícím prostřednictvím e-mailu, je Kupující povinen neprodleně o této skutečnosti informovat Prodávajícího. Při převzetí zboží na prodejně Prodávajícího je Kupující povinen se prokázat platným občanským průkazem nebo pasem. V případě že kupující zmocní jinou osobu k převzetí zboží, ja taková osoba povina se prokázat platným občanským průkazem nebo pasem a předložit notářsky ověřenou plnou moc s ověřeným podpisem Kupujícího. Ve všech případech musí přebírající osoba předložit kopii potvrzení objednávky. V případě že Kupující nevyzvedne zaplacené zboží do 1 měsíce od výzvy Prodávajícího a nedohodne se jiný termín nebo jiné předání, bude Prodávajícící zboží skladovat po této lhůtě za sjednanou kupní cenu …………………………,- Kč (slovy korun českých) + DPH, která ke dni podpisu této smlouvy činí 15%, tedy ……….,- Kč (slovy: …………….korun českých). Celkem tedy sjednaná kupní cena činí ………..,-Kč (slovy korun českých) (dále též jen „Kupní cena“). 3.2 V případě, že prodávající v důsledku změny právních předpisů bude povinen odvést a odvede DPH úplatu ve výši 0,1% z kupní ceny ve vyšší částceceny, než jemu uhrazené na DPH kupujícím, zavazuje se kupující zaplatit prodávajícímu příslušný rozdíl v kupní ceně odpovídající zvýšené DPH, a to nejpozději do 10 dnů ode dne, kdy k tomu bude prodávajícím vyzvánminimálně 100 Kč za každý započatý měsíc skladování. V případěpřípadě že Kupující nevyzvedne nezaplacené zboží do 14 dnů od výzvy Prodávajícího a nedohodne se jiný termín nebo jiné předání, že prodávající v důsledku změny právních předpisů bude povinen odvést objednávka stornována ze zavinění Kupujícího a odvede DPH z kupní ceny v nižší částce, než jemu uhrazené na DPH kupujícím, zavazuje se prodávající zaplatit kupujícímu příslušný rozdíl v kupní ceně odpovídající snížené DPH, a to nejpozději do 10 dnů ode dne, kdy k tomu bude kupujícím vyzván. V případě, že v důsledku změny stávajících právních předpisů nebo na základě nových právních předpisů vznikne prodávajícímu nová poplatková nebo daňová povinnost, zavazuje se kupující zaplatit prodávajícímu příslušný rozdíl v kupní ceně odpovídající této nově zavedené daňové nebo poplatkové povinnosti, a to nejpozději do 10 dnů ode dne, kdy k tomu bude prodávajícím vyzván. 3.3 Smluvní strany se dohodly, že Kupní cena včetně DPH bude uhrazena takto: a) částku ………………,- Kč (slovy korun českých) uhradil kupující prodávajícímu před podpisem této smlouvy, a to formou záloh na úhradu Kupní ceny hrazených na základě rezervační smlouvy a smlouvy o budoucí smlouvě kupní s tím, že okamžikem podpisu této smlouvy se tyto uhrazené zálohy Kupní ceny započítávají na uhrazenou první část Kupní ceny,Prodávající může uplatnit sankce dle příslušného ustanovení těchto VOP

Kupní cena a její úhrada. 3.1 Prodávající převádí vlastnictví 4.1 Kupní cena za převod vlastnického práva k Předmětu převodu na kupujícího za sjednanou kupní cenu …………………………,- Kč (slovy korun českých) + DPHpřevodu, která včetně všech jeho součástí a příslušenství, je dohodnuta s přihlédnutím ke dni podpisu této smlouvy činí 15%znaleckému posudku č. 5109-09/2020, tedy ……….,- Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx, ze dne 17.1.2020 ve výši 28.000.000 Kč (slovy: …………….korun českých). Celkem tedy sjednaná kupní cena činí ………..,-Kč (slovy dvacetosmmilionů korun českých) bez daně z přidané hodnoty (dále též jen „Kupní cena“). Bude-li převod vlastnického práva k Předmětu převodu dle Kupní smlouvy podléhat DPH, bude ke Kupní ceně připočteno DPH ve výši dle platných právních předpisů. 3.2 V 4.2 Kupní cena bude uhrazena následovně: (a) první část Kupní ceny (první záloha na Kupní cenu) ve výši 2.000.000 Kč bez DPH („První záloha“) bude uhrazena na bankovní účet Budoucího prodávajícího č.ú.19-50126824/0600(„Bankovní účet Budoucího prodávajícího“) do 10 pracovních dnů po řádném uzavření této Smlouvy, (b) druhá část Kupní ceny (druhá záloha na Kupní cenu) ve výši 10.000.000 Kč bez DPH („Druhá záloha“) bude uhrazena na Bankovní účet Budoucího prodávajícího do 10 pracovních dnů poté, kdy budou splněny následující podmínky: - bude vydáno a nabyde právní moci Územní rozhodnutí a marně uplyne lhůta pro podání správní žaloby proti Územnímu rozhodnutí; v případě, že bude podána správní žaloba proti Územnímu rozhodnutí, pak poté, kdy bude o takové správní žalobě rozhodnuto tak, že Územní rozhodnutí bude potvrzeno, a zároveň - bude vydáno a nabyde právní moci Územní rozhodnutí Pozemní komunikace dle odst. 6.7. a marně uplyne lhůta pro podání správní žaloby proti Územnímu rozhodnutí Pozemní komunikace; v případě, že bude podána správní žaloba proti Územnímu rozhodnutí Pozemní komunikace, pak poté, kdy bude o takové správní žalobě rozhodnuto tak, že Územní rozhodnutí Pozemní komunikace bude potvrzeno, a zároveň - Budoucí prodávající bude výlučným vlastníkem Pozemků Pozemní komunikace, jak je tento pojem specifikován níže, (c) třetí část Kupní ceny (třetí záloha na Kupní cenu) ve výši 10.000.0000Kč bez DPH („Třetí záloha“; První záloha, Druhá záloha a Třetí záloha dále společně jen „Zálohy“) bude uhrazena na Bankovní účet Budoucího prodávajícího do 10 pracovních dnů poté, kdy budou splněny následující podmínky: - budou splněny podmínky pro uhrazení Druhé zálohy, a zároveň - bude vydáno a nabyde právní moci Stavební povolení a marně uplyne lhůta pro podání správní žaloby proti Stavebnímu povolení; v důsledku změny případě, že bude podána správní žaloba proti Stavebnímu povolení, pak poté, kdy bude o takové správní žalobě rozhodnuto tak, že Stavební povolení bude potvrzeno, a zároveň - bude vydáno a nabyde právní moci Stavební povolení Pozemní komunikace a marně uplyne lhůta pro podání správní žaloby proti Stavebnímu povolení Pozemní komunikace; v případě, že bude podána správní žaloba proti Stavebnímu povolení Pozemní komunikace, pak poté, kdy bude o takové správní žalobě rozhodnuto tak, že Stavební povolení Pozemní komunikace bude potvrzeno. Budoucí prodávající se zavazuje bez zbytečného odkladu poté, co mu bude uhrazena kterákoliv ze Záloh, vystavit a předat Budoucímu kupujícímu potvrzení o tom, že taková Záloha byla uhrazena. K Zálohám bude připočteno DPH ve výši dle platných právních předpisů předpisů. Bude-li uzavřena Kupní smlouva, budou uhrazené Zálohy započítány na Kupní cenu. Zbylá část Kupní ceny, tedy Kupní cena ponížená o uhrazené Zálohy („Zbylá část Kupní ceny“) bude před podpisem Kupní smlouvy složena do úschovy u advokáta nebo notáře dle požadavku Budoucího prodávajícího, kdy Budoucí prodávající je povinen odvést informovat Budoucího kupujícího o osobě schovatele nejpozději do pěti pracovních dnů poté, kdy obdrží Výzvu, jinak je oprávněn osobu schovatele určit Budoucí kupující. Schovatel musí být pojištěn pro účely realizace úschov peněžních prostředků klientů s limitem pojistného plnění ve výši minimálně Zbylé části Kupní ceny. Náklady spojené se zřízením a odvede DPH vedením úschovy dle předchozí věty hradí Smluvní strany rovným dílem. Smluvní strany si poskytnou bez zbytečného odkladu veškerou součinnost nezbytnou k realizaci úschovy dle tohoto článku Smlouvy (zejména k tomu, aby Budoucí kupující byl schopen uhradit Zbylou část Kupní ceny řádně v souladu s touto Smlouvou). 4.3 Zbylá část Kupní ceny bude uvolněna z kupní ceny úschovního účtu ve vyšší částceprospěch Bankovního účtu Budoucího prodávajícího do pěti pracovních dnů poté, než jemu uhrazené na DPH kupujícímkdy kterákoliv Smluvní strana předloží schovateli originál výpisu z listu vlastnictví ohledně Předmětu prodeje, zavazuje se kupující zaplatit prodávajícímu příslušný rozdíl v kupní ceně odpovídající zvýšené DPHkde bude jako výlučný vlastník Předmětu prodeje uveden Budoucí kupující, a ze kterého bude vyplývat, že (i) neprobíhá žádné řízení ohledně Předmětu prodeje, (ii) Předmět prodeje je prost jakýchkoliv práv třetích osob, omezení vlastnického práva a/nebo zatížení a (iii) Předmět prodeje není dotčen jakoukoliv poznámkou dle zák. č. 256/2013 Sb. o katastru nemovitostí (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, a to nejpozději do 10 dnů ode dne, kdy k tomu bude prodávajícím vyzvánvše s výjimkou existence Povoleného zatížení tak jak je uvedeno v odst. V případě, že prodávající v důsledku změny právních předpisů bude povinen odvést 1.3 a odvede DPH s výjimkou jakýchkoliv omezení vlastnického práva či řízení vzniklých z kupní ceny v nižší částce, než jemu uhrazené na DPH kupujícím, zavazuje se prodávající zaplatit kupujícímu příslušný rozdíl v kupní ceně odpovídající snížené DPH, a to nejpozději do 10 dnů ode dne, kdy k tomu bude kupujícím vyzván. V případě, že v důsledku změny stávajících právních předpisů nebo na základě nových právních předpisů vznikne prodávajícímu nová poplatková nebo daňová povinnost, zavazuje se kupující zaplatit prodávajícímu příslušný rozdíl v kupní ceně odpovídající této nově zavedené daňové nebo poplatkové povinnosti, a to nejpozději do 10 dnů ode dne, kdy k tomu bude prodávajícím vyzvánnávrhu či zaviněním Budoucího kupujícího. 3.3 Smluvní strany se dohodly, že Kupní cena včetně DPH bude uhrazena takto: a) částku ………………,- Kč (slovy korun českých) uhradil kupující prodávajícímu před podpisem této smlouvy, a to formou záloh na úhradu Kupní ceny hrazených na základě rezervační smlouvy a smlouvy o budoucí smlouvě kupní s tím, že okamžikem podpisu této smlouvy se tyto uhrazené zálohy Kupní ceny započítávají na uhrazenou první část Kupní ceny,

Kupní cena a její úhrada. 3.1 Prodávající převádí vlastnictví Předmětu převodu na kupujícího za sjednanou 1. Část kupní cenu …………………………,- Kč (slovy korun českých) + DPH, která ke dni podpisu této smlouvy činí 15%, tedy ……….,- ceny ve výši nejvíce 17.500.000 Kč (slovy: …………….korun českých). Celkem tedy sjednaná kupní cena činí ………..,-Kč (slovy sedmnáct milionů pět set tisíc korun českých) (dále též jen „Kupní cena“)bude kupující hradit z úvěru poskytnutého bankou. 3.2 V případě2. Smluvní strany prohlašují, že prodávající v důsledku změny právních předpisů bude povinen odvést kupující celkovou kupní cenu ve výši 25 000 000,-Kč (slovy: dvacetpětmilionů korun českých) složí na vázaný účet banky dle příslušné smlouvy o vázaném účtu uzavřené mezi smluvními stranami a odvede DPH z kupní ceny ve vyšší částce, než jemu uhrazené na DPH kupujícím, zavazuje se kupující zaplatit prodávajícímu příslušný rozdíl v kupní ceně odpovídající zvýšené DPHbankou, a to nejpozději do 10 dvaceti (20) pracovních dnů ode dne, kdy k tomu bude prodávajícím vyzván. V případě, že prodávající v důsledku změny právních předpisů bude povinen odvést a odvede DPH z od uzavření této kupní ceny v nižší částce, než jemu uhrazené na DPH kupujícím, zavazuje se prodávající zaplatit kupujícímu příslušný rozdíl v kupní ceně odpovídající snížené DPH, a to nejpozději do 10 dnů ode dne, kdy k tomu bude kupujícím vyzván. V případě, že v důsledku změny stávajících právních předpisů nebo na základě nových právních předpisů vznikne prodávajícímu nová poplatková nebo daňová povinnost, zavazuje se kupující zaplatit prodávajícímu příslušný rozdíl v kupní ceně odpovídající této nově zavedené daňové nebo poplatkové povinnosti, a to nejpozději do 10 dnů ode dne, kdy k tomu bude prodávajícím vyzván. 3.3 Smluvní strany se dohodly, že Kupní cena včetně DPH bude uhrazena takto: a) částku ………………,- Kč (slovy korun českých) uhradil kupující prodávajícímu před podpisem této smlouvy, a to formou záloh na úhradu Kupní ceny hrazených na základě rezervační smlouvy a smlouvy o budoucí smlouvě kupní s tím, že okamžikem podpisu této smlouvy smluvní strany banku pověřily, aby o složení každé části kupní ceny na vázaný účet informovala všechny smluvní strany elektronicky na emailové adresy uvedené v záhlaví smlouvy. 3. Smluvní strany se tyto uhrazené zálohy Kupní ceny započítávají výslovně dohodly, a zejména kupující oprávnil banku naložit s kupní cenou složenou na uhrazenou vázaném účtu tak, že ji vyplatí banka prodávajícímu bankovním převodem na jím určený účet č. ú., či kupujícímu, v souladu s touto smlouvou. a) banka vyplatí první část Kupní ceny,celkové kupní ceny ve výši 24.000.000,-Kč na výše uvedený účet prodávajícího do pěti (5) pracovních dnů po předložení originálu výpisu z katastru nemovitostí, na kterém bude Kupující uveden jako výlučný vlastník nemovitostí, které jsou předmětem převodu, a ze kterého bude zřejmé, že se nemovitostí netýkají žádná omezení, na nemovitostech neváznou žádná práva třetích osob, nemovitosti nejsou zatíženy žádným věcným právem, právem ujednaným jako věcné právo (včetně nájmu či pachtu ujednaného jako věcné právo), ani právní vztahy k nemovitostem nebudou dotčeny změnou včetně případné poznámky spornosti (dále jen závady), s výjimkou závad a řízení zapsaných či zahájených z důvodů na straně kupujícího nebo řízení o zápisu vkladu zástavního práva banky a dále s výjimkou závad zapsaných k nemovitostem na LV č. 5338 pro k. ú. Česká Třebová, který tvoří přílohu č. 1 této smlouvy, nebo zástavního práva banky; b) banka vyplatí druhou část kupní ceny ve výši 1.000.000,-Kč na výše uvedený účet prodávajícího do pěti (5) pracovních dnů poté, co bude bance kteroukoli ze smluvních stran dodán originál či úředně ověřená kopie stavebního povolení vydaného dne 7. 3. 2018 sp. zn. MUCT/32296/2017/VYS/JMK/764 na rekonstrukci čp. 1906 na stavební parcele č. 3328 v obci a k. ú. Česká Třebová, s vyznačením doložky právní moci. 4. Prodávající prohlašuje a svým níže uvedeným podpisem stvrzuje, že s tímto způsobem úhrady ujednané kupní ceny předmětu převodu souhlasí. 5. Náklady na zřízení a vedení vázaného účtu banky, ze kterého bude kupní cena uvolněna, hradí obě smluvní strany, každý jednou polovinou. 6. Pokud nebude doloženo bance potvrzení smluvních stran uvedené v bodu b) odst. 3 tohoto článku smlouvy ani do 15. 5. 2018, pak platí ujednání smluvních stran o tom, že se kupní cena za předmět převodu automaticky snižuje o částku 1.000.000,- Kč, kterou banka vrátí zpět kupujícímu na jeho účet, který mu kupující zadá.