Obsah a rozsah služebnosti Vzorová ustanovení

Obsah a rozsah služebnosti. 1. Povinný (a každý další vlastník Služebných nemovitostí) je povinen ve prospěch Oprávněného (a každého dalšího vlastníka Panujících pozemků) strpět právo Stezky - právo chodit po Služebných nemovitostech v dále uvedeném rozsahu nebo se po nich dopravovat lidskou silou a právo, aby po Služebných nemovitostech jiní přicházeli k Oprávněnému a odcházeli od něj nebo se lidskou silou dopravovali za účelem přístupu k Panujícím pozemkům, parcele č. 161 zahrada o výměře 156 m2 a parcele č. 162 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 255 m2, když součástí pozemku je budova čp. 105, vše v katastrálním území České Budějovice 6. Rozsah tohoto práva a jemu odpovídajícího věcného břemene (služebnosti stezky ve smyslu § 1274 občanského zákoníku), které je dohodou smluvních stran touto smlouvou zřizováno, je vymezen v geometrickém plánu č. 4332-207/2022 (dále též jako „Geometrický plán“), a to jak ve vztahu k Zastavenému pozemku, v němž jsou vymezeny Jednotky - část A, tak ve vztahu k Pozemku za Domem - část B (dále též jako „Služebnost Stezky“). 2. Povinný (a každý další vlastník Služebných nemovitostí) je povinen ve prospěch Oprávněného (a každého dalšího vlastníka Panujících pozemků) strpět právo Cesty - právo jezdit přes Služebné nemovitosti v dále uvedeném rozsahu vozidly za účelem příjezdu k Panujícím pozemkům, parcele č. 161 zahrada o výměře 156 m2 a parcele č. 162 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 255 m2, když součástí pozemku je budova čp. 105, vše v katastrálním území České Budějovice 6. Rozsah tohoto práva a jemu odpovídajícího věcného břemene (služebnosti cesty ve smyslu § 1276 občanského zákoníku), které je dohodou smluvních stran touto smlouvou zřizováno, je vymezen v Geometrickém plánu č. 4332-207/2022, a to jak ve vztahu k Zastavěnému pozemku, v němž jsou vymezeny Jednotky - část A (zatíženými nemovitostmi jsou všechny „celé“ jednotky; právo odpovídající této služebnosti spočívá v užívání části Zastavěného pozemku vymezené přiloženým Geometrickým plánem č. 4332- 207/2022 – část A), tak ve vztahu k Pozemku za Domem - část B (dále též jako „Služebnost 3. Povinný potvrzuje, že strpí na částech Zastavěného pozemku a Pozemku za Domem vymezených Geometrickým plánem výkon Služebností. V této souvislosti činí smluvní strany nesporným, že účelem zřízení Služebností dle této Smlouvy je za zajištění příjezdu a přístupu na Panující pozemky zejména za účelem parkování vozidly na nezastavěné části pozemku parc. č. 162/2 a části pozemku parc. č. 161/1 přiléhající k soused...

Obsah a rozsah služebnosti. (1) Oprávněný potvrzuje, že před podpisem této smlouvy byl seznámen se skutečným stavem služebné nemovitosti. (2) Služebnost se sjednává na dobu neurčitou. (3) Rozsah a obsah služebnosti touto smlouvou neupravený, se posoudí podle místní zvyklosti. Není-li v místních zvyklostech žádné takové pravidlo pro posouzení rozsahu a obsahu služebnosti, má se za to, že je rozsah nebo obsah spíše menší než větší.

Obsah a rozsah služebnosti. 1. Oprávněný ze služebnosti inženýrské sítě potvrzuje, že před podpisem této smlouvy byl seznámen se skutečným stavem služebné nemovitosti. 2. Služebnost se sjednává na dobu neurčitou. V případě, že oprávněný ze služebnosti inženýrské sítě převede inženýrskou síť na jiného vlastníka, je povinen do 30 dnů ode dne převodu vlastnického práva oznámit povinnému ze služebnosti inženýrské sítě nového vlastníka nemovitosti.

Obsah a rozsah služebnosti. 1. Oprávněný potvrzuje, že před podpisem této smlouvy byl seznámen se skutečným stavem služebné nemovitosti. 2. Služebnost se sjednává na dobu neurčitou. V případě, že oprávněný převede panující nemovitost na jiného vlastníka, je povinen do 30 dnů ode dne převodu vlastnického práva oznámit povinnému nového vlastníka nemovitosti. 3. Rozsah a obsah služebnosti touto smlouvou neupravený, se posoudí podle místní zvyklosti. Není-li v místních zvyklostech žádné takové pravidlo pro posouzení rozsahu a obsahu služebnosti, má se za to, že je rozsah nebo obsah spíše menší než větší.

Obsah a rozsah služebnosti. 1. Oprávněný ze služebnosti inženýrské sítě potvrzuje, že před podpisem této smlouvy byl seznámen se skutečným stavem služebné nemovitosti. 2. Služebnost se sjednává na dobu neurčitou. V případě, že oprávněný ze služebnosti inženýrské sítě převede inženýrskou síť na jiného vlastníka, je povinen do 30 dnů ode dne převodu vlastnického práva oznámit povinnému ze služebnosti inženýrské sítě nového vlastníka inženýrské sítě ve smyslu § 96 odst. 9 z. č. 458/2000 Sb., energetický zákon, v platném znění. 3. Oprávněný ze služebnosti inženýrské sítě je oprávněn vlastním nákladem a vhodným i bezpečným způsobem zřídit na služebné nemovitosti a přes ni vést energetické vedení, toto provozovat a udržovat. Povinný ze služebnosti inženýrské sítě je povinen zdržet se všeho, co vede k ohrožení inženýrské sítě, a po předchozí výzvě doručené mu alespoň 5 dnů předem je povinen umožnit oprávněnému ze služebnosti inženýrské sítě vstup na služebnou nemovitost po dobu nezbytnou a v nutném rozsahu za účelem prohlídky a údržby inženýrské sítě. 4. Oprávněný ze služebnosti inženýrské sítě je rovněž oprávněn zřídit, mít a udržovat na služebné nemovitosti potřebné obslužné zařízení jako jsou přípojky studené vody a přípojky elektrické energie, provádět na inženýrské síti potřebné úpravy za účelem její modernizace nebo zlepšení její výkonnosti. 5. Oprávněný ze služebnosti inženýrské sítě předloží povinnému ze služebnosti inženýrské sítě na jeho výzvu veškerou dokumentaci vztahující se k inženýrské síti. 6. Náklady na výkon služebnosti jakož i na veškeré věci potřebné k výkonu této služebnosti nese oprávněný ze služebnosti inženýrské sítě. 7. Oprávněný ze služebnosti inženýrské sítě je při realizaci práv odpovídajících služebnosti povinen šetřit práva povinného ze služebnosti inženýrské sítě. V případě, že bude tato povinnost porušena, je povinný ze služebnosti inženýrské sítě oprávněn požadovat po oprávněném ze služebnosti inženýrské sítě smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení, tuto smluvní pokutu je oprávněný ze služebnosti inženýrské sítě povinen povinnému ze služebnosti inženýrské sítě uhradit. Zaplacením této smluvní pokuty není dotčeno právo povinného ze služebnosti inženýrské sítě na náhradu škody. Účastníci tímto sjednávají a prohlašují, že výše smluvní pokuty je přiměřená k významu jí zajišťované povinnosti. Veškeré škody, které by vznikly povinnému ze služebnosti inženýrské sítě nebo třetím osobám při realizaci práv z této služebnosti oprávněným ze sl...

Obsah a rozsah služebnosti. Vedle obsahu a rozsahu práv a povinností uvedených v Článku 3 (Zřízení Služebnosti) výše jsou obsahem a rozsahem Služebnosti také práva a povinnosti uvedené v tomto Článku 6 (Obsah a rozsah Služebnosti) a v Článku 8 (Ostatní povinnosti Povinného) níže.