Common use of Podmínky prostorového uspořádání Clause in Contracts

Podmínky prostorového uspořádání. Výšková hladina nové zástavby nesmí překročit jedno nadzemní podlaží včetně podkroví. • Stanovení podmínek ochrany krajinného rázu. ÚP Jivina nenavrhuje žádné rozvojové plochy, které by svým umístěním vyžadovaly stanovení podmínek ochrany krajinného rázu. ÚP Jivina vymezuje následující veřejně prospěšné stavby, pro kterou lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit. Ozn. ÚP Plocha (ha) Název veřejně prospěšné stavby VT1 0,17 obecní ČOV Jivina VT2 čerpací stanice odpadních vod ČSOV 1 VT4 čerpací stanice odpadních vod ČSOV 3 VT5 kanalizační síť zrušená na lokalitě Z1 VT6 vodovodní přípojka pro ČOV VT7 0,25 obecní kompostárna VT8 čerpací stanoviště požární vody VT9 0,15 Obecní ČOV Mukařov VT10 kanalizační síť k ČOV Mukařov na kú. Jivina VT11 vodovodní přípojka pro ČOV Mukařov na kú. Jivina ÚP Jivina vymezuje veřejně prospěšná opatření dle ZÚR, pro které lze vyvlastnit o celkové ploše cca 60,97 ha. Ozn. ÚP Ozn. dle ZÚR Plocha (ha) Název prvku ÚSES popř. název veřejně prospěšného opatření VU1 NK 32 ~23,24 Příhrazské skály - K10 VU2 NK 33 ~9,04 Břehyně Pecopala - Příhrazské skály VU3 RK 665 ~23,00 Vicmanov - K 33. VU4 RC536326 ~5,26 Hněvousice ÚP Jivina nevymezuje žádné veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo. ÚP Jivina nestanovuje žádná kompenzační opatření podle § 50. odst. 6 stavebního zákona. ÚP Jivina vymezuje plochu cca 1,81 ha územní rezervy R1 určenou pro BI. Plocha je převzata z ÚPO Jivina Z1. Změna č. 1 ÚPJ ruší podmínku dohody o parcelaci pro Z1. ÚP Jivina nevymezuje žádné plochy či koridory, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie. Textová část výroku obsahuje 22 listů formátu A4.

Podmínky prostorového uspořádání. Výšková hladina U nové zástavby nesmí překročit jedno nadzemní být počet nadzemních podlaží vyšší než dvě včetně podkroví. • Stanovení KZ = 0,70do 1000m /0,75nad 1000m. Podmínkou je umístění min. dvou míst (garáž nebo stání) pro osobní automobil na vlastním pozemku. Plochy občanského vybavení se obvykle samostatně vymezují za účelem zajištění podmínek ochrany krajinného rázupro přiměřené umístění, dostupnost a využívání staveb občanského vybavení a k zajištění podmínek pro jejich užívání v souladu s jejich účelem. ÚP Jivina nenavrhuje žádné rozvojové plochyPlochy občanského vybavení zahrnují zejména pozemky staveb a zařízení občanského vybavení pro vzdělávání a výchovu, které by svým umístěním vyžadovaly stanovení podmínek ochrany krajinného rázusociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva. ÚP Jivina vymezuje následující veřejně prospěšné stavbyDále zahrnují pozemky staveb a zařízení pro obchodní prodej, pro kterou lze práva k pozemkům tělovýchovu a stavbám vyvlastnitsport, ubytování, stravování, služby, vědu a výzkum, lázeňství a pozemky související dopravní a technické infrastruktury a veřejných prostranství. OznPlochy občanského vybavení musí být vymezeny v přímé návaznosti na kapacitně dostačující plochy dopravní infrastruktury a být z nich přístupné. ÚP Plocha (ha) Název veřejně prospěšné stavby VT1 0,17 obecní ČOV Jivina VT2 čerpací stanice odpadních vod ČSOV 1 VT4 čerpací stanice odpadních vod ČSOV 3 VT5 kanalizační síť zrušená na lokalitě Z1 VT6 vodovodní přípojka pro ČOV VT7 0,25 obecní kompostárna VT8 čerpací stanoviště požární vody VT9 0,15 Obecní ČOV Mukařov VT10 kanalizační síť k ČOV Mukařov na kúSprávní úřady, poštovní úřady, archivy, celní úřady, hasičské záchranné sbory, policie, zařízení kulturní, vzdělávací, spolková a církevní, zařízení zdravotnictví, zařízení školství, zařízení sociální péče. Jivina VT11 vodovodní přípojka pro ČOV Mukařov na kú. Jivina ÚP Jivina vymezuje veřejně prospěšná opatření dle ZÚRZařízení obchodů, pro které lze vyvlastnit o celkové ploše cca 60,97 ha. Ozn. ÚP Ozn. dle ZÚR Plocha (ha) Název prvku ÚSES popř. název veřejně prospěšného opatření VU1 NK 32 ~23,24 Příhrazské skály - K10 VU2 NK 33 ~9,04 Břehyně Pecopala - Příhrazské skály VU3 RK 665 ~23,00 Vicmanov - K 33. VU4 RC536326 ~5,26 Hněvousice ÚP Jivina nevymezuje žádné veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatřenízařízení nevýrobních služeb, pro které lze uplatnit předkupní právo. ÚP Jivina nestanovuje žádná kompenzační opatření podle § 50. odst. 6 stavebního zákona. ÚP Jivina vymezuje plochu cca 1,81 ha územní rezervy R1 určenou pro BI. Plocha je převzata z ÚPO Jivina Z1. Změna č. 1 ÚPJ ruší podmínku dohody o parcelaci pro Z1. ÚP Jivina nevymezuje žádné plochy či koridoryzařízení veřejného ubytování, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie. Textová část výroku obsahuje 22 listů formátu A4zařízení veřejného stravování, nezbytná technická vybavenost.

Podmínky prostorového uspořádání. Výšková hladina nové zástavby nesmí překročit Pro tyto plochy je přípustná maximálně dvě nadzemní podlaží (dále jen NP, s konstrukční výškou max. 3,0 m) s využitím podkroví bez nadstavby nebo jedno nadzemní podlaží s možností podsklepení nebo nadstavby podkroví, či ustupujícího podlaží (maximální rozsah ustupujícího podlaží činí 80% podlaží standardního) u rodinných a rezidenčních domů. Pro tyto plochy je stanovena zastavitelnost u rodinných a rezidenčních domů navazujících na nezastavěné území maximálně 25%, u ostatních rodinných domů maximálně 35%, přičemž do zastavěných ploch se nezapočítávají malé vodní plochy (včetně podkrovíbazénů) a plochy zadlážděné vegetačními tvárnicemi. • Stanovení podmínek ochrany krajinného rázuV přímé vazbě na původní zástavbu zemědělských usedlostí je potřeba uvažovat s nižší zastavitelností (max. ÚP Jivina nenavrhuje žádné rozvojové plochy25%) a nízkopodlažní zástavbou (max. 1. NP, které by s možností nadstavby podkroví a s možností podsklepení), s tvaroslovím odpovídajícím charakteru stávajících usedlostí. Umisťování nově navržené chráněné bytové výstavby musí respektovat jednotlivá ochranná pásma a bezpečnostní pásma (např. vysokotlakého plynovodu, produktovodu, nadzemního vedení VN a trafostanic). U lokalit umístěných ve vzdálenosti do 50 m od okraje lesa bude odstup staveb od okraje lesa nejméně 30 m. Hlavní využití : Zastavitelné plochy pro zemědělské hospodaření spojené s bydlením v rodinných usedlostech, se zařízeními, činnostmi a ději obytnými a hospodářskými ve formě chovatelských činností místního významu (např. chovy hospodářských zvířat, výběhy pro koně, obory daňčí a jelení zvěře) a pěstitelské činnosti (např. extenzivně obhospodařovaný ZPF, pěstitelské plochy okrasných a ovocných dřevin, květin, biopotravin ap.). Přípustné využit : Přípustné jsou činnosti, děje a zařízení poskytující nevýrobní služby občanské vybavenosti (zejména ubytovací, stravovací, sportovní a rekreační), nepřekračující svým umístěním vyžadovaly stanovení podmínek ochrany krajinného rázuvýznamem místní dosah a nerušící obytnou funkci nad míru přípustnou. ÚP Jivina vymezuje následující veřejně prospěšné stavbySoučástí těchto ploch musí být i odpovídající počet parkovacích a odstavných stání vyvolaných přípustným a podmíněně přípustným funkčním využitím. Dále jsou přípustné činnosti, děje a zařízení drobných výrobních služeb (např. řemeslných dílen, zpracování dřevní hmoty a zemědělských, či pěstitelských produktů) nenarušující svým charakterem a provozem okolní obytnou funkci nad míru přípustnou a zařízení technické a dopravní infrastruktury nezbytné pro kterou lze práva k pozemkům obsluhu území, včetně garáží a stavbám vyvlastnit. Ozn. ÚP Plocha (ha) Název veřejně prospěšné stavby VT1 0,17 obecní ČOV Jivina VT2 čerpací stanice odpadních vod ČSOV 1 VT4 čerpací stanice odpadních vod ČSOV 3 VT5 kanalizační síť zrušená na lokalitě Z1 VT6 vodovodní přípojka odstavných stání pro ČOV VT7 0,25 obecní kompostárna VT8 čerpací stanoviště požární vody VT9 0,15 Obecní ČOV Mukařov VT10 kanalizační síť k ČOV Mukařov na kú. Jivina VT11 vodovodní přípojka zemědělskou a jinou techniku sloužící pro ČOV Mukařov na kú. Jivina ÚP Jivina vymezuje veřejně prospěšná opatření dle ZÚR, pro které lze vyvlastnit o celkové ploše cca 60,97 ha. Ozn. ÚP Ozn. dle ZÚR Plocha (ha) Název prvku ÚSES popř. název veřejně prospěšného opatření VU1 NK 32 ~23,24 Příhrazské skály - K10 VU2 NK 33 ~9,04 Břehyně Pecopala - Příhrazské skály VU3 RK 665 ~23,00 Vicmanov - K 33. VU4 RC536326 ~5,26 Hněvousice ÚP Jivina nevymezuje žádné veřejně prospěšné stavby hlavní a veřejně prospěšná opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo. ÚP Jivina nestanovuje žádná kompenzační opatření podle § 50. odst. 6 stavebního zákona. ÚP Jivina vymezuje plochu cca 1,81 ha územní rezervy R1 určenou pro BI. Plocha je převzata z ÚPO Jivina Z1. Změna č. 1 ÚPJ ruší podmínku dohody o parcelaci pro Z1. ÚP Jivina nevymezuje žádné plochy či koridory, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie. Textová část výroku obsahuje 22 listů formátu A4přípustné využití území.

Podmínky prostorového uspořádání. Výšková Pro tyto plochy je stanovena výšková hladina nové zástavby nesmí překročit jedno nadzemní pro objekty max. 1 NP, v případě technologických objektů se výšková hladina nestanovuje. Konstrukční výška podlaží je stanovena maximálně 3,6 m. Pro tyto plochy může být v odůvodněných případech zastavitelnost až 100%. Hlavní využití : Plochy určené pro dopravu v pohybu na pozemních komunikacích, včetně podkrovísouvisejících objektů a dopravních zařízení jako například ploch mimoúrovňových křižovatek, křižovatek, sjezdů, mostních objektů, propustků, retenčních nádrží, těles násypů, zářezů komunikací, protihlukových opatření apod.: - silnice I. třídy: plochy pro stávající silnice a navrhované koridory dopravně nadřazených komunikací regionálního až nadregionálního významu, včetně ostatních souvisejících zařízení a objektů - obslužné komunikace vybrané: území pro silnice II. • Stanovení podmínek ochrany krajinného rázutřídy, silnice II. ÚP Jivina nenavrhuje žádné rozvojové plochytřídy - vybrané, jimiž jsou veřejně přístupné komunikace zařazené do hlavní dopravní struktury obce funkční skupiny C (bývalé C1) - obslužné komunikace: plochy pro silnice III. tříd, jimiž jsou veřejně přístupné komunikace zařazené do hlavní dopravní struktury funkční skupiny C (bývalé C1) - obslužné komunikace ostatní: území pro místní komunikace III. třídy ostatní, jimiž jsou veřejně přístupné komunikace zařazené do dopravní struktury obce, navržené, či upravené tam kde je to technicky a prostorově možné dle funkční skupiny C (bývalé C3), či funkční skupiny D (dopravně zklidněné) Přípustné využití : Zařízení a plochy pro obsluhu automobilové dopravy a služby pro motoristy jako například motoresty, občerstvení, autobazary, opravny, servisy, čerpací stanice PHM, zařízení určené pro dopravu v klidu, jako např. parkovací stání a zřizování hromadných odstavných parkovacích stání a garáží. Přípustné jsou sítě technické infrastruktury (vodovody, kanalizační řady, plynovody, elektrická vedení, spojové kabely apod.). Přípustné jsou i doprovodné místní komunikace, komunikace pro pěší a cyklisty a cyklostezky. Přípustné je využití pro prvky ÚSES jako průchodu prvku ÚSES ve formě propustku, či ekoduktu, přípustné je i přerušení prvku v ÚSES v maximální délce 50 m. Jakékoliv způsoby využití na úkor dopravní vybavenosti, zejména parkování a odstavování automobilů na pozemních komunikacích určených pro dopravu v pohybu mimo vyznačené parkovací stání a ostatní způsoby využití, které by svým umístěním vyžadovaly stanovení podmínek ochrany krajinného rázu. ÚP Jivina vymezuje následující veřejně prospěšné stavby, pro kterou lze práva k pozemkům nejsou uvedeny jako přípustné a stavbám vyvlastnit. Ozn. ÚP Plocha (ha) Název veřejně prospěšné stavby VT1 0,17 obecní ČOV Jivina VT2 čerpací stanice odpadních vod ČSOV 1 VT4 čerpací stanice odpadních vod ČSOV 3 VT5 kanalizační síť zrušená na lokalitě Z1 VT6 vodovodní přípojka pro ČOV VT7 0,25 obecní kompostárna VT8 čerpací stanoviště požární vody VT9 0,15 Obecní ČOV Mukařov VT10 kanalizační síť k ČOV Mukařov na kú. Jivina VT11 vodovodní přípojka pro ČOV Mukařov na kú. Jivina ÚP Jivina vymezuje veřejně prospěšná opatření dle ZÚR, pro které lze vyvlastnit o celkové ploše cca 60,97 ha. Ozn. ÚP Ozn. dle ZÚR Plocha (ha) Název prvku ÚSES popř. název veřejně prospěšného opatření VU1 NK 32 ~23,24 Příhrazské skály - K10 VU2 NK 33 ~9,04 Břehyně Pecopala - Příhrazské skály VU3 RK 665 ~23,00 Vicmanov - K 33. VU4 RC536326 ~5,26 Hněvousice ÚP Jivina nevymezuje žádné veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo. ÚP Jivina nestanovuje žádná kompenzační opatření podle § 50. odst. 6 stavebního zákona. ÚP Jivina vymezuje plochu cca 1,81 ha územní rezervy R1 určenou pro BI. Plocha je převzata z ÚPO Jivina Z1. Změna č. 1 ÚPJ ruší podmínku dohody o parcelaci pro Z1. ÚP Jivina nevymezuje žádné plochy či koridory, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie. Textová část výroku obsahuje 22 listů formátu A4podmíněné.