Podmínky prostorového uspořádání. U nové zástavby nesmí být počet nadzemních podlaží vyšší než tři včetně podkroví. KZ = 0,65do 800m/0,70nad 800m (podsazený údaj určuje velikost pozemku). Podmínkou je umístění min. dvou míst (garáž nebo stání) pro osobní automobil na vlastním pozemku.
Podmínky prostorového uspořádání maximální podíl zastavění - 10% z celkové plochy pozemku, nejvýše však 40 m2 - minimální podíl zeleně - 75% z celkové plochy pozemku - maximální výška zástavby - 5 metrů
Podmínky prostorového uspořádání maximální podíl zastavění 50% - maximální výška zástavby 1 nadzemní podlaží s možností využití podkroví
Podmínky prostorového uspořádání. Výšková hladina nové zástavby nesmí překročit jedno nadzemní podlaží včetně podkroví. • Stanovení podmínek ochrany krajinného rázu. ÚP Jivina nenavrhuje žádné rozvojové plochy, které by svým umístěním vyžadovaly stanovení podmínek ochrany krajinného rázu. ÚP Jivina vymezuje následující veřejně prospěšné stavby, pro kterou lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit. Ozn. ÚP Plocha (ha) Název veřejně prospěšné stavby VT1 0,17 obecní ČOV Jivina VT2 čerpací stanice odpadních vod ČSOV 1 VT4 čerpací stanice odpadních vod ČSOV 3 VT5 kanalizační síť zrušená na lokalitě Z1 VT6 vodovodní přípojka pro ČOV VT7 0,25 obecní kompostárna VT8 čerpací stanoviště požární vody VT9 0,15 Obecní ČOV Mukařov VT10 kanalizační síť k ČOV Mukařov na kú. Jivina VT11 vodovodní přípojka pro ČOV Mukařov na kú. Jivina ÚP Jivina vymezuje veřejně prospěšná opatření dle ZÚR, pro které lze vyvlastnit o celkové ploše cca 60,97 ha. Ozn. ÚP Ozn. dle ZÚR Plocha (ha) Název prvku ÚSES popř. název veřejně prospěšného opatření VU1 NK 32 ~23,24 Příhrazské skály - K10 VU2 NK 33 ~9,04 Břehyně Pecopala - Příhrazské skály VU3 RK 665 ~23,00 Vicmanov - K 33. VU4 RC536326 ~5,26 Hněvousice ÚP Jivina nevymezuje žádné veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo. ÚP Jivina nestanovuje žádná kompenzační opatření podle § 50. odst. 6 stavebního zákona. ÚP Jivina vymezuje plochu cca 1,81 ha územní rezervy R1 určenou pro BI. Plocha je převzata z ÚPO Jivina Z1. Změna č. 1 ÚPJ ruší podmínku dohody o parcelaci pro Z1. ÚP Jivina nevymezuje žádné plochy či koridory, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie. Textová část výroku obsahuje 22 listů formátu A4.
Podmínky prostorového uspořádání. Pro tyto plochy je přípustná nízkopodlažní výšková hladina s omezením max. do dvou nadzemních podlaží bez nadstavby podkroví, případně s plně zapuštěným sklepem, nebo jedno NP s možností podsklepení a nadstavbou podkroví, či ustupujícího podlaží (maximální rozsah ustupujícího podlaží činí 80% podlaží standardního). Pro tyto plochy je stanovena zastavitelnost maximálně 20%, přičemž do zastavěných ploch se nezapočítávají malé vodní plochy (včetně bazénů) a plochy zadlážděné vegetačními tvárnicemi. Minimální odstupová vzdálenost nově navrhovaných objektů od okraje lesa v navazujících zastavitelných plochách je stanovena 30 m. Na ploše RR.1 a RR.2 jsou přípustné 2 objekty pro rekreaci rodinnou - přízemní s možností podkroví, bez podsklepení. Pro veškeré zásahy, které by mohly mít vliv na ohrožení či oslabení ekologicko-stabilizační funkce VKP Rudolfovský lom v těchto plochách, bude nutné závazné stanovisko orgánu ochrany přírody a krajiny. Rekreační objekty v ploše RR.2 budou umístěny mimo vymezené hranice ložiska surovin. Pro plochu RR.3/U platí zákaz oplocování této plochy. Hlavní využití : Veřejným prostranstvím jsou zejména návesní prostory, ulice, tržiště, chodníky, veřejná zeleň, parky, a další prostory přístupné každému bez omezení, tedy sloužící obecnému užívání, a to bez ohledu na vlastnictví k tomuto prostoru. Přípustné využití : Veřejná prostranství mohou být doplněna například drobnými stavbami, drobnou architekturou, mobiliářem, vodními prvky, menšími veřejnými hřišti, či sportovišti místního významu, plochami veřejné zeleně s vhodnou druhovou skladbou dřevin a zpevněnými plochami s vhodnou skladbou povrchů. Související plochy, objekty a zařízení dopravní a technické infrastruktury a občanského vybavení, slučitelné s účelem veřejných prostranství. Činnosti, zařízení a děje, které svým charakterem a provozem narušují obytné a životní prostředí a obecně závazné předpisy o ochraně zdraví pro tento způsob využití území.
Podmínky prostorového uspořádání stavby, zařízení a opatření musí být umisťovány s ohledem na charakter vymezené plochy, daný jejím hlavním využitím.
Podmínky prostorového uspořádání výšková regulace zástavby: • výšková regulace zástavby: • výšková regulace zástavby:
Podmínky prostorového uspořádání. U nové zástavby nesmí být počet nadzemních podlaží vyšší než dvě včetně podkroví. KZ = 0,40 Podmínkou je umístění min. dvou míst (garáž nebo stání) pro osobní automobil na 1 BJ na ploše bytového domu. Rodinné domy různých stavebních a typologických forem se zahradami, nezbytná technická vybavenost a objekty k bydlení do tří bytových jednotek.
Podmínky prostorového uspořádání. Nestanovují se.
Podmínky prostorového uspořádání. Nestanovují se. Xxxxxx veřejných a vyhrazených pohřebišť. Plochy pro pohřbívání, církevní zařízení, smuteční síně, doprovodné stavby technického zařízení.