Common use of Popis rizik Clause in Contracts

Popis rizik. Nemovitostní rizika: - Investice Fondu mohou být rozvrženy pouze v rámci jednoho geografického regionu nebo jedné lokality, a proto může být investice více citlivá na cenové pohyby v příslušné lokalitě. Je nutné vzít rovněž v potaz, že ceny nemovitostí i výnos z nájmu jsou předmětem cyklického procesu. - Investice do nemovitostí, nemovitostních společností a investičních fondů investujících do nemovitostí nebo nemovitostních společností můžou způsobovat riziko omezené až nulové likvidity. - Investice do nemovitostí jsou tradičně spojeny s vysokými vstupními pořizovacími i výstupními náklady. Z toho důvodu lze očekávat, že zpočátku tyto akvizice negativně ovlivní fondový kapitál Fondu. V průběhu trvání Fondu budou tyto náklady vykompenzovány výnosy z nájemného, případně závěrečným zhodnocením nemovitosti při jejím prodeji. - Nemovitosti mohou být dotčeny stavebními vadami, které se mohou projevit až po delším časovém období. Důsledkem těchto vad může být snížení hodnoty nemovitosti a zvýšené náklady na opravy apod. - Nemovitosti mohou být dotčeny rizikem ekologické zátěže a živelných škod. Toto riziko může být částečně eliminováno vhodným geografickým výběrem nemovitosti a řádnou spoluprací se Správcem nemovitosti. - Vzhledem k investiční strategii je s investicí spojeno riziko selhání Nemovitostní společnosti nebo neschopnosti Nemovitostní společnosti splácet poskytnuté úvěry či zápůjčky. V případě, kdy Fond nabude takový podíl v Nemovitostní společnosti, který umožňuje její ovládání, se Fond snaží snížit tato rizika vhodným výběrem statutárních orgánů těchto společností. - Existuje riziko chybného ocenění nemovitosti nebo majetkové účasti v Nemovitostní společnosti, toto riziko se Fond snaží snížit výběrem kvalifikovaných a prověřených znalců. - Existuje riziko, že na počátku existence Fondu nemusí dojít k úspěšné realizaci akvizice nemovitostí, které Fond hodlá prostřednictvím Nemovitostní společnosti do svého majetku nabýt v souladu s investiční strategií uvedenou v čl. 8.3 Statutu. - Existuje riziko, že v důsledku převodu nemovitostí do majetku Fondu může být Fond v budoucnu zatížen právním jednáním učiněným předchozími vlastníky nemovitostí, resp. Nemovitostní společnost. - Zejména na počátku existence Fondu dojde k vynaložení vysokých jednorázových nákladů na realizaci investic, tedy akvizice Nemovitostní společnosti. Proto je nutné v souvislosti se zaúčtováním akvizičních a souvisejících nákladů počítat s jednorázovým a dočasným poklesem hodnoty majetku Fondu.

Popis rizik. Nemovitostní rizika: - Investice Fondu mohou být rozvrženy pouze v rámci jednoho geografického regionu nebo jedné lokality, a proto může být investice více citlivá na cenové pohyby v příslušné pří- slušné lokalitě. Je nutné vzít rovněž v potaz, že ceny nemovitostí i výnos z nájmu jsou předmětem cyklického procesu. - Investice do nemovitostí, nemovitostních společností a investičních fondů investujících do nemovitostí nebo nemovitostních společností můžou způsobovat riziko omezené ome- zené až nulové likvidity. - Investice do nemovitostí jsou tradičně spojeny s vysokými vstupními pořizovacími i výstupními náklady. Z toho důvodu lze očekávat, že zpočátku tyto akvizice negativně ovlivní fondový kapitál Fondu. V průběhu trvání Fondu budou tyto náklady vykompenzovány výnosy z nájemného, případně závěrečným zhodnocením nemovitosti při jejím prodeji. - Nemovitosti mohou být dotčeny stavebními vadami, které se mohou projevit až po delším časovém období. Důsledkem těchto vad může být snížení hodnoty nemovitosti nemovi- tosti a zvýšené náklady na opravy apod. - Nemovitosti mohou být dotčeny rizikem ekologické zátěže a živelných škod. Toto riziko může být částečně eliminováno vhodným geografickým výběrem nemovitosti a řádnou spoluprací se Správcem nemovitosti. - Vzhledem k investiční strategii je s investicí spojeno riziko selhání Nemovitostní společnosti Nemovitostních společností nebo neschopnosti Nemovitostní společnosti Nemovitostních společností splácet poskytnuté úvěry či zápůjčky. V případě, kdy Fond nabude takový podíl v Nemovitostní společnostiNemovitostních společnostech, který umožňuje její jejich ovládání, se Fond snaží snížit tato rizika vhodným výběrem statutárních orgánů těchto společností. - Existuje riziko chybného ocenění nemovitosti nebo majetkové účasti v Nemovitostní společnostiNemovitostních společnostech, toto riziko se Fond snaží snížit výběrem kvalifikovaných a prověřených prověře- ných znalců. - Existuje riziko, že na počátku existence Fondu nemusí dojít k úspěšné realizaci akvizice nemovitostí, které Fond hodlá prostřednictvím Nemovitostní společnosti Nemovitostních společností do svého své- ho majetku nabýt v souladu s investiční strategií uvedenou v čl. 8.3 Statutu. - Existuje riziko, že v důsledku převodu nemovitostí do majetku Fondu může být Fond v budoucnu zatížen právním jednáním učiněným předchozími vlastníky nemovitostí, resp. Nemovitostní společnostNemovitostními společnostmi. - Zejména na počátku existence Fondu dojde k vynaložení vysokých jednorázových nákladů na realizaci investic, tedy akvizice Nemovitostní společnostiNemovitostních společností. Proto je nutné v souvislosti se zaúčtováním akvizičních a souvisejících nákladů počítat s jednorázovým a dočasným poklesem hodnoty majetku Fondu.

Popis rizik. Nemovitostní rizika: - Investice Fondu mohou být rozvrženy pouze v rámci jednoho geografického regionu nebo jedné lokality, a proto může být investice více citlivá na cenové pohyby v příslušné lokalitě. Je nutné vzít rovněž v potaz, že ceny nemovitostí i výnos z nájmu jsou předmětem cyklického procesu. - Investice do nemovitostí, nemovitostních společností a investičních fondů investujících do nemovitostí nebo nemovitostních společností můžou způsobovat riziko omezené až nulové likvidity. - Investice do nemovitostí jsou tradičně spojeny s vysokými vstupními pořizovacími i výstupními náklady. Z toho důvodu lze očekávat, že zpočátku tyto akvizice negativně ovlivní fondový kapitál Fondu. V průběhu trvání Fondu budou tyto náklady vykompenzovány výnosy z nájemného, případně závěrečným zhodnocením nemovitosti při jejím prodeji. - Nemovitosti mohou být dotčeny stavebními vadami, které se mohou projevit až po delším časovém období. Důsledkem těchto vad může být snížení hodnoty nemovitosti a zvýšené náklady na opravy apod. - Nemovitosti mohou být dotčeny rizikem ekologické zátěže a živelných škod. Toto riziko může být částečně eliminováno vhodným geografickým výběrem nemovitosti a řádnou spoluprací se Správcem nemovitosti. - Vzhledem k investiční strategii je s investicí spojeno riziko selhání Nemovitostní společnosti nebo neschopnosti Nemovitostní společnosti splácet poskytnuté úvěry či zápůjčky. V případě, kdy Fond nabude takový podíl v Nemovitostní společnosti, který umožňuje její ovládání, se Fond snaží snížit tato rizika vhodným výběrem statutárních orgánů těchto společností. - Existuje riziko chybného ocenění nemovitosti nebo majetkové účasti v Nemovitostní společnosti, toto riziko se Fond snaží snížit výběrem kvalifikovaných a prověřených znalců. - Existuje riziko, že na počátku existence Fondu nemusí dojít k úspěšné realizaci akvizice nemovitostí, které Fond hodlá prostřednictvím Nemovitostní společnosti do svého majetku nabýt v souladu s investiční strategií uvedenou v čl. 8.3 Statutu. - Existuje riziko, že v důsledku převodu nemovitostí do majetku Fondu může být Fond v budoucnu zatížen právním jednáním učiněným předchozími vlastníky nemovitostí, resp. Nemovitostní společnost. - Zejména na počátku existence Fondu dojde k vynaložení vysokých jednorázových nákladů na realizaci investic, tedy akvizice Nemovitostní společnosti. Proto je nutné v souvislosti se zaúčtováním akvizičních a souvisejících nákladů počítat s jednorázovým a dočasným poklesem hodnoty majetku Fondu.. Public