Pravidla pro tvorbu rozpočtu společenství Vzorová ustanovení
Pravidla pro tvorbu rozpočtu společenství. 1) Rozpočet na kalendářní rok schvaluje shromáždění vlastníků nejpozději do konce měsíce března toho roku, na který se rozpočet schvaluje. Návrh rozpočtu předkládá statutární orgán společenství.
2) Rozpočet zahrnuje dvě části:
a) hospodaření s dlouhodobou rezervou na opravy a technické zhodnocení společných částí domu s těmito údaji:
i. zůstatek k 1. lednu,
ii. tvorba z pravidelných i mimořádných příspěvků členů společenství na správu domu a pozemku,
iii. čerpání na jmenovitě uvedené opravy, modernizace a rekonstrukce společných částí domu,
iv. údržba, opravy, revize a prohlídky společných částí,
v. pojištění domu a pozemku,
vi. úroky z vkladů na bankovních účtech společenství a jiné finanční výnosy,
vii. zůstatek k 31.12.;
Pravidla pro tvorbu rozpočtu společenství. 1. Rozpočet společenství je tvořen jednak z příspěvků členů společenství na správu domu a pozemku, jednak ze zálohových plateb členů na služby, zajišťované společenstvím. Jejich celkovou výši stanoví společenství na příslušný kalendářní rok vždy zejména s ohledem na plánované investice do společných částí, majetku společenství a v případě služeb s ohledem na očekávatelnou spotřebu, ujednání s jednotlivými dodavateli služeb, případně s ohledem na dodavateli služeb stanovené náklady. Společenství vytváří rozpočet tak z plateb jej tvořících tak, aby z něj bylo možné ve stanoveném horizontu pokrývat plánované nebo pravidelné platby a při jejich hrazení nevznikaly na straně společenství splatné dluhy.
2. Platby tvořící rozpočet společenství se vybírají na účet společenství.
3. Předseda společenství je s prostředky tvořícími rozpočet společenství povinen hospodařit tak, aby řádně a včas byly pokrývány plánované výdaje společenství a hrazeny veškeré platby dodavatelům jednotlivých služeb, zajišťovaných společenstvím.
Pravidla pro tvorbu rozpočtu společenství. 1) Rozpočet na kalendářní rok schvaluje shromáždění vlastníků nejpozději do konce měsíce dubna kalendářního roku, na který se rozpočet schvaluje. Návrh rozpočtu předkládá statutární orgán společenství.
2) Rozpočet zahrnuje dvě části:
a) hospodaření s dlouhodobou zálohou na opravy a technické zhodnocení společných částí domu s těmito údaji: - zůstatek k 1. lednu (prvnímu lednu), - tvorba z pravidelných i mimořádných příspěvků členů společenství na správu domu a pozemku, - čerpání na jmenovitě uvedené opravy, modernizace a rekonstrukce společných částí domu, --- - zůstatek k 31.12. (třicátému prvnímu prosinci); --------------------------------------------------------
Pravidla pro tvorbu rozpočtu společenství. 1. Rozpočet na kalendářní rok schvaluje shromáždění vlastníků nejpozději do konce 1. měsíce kalendářního roku, na který se rozpočet schvaluje. Návrh rozpočtu předkládá statutární orgán společenství.
2. Rozpočet zahrnuje dvě části:
a) hospodaření s dlouhodobou zálohou na opravy a technické zhodnocení společných částí domu s těmito údaji: - zůstatek k 1. lednu, - tvorba z pravidelných i mimořádných příspěvků členů společenství na správu nemovité věci, - čerpání na jmenovitě uvedené opravy, modernizace a rekonstrukce společných částí domu, - zůstatek k 31.12.;
b) náklady nehrazené z dlouhodobé zálohy podle písm. a), zejména: - údržba, opravy, revize a prohlídky společných částí, - pojištění nemovité věci, - odměny členů orgánů společenství včetně povinného pojistného na veřejnoprávní pojištění, - odměna osoby zajišťující některé činnosti správy nemovité věci a vedení účetnictví společenství, - rozúčtování a vyúčtování nákladů na služby, včetně provedení odečtů z měřidel spotřeby vody a zařízení sloužících k rozúčtování nákladů na teplo a dalších energií, - bankovní poplatky, - členské příspěvky zájmovému sdružení společenství vlastníků jednotek a výnosy, zejména: - příspěvky členů společenství na správu nemovité věci vyjma části příspěvků určených do dlouhodobé zálohy podle písm. a), - úroky z vkladů na bankovních účtech společenství a jiné finanční výnosy.
Pravidla pro tvorbu rozpočtu společenství. 1. Příjmem společenství vlastníků jsou zejména: -----------------------------------------------------------
a) příspěvky vlastníků jednotek na správu domu a pozemku podle Článku 13 stanov, ----------
Pravidla pro tvorbu rozpočtu společenství pro příspěvky na správu domu a úhradu cen služeb a pro způsob určení výše placené jednotlivými vlastníky
Pravidla pro tvorbu rozpočtu společenství. 1. Rozpočet na kalendářní rok schvaluje shromáždění vlastníků. Přípravu rozpočtu zajišťuje statutární orgán společenství.
2. Rozpočet zahrne veškeré předpokládané náklady za kalendářní rok, zejména:
a) náklady na rekonstrukce, provádění změn společných částí domu, na zřízení, udržování na zlepšení zařízení v domě nebo na pozemku,
b) plánované náklady na revize a prohlídky, náklady na pojištění domu, odhad nákladů na provádění údržby a drobných oprav společných částí domu a zařízení v domě sloužící všem členům společenství,
c) náklady na příspěvky na odměňování členů orgánů společenství, na vedení účetnictví, na odměnu osoby zajišťující správu domu, náklady na zřízení, vedení a zrušení bankovních účtů, náklady na pořízení majetku sloužícího pro vlastní správní činnost,
Pravidla pro tvorbu rozpočtu společenství