Common use of Prohlášení strany prodávající Clause in Contracts

Prohlášení strany prodávající. 1.1. Strana prodávající prohlašuje, že má ve svém vlastnictví jednotku č. 1234/1 vymezenou v Budově – bytovém domu č.p. 1234 v obci Sušice, část obce Sušice II, stavebně situované na pozemku x.x.xx. 3522 – zastavěné ploše a nádvoří o výměře 243 m2 v katastrálním území Sušice nad Otavou. S vlastnictvím shora uvedené jednotky č. 1234/1 je nedílně spojen spoluvlastnický podíl ideálních 726/3916 ve vztahu k celku na společných částech shora uvedené Budovy a shodný spoluvlastnický podíl na pozemku x.x.xx. 3522 v katastrálním území Sušice nad Otavou. 1.2. Předmětná bytová jednotka je jako nemovitost zapsána u Katastrálního úřadu pro Pzeňský kraj, Katastrální pracoviště Klatovy v katastru nemovitostí pro obec Sušice, část obce Sušice II, a katastrální území Sušice nad Otavou na listě vlastnictví č. 6884 a dále spoluvlastnický podíl na pozemku p. č. st. 3522 (jehož součástí je bytový dům č.p. 1234) je jako nemovitost zapsána u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Klatovy v katastru nemovitostí pro obec Sušice, část obce Sušice II, a katastrální území Sušice nad Otavou na listě vlastnictví č. 6883, kdy bytové jednotky vznikly na základě Prohlášení vlastníka nemovitosti o vymezení jednotek podle obč. zákona ze dne 7. 2. 2023, kdy se tak oddělily z původního LV č. 10001. 1.3. Shora uvedená jednotka představuje byt č. 1 o velikosti 3+kk s příslušenstvím, který je situován v 1. nadzemním podlaží shora uvedené budovy. Předmětná jednotka je o výměře 72,60 m2 a sestává se z chodby, komory, koupelny a WC, dvou pokojů a třetího s kuchyňským koutem. K předmětné jednotce náleží sklep umístěný v 1. podzemním podlaží označený A1. S bytem je výlučně užívána i společná část – lodžie označená L1, která je přístupná pouze z předmětného bytu. K výlučnému užívání vlastníka uvedené jednotky náleží i parkovací stání označené S1, které je vyznačené na pozemku x.x.xx. 3522 v katastrálním území Sušice nad Otavou. 1.4. Nájemcem předmětného bytu je kupující, přičemž uzavřením této smlouvy se realizuje předkupní právo nájemce založené ustanovením § 1187 občanského zákoníku, neboť se jedná o první převod vlastnického práva k jednotce. Zároveň účinností této smlouvy zaniká ze zákona i nájemní smlouva uzavřená ohledně předmětného bytu mezi prodávajícím a kupujícím splynutím osoby pronajímatele a nájemce. 1.5. Vybavení předmětné jednotky je vlastnictví kupující jako nájemce, vyjma kuchyňské linky, která je převáděna společně s vlastnictvím jednotky dle této smlouvy.

Prohlášení strany prodávající. 1.1. Strana prodávající prohlašuje, že má ve svém vlastnictví jednotku č. 1234/1 1234/3 vymezenou v Budově – bytovém domu č.p. 1234 v obci Sušice, část obce Sušice II, stavebně situované na pozemku x.x.xx. 3522 – zastavěné ploše a nádvoří o výměře 243 m2 v katastrálním území Sušice nad Otavou. S vlastnictvím shora uvedené jednotky č. 1234/1 1234/3 je nedílně spojen spoluvlastnický podíl ideálních 726/3916 506/3916 ve vztahu k celku na společných částech shora uvedené Budovy a shodný spoluvlastnický podíl na pozemku x.x.xx. 3522 v katastrálním území Sušice nad Otavou. 1.2. Předmětná bytová jednotka je jako nemovitost zapsána u Katastrálního úřadu pro Pzeňský kraj, Katastrální pracoviště Klatovy v katastru nemovitostí pro obec Sušice, část obce Sušice II, a katastrální území Sušice nad Otavou na listě vlastnictví č. 6884 a dále spoluvlastnický podíl na pozemku p. č. st. 3522 (jehož součástí je bytový dům č.p. 1234) je jako nemovitost zapsána u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Klatovy v katastru nemovitostí pro obec Sušice, část obce Sušice II, a katastrální území Sušice nad Otavou na listě vlastnictví č. 6883, kdy bytové jednotky vznikly na základě Prohlášení vlastníka nemovitosti o vymezení jednotek podle obč. zákona ze dne 7. 2. 2023, kdy se tak oddělily z původního LV č. 10001. 1.3. Shora uvedená jednotka představuje byt č. 1 3 o velikosti 3+kk 2+kk s příslušenstvím, který je situován v 1. nadzemním podlaží shora uvedené budovy. Předmětná jednotka je o výměře 72,60 50,60 m2 a sestává se z chodby, komory, koupelny a WC, dvou pokojů pokoje a třetího druhého s kuchyňským koutem. K předmětné jednotce náleží sklep umístěný v 1. podzemním podlaží označený A1A3. S bytem je výlučně užívána i společná část – lodžie označená L1balkon označený B1, která který je přístupná přístupný pouze z předmětného bytu. K výlučnému užívání vlastníka uvedené jednotky náleží i parkovací stání označené S1S3, které je vyznačené na pozemku x.x.xx. 3522 v katastrálním území Sušice nad Otavou. 1.4. Nájemcem předmětného bytu je kupující, přičemž uzavřením této smlouvy se realizuje předkupní právo nájemce založené ustanovením § 1187 občanského zákoníku, neboť se jedná o první převod vlastnického práva k jednotce. Zároveň účinností této smlouvy zaniká ze zákona i nájemní smlouva uzavřená ohledně předmětného bytu mezi prodávajícím a kupujícím splynutím osoby pronajímatele a nájemce. 1.5. Vybavení předmětné jednotky je vlastnictví kupující jako nájemce, vyjma kuchyňské linky, která je převáděna společně s vlastnictvím jednotky dle této smlouvy.

Prohlášení strany prodávající. 1.1. Strana prodávající prohlašuje, že ke dni podpisu této smlouvy: (a) je oprávněna s Předmětnými nemovitostmi disponovat, (b) má ve svém vlastnictví jednotku veškerá potřebná oprávnění k uzavření této smlouvy, k její realizaci, ke splnění jeho závazků z této smlouvy vyplývajících, (c) ke koupi dle této kupní smlouvy, a tedy ke zpeněžení Předmětných nemovitostí jako zástavy dochází v souladu s ustanovením § 1364 občanského zákoníku po uplynutí třiceti dnů poté, co započetí výkonu zástavního práva bylo oznámeno zástavnímu dlužníkovi, a poté, co bylo započetí výkonu zástavního práva zapsáno do veřejného seznamu – katastru nemovitostí, (d) na stranu kupující nepřecházejí žádné dluhy související se správou domu a pozemku, (e) na Předmětných nemovitostech neváznou žádné právní vady neuvedené v této smlouvě, a žádné tak nepřejdou na stranu kupující. (f) na Předmětných nemovitostech neváznou věcná břemena, zástavní práva, která by straně kupující jakkoliv ztěžovala nebo znemožňovala výkon jejího vlastnického práva vyjma: - věcného břemene (podle listiny) – právo zřizovat a provozovat zařízení distribuční elektrizační soustavy v rozsahu dle geometrického plánu č. 1234/1 vymezenou v Budově – bytovém domu č.p455-464/2015, zapsáno pod č.j. 1234 v obci SušiceV-5301/2016-406, část obce Sušice II- zástavní právo smluvní pro oprávněného ACEMA Credit Czech, stavebně situované a.s., IČ 26158761, na pozemku x.x.xx. 3522 – zastavěné ploše základě smlouvy o zřízení zástavního práva, o zákazu zcizení a nádvoří o výměře 243 m2 v katastrálním území Sušice nad Otavou. S vlastnictvím shora uvedené jednotky zatížení č. 1234/1 je nedílně spojen spoluvlastnický podíl ideálních 726/3916 ve vztahu k celku na společných částech shora uvedené Budovy a shodný spoluvlastnický podíl na pozemku x.x.xx. 3522 v katastrálním území Sušice nad Otavou. 1.2. Předmětná bytová jednotka je jako nemovitost zapsána u Katastrálního úřadu pro Pzeňský kraj, Katastrální pracoviště Klatovy v katastru nemovitostí pro obec Sušice, část obce Sušice II, a katastrální území Sušice nad Otavou na listě vlastnictví č. 6884 a dále spoluvlastnický podíl na pozemku p. č. st. 3522 (jehož součástí je bytový dům č.p. 1234) je jako nemovitost zapsána u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Klatovy v katastru nemovitostí pro obec Sušice, část obce Sušice II, a katastrální území Sušice nad Otavou na listě vlastnictví č. 6883, kdy bytové jednotky vznikly na základě Prohlášení vlastníka nemovitosti o vymezení jednotek podle obč. zákona 0000578080 ze dne 720.5.2021, zapsáno pod č.j. 2V-3002/2021-406. 2023Zástavní právo smluvní bude vymazáno po uhrazení kupní ceny a podepsání kupní smlouvy, kdy se tak oddělily z původního LV č. 10001- užívání Předmětné nemovitosti zástavním dlužníkem. 1.3. Shora uvedená jednotka představuje byt č. 1 o velikosti 3+kk s příslušenstvím, který je situován v 1. nadzemním podlaží shora uvedené budovy. Předmětná jednotka je o výměře 72,60 m2 a sestává se z chodby, komory, koupelny a WC, dvou pokojů a třetího s kuchyňským koutem. K předmětné jednotce náleží sklep umístěný v 1. podzemním podlaží označený A1. S bytem je výlučně užívána i společná část – lodžie označená L1, která je přístupná pouze z předmětného bytu. K výlučnému užívání vlastníka uvedené jednotky náleží i parkovací stání označené S1, které je vyznačené na pozemku x.x.xx. 3522 v katastrálním území Sušice nad Otavou. 1.4. Nájemcem předmětného bytu je kupující, přičemž uzavřením této smlouvy se realizuje předkupní právo nájemce založené ustanovením § 1187 občanského zákoníku, neboť se jedná o první převod vlastnického práva k jednotce. Zároveň účinností této smlouvy zaniká ze zákona i nájemní smlouva uzavřená ohledně předmětného bytu mezi prodávajícím a kupujícím splynutím osoby pronajímatele a nájemce. 1.5. Vybavení předmětné jednotky je vlastnictví kupující jako nájemce, vyjma kuchyňské linky, která je převáděna společně s vlastnictvím jednotky dle této smlouvy.

Prohlášení strany prodávající. 1.1. Strana prodávající prohlašuje, že má ve svém vlastnictví jednotku č. 1234/1 1234/4 vymezenou v Budově – bytovém domu č.p. 1234 v obci Sušice, část obce Sušice II, stavebně situované na pozemku x.x.xx. 3522 – zastavěné ploše a nádvoří o výměře 243 m2 v katastrálním území Sušice nad Otavou. S vlastnictvím shora uvedené jednotky č. 1234/1 1234/4 je nedílně spojen spoluvlastnický podíl ideálních 726/3916 ve vztahu k celku na společných částech shora uvedené Budovy a shodný spoluvlastnický podíl na pozemku x.x.xx. 3522 v katastrálním území Sušice nad Otavou. 1.2. Předmětná bytová jednotka je jako nemovitost zapsána u Katastrálního úřadu pro Pzeňský kraj, Katastrální pracoviště Klatovy v katastru nemovitostí pro obec Sušice, část obce Sušice II, a katastrální území Sušice nad Otavou na listě vlastnictví č. 6884 a dále spoluvlastnický podíl na pozemku p. č. st. 3522 (jehož součástí je bytový dům č.p. 1234) je jako nemovitost zapsána u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Klatovy v katastru nemovitostí pro obec Sušice, část obce Sušice II, a katastrální území Sušice nad Otavou na listě vlastnictví č. 6883, kdy bytové jednotky vznikly na základě Prohlášení vlastníka nemovitosti o vymezení jednotek podle obč. zákona ze dne 7. 2. 2023, kdy se tak oddělily z původního LV č. 10001.základě 1.3. Shora uvedená jednotka představuje byt č. 1 4 o velikosti 3+kk s příslušenstvím, který je situován v 1ve 2. nadzemním podlaží shora uvedené budovy. Předmětná jednotka je o výměře 72,60 m2 a sestává se z chodby, komory, koupelny a WC, dvou pokojů a třetího s kuchyňským koutem. K předmětné jednotce náleží sklep umístěný v 1. podzemním podlaží označený A1A4. S bytem je výlučně užívána i společná část – lodžie označená L1L3, která je přístupná pouze z předmětného bytu. K výlučnému užívání vlastníka uvedené jednotky náleží i parkovací stání označené S1S4, které je vyznačené na pozemku x.x.xx. 3522 v katastrálním území Sušice nad Otavou. 1.4. Nájemcem předmětného bytu je kupující, přičemž uzavřením této smlouvy se realizuje předkupní právo nájemce založené ustanovením § 1187 občanského zákoníku, neboť se jedná o první převod vlastnického práva k jednotce. Zároveň účinností této smlouvy zaniká ze zákona i nájemní smlouva uzavřená ohledně předmětného bytu mezi prodávajícím a kupujícím splynutím osoby pronajímatele a nájemce. 1.5. Vybavení předmětné jednotky je vlastnictví kupující kupujících jako nájemcenájemců, vyjma kuchyňské linky, která je převáděna společně s vlastnictvím jednotky dle této smlouvy.