Common use of Právní okolnosti pronajímání bytů Clause in Contracts

Právní okolnosti pronajímání bytů. 1. Právní okolnosti pronajímání bytů se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku v platném znění. 2. Xxxxxxx se změnou počtu osob, které žijí s nájemcem v bytě, a které nejsou osobou blízkou (§2272 OZ), uděluje pronajímatel zastoupený bytovou komisí písemně bez zbytečného odkladu v závislosti na termínech jednání komise. 3. Podnájem bytu nebo jeho části se řídí ustanoveními §§ 2274 – 2278 občanského zákoníku. Pronajímatel si vyhrazuje zákaz případného podnájmu v případě, že nájemce v bytě sám nebydlí. Zákaz může být změněn pouze rozhodnutím bytové komise formolu písemného souhlasu. Žádost o souhlas s podnájmem musí být písemná a musí obsazovat jména, příjmení, data narození a státní příslušnost osob, kterým má být byt pronajat. 4. O žádosti o změnu nájemní smlouvy v průběhu trvání nájemního vztahu rozhoduje na základě doporučení bytové komise RM usnesením. Změna je realizována vždy ukončením původního nájemního vztahu dohodou a uzavřením nové nájemní smlouvy za stejných nebo změněných podmínek. Na změnu nájemní smlouvy v průběhu trvání nájemního vztahu není právní nárok. 5. Výměna bytů v majetku města. - se souhlasem rady města se mohou nájemci dohodnout o výměně bytu. Souhlas i dohoda musí mít písemnou formu. Pro výměnu bytů dále platí: • jedná-li se o byt, který je ve společném nájmu více osob, je k výměně nutný písemný souhlas všech spolunájemníků, • výměna bytů se nepovolí, pokud jsou na městském vyměňovaném bytě evidovány pohledávky, • s nájemci, kterým byla potvrzena výměna bytů, je uzavřena dohoda o skončení nájmu původního bytu a nová nájemní smlouva k novému bytu, • oznámení o schválené výměně bytů předá Bytermu pracovnici oddělení evidence obyvatel MěÚ, kde jsou oba nájemci povinni do 15ti pracovních dnů ohlásit změnu trvalého bydliště, • k výměně je nutno doložit přesnou a úplnou dohodu o výměnu s datem podání žádosti a občanské průkazy, • rada města může schválit výměnu uvolněného bytu v majetku města v případě, kdy žadatel jako nájemce dosavadního městského bytu vrátí městu pronajatý byt, který lze přidělit za výhodnějších podmínek. 6. Skončení nájmu bytu se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku v platném znění. Dohody o skončení nájmu podepisuje za město Rýmařov místostarosta města.

Právní okolnosti pronajímání bytů. 1. Právní okolnosti pronajímání bytů Přechod nájmu bytu v případě smrti nájemce nebo v případě opuštění společné domácnosti se řídí příslušnými ustanoveními § 706 a n. občanského zákoníku zákoníku. V případě splnění podmínek nebo v platném zněnípřípadě jednoznačného závěru o nesplnění podmínek stanovených zákonem je pro další řízení rozhodující usnesení bytové komise. Ve sporných případech bytová komise postoupí RM rozbor situace s návrhem řešení. 2. Xxxxxxx se změnou počtu osob, které žijí s nájemcem v bytě, a které nejsou osobou blízkou (§2272 OZ), uděluje pronajímatel zastoupený bytovou komisí písemně bez zbytečného odkladu v závislosti na termínech jednání komise. 3. Podnájem bytu nebo jeho části se řídí ustanoveními §§ 2274 – 2278 občanského zákoníku. Pronajímatel si vyhrazuje zákaz případného podnájmu v případě, že nájemce v bytě sám nebydlí. Zákaz může být změněn pouze rozhodnutím bytové komise formolu písemného souhlasu. Žádost o souhlas s podnájmem musí být písemná a musí obsazovat jména, příjmení, data narození a státní příslušnost osob, kterým má být byt pronajat. 4. O žádosti o změnu nájemní smlouvy v průběhu trvání nájemního vztahu rozhoduje na základě doporučení bytové komise RM usnesením. Změna je realizována vždy ukončením původního nájemního vztahu dohodou a uzavřením nové nájemní smlouvy za stejných nebo změněných podmínek. Na změnu nájemní smlouvy v průběhu trvání nájemního vztahu není právní nárok. 53. Výměna bytů v majetku města. - se souhlasem rady města se mohou nájemci dohodnout o výměně bytuřídí ustanoveními § 715 a násl. OZ. Souhlas i dohoda musí mít písemnou formuk výměně bytů vydává rada města na návrh bytové komise. Pro výměnu bytů dále platí: • jedná-li se o byt, který je ve společném nájmu více osob, je k výměně nutný písemný souhlas všech spolunájemníků, • výměna bytů se nepovolí, pokud jsou na městském vyměňovaném bytě evidovány pohledávky, • s nájemci, kterým byla potvrzena výměna bytůdohodnutá výměna, je uzavřena dohoda o skončení nájmu původního bytu a nová nájemní smlouva k novému bytusmlouva, • oznámení o schválené výměně bytů předá Bytermu pracovnici oddělení evidence obyvatel MěÚ, kde jsou oba nájemci povinni do 15ti pracovních 8 dnů ohlásit změnu trvalého bydliště, • k výměně je nutno doložit přesnou a úplnou dohodu o výměnu s datem podání žádosti a občanské průkazy, • rada města může schválit výměnu uvolněného bytu v majetku města v případě, kdy žadatel jako nájemce dosavadního městského bytu vrátí městu pronajatý byt, který je výhodně použitelný pro řešení žádosti z pořadníku. 4. Podnájem bytu nebo jeho části se řídí ustanovením § 719 občanského zákoníku. Pronajatý byt nebo jeho část lze přidělit za výhodnějších podmínekjinému přenechat do podnájmu na dobu určenou ve smlouvě o podnájmu nebo bez časového určení jen s písemným souhlasem pronajímatele. Písemný souhlas k podnájmu v bytech v majetku města včetně souhlasu s dobou, na kterou se podnájem sjednává, vydává Xxxxxxx na základě stanoviska bytové komise. Pro podnájem bytu dále platí: • skončením smlouvy o nájmu bytu končí i smlouva o podnájmu, • nebylo-li dohodnuto jinak, platí, že podnájem lze vypovědět i bez uvedení důvodů ve lhůtě 3 měsíce tak, aby skončil ke konci kalendářního měsíce (§ 719 odst. 1 občanského zákoníku). Skončením podnájmu nemá podnájemník právo na náhradní byt, podnájem, ani náhradní ubytování, • doklady potřebné k vydání souhlasu k podnájmu jsou občanské průkazy, úplná žádost o povolení k přenechání části bytu s uvedením důvodu a doby, na kterou bude podnájem sjednán a kopie podnájemní smlouvy 5. Společný nájem bytu se řídí ustanovením § 700 a následující OZ. Přijetí jiných osob do bytu, aby s nájemníkem trvale nebo dočasně bydlely ve společné domácnosti, je nájemce povinen neprodleně ohlásit Bytermu. V případě sporu je rozhodující, zda je splněna podmínka trvalého soužití ve společné domácnosti ve smyslu znění § 105 občanského zákoníku. Přihlášení k pobytu podle předpisu o hlášení obyvatel k pobytu trvalé soužití ve společné domácnosti nedokazuje a není rozhodující. Doklady potřebné k vydání potvrzení o společném užívání bytu: • společné užívání bytu druha a družky: občanské průkazy, čestné prohlášení s ověřenými podpisy, • společné užívání bytu přímého rodinného příslušníka: občanské průkazy, souhlas nájemce bytu, doklad, který prokáže, že žadatel je skutečně rodinný příslušník. K uzavření nájemní smlouvy na společný nájem bytu dává na základě doporučení bytové komise souhlas RM. Společný nájem bytu manžely vzniká ze zákona ve smyslu ustanovení § 703 až 705 občanského zákoníku. 6. Skončení Zánik nájmu bytu se řídí příslušnými ustanoveními ustanovením § 710 občanského zákoníku v platném znění. Dohody o skončení nájmu podepisuje za město Rýmařov místostarosta městazákoníku.

Právní okolnosti pronajímání bytů. 1. Právní okolnosti pronajímání bytů se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku v platném znění. 2. Xxxxxxx Souhlas se změnou počtu osob, které žijí s nájemcem v bytě, a které nejsou osobou blízkou (§2272 OZ), uděluje pronajímatel zastoupený bytovou komisí písemně bez zbytečného odkladu v závislosti na termínech jednání komise. 3. Podnájem bytu nebo jeho části se řídí ustanoveními §§ 2274 – 2278 občanského zákoníku. Pronajímatel si vyhrazuje zákaz případného podnájmu v případě, že nájemce v bytě sám nebydlí. Zákaz může být změněn pouze rozhodnutím bytové komise formolu písemného souhlasu. Žádost o souhlas s podnájmem musí být písemná a musí obsazovat jména, příjmení, data narození a státní příslušnost osob, kterým má být byt pronajatpronajat a musí obsazovat zdůvodnění žádosti. 4. O žádosti o změnu nájemní smlouvy v průběhu trvání nájemního vztahu rozhoduje na základě doporučení bytové komise RM usnesením. Změna je realizována vždy ukončením původního nájemního vztahu dohodou a uzavřením nové nájemní smlouvy za stejných nebo změněných podmínek. Na změnu nájemní smlouvy v průběhu trvání nájemního vztahu není právní nárok. 5. Výměna pronajatých bytů v majetku města. - – se souhlasem rady města se mohou nájemci dohodnout o výměně bytu. Souhlas i dohoda musí mít písemnou formu. Pro výměnu bytů dále platí: • jedná-li se o byt, který je ve společném nájmu více osob, je k výměně nutný písemný souhlas všech spolunájemníků, • výměna bytů se nepovolí, pokud jsou na městském vyměňovaném bytě evidovány pohledávky, • s nájemci, kterým byla potvrzena výměna bytů, je uzavřena dohoda o skončení nájmu původního bytu a nová nájemní smlouva k novému bytu, • oznámení o schválené výměně bytů předá Bytermu pracovnici oddělení evidence obyvatel MěÚ, kde jsou oba nájemci povinni do 15ti pracovních dnů ohlásit změnu trvalého bydliště, • k výměně je nutno doložit přesnou a úplnou dohodu o výměnu výměně s datem podání žádosti a občanské průkazy, • rada města může schválit výměnu uvolněného bytu . 6. Výměna volných bytů v majetku města v případě, kdy žadatel jako nájemce dosavadního městského – Byterm je povinen nabídnout nájemníkovi bytu vrátí městu pronajatý bytve vlastnictví města, který lze přidělit čerpá doplatek na bydlení nebo příspěvek na bydlení a požádá o výměnu bytu, ve lhůtě 6 měsíců od podání žádosti výměnu bytu za výhodnějších podmínekmenší. Nájemník je povinen takový byt přijmout a vrátit městu dosud užívaný městský byt. 67. Skončení nájmu bytu se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku v platném znění. Dohody o skončení nájmu podepisuje za město Rýmařov starosta nebo místostarosta města.

Právní okolnosti pronajímání bytů. 1. Právní okolnosti pronajímání bytů Přechod nájmu bytu v případě smrti nájemce nebo v případě opuštění společné domácnosti se řídí příslušnými ustanoveními § 706 a n. občanského zákoníku zákoníku. V případě splnění podmínek nebo v platném zněnípřípadě jednoznačného závěru o nesplnění podmínek stanovených zákonem je pro další řízení rozhodující usnesení bytové komise. Ve sporných případech bytová komise postoupí RM rozbor situace s návrhem řešení. 2. Xxxxxxx se změnou počtu osob, které žijí s nájemcem v bytě, a které nejsou osobou blízkou (§2272 OZ), uděluje pronajímatel zastoupený bytovou komisí písemně bez zbytečného odkladu v závislosti na termínech jednání komise. 3. Podnájem bytu nebo jeho části se řídí ustanoveními §§ 2274 – 2278 občanského zákoníku. Pronajímatel si vyhrazuje zákaz případného podnájmu v případě, že nájemce v bytě sám nebydlí. Zákaz může být změněn pouze rozhodnutím bytové komise formolu písemného souhlasu. Žádost o souhlas s podnájmem musí být písemná a musí obsazovat jména, příjmení, data narození a státní příslušnost osob, kterým má být byt pronajat. 4. O žádosti o změnu nájemní smlouvy v průběhu trvání nájemního vztahu rozhoduje na základě doporučení bytové komise RM usnesením. Změna je realizována vždy ukončením původního nájemního vztahu dohodou a uzavřením nové nájemní smlouvy za stejných nebo změněných podmínek. Na změnu nájemní smlouvy v průběhu trvání nájemního vztahu není právní nárok. 53. Výměna bytů v majetku města. - se souhlasem rady města se mohou nájemci dohodnout o řídí ustanoveními § 715 a násl. XX. Xxxxxxx k výměně bytu. Souhlas i dohoda musí mít písemnou formubytů vydává rada města na návrh bytové komise. Pro výměnu bytů dále platí: • jedná-li se o byt, který je ve společném nájmu více osob, je k výměně nutný písemný souhlas všech spolunájemníků, • výměna bytů se nepovolí, pokud jsou na městském vyměňovaném bytě evidovány pohledávky, • s nájemci, kterým byla potvrzena výměna bytůdohodnutá výměna, je uzavřena dohoda o skončení nájmu původního bytu a nová nájemní smlouva k novému bytusmlouva, • oznámení o schválené výměně bytů předá Bytermu pracovnici oddělení evidence obyvatel MěÚ, kde jsou oba nájemci povinni do 15ti pracovních 8 dnů ohlásit změnu trvalého bydliště, • k výměně je nutno doložit přesnou a úplnou dohodu o výměnu s datem podání žádosti a občanské průkazy, • rada města může schválit výměnu uvolněného bytu v majetku města v případě, kdy žadatel jako nájemce dosavadního městského bytu vrátí městu pronajatý byt, který je výhodně použitelný pro řešení žádosti z pořadníku. 4. Podnájem bytu nebo jeho části se řídí ustanovením § 719 občanského zákoníku. Pronajatý byt nebo jeho část lze přidělit za výhodnějších podmínekjinému přenechat do podnájmu na dobu určenou ve smlouvě o podnájmu nebo bez časového určení jen s písemným souhlasem pronajímatele. Písemný souhlas k podnájmu v bytech v majetku města včetně souhlasu s dobou, na kterou se podnájem sjednává, vydává Xxxxxxx na základě stanoviska bytové komise. Pro podnájem bytu dále platí: • skončením smlouvy o nájmu bytu končí i smlouva o podnájmu, • nebylo-li dohodnuto jinak, platí, že podnájem lze vypovědět i bez uvedení důvodů ve lhůtě 3 měsíce tak, aby skončil ke konci kalendářního měsíce (§ 719 odst. 1 občanského zákoníku). Skončením podnájmu nemá podnájemník právo na náhradní byt, podnájem, ani náhradní ubytování, • doklady potřebné k vydání souhlasu k podnájmu jsou občanské průkazy, úplná žádost o povolení k přenechání části bytu s uvedením důvodu a doby, na kterou bude podnájem sjednán a kopie podnájemní smlouvy 5. Společný nájem bytu se řídí ustanovením § 700 a následující OZ. Přijetí jiných osob do bytu, aby s nájemníkem trvale nebo dočasně bydlely ve společné domácnosti, je nájemce povinen neprodleně ohlásit Bytermu. V případě sporu je rozhodující, zda je splněna podmínka trvalého soužití ve společné domácnosti ve smyslu znění § 105 občanského zákoníku. Přihlášení k pobytu podle předpisu o hlášení obyvatel k pobytu trvalé soužití ve společné domácnosti nedokazuje a není rozhodující. Doklady potřebné k vydání potvrzení o společném užívání bytu: • společné užívání bytu druha a družky: občanské průkazy, čestné prohlášení s ověřenými podpisy, • společné užívání bytu přímého rodinného příslušníka: občanské průkazy, souhlas nájemce bytu, doklad, který prokáže, že žadatel je skutečně rodinný příslušník. K uzavření nájemní smlouvy na společný nájem bytu dává na základě doporučení bytové komise souhlas RM. Společný nájem bytu manžely vzniká ze zákona ve smyslu ustanovení § 703 až 705 občanského zákoníku. 6. Skončení Zánik nájmu bytu se řídí příslušnými ustanoveními ustanovením § 710 občanského zákoníku v platném znění. Dohody o skončení nájmu podepisuje za město Rýmařov místostarosta městazákoníku.

Právní okolnosti pronajímání bytů. 1. Právní okolnosti pronajímání bytů se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku v platném znění. 2. Xxxxxxx se změnou počtu osob, které žijí s nájemcem v bytě, a které nejsou osobou blízkou (§2272 OZ), uděluje pronajímatel zastoupený bytovou komisí písemně bez zbytečného odkladu v závislosti na termínech jednání komise. 3. Podnájem bytu nebo jeho části se řídí ustanoveními §§ 2274 – 2278 občanského zákoníku. Pronajímatel si vyhrazuje zákaz případného podnájmu v případě, že nájemce v bytě sám nebydlí. Zákaz může být změněn pouze rozhodnutím bytové komise formolu písemného souhlasu. Žádost o souhlas s podnájmem musí být písemná a musí obsazovat jména, příjmení, data narození a státní příslušnost osob, kterým má být byt pronajat. 4. O žádosti o změnu nájemní smlouvy v průběhu trvání nájemního vztahu rozhoduje na základě doporučení bytové komise RM usnesením. Změna je realizována vždy ukončením původního nájemního vztahu dohodou a uzavřením nové nájemní smlouvy za stejných nebo změněných podmínek. Na změnu nájemní smlouvy v průběhu trvání nájemního vztahu není právní nárok. 5. Výměna bytů v majetku města. - se souhlasem rady města se mohou nájemci dohodnout o výměně bytu. Souhlas i dohoda musí mít písemnou formu. Pro výměnu bytů dále platí: • jedná-li se o byt, který je ve společném nájmu více osob, je k výměně nutný písemný souhlas všech spolunájemníků, • výměna bytů se nepovolí, pokud jsou na městském vyměňovaném bytě evidovány pohledávky, • s nájemci, kterým byla potvrzena výměna bytů, je uzavřena dohoda o skončení nájmu původního bytu a nová nájemní smlouva k novému bytu, • oznámení o schválené výměně bytů předá Bytermu pracovnici oddělení evidence obyvatel MěÚ, kde jsou oba nájemci povinni do 15ti pracovních dnů ohlásit změnu trvalého bydliště, • k výměně je nutno doložit přesnou a úplnou dohodu o výměnu výměně s datem podání žádosti a občanské průkazy, • rada města může schválit výměnu uvolněného bytu v majetku města v případě, kdy žadatel jako nájemce dosavadního městského bytu vrátí městu pronajatý byt, který lze přidělit za výhodnějších podmínek. 6. Skončení nájmu bytu se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku v platném znění. Dohody o skončení nájmu podepisuje za město Rýmařov starosta nebo místostarosta města.