Práva a povinnosti pronajímatele. 6.1. Pronajímatel se zdrží všech činností, které by bránily nájemci řádně užívat pronajaté prostory v souladu s předmětem smlouvy.
Práva a povinnosti pronajímatele. IV.1. Pronajímatel je povinen zajistit řádný a nerušený výkon nájemních práv nájemce po celou dobu nájemního vztahu, a to zejména tak, aby bylo možno dosáhnout jak účelu této smlouvy, tak i účelu užívání předmětu této smlouvy v souladu s bezpečnostními a provozními předpisy a nedošlo tak k omezení výkonu nájemního práva nájemce.
Práva a povinnosti pronajímatele. 9.1 Pronajímatel neodpovídá za poškození nebo zničení zařízení po jeho předání nájemci a není povinen mu poskytnout náhradu za období, během kterého nemůže nájemce v důsledku svého jednání nebo opomenutí zařízení používat. Ustanovení o nájemném tímto nejsou dotčena.
Práva a povinnosti pronajímatele a) povinnost odevzdat nájemci Byt dle čl. II. této smlouvy ve stavu způsobilém ke smluvenému užívání,
Práva a povinnosti pronajímatele. Pronajímatel bude při plnění předmětu této smlouvy postupovat s odbornou péčí. Zavazuje se dodržovat obecně závazné předpisy, technické normy a podmínky této smlouvy. Pronajímatel se zavazuje přenechat předmět nájmu nájemci tak, aby ho mohl užívat k ujednanému účelu. Pronajímatel zajistí v rámci plnění instalaci, deinstalaci, dopravu vánočního osvětlení a zajistí elektro a fixační materiál. Pronajímatel se zavazuje nainstalovat předmět nájmu v takovém stavu, aby mohl sloužit k tomu užívání, pro které byl pronajat. Pronajímatel je povinen zajistit nájemci nerušené užívání předmětu nájmu po celou dobu trvání nájmu. Pronajímatel na své náklady zajistí běžnou údržbu a revize světelné výzdoby, která je součástí vánočního osvětlení města Ústí nad Labem. Pronajímatel je povinen provádět nezbytné opravy předmětu nájmu nejdéle do 24h od zjištění nutnosti údržby nebo opravy. Pronajímatel dále zajistí zabezpečení vánočního osvětlení proti manipulaci a krádeži, především ve fontáně před budovou Magistrátu města Ústí nad Labem a kolem vánočního stromu na Lidickém náměstí a Mírovém náměstí (např. kovové zábrany). Pronajímatel neodpovídá za vady, o kterých v době uzavření nájemní smlouvy strany věděly a které nebrání užívání věci. Pronajímatel se dále zavazuje zajistit pro nájemce montáž a demontáž výše uvedeného vánočního osvětlení a to montáž nejpozději do 12. 11. 2019 a demontáž nejpozději do 10. 01. 2020. Pronajímatel se dále zavazuje zajistit oprávnění k použití sloupů veřejného osvětlení. Pronajímatel je při montáži i demontáži předmětu nájmu povinen postupovat dle pokynů nájemce. Pronajímatel je povinen po dobu plnění této Smlouvy splňovat veškeré základní kvalifikační předpoklady či obdobné předpoklady nebo podmínky stanovené v zadávací dokumentaci. V případě, že Xxxxxxxxxxxx přestane splňovat jakýkoliv z těchto předpokladů, je povinen nejpozději do 5 pracovních dnů tuto skutečnost Nájemci ohlásit s tím, že do 10ti pracovních dnů od oznámení této skutečnosti doloží veškeré potřebné doklady k opětovnému prokázání splnění těchto předpokladů.
Práva a povinnosti pronajímatele. 1. Pronajímatel je povinen zajistit nájemci nerušený výkon práv spojených s užíváním předmětu nájmu.
Práva a povinnosti pronajímatele. 3.1. Pronajímatel se zdrží všech činností, které by bránily Nájemci řádně užívat pronajaté prostory v souladu s předmětem smlouvy.
Práva a povinnosti pronajímatele. Pronajímatel je povinen předat předmět nájmu nájemci ve stavu, v jakém se nachází ke dni podpisu smlouvy smluvními stranami. Převzetí předmětu nájmu bude provedeno mezi nájemcem a pronajímatelem písemně formou předávacího protokolu. Pronajímatel je povinen zajistit řádný a nerušený výkon nájemních práv nájemce v souladu s nájemní smlouvou a v souladu s obecně závaznými právními předpisy po celou dobu trvání nájemního vztahu zejména tak, aby bylo možno dosáhnout jak účelu nájemní smlouvy, tak i účelu užívání předmětu nájmu. -Pronajímatel je oprávněn vstoupit do předmětu nájmu a to po předchozím oznámení nájemci za účelem kontroly dodržování podmínek smlouvy. -Pronajímatel souhlasí s tím, že nájemce bude mít na sebe a svým jménem registrovány telekomunikační služby, vodné, odběr elektrické energie, zásobování kapalným plynem, odvoz a likvidace odpadů a dalších služeb s tím, že náklady na tyto služby bude hradit nájemce svým jménem a na své náklady. -Pronajímatel je povinen předmět nájmu pojistit proti obecným zejména živelným rizikům pojistných nebezpečí, kterým je předmět nájmu v dané lokalitě a provozu (resp. účelu nájmu) vystaven. -Pronajímatel se zavazuje považovat veškerá jednání jakožto i poznatky, které byly učiněny v souvislosti se smlouvou za důvěrné a nesdělitelné třetím osobám, vyjma těch informací, které má pronajímatel za povinnost poskytnout příslušným orgánům na základě obecně závazných právních předpisů.
Práva a povinnosti pronajímatele. 3.1.1 Pronajímatel je sám nebo prostřednictvím LP povinen odevzdat Nájemci a udržovat Předmět nájmu ve stavu způsobilém ke smluvenému užívání, zaručit nerušený výkon práv Nájemce spojených s jeho užíváním a zabezpečovat řádné plnění Služeb. O předání a převzetí Předmětu nájmu bude oběma Smluvními stranami sepsán předávací protokol, který nabývá platnosti a účinnosti dnem jeho podpisu oběma Smluvními stranami. Předmětem předávacího protokolu bude popis skutečného stavu Předmětu nájmu v den předání a převzetí, počet předaných klíčů nebo jiných věcí pokud je jejich užití pro přístup k/do Předmětu nájmu nezbytné, popřípadě výčet
Práva a povinnosti pronajímatele. 1. Pronajímatel předává nájemci k užívání hrobové místo, jak uvedeno v článku II. smlouvy, s jeho konkrétním vyznačením na pohřebišti, za účelem uložení lidských pozůstatků nebo zpopelněných lidských ostatků v souladu s platným právním řádem a Řádem pohřebiště, který je nedílnou součástí této smlouvy.