Common use of Předmět rezervace Clause in Contracts

Předmět rezervace. 1. Předmětem rezervace je: Jednotka: Byt / Komerční jednotka / Nebytový prostor Číslo jednotky: [●] Předpokládaná výměra přibližně (m2): [●] Dispozice: [●] Nadzemní podlaží budovy (NP): [●] Balkon: [●] Předpokládaná výměra (m2): [●] Terasa: [●] Předpokládaná výměra (m2): [●] Předzahrádka: [●] Předpokládaná výměra (m2): [●] (dále jen „Bytová jednotka “), Sklep: [●] Číslo: [●] Předpokládaná výměra přibližně (m2): [●] (dále jen „sklep“), Parkovací stání [●] Číslo: [●] Garážové stání [●] Číslo: [●] (dále jen „garáž“), (Bytová jednotka, sklep a garáž dále společně jen „Předmět rezervace“). 2. V případě realizace převodu vlastnického práva k Předmětu rezervace předpokládaného smlouvou o smlouvě budoucí na Předmět rezervace bude Zájemce společně s Předmětem rezervace oprávněn výlučně užívat balkon a/nebo terasu a/nebo předzahrádku (je-li to pro Projekt relevantní), jak bude vymezeno v Prohlášení vlastníka jako společná část nemovité věci určená k výlučnému užívání vlastníkovi Bytové jednotky nebo bude přístupný pouze z Bytové jednotky (i pokud by nebyl v Prohlášení vlastníka určen jako společná část nemovité věci určená k výlučnému užívání vlastníkovi Bytové jednotky). Pokud v Prohlášení vlastníka nebude takový balkon a/nebo terasa a/nebo předzahrádka jako společná část nemovité věci určena k výlučnému užívání vlastníkovi Bytové jednotky nebo nebude takový balkon a/nebo terasa a/nebo předzahrádka přístupný pouze z Bytové jednotky existovat, předchozí věta se nepoužije a Zájemce nebude v takovém případě mít právo na výlučné užívání balkonu a/nebo terasy a/nebo předzahrádky.

Předmět rezervace. 1. Předmětem rezervace je: Jednotka: Byt / Komerční jednotka / Nebytový prostor Číslo jednotky: [●] Předpokládaná výměra přibližně (m2): [●] Dispozice: [●] Nadzemní podlaží budovy (NP): [●] Balkon: [●] Předpokládaná výměra (m2): [●] Terasa: [●] Předpokládaná výměra (m2): [●] Předzahrádka: [●] Předpokládaná výměra (m2): [●] (dále jen „Bytová jednotka “), Sklep: [●] Číslo: [●] Předpokládaná výměra přibližně (m2): [●] (dále jen „sklep“), Parkovací stání [●] Číslo: [●] Garážové stání [●] Číslo: [●] (dále jen „garáž“), (Bytová jednotka, sklep a garáž dále společně jen „Předmět rezervace“). 2. V případě realizace převodu vlastnického práva k Předmětu rezervace předpokládaného smlouvou o smlouvě budoucí na Předmět rezervace bude Zájemce společně s Předmětem rezervace oprávněn výlučně užívat balkon a/nebo terasu a/nebo předzahrádku (je-li to pro Projekt relevantní), jak bude vymezeno v Prohlášení vlastníka jako společná část nemovité věci určená k výlučnému užívání vlastníkovi Bytové jednotky nebo bude přístupný pouze z Bytové jednotky (i pokud by nebyl v Prohlášení vlastníka určen jako společná část nemovité věci určená k výlučnému užívání vlastníkovi Bytové jednotky). Pokud v Prohlášení vlastníka nebude takový balkon a/nebo terasa a/nebo předzahrádka jako společná část nemovité věci určena k výlučnému užívání vlastníkovi Bytové jednotky nebo nebude takový balkon a/nebo terasa a/nebo předzahrádka přístupný pouze z Bytové jednotky existovat, předchozí věta se nepoužije a Zájemce nebude v takovém případě mít právo na výlučné užívání balkonu a/nebo terasy a/nebo předzahrádky.

Předmět rezervace. 1. Předmětem rezervace je: Jednotka: Byt / Komerční jednotka / Nebytový prostor Číslo jednotky: [●] Předpokládaná výměra přibližně (m2): [●] Dispozice: [●] Nadzemní podlaží budovy (NP): [●] Balkon: [●] Předpokládaná výměra (m2): [●] Terasa: [●] Předpokládaná výměra (m2): [●] Předzahrádka: [●] Předpokládaná výměra (m2): [●] Prodávající se touto Smlouvou zavazuje rezervovat výhradně Zájemci příležitost uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí kupní (dále jen „Bytová jednotka SOSB“)) na Předmět rezervace, Sklep: [●] Číslo: [●] Předpokládaná výměra přibližně (m2): [●] který bude postaven na Pozemku a bude se sestávat z následujících položek/nemovitých věcí (dále jen „sklep“), Parkovací stání [●] Číslo: [●] Garážové stání [●] Číslo: [●] (dále jen „garáž“), (Bytová jednotka, sklep a garáž dále společně jen „Předmět rezervace“): (a) bytová jednotka č. vymezená v Pozemku, která bude zahrnovat (dále jen „Jednotka“): i. byt s předpokládanou podlahovou plochou m2 (dále jen „Byt“), umístěný v . nadzemním podlaží Budovy, která bude součástí Pozemku nebo pozemku z něj odděleného geometrickým plánem po provedení výstavby Budovy, tj. po vzniku obvodu Budovy, která bude stavbou na Pozemku, tak jak je zakresleno v Příloze 1 (dále jen „Budova“). Poloha Bytu je zakreslena (graficky vyznačena) v plánku, který tvoří Přílohu 2. ii. podíl na společných částech nemovité věci, mezi které bude patřit Pozemek, případně jeho část a veškeré stavební části podstatné pro zachování Budovy (např. hlavní konstrukce, střešní konstrukce, zařízení sloužící k užívání jednotek, výtah, schodiště, terasy, balkóny, lodžie a další části, které vzniknou výstavbou Budovy a Bytu a budou Prodávajícím vymezeny jako společné části nemovité věci) (dále jen „Společné části“); iii. výlučné právo užívat: • lodžii o předpokládané ploše m2; přímo přístupnou z Bytu, • balkón o předpokládané ploše m2; přímo přístupný z Bytu, • terasu o předpokládané ploše m2; přímo přístupnou z Bytu, • sklep č. , umístěný v . podlaží Budovy (dále jen „Sklep“), s tím že Zájemce bere na vědomí, že Sklep není součástí Bytu a jeho podlahová plocha se nezapočítává do podlahové plochy Bytu a dále, že číslo Sklepa se může změnit a jeho poloha je předběžná, (b) ideální spoluvlastnický podíl na nebytové jednotce (hromadné garáži) umístěné v 1. až 3. podzemním podlaží Budovy: i. s nímž je spjato výlučné právo užívat garážové stání č. (dále jen „Garážové stání“), s tím, že Zájemce bere na vědomí, že číslo garážového stání se může změnit a jeho poloha je předběžná; ii. podíl na Společných částech. 2. V případě realizace převodu vlastnického práva Předpokládané umístění Budovy je uvedeno v Příloze 1. Předpokládaný půdorysný plán Bytu, vymezení Garážového stání a Sklepa je v Příloze 2. Předpokládaný kvalitativní standard vybavení Jednotky je uveden v Příloze 3. 3. Prodávající si vyhrazuje právo zatížit Pozemek i zástavním právem ve prospěch banky poskytující Prodávajícímu úvěr na realizaci Bodovy. Prodávající v této souvislosti prohlašuje, že uvedené zástavní právo ve vztahu k Předmětu rezervace předpokládaného smlouvou o smlouvě budoucí zanikne, resp. že se ho zástavní věřitel vzdá, a to nejpozději do okamžiku odeslání výzvy k úhradě druhé splátky kupní ceny. 4. Zájemce bere na Předmět rezervace bude Zájemce společně s Předmětem rezervace oprávněn výlučně užívat balkon a/vědomí a souhlasí, že Xxxxxxx resp. jeho části mohou být, dle uvážení Prodávajícího, převedeny na obec nebo terasu a/jiné subjekty (např. provozovatele či vlastníky sítí) nebo předzahrádku (je-li to pro Projekt relevantní)v jejich prospěch zatíženy věcnými břemeny či jinými právy, jak bude vymezeno v Prohlášení vlastníka nebo vyčleněny jako společná část nemovité věci určená zatravněné terasy nebo předzahrádky k výlučnému užívání vlastníkovi Bytové jednotky nebo bude přístupný pouze z Bytové jednotky (i pokud by nebyl jen některým vlastníkům jednotek v Prohlášení vlastníka určen jako společná část nemovité věci určená Budově apod. Prodávající prohlašuje, že případná věcná či jiná práva dle předchozího souvětí podstatným způsobem neomezí Zájemce v běžném užívání Předmětu rezervace, ani jejich existence nebude pro Zájemce představovat další náklady. Shora popsané skutečnosti nejsou a nebudou důvodem k výlučnému užívání vlastníkovi Bytové jednotky). Pokud v Prohlášení vlastníka nebude takový balkon a/nebo terasa a/nebo předzahrádka jako společná část nemovité věci určena k výlučnému užívání vlastníkovi Bytové jednotky nebo nebude takový balkon a/nebo terasa a/nebo předzahrádka přístupný pouze z Bytové jednotky existovat, předchozí věta se nepoužije a Zájemce nebude v takovém případě mít právo na výlučné užívání balkonu a/nebo terasy a/nebo předzahrádkyodstoupení od Smlouvy ze strany Zájemce.

Předmět rezervace. 1. Předmětem rezervace je: Jednotka: Byt / Komerční jednotka / Nebytový prostor Číslo jednotky: [●] Předpokládaná výměra přibližně (m2): [●] Dispozice: [●] Nadzemní podlaží budovy (NP): [●] Balkon: [●] Předpokládaná výměra (m2): [●] Terasa: [●] Předpokládaná výměra (m2): [●] Předzahrádka: [●] Předpokládaná výměra (m2): [●] Prodávající se touto Smlouvou zavazuje rezervovat výhradně Zájemci příležitost uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí kupní (dále jen „Bytová jednotka SOSB“)) na Předmět rezervace, Sklep: [●] Číslo: [●] Předpokládaná výměra přibližně (m2): [●] který bude postaven na Pozemku a bude se sestávat z následujících položek/nemovitých věcí (dále jen „sklep“), Parkovací stání [●] Číslo: [●] Garážové stání [●] Číslo: [●] (dále jen „garáž“), (Bytová jednotka, sklep a garáž dále společně jen „Předmět rezervace“): (a) bytová jednotka č. vymezená v Pozemku, která bude zahrnovat (dále jen „Jednotka“): i. byt s předpokládanou podlahovou plochou m2 (dále jen „Byt“), umístěný v . nadzemním podlaží Budovy, která bude součástí Pozemku nebo pozemku z něj odděleného geometrickým plánem po provedení výstavby Budovy, tj. po vzniku obvodu Budovy, která bude stavbou na Pozemku, tak jak je zakresleno v Příloze 1. Poloha Bytu je zakreslena (graficky vyznačena) v plánku, který tvoří Přílohu 2. ii. podíl na společných částech nemovité věci, mezi které bude patřit Pozemek, případně jeho část a veškeré stavební části podstatné pro zachování Budovy (např. hlavní konstrukce, střešní konstrukce, zařízení sloužící k užívání jednotek, výtah, schodiště, terasy, balkóny, lodžie a další části, které vzniknou výstavbou Budovy a Bytu a budou Prodávajícím vymezeny jako společné části nemovité věci) (dále jen „Společné části“); iii. výlučné právo užívat: • lodžii o předpokládané ploše m2; přímo přístupnou z Bytu, • balkón o předpokládané ploše m2; přímo přístupný z Bytu, • terasu o předpokládané ploše m2; přímo přístupnou z Bytu, • sklep č. , umístěný v . podlaží Budovy (dále jen „Sklep“), s tím že Zájemce bere na vědomí, že Sklep není součástí Bytu a jeho podlahová plocha se nezapočítává do podlahové plochy Bytu a dále, že číslo Sklepa se může změnit a jeho poloha je předběžná, (b) ideální spoluvlastnický podíl na nebytové jednotce (hromadné garáži) umístěné v 1. až 3. podzemním podlaží Budovy: i. s nímž je spjato výlučné právo užívat garážové stání č. (dále jen „Garážové stání“), s tím, že Zájemce bere na vědomí, že číslo garážového stání se může změnit a jeho poloha je předběžná; ii. podíl na Společných částech. 2. V případě realizace převodu Předpokládané umístění Budovy je uvedeno v Příloze 1. Předpokládaný půdorysný plán Bytu, vymezení Garážového stání a Sklepa je v Příloze 2. Předpokládaný kvalitativní standard vybavení Jednotky je uveden v Příloze 3. 3. Zájemce bere na vědomí, že Předmět rezervace je, nebo bude zatížen Zástavním právem a právem zákazu zcizení a zatížení ve prospěch UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., IČ: 64948242, se sídlem Praha 4 - Michle, Želetavská 1525/1, PSČ 14092 (dále jen „Projektová banka“). Prodávající v této souvislosti prohlašuje, že se Projektová banka vzdá zástavního práva vč. zákaz zcizení a zatížení k Předmětu rezervace, a to bez zbytečného odkladu poté, co: i. Zájemcem bude uhrazena celá Základní cena; a ii. bude vydán Kolaudační souhlas povolující užívání Budovy; a iii. bude podán návrh na vklad vlastnického práva k podle kupní smlouvy ohledně Předmětu rezervace předpokládaného smlouvou o smlouvě budoucí ve prospěch Zájemce příslušnému katastrálnímu úřadu. 4. Zájemce bere na Předmět rezervace bude Zájemce společně s Předmětem rezervace oprávněn výlučně užívat balkon a/vědomí a souhlasí, že Xxxxxxx resp. jeho části mohou být, dle uvážení Prodávajícího, převedeny na obec nebo terasu a/jiné subjekty (např. provozovatele či vlastníky sítí) nebo předzahrádku (je-li to pro Projekt relevantní)v jejich prospěch zatíženy věcnými břemeny či jinými právy, jak bude vymezeno v Prohlášení vlastníka nebo vyčleněny jako společná část nemovité věci určená zatravněné terasy nebo předzahrádky k výlučnému užívání vlastníkovi Bytové jednotky nebo bude přístupný pouze z Bytové jednotky (i pokud by nebyl jen některým vlastníkům jednotek v Prohlášení vlastníka určen jako společná část nemovité věci určená Budově apod. Prodávající prohlašuje, že případná věcná či jiná práva dle předchozího souvětí podstatným způsobem neomezí Zájemce v běžném užívání Předmětu rezervace, ani jejich existence nebude pro Zájemce představovat další náklady. Shora popsané skutečnosti nejsou a nebudou důvodem k výlučnému užívání vlastníkovi Bytové jednotky). Pokud v Prohlášení vlastníka nebude takový balkon a/nebo terasa a/nebo předzahrádka jako společná část nemovité věci určena k výlučnému užívání vlastníkovi Bytové jednotky nebo nebude takový balkon a/nebo terasa a/nebo předzahrádka přístupný pouze z Bytové jednotky existovat, předchozí věta se nepoužije a Zájemce nebude v takovém případě mít právo na výlučné užívání balkonu a/nebo terasy a/nebo předzahrádkyodstoupení od Smlouvy ze strany Zájemce.

Předmět rezervace. 1. Předmětem rezervace je: Jednotka: Byt / Komerční jednotka / Nebytový prostor Číslo jednotky: [●] Předpokládaná výměra přibližně (m2): [●] Dispozice: [●] Nadzemní podlaží budovy (NP): [●] Balkon: [●] Předpokládaná výměra (m2): [●] Terasa: [●] Předpokládaná výměra (m2): [●] Předzahrádka: [●] Předpokládaná výměra (m2): [●] Prodávající se touto Smlouvou zavazuje rezervovat výhradně Zájemci příležitost uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí kupní (dále jen „Bytová jednotka SOSB“)) na Předmět rezervace, Sklep: [●] Číslo: [●] Předpokládaná výměra přibližně (m2): [●] který bude postaven na Pozemcích a bude se sestávat z následujících položek/nemovitých věcí (dále jen „sklep“), Parkovací stání [●] Číslo: [●] Garážové stání [●] Číslo: [●] (dále jen „garáž“), (Bytová jednotka, sklep a garáž dále společně jen „Předmět rezervace“): (a) bytová jednotka č. «$flatId», která bude zahrnovat (dále jen „Jednotka“): i. byt s předpokládanou podlahovou plochou «$flatArea» m2 (dále jen „Byt“), umístěný v «$flatFloorNo».nadzemním podlaží Budovy, která bude součástí Pozemků, resp. pozemku z něj odděleného geometrickým plánem po provedení výstavby Budovy, tj. po vzniku obvodu Budovy, která bude stavbou na Pozemku, tak jak je zakresleno v Příloze 1 (dále jen „Budova“). Poloha Bytu je zakreslena (graficky vyznačena) v plánku, který tvoří Přílohu 2. ii. podíl na společných částech nemovité věci, mezi které budou patřit Pozemky, případně jejich část a veškeré stavební části podstatné pro zachování Budovy (např. hlavní konstrukce, střešní konstrukce, zařízení sloužící k užívání jednotek, výtah, schodiště, terasy, balkóny, lodžie a další části, které vzniknou výstavbou Budovy a Bytu a budou Prodávajícím vymezeny jako společné části nemovité věci) (dále jen „Společné části“); iii. výlučné právo užívat: «#if($isBalcony)» • balkon o předpokládané ploše «$balconyArea» m2; přímo přístupný z Bytu, «#end»«#if($is_flat_area_balcony2)» • balkon o předpokládané ploše «$flat_area_balcony2» m2; přímo přístupný z Bytu, «#end»«#if($is_flat_area_front_garden)» • předzahrádku o předpokládané výměře «$flat_area_front_garden» m2; přímo přístupnou z Bytu, «#end»«#if($isTerrace)» • terasu o předpokládané ploše «$terraceArea» m2; přímo přístupnou z Bytu, «#end»«#if($is_flat_area_terrace2)» • terasu o předpokládané ploše «$flat_area_terrace2» m2; přímo přístupnou z Bytu, «#end»«#if($isCellar)» • sklep č. «#foreach($u in $cellar)» «$cellarId», umístěný v 1. podzemním podlaží Budovy (dále jen „Sklep“), s tím že Zájemce bere na vědomí, že Sklep není součástí Bytu a jeho podlahová plocha se nezapočítává do podlahové plochy Bytu a dále, že číslo Sklepa se může změnit a jeho poloha je předběžná, (b) ideální spoluvlastnický podíl na nebytové jednotce (hromadné garáži) umístěné v 1. podzemním podlaží Budovy: «#if($isGarage)» i. s nímž je spjato výlučné právo užívat garážové stání č. «$garageId» (dále jen „Garážové stání“), s tím, že Zájemce bere na vědomí, že číslo garážového stání se může změnit a jeho poloha je předběžná; «#end» ii. podíl na Společných částech. 2. V případě realizace převodu vlastnického práva k Předmětu rezervace předpokládaného smlouvou o smlouvě budoucí Předpokládané umístění Budovy je uvedeno v Příloze 1. Předpokládaný půdorysný plán Bytu, vymezení Garážového stání a Sklepa je v Příloze 2. Předpokládaný kvalitativní standard vybavení Jednotky je uveden v Příloze 3. 3. Zájemce bere na Předmět rezervace bude Zájemce společně s Předmětem rezervace oprávněn výlučně užívat balkon a/vědomí a souhlasí, že Pozemky resp. jejich části mohou být, dle uvážení Prodávajícího, převedeny na obec nebo terasu a/jiné subjekty (např. provozovatele či vlastníky sítí) nebo předzahrádku (je-li to pro Projekt relevantní)v jejich prospěch zatíženy věcnými břemeny či jinými právy, jak bude vymezeno v Prohlášení vlastníka nebo vyčleněny jako společná část nemovité věci určená předzahrádky k výlučnému užívání vlastníkovi Bytové jednotky nebo bude přístupný pouze z Bytové jednotky (i pokud by nebyl jen některým vlastníkům jednotek v Prohlášení vlastníka určen jako společná část nemovité věci určená Budově apod. Prodávající prohlašuje, že případná věcná či jiná práva dle předchozího souvětí podstatným způsobem neomezí Zájemce v běžném užívání Předmětu rezervace, ani jejich existence nebude pro Zájemce představovat další náklady. Shora popsané skutečnosti nejsou a nebudou důvodem k výlučnému užívání vlastníkovi Bytové jednotky). Pokud v Prohlášení vlastníka nebude takový balkon a/nebo terasa a/nebo předzahrádka jako společná část nemovité věci určena k výlučnému užívání vlastníkovi Bytové jednotky nebo nebude takový balkon a/nebo terasa a/nebo předzahrádka přístupný pouze z Bytové jednotky existovat, předchozí věta se nepoužije a Zájemce nebude v takovém případě mít právo na výlučné užívání balkonu a/nebo terasy a/nebo předzahrádkyodstoupení od Smlouvy ze strany Zájemce.

Předmět rezervace. 1. Předmětem rezervace je: Jednotka: Byt / Komerční jednotka / Nebytový prostor Číslo jednotky: [●] Předpokládaná výměra přibližně (m2): [●] Dispozice: [●] Nadzemní podlaží budovy (NP): [●] Balkon: [●] Předpokládaná výměra (m2): [●] Terasa: [●] Předpokládaná výměra (m2): [●] Předzahrádka: [●] Předpokládaná výměra (m2): [●] Prodávající se touto Smlouvou zavazuje rezervovat výhradně Zájemci příležitost uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí kupní (dále jen „Bytová jednotka SOSB“)) na Předmět rezervace, Sklep: [●] Číslo: [●] Předpokládaná výměra přibližně (m2): [●] který bude postaven na Pozemku a bude se sestávat z následujících položek/nemovitých věcí (dále jen „sklep“), Parkovací stání [●] Číslo: [●] Garážové stání [●] Číslo: [●] (dále jen „garáž“), (Bytová jednotka, sklep a garáž dále společně jen „Předmět rezervace“): (a) bytová jednotka č. «$flatId» vymezená v Pozemku, která bude zahrnovat (dále jen „Jednotka“): i. byt s předpokládanou podlahovou plochou «$flatArea»m2 (dále jen „Byt“), umístěný v «$flatFloorNo». nadzemním podlaží Budovy, která bude součástí Pozemku nebo pozemku z něj odděleného geometrickým plánem po provedení výstavby Budovy, tj. po vzniku obvodu Budovy, která bude stavbou na Pozemku, tak jak je zakresleno v Příloze 1. Poloha Bytu je zakreslena (graficky vyznačena) v plánku, který tvoří Přílohu 2. 2ii. V případě realizace převodu vlastnického práva podíl na společných částech nemovité věci, mezi které bude patřit Pozemek, případně jeho část a veškeré stavební části podstatné pro zachování Budovy (např. hlavní konstrukce, střešní konstrukce, zařízení sloužící k Předmětu rezervace předpokládaného smlouvou užívání jednotek, výtah, schodiště, terasy, balkóny, lodžie a další části, které vzniknou výstavbou Budovy a Bytu a budou Prodávajícím vymezeny jako společné části nemovité věci) (dále jen „Společné části“); iii. výlučné právo užívat: • «#if($isLoggia)»lodžii o smlouvě budoucí na Předmět rezervace bude Zájemce společně s Předmětem rezervace oprávněn výlučně užívat balkon a/nebo terasu a/nebo předzahrádku předpokládané výměře «$loggiaArea»m2; přímo přístupnou z Bytu, «#end» • «#if($isBalcony)»balkon o předpokládané ploše «$balconyArea» m2; přímo přístupný z Bytu, «#end» • «#if($isTerrace)»terasu o předpokládané ploše «$terraceArea» m2; přímo přístupnou z Bytu, «#end» • «#if($isCellar)»sklep č. «#foreach (je-li to pro Projekt relevantní)$c»«$c.internalId»«#end», jak bude vymezeno umístěný v Prohlášení vlastníka jako společná část nemovité věci určená k výlučnému užívání vlastníkovi Bytové jednotky nebo bude přístupný pouze z Bytové jednotky (i pokud by nebyl v Prohlášení vlastníka určen jako společná část nemovité věci určená k výlučnému užívání vlastníkovi Bytové jednotky). Pokud v Prohlášení vlastníka nebude takový balkon a/nebo terasa a/nebo předzahrádka jako společná část nemovité věci určena k výlučnému užívání vlastníkovi Bytové jednotky nebo nebude takový balkon a/nebo terasa a/nebo předzahrádka přístupný pouze z Bytové jednotky existovat, předchozí věta se nepoužije a Zájemce nebude v takovém případě mít právo na výlučné užívání balkonu a/nebo terasy a/nebo předzahrádky1.

Předmět rezervace. 1. Předmětem rezervace je: Jednotka: Byt / Komerční jednotka / Nebytový prostor Číslo jednotky: [●] Předpokládaná výměra přibližně (m2): [●] Dispozice: [●] Nadzemní podlaží budovy (NP): [●] Balkon: [●] Předpokládaná výměra (m2): [●] Terasa: [●] Předpokládaná výměra (m2): [●] Předzahrádka: [●] Předpokládaná výměra (m2): [●] Prodávající se touto Smlouvou zavazuje rezervovat výhradně Zájemci příležitost uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí kupní (dále jen „Bytová jednotka SOSB“)) na Předmět rezervace, Sklep: [●] Číslo: [●] Předpokládaná výměra přibližně (m2): [●] který bude postaven na Pozemku a bude sestávat z následujících položek/nemovitých věcí (dále jen „sklep“), Parkovací stání [●] Číslo: [●] Garážové stání [●] Číslo: [●] (dále jen „garáž“), (Bytová jednotka, sklep a garáž dále společně jen „Předmět rezervace“): (a) bytová jednotka č. «$flatId», která bude zahrnovat (dále jen „Jednotka“): i. byt s předpokládanou podlahovou plochou «$flatArea» m2 (dále jen „Byt“), umístěný v «$flatFloorNo». nadzemním podlaží Budovy, která bude součástí Pozemku nebo pozemku z něj odděleného geometrickým plánem po provedení výstavby Budovy, tj. po vzniku obvodu Budovy, která bude stavbou na Pozemku, tak jak je zakresleno v Příloze 1; ii. podíl na společných částech nemovité věci, mezi které bude patřit Pozemek, případně jeho část a veškeré stavební části podstatné pro zachování Budovy (např. hlavní konstrukce, střešní konstrukce, zařízení sloužící k užívání jednotek, výtah, schodiště, terasy, balkóny, lodžie a další části, které vzniknou výstavbou Budovy a Bytu a budou Prodávajícím vymezeny jako společné části nemovité věci) (dále jen „Společné části“); iii. výlučné právo užívat: «#foreach($c»«$c.fullName» «#end» • «#if($isBalcony)»balkon o předpokládané ploše «$balconyArea» m2; přímo přístupný z Bytu, «#end»; • «#if($isTerrace)»terasu o předpokládané ploše «$terraceArea» m2; přímo přístupnou z Bytu, «#end»; • «#if($isCellar)»sklep č. «#foreach ($c»«$c.internalId»«#end», umístěný v «$u.floorNo» podzemním podlaží Budovy (dále jen „Sklep“), s tím že Zájemce bere na vědomí, že Sklep není součástí Bytu a jeho podlahová plocha se nezapočítává do podlahové plochy Bytu a dále, že číslo Sklepa se může změnit a jeho poloha je předběžná. «#end» (b) ideální spoluvlastnický podíl na nebytové jednotce (hromadné garáži) umístěné v 1. a 2. podzemním podlaží Budovy: i. s nímž je spjato výlučné právo užívat garážové stání č. «#foreach ($g in $garages)» «$g.internalId»«#end» (dále jen „Garážové stání“), s tím, že Zájemce bere na vědomí, že číslo garážového stání se může změnit a jeho poloha je předběžná; ii. podíl na Společných částech. 2. V případě realizace převodu Předpokládané umístění Budovy je uvedeno v Příloze 1. Předpokládaný půdorysný plán Bytu a jeho umístění v Budově, vymezení Garážového stání a Sklepa je v Příloze 2. Předpokládaný kvalitativní standard vybavení Jednotky je uveden v Příloze 3. 3. Zájemce bere na vědomí, že Předmět rezervace je nebo bude zatížen Zástavním právem, a případně právem zákazu zcizení a zatížení, ve prospěch banky poskytující Prodávajícímu úvěr na realizaci výstavby Budovy (dále jen „Projektová banka“). Prodávající v této souvislosti prohlašuje, že se Projektová banka vzdá zástavního práva včetně zákazu zcizení a zatížení k Předmětu rezervace, a to bez zbytečného odkladu poté, co: i. Zájemcem bude uhrazena celá Základní cena; a ii. bude vydán kolaudační souhlas povolující užívání Budovy; a současně iii. bude podán návrh na vklad vlastnického práva k podle kupní smlouvy ohledně Předmětu rezervace předpokládaného smlouvou o smlouvě budoucí ve prospěch Zájemce příslušnému katastrálnímu úřadu. 4. Zájemce bere na Předmět rezervace bude Zájemce společně s Předmětem rezervace oprávněn výlučně užívat balkon a/vědomí a souhlasí, že Xxxxxxx resp. jeho části mohou být, dle uvážení Prodávajícího, převedeny na obec nebo terasu a/jiné subjekty (např. provozovatele či vlastníky sítí) nebo předzahrádku (je-li to pro Projekt relevantní)v jejich prospěch zatíženy věcnými břemeny či jinými právy, jak bude vymezeno v Prohlášení vlastníka nebo vyčleněny jako společná část nemovité věci určená zatravněné terasy nebo předzahrádky k výlučnému užívání vlastníkovi Bytové jednotky nebo bude přístupný pouze z Bytové jednotky (i pokud by nebyl jen některým vlastníkům jednotek v Prohlášení vlastníka určen jako společná část nemovité věci určená Budově apod. Prodávající prohlašuje, že případná věcná či jiná práva dle předchozí věty podstatným způsobem neomezí Zájemce v běžném užívání Předmětu rezervace, ani jejich existence nebude pro Zájemce představovat další náklady. Shora popsané skutečnosti nejsou a nebudou důvodem k výlučnému užívání vlastníkovi Bytové jednotky). Pokud v Prohlášení vlastníka nebude takový balkon a/nebo terasa a/nebo předzahrádka jako společná část nemovité věci určena k výlučnému užívání vlastníkovi Bytové jednotky nebo nebude takový balkon a/nebo terasa a/nebo předzahrádka přístupný pouze z Bytové jednotky existovat, předchozí věta se nepoužije a Zájemce nebude v takovém případě mít právo na výlučné užívání balkonu a/nebo terasy a/nebo předzahrádkyodstoupení od Smlouvy ze strany Zájemce.