Common use of Předmět rezervace Clause in Contracts

Předmět rezervace. Soubor nemovitých věcí včetně faktických součástí, příslušenství a přípojek inženýrských sítí (vody, elektřiny, plynu, kanalizace), a to: • Pozemek parc. č. 672/1 o výměře 150 m2 – zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba: Odry č.p. 735, rod. dům; • Pozemek parc. č. 672/3 o výměře 38 m2 – jiná plocha; • Pozemek parc. č. 689/2 o výměře 66 m2 – zahrada; vše zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový Jičín, na LV č. 508, pro katastrální území Odry, obec Odry, okres Nový Jičín. Rodinný dům č.p. 735 byl postaven jako samostatný objekt a má celkem 3 nadzemní podlaží. Dům má částečné podsklepení, v části je půda a v části je vybudováno obytné podkroví. Odhadem byl objekt postaven v roce 1950. V roce 1996 proběhla přístavba. Základy jsou betonové, objekt je cihlové konstrukce, tloušťka stěn je 35 cm a stropy jsou dřevěné trámové. Má valbovou střechu, střešní krytinu tvoří asfaltové šindele a klempířské prvky jsou plechové pozinkované. Vnější omítky objektu jsou vápenocementové, místy chybí, zateplení pláště není provedeno. Oceňovaný objekt je dispozičně řešen jako atypický – v 0.XX se nachází byt o dispozici 4+1 včetně sociálního zařízení (společné také pro obytné prostory ve 0.XX) a garážové stání. Z chodby je schodištěm přístup do 0.XX, kde je kuchyně a 2 pokoje a příprava na výstavbu sociálního zařízení. Samostatným vchodem z exteriéru je schodištěm přístup do dalšího samostatného bytu umístěného ve 2. a 0.XX o dispozici 5+1. V domě se nachází chodba o výměře 8,70 m2, WC o výměře 1,56 m2, koupelna o výměře 5,94 m2, pokoj o výměře 9,69 m2, pokoj o výměře 13,42 m2, kuchyně o výměře 12,20 m2, obývací pokoj o výměře 15,49 m2, ložnice o výměře 11,50 m2, schodiště o výměře 10,23 m2, spíž o výměře 4,47 m2, chodba o výměře 2,08 m2, místnost o výměře 1,08 m2, místnost o výměře 1,76 m2, kuchyně o výměře 13,63 m2, pokoj o výměře 29,99 m2, pokoj o výměře 8,19 m2, schodiště o výměře 5,21 m2, kuchyně o výměře 13,59 m2, koupelna s WC o výměře 7,70 m2, pokoj o výměře 18,02 m2, ložnice o výměře 9,49 m2, schodiště o výměře 2,97 m2, pokoj o výměře 11,86 m2, hala o výměře 15,06 m2, pokoj o výměře 11,46 m2, pokoj o výměře 11,19 m2, sklep o výměře 20,92 m2, půda o výměře 70,00 m2. Podlahová plocha činí 256,46 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 347,38 m2. Vnitřní omítky jsou vápenocementové a štukové, v některých místnostech chybí. Okna jsou plastová s dvojsklem a dřevěná zdvojená, v části objektu s žaluziemi. Orientace obytných prostor je na severozápad, jihovýchod a jihozápad. Vybavení koupelny v 0.XX tvoří klasická vana a umyvadlo a na WC je klasická toaleta, ve 0.XX klasická vana, umyvadlo a klasická toaleta. Jsou zde použity dřevěné plné a dřevěné prosklené dveře, v některých místnostech chybí, zárubně jsou ocelové, někde chybí a vchodové dveře jsou hliníkové a dřevěné. Vybavení kuchyní tvoří kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů a elektrický sporák, příp. plynový sporák. Pro osvětlení jsou použity lustry. V obytných místnostech jsou koberce, v kuchyních je podlaha řešena kobercem, příp. linem, v koupelnách jsou podlahy tvořeny keramickou dlažbou a v chodbě je na podlaze teraco. Mezi další vybavení domu patří krbová kamna a anténní rozvody. Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230V a dodávky zajišťuje rozvodná síť elektrického proudu. Do objektu je zaveden vodovod, má připojení na veřejnou kanalizaci a je zde zaveden zemní plyn. Vytápění v domě je řešeno kotlem na tuhá paliva a elektrickými přímotopy, příp. krbovými kamny a topná tělesa představují závěsné radiátory. Ohřev vody zajišťuje bojler a plynový průtokový ohřívač. Objekt má stěny provedené podstandardně (částečně chybí omítky), střecha je bez vad, okna jsou ve většině objektu zastaralá, podlahy jsou zastaralé, vybavení v domě je zastaralé a rozvody v domě jsou zastaralé. Rodinný dům je před rekonstrukcí. Na pozemku se nachází okrasné a ovocné dřeviny a pozemek je oplocen pletivem do ocelových sloupků. Sklon pozemku je rovinatý. K objektu lze přijet bez problému po zpevněné obecní cestě. Možnost parkování je na vlastním pozemku (garážovém stání). Objekt je postaven v severovýchodní části obce a charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami. Dostupnost obchodů je dostačující - vybavenost obchodními středisky a specializovanými obchody. V místě jsou dostupné základní a střední školy včetně specializovaných zařízení. Je zde pouze částečná vybavenost z hlediska kulturních zařízení a sportovního vyžití. Jsou zde nejdůležitější úřady, ostatní úřady jsou v dojezdové vzdálenosti a v obci je pobočka České pošty. Dům je postaven v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a v docházkové vzdálenosti od objektu je zeleň v podobě parků. Je zde nízké nebezpečí výskytu povodně (území tzv. 100leté vody). V místě je zastávka autobusových a vlakových spojů. Jsou zde bezproblémové vztahy - vlastník je se sousedy v běžném kontaktu a v místě není zvýšená kriminalita, zločiny jsou zde výjimečné. • Dům před rekonstrukcí. Navrhovatel odkazuje i na další vady uvedené ve znaleckém posudku č. 10338-116/2020 soudního znalce XP invest s.r.o. – Znalecký ústav, Xxx. Xxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxx 0000/00, 000 00 Xxxxx. • Navrhovateli není detailně znám stav Předmětu aukce. Navrhovatel neodpovídá za jakékoliv vady Předmětu aukce, a to ani za skryté vady. • Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu • Zástavní právo smluvní • Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti • Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolvenčního zákona) - Xxxx Xxxx S Předmětem aukce jsou spojena tato práva a omezení, která v souladu s ustanovením § 285 odst. 1 zák. č. 182/2006 Sb., insolvenční zákon, v platném znění nezanikají: • Dlužník pravděpodobně užívá předmět aukce společně se svojí rodinou a vyklizení předmětu dražby se řídí §285 odst. 2. zákona č. 182/2006 Sb. zákon o úpadku a způsobech jeho řešení, v platném znění (insolvenční zákon); Cena předmětu aukce byla zjištěna posudkem soudního znalce XP invest s.r.o. – Znalecký ústav, Xxx. Xxxx Xxxxxxxx, sídlem Xxxxxxxx 0000/00, 000 00 Xxxxx ze dne 16.1.2020, číslo posudku: 10338-116/2020, a to v částce v místě a čase obvyklé ve výši 2 440 000,00 Kč.

Předmět rezervace. Soubor nemovitých věcí včetně faktických součástí, příslušenství a přípojek inženýrských sítí (vody, elektřiny, plynu, kanalizace), a to: • Pozemek Spoluvlastnický podíl id. 1/2 na pozemku parc. č. 672/1 2050 o výměře 150 985 m2 – zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba: Odry č.p. 735, rod. dům; • Pozemek parc. č. 672/3 o výměře 38 m2 – jiná plocha; • Pozemek parc. č. 689/2 o výměře 66 m2 – zahrada; vše zapsané zahrada zapsaný v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový Jičín, na LV č. 5083462, pro katastrální území OdryPříbor, obec OdryPříbor, okres Nový Jičín. Rodinný dům č.pJedná se o pozemek zahrady o výměře 985 m2 při RD. 735 byl postaven jako samostatný objekt Pozemek je možný napojit na veřejný rozvod elektřiny, vody a má celkem 3 nadzemní podlažíkanalizace. Dům má částečné podsklepeníJe zarostlý a bez údržby, v části jsou vzrostlé stromy. Na pozemek není vybudován samostatný přistup a je půda a v části je vybudováno obytné podkrovíurčen k zastavění. Odhadem byl objekt postaven v roce 1950. V roce 1996 proběhla přístavba. Základy jsou betonové, objekt je cihlové konstrukce, tloušťka stěn je 35 cm a stropy jsou dřevěné trámové. Má valbovou střechu, střešní krytinu tvoří asfaltové šindele a klempířské prvky jsou plechové pozinkované. Vnější omítky objektu jsou vápenocementové, místy chybí, zateplení pláště není provedeno. Oceňovaný objekt je dispozičně řešen jako atypický – v 0.XX Nachází se nachází byt o dispozici 4+1 včetně sociálního zařízení (společné také pro obytné prostory ve 0.XX) a garážové stání. Z chodby je schodištěm přístup do 0.XX, kde je kuchyně a 2 pokoje a příprava na výstavbu sociálního zařízení. Samostatným vchodem z exteriéru je schodištěm přístup do dalšího samostatného bytu umístěného ve 2. a 0.XX o dispozici 5+1. V domě se nachází chodba o výměře 8,70 m2, WC o výměře 1,56 m2, koupelna o výměře 5,94 m2, pokoj o výměře 9,69 m2, pokoj o výměře 13,42 m2, kuchyně o výměře 12,20 m2, obývací pokoj o výměře 15,49 m2, ložnice o výměře 11,50 m2, schodiště o výměře 10,23 m2, spíž o výměře 4,47 m2, chodba o výměře 2,08 m2, místnost o výměře 1,08 m2, místnost o výměře 1,76 m2, kuchyně o výměře 13,63 m2, pokoj o výměře 29,99 m2, pokoj o výměře 8,19 m2, schodiště o výměře 5,21 m2, kuchyně o výměře 13,59 m2, koupelna s WC o výměře 7,70 m2, pokoj o výměře 18,02 m2, ložnice o výměře 9,49 m2, schodiště o výměře 2,97 m2, pokoj o výměře 11,86 m2, hala o výměře 15,06 m2, pokoj o výměře 11,46 m2, pokoj o výměře 11,19 m2, sklep o výměře 20,92 m2, půda o výměře 70,00 m2. Podlahová plocha činí 256,46 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 347,38 m2. Vnitřní omítky jsou vápenocementové a štukovékraji obce, v některých místnostech chybíokolí je zástavba bytových domů, kompletní občanská vybavenost a dobrá dopravní dostupnost. Okna jsou plastová s dvojsklem a dřevěná zdvojenáFaktické vady: Slabou stránkou je nevyřešený vjezd na pozemek, v části objektu s žaluziemineudržovaný pozemek. Orientace obytných prostor je na severozápad, jihovýchod a jihozápad. Vybavení koupelny v 0.XX tvoří klasická vana a umyvadlo a na WC je klasická toaleta, ve 0.XX klasická vana, umyvadlo a klasická toaleta. Jsou zde použity dřevěné plné a dřevěné prosklené dveře, v některých místnostech chybí, zárubně jsou ocelové, někde chybí a vchodové dveře jsou hliníkové a dřevěné. Vybavení kuchyní tvoří kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů a elektrický sporák, příp. plynový sporák. Pro osvětlení jsou použity lustry. V obytných místnostech jsou koberce, v kuchyních je podlaha řešena kobercem, příp. linem, v koupelnách jsou podlahy tvořeny keramickou dlažbou a v chodbě je na podlaze teraco. Mezi další vybavení domu patří krbová kamna a anténní rozvody. Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230V a dodávky zajišťuje rozvodná síť elektrického proudu. Do objektu je zaveden vodovod, má připojení na veřejnou kanalizaci a je zde zaveden zemní plyn. Vytápění v domě je řešeno kotlem na tuhá paliva a elektrickými přímotopy, příp. krbovými kamny a topná tělesa představují závěsné radiátory. Ohřev vody zajišťuje bojler a plynový průtokový ohřívač. Objekt má stěny provedené podstandardně (částečně chybí omítky), střecha je bez vad, okna jsou ve většině objektu zastaralá, podlahy jsou zastaralé, vybavení v domě je zastaralé a rozvody v domě jsou zastaralé. Rodinný dům je před rekonstrukcí. Na pozemku se nachází okrasné a ovocné dřeviny a pozemek je oplocen pletivem do ocelových sloupků. Sklon pozemku je rovinatý. K objektu lze přijet bez problému po zpevněné obecní cestě. Možnost parkování je na vlastním pozemku (garážovém stání). Objekt je postaven v severovýchodní části obce a charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami. Dostupnost obchodů je dostačující - vybavenost obchodními středisky a specializovanými obchody. V místě jsou dostupné základní a střední školy včetně specializovaných zařízení. Je zde pouze částečná vybavenost z hlediska kulturních zařízení a sportovního vyžití. Jsou zde nejdůležitější úřady, ostatní úřady jsou v dojezdové vzdálenosti a v obci je pobočka České pošty. Dům je postaven v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a v docházkové vzdálenosti od objektu je zeleň v podobě parků. Je zde nízké nebezpečí výskytu povodně (území tzv. 100leté vody). V místě je zastávka autobusových a vlakových spojů. Jsou zde bezproblémové vztahy - vlastník je se sousedy v běžném kontaktu a v místě není zvýšená kriminalita, zločiny jsou zde výjimečné. • Dům před rekonstrukcí. Navrhovatel odkazuje i na další vady uvedené ve znaleckém posudku Právní vady: viz LV č. 10338-116/2020 soudního znalce XP invest s.r.o3462, pro kú. – Znalecký ústav, Xxx. Xxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxx 0000/00, 000 00 Xxxxx. • Navrhovateli není detailně znám stav Předmětu aukce. Navrhovatel neodpovídá za jakékoliv vady Předmětu aukce, a to ani za skryté vady. Příbor • Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu • Zástavní právo smluvní Dražební vyhláška • Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti • Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolvenčního zákona) Nařízení exekuce - Xxxx Xxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx • Pozemek se nachází v dobývacím prostoru • Zahájení exekuce - Xxxxxxx Xxxxxxxx S Předmětem aukce jsou spojena tato práva a omezení, která v souladu s ustanovením § 285 odst. 1 zák. č. 182/2006 Sb., insolvenční zákon, v platném znění nezanikají: • Dlužník pravděpodobně užívá předmět aukce společně se svojí rodinou a vyklizení předmětu dražby aukce se řídí §285 odst. 2. zákona č. 182/2006 Sb. zákon o úpadku a způsobech jeho řešení, v platném znění (insolvenční zákon); Cena předmětu aukce byla zjištěna posudkem soudního znalce XP invest s.r.oXx. – Znalecký ústav, Xxx. Xxxx XxxxxxxxXxxxxx Xxxxxx, sídlem Xxxxxxxx 0000/00Pražská 804, 000 00 Xxxxx ze dne 16.1.2020337 01, Rokycany, a Xxxxxxxxxx Xxxxxx, sídlem Spojovací 396, 338 42 Mirošov, ke dni 9.6.2020, číslo posudku: 10338-116/20202926/73/2020, a to v částce v místě a čase obvyklé ve výši 2 440 410 000,00 Kč.

Předmět rezervace. Soubor nemovitých věcí včetně faktických součástí, příslušenství součástí a přípojek inženýrských sítí (vody, elektřiny, plynu, kanalizace)příslušenství, a to: • Pozemek parc. č. 672/1 1692/8 o výměře 150 409 m2 – zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba: Odry č.p. 735, rod. důmlesní pozemek; • Pozemek parc. č. 672/3 1710/5 o výměře 38 3 528 m2 – jiná plochalesní pozemek; • Pozemek parc. č. 689/2 1885/2 o výměře 66 3 425 m2 – zahradalesní pozemek; • Pozemek parc. č. 1885/7 o výměře 3 334 m2 – lesní pozemek; vše zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový JičínTřinec, na LV č. 5084321, pro katastrální území OdryNávsí, obec OdryNávsí, okres Nový JičínFrýdek – Místek; (dále jen „Předmět rezervace“). Rodinný dům č.p. 735 byl postaven jako samostatný objekt a má celkem 3 nadzemní podlaží. Dům má částečné podsklepení, v části je půda a v části je vybudováno obytné podkroví. Odhadem byl objekt postaven v roce 1950. V roce 1996 proběhla přístavba. Základy jsou betonové, objekt je cihlové konstrukce, tloušťka stěn je 35 cm a stropy jsou dřevěné trámové. Má valbovou střechu, střešní krytinu tvoří asfaltové šindele a klempířské prvky jsou plechové pozinkované. Vnější omítky objektu jsou vápenocementové, místy chybí, zateplení pláště není provedeno. Oceňovaný objekt je dispozičně řešen jako atypický – v 0.XX Lesní pozemky o celkové výměře 10 696 m2 se nachází byt mimo zastavěné území obce Návsí. Podle informace Ústavu pro hospodářskou úpravu lesů se u lesního pozemku p.p.č. 1692/8 jedná o dispozici 4+1 včetně sociálního zařízení (společné také pro obytné prostory oddělení 304; dílec M; porost f; porostní skupina 9; lesní typ 4S; v zastoupení dřevin: 65 % - borovice a 35 % - smrk ve 0.XX) a garážové stánívěku 92 let, obmýtí – 100. Z chodby U lesního pozemku p.p.č. 1710/5 se na výměře 2 400 m2 jedná o oddělení 304; dílec M; porost f; porostní skupina 2; lesní typ 4S; v zastoupení dřevin: 100 % - smrk ve věku 21 let, obmýtí – 90; na výměře 400 m2 je schodištěm přístup do 0.XX, kde je kuchyně a 2 pokoje a příprava na výstavbu sociálního zařízení. Samostatným vchodem z exteriéru je schodištěm přístup do dalšího samostatného bytu umístěného ve 2. a 0.XX o dispozici 5+1. V domě se nachází chodba o výměře 8,70 m2, WC o výměře 1,56 m2, koupelna o výměře 5,94 m2, pokoj o výměře 9,69 m2, pokoj o výměře 13,42 m2, kuchyně o výměře 12,20 m2, obývací pokoj o výměře 15,49 m2, ložnice o výměře 11,50 m2, schodiště o výměře 10,23 m2, spíž o výměře 4,47 m2, chodba o výměře 2,08 m2, místnost o výměře 1,08 m2, místnost o výměře 1,76 m2, kuchyně o výměře 13,63 m2, pokoj o výměře 29,99 m2, pokoj o výměře 8,19 m2, schodiště o výměře 5,21 m2, kuchyně o výměře 13,59 m2, koupelna s WC o výměře 7,70 m2, pokoj o výměře 18,02 m2, ložnice o výměře 9,49 m2, schodiště o výměře 2,97 m2, pokoj o výměře 11,86 m2, hala o výměře 15,06 m2, pokoj o výměře 11,46 m2, pokoj o výměře 11,19 m2, sklep o výměře 20,92 m2, půda o výměře 70,00 m2. Podlahová plocha činí 256,46 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 347,38 m2. Vnitřní omítky jsou vápenocementové a štukové, v některých místnostech chybí. Okna jsou plastová s dvojsklem a dřevěná zdvojená, v části objektu s žaluziemi. Orientace obytných prostor je na severozápad, jihovýchod a jihozápad. Vybavení koupelny v 0.XX tvoří klasická vana a umyvadlo bezlesí a na WC výměře 728 m2 se jedná o oddělení 304; dílec M; porost f; porostní skupina 9; lesní typ 4S; v zastoupení dřevin: 65 % - borovice a 35 % - smrk ve věku 92 let, obmýtí – 100. U lesního pozemku p.p.č. 1885/2 se jedná o oddělení 304; dílec J; porost b; porostní skupina 7; lesní typ 5F; v zastoupení dřevin: 70 % - smrk a 30 % - borovice ve věku 78 let, obmýtí – 110. U lesního pozemku p.p.č. 1885/7 se na výměře 500 m2 jedná o oddělení 304; dílec J; porost h; porostní skupina 3; lesní typ 4F; v zastoupení dřevin: 50 % - smrk, 30 % - bříza a 20 % - osika ve věku 35 let, obmýtí – 100 a na výměře 2 834 m2 se jedná o oddělení 304; dílec J; porost h; porostní skupina 10; lesní typ 4F; v zastoupení dřevin: 70 % - jedle a 30 % - smrk ve věku 100 let, obmýtí – 100. Návsí je klasická toaleta, ve 0.XX klasická vana, umyvadlo a klasická toaleta. Jsou zde použity dřevěné plné a dřevěné prosklené dveře, v některých místnostech chybí, zárubně jsou ocelové, někde chybí a vchodové dveře jsou hliníkové a dřevěné. Vybavení kuchyní tvoří kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů a elektrický sporák, příp. plynový sporák. Pro osvětlení jsou použity lustry. V obytných místnostech jsou koberce, v kuchyních je podlaha řešena kobercem, příp. linem, v koupelnách jsou podlahy tvořeny keramickou dlažbou a v chodbě je na podlaze teraco. Mezi další vybavení domu patří krbová kamna a anténní rozvody. Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230V a dodávky zajišťuje rozvodná síť elektrického proudu. Do objektu je zaveden vodovod, má připojení na veřejnou kanalizaci a je zde zaveden zemní plyn. Vytápění v domě je řešeno kotlem na tuhá paliva a elektrickými přímotopy, příp. krbovými kamny a topná tělesa představují závěsné radiátory. Ohřev vody zajišťuje bojler a plynový průtokový ohřívač. Objekt má stěny provedené podstandardně obec s počtem 3 890 obyvatel (částečně chybí omítky), střecha je bez vad, okna jsou ve většině objektu zastaralá, podlahy jsou zastaralé, vybavení v domě je zastaralé a rozvody v domě jsou zastaralé. Rodinný dům je před rekonstrukcí. Na pozemku se nachází okrasné a ovocné dřeviny a pozemek je oplocen pletivem do ocelových sloupků. Sklon pozemku je rovinatý. K objektu lze přijet bez problému po zpevněné obecní cestě. Možnost parkování je na vlastním pozemku (garážovém stáníMalý lexikon obcí ČR - 2016). Objekt je postaven v severovýchodní části obce a charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami. Dostupnost obchodů je dostačující - vybavenost obchodními středisky a specializovanými obchody. V místě jsou dostupné základní a střední školy včetně specializovaných zařízení. Je zde pouze částečná vybavenost z hlediska kulturních zařízení a sportovního vyžití. Jsou zde nejdůležitější úřady, ostatní úřady jsou v dojezdové vzdálenosti a v obci je pobočka České pošty. Dům je postaven v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a v docházkové vzdálenosti od objektu je zeleň v podobě parků. Je zde nízké nebezpečí výskytu povodně (území tzv. 100leté vody). V místě je zastávka autobusových a vlakových spojů. Jsou zde bezproblémové vztahy - vlastník je se sousedy v běžném kontaktu a v místě není zvýšená kriminalita, zločiny jsou zde výjimečné. • Dům před rekonstrukcí. Navrhovatel odkazuje i na další vady uvedené ve znaleckém posudku č. 10338-116/2020 soudního znalce XP invest s.r.o. – Znalecký ústav, Xxx. Xxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxx 0000/00, 000 00 Xxxxx. • Navrhovateli není detailně znám stav Předmětu aukce. Navrhovatel neodpovídá za jakékoliv vady Předmětu aukce, a to ani za skryté vady. • Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu • Zástavní právo smluvní • Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti • Prohlášení konkursu podle insolvenčního zákona - REBOLESY s.r.o. • Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolvenčního zákona) - Xxxx Xxxx S Předmětem aukce jsou spojena tato práva REBOLESY s.r.o. Zástavní práva, zapsaná v katastru nemovitostí a omezeníváznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu aukce, která protože v souladu s ustanovením § 285 odst. 1 zák. č. 182/2006 Sb., insolvenční zákon, v platném znění nezanikají: • Dlužník pravděpodobně užívá předmět aukce společně se svojí rodinou a vyklizení předmětu dražby se řídí §285 odst. 2. 1) zákona č. 182/2006 Sb. zákon zákona o úpadku a způsobech jeho řešení, v platném znění (insolvenční zákon); ) s přechodem vlastnictví k předmětu aukce zanikají. Cena předmětu aukce byla zjištěna posudkem soudního znalce XP invest s.r.o. – Znalecký ústav, Xxx. Xxxx XxxxxxxxXxxxxxxxxx Xxxxxx, sídlem Xxxxxxxx 0000/00Spojovací 396, 000 00 Xxxxx 338 43 Mirošov, a Xx. Xxxxxx Xxxxxx, sídlem Pražská 804, 337 01 Rokycany, ze dne 16.1.202014.9.2017, číslo posudku: 10338-116/20202472/134/2017, a to v částce v místě a čase obvyklé ve výši 2 440 000,00 238 090,00 Kč.

Předmět rezervace. Soubor nemovitých věcí včetně faktických součástí, příslušenství součástí a přípojek inženýrských sítí (vody, elektřiny, plynu, kanalizace)příslušenství, a to: • Pozemek parc. č. 672/1 953/41 o výměře 150 12 997 m2 – zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba: Odry č.p. 735, rod. důmlesní pozemek; • Pozemek parc. č. 672/3 953/52 o výměře 38 6 994 m2 – jiná plochalesní pozemek; • Pozemek parc. č. 689/2 953/117 o výměře 66 5 405 m2 – zahradalesní pozemek; • Pozemek parc. č. 953/176 o výměře 5 912 m2 – lesní pozemek; • Pozemek parc. č. 955/16 o výměře 11 059 m2 – lesní pozemek; • Pozemek parc. č. 955/41 o výměře 10 677 m2 – lesní pozemek; • Pozemek parc. č. 955/113 o výměře 5 658 m2 – lesní pozemek; vše zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Nový JičínOlomouc, na LV č. 508538, pro katastrální území OdryNová Hradečná, obec OdryNová Hradečná, okres Nový JičínOlomouc; (dále jen „Předmět rezervace“). Rodinný dům č.p. 735 byl postaven jako samostatný objekt a má celkem 3 nadzemní podlaží. Dům má částečné podsklepení, v části je půda a v části je vybudováno obytné podkroví. Odhadem byl objekt postaven v roce 1950. V roce 1996 proběhla přístavba. Základy jsou betonové, objekt je cihlové konstrukce, tloušťka stěn je 35 cm a stropy jsou dřevěné trámové. Má valbovou střechu, střešní krytinu tvoří asfaltové šindele a klempířské prvky jsou plechové pozinkované. Vnější omítky objektu jsou vápenocementové, místy chybí, zateplení pláště není provedeno. Oceňovaný objekt je dispozičně řešen jako atypický – v 0.XX Lesní pozemek o výměře 12 997 m2 se nachází byt mimo zastavěné území Nová Hradečná. Podle informace Ústavu pro hospodářskou úpravu lesů se u lesního pozemku p.p.č. 953/41 na výměře 3 100 m2 jedná o dispozici 4+oddělení 10; dílec F; porost g; porostní skupina 11; lesní typ 3O; v zastoupení dřevin: 70 % - smrk, 30 % - jedle ve věku 112 let, obmýtí – 100 (po polomech se nachází 80 % porostů); na výměře 5 100 m2 se jedná o oddělení 10; dílec F; porost g; porostní skupina 7; lesní typ 3S; v zastoupení dřevin: 95 % - smrk, 5 % - modřín ve věku 77 let, obmýtí – 100 (po polomech bez zalesnění); na výměře 1 včetně sociálního zařízení 697 m2 se jedná o oddělení 10; dílec F; porost g; porostní skupina 5; lesní typ 3S; v zastoupení dřevin: 100 % - smrk ve věku 57 let, obmýtí – 100 (společné také pro obytné prostory po polomech bez zalesnění); na výměře 2 200 m2 se jedná o oddělení 10; dílec F; porost g; porostní skupina 3; lesní typ 3S; v zastoupení dřevin: 100 % - smrk ve 0.XXvěku 32 let, obmýtí – 100 (po polomech se jedná 50 % porostů) a garážové stánína výměře 900 m2 se jedná o oddělení 10; dílec F; porost g; porostní skupina 2; lesní typ 3S; v zastoupení dřevin: 100 % - smrk ve věku 24 let, obmýtí – 100. Z chodby je schodištěm přístup do 0.XXU lesního pozemku p.p.č. 953/52 se na výměře 2 594 m2 jedná o oddělení 10; dílec F; porost g; porostní skupina 6; lesní typ 3S; v zastoupení dřevin: 100 % - smrk ve věku 68 let, kde je kuchyně obmýtí – 100 (po polomech se nachází 60 % porostů) a na výměře 4 400 m2 se jedná o oddělení 10; dílec F; porost g; porostní skupina 5; lesní typ 3S; v zastoupení dřevin: 100 % - smrk ve věku 57 let, obmýtí – 140 (po polomech bez zalesnění). U lesního pozemku p.p.č. 953/117 se na výměře 3 400 m2 jedná o oddělení 10; dílec O; porost f; porostní skupina 8; lesní typ 3S; v zastoupení dřevin: 100 % - smrk ve věku 81 let, obmýtí – 100 (po polomech se nachází 60 % porostů) a na výměře 2 005 m2 se jedná o oddělení 10; dílec F; porost g; porostní skupina 0; lesní typ 3S; nyní bez zalesnění. U lesního pozemku p.p.č. 953/176 se na výměře 4 000 m2 jedná o oddělení 10; dílec U; porost e; porostní skupina 10; lesní typ 3K; v zastoupení dřevin: 100 % - smrk ve věku 100 let, obmýtí – 110 (po polomech se nachází 10 % porostů); na výměře 1 200 m2 se jedná o oddělení 10; dílec U; porost e; porostní skupina 7; lesní typ 3S; v zastoupení dřevin: 85 % - smrk a 15 % - dub ve věku 75 let, obmýtí – 100 (po polomech se nachází 30 % porostu) a na výměře 712 m2 se jedná o oddělení 10; dílec U; porost e; porostní skupina 1; lesní typ 3S; v zastoupení dřevin: 100 % - smrk ve věku 12 let, obmýtí – 100 (po polomech se nachází 60 % porostu). U lesního pozemku p.p.č. 955/16 se na výměře 5 900 m2 jedná o oddělení 10; dílec B; porost j; porostní skupina 8; lesní typ 4K; v zastoupení dřevin: 95 % - smrk a 5 % - modřín ve věku 79 let, obmýtí – 110 (po polomech se nachází 10 % porostů); na výměře 2 100 m2 se jedná o oddělení 10; dílec B; porost j; porostní skupina 4; lesní typ 4S; v zastoupení dřevin: 70 % - jedle a 30 % - smrk ve věku 48 let, obmýtí – 100; na výměře 900 m2 se jedná o oddělení 10; dílec B; porost j; porostní skupina 1; lesní typ 4S; v zastoupení dřevin: 100 % - smrk ve věku 17 let, obmýtí – 100 a na výměře 2 159 m2 se jedná o oddělení 10; dílec B; porost j; porostní skupina O; lesní typ 4S; nyní bez zalesnění. U lesního pozemku p.p.č. 955/41 se na výměře 2 400 m2 jedná o oddělení 10; dílec C; porost n; porostní skupina 2; lesní typ 4S; v zastoupení dřevin: 100 % - smrk ve věku 20 let, obmýtí – 100 (po polomech se nachází 70 % porostů); na výměře 4 500 m2 se jedná o oddělení 10; dílec C; porost n; porostní skupina 8; lesní typ 4S; v zastoupení dřevin: 100 % - smrk ve věku 79 let, obmýtí – 100 (po polomech se nachází 10 % porostu) a na výměře 3 777 m2 se jedná o oddělení 10; dílec C; porost n; porostní skupina 10; lesní typ 4S; v zastoupení dřevin: 100 % - smrk ve věku 108 let, obmýtí – 100 (po polomech se nachází 10 % porostu). U lesního pozemku p.p.č. 955/113 se na výměře 900 m2 jedná o oddělení 10; dílec L; porost j; porostní skupina 10; lesní typ 4N; v zastoupení dřevin: 98 % - buk a 2 pokoje a příprava na výstavbu sociálního zařízení. Samostatným vchodem z exteriéru je schodištěm přístup do dalšího samostatného bytu umístěného % smrk ve 2. a 0.XX o dispozici 5+1. V domě věku 106 let, obmýtí – 120 (po polomech se nachází chodba o výměře 8,70 m2, WC o výměře 1,56 m2, koupelna o výměře 5,94 m2, pokoj o výměře 9,69 m2, pokoj o výměře 13,42 m2, kuchyně o výměře 12,20 m2, obývací pokoj o výměře 15,49 m2, ložnice o výměře 11,50 m2, schodiště o výměře 10,23 m2, spíž o výměře 4,47 m2, chodba o výměře 2,08 m2, místnost o výměře 1,08 m2, místnost o výměře 1,76 m2, kuchyně o výměře 13,63 m2, pokoj o výměře 29,99 m2, pokoj o výměře 8,19 m2, schodiště o výměře 5,21 m2, kuchyně o výměře 13,59 m2, koupelna s WC o výměře 7,70 m2, pokoj o výměře 18,02 m2, ložnice o výměře 9,49 m2, schodiště o výměře 2,97 m2, pokoj o výměře 11,86 m2, hala o výměře 15,06 m2, pokoj o výměře 11,46 m2, pokoj o výměře 11,19 m2, sklep o výměře 20,92 m2, půda o výměře 70,00 m2. Podlahová plocha činí 256,46 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 347,38 m2. Vnitřní omítky jsou vápenocementové a štukové, v některých místnostech chybí. Okna jsou plastová s dvojsklem a dřevěná zdvojená, v části objektu s žaluziemi. Orientace obytných prostor je na severozápad, jihovýchod a jihozápad. Vybavení koupelny v 0.XX tvoří klasická vana a umyvadlo 15 % porostů) a na WC výměře 4 758 m2 se jedná o oddělení 10; dílec L; porost j; porostní skupina 0; lesní typ 4N; nyní bez zalesnění. Nová Hradečná je klasická toaleta, ve 0.XX klasická vana, umyvadlo a klasická toaleta. Jsou zde použity dřevěné plné a dřevěné prosklené dveře, v některých místnostech chybí, zárubně jsou ocelové, někde chybí a vchodové dveře jsou hliníkové a dřevěné. Vybavení kuchyní tvoří kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů a elektrický sporák, příp. plynový sporák. Pro osvětlení jsou použity lustry. V obytných místnostech jsou koberce, v kuchyních je podlaha řešena kobercem, příp. linem, v koupelnách jsou podlahy tvořeny keramickou dlažbou a v chodbě je na podlaze teraco. Mezi další vybavení domu patří krbová kamna a anténní rozvody. Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230V a dodávky zajišťuje rozvodná síť elektrického proudu. Do objektu je zaveden vodovod, má připojení na veřejnou kanalizaci a je zde zaveden zemní plyn. Vytápění v domě je řešeno kotlem na tuhá paliva a elektrickými přímotopy, příp. krbovými kamny a topná tělesa představují závěsné radiátory. Ohřev vody zajišťuje bojler a plynový průtokový ohřívač. Objekt má stěny provedené podstandardně obec s počtem 666 obyvatel (částečně chybí omítky), střecha je bez vad, okna jsou ve většině objektu zastaralá, podlahy jsou zastaralé, vybavení v domě je zastaralé a rozvody v domě jsou zastaralé. Rodinný dům je před rekonstrukcí. Na pozemku se nachází okrasné a ovocné dřeviny a pozemek je oplocen pletivem do ocelových sloupků. Sklon pozemku je rovinatý. K objektu lze přijet bez problému po zpevněné obecní cestě. Možnost parkování je na vlastním pozemku (garážovém stáníMalý lexikon obcí ČR - 2016). Objekt je postaven v severovýchodní části obce a charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami. Dostupnost obchodů je dostačující - vybavenost obchodními středisky a specializovanými obchody. V místě jsou dostupné základní a střední školy včetně specializovaných zařízení. Je zde pouze částečná vybavenost z hlediska kulturních zařízení a sportovního vyžití. Jsou zde nejdůležitější úřady, ostatní úřady jsou v dojezdové vzdálenosti a v obci je pobočka České pošty. Dům je postaven v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a v docházkové vzdálenosti od objektu je zeleň v podobě parků. Je zde nízké nebezpečí výskytu povodně (území tzv. 100leté vody). V místě je zastávka autobusových a vlakových spojů. Jsou zde bezproblémové vztahy - vlastník je se sousedy v běžném kontaktu a v místě není zvýšená kriminalita, zločiny jsou zde výjimečné. • Dům před rekonstrukcí. Navrhovatel odkazuje i na další vady uvedené ve znaleckém posudku č. 10338-116/2020 soudního znalce XP invest s.r.o. – Znalecký ústav, Xxx. Xxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxx 0000/00, 000 00 Xxxxx. • Navrhovateli není detailně znám stav Předmětu aukce. Navrhovatel neodpovídá za jakékoliv vady Předmětu aukce, a to ani za skryté vady. • Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu • Zástavní právo smluvní • Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti • Prohlášení konkursu podle insolvenčního zákona - REBOLESY s.r.o. • Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolvenčního zákona) - Xxxx Xxxx S Předmětem aukce jsou spojena tato práva REBOLESY s.r.o. Zástavní práva, zapsaná v katastru nemovitostí a omezeníváznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu aukce, která protože v souladu s ustanovením § 285 odst. 1 zák. č. 182/2006 Sb., insolvenční zákon, v platném znění nezanikají: • Dlužník pravděpodobně užívá předmět aukce společně se svojí rodinou a vyklizení předmětu dražby se řídí §285 odst. 2. 1) zákona č. 182/2006 Sb. zákon zákona o úpadku a způsobech jeho řešení, v platném znění (insolvenční zákon); ) s přechodem vlastnictví k předmětu aukce zanikají. Cena předmětu aukce byla zjištěna posudkem soudního znalce XP invest s.r.o. – Znalecký ústav, Xxx. Xxxx XxxxxxxxXxxxxxxxxx Xxxxxx, sídlem Xxxxxxxx 0000/00Spojovací 396, 000 00 Xxxxx 338 43 Mirošov, a Xx. Xxxxxx Xxxxxx, sídlem Pražská 804, 337 01 Rokycany, ze dne 16.1.202014.9.2017, číslo posudku: 10338-116/20202472/134/2017, a to v částce v místě a čase obvyklé ve výši 2 440 000,00 780 740,00 Kč.