Common use of Předání a převzetí bytu Clause in Contracts

Předání a převzetí bytu. Byt uvedený v čl. I zpřístupní nájemci a předá mu klíče od Bytu pověřený pracovník obecního úřadu, nemá-li Byt již nájemce v nájmu. O předání a převzetí Xxxx se mezi pronajímatelem a nájemcem sepíše předávací protokol, který se poté, co k němu připojí účastníci své podpisy, stane přílohou č. 3 této smlouvy. V protokolu bude uveden stav Bytu a jeho vybavení, stav měřičů a případné závady Bytu, budou-li zjištěny. Uvedené se nevztahuje na nájemce, kteří byt užívali v době před podpisem této smlouvy. O odstranění závad platí příslušná ustanovení občanského zákoníku a této nájemní smlouvy. Při podpisu této smlouvy pronajímatel předá nájemci evidenční list s výpočtem nájemného a záloh na plnění poskytovaná s nájmem Bytu (dále jen evidenční list). Evidenční list se podpisem nájemce stává přílohou č. 1 této smlouvy. Obě smluvní strany se dohodly, že nepodepíše-li nájemce protokol o převzetí bytu či evidenční list, má pronajímatel právo tuto smlouvu vypovědět bez výpovědní doby, neboť takové jednání bude považováno za hrubé porušení povinností nájemce bytu. V tom případě tato smlouva zaniká posledním dnem v tom měsíci, ve kterém takováto výpověď byla doručena nájemci. Po skončení nájmu se nájemce zavazuje Byt vrátit pronajímateli ve stavu, v jakém jej převzal, nehledě na obvyklé opotřebení při řádném užívání, případně s odborně provedenými, a tam, kde to vyžaduje stavební zákon i zkolaudovanými úpravami, k nimž měl prokazatelný souhlas pronajímatele. Drobné opravy a náklady spojené s běžnou údržbou bytu, jejichž potřeba vznikla do doby skončení nájmu, zajistí nájemce nejpozději k termínu vrácení Bytu pronajímateli. Pokud tak nájemce neučiní, zajistí potřebné opravy a běžnou údržbu pronajímatelem pověřený správce na náklad nájemce. Veškeré stanovené revize zařízení instalovaných nájemcem jeho vlastním nákladem v Bytě je povinen provádět řádně a včas svým nákladem nájemce.

Předání a převzetí bytu. 1. Byt uvedený v člČlánku 1, předá na základě této smlouvy nájemci do užívání pronajímatelem pověřený správce domu, kterým je oddělení správy budov odboru správy majetku Městského úřadu Cheb (dále jen „správce”), a to nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne platnosti nájemní smlouvy uvedené v Článku 11 odst. I zpřístupní 1. Pro styk s nájemci je určeno pracoviště správy domu na adrese: Městský úřad Cheb, náměstí Krále Xxxxxx z Poděbrad 510/9, PSČ 350 02. V případě, že nájemce byt užíval na základě předešlé nájemní smlouvy a předá byl mu klíče od Bytu pověřený pracovník obecního úřadujiž správcem předán, nemá-li Byt již nové předání bytu správce provádět nebude. V tomto případě správce provede do 30 dnů ode dne podání žádosti nájemce o prodloužení doby nájmu určité dle Článku 4 odst. 1 této smlouvy kontrolní prohlídku bytu, o čemž provede zápis, který se stane v případě, že pronajímatel schválí prodloužení doby nájmu, přílohou nové nájemní smlouvy nebo dodatku pro prodloužení doby určité stávající nájemní smlouvy. 2. O předání a převzetí Xxxx bytu se mezi pronajímatelem pronajímatelem, zastoupeným správcem, a nájemcem bytu, sepíše předávací protokol, který se poté, co k němu připojí účastníci své podpisy, stane jejich podpisem stává přílohou č. 3 této smlouvy. V Do protokolu bude uveden se uvede stav Bytu bytu a jeho vybavení, stav měřičů vybavení a případné závady Bytuzávady, budou-li zjištěny, včetně způsobu a termínu jejich odstranění. Uvedené V případě, že byt již nájemce užíval na základě předešlé nájemní smlouvy a byl již správcem předávací protokol sepsán, nové sepsání předávacího protokolu správce provádět nebude, provede se nevztahuje na nájemce, kteří byt užívali však zápis z kontrolní prohlídky bytu za podmínek uvedených v době před podpisem této smlouvyodst. O odstranění závad platí příslušná ustanovení občanského zákoníku a této nájemní smlouvy1 tohoto článku. 3. Při podpisu této nájemní smlouvy předá pronajímatel předá nájemci evidenční list s výpočtem nájemného a záloh na úhrad za plnění poskytovaná spojená s nájmem Bytu užíváním bytu (dále jen „evidenční list“). Evidenční První evidenční list se podpisem nájemce stává je přílohou č. 1 této smlouvy. 4. Obě smluvní strany Po zániku nájmu bytu je nájemce povinen a zavazuje se dohodlybyt předat nejpozději ve lhůtě 14 dnů ode dne zániku nájmu bytu ve stavu způsobilém k řádnému užívání novým nájemcem (ve stavu k jeho řádnému nastěhování, mimo jiné včetně toho, že nepodepíše-li nájemce protokol o převzetí všechny stěny včetně stropů bytu či evidenční listmusí být odborně hygienicky vybílené a dále celý byt musí být vyčištěn), má pronajímatel právo tuto smlouvu vypovědět bez výpovědní doby, neboť takové jednání bude považováno za hrubé porušení povinností nájemce bytu. V tom případě tato smlouva zaniká posledním dnem v tom měsíci, ve kterém takováto výpověď byla doručena nájemci. Po skončení nájmu se nájemce zavazuje Byt vrátit pronajímateli ve stavu, v jakém jej převzal, nehledě na obvyklé opotřebení při řádném užívánís přihlédnutím k obvyklému opotřebení, případně s odborně provedenými, a tam, kde to vyžaduje stavební zákon zákon, i zkolaudovanými úpravami, k nimž měl prokazatelný souhlas pronajímatelevlastníka domu. Drobné opravy a náklady spojené s běžnou údržbou bytu, jejichž potřeba vznikla do doby skončení nájmu, zajistí nájemce nejpozději k termínu vrácení Bytu pronajímatelipředání bytu. Pokud tak Nebude-li předávaný byt, vinou předávajícího nájemce, ve stavu způsobilém k řádnému užívání novým nájemcem (ve stavu k řádnému nastěhování) a pokud nájemce neučinínezajistí na svůj náklad provedení drobných oprav a běžné údržby bytu, zajistí potřebné jejichž potřeba vznikla do doby skončení nájmu, dává nájemce pronajímateli souhlas, aby opravy a údržbu spojenou s úpravou bytu do stavu způsobilému k řádnému užívání a výše uvedené drobné opravy a běžnou údržbu údržbu, zajistil na jeho náklady. Nájemce se zavazuje, že předmětné náklady, které takto pronajímateli vzniknou, uhradí do 15 dnů od doručení výzvy (faktury) k jejich úhradě. 5. Nájemce se zavazuje, že v případě všech pronajímatelem pověřený správce písemně povolených stavebních úprav v bytě, včetně výměn zařizovacích předmětů budou tyto úpravy a výměny realizovány bezvýhradně na náklad nájemcenáklady nájemce a v jeho vlastní režii. Veškeré stanovené revize zařízení instalovaných nájemcem jeho vlastním nákladem V případě ukončení nájmu bytu nevzniká v Bytě tomto případě nájemci nárok na náhradu toho, o co se zvýšila hodnota předmětné věci a nájemce se zříká svého práva, aby se s ním pronajímatel bez zbytečného odkladu vyrovnal (dle § 2294 OZ). Při takto prováděných úpravách bytu nájemce odpovídá pronajímateli za případně způsobené škody, které se v případě jejich vzniku zavazuje v plné výši uhradit. Pronajímatel neodpovídá nájemci za případné vady, které si prováděním úprav bytu na své náklady nájemce způsobil a které je povinen provádět řádně a včas svým nákladem nájemcenájemce na svůj náklad odstranit.

Předání a převzetí bytu. Byt uvedený v čl1. I zpřístupní nájemci Nájemce byt užíval na základě předešlé nájemní smlouvy a předá byl mu klíče od Bytu pověřený pracovník obecního úřadu, nemá-li Byt již nájemce v nájmusprávcem předán. O předání a převzetí Xxxx se mezi pronajímatelem a nájemcem sepíše předávací protokolPodkladem pro uzavření této nájemní smlouvy je závěrečný protokol o dokončení svépomocné opravy bytu, který se poté, co k němu připojí účastníci své podpisy, stane přílohou tvoří Přílohu č. 3 2 této smlouvy. V protokolu bude uveden stav Bytu a jeho vybavení, stav měřičů a případné závady Bytu, budou-li zjištěny. Uvedené se nevztahuje na nájemce, kteří byt užívali v době před podpisem této smlouvy. O odstranění závad platí příslušná ustanovení občanského zákoníku a této nájemní smlouvy. 2. Při podpisu této nájemní smlouvy předá pronajímatel předá nájemci evidenční list s výpočtem nájemného a záloh na úhrad za plnění poskytovaná spojená s nájmem Bytu užíváním bytu (dále jen „evidenční list“). Evidenční První evidenční list se podpisem nájemce stává je přílohou č. 1 této smlouvy. 3. Obě smluvní strany Po zániku nájmu bytu je nájemce povinen a zavazuje se dohodlybyt předat ve stavu způsobilém k řádnému užívání novým nájemcem (ve stavu k jeho řádnému nastěhování, mimo jiné včetně toho, že nepodepíše-li nájemce protokol o převzetí všechny stěny včetně stropů bytu či evidenční listmusí být odborně hygienicky vybílené a dále celý byt musí být vyčištěn), má pronajímatel právo tuto smlouvu vypovědět bez výpovědní doby, neboť takové jednání bude považováno za hrubé porušení povinností nájemce bytu. V tom případě tato smlouva zaniká posledním dnem v tom měsíci, ve kterém takováto výpověď byla doručena nájemci. Po skončení nájmu se nájemce zavazuje Byt vrátit pronajímateli ve stavu, v jakém jej převzal, nehledě na obvyklé opotřebení při řádném užívánís přihlédnutím k obvyklému opotřebení, případně s odborně provedenými, a tam, kde to vyžaduje stavební zákon zákon, i zkolaudovanými úpravami, k nimž měl prokazatelný souhlas pronajímatelevlastníka domu. Drobné opravy a náklady spojené s běžnou údržbou bytu, jejichž potřeba vznikla do doby skončení nájmu, zajistí nájemce nejpozději k termínu vrácení Bytu pronajímatelipředání bytu. Pokud tak Nebude-li předávaný byt, vinou předávajícího nájemce, ve stavu způsobilém k řádnému užívání novým nájemcem (ve stavu k řádnému nastěhování) a pokud nájemce neučinínezajistí na svůj náklad provedení drobných oprav a běžné údržby bytu, zajistí potřebné jejichž potřeba vznikla do doby skončení nájmu, dává nájemce pronajímateli souhlas, aby opravy a údržbu spojenou s úpravou bytu do stavu způsobilému k řádnému užívání a výše uvedené drobné opravy a běžnou údržbu údržbu, zajistil na jeho náklady. Nájemce se zavazuje, že předmětné náklady, které takto pronajímateli vzniknou, uhradí do 15 dnů od doručení výzvy (faktury) k jejich úhradě. 4. Nájemce se zavazuje, že v případě všech pronajímatelem pověřený správce písemně povolených stavebních úprav v bytě, včetně výměn zařizovacích předmětů budou tyto úpravy a výměny realizovány bezvýhradně na náklad nájemcenáklady nájemce a v jeho vlastní režii. Veškeré stanovené revize zařízení instalovaných nájemcem jeho vlastním nákladem V případě ukončení nájmu bytu nevzniká v Bytě tomto případě nájemci nárok na náhradu toho, o co se zvýšila hodnota předmětné věci a nájemce se zříká svého práva, aby se s ním pronajímatel bez zbytečného odkladu vyrovnal (dle § 2294 OZ). Při takto prováděných úpravách bytu nájemce odpovídá pronajímateli za případně způsobené škody, které se v případě jejich vzniku zavazuje v plné výši uhradit. Pronajímatel neodpovídá nájemci za případné vady, které si prováděním úprav bytu na své náklady nájemce způsobil a které je povinen provádět řádně a včas svým nákladem nájemce.nájemce na svůj náklad odstranit. Ustanovení tohoto odstavce se týká i již provedených stavebních úprav při svépomocné opravě bytu realizované na základě Smlouvy o nájmu bytu č. SM/2828/2017-B-SV ze dne 03.05.2017

Předání a převzetí bytu. 1. Byt uvedený v člČlánku 1, předá na základě této smlouvy nájemci do užívání pronajímatelem pověřený správce domu, kterým je oddělení správy budov odboru správy majetku Městského úřadu Cheb (dále jen „správce”), a to nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne platnosti nájemní smlouvy uvedené v Článku 11 odst. 1. I zpřístupní Pro styk s nájemci je určeno pracoviště správy domu na adrese: Městský úřad Cheb, xxxxxxx Xxxxx Xxxxxx x Poděbrad 510/9, PSČ 350 02. V případě, že nájemce byt užíval na základě předešlé nájemní smlouvy a předá byl mu klíče od Bytu pověřený pracovník obecního úřadujiž správcem předán, nemá-li Byt již nové předání bytu správce provádět nebude. V tomto případě správce provede do 30 dnů ode dne podání žádosti nájemce o prodloužení doby nájmu určité dle Článku 4 odst. 1 této smlouvy kontrolní prohlídku bytu, o čemž provede zápis, který se stane v případě, že pronajímatel schválí prodloužení doby nájmu, přílohou nové nájemní smlouvy nebo dodatku pro prodloužení doby určité stávající nájemní smlouvy. 2. O předání a převzetí Xxxx bytu se mezi pronajímatelem pronajímatelem, zastoupeným správcem, a nájemcem bytu, sepíše předávací protokol, který se poté, co k němu připojí účastníci své podpisy, stane jejich podpisem stává přílohou č. 3 této smlouvy. V Do protokolu bude uveden se uvede stav Bytu bytu a jeho vybavení, stav měřičů vybavení a případné závady Bytuzávady, budou-li zjištěny, včetně způsobu a termínu jejich odstranění. Uvedené V případě, že byt již nájemce užíval na základě předešlé nájemní smlouvy a byl již správcem předávací protokol sepsán, nové sepsání předávacího protokolu správce provádět nebude, provede se nevztahuje na nájemce, kteří byt užívali však zápis z kontrolní prohlídky bytu za podmínek uvedených v době před podpisem této smlouvyodst. O odstranění závad platí příslušná ustanovení občanského zákoníku a této nájemní smlouvy1 tohoto článku. 3. Při podpisu této nájemní smlouvy předá pronajímatel předá nájemci evidenční list s výpočtem nájemného a záloh na úhrad za plnění poskytovaná spojená s nájmem Bytu užíváním bytu (dále jen „evidenční list“). Evidenční První evidenční list se podpisem nájemce stává je přílohou č. 1 této smlouvy. 4. Obě smluvní strany Po zániku nájmu bytu je nájemce povinen a zavazuje se dohodlybyt předat nejpozději ve lhůtě 14 dnů ode dne zániku nájmu bytu ve stavu způsobilém k řádnému užívání novým nájemcem (ve stavu k jeho řádnému nastěhování, mimo jiné včetně toho, že nepodepíše-li nájemce protokol o převzetí všechny stěny včetně stropů bytu či evidenční listmusí být odborně hygienicky vybílené a dále celý byt musí být vyčištěn), má pronajímatel právo tuto smlouvu vypovědět bez výpovědní doby, neboť takové jednání bude považováno za hrubé porušení povinností nájemce bytu. V tom případě tato smlouva zaniká posledním dnem v tom měsíci, ve kterém takováto výpověď byla doručena nájemci. Po skončení nájmu se nájemce zavazuje Byt vrátit pronajímateli ve stavu, v jakém jej převzal, nehledě na obvyklé opotřebení při řádném užívánís přihlédnutím k obvyklému opotřebení, případně s odborně provedenými, a tam, kde to vyžaduje stavební zákon zákon, i zkolaudovanými úpravami, k nimž měl prokazatelný souhlas pronajímatelevlastníka domu. Drobné opravy a náklady spojené s běžnou údržbou bytu, jejichž potřeba vznikla do doby skončení nájmu, zajistí nájemce nejpozději k termínu vrácení Bytu pronajímatelipředání bytu. Pokud tak Nebude-li předávaný byt, vinou předávajícího nájemce, ve stavu způsobilém k řádnému užívání novým nájemcem (ve stavu k řádnému nastěhování) a pokud nájemce neučinínezajistí na svůj náklad provedení drobných oprav a běžné údržby bytu, zajistí potřebné jejichž potřeba vznikla do doby skončení nájmu, dává nájemce pronajímateli souhlas, aby opravy a údržbu spojenou s úpravou bytu do stavu způsobilému k řádnému užívání a výše uvedené drobné opravy a běžnou údržbu údržbu, zajistil na jeho náklady. Nájemce se zavazuje, že předmětné náklady, které takto pronajímateli vzniknou, uhradí do 15 dnů od doručení výzvy (faktury) k jejich úhradě. 5. Nájemce se zavazuje, že v případě všech pronajímatelem pověřený správce písemně povolených stavebních úprav v bytě, včetně výměn zařizovacích předmětů budou tyto úpravy a výměny realizovány bezvýhradně na náklad nájemcenáklady nájemce a v jeho vlastní režii. Veškeré stanovené revize zařízení instalovaných nájemcem jeho vlastním nákladem V případě ukončení nájmu bytu nevzniká v Bytě tomto případě nájemci nárok na náhradu toho, o co se zvýšila hodnota předmětné věci a nájemce se zříká svého práva, aby se s ním pronajímatel bez zbytečného odkladu vyrovnal (dle § 2294 OZ). Při takto prováděných úpravách bytu nájemce odpovídá pronajímateli za případně způsobené škody, které se v případě jejich vzniku zavazuje v plné výši uhradit. Pronajímatel neodpovídá nájemci za případné vady, které si prováděním úprav bytu na své náklady nájemce způsobil a které je povinen provádět řádně a včas svým nákladem nájemcenájemce na svůj náklad odstranit.