Common use of Předání Prostor Clause in Contracts

Předání Prostor. 1. Pronajímatel předá Nájemci Prostory dne [bude doplněno]. Pronajímatel a Nájemce vyhotoví a podepíšou ke dni předání Prostor předávací protokol. V případě, že budou splněny podmínky uvedené v článku V. odst. 2 a Nájemce se bez oznámení nedostaví k předání Prostor nebo se nedostaví ani na náhradní dohodnutý termín předání Prostor, nebo když Nájemce odmítne bez vážného důvodu podepsat předávací protokol o předání Prostor, má se za to, že Prostory byly Nájemci předány ke dni uvedenému v první větě tohoto odstavce a jsou bez závad. 2. Nájemce bere na vědomí a souhlasí, že podmínkou předání Prostor Nájemci je: (i) předložení kopií pojistných smluv nebo pojistných certifikátů dle čl. X. odst. 14. této Smlouvy Pronajímateli prokazujících uzavření pojištění Nájemcem v souladu s čl. X. odst. 13. této Smlouvy, a (ii) uhrazení Nájemní kauce v souladu s čl. XII. odst. 1 této Smlouvy. 3. Nájemce prohlašuje, že se dobře seznámil s charakterem Budovy a Prostor, s je jich umístěním, stavem a rovněž se způsobem je jich provozování. Nájemce dále prohlašuje, že si Prostory a Budovu řádně prohlédl a že Prostory jsou vhodné a způsobilé k užívání pro sjednaný účel nájmu. Nájemce dále tímto potvrzuje, že mu Pronajímatel poskytl veškeré potřebné informace týkající se Budovy a Prostor. Nájemce bere výslovně na vědomí, že Prostory jsou nezařízeny, tj. v Prostorech se nenachází žádné zařízení ani žádné další vybavení. Povinnost zařídit si Prostor potřebným zařízením a ostatním vybavením leží výhradně na Nájemci. Před zahájením úprav Prostoru se Nájemce zavazuje předat Pronajímateli ke schválení projektovou dokumentaci. 4. Podpis předávacího protokolu Nájemcem bude jasným důkazem toho, že Xxxxxxx zkontroloval Xxxxxxxx a přijal je v daném stavu, a že odpovídají stavu podle této Xxxxxxx. 5. Nájemce prohlašuje, že před podpisem této Smlouvy mu Pronajímatel v souladu s ustanovením § 7a odst. 2 písm. c) bod 2. zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, předal průkaz energetické náročnosti Budovy, resp. jeho ověřenou kopii.

Předání Prostor. 1. Pronajímatel předá Nájemci Prostory dne [bude doplněno]. Pronajímatel a Nájemce vyhotoví a podepíšou ke dni předání Prostor předávací protokol. V případě, že budou splněny podmínky uvedené v článku V. odst. 2 a Nájemce se bez oznámení nedostaví k předání Prostor nebo se nedostaví ani na náhradní dohodnutý termín předání Prostor, nebo když Nájemce odmítne bez vážného důvodu podepsat předávací protokol o předání Prostor, má se za to, že Prostory byly Nájemci předány ke dni uvedenému v první větě tohoto odstavce a jsou bez závad. 2. Nájemce bere na vědomí a souhlasí, že podmínkou předání Prostor Nájemci je: (i) předložení kopií pojistných smluv nebo pojistných certifikátů dle čl. X. odst. 14. této Smlouvy Pronajímateli prokazujících uzavření pojištění Nájemcem v souladu s čl. X. odst. 13. této Smlouvy, a (ii) uhrazení Nájemní kauce v souladu s čl. XII. odst. 1 této Smlouvy. 3. Nájemce prohlašuje, že se dobře seznámil s charakterem Budovy Xxxxxx a Prostor, s je jich umístěním, stavem a rovněž se způsobem je jich provozování. Nájemce dále prohlašuje, že si Prostory a Budovu řádně prohlédl a že Prostory jsou vhodné a způsobilé k užívání pro sjednaný účel nájmu. Nájemce dále tímto potvrzuje, že mu Pronajímatel poskytl veškeré potřebné informace týkající se Budovy a Prostor. Nájemce bere výslovně na vědomí, že Prostory Xxxxxxxx jsou nezařízeny, tj. v Prostorech se nenachází žádné zařízení ani žádné další vybavení. Povinnost zařídit si Prostor potřebným zařízením a ostatním vybavením leží výhradně na Nájemci. Před zahájením úprav Prostoru se Nájemce zavazuje předat Pronajímateli ke schválení projektovou dokumentaci. 4. Podpis předávacího protokolu Nájemcem bude jasným důkazem toho, že Xxxxxxx Nájemce zkontroloval Xxxxxxxx a přijal je v daném stavu, a že odpovídají stavu podle této XxxxxxxSmlouvy. 5. Nájemce prohlašuje, že před podpisem této Smlouvy mu Pronajímatel v souladu s ustanovením § 7a odst. 2 písm. c) bod 2. zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, předal průkaz energetické náročnosti Budovy, resp. jeho ověřenou kopii.

Předání Prostor. 1. Pronajímatel předá Nájemci Prostory dne [bude doplněno]. Pronajímatel a Nájemce vyhotoví a podepíšou ke dni předání Prostor předávací protokol. V případě, že budou splněny podmínky uvedené v článku V. odst. 2 a Nájemce se bez oznámení nedostaví k předání Prostor nebo se nedostaví ani na náhradní dohodnutý termín předání Prostor, nebo když Nájemce odmítne bez vážného důvodu podepsat předávací protokol o předání Prostor, má se za to, že Prostory byly Nájemci předány ke dni uvedenému v první větě tohoto odstavce a jsou bez závad. 2. Nájemce bere na vědomí a souhlasí, že podmínkou předání Prostor Nájemci je: (i) předložení kopií pojistných smluv nebo pojistných certifikátů dle čl. X. odst. 14. této Smlouvy Pronajímateli prokazujících uzavření pojištění Nájemcem v souladu s čl. X. odst. 13. této Smlouvy, a (ii) uhrazení Nájemní kauce v souladu s čl. XII. odst. 1 této Smlouvy. 3. Nájemce prohlašuje, že se dobře seznámil s charakterem Budovy Xxxxxx a Prostor, s je jich umístěním, stavem a rovněž se způsobem je jich provozování. Nájemce dále prohlašuje, že si Prostory a Budovu řádně prohlédl a že Prostory jsou vhodné a způsobilé k užívání pro sjednaný účel nájmu. Nájemce dále tímto potvrzuje, že mu Pronajímatel poskytl veškeré potřebné informace týkající se Budovy a Prostor. Nájemce bere výslovně na vědomí, že Prostory Xxxxxxxx jsou nezařízeny, tj. v Prostorech se nenachází žádné gastro zařízení ani žádné další vybavení. Povinnost zařídit si Prostor restauraci potřebným gastro zařízením a ostatním vybavením vybavením, včetně potřebných interiérových a stavebních úprav leží výhradně na Nájemci. Před Nájemce se výslovně zavazuje před zahájením úprav Prostoru se Nájemce zavazuje Prostor předat Pronajímateli ke schválení projektovou dokumentacidokumentaci úpravy Prostor. 4. Podpis předávacího protokolu Nájemcem bude jasným důkazem toho, že Xxxxxxx Nájemce zkontroloval Xxxxxxxx a přijal je v daném stavu, a že odpovídají stavu podle této XxxxxxxSmlouvy. 5. Nájemce prohlašuje, že před podpisem této Smlouvy mu Pronajímatel v souladu s ustanovením § 7a odst. 2 písm. c) bod 2. zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, předal průkaz energetické náročnosti Budovy, resp. jeho ověřenou kopii.

Předání Prostor. 14.1. Jakmile to bude po dokončení Budovy a Společných prostor reálně možné, je Pronajímatel předá povinen podat žádost.o Povolení k užívání (jak je definováno níže). Pro účely této Nájemní smlouvy znamená pojem „Povolení k užívání" pravomocné povolení k předčasnému užívání nebo povolení ke zkušebnímu provozu, případně kolaudační souhlas, na jejichž základě se povoluje užívání Budovy a Společných prostor, včetně požadovaných změn (pokud byly provedeny), v souladu s ustanoveními této Nájemní smlouvy tak, aby Nájemce mohl řádně začít užívat Budovu a Společné prostory ke sjednanému Datu zahájení a v takovém užívání poté pokračovat. 4.2. Strany se dohodly, že pokud nebylo získáno Povolení k užívání ve formě kolaudačního souhlasu, případně pokud bude nutné takové povolení obnovit nebo požádat o prodloužení jeho platnosti, zavazuje se Pronajímatel podat na své vlastní náklady nezbytné žádosti a podáni či provést potřebná jednání a řádně a včas v nich podnikat potřebné kroky, přičemž Nájemce se pro takový účel zavazuje poskytnout Pronajímateli bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 5 pracovních dnů, veškerou nezbytnou spolupráci, kterou může Pronajímatel rozumně vyžadovat, aby Povolení k užívání bylo uděleno a zachováváno v platnosti po celou Dobu trvání nájmu. Pokud Povolení k užívání ve formě kolaudačního souhlasu nebude vydáno ve lhůtě stanovené v dočasném Povolení k užívání, je Pronajímatel povinen zajistit, aby dočasné Povolení k užívání bylo příslušnými úřady prodlouženo a tím bylo Nájemci Prostory dne [bude doplněno]. Pronajímatel a Nájemce vyhotoví a podepíšou ke dni předání Prostor předávací protokolzajištěno pokračování v jeho činnosti na základě dočasného Povolení k užívání. V případě, že v dočasném Povolení k užívání budou splněny podmínky uvedené v článku V. odst. 2 stanoveny podmínky, které je třeba splnit a které se týkají Díla Nájemce, informuje o nich Pronajímatel Nájemce a Nájemce je povinen takové podmínky včas splnit. 4.3. Po dokončení Xxxxxx a nabytí právní moci či jeho vydání (pokud takové povolení právní moci nenabývá) ve vztahu k Xxxxxx Pronajímatel nejpozději do 5 dnů vyzve Nájemce písemným oznámením k převzetí Prostor (dále jen „Předání1'). 4.4. Pokud se bez Pronajímatel a Nájemce nedohodnou jinak, Předání se uskuteční do 5 pracovních dnů od okamžiku, kdy Nájemce převzal oznámení nedostaví k Pronajímatele podle článku 4.3 výše. Den skutečného předání Prostor nebo se nedostaví ani na náhradní dohodnutý termín dále v této Nájemní smlouvě nazývá jen jako „Datum předání''. 4.5. K Datu předání Prostor, nebo když jsou Pronajímatel a Nájemce odmítne bez vážného důvodu povinni podepsat předávací protokol, v němž bude popsán stav Prostor včetně vad zjištěných během předání společně s dohodnutým datem, do kdy budou takové vady odstraněny, a (íi) stav měřičů energií a jiných médií (dále jen „Předávací protokol"1). Veškeré vady zjištěné během Předání a specifikované v Předávacím protokolu je Pronajímatel povinen odstranit na své vlastní náklady ve lhůtách dohodnutých mezi Pronajímatelem a Nájemcem v Předávacím protokolu, nejpozději však do 45 dnů od podpisu Předávacího protokolu. Předávací protokol o předání Prostortvoří nedílnou součást této Nájemní smlouvy. Každá Strana hradí své vlastní náklady a poplatky, pokud povinnost jejich úhrady vznikne v souvislosti s přípravou a podpisem Předávacího protokolu, včetně účastí na schůzkách a prohlídkách Budovy. 4.6. V případě, že se Nájemce nezúčastní Předání nebo odmítne potvrdit Předání v rozporu s ustanovením článku 4.4 této Nájemní smlouvy, má se automaticky za to, že Prostory byly Nájemci předány ke dni uvedenému v první větě tohoto odstavce Nájemce akceptoval Předání Prostor, a jsou bez závad. 2. Nájemce bere na vědomí a souhlasídále se má automaticky za to, že podmínkou předání Prostor Nájemci je: (i) předložení kopií pojistných smluv nebo pojistných certifikátů dle čl. X. odst. 14. této Smlouvy Pronajímateli prokazujících uzavření pojištění Nájemcem v souladu s čl. X. odst. 13. této Smlouvy, Nájemce akceptoval a (ii) uhrazení Nájemní kauce v souladu s čl. XII. odst. 1 této Smlouvyřádně podepsal Předávací protokol vyhotovený Pronajímatelem. 3. Nájemce prohlašuje, že se dobře seznámil s charakterem Budovy a Prostor, s je jich umístěním, stavem a rovněž se způsobem je jich provozování. Nájemce dále prohlašuje, že si Prostory a Budovu řádně prohlédl a že Prostory jsou vhodné a způsobilé k užívání pro sjednaný účel nájmu. Nájemce dále tímto potvrzuje, že mu Pronajímatel poskytl veškeré potřebné informace týkající se Budovy a Prostor. Nájemce bere výslovně na vědomí, že Prostory jsou nezařízeny, tj. v Prostorech se nenachází žádné zařízení ani žádné další vybavení. Povinnost zařídit si Prostor potřebným zařízením a ostatním vybavením leží výhradně na Nájemci. Před zahájením úprav Prostoru se Nájemce zavazuje předat Pronajímateli ke schválení projektovou dokumentaci. 4. Podpis předávacího protokolu Nájemcem bude jasným důkazem toho, že Xxxxxxx zkontroloval Xxxxxxxx a přijal je v daném stavu, a že odpovídají stavu podle této Xxxxxxx. 5. Nájemce prohlašuje, že před podpisem této Smlouvy mu Pronajímatel v souladu s ustanovením § 7a odst. 2 písm. c) bod 2. zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, předal průkaz energetické náročnosti Budovy, resp. jeho ověřenou kopii.

Předání Prostor. 1. Pronajímatel předá Nájemci Prostory dne [bude doplněno]. Pronajímatel a Nájemce vyhotoví a podepíšou ke dni předání Prostor předávací protokol. V případě, že budou splněny podmínky uvedené v článku V. odst. 2 a Nájemce se bez oznámení nedostaví k předání Prostor nebo se nedostaví ani na náhradní dohodnutý termín předání Prostor, nebo když Nájemce odmítne bez vážného důvodu podepsat předávací protokol o předání Prostor, má se za to, že Prostory byly Nájemci předány ke dni uvedenému v první větě tohoto odstavce a jsou bez závad. 2. Nájemce bere na vědomí a souhlasí, že podmínkou předání Prostor Nájemci je: (i) předložení kopií pojistných smluv nebo pojistných certifikátů dle čl. X. odst. 14. této Smlouvy Pronajímateli prokazujících uzavření pojištění Nájemcem v souladu s čl. X. odst. 13. této Smlouvy, a (ii) uhrazení Nájemní kauce v souladu s čl. XII. odst. 1 této Smlouvy. 3. Nájemce prohlašuje, že se dobře seznámil s charakterem Budovy Xxxxxx a Prostor, s je jich umístěním, stavem a rovněž se způsobem je jich provozování. Nájemce dále prohlašuje, že si Prostory a Budovu řádně prohlédl a že Prostory jsou vhodné a způsobilé k užívání pro sjednaný účel nájmu. Nájemce dále tímto potvrzuje, že mu Pronajímatel poskytl veškeré potřebné informace týkající se Budovy a Prostor. Nájemce bere výslovně na vědomí, že Prostory Xxxxxxxx jsou nezařízeny, tj. v Prostorech se nenachází žádné gastro zařízení ani žádné další vybavení. Povinnost zařídit si Prostor kavárnu potřebným gastro zařízením a ostatním vybavením leží výhradně na Nájemci. Před Nájemce se výslovně zavazuje před zahájením úprav Prostoru se Nájemce zavazuje Prostor předat Pronajímateli ke schválení projektovou dokumentacidokumentaci úpravy Prostor. 4. Podpis předávacího protokolu Nájemcem bude jasným důkazem toho, že Xxxxxxx Nájemce zkontroloval Xxxxxxxx a přijal je v daném stavu, a že odpovídají stavu podle této XxxxxxxSmlouvy. 5. Nájemce prohlašuje, že před podpisem této Smlouvy mu Pronajímatel v souladu s ustanovením § 7a odst. 2 písm. c) bod 2. zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, předal průkaz energetické náročnosti Budovy, resp. jeho ověřenou kopii.