Common use of Standardní provedení a vybavení Clause in Contracts

Standardní provedení a vybavení. 1. Jednotka specifikovaná v čl. III. odst. 1 bod 1.1.1. bude provedena za podmínek sjednaných v této smlouvě ve standardním provedení, jehož výčet je uveden v příloze č. 2 této smlouvy. Budoucí kupující je povinen v termínu uvedeném v „harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy, provést výběr standardního vybavení na formuláři „Standardní a nadstandardní vybavení“, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího. 2. Tyto vyplněné formuláře se podpisem budoucího kupujícího a pověřeného pracovníka budoucího prodávajícího stanou součástí přílohy č. 2 této smlouvy. V případě, že budoucí kupující neprovede výběr standardního vybavení ve stanovených termínech, je oprávněn provést výběr budoucí prodávající. 3. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru jiného standardního vybavení z aktuální nabídky budoucího prodávajícího. Tento dodatečný výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, je oprávněn provést tento dodatečný výběr budoucí prodávající. Tento postup nemá vliv na sjednanou kupní cenu dle čl. IV. této smlouvy. Ustanovení tohoto článku a čl. X. této smlouvy se netýká společných částí domu ani pozemků popsaných v čl. III. odst. 1 této smlouvy. čl. X. Nadstandardní provedení a vybavení 1. Budoucí kupující je oprávněn písemně požádat, za dále uvedených podmínek, budoucího prodávajícího o změnu vybavení nebo provedení dispozičních a interiérových úprav jednotky nad rámec stanovený touto smlouvou, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího s tím, že ceny těchto nadstandardních výrobků nebo úprav jsou obsaženy v „Ceníku klientských změn“, který je součástí přílohy č. 7 této smlouvy (dále jen „Ceník“). 2. Požadavky na nadstandardní úpravy a jejich výběr dle článku X. odst.1 může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu uvedeném v „Harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy (dále jen „Harmonogram“). 3. Budoucí kupující bere na vědomí, že požadavky dle tohoto článku této smlouvy mohou být realizovány pouze v rozsahu technicky možném, neodporujícím technickým ani právním normám, neohrožujícím datum dokončení stavby domu a neodporujícím celkové koncepci investora při realizaci této stavby. 4. Cena nadstandardních úprav a vybavení a z něj plynoucích víceprací požadovaných budoucím kupujícím po podpisu této smlouvy bude řešena písemně, a to na formuláři „Standardního a nadstandardního vybavení“, který musí být podepsán každou smluvní stranou této smlouvy. Cenu nadstandardních úprav uvedenou v tomto formuláři je budoucí kupující povinen uhradit do 5ti dnů od podpisu formuláře poslední smluvní stranou. Dnem úhrady ceny nadstandardních úprav se stává citovaný formulář součástí přílohy č. 2 této smlouvy s tím, že předmět budoucího převodu bude dokončen v souladu s ním. Neuhradí-li budoucí kupující cenu nadstandardních úprav do 5ti dnů ode dne, ve kterém poslední smluvní strana podepíše shora citovaný formulář, pozbývají všechny dohody v něm obsažené platnosti i účinnosti a předmět budoucího převodu může být dokončen bez ohledu na něj. 5. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru z nabídky budoucího prodávajícího obsažené v „Ceníku“. Tento výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, bude budoucím prodávajícím vybrán ekvivalentní výrobek. Smluvní strany se dohodly, že tento dodatečný výběr bude řešen samostatným Dodatkem k této smlouvě podepsaným oběma smluvními stranami nejdéle do 5ti kalendářních dnů od uskutečněného dodatečného výběru. Přílohou uzavřeného Dodatku bude nový formulář „Standardní a nadstandardní vybavení“. Cena tohoto dodatečného výběru bude splatná do 5ti kalendářních dnů od podpisu Dodatku k této smlouvě. Smluvní strany se dohodly, že pokud platba za dodatečný výběr nebude uhrazena ani do 2 kalendářních dnů od lhůty splatnosti, bude předmět převodu dokončen v takovém provedení, které bude přiměřeně odpovídat standardnímu provedení. Nezaplacením dodatečného výběru zanikne platnost i účinnost Dodatku uzavřeného k této smlouvě dle tohoto odstavce. Pro případ, že dodatečný výběr bude v nižší ceně než výběr původní, je budoucí prodávající povinen do 10ti kalendářních dnů vrátit budoucímu kupujícímu vzniklý přeplatek. 6. Do doby uzavření smlouvy kupní a převzetí jednotky není budoucí kupující oprávněn provádět na stavbě jakékoli úpravy, a to jak sám, tak ani prostřednictvím třetích osob. čl. XI. Termín výstavby 1. Budoucí prodávající se zavazuje dokončit výstavbu domu nejpozději do 30 měsíců ode dne, v němž nabude právní moci stavební povolení, na jehož základě bude možné postavit všechny části Předmětu budoucího převodu (bude-li vydáno několik samostatných stavebních povolení, běží tato lhůta ode dne právní moci posledního z nich). V tomto termínu je budoucí prodávající povinen zajistit vydání kolaudačního souhlasu povolující jeho užívání, kterým bude stavebním úřadem zjištěno, že dům a všechny jeho prvky nevykazují závady bránící bezpečnému užívání. Budoucí prodávající se dále zavazuje, že o vydání předmětného stavebního povolení požádá nejpozději do 31.12.2020. Pro případ, že výstavba domu nebude moci pokračovat z důvodů způsobených vyšší mocí, oznámí budoucí prodávající tuto skutečnost neprodleně budoucímu kupujícímu. Jakmile uvedené důvody pominou, oznámí neprodleně budoucí prodávající tuto skutečnost budoucímu kupujícímu. 2. Za vyšší moc se pokládají okolnosti, které vzniknou nezávisle na vůli smluvních stran po uzavření této smlouvy v důsledku nepředvídatelných a neodvratitelných událostí mimořádné povahy. O dobu trvání vlivu vyšší moci se automaticky prodlužuje doba plnění závazků vyplývajících z této smlouvy. V případě, že stav vyšší moci bude trvat déle než 30 dnů, projednají smluvní strany další postup.

Standardní provedení a vybavení. 1. Jednotka specifikovaná v čl. III. odst. 1 bod 1.1.1. bude provedena za podmínek sjednaných v této smlouvě ve standardním provedení, jehož výčet je uveden v příloze č. 2 této smlouvy. Budoucí kupující je povinen v termínu uvedeném v „harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy, provést výběr standardního vybavení na formuláři „Standardní a nadstandardní vybavení“, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího. 2. Tyto vyplněné formuláře se podpisem budoucího kupujícího a pověřeného pracovníka budoucího prodávajícího stanou součástí přílohy č. 2 této smlouvy. V případě, že budoucí kupující neprovede výběr standardního vybavení ve stanovených termínech, je oprávněn provést výběr budoucí prodávající. 3. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru jiného standardního vybavení z aktuální nabídky budoucího prodávajícího. Tento dodatečný výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, je oprávněn provést tento dodatečný výběr budoucí prodávající. Tento postup nemá vliv na sjednanou kupní cenu dle čl. IV. této smlouvy. Ustanovení tohoto článku a čl. X. této smlouvy se netýká společných částí domu ani pozemků popsaných v čl. III. odst. 1 této smlouvy. čl. X. Nadstandardní provedení a vybavení 1. Budoucí kupující je oprávněn písemně požádat, za dále uvedených podmínek, budoucího prodávajícího o změnu vybavení nebo provedení dispozičních a interiérových úprav jednotky nad rámec stanovený touto smlouvou, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího s tím, že ceny těchto nadstandardních výrobků nebo úprav jsou obsaženy v „Ceníku klientských změn“, který je součástí přílohy č. 7 této smlouvy (dále jen „Ceník“). 2. Požadavky na nadstandardní úpravy a jejich výběr dle článku X. odst.1 může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu uvedeném v „Harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy (dále jen „Harmonogram“). 3. Budoucí kupující bere na vědomí, že požadavky dle tohoto článku této smlouvy mohou být realizovány pouze v rozsahu technicky možném, neodporujícím technickým ani právním normám, neohrožujícím datum dokončení stavby domu a neodporujícím celkové koncepci investora při realizaci této stavby. 4. Cena nadstandardních úprav a vybavení a z něj plynoucích víceprací požadovaných budoucím kupujícím po podpisu této smlouvy bude řešena písemně, a to na formuláři „Standardního a nadstandardního vybavení“, který musí být podepsán každou smluvní stranou této smlouvy. Cenu nadstandardních úprav uvedenou v tomto formuláři je budoucí kupující povinen uhradit do 5ti dnů od podpisu formuláře poslední smluvní stranou. Dnem úhrady ceny nadstandardních úprav se stává citovaný formulář součástí přílohy č. 2 této smlouvy s tím, že předmět budoucího převodu bude dokončen v souladu s ním. Neuhradí-li budoucí kupující cenu nadstandardních úprav do 5ti dnů ode dne, ve kterém poslední smluvní strana podepíše shora citovaný formulář, pozbývají všechny dohody v něm obsažené platnosti i účinnosti a předmět budoucího převodu může být dokončen bez ohledu na něj. 5. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru z nabídky budoucího prodávajícího obsažené v „Ceníku“. Tento výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, bude budoucím prodávajícím vybrán ekvivalentní výrobek. Smluvní strany se dohodly, že tento dodatečný výběr bude řešen samostatným Dodatkem k této smlouvě podepsaným oběma smluvními stranami nejdéle do 5ti kalendářních dnů od uskutečněného dodatečného výběru. Přílohou uzavřeného Dodatku bude nový formulář „Standardní a nadstandardní vybavení“. Cena tohoto dodatečného výběru bude splatná do 5ti kalendářních dnů od podpisu Dodatku k této smlouvě. Smluvní strany se dohodly, že pokud platba za dodatečný výběr nebude uhrazena ani do 2 kalendářních dnů od lhůty splatnosti, bude předmět převodu dokončen v takovém provedení, které bude přiměřeně odpovídat standardnímu provedení. Nezaplacením dodatečného výběru zanikne platnost i účinnost Dodatku uzavřeného k této smlouvě dle tohoto odstavce. Pro případ, že dodatečný výběr bude v nižší ceně než výběr původní, je budoucí prodávající povinen do 10ti kalendářních dnů vrátit budoucímu kupujícímu vzniklý přeplatek. 6. Do doby uzavření smlouvy kupní a převzetí jednotky není budoucí kupující oprávněn provádět na stavbě jakékoli úpravy, a to jak sám, tak ani prostřednictvím třetích osob. čl. XI. Termín výstavby 1. Budoucí prodávající se zavazuje dokončit výstavbu domu nejpozději do 30 měsíců ode dne30.06.2022 tak, že v němž nabude právní moci stavební povolení, na jehož základě této lhůtě bude možné postavit všechny části Předmětu budoucího převodu (bude-li vydáno několik samostatných stavebních povolení, běží tato lhůta ode dne právní moci posledního z nich). V tomto termínu je budoucí prodávající povinen zajistit vydání kolaudačního souhlasu vydán kolaudační souhlas povolující jeho užívání, kterým bude stavebním úřadem zjištěno, že dům a všechny jeho prvky nevykazují závady bránící bezpečnému užívání. Budoucí prodávající se dále zavazuje, že o vydání předmětného stavebního povolení požádá nejpozději do 31.12.2020. Pro případ, že výstavba domu nebude moci pokračovat z důvodů způsobených vyšší mocí, oznámí budoucí prodávající tuto skutečnost neprodleně budoucímu kupujícímu. Jakmile uvedené důvody pominou, oznámí neprodleně budoucí prodávající tuto skutečnost budoucímu kupujícímu. 2. Za vyšší moc se pokládají okolnosti, které vzniknou nezávisle na vůli smluvních stran po uzavření této smlouvy v důsledku nepředvídatelných a neodvratitelných událostí mimořádné povahy. O dobu trvání vlivu vyšší moci se automaticky prodlužuje doba plnění závazků vyplývajících z této smlouvy. V případě, že stav vyšší moci bude trvat déle než 30 dnů, projednají smluvní strany další postup.

Standardní provedení a vybavení. 1. Jednotka specifikovaná v čl. III. odst. 1 bod 1.1.1. bude provedena za podmínek sjednaných v této smlouvě ve standardním provedení, jehož výčet je uveden v příloze č. 2 této smlouvy. Budoucí kupující je povinen v termínu uvedeném v „harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy, provést výběr standardního vybavení na formuláři „Standardní a nadstandardní vybavení“, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího. 2. Tyto vyplněné formuláře se podpisem budoucího kupujícího a pověřeného pracovníka budoucího prodávajícího stanou součástí přílohy č. 2 této smlouvy. V případě, že budoucí kupující neprovede výběr standardního vybavení ve stanovených termínech, je oprávněn provést výběr budoucí prodávající. 3. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru jiného standardního vybavení z aktuální nabídky budoucího prodávajícího. Tento dodatečný výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, je oprávněn provést tento dodatečný výběr budoucí prodávající. Tento postup nemá vliv na sjednanou kupní cenu dle čl. IV. této smlouvy. Ustanovení tohoto článku a čl. X. této smlouvy se netýká společných částí domu ani pozemků popsaných v čl. III. odst. 1 této smlouvy. čl. X. Nadstandardní provedení a vybavení 1. Budoucí kupující je oprávněn písemně požádat, za dále uvedených podmínek, budoucího prodávajícího o změnu vybavení nebo provedení dispozičních a interiérových úprav jednotky nad rámec stanovený touto smlouvou, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího s tím, že ceny těchto nadstandardních výrobků nebo úprav jsou obsaženy v „Ceníku klientských změn“, který je součástí přílohy č. 7 této smlouvy (dále jen „Ceník“). 2. Požadavky na nadstandardní úpravy a jejich výběr dle článku X. odst.1 může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu uvedeném v „Harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy (dále jen „Harmonogram“). 3. Budoucí kupující bere na vědomí, že požadavky dle tohoto článku této smlouvy mohou být realizovány pouze v rozsahu technicky možném, neodporujícím technickým ani právním normám, neohrožujícím datum dokončení stavby domu a neodporujícím celkové koncepci investora při realizaci této stavby. 4. Cena nadstandardních úprav a vybavení a z něj plynoucích víceprací požadovaných budoucím kupujícím po podpisu této smlouvy bude řešena písemně, a to na formuláři „Standardního a nadstandardního vybavení“, který musí být podepsán každou smluvní stranou této smlouvy. Cenu nadstandardních úprav uvedenou v tomto formuláři je budoucí kupující povinen uhradit do 5ti dnů od podpisu formuláře poslední smluvní stranou. Dnem úhrady ceny nadstandardních úprav se stává citovaný formulář součástí přílohy č. 2 této smlouvy s tím, že předmět budoucího převodu bude dokončen v souladu s ním. Neuhradí-li budoucí kupující cenu nadstandardních úprav do 5ti dnů ode dne, ve kterém poslední smluvní strana podepíše shora citovaný formulář, pozbývají všechny dohody v něm obsažené platnosti i účinnosti a předmět budoucího převodu může být dokončen bez ohledu na něj. 5. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru z nabídky budoucího prodávajícího obsažené v „Ceníku“. Tento výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, bude budoucím prodávajícím vybrán ekvivalentní výrobek. Smluvní strany se dohodly, že tento dodatečný výběr bude řešen samostatným Dodatkem k této smlouvě podepsaným oběma smluvními stranami nejdéle do 5ti kalendářních dnů od uskutečněného dodatečného výběru. Přílohou uzavřeného Dodatku bude nový formulář „Standardní a nadstandardní vybavení“. Cena tohoto dodatečného výběru bude splatná do 5ti kalendářních dnů od podpisu Dodatku k této smlouvě. Smluvní strany se dohodly, že pokud platba za dodatečný výběr nebude uhrazena ani do 2 kalendářních dnů od lhůty splatnosti, bude předmět převodu dokončen v takovém provedení, které bude přiměřeně odpovídat standardnímu provedení. Nezaplacením dodatečného výběru zanikne platnost i účinnost Dodatku uzavřeného k této smlouvě dle tohoto odstavce. Pro případ, že dodatečný výběr bude v nižší ceně než výběr původní, je budoucí prodávající povinen do 10ti kalendářních dnů vrátit budoucímu kupujícímu vzniklý přeplatek. 6. Do doby uzavření smlouvy kupní a převzetí jednotky není budoucí kupující oprávněn provádět na stavbě jakékoli úpravy, a to jak sám, tak ani prostřednictvím třetích osob. čl. XI. Termín výstavby 1. Budoucí prodávající se zavazuje dokončit výstavbu domu nejpozději do 30 měsíců ode dne, v němž nabude právní moci stavební povolení, na jehož základě bude možné postavit všechny části Předmětu budoucího převodu (bude-li vydáno několik samostatných stavebních povolení, běží tato lhůta ode dne právní moci posledního z nich). V tomto termínu je budoucí prodávající povinen zajistit vydání kolaudačního souhlasu povolující jeho užívání, kterým bude stavebním úřadem zjištěno, že dům a všechny jeho prvky nevykazují závady bránící bezpečnému užívání. Budoucí prodávající se dále zavazuje, že o vydání předmětného stavebního povolení požádá nejpozději do 31.12.2020. Pro případ, že výstavba domu nebude moci pokračovat z důvodů způsobených vyšší mocí, oznámí budoucí prodávající tuto skutečnost neprodleně budoucímu kupujícímu. Jakmile uvedené důvody pominou, oznámí neprodleně budoucí prodávající tuto skutečnost budoucímu kupujícímu. 2. Za vyšší moc se pokládají okolnosti, které vzniknou nezávisle na vůli smluvních stran po uzavření této smlouvy v důsledku nepředvídatelných a neodvratitelných událostí mimořádné povahy. O dobu trvání vlivu vyšší moci se automaticky prodlužuje doba plnění závazků vyplývajících z této smlouvy. V případě, že stav vyšší moci bude trvat déle než 30 dnů, projednají smluvní strany další postup.

Standardní provedení a vybavení. 1. Jednotka specifikovaná v čl. III. odst. 1 bod 1.1.1. bude provedena za podmínek sjednaných v této smlouvě ve standardním provedení, jehož výčet je uveden v příloze č. 2 této smlouvy. Budoucí kupující je povinen v termínu uvedeném v „harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy, provést výběr standardního vybavení na formuláři „Standardní a nadstandardní vybavení“, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího. 2. Tyto vyplněné formuláře se podpisem budoucího kupujícího a pověřeného pracovníka budoucího prodávajícího stanou součástí přílohy č. 2 této smlouvy. V případě, že budoucí kupující neprovede výběr standardního vybavení ve stanovených termínech, je oprávněn provést výběr budoucí prodávající. 3. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru jiného standardního vybavení z aktuální nabídky budoucího prodávajícího. Tento dodatečný výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, je oprávněn provést tento dodatečný výběr budoucí prodávající. Tento postup nemá vliv na sjednanou kupní cenu dle čl. IV. této smlouvy. Ustanovení tohoto článku a čl. X. této smlouvy se netýká společných částí domu ani pozemků popsaných v čl. III. odst. 1 této smlouvy. čl. X. Nadstandardní provedení a vybavení 1. Budoucí kupující je oprávněn písemně požádat, za dále uvedených podmínek, budoucího prodávajícího o změnu vybavení nebo provedení dispozičních a interiérových úprav jednotky nad rámec stanovený touto smlouvou, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího s tím, že ceny těchto nadstandardních výrobků nebo úprav jsou obsaženy v „Ceníku klientských změn“, který je součástí přílohy č. 7 této smlouvy (dále jen „Ceník“). 2. Požadavky na nadstandardní úpravy a jejich výběr dle článku X. odst.1 může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu uvedeném v „Harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy (dále jen „Harmonogram“). 3. Budoucí kupující bere na vědomí, že požadavky dle tohoto článku této smlouvy mohou být realizovány pouze v rozsahu technicky možném, neodporujícím technickým ani právním normám, neohrožujícím datum dokončení stavby domu a neodporujícím celkové koncepci investora při realizaci této stavby. 4. Cena nadstandardních úprav a vybavení a z něj plynoucích víceprací požadovaných budoucím kupujícím po podpisu této smlouvy bude řešena písemně, a to na formuláři „Standardního a nadstandardního vybavení“, který musí být podepsán každou smluvní stranou této smlouvy. Cenu nadstandardních úprav uvedenou v tomto formuláři je budoucí kupující povinen uhradit do 5ti dnů od podpisu formuláře poslední smluvní stranou. Dnem úhrady ceny nadstandardních úprav se stává citovaný formulář součástí přílohy č. 2 této smlouvy s tím, že předmět budoucího převodu bude dokončen v souladu s ním. Neuhradí-li budoucí kupující cenu nadstandardních úprav do 5ti dnů ode dne, ve kterém poslední smluvní strana podepíše shora citovaný formulář, pozbývají všechny dohody v něm obsažené platnosti i účinnosti a předmět budoucího převodu může být dokončen bez ohledu na něj. 5. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru z nabídky budoucího prodávajícího obsažené v „Ceníku“. Tento výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, bude budoucím prodávajícím vybrán ekvivalentní výrobek. Smluvní strany se dohodly, že tento dodatečný výběr bude řešen samostatným Dodatkem k této smlouvě podepsaným oběma smluvními stranami nejdéle do 5ti kalendářních dnů od uskutečněného dodatečného výběru. Přílohou uzavřeného Dodatku bude nový formulář „Standardní a nadstandardní vybavení“. Cena tohoto dodatečného výběru bude splatná do 5ti kalendářních dnů od podpisu Dodatku k této smlouvě. Smluvní strany se dohodly, že pokud platba za dodatečný výběr nebude uhrazena ani do 2 kalendářních dnů od lhůty splatnosti, bude předmět převodu dokončen v takovém provedení, které bude přiměřeně odpovídat standardnímu provedení. Nezaplacením dodatečného výběru zanikne platnost i účinnost Dodatku uzavřeného k této smlouvě dle tohoto odstavce. Pro případ, že dodatečný výběr bude v nižší ceně než výběr původní, je budoucí prodávající povinen do 10ti kalendářních dnů vrátit budoucímu kupujícímu vzniklý přeplatek. 6. Do doby uzavření smlouvy kupní a převzetí jednotky není budoucí kupující oprávněn provádět na stavbě jakékoli úpravy, a to jak sám, tak ani prostřednictvím třetích osob. čl. XI. Termín výstavby 1. Budoucí prodávající se zavazuje dokončit výstavbu domu nejpozději do 30 měsíců ode dne31.12.2022 tak, že v němž nabude právní moci stavební povolení, na jehož základě této lhůtě bude možné postavit všechny části Předmětu budoucího převodu (bude-li vydáno několik samostatných stavebních povolení, běží tato lhůta ode dne právní moci posledního z nich). V tomto termínu je budoucí prodávající povinen zajistit vydání kolaudačního souhlasu vydán kolaudační souhlas povolující jeho užívání, kterým bude stavebním úřadem zjištěno, že dům a všechny jeho prvky nevykazují závady bránící bezpečnému užívání. Budoucí prodávající se dále zavazuje, že o vydání předmětného stavebního povolení požádá nejpozději do 31.12.2020. Pro případ, že výstavba domu nebude moci pokračovat z důvodů způsobených vyšší mocí, oznámí budoucí prodávající tuto skutečnost neprodleně budoucímu kupujícímu. Jakmile uvedené důvody pominou, oznámí neprodleně budoucí prodávající tuto skutečnost budoucímu kupujícímu. 2. Za vyšší moc se pokládají okolnosti, které vzniknou nezávisle na vůli smluvních stran po uzavření této smlouvy v důsledku nepředvídatelných a neodvratitelných událostí mimořádné povahy. O dobu trvání vlivu vyšší moci se automaticky prodlužuje doba plnění závazků vyplývajících z této smlouvy. V případě, že stav vyšší moci bude trvat déle než 30 dnů, projednají smluvní strany další postup.

Standardní provedení a vybavení. 1. Jednotka specifikovaná v čl. III. odst. 1 bod 1.1.1. bude provedena za podmínek sjednaných v této smlouvě ve standardním provedení, jehož výčet je uveden v příloze č. 2 této smlouvy. Budoucí kupující je povinen v termínu uvedeném v „harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy, provést výběr standardního vybavení na formuláři „Standardní a nadstandardní vybavení“, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího. 2. Tyto vyplněné formuláře se podpisem budoucího kupujícího a pověřeného pracovníka budoucího prodávajícího stanou součástí přílohy č. 2 této smlouvy. V případě, že budoucí kupující neprovede výběr standardního vybavení ve stanovených termínech, je oprávněn provést výběr budoucí prodávající. 3. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru jiného standardního vybavení z aktuální nabídky budoucího prodávajícího. Tento dodatečný výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, je oprávněn provést tento dodatečný výběr budoucí prodávající. Tento postup nemá vliv na sjednanou kupní cenu dle čl. IV. této smlouvy. Ustanovení tohoto článku a čl. X. této smlouvy se netýká společných částí domu ani pozemků popsaných v čl. III. odst. 1 této smlouvy. čl. X. Nadstandardní provedení a vybavení 1. Budoucí kupující je oprávněn písemně požádat, za dále uvedených podmínek, budoucího prodávajícího o změnu vybavení nebo provedení dispozičních a interiérových úprav jednotky nad rámec stanovený touto smlouvou, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího s tím, že ceny těchto nadstandardních výrobků nebo úprav jsou obsaženy v „Ceníku klientských změn“, který je součástí přílohy č. 7 této smlouvy (dále jen „Ceník“). 2. Požadavky na nadstandardní úpravy a jejich výběr dle článku X. odst.1 může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu uvedeném v „Harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy (dále jen „Harmonogram“). 3. Budoucí kupující bere na vědomí, že požadavky dle tohoto článku této smlouvy mohou být realizovány pouze v rozsahu technicky možném, neodporujícím technickým ani právním normám, neohrožujícím datum dokončení stavby domu a neodporujícím celkové koncepci investora při realizaci této stavby. 4. Cena nadstandardních úprav a vybavení a z něj plynoucích víceprací požadovaných budoucím kupujícím po podpisu této smlouvy bude řešena písemně, a to na formuláři „Standardního a nadstandardního vybavení“, který musí být podepsán každou smluvní stranou této smlouvy. Cenu nadstandardních úprav uvedenou v tomto formuláři je budoucí kupující povinen uhradit do 5ti dnů od podpisu formuláře poslední smluvní stranou. Dnem úhrady ceny nadstandardních úprav se stává citovaný formulář součástí přílohy č. 2 této smlouvy s tím, že předmět budoucího převodu bude dokončen v souladu s ním. Neuhradí-li budoucí kupující cenu nadstandardních úprav do 5ti dnů ode dne, ve kterém poslední smluvní strana podepíše shora citovaný formulář, pozbývají všechny dohody v něm obsažené platnosti i účinnosti a předmět budoucího převodu může být dokončen bez ohledu na něj. 5. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru z nabídky budoucího prodávajícího obsažené v „Ceníku“. Tento výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, bude budoucím prodávajícím vybrán ekvivalentní výrobek. Smluvní strany se dohodly, že tento dodatečný výběr bude řešen samostatným Dodatkem k této smlouvě podepsaným oběma smluvními stranami nejdéle do 5ti kalendářních dnů od uskutečněného dodatečného výběru. Přílohou uzavřeného Dodatku bude nový formulář „Standardní a nadstandardní vybavení“. Cena tohoto dodatečného výběru bude splatná do 5ti kalendářních dnů od podpisu Dodatku k této smlouvě. Smluvní strany se dohodly, že pokud platba za dodatečný výběr nebude uhrazena ani do 2 kalendářních dnů od lhůty splatnosti, bude předmět převodu dokončen v takovém provedení, které bude přiměřeně odpovídat standardnímu provedení. Nezaplacením dodatečného výběru zanikne platnost i účinnost Dodatku uzavřeného k této smlouvě dle tohoto odstavce. Pro případ, že dodatečný výběr bude v nižší ceně než výběr původní, je budoucí prodávající povinen do 10ti kalendářních dnů vrátit budoucímu kupujícímu vzniklý přeplatek. 6. Do doby uzavření smlouvy kupní a převzetí jednotky není budoucí kupující oprávněn provádět na stavbě jakékoli úpravy, a to jak sám, tak ani prostřednictvím třetích osob. čl. XI. Termín výstavby 1. Budoucí prodávající se zavazuje dokončit výstavbu domu nejpozději do 30 měsíců ode dne31.12.2021 tak, že v němž nabude právní moci stavební povolení, na jehož základě této lhůtě bude možné postavit všechny části Předmětu budoucího převodu (bude-li vydáno několik samostatných stavebních povolení, běží tato lhůta ode dne právní moci posledního z nich). V tomto termínu je budoucí prodávající povinen zajistit vydání kolaudačního souhlasu vydán kolaudační souhlas povolující jeho užívání, kterým bude stavebním úřadem zjištěno, že dům a všechny jeho prvky nevykazují závady bránící bezpečnému užívání. Budoucí prodávající se dále zavazuje, že o vydání předmětného stavebního povolení požádá nejpozději do 31.12.2020. Pro případ, že výstavba domu nebude moci pokračovat z důvodů způsobených vyšší mocí, oznámí budoucí prodávající tuto skutečnost neprodleně budoucímu kupujícímu. Jakmile uvedené důvody pominou, oznámí neprodleně budoucí prodávající tuto skutečnost budoucímu kupujícímu. 2. Za vyšší moc se pokládají okolnosti, které vzniknou nezávisle na vůli smluvních stran po uzavření této smlouvy v důsledku nepředvídatelných a neodvratitelných událostí mimořádné povahy. O dobu trvání vlivu vyšší moci se automaticky prodlužuje doba plnění závazků vyplývajících z této smlouvy. V případě, že stav vyšší moci bude trvat déle než 30 dnů, projednají smluvní strany další postup.

Standardní provedení a vybavení. 1. Jednotka specifikovaná v čl. III. odst. 1 bod 1.1.1. bude provedena za podmínek sjednaných v této smlouvě ve standardním provedení, jehož výčet je uveden v příloze č. 2 této smlouvy. Budoucí kupující je povinen v termínu uvedeném v „harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy, provést výběr standardního vybavení na formuláři „Standardní a nadstandardní vybavení“, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího. 2. Tyto vyplněné formuláře se podpisem budoucího kupujícího a pověřeného pracovníka budoucího prodávajícího stanou součástí přílohy č. 2 této smlouvy. V případě, že budoucí kupující neprovede výběr standardního vybavení ve stanovených termínech, je oprávněn provést výběr budoucí prodávající. 3. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru jiného standardního vybavení z aktuální nabídky budoucího prodávajícího. Tento dodatečný výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, je oprávněn provést tento dodatečný výběr budoucí prodávající. Tento postup nemá vliv na sjednanou kupní cenu dle čl. IV. této smlouvy. Ustanovení tohoto článku a čl. X. této smlouvy se netýká společných částí domu ani pozemků popsaných v čl. III. odst. 1 této smlouvy. čl. X. Nadstandardní provedení a vybavení 1. Budoucí kupující je oprávněn písemně požádat, za dále uvedených podmínek, budoucího prodávajícího o změnu vybavení nebo provedení dispozičních a interiérových úprav jednotky nad rámec stanovený touto smlouvou, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího s tím, že ceny těchto nadstandardních výrobků nebo úprav jsou obsaženy v „Ceníku klientských změn“, který je součástí přílohy č. 7 této smlouvy (dále jen „Ceník“). 2. Požadavky na nadstandardní úpravy a jejich výběr dle článku X. odst.1 může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu uvedeném v „Harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy (dále jen „Harmonogram“). 3. Budoucí kupující bere na vědomí, že požadavky dle tohoto článku této smlouvy mohou být realizovány pouze v rozsahu technicky možném, neodporujícím technickým ani právním normám, neohrožujícím datum dokončení stavby domu a neodporujícím celkové koncepci investora při realizaci této stavby. 4. Cena nadstandardních úprav a vybavení a z něj plynoucích víceprací požadovaných budoucím kupujícím po podpisu této smlouvy bude řešena písemně, a to na formuláři „Standardního a nadstandardního vybavení“, který musí být podepsán každou smluvní stranou této smlouvy. Cenu nadstandardních úprav uvedenou v tomto formuláři je budoucí kupující povinen uhradit do 5ti dnů od podpisu formuláře poslední smluvní stranou. Dnem úhrady ceny nadstandardních úprav se stává citovaný formulář součástí přílohy č. 2 této smlouvy s tím, že předmět budoucího převodu bude dokončen v souladu s ním. Neuhradí-li budoucí kupující cenu nadstandardních úprav do 5ti dnů ode dne, ve kterém poslední smluvní strana podepíše shora citovaný formulář, pozbývají všechny dohody v něm obsažené platnosti i účinnosti a předmět budoucího převodu může být dokončen bez ohledu na něj. 5. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru z nabídky budoucího prodávajícího obsažené v „Ceníku“. Tento výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, bude budoucím prodávajícím vybrán ekvivalentní výrobek. Smluvní strany se dohodly, že tento dodatečný výběr bude řešen samostatným Dodatkem k této smlouvě podepsaným oběma smluvními stranami nejdéle do 5ti kalendářních dnů od uskutečněného dodatečného výběru. Přílohou uzavřeného Dodatku bude nový formulář „Standardní a nadstandardní vybavení“. Cena tohoto dodatečného výběru bude splatná do 5ti kalendářních dnů od podpisu Dodatku k této smlouvě. Smluvní strany se dohodly, že pokud platba za dodatečný výběr nebude uhrazena ani do 2 kalendářních dnů od lhůty splatnosti, bude předmět převodu dokončen v takovém provedení, které bude přiměřeně odpovídat standardnímu provedení. Nezaplacením dodatečného výběru zanikne platnost i účinnost Dodatku uzavřeného k této smlouvě dle tohoto odstavce. Pro případ, že dodatečný výběr bude v nižší ceně než výběr původní, je budoucí prodávající povinen do 10ti kalendářních dnů vrátit budoucímu kupujícímu vzniklý přeplatek. 6. Do doby uzavření smlouvy kupní a převzetí jednotky není budoucí kupující oprávněn provádět na stavbě jakékoli úpravy, a to jak sám, tak ani prostřednictvím třetích osob. čl. XI. Termín výstavby 1. Budoucí prodávající se zavazuje dokončit výstavbu domu nejpozději do 30 24 měsíců ode dne, v němž nabude právní moci stavební povolení, na jehož základě bude možné postavit všechny části Předmětu budoucího převodu (bude-li vydáno několik samostatných stavebních povolení, běží tato lhůta ode dne právní moci posledního z nich). V tomto termínu je budoucí prodávající povinen zajistit vydání kolaudačního souhlasu povolující jeho užívání, kterým bude stavebním úřadem zjištěno, že dům a všechny jeho prvky nevykazují závady bránící bezpečnému užívání. Budoucí prodávající se dále zavazuje, že o vydání předmětného stavebního povolení požádá nejpozději do 31.12.202031.12.2019. Pro případ, že výstavba domu nebude moci pokračovat z důvodů způsobených vyšší mocí, oznámí budoucí prodávající tuto skutečnost neprodleně budoucímu kupujícímu. Jakmile uvedené důvody pominou, oznámí neprodleně budoucí prodávající tuto skutečnost budoucímu kupujícímu. 2. Za vyšší moc se pokládají okolnosti, které vzniknou nezávisle na vůli smluvních stran po uzavření této smlouvy v důsledku nepředvídatelných a neodvratitelných událostí mimořádné povahy. O dobu trvání vlivu vyšší moci se automaticky prodlužuje doba plnění závazků vyplývajících z této smlouvy. V případě, že stav vyšší moci bude trvat déle než 30 dnů, projednají smluvní strany další postup.

Standardní provedení a vybavení. 1. Jednotka specifikovaná Dům specifikovaný v čl. III. odst. 1 bod 1.1.1. bude provedena proveden za podmínek sjednaných v této smlouvě ve standardním provedení, jehož výčet je uveden v příloze č. 2 této smlouvy. Budoucí kupující je povinen v termínu uvedeném v „harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy, provést výběr standardního vybavení na formuláři „Standardní a nadstandardní vybavení“, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího. 2. Tyto vyplněné formuláře se podpisem budoucího kupujícího a pověřeného pracovníka budoucího prodávajícího stanou součástí přílohy č. 2 této smlouvy. V případě, že budoucí kupující neprovede výběr standardního vybavení ve stanovených termínech, je oprávněn provést výběr budoucí prodávající. 3. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru jiného standardního vybavení z aktuální nabídky budoucího prodávajícího. Tento dodatečný výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, je oprávněn provést tento dodatečný výběr budoucí prodávající. Tento postup nemá vliv na sjednanou kupní cenu dle čl. IV. této smlouvy. Ustanovení tohoto článku a čl. X. této smlouvy se netýká společných částí domu ani pozemků popsaných v čl. III. odst. 1 této smlouvy. čl. X. Nadstandardní provedení a vybavenívybavení - rodinného domu 1. Budoucí kupující je oprávněn písemně požádat, za dále uvedených podmínek, budoucího prodávajícího o změnu vybavení nebo provedení dispozičních a interiérových úprav jednotky domu nad rámec stanovený touto smlouvou, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího s tím, že ceny těchto nadstandardních výrobků nebo úprav jsou obsaženy v „Ceníku klientských změn“, který je součástí přílohy č. 7 této smlouvy (dále jen „Ceník“). 2. Požadavky na nadstandardní úpravy a jejich výběr dle článku X. odst.1 může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu uvedeném v „Harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy (dále jen „Harmonogram“). 3. Budoucí kupující bere na vědomí, že požadavky dle tohoto článku této smlouvy mohou být realizovány pouze v rozsahu technicky možném, neodporujícím technickým ani právním normám, neohrožujícím datum dokončení stavby domu a neodporujícím celkové koncepci investora při realizaci této stavby. 4. Cena nadstandardních úprav a vybavení a z něj plynoucích víceprací požadovaných budoucím kupujícím po podpisu této smlouvy bude řešena písemně, a to na formuláři „Standardního a nadstandardního vybavení“, který musí být podepsán každou smluvní stranou této smlouvy. Cenu nadstandardních úprav uvedenou v tomto formuláři je budoucí kupující povinen uhradit do 5ti dnů od podpisu formuláře poslední smluvní stranou. Dnem úhrady ceny nadstandardních úprav se stává citovaný formulář součástí přílohy č. 2 této smlouvy s tím, že předmět budoucího převodu bude dokončen v souladu s ním. Neuhradí-li budoucí kupující cenu nadstandardních úprav do 5ti dnů ode dne, ve kterém poslední smluvní strana podepíše shora citovaný formulář, pozbývají všechny dohody v něm obsažené platnosti i účinnosti a předmět budoucího převodu může být dokončen bez ohledu na něj. 5. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru z nabídky budoucího prodávajícího obsažené v „Ceníku“. Tento výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-nebude- li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, bude budoucím prodávajícím vybrán ekvivalentní výrobek. Smluvní strany se dohodly, že tento dodatečný výběr bude řešen samostatným Dodatkem k této smlouvě podepsaným oběma smluvními stranami nejdéle do 5ti kalendářních dnů od uskutečněného dodatečného výběru. Přílohou uzavřeného Dodatku bude nový formulář „Standardní a nadstandardní vybavení“. Cena tohoto dodatečného výběru bude splatná do 5ti kalendářních dnů od podpisu Dodatku k této smlouvě. Smluvní strany se dohodly, že pokud platba za dodatečný výběr nebude uhrazena ani do 2 kalendářních dnů od lhůty splatnosti, bude předmět převodu dokončen v takovém provedení, které bude přiměřeně odpovídat standardnímu provedení. Nezaplacením dodatečného výběru zanikne platnost i účinnost Dodatku uzavřeného k této smlouvě dle tohoto odstavce. Pro případ, že dodatečný výběr bude v nižší ceně než výběr původní, je budoucí prodávající povinen do 10ti kalendářních dnů vrátit budoucímu kupujícímu vzniklý přeplatek. 6. Do doby uzavření smlouvy kupní a převzetí jednotky domu není budoucí kupující oprávněn provádět na stavbě jakékoli úpravy, a to jak sám, tak ani prostřednictvím třetích osob. čl. XI. Termín výstavby 1. Budoucí prodávající se zavazuje dokončit výstavbu domu nejpozději do 30 měsíců ode dne30.09.2019 tak, že v němž nabude právní moci stavební povolení, na jehož základě této lhůtě bude možné postavit všechny části Předmětu budoucího převodu (bude-li vydáno několik samostatných stavebních povolení, běží tato lhůta ode dne právní moci posledního z nich). V tomto termínu je budoucí prodávající povinen zajistit vydání kolaudačního souhlasu vydán kolaudační souhlas povolující jeho užívání, kterým bude stavebním úřadem zjištěno, že dům a všechny jeho prvky nevykazují závady bránící bezpečnému užívání. Budoucí prodávající se dále zavazuje, že o vydání předmětného stavebního povolení požádá nejpozději do 31.12.2020. Pro případ, že výstavba domu nebude moci pokračovat z důvodů způsobených vyšší mocí, oznámí budoucí prodávající tuto skutečnost neprodleně budoucímu kupujícímu. Jakmile uvedené důvody pominou, oznámí neprodleně budoucí prodávající tuto skutečnost budoucímu kupujícímu. 2. Za vyšší moc se pokládají okolnosti, které vzniknou nezávisle na vůli smluvních stran po uzavření této smlouvy v důsledku nepředvídatelných a neodvratitelných událostí mimořádné povahy. O dobu trvání vlivu vyšší moci se automaticky prodlužuje doba plnění závazků vyplývajících z této smlouvy. V případě, že stav vyšší moci bude trvat déle než 30 dnů, projednají smluvní strany další postup.

Standardní provedení a vybavení. 1. Jednotka specifikovaná Dům specifikovaný v čl. III. odst. 1 bod 1.1.1. bude provedena proveden za podmínek sjednaných v této smlouvě ve standardním provedení, jehož výčet je uveden v příloze č. 2 této smlouvy. Budoucí kupující je povinen v termínu uvedeném v „harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy, provést výběr standardního vybavení na formuláři „Standardní a nadstandardní vybavení“, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího. 2. Tyto vyplněné formuláře se podpisem budoucího kupujícího a pověřeného pracovníka budoucího prodávajícího stanou součástí přílohy č. 2 této smlouvy. V případě, že budoucí kupující neprovede výběr standardního vybavení ve stanovených termínech, je oprávněn provést výběr budoucí prodávající. 3. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru jiného standardního vybavení z aktuální nabídky budoucího prodávajícího. Tento dodatečný výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, je oprávněn provést tento dodatečný výběr budoucí prodávající. Tento postup nemá vliv na sjednanou kupní cenu dle čl. IV. této smlouvy. Ustanovení tohoto článku a čl. X. této smlouvy se netýká společných částí domu ani pozemků popsaných v čl. III. odst. 1 této smlouvy. čl. X. Nadstandardní provedení a vybavenívybavení - rodinného domu 1. Budoucí kupující je oprávněn písemně požádat, za dále uvedených podmínek, budoucího prodávajícího o změnu vybavení nebo provedení dispozičních a interiérových úprav jednotky domu nad rámec stanovený touto smlouvou, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího s tím, že ceny těchto nadstandardních výrobků nebo úprav jsou obsaženy v „Ceníku klientských změn“, který je součástí přílohy č. 7 této smlouvy (dále jen „Ceník“). 2. Požadavky na nadstandardní úpravy a jejich výběr dle článku X. odst.1 může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu uvedeném v „Harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy (dále jen „Harmonogram“). 3. Budoucí kupující bere na vědomí, že požadavky dle tohoto článku této smlouvy mohou být realizovány pouze v rozsahu technicky možném, neodporujícím technickým ani právním normám, neohrožujícím datum dokončení stavby domu a neodporujícím celkové koncepci investora při realizaci této stavby. 4. Cena nadstandardních úprav a vybavení a z něj plynoucích víceprací požadovaných budoucím kupujícím po podpisu této smlouvy bude řešena písemně, a to na formuláři „Standardního a nadstandardního vybavení“, který musí být podepsán každou smluvní stranou této smlouvy. Cenu nadstandardních úprav uvedenou v tomto formuláři je budoucí kupující povinen uhradit do 5ti dnů od podpisu formuláře poslední smluvní stranou. Dnem úhrady ceny nadstandardních úprav se stává citovaný formulář součástí přílohy č. 2 této smlouvy s tím, že předmět budoucího převodu bude dokončen v souladu s ním. Neuhradí-li budoucí kupující cenu nadstandardních úprav do 5ti dnů ode dne, ve kterém poslední smluvní strana podepíše shora citovaný formulář, pozbývají všechny dohody v něm obsažené platnosti i účinnosti a předmět budoucího převodu může být dokončen bez ohledu na něj. 5. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru z nabídky budoucího prodávajícího obsažené v „Ceníku“. Tento výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-nebude- li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, bude budoucím prodávajícím vybrán ekvivalentní výrobek. Smluvní strany se dohodly, že tento dodatečný výběr bude řešen samostatným Dodatkem k této smlouvě podepsaným oběma smluvními stranami nejdéle do 5ti kalendářních dnů od uskutečněného dodatečného výběru. Přílohou uzavřeného Dodatku bude nový formulář „Standardní a nadstandardní vybavení“. Cena tohoto dodatečného výběru bude splatná do 5ti kalendářních dnů od podpisu Dodatku k této smlouvě. Smluvní strany se dohodly, že pokud platba za dodatečný výběr nebude uhrazena ani do 2 kalendářních dnů od lhůty splatnosti, bude předmět převodu dokončen v takovém provedení, které bude přiměřeně odpovídat standardnímu provedení. Nezaplacením dodatečného výběru zanikne platnost i účinnost Dodatku uzavřeného k této smlouvě dle tohoto odstavce. Pro případ, že dodatečný výběr bude v nižší ceně než výběr původní, je budoucí prodávající povinen do 10ti kalendářních dnů vrátit budoucímu kupujícímu vzniklý přeplatek. 6. Do doby uzavření smlouvy kupní a převzetí jednotky domu není budoucí kupující oprávněn provádět na stavbě jakékoli úpravy, a to jak sám, tak ani prostřednictvím třetích osob. čl. XI. Termín výstavby 1. Budoucí prodávající se zavazuje dokončit výstavbu domu nejpozději do 30 měsíců ode dne30.09.2022 tak, že v němž nabude právní moci stavební povolení, na jehož základě této lhůtě bude možné postavit všechny části Předmětu budoucího převodu (bude-li vydáno několik samostatných stavebních povolení, běží tato lhůta ode dne právní moci posledního z nich). V tomto termínu je budoucí prodávající povinen zajistit vydání kolaudačního souhlasu vydán kolaudační souhlas povolující jeho užívání, kterým bude stavebním úřadem zjištěno, že dům a všechny jeho prvky nevykazují závady bránící bezpečnému užívání. Budoucí prodávající se dále zavazuje, že o vydání předmětného stavebního povolení požádá nejpozději do 31.12.2020. Pro případ, že výstavba domu nebude moci pokračovat z důvodů způsobených vyšší mocí, oznámí budoucí prodávající tuto skutečnost neprodleně budoucímu kupujícímu. Jakmile uvedené důvody pominou, oznámí neprodleně budoucí prodávající tuto skutečnost budoucímu kupujícímu. 2. Za vyšší moc se pokládají okolnosti, které vzniknou nezávisle na vůli smluvních stran po uzavření této smlouvy v důsledku nepředvídatelných a neodvratitelných událostí mimořádné povahy. O dobu trvání vlivu vyšší moci se automaticky prodlužuje doba plnění závazků vyplývajících z této smlouvy. V případě, že stav vyšší moci bude trvat déle než 30 dnů, projednají smluvní strany další postup.

Standardní provedení a vybavení. 1. Jednotka specifikovaná v čl. III. odst. 1 bod 1.1.1. bude provedena za podmínek sjednaných v této smlouvě ve standardním provedení, jehož výčet je uveden v příloze č. 2 této smlouvy. Budoucí kupující je povinen v termínu uvedeném v „harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy, provést výběr standardního vybavení na formuláři „Standardní a nadstandardní vybavení“, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího. 2. Tyto vyplněné formuláře se podpisem budoucího kupujícího a pověřeného pracovníka budoucího prodávajícího stanou součástí přílohy č. 2 této smlouvy. V případě, že budoucí kupující neprovede výběr standardního vybavení ve stanovených termínech, je oprávněn provést výběr budoucí prodávající. 3. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru jiného standardního vybavení z aktuální nabídky budoucího prodávajícího. Tento dodatečný výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, je oprávněn provést tento dodatečný výběr budoucí prodávající. Tento postup nemá vliv na sjednanou kupní cenu dle čl. IV. této smlouvy. Ustanovení tohoto článku a čl. X. této smlouvy se netýká společných částí domu ani pozemků popsaných v čl. III. odst. 1 této smlouvy. čl. X. Nadstandardní provedení a vybavení 1. Budoucí kupující je oprávněn písemně požádat, za dále uvedených podmínek, budoucího prodávajícího o změnu vybavení nebo provedení dispozičních a interiérových úprav jednotky nad rámec stanovený touto smlouvou, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího s tím, že ceny těchto nadstandardních výrobků nebo úprav jsou obsaženy v „Ceníku klientských změn“, který je součástí přílohy č. 7 této smlouvy (dále jen „Ceník“). 2. Požadavky na nadstandardní úpravy a jejich výběr dle článku X. odst.1 může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu uvedeném v „Harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy (dále jen „Harmonogram“). 3. Budoucí kupující bere na vědomí, že požadavky dle tohoto článku této smlouvy mohou být realizovány pouze v rozsahu technicky možném, neodporujícím technickým ani právním normám, neohrožujícím datum dokončení stavby domu a neodporujícím celkové koncepci investora při realizaci této stavby. 4. Cena nadstandardních úprav a vybavení a z něj plynoucích víceprací požadovaných budoucím kupujícím po podpisu této smlouvy bude řešena písemně, a to na formuláři „Standardního a nadstandardního vybavení“, který musí být podepsán každou smluvní stranou této smlouvy. Cenu nadstandardních úprav uvedenou v tomto formuláři je budoucí kupující povinen uhradit do 5ti dnů od podpisu formuláře poslední smluvní stranou. Dnem úhrady ceny nadstandardních úprav se stává citovaný formulář součástí přílohy č. 2 této smlouvy s tím, že předmět budoucího převodu bude dokončen v souladu s ním. Neuhradí-li budoucí kupující cenu nadstandardních úprav do 5ti dnů ode dne, ve kterém poslední smluvní strana podepíše shora citovaný formulář, pozbývají všechny dohody v něm obsažené platnosti i účinnosti a předmět budoucího převodu může být dokončen bez ohledu na něj. 5. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru z nabídky budoucího prodávajícího obsažené v „Ceníku“. Tento výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, bude budoucím prodávajícím vybrán ekvivalentní výrobek. Smluvní strany se dohodly, že tento dodatečný výběr bude řešen samostatným Dodatkem k této smlouvě podepsaným oběma smluvními stranami nejdéle do 5ti kalendářních dnů od uskutečněného dodatečného výběru. Přílohou uzavřeného Dodatku bude nový formulář „Standardní a nadstandardní vybavení“. Cena tohoto dodatečného výběru bude splatná do 5ti kalendářních dnů od podpisu Dodatku k této smlouvě. Smluvní strany se dohodly, že pokud platba za dodatečný výběr nebude uhrazena ani do 2 kalendářních dnů od lhůty splatnosti, bude předmět převodu dokončen v takovém provedení, které bude přiměřeně odpovídat standardnímu provedení. Nezaplacením dodatečného výběru zanikne platnost i účinnost Dodatku uzavřeného k této smlouvě dle tohoto odstavce. Pro případ, že dodatečný výběr bude v nižší ceně než výběr původní, je budoucí prodávající povinen do 10ti kalendářních dnů vrátit budoucímu kupujícímu vzniklý přeplatek. 6. Do doby uzavření smlouvy kupní a převzetí jednotky není budoucí kupující oprávněn provádět na stavbě jakékoli úpravy, a to jak sám, tak ani prostřednictvím třetích osob. čl. XI. Termín výstavby 1. Budoucí prodávající se zavazuje dokončit výstavbu domu nejpozději do 30 měsíců ode dne30.09.2023 tak, že v němž nabude právní moci stavební povolení, na jehož základě této lhůtě bude možné postavit všechny části Předmětu budoucího převodu (bude-li vydáno několik samostatných stavebních povolení, běží tato lhůta ode dne právní moci posledního z nich). V tomto termínu je budoucí prodávající povinen zajistit vydání kolaudačního souhlasu vydán kolaudační souhlas povolující jeho užívání, kterým bude stavebním úřadem zjištěno, že dům a všechny jeho prvky nevykazují závady bránící bezpečnému užívání. Budoucí prodávající se dále zavazuje, že o vydání předmětného stavebního povolení požádá nejpozději do 31.12.2020. Pro případ, že výstavba domu nebude moci pokračovat z důvodů způsobených vyšší mocí, oznámí budoucí prodávající tuto skutečnost neprodleně budoucímu kupujícímu. Jakmile uvedené důvody pominou, oznámí neprodleně budoucí prodávající tuto skutečnost budoucímu kupujícímu. 2. Za vyšší moc se pokládají okolnosti, které vzniknou nezávisle na vůli smluvních stran po uzavření této smlouvy v důsledku nepředvídatelných a neodvratitelných událostí mimořádné povahy. O dobu trvání vlivu vyšší moci se automaticky prodlužuje doba plnění závazků vyplývajících z této smlouvy. V případě, že stav vyšší moci bude trvat déle než 30 dnů, projednají smluvní strany další postup.

Standardní provedení a vybavení. 1. Jednotka specifikovaná v čl. III. odst. 1 bod 1.1.1. bude provedena za podmínek sjednaných v této smlouvě ve standardním provedení, jehož výčet je uveden v příloze č. 2 této smlouvy. Budoucí kupující je povinen v termínu uvedeném v „harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy, provést výběr standardního vybavení na formuláři „Standardní a nadstandardní vybavení“, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího. 2. Tyto vyplněné formuláře se podpisem budoucího kupujícího a pověřeného pracovníka budoucího prodávajícího stanou součástí přílohy č. 2 této smlouvy. V případě, že budoucí kupující neprovede výběr standardního vybavení ve stanovených termínech, je oprávněn provést výběr budoucí prodávající. 3. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru jiného standardního vybavení z aktuální nabídky budoucího prodávajícího. Tento dodatečný výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, je oprávněn provést tento dodatečný výběr budoucí prodávající. Tento postup nemá vliv na sjednanou kupní cenu dle čl. IV. této smlouvy. Ustanovení tohoto článku a čl. X. této smlouvy se netýká společných částí domu ani pozemků popsaných v čl. III. odst. 1 této smlouvy. čl. X. Nadstandardní provedení a vybavení 1. Budoucí kupující je oprávněn písemně požádat, za dále uvedených podmínek, budoucího prodávajícího o změnu vybavení nebo provedení dispozičních a interiérových úprav jednotky nad rámec stanovený touto smlouvou, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího s tím, že ceny těchto nadstandardních výrobků nebo úprav jsou obsaženy v „Ceníku klientských změn“, který je součástí přílohy č. 7 této smlouvy (dále jen „Ceník“). 2. Požadavky na nadstandardní úpravy a jejich výběr dle článku X. odst.1 může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu uvedeném v „Harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy (dále jen „Harmonogram“). 3. Budoucí kupující bere na vědomí, že požadavky dle tohoto článku této smlouvy mohou být realizovány pouze v rozsahu technicky možném, neodporujícím technickým ani právním normám, neohrožujícím datum dokončení stavby domu a neodporujícím celkové koncepci investora při realizaci této stavby. 4. Cena nadstandardních úprav a vybavení a z něj plynoucích víceprací požadovaných budoucím kupujícím po podpisu této smlouvy bude řešena písemně, a to na formuláři „Standardního a nadstandardního vybavení“, který musí být podepsán každou smluvní stranou této smlouvy. Cenu nadstandardních úprav uvedenou v tomto formuláři je budoucí kupující povinen uhradit do 5ti dnů od podpisu formuláře poslední smluvní stranou. Dnem úhrady ceny nadstandardních úprav se stává citovaný formulář součástí přílohy č. 2 této smlouvy s tím, že předmět budoucího převodu bude dokončen v souladu s ním. Neuhradí-li budoucí kupující cenu nadstandardních úprav do 5ti dnů ode dne, ve kterém poslední smluvní strana podepíše shora citovaný formulář, pozbývají všechny dohody v něm obsažené platnosti i účinnosti a předmět budoucího převodu může být dokončen bez ohledu na něj. 5. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru z nabídky budoucího prodávajícího obsažené v „Ceníku“. Tento výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, bude budoucím prodávajícím vybrán ekvivalentní výrobek. Smluvní strany se dohodly, že tento dodatečný výběr bude řešen samostatným Dodatkem k této smlouvě podepsaným oběma smluvními stranami nejdéle do 5ti kalendářních dnů od uskutečněného dodatečného výběru. Přílohou uzavřeného Dodatku bude nový formulář „Standardní a nadstandardní vybavení“. Cena tohoto dodatečného výběru bude splatná do 5ti kalendářních dnů od podpisu Dodatku k této smlouvě. Smluvní strany se dohodly, že pokud platba za dodatečný výběr nebude uhrazena ani do 2 kalendářních dnů od lhůty splatnosti, bude předmět převodu dokončen v takovém provedení, které bude přiměřeně odpovídat standardnímu provedení. Nezaplacením dodatečného výběru zanikne platnost i účinnost Dodatku uzavřeného k této smlouvě dle tohoto odstavce. Pro případ, že dodatečný výběr bude v nižší ceně než výběr původní, je budoucí prodávající povinen do 10ti kalendářních dnů vrátit budoucímu kupujícímu vzniklý přeplatek. 6. Do doby uzavření smlouvy kupní a převzetí jednotky není budoucí kupující oprávněn provádět na stavbě jakékoli úpravy, a to jak sám, tak ani prostřednictvím třetích osob. Ustanovení tohoto článku se netýká společných částí domu ani pozemků popsaných v čl. III. odst. 1. této smlouvy. čl. XI. Termín výstavby 1. Budoucí prodávající se zavazuje dokončit výstavbu domu nejpozději do 30 měsíců ode dne31.12.2018 tak, že v němž nabude právní moci stavební povolení, na jehož základě této lhůtě bude možné postavit všechny části Předmětu budoucího převodu (bude-li vydáno několik samostatných stavebních povolení, běží tato lhůta ode dne právní moci posledního z nich). V tomto termínu je budoucí prodávající povinen zajistit vydání kolaudačního souhlasu vydán kolaudační souhlas povolující jeho užívání, kterým bude stavebním úřadem zjištěno, že dům a všechny jeho prvky nevykazují závady bránící bezpečnému užívání. Budoucí prodávající se dále zavazuje, že o vydání předmětného stavebního povolení požádá nejpozději do 31.12.2020. Pro případ, že výstavba domu nebude moci pokračovat z důvodů způsobených vyšší mocí, oznámí budoucí prodávající tuto skutečnost neprodleně budoucímu kupujícímu. Jakmile uvedené důvody pominou, oznámí neprodleně budoucí prodávající tuto skutečnost budoucímu kupujícímu. 2. Za vyšší moc se pokládají okolnosti, které vzniknou nezávisle na vůli smluvních stran po uzavření této smlouvy v důsledku nepředvídatelných a neodvratitelných událostí mimořádné povahy. O dobu trvání vlivu vyšší moci se automaticky prodlužuje doba plnění závazků vyplývajících z této smlouvy. V případě, že stav vyšší moci bude trvat déle než 30 dnů, projednají smluvní strany další postup.

Standardní provedení a vybavení. 1. Jednotka specifikovaná Dům specifikovaný v čl. III. odst. 1 bod 1.1.1. bude provedena proveden za podmínek sjednaných v této smlouvě ve standardním provedení, jehož výčet je uveden v příloze č. 2 této smlouvy. Budoucí kupující je povinen v termínu uvedeném v „harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy, provést výběr standardního vybavení na formuláři „Standardní a nadstandardní vybavení“, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího. 2. Tyto vyplněné formuláře se podpisem budoucího kupujícího a pověřeného pracovníka budoucího prodávajícího stanou součástí přílohy č. 2 této smlouvy. V případě, že budoucí kupující neprovede výběr standardního vybavení ve stanovených termínech, je oprávněn provést výběr budoucí prodávající. 3. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru jiného standardního vybavení z aktuální nabídky budoucího prodávajícího. Tento dodatečný výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, je oprávněn provést tento dodatečný výběr budoucí prodávající. Tento postup nemá vliv na sjednanou kupní cenu dle čl. IV. této smlouvy. Ustanovení tohoto článku a čl. X. této smlouvy se netýká společných částí domu ani pozemků popsaných v čl. III. odst. 1 této smlouvy. čl. X. Nadstandardní provedení a vybavenívybavení - rodinného domu 1. Budoucí kupující je oprávněn písemně požádat, za dále uvedených podmínek, budoucího prodávajícího o změnu vybavení nebo provedení dispozičních a interiérových úprav jednotky domu nad rámec stanovený touto smlouvou, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího s tím, že ceny těchto nadstandardních výrobků nebo úprav jsou obsaženy v „Ceníku klientských změn“, který je součástí přílohy č. 7 této smlouvy (dále jen „Ceník“). 2. Požadavky na nadstandardní úpravy a jejich výběr dle článku X. odst.1 může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu uvedeném v „Harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy (dále jen „Harmonogram“). 3. Budoucí kupující bere na vědomí, že požadavky dle tohoto článku této smlouvy mohou být realizovány pouze v rozsahu technicky možném, neodporujícím technickým ani právním normám, neohrožujícím datum dokončení stavby domu a neodporujícím celkové koncepci investora při realizaci této stavby. 4. Cena nadstandardních úprav a vybavení a z něj plynoucích víceprací požadovaných budoucím kupujícím po podpisu této smlouvy bude řešena písemně, a to na formuláři „Standardního a nadstandardního vybavení“, který musí být podepsán každou smluvní stranou této smlouvy. Cenu nadstandardních úprav uvedenou v tomto formuláři je budoucí kupující povinen uhradit do 5ti dnů od podpisu formuláře poslední smluvní stranou. Dnem úhrady ceny nadstandardních úprav se stává citovaný formulář součástí přílohy č. 2 této smlouvy s tím, že předmět budoucího převodu bude dokončen v souladu s ním. Neuhradí-li budoucí kupující cenu nadstandardních úprav do 5ti dnů ode dne, ve kterém poslední smluvní strana podepíše shora citovaný formulář, pozbývají všechny dohody v něm obsažené platnosti i účinnosti a předmět budoucího převodu může být dokončen bez ohledu na něj. 5. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru z nabídky budoucího prodávajícího obsažené v „Ceníku“. Tento výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-nebude- li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, bude budoucím prodávajícím vybrán ekvivalentní výrobek. Smluvní strany se dohodly, že tento dodatečný výběr bude řešen samostatným Dodatkem k této smlouvě podepsaným oběma smluvními stranami nejdéle do 5ti kalendářních dnů od uskutečněného dodatečného výběru. Přílohou uzavřeného Dodatku bude nový formulář „Standardní a nadstandardní vybavení“. Cena tohoto dodatečného výběru bude splatná do 5ti kalendářních dnů od podpisu Dodatku k této smlouvě. Smluvní strany se dohodly, že pokud platba za dodatečný výběr nebude uhrazena ani do 2 kalendářních dnů od lhůty splatnosti, bude předmět převodu dokončen v takovém provedení, které bude přiměřeně odpovídat standardnímu provedení. Nezaplacením dodatečného výběru zanikne platnost i účinnost Dodatku uzavřeného k této smlouvě dle tohoto odstavce. Pro případ, že dodatečný výběr bude v nižší ceně než výběr původní, je budoucí prodávající povinen do 10ti kalendářních dnů vrátit budoucímu kupujícímu vzniklý přeplatek. 6. Do doby uzavření smlouvy kupní a převzetí jednotky domu není budoucí kupující oprávněn provádět na stavbě jakékoli úpravy, a to jak sám, tak ani prostřednictvím třetích osob. čl. XI. Termín výstavby 1. Budoucí prodávající se zavazuje dokončit výstavbu domu nejpozději do 30 měsíců ode dne31.01.2021 tak, že v němž nabude právní moci stavební povolení, na jehož základě této lhůtě bude možné postavit všechny části Předmětu budoucího převodu (bude-li vydáno několik samostatných stavebních povolení, běží tato lhůta ode dne právní moci posledního z nich). V tomto termínu je budoucí prodávající povinen zajistit vydání kolaudačního souhlasu vydán kolaudační souhlas povolující jeho užívání, kterým bude stavebním úřadem zjištěno, že dům a všechny jeho prvky nevykazují závady bránící bezpečnému užívání. Budoucí prodávající se dále zavazuje, že o vydání předmětného stavebního povolení požádá nejpozději do 31.12.2020. Pro případ, že výstavba domu nebude moci pokračovat z důvodů způsobených vyšší mocí, oznámí budoucí prodávající tuto skutečnost neprodleně budoucímu kupujícímu. Jakmile uvedené důvody pominou, oznámí neprodleně budoucí prodávající tuto skutečnost budoucímu kupujícímu. 2. Za vyšší moc se pokládají okolnosti, které vzniknou nezávisle na vůli smluvních stran po uzavření této smlouvy v důsledku nepředvídatelných a neodvratitelných událostí mimořádné povahy. O dobu trvání vlivu vyšší moci se automaticky prodlužuje doba plnění závazků vyplývajících z této smlouvy. V případě, že stav vyšší moci bude trvat déle než 30 dnů, projednají smluvní strany další postup.

Standardní provedení a vybavení. 1. Jednotka specifikovaná v čl. III. odst. 1 bod 1.1.1. bude provedena za podmínek sjednaných v této smlouvě ve standardním provedení, jehož výčet je uveden v příloze č. 2 této smlouvy. Budoucí kupující je povinen v termínu uvedeném v „harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy, provést výběr standardního vybavení na formuláři „Standardní a nadstandardní vybavení“, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího. 2. Tyto vyplněné formuláře se podpisem budoucího kupujícího a pověřeného pracovníka budoucího prodávajícího stanou součástí přílohy č. 2 této smlouvy. V případě, že budoucí kupující neprovede výběr standardního vybavení ve stanovených termínech, je oprávněn provést výběr budoucí prodávající. 3. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru jiného standardního vybavení z aktuální nabídky budoucího prodávajícího. Tento dodatečný výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, je oprávněn provést tento dodatečný výběr budoucí prodávající. Tento postup nemá vliv na sjednanou kupní cenu dle čl. IV. této smlouvy. Ustanovení tohoto článku a čl. X. této smlouvy se netýká společných částí domu ani pozemků popsaných v čl. III. odst. 1 této smlouvy. čl. X. Nadstandardní provedení a vybavení 1. Budoucí kupující je oprávněn písemně požádat, za dále uvedených podmínek, budoucího prodávajícího o změnu vybavení nebo provedení dispozičních a interiérových úprav jednotky nad rámec stanovený touto smlouvou, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího s tím, že ceny těchto nadstandardních výrobků nebo úprav jsou obsaženy v „Ceníku klientských změn“, který je součástí přílohy č. 7 této smlouvy (dále jen „Ceník“). 2. Požadavky na nadstandardní úpravy a jejich výběr dle článku X. odst.1 může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu uvedeném v „Harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy (dále jen „Harmonogram“). 3. Budoucí kupující bere na vědomí, že požadavky dle tohoto článku této smlouvy mohou být realizovány pouze v rozsahu technicky možném, neodporujícím technickým ani právním normám, neohrožujícím datum dokončení stavby domu a neodporujícím celkové koncepci investora při realizaci této stavby. 4. Cena nadstandardních úprav a vybavení a z něj plynoucích víceprací požadovaných budoucím kupujícím po podpisu této smlouvy bude řešena písemně, a to na formuláři „Standardního a nadstandardního vybavení“, který musí být podepsán každou smluvní stranou této smlouvy. Cenu nadstandardních úprav uvedenou v tomto formuláři je budoucí kupující povinen uhradit do 5ti dnů od podpisu formuláře poslední smluvní stranou. Dnem úhrady ceny nadstandardních úprav se stává citovaný formulář součástí přílohy č. 2 této smlouvy s tím, že předmět budoucího převodu bude dokončen v souladu s ním. Neuhradí-li budoucí kupující cenu nadstandardních úprav do 5ti dnů ode dne, ve kterém poslední smluvní strana podepíše shora citovaný formulář, pozbývají všechny dohody v něm obsažené platnosti i účinnosti a předmět budoucího převodu může být dokončen bez ohledu na něj. 5. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru z nabídky budoucího prodávajícího obsažené v „Ceníku“. Tento výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, bude budoucím prodávajícím vybrán ekvivalentní výrobek. Smluvní strany se dohodly, že tento dodatečný výběr bude řešen samostatným Dodatkem k této smlouvě podepsaným oběma smluvními stranami nejdéle do 5ti kalendářních dnů od uskutečněného dodatečného výběru. Přílohou uzavřeného Dodatku bude nový formulář „Standardní a nadstandardní vybavení“. Cena tohoto dodatečného výběru bude splatná do 5ti kalendářních dnů od podpisu Dodatku k této smlouvě. Smluvní strany se dohodly, že pokud platba za dodatečný výběr nebude uhrazena ani do 2 kalendářních dnů od lhůty splatnosti, bude předmět převodu dokončen v takovém provedení, které bude přiměřeně odpovídat standardnímu provedení. Nezaplacením dodatečného výběru zanikne platnost i účinnost Dodatku uzavřeného k této smlouvě dle tohoto odstavce. Pro případ, že dodatečný výběr bude v nižší ceně než výběr původní, je budoucí prodávající povinen do 10ti kalendářních dnů vrátit budoucímu kupujícímu vzniklý přeplatek. 6. Do doby uzavření smlouvy kupní a převzetí jednotky není budoucí kupující oprávněn provádět na stavbě jakékoli úpravy, a to jak sám, tak ani prostřednictvím třetích osob. Ustanovení tohoto článku se netýká společných částí domu ani pozemků popsaných v čl. III. odst. 1. této smlouvy. čl. XI. Termín výstavby 1. Budoucí prodávající se zavazuje dokončit výstavbu domu nejpozději do 30 měsíců ode dne31.12.2019 tak, že v němž nabude právní moci stavební povolení, na jehož základě této lhůtě bude možné postavit všechny části Předmětu budoucího převodu (bude-li vydáno několik samostatných stavebních povolení, běží tato lhůta ode dne právní moci posledního z nich). V tomto termínu je budoucí prodávající povinen zajistit vydání kolaudačního souhlasu vydán kolaudační souhlas povolující jeho užívání, kterým bude stavebním úřadem zjištěno, že dům a všechny jeho prvky nevykazují závady bránící bezpečnému užívání. Budoucí prodávající se dále zavazuje, že o vydání předmětného stavebního povolení požádá nejpozději do 31.12.2020. Pro případ, že výstavba domu nebude moci pokračovat z důvodů způsobených vyšší mocí, oznámí budoucí prodávající tuto skutečnost neprodleně budoucímu kupujícímu. Jakmile uvedené důvody pominou, oznámí neprodleně budoucí prodávající tuto skutečnost budoucímu kupujícímu. 2. Za vyšší moc se pokládají okolnosti, které vzniknou nezávisle na vůli smluvních stran po uzavření této smlouvy v důsledku nepředvídatelných a neodvratitelných událostí mimořádné povahy. O dobu trvání vlivu vyšší moci se automaticky prodlužuje doba plnění závazků vyplývajících z této smlouvy. V případě, že stav vyšší moci bude trvat déle než 30 dnů, projednají smluvní strany další postup.

Standardní provedení a vybavení. 1. Jednotka specifikovaná v čl. III. odst. 1 bod 1.1.1. bude provedena za podmínek sjednaných v této smlouvě ve standardním provedení, jehož výčet je uveden v příloze č. 2 této smlouvy. Budoucí kupující je povinen v termínu uvedeném v „harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy, provést výběr standardního vybavení na formuláři „Standardní a nadstandardní vybavení“, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího. 2. Tyto vyplněné formuláře se podpisem budoucího kupujícího a pověřeného pracovníka budoucího prodávajícího stanou součástí přílohy č. 2 této smlouvy. V případě, že budoucí kupující neprovede výběr standardního vybavení ve stanovených termínech, je oprávněn provést výběr budoucí prodávající. 3. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru jiného standardního vybavení z aktuální nabídky budoucího prodávajícího. Tento dodatečný výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, je oprávněn provést tento dodatečný výběr budoucí prodávající. Tento postup nemá vliv na sjednanou kupní cenu dle čl. IV. této smlouvy. Ustanovení tohoto článku a čl. X. této smlouvy se netýká společných částí domu ani pozemků popsaných v čl. III. odst. 1 této smlouvy. čl. X. Nadstandardní provedení a vybavení 1. Budoucí kupující je oprávněn písemně požádat, za dále uvedených podmínek, budoucího prodávajícího o změnu vybavení nebo provedení dispozičních a interiérových úprav jednotky nad rámec stanovený touto smlouvou, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího s tím, že ceny těchto nadstandardních výrobků nebo úprav jsou obsaženy v „Ceníku klientských změn“, který je součástí přílohy č. 7 této smlouvy (dále jen „Ceník“). 2. Požadavky na nadstandardní úpravy a jejich výběr dle článku X. odst.1 může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu uvedeném v „Harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy (dále jen „Harmonogram“). 3. Budoucí kupující bere na vědomí, že požadavky dle tohoto článku této smlouvy mohou být realizovány pouze v rozsahu technicky možném, neodporujícím technickým ani právním normám, neohrožujícím datum dokončení stavby domu a neodporujícím celkové koncepci investora při realizaci této stavby. 4. Cena nadstandardních úprav a vybavení a z něj plynoucích víceprací požadovaných budoucím kupujícím po podpisu této smlouvy bude řešena písemně, a to na formuláři „Standardního a nadstandardního vybavení“, který musí být podepsán každou smluvní stranou této smlouvy. Cenu nadstandardních úprav uvedenou v tomto formuláři je budoucí kupující povinen uhradit do 5ti dnů od podpisu formuláře poslední smluvní stranou. Dnem úhrady ceny nadstandardních úprav se stává citovaný formulář součástí přílohy č. 2 této smlouvy s tím, že předmět budoucího převodu bude dokončen v souladu s ním. Neuhradí-li budoucí kupující cenu nadstandardních úprav do 5ti dnů ode dne, ve kterém poslední smluvní strana podepíše shora citovaný formulář, pozbývají všechny dohody v něm obsažené platnosti i účinnosti a předmět budoucího převodu může být dokončen bez ohledu na něj. 5. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru z nabídky budoucího prodávajícího obsažené v „Ceníku“. Tento výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, bude budoucím prodávajícím vybrán ekvivalentní výrobek. Smluvní strany se dohodly, že tento dodatečný výběr bude řešen samostatným Dodatkem k této smlouvě podepsaným oběma smluvními stranami nejdéle do 5ti kalendářních dnů od uskutečněného dodatečného výběru. Přílohou uzavřeného Dodatku bude nový formulář „Standardní a nadstandardní vybavení“. Cena tohoto dodatečného výběru bude splatná do 5ti kalendářních dnů od podpisu Dodatku k této smlouvě. Smluvní strany se dohodly, že pokud platba za dodatečný výběr nebude uhrazena ani do 2 kalendářních dnů od lhůty splatnosti, bude předmět převodu dokončen v takovém provedení, které bude přiměřeně odpovídat standardnímu provedení. Nezaplacením dodatečného výběru zanikne platnost i účinnost Dodatku uzavřeného k této smlouvě dle tohoto odstavce. Pro případ, že dodatečný výběr bude v nižší ceně než výběr původní, je budoucí prodávající povinen do 10ti kalendářních dnů vrátit budoucímu kupujícímu vzniklý přeplatek. 6. Do doby uzavření smlouvy kupní a převzetí jednotky není budoucí kupující oprávněn provádět na stavbě jakékoli úpravy, a to jak sám, tak ani prostřednictvím třetích osob. čl. XI. Termín výstavby 1. Budoucí prodávající se zavazuje dokončit výstavbu domu nejpozději do 30 měsíců ode dne31.05.2022 tak, že v němž nabude právní moci stavební povolení, na jehož základě této lhůtě bude možné postavit všechny části Předmětu budoucího převodu (bude-li vydáno několik samostatných stavebních povolení, běží tato lhůta ode dne právní moci posledního z nich). V tomto termínu je budoucí prodávající povinen zajistit vydání kolaudačního souhlasu vydán kolaudační souhlas povolující jeho užívání, kterým bude stavebním úřadem zjištěno, že dům a všechny jeho prvky nevykazují závady bránící bezpečnému užívání. Budoucí prodávající se dále zavazuje, že o vydání předmětného stavebního povolení požádá nejpozději do 31.12.2020. Pro případ, že výstavba domu nebude moci pokračovat z důvodů způsobených vyšší mocí, oznámí budoucí prodávající tuto skutečnost neprodleně budoucímu kupujícímu. Jakmile uvedené důvody pominou, oznámí neprodleně budoucí prodávající tuto skutečnost budoucímu kupujícímu. 2. Za vyšší moc se pokládají okolnosti, které vzniknou nezávisle na vůli smluvních stran po uzavření této smlouvy v důsledku nepředvídatelných a neodvratitelných událostí mimořádné povahy. O dobu trvání vlivu vyšší moci se automaticky prodlužuje doba plnění závazků vyplývajících z této smlouvy. V případě, že stav vyšší moci bude trvat déle než 30 dnů, projednají smluvní strany další postup.

Standardní provedení a vybavení. 1. Jednotka specifikovaná v čl. III. odst. 1 bod 1.1.1. bude provedena za podmínek sjednaných v této smlouvě ve standardním provedení, jehož výčet je uveden v příloze č. 2 této smlouvy. Budoucí kupující je povinen v termínu uvedeném v „harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy, provést výběr standardního vybavení na formuláři „Standardní a nadstandardní vybavení“, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího. 2. Tyto vyplněné formuláře se podpisem budoucího kupujícího a pověřeného pracovníka budoucího prodávajícího stanou součástí přílohy č. 2 této smlouvy. V případě, že budoucí kupující neprovede výběr standardního vybavení ve stanovených termínech, je oprávněn provést výběr budoucí prodávající. 3. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru jiného standardního vybavení z aktuální nabídky budoucího prodávajícího. Tento dodatečný výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, je oprávněn provést tento dodatečný výběr budoucí prodávající. Tento postup nemá vliv na sjednanou kupní cenu dle čl. IV. této smlouvy. Ustanovení tohoto článku a čl. X. této smlouvy se netýká společných částí domu ani pozemků popsaných v čl. III. odst. 1 této smlouvy. čl. X. Nadstandardní provedení a vybavení 1. Budoucí kupující je oprávněn písemně požádat, za dále uvedených podmínek, budoucího prodávajícího o změnu vybavení nebo provedení dispozičních a interiérových úprav jednotky nad rámec stanovený touto smlouvou, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího s tím, že ceny těchto nadstandardních výrobků nebo úprav jsou obsaženy v „Ceníku klientských změn“, který je součástí přílohy č. 7 této smlouvy (dále jen „Ceník“). 2. Požadavky na nadstandardní úpravy a jejich výběr dle článku X. odst.1 může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu uvedeném v „Harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy (dále jen „Harmonogram“). 3. Budoucí kupující bere na vědomí, že požadavky dle tohoto článku této smlouvy mohou být realizovány pouze v rozsahu technicky možném, neodporujícím technickým ani právním normám, neohrožujícím datum dokončení stavby domu a neodporujícím celkové koncepci investora při realizaci této stavby. 4. Cena nadstandardních úprav a vybavení a z něj plynoucích víceprací požadovaných budoucím kupujícím po podpisu této smlouvy bude řešena písemně, a to na formuláři „Standardního a nadstandardního vybavení“, který musí být podepsán každou smluvní stranou této smlouvy. Cenu nadstandardních úprav uvedenou v tomto formuláři je budoucí kupující povinen uhradit do 5ti dnů od podpisu formuláře poslední smluvní stranou. Dnem úhrady ceny nadstandardních úprav se stává citovaný formulář součástí přílohy č. 2 této smlouvy s tím, že předmět budoucího převodu bude dokončen v souladu s ním. Neuhradí-li budoucí kupující cenu nadstandardních úprav do 5ti dnů ode dne, ve kterém poslední smluvní strana podepíše shora citovaný formulář, pozbývají všechny dohody v něm obsažené platnosti i účinnosti a předmět budoucího převodu může být dokončen bez ohledu na něj. 5. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru z nabídky budoucího prodávajícího obsažené v „Ceníku“. Tento výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, bude budoucím prodávajícím vybrán ekvivalentní výrobek. Smluvní strany se dohodly, že tento dodatečný výběr bude řešen samostatným Dodatkem k této smlouvě podepsaným oběma smluvními stranami nejdéle do 5ti kalendářních dnů od uskutečněného dodatečného výběru. Přílohou uzavřeného Dodatku bude nový formulář „Standardní a nadstandardní vybavení“. Cena tohoto dodatečného výběru bude splatná do 5ti kalendářních dnů od podpisu Dodatku k této smlouvě. Smluvní strany se dohodly, že pokud platba za dodatečný výběr nebude uhrazena ani do 2 kalendářních dnů od lhůty splatnosti, bude předmět převodu dokončen v takovém provedení, které bude přiměřeně odpovídat standardnímu provedení. Nezaplacením dodatečného výběru zanikne platnost i účinnost Dodatku uzavřeného k této smlouvě dle tohoto odstavce. Pro případ, že dodatečný výběr bude v nižší ceně než výběr původní, je budoucí prodávající povinen do 10ti kalendářních dnů vrátit budoucímu kupujícímu vzniklý přeplatek. 6. Do doby uzavření smlouvy kupní a převzetí jednotky není budoucí kupující oprávněn provádět na stavbě jakékoli úpravy, a to jak sám, tak ani prostřednictvím třetích osob. Ustanovení tohoto článku se netýká společných částí domu ani pozemků popsaných v čl. III. odst. 1. této smlouvy. čl. XI. Termín výstavby 1. Budoucí prodávající se zavazuje dokončit výstavbu domu nejpozději do 30 měsíců ode dne30.05.2018 tak, že v němž nabude právní moci stavební povolení, na jehož základě této lhůtě bude možné postavit všechny části Předmětu budoucího převodu (bude-li vydáno několik samostatných stavebních povolení, běží tato lhůta ode dne právní moci posledního z nich). V tomto termínu je budoucí prodávající povinen zajistit vydání kolaudačního souhlasu vydán kolaudační souhlas povolující jeho užívání, kterým bude stavebním úřadem zjištěno, že dům a všechny jeho prvky nevykazují závady bránící bezpečnému užívání. Budoucí prodávající se dále zavazuje, že o vydání předmětného stavebního povolení požádá nejpozději do 31.12.2020. Pro případ, že výstavba domu nebude moci pokračovat z důvodů způsobených vyšší mocí, oznámí budoucí prodávající tuto skutečnost neprodleně budoucímu kupujícímu. Jakmile uvedené důvody pominou, oznámí neprodleně budoucí prodávající tuto skutečnost budoucímu kupujícímu. 2. Za vyšší moc se pokládají okolnosti, které vzniknou nezávisle na vůli smluvních stran po uzavření této smlouvy v důsledku nepředvídatelných a neodvratitelných událostí mimořádné povahy. O dobu trvání vlivu vyšší moci se automaticky prodlužuje doba plnění závazků vyplývajících z této smlouvy. V případě, že stav vyšší moci bude trvat déle než 30 dnů, projednají smluvní strany další postup.

Standardní provedení a vybavení. 1. Jednotka specifikovaná v čl. III. odst. 1 bod 1.1.1. bude provedena za podmínek sjednaných v této smlouvě ve standardním provedení, jehož výčet je uveden v příloze č. 2 této smlouvy. Budoucí kupující je povinen v termínu uvedeném v „harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy, provést výběr standardního vybavení na formuláři „Standardní a nadstandardní vybavení“, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího. 2. Tyto vyplněné formuláře se podpisem budoucího kupujícího a pověřeného pracovníka budoucího prodávajícího stanou součástí přílohy č. 2 této smlouvy. V případě, že budoucí kupující neprovede výběr standardního vybavení ve stanovených termínech, je oprávněn provést výběr budoucí prodávající. 3. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru jiného standardního vybavení z aktuální nabídky budoucího prodávajícího. Tento dodatečný výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, je oprávněn provést tento dodatečný výběr budoucí prodávající. Tento postup nemá vliv na sjednanou kupní cenu dle čl. IV. této smlouvy. Ustanovení tohoto článku a čl. X. této smlouvy se netýká společných částí domu ani pozemků popsaných v čl. III. odst. 1 této smlouvy. čl. X. Nadstandardní provedení a vybavení 1. Budoucí kupující je oprávněn písemně požádat, za dále uvedených podmínek, budoucího prodávajícího o změnu vybavení nebo provedení dispozičních a interiérových úprav jednotky nad rámec stanovený touto smlouvou, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího s tím, že ceny těchto nadstandardních výrobků nebo úprav jsou obsaženy v „Ceníku klientských změn“, který je součástí přílohy č. 7 této smlouvy (dále jen „Ceník“). 2. Požadavky na nadstandardní úpravy a jejich výběr dle článku X. odst.1 může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu uvedeném v „Harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy (dále jen „Harmonogram“). 3. Budoucí kupující bere na vědomí, že požadavky dle tohoto článku této smlouvy mohou být realizovány pouze v rozsahu technicky možném, neodporujícím technickým ani právním normám, neohrožujícím datum dokončení stavby domu a neodporujícím celkové koncepci investora při realizaci této stavby. 4. Cena nadstandardních úprav a vybavení a z něj plynoucích víceprací požadovaných budoucím kupujícím po podpisu této smlouvy bude řešena písemně, a to na formuláři „Standardního a nadstandardního vybavení“, který musí být podepsán každou smluvní stranou této smlouvy. Cenu nadstandardních úprav uvedenou v tomto formuláři je budoucí kupující povinen uhradit do 5ti dnů od podpisu formuláře poslední smluvní stranou. Dnem úhrady ceny nadstandardních úprav se stává citovaný formulář součástí přílohy č. 2 této smlouvy s tím, že předmět budoucího převodu bude dokončen v souladu s ním. Neuhradí-li budoucí kupující cenu nadstandardních úprav do 5ti dnů ode dne, ve kterém poslední smluvní strana podepíše shora citovaný formulář, pozbývají všechny dohody v něm obsažené platnosti i účinnosti a předmět budoucího převodu může být dokončen bez ohledu na něj. 5. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru z nabídky budoucího prodávajícího obsažené v „Ceníku“. Tento výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, bude budoucím prodávajícím vybrán ekvivalentní výrobek. Smluvní strany se dohodly, že tento dodatečný výběr bude řešen samostatným Dodatkem k této smlouvě podepsaným oběma smluvními stranami nejdéle do 5ti kalendářních dnů od uskutečněného dodatečného výběru. Přílohou uzavřeného Dodatku bude nový formulář „Standardní a nadstandardní vybavení“. Cena tohoto dodatečného výběru bude splatná do 5ti kalendářních dnů od podpisu Dodatku k této smlouvě. Smluvní strany se dohodly, že pokud platba za dodatečný výběr nebude uhrazena ani do 2 kalendářních dnů od lhůty splatnosti, bude předmět převodu dokončen v takovém provedení, které bude přiměřeně odpovídat standardnímu provedení. Nezaplacením dodatečného výběru zanikne platnost i účinnost Dodatku uzavřeného k této smlouvě dle tohoto odstavce. Pro případ, že dodatečný výběr bude v nižší ceně než výběr původní, je budoucí prodávající povinen do 10ti kalendářních dnů vrátit budoucímu kupujícímu vzniklý přeplatek. 6. Do doby uzavření smlouvy kupní a převzetí jednotky není budoucí kupující oprávněn provádět na stavbě jakékoli úpravy, a to jak sám, tak ani prostřednictvím třetích osob. čl. XI. Termín výstavby 1. Budoucí prodávající se zavazuje dokončit výstavbu domu nejpozději do 30 měsíců ode dnetak, že v němž nabude právní moci stavební povolení, na jehož základě této lhůtě bude možné postavit všechny části Předmětu budoucího převodu (bude-li vydáno několik samostatných stavebních povolení, běží tato lhůta ode dne právní moci posledního z nich). V tomto termínu je budoucí prodávající povinen zajistit vydání kolaudačního souhlasu vydán kolaudační souhlas povolující jeho užívání, kterým bude stavebním úřadem zjištěno, že dům a všechny jeho prvky nevykazují závady bránící bezpečnému užívání. Budoucí prodávající se dále zavazuje, že o vydání předmětného stavebního povolení požádá nejpozději do 31.12.2020. Pro případ, že výstavba domu nebude moci pokračovat z důvodů způsobených vyšší mocí, oznámí budoucí prodávající tuto skutečnost neprodleně budoucímu kupujícímu. Jakmile uvedené důvody pominou, oznámí neprodleně budoucí prodávající tuto skutečnost budoucímu kupujícímu. 2. Za vyšší moc se pokládají okolnosti, které vzniknou nezávisle na vůli smluvních stran po uzavření této smlouvy v důsledku nepředvídatelných a neodvratitelných událostí mimořádné povahy, a to včetně důsledků souvisejících s válkou či bojovými akcemi (např. nedostatek pracovníků či obtíže s obstaráním materiálů). O dobu trvání vlivu vyšší moci se automaticky prodlužuje doba plnění závazků vyplývajících z této smlouvy. V případě, že stav vyšší moci bude trvat déle než 30 dnů, projednají smluvní strany další postup.

Standardní provedení a vybavení. 1. Jednotka specifikovaná Dům specifikovaný v čl. III. odst. 1 bod 1.1.1. bude provedena proveden za podmínek sjednaných v této smlouvě ve standardním provedení, jehož výčet je uveden v příloze č. 2 této smlouvy. Budoucí kupující je povinen v termínu uvedeném v „harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy, provést výběr standardního vybavení na formuláři „Standardní a nadstandardní vybavení“, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího. 2. Tyto vyplněné formuláře se podpisem budoucího kupujícího a pověřeného pracovníka budoucího prodávajícího stanou součástí přílohy č. 2 této smlouvy. V případě, že budoucí kupující neprovede výběr standardního vybavení ve stanovených termínech, je oprávněn provést výběr budoucí prodávající. 3. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru jiného standardního vybavení z aktuální nabídky budoucího prodávajícího. Tento dodatečný výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, je oprávněn provést tento dodatečný výběr budoucí prodávající. Tento postup nemá vliv na sjednanou kupní cenu dle čl. IV. této smlouvy. Ustanovení tohoto článku a čl. X. této smlouvy se netýká společných částí domu ani pozemků popsaných v čl. III. odst. 1 této smlouvy. čl. X. Nadstandardní provedení a vybavenívybavení - rodinného domu 1. Budoucí kupující je oprávněn písemně požádat, za dále uvedených podmínek, budoucího prodávajícího o změnu vybavení nebo provedení dispozičních a interiérových úprav jednotky domu nad rámec stanovený touto smlouvou, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího s tím, že ceny těchto nadstandardních výrobků nebo úprav jsou obsaženy v „Ceníku klientských změn“, který je součástí přílohy č. 7 této smlouvy (dále jen „Ceník“). 2. Požadavky na nadstandardní úpravy a jejich výběr dle článku X. odst.1 může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu uvedeném v „Harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy (dále jen „Harmonogram“). 3. Budoucí kupující bere na vědomí, že požadavky dle tohoto článku této smlouvy mohou být realizovány pouze v rozsahu technicky možném, neodporujícím technickým ani právním normám, neohrožujícím datum dokončení stavby domu a neodporujícím celkové koncepci investora při realizaci této stavby. 4. Cena nadstandardních úprav a vybavení a z něj plynoucích víceprací požadovaných budoucím kupujícím po podpisu této smlouvy bude řešena písemně, a to na formuláři „Standardního a nadstandardního vybavení“, který musí být podepsán každou smluvní stranou této smlouvy. Cenu nadstandardních úprav uvedenou v tomto formuláři je budoucí kupující povinen uhradit do 5ti dnů od podpisu formuláře poslední smluvní stranou. Dnem úhrady ceny nadstandardních úprav se stává citovaný formulář součástí přílohy č. 2 této smlouvy s tím, že předmět budoucího převodu bude dokončen v souladu s ním. Neuhradí-li budoucí kupující cenu nadstandardních úprav do 5ti dnů ode dne, ve kterém poslední smluvní strana podepíše shora citovaný formulář, pozbývají všechny dohody v něm obsažené platnosti i účinnosti a předmět budoucího převodu může být dokončen bez ohledu na něj. 5. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru z nabídky budoucího prodávajícího obsažené v „Ceníku“. Tento výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-nebude- li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, bude budoucím prodávajícím vybrán ekvivalentní výrobek. Smluvní strany se dohodly, že tento dodatečný výběr bude řešen samostatným Dodatkem k této smlouvě podepsaným oběma smluvními stranami nejdéle do 5ti kalendářních dnů od uskutečněného dodatečného výběru. Přílohou uzavřeného Dodatku bude nový formulář „Standardní a nadstandardní vybavení“. Cena tohoto dodatečného výběru bude splatná do 5ti kalendářních dnů od podpisu Dodatku k této smlouvě. Smluvní strany se dohodly, že pokud platba za dodatečný výběr nebude uhrazena ani do 2 kalendářních dnů od lhůty splatnosti, bude předmět převodu dokončen v takovém provedení, které bude přiměřeně odpovídat standardnímu provedení. Nezaplacením dodatečného výběru zanikne platnost i účinnost Dodatku uzavřeného k této smlouvě dle tohoto odstavce. Pro případ, že dodatečný výběr bude v nižší ceně než výběr původní, je budoucí prodávající povinen do 10ti kalendářních dnů vrátit budoucímu kupujícímu vzniklý přeplatek. 6. Do doby uzavření smlouvy kupní a převzetí jednotky domu není budoucí kupující oprávněn provádět na stavbě jakékoli úpravy, a to jak sám, tak ani prostřednictvím třetích osob. čl. XI. Termín výstavby 1. Budoucí prodávající se zavazuje dokončit výstavbu domu nejpozději do 30 měsíců ode dne, v němž nabude právní moci stavební povolení, na jehož základě bude možné postavit všechny části Předmětu budoucího převodu (bude-li vydáno několik samostatných stavebních povolení, běží tato lhůta ode dne právní moci posledního z nich). V tomto termínu je budoucí prodávající povinen zajistit vydání kolaudačního souhlasu povolující jeho užívání, kterým bude stavebním úřadem zjištěno, že dům a všechny jeho prvky nevykazují závady bránící bezpečnému užívání. Budoucí prodávající se dále zavazuje, že o vydání předmětného stavebního povolení požádá nejpozději do 31.12.2020. Pro případ, že výstavba domu nebude moci pokračovat z důvodů způsobených vyšší mocí, oznámí budoucí prodávající tuto skutečnost neprodleně budoucímu kupujícímu. Jakmile uvedené důvody pominou, oznámí neprodleně budoucí prodávající tuto skutečnost budoucímu kupujícímu. 2. Za vyšší moc se pokládají okolnosti, které vzniknou nezávisle na vůli smluvních stran po uzavření této smlouvy v důsledku nepředvídatelných a neodvratitelných událostí mimořádné povahy. O dobu trvání vlivu vyšší moci se automaticky prodlužuje doba plnění závazků vyplývajících z této smlouvy. V případě, že stav vyšší moci bude trvat déle než 30 dnů, projednají smluvní strany další postup.

Standardní provedení a vybavení. 1. Jednotka specifikovaná v čl. III. odst. 1 bod 1.1.1. bude provedena za podmínek sjednaných v této smlouvě ve standardním provedení, jehož výčet je uveden v příloze č. 2 této smlouvy. Budoucí kupující je povinen v termínu uvedeném v „harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy, provést výběr standardního vybavení na formuláři „Standardní a nadstandardní vybavení“, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího. 2. Tyto vyplněné formuláře se podpisem budoucího kupujícího a pověřeného pracovníka budoucího prodávajícího stanou součástí přílohy č. 2 této smlouvy. V případě, že budoucí kupující neprovede výběr standardního vybavení ve stanovených termínech, je oprávněn provést výběr budoucí prodávající. 3. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru jiného standardního vybavení z aktuální nabídky budoucího prodávajícího. Tento dodatečný výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, je oprávněn provést tento dodatečný výběr budoucí prodávající. Tento postup nemá vliv na sjednanou kupní cenu dle čl. IV. této smlouvy. Ustanovení tohoto článku a čl. X. této smlouvy se netýká společných částí domu ani pozemků popsaných v čl. III. odst. 1 této smlouvy. čl. X. Nadstandardní provedení a vybavení 1. Budoucí kupující je oprávněn písemně požádat, za dále uvedených podmínek, budoucího prodávajícího o změnu vybavení nebo provedení dispozičních a interiérových úprav jednotky nad rámec stanovený touto smlouvou, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího s tím, že ceny těchto nadstandardních výrobků nebo úprav jsou obsaženy v „Ceníku klientských změn“, který je součástí přílohy č. 7 této smlouvy (dále jen „Ceník“). 2. Požadavky na nadstandardní úpravy a jejich výběr dle článku X. odst.1 může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu uvedeném v „Harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy (dále jen „Harmonogram“). 3. Budoucí kupující bere na vědomí, že požadavky dle tohoto článku této smlouvy mohou být realizovány pouze v rozsahu technicky možném, neodporujícím technickým ani právním normám, neohrožujícím datum dokončení stavby domu a neodporujícím celkové koncepci investora při realizaci této stavby. 4. Cena nadstandardních úprav a vybavení a z něj plynoucích víceprací požadovaných budoucím kupujícím po podpisu této smlouvy bude řešena písemně, a to na formuláři „Standardního a nadstandardního vybavení“, který musí být podepsán každou smluvní stranou této smlouvy. Cenu nadstandardních úprav uvedenou v tomto formuláři je budoucí kupující povinen uhradit do 5ti dnů od podpisu formuláře poslední smluvní stranou. Dnem úhrady ceny nadstandardních úprav se stává citovaný formulář součástí přílohy č. 2 této smlouvy s tím, že předmět budoucího převodu bude dokončen v souladu s ním. Neuhradí-li budoucí kupující cenu nadstandardních úprav do 5ti dnů ode dne, ve kterém poslední smluvní strana podepíše shora citovaný formulář, pozbývají všechny dohody v něm obsažené platnosti i účinnosti a předmět budoucího převodu může být dokončen bez ohledu na něj. 5. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru z nabídky budoucího prodávajícího obsažené v „Ceníku“. Tento výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, bude budoucím prodávajícím vybrán ekvivalentní výrobek. Smluvní strany se dohodly, že tento dodatečný výběr bude řešen samostatným Dodatkem k této smlouvě podepsaným oběma smluvními stranami nejdéle do 5ti kalendářních dnů od uskutečněného dodatečného výběru. Přílohou uzavřeného Dodatku bude nový formulář „Standardní a nadstandardní vybavení“. Cena tohoto dodatečného výběru bude splatná do 5ti kalendářních dnů od podpisu Dodatku k této smlouvě. Smluvní strany se dohodly, že pokud platba za dodatečný výběr nebude uhrazena ani do 2 kalendářních dnů od lhůty splatnosti, bude předmět převodu dokončen v takovém provedení, které bude přiměřeně odpovídat standardnímu provedení. Nezaplacením dodatečného výběru zanikne platnost i účinnost Dodatku uzavřeného k této smlouvě dle tohoto odstavce. Pro případ, že dodatečný výběr bude v nižší ceně než výběr původní, je budoucí prodávající povinen do 10ti kalendářních dnů vrátit budoucímu kupujícímu vzniklý přeplatek. 6. Do doby uzavření smlouvy kupní a převzetí jednotky není budoucí kupující oprávněn provádět na stavbě jakékoli úpravy, a to jak sám, tak ani prostřednictvím třetích osob. čl. XI. Termín výstavby 1. Budoucí prodávající se zavazuje dokončit výstavbu domu nejpozději do 30 24 měsíců ode dne, v němž nabude právní moci stavební povolení, na jehož základě bude možné postavit všechny části Předmětu budoucího převodu (bude-li vydáno několik samostatných stavebních povolení, běží tato lhůta ode dne právní moci posledního z nich). V tomto termínu je budoucí prodávající povinen zajistit vydání kolaudačního souhlasu povolující jeho užívání, kterým bude stavebním úřadem zjištěno, že dům a všechny jeho prvky nevykazují závady bránící bezpečnému užívání. Budoucí prodávající se dále zavazuje, že o vydání předmětného stavebního povolení požádá nejpozději do 31.12.2020. Pro případ, že výstavba domu nebude moci pokračovat z důvodů způsobených vyšší mocí, oznámí budoucí prodávající tuto skutečnost neprodleně budoucímu kupujícímu. Jakmile uvedené důvody pominou, oznámí neprodleně budoucí prodávající tuto skutečnost budoucímu kupujícímu. 2. Za vyšší moc se pokládají okolnosti, které vzniknou nezávisle na vůli smluvních stran po uzavření této smlouvy v důsledku nepředvídatelných a neodvratitelných událostí mimořádné povahy. O dobu trvání vlivu vyšší moci se automaticky prodlužuje doba plnění závazků vyplývajících z této smlouvy. V případě, že stav vyšší moci bude trvat déle než 30 dnů, projednají smluvní strany další postup.

Standardní provedení a vybavení. 1. Jednotka specifikovaná Dům specifikovaný v čl. III. odst. 1 bod 1.1.1. bude provedena proveden za podmínek sjednaných v této smlouvě ve standardním provedení, jehož výčet je uveden v příloze č. 2 této smlouvy. Budoucí kupující je povinen v termínu uvedeném v „harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy, provést výběr standardního vybavení na formuláři „Standardní a nadstandardní vybavení“, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího. 2. Tyto vyplněné formuláře se podpisem budoucího kupujícího a pověřeného pracovníka budoucího prodávajícího stanou součástí přílohy č. 2 této smlouvy. V případě, že budoucí kupující neprovede výběr standardního vybavení ve stanovených termínech, je oprávněn provést výběr budoucí prodávající. 3. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru jiného standardního vybavení z aktuální nabídky budoucího prodávajícího. Tento dodatečný výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, je oprávněn provést tento dodatečný výběr budoucí prodávající. Tento postup nemá vliv na sjednanou kupní cenu dle čl. IV. této smlouvy. Ustanovení tohoto článku a čl. X. této smlouvy se netýká společných částí domu ani pozemků popsaných v čl. III. odst. 1 této smlouvy. čl. X. Nadstandardní provedení a vybavení 1. Budoucí kupující je oprávněn písemně požádat, za dále uvedených podmínek, budoucího prodávajícího o změnu vybavení nebo provedení dispozičních a interiérových úprav jednotky nad rámec stanovený touto smlouvou, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího s tím, že ceny těchto nadstandardních výrobků nebo úprav jsou obsaženy v „Ceníku klientských změn“, který je součástí přílohy č. 7 této smlouvy (dále jen „Ceník“). 2. Požadavky na nadstandardní úpravy a jejich výběr dle článku X. odst.1 může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu uvedeném v „Harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy (dále jen „Harmonogram“). 3. Budoucí kupující bere na vědomí, že požadavky dle tohoto článku této smlouvy mohou být realizovány pouze v rozsahu technicky možném, neodporujícím technickým ani právním normám, neohrožujícím datum dokončení stavby domu a neodporujícím celkové koncepci investora při realizaci této stavby. 4. Cena nadstandardních úprav a vybavení a z něj plynoucích víceprací požadovaných budoucím kupujícím po podpisu této smlouvy bude řešena písemně, a to na formuláři „Standardního a nadstandardního vybavení“, který musí být podepsán každou smluvní stranou této smlouvy. Cenu nadstandardních úprav uvedenou v tomto formuláři je budoucí kupující povinen uhradit do 5ti dnů od podpisu formuláře poslední smluvní stranou. Dnem úhrady ceny nadstandardních úprav se stává citovaný formulář součástí přílohy č. 2 této smlouvy s tím, že předmět budoucího převodu bude dokončen v souladu s ním. Neuhradí-li budoucí kupující cenu nadstandardních úprav do 5ti dnů ode dne, ve kterém poslední smluvní strana podepíše shora citovaný formulář, pozbývají všechny dohody v něm obsažené platnosti i účinnosti a předmět budoucího převodu může být dokončen bez ohledu na něj. 5. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru z nabídky budoucího prodávajícího obsažené v „Ceníku“. Tento výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, bude budoucím prodávajícím vybrán ekvivalentní výrobek. Smluvní strany se dohodly, že tento dodatečný výběr bude řešen samostatným Dodatkem k této smlouvě podepsaným oběma smluvními stranami nejdéle do 5ti kalendářních dnů od uskutečněného dodatečného výběru. Přílohou uzavřeného Dodatku bude nový formulář „Standardní a nadstandardní vybavení“. Cena tohoto dodatečného výběru bude splatná do 5ti kalendářních dnů od podpisu Dodatku k této smlouvě. Smluvní strany se dohodly, že pokud platba za dodatečný výběr nebude uhrazena ani do 2 kalendářních dnů od lhůty splatnosti, bude předmět převodu dokončen v takovém provedení, které bude přiměřeně odpovídat standardnímu provedení. Nezaplacením dodatečného výběru zanikne platnost i účinnost Dodatku uzavřeného k této smlouvě dle tohoto odstavce. Pro případ, že dodatečný výběr bude v nižší ceně než výběr původní, je budoucí prodávající povinen do 10ti kalendářních dnů vrátit budoucímu kupujícímu vzniklý přeplatek. 6. Do doby uzavření smlouvy kupní a převzetí jednotky není budoucí kupující oprávněn provádět na stavbě jakékoli úpravy, a to jak sám, tak ani prostřednictvím třetích osob. čl. XI. Termín výstavby 1. Budoucí prodávající se zavazuje dokončit výstavbu domu nejpozději do 30 měsíců ode dne, v němž nabude právní moci stavební povolení, na jehož základě bude možné postavit všechny části Předmětu budoucího převodu (bude-li vydáno několik samostatných stavebních povolení, běží tato lhůta ode dne právní moci posledního z nich). V tomto termínu je budoucí prodávající povinen zajistit vydání kolaudačního souhlasu povolující jeho užívání, kterým bude stavebním úřadem zjištěno, že dům a všechny jeho prvky nevykazují závady bránící bezpečnému užívání. Budoucí prodávající se dále zavazuje, že o vydání předmětného stavebního povolení požádá nejpozději do 31.12.2020. Pro případ, že výstavba domu nebude moci pokračovat z důvodů způsobených vyšší mocí, oznámí budoucí prodávající tuto skutečnost neprodleně budoucímu kupujícímu. Jakmile uvedené důvody pominou, oznámí neprodleně budoucí prodávající tuto skutečnost budoucímu kupujícímu. 2. Za vyšší moc se pokládají okolnosti, které vzniknou nezávisle na vůli smluvních stran po uzavření této smlouvy v důsledku nepředvídatelných a neodvratitelných událostí mimořádné povahy. O dobu trvání vlivu vyšší moci se automaticky prodlužuje doba plnění závazků vyplývajících z této smlouvy. V případě, že stav vyšší moci bude trvat déle než 30 dnů, projednají smluvní strany další postup.

Standardní provedení a vybavení. 1. Jednotka specifikovaná v čl. III. odst. 1 bod 1.1.1. bude provedena za podmínek sjednaných v této smlouvě ve standardním provedení, jehož výčet je uveden v příloze č. 2 této smlouvy. Budoucí kupující je povinen v termínu uvedeném v „harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy, provést výběr standardního vybavení na formuláři „Standardní a nadstandardní vybavení“, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího. 2. Tyto vyplněné formuláře se podpisem budoucího kupujícího a pověřeného pracovníka budoucího prodávajícího stanou součástí přílohy č. 2 této smlouvy. V případě, že budoucí kupující neprovede výběr standardního vybavení ve stanovených termínech, je oprávněn provést výběr budoucí prodávající. 3. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru jiného standardního vybavení z aktuální nabídky budoucího prodávajícího. Tento dodatečný výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, je oprávněn provést tento dodatečný výběr budoucí prodávající. Tento postup nemá vliv na sjednanou kupní cenu dle čl. IV. této smlouvy. Ustanovení tohoto článku a čl. X. této smlouvy se netýká společných částí domu ani pozemků popsaných v čl. III. odst. 1 této smlouvy. čl. X. Nadstandardní provedení a vybavení 1. Budoucí kupující je oprávněn písemně požádat, za dále uvedených podmínek, budoucího prodávajícího o změnu vybavení nebo provedení dispozičních a interiérových úprav jednotky nad rámec stanovený touto smlouvou, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího s tím, že ceny těchto nadstandardních výrobků nebo úprav jsou obsaženy v „Ceníku klientských změn“, který je součástí přílohy č. 7 této smlouvy (dále jen „Ceník“). 2. Požadavky na nadstandardní úpravy a jejich výběr dle článku X. odst.1 může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu uvedeném v „Harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy (dále jen „Harmonogram“). 3. Budoucí kupující bere na vědomí, že požadavky dle tohoto článku této smlouvy mohou být realizovány pouze v rozsahu technicky možném, neodporujícím technickým ani právním normám, neohrožujícím datum dokončení stavby domu a neodporujícím celkové koncepci investora při realizaci této stavby. 4. Cena nadstandardních úprav a vybavení a z něj plynoucích víceprací požadovaných budoucím kupujícím po podpisu této smlouvy bude řešena písemně, a to na formuláři „Standardního a nadstandardního vybavení“, který musí být podepsán každou smluvní stranou této smlouvy. Cenu nadstandardních úprav uvedenou v tomto formuláři je budoucí kupující povinen uhradit do 5ti dnů od podpisu formuláře poslední smluvní stranou. Dnem úhrady ceny nadstandardních úprav se stává citovaný formulář součástí přílohy č. 2 této smlouvy s tím, že předmět budoucího převodu bude dokončen v souladu s ním. Neuhradí-li budoucí kupující cenu nadstandardních úprav do 5ti dnů ode dne, ve kterém poslední smluvní strana podepíše shora citovaný formulář, pozbývají všechny dohody v něm obsažené platnosti i účinnosti a předmět budoucího převodu může být dokončen bez ohledu na něj. 5. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru z nabídky budoucího prodávajícího obsažené v „Ceníku“. Tento výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, bude budoucím prodávajícím vybrán ekvivalentní výrobek. Smluvní strany se dohodly, že tento dodatečný výběr bude řešen samostatným Dodatkem k této smlouvě podepsaným oběma smluvními stranami nejdéle do 5ti kalendářních dnů od uskutečněného dodatečného výběru. Přílohou uzavřeného Dodatku bude nový formulář „Standardní a nadstandardní vybavení“. Cena tohoto dodatečného výběru bude splatná do 5ti kalendářních dnů od podpisu Dodatku k této smlouvě. Smluvní strany se dohodly, že pokud platba za dodatečný výběr nebude uhrazena ani do 2 kalendářních dnů od lhůty splatnosti, bude předmět převodu dokončen v takovém provedení, které bude přiměřeně odpovídat standardnímu provedení. Nezaplacením dodatečného výběru zanikne platnost i účinnost Dodatku uzavřeného k této smlouvě dle tohoto odstavce. Pro případ, že dodatečný výběr bude v nižší ceně než výběr původní, je budoucí prodávající povinen do 10ti kalendářních dnů vrátit budoucímu kupujícímu vzniklý přeplatek. 6. Do doby uzavření smlouvy kupní a převzetí jednotky není budoucí kupující oprávněn provádět na stavbě jakékoli úpravy, a to jak sám, tak ani prostřednictvím třetích osob. čl. XI. Termín výstavby 1. Budoucí prodávající se zavazuje dokončit výstavbu domu nejpozději do 30 měsíců ode dne, v němž nabude právní moci stavební povolení, na jehož základě bude možné postavit všechny části Předmětu budoucího převodu (bude-li vydáno několik samostatných stavebních povolení, běží tato lhůta ode dne právní moci posledního z nich). V tomto termínu je budoucí prodávající povinen zajistit vydání kolaudačního souhlasu povolující jeho užívání, kterým bude stavebním úřadem zjištěno, že dům a všechny jeho prvky nevykazují závady bránící bezpečnému užívání. Budoucí prodávající se dále zavazuje, že o vydání předmětného stavebního povolení požádá nejpozději do 31.12.202001.09.2021. Pro případ, že výstavba domu nebude moci pokračovat z důvodů způsobených vyšší mocí, oznámí budoucí prodávající tuto skutečnost neprodleně budoucímu kupujícímu. Jakmile uvedené důvody pominou, oznámí neprodleně budoucí prodávající tuto skutečnost budoucímu kupujícímu. 2. Za vyšší moc se pokládají okolnosti, které vzniknou nezávisle na vůli smluvních stran po uzavření této smlouvy v důsledku nepředvídatelných a neodvratitelných událostí mimořádné povahy. O dobu trvání vlivu vyšší moci se automaticky prodlužuje doba plnění závazků vyplývajících z této smlouvy. V případě, že stav vyšší moci bude trvat déle než 30 dnů, projednají smluvní strany další postup.

Standardní provedení a vybavení. 1. Jednotka specifikovaná v čl. III. odst. 1 bod 1.1.1. bude provedena za podmínek sjednaných v této smlouvě ve standardním provedení, jehož výčet je uveden v příloze č. 2 této smlouvy. Budoucí kupující je povinen v termínu uvedeném v „harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy, provést výběr standardního vybavení na formuláři „Standardní a nadstandardní vybavení“, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího. 2. Tyto vyplněné formuláře se podpisem budoucího kupujícího a pověřeného pracovníka budoucího prodávajícího stanou součástí přílohy č. 2 této smlouvy. V případě, že budoucí kupující neprovede výběr standardního vybavení ve stanovených termínech, je oprávněn provést výběr budoucí prodávající. 3. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru jiného standardního vybavení z aktuální nabídky budoucího prodávajícího. Tento dodatečný výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, je oprávněn provést tento dodatečný výběr budoucí prodávající. Tento postup nemá vliv na sjednanou kupní cenu dle čl. IV. této smlouvy. Ustanovení tohoto článku a čl. X. této smlouvy se netýká společných částí domu ani pozemků popsaných v čl. III. odst. 1 této smlouvy. čl. X. Nadstandardní provedení a vybavení 1. Budoucí kupující je oprávněn písemně požádat, za dále uvedených podmínek, budoucího prodávajícího o změnu vybavení nebo provedení dispozičních a interiérových úprav jednotky nad rámec stanovený touto smlouvou, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího s tím, že ceny těchto nadstandardních výrobků nebo úprav jsou obsaženy v „Ceníku klientských změn“, který je součástí přílohy č. 7 této smlouvy (dále jen „Ceník“). 2. Požadavky na nadstandardní úpravy a jejich výběr dle článku X. odst.1 může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu uvedeném v „Harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy (dále jen „Harmonogram“). 3. Budoucí kupující bere na vědomí, že požadavky dle tohoto článku této smlouvy mohou být realizovány pouze v rozsahu technicky možném, neodporujícím technickým ani právním normám, neohrožujícím datum dokončení stavby domu a neodporujícím celkové koncepci investora při realizaci této stavby. 4. Cena nadstandardních úprav a vybavení a z něj plynoucích víceprací požadovaných budoucím kupujícím po podpisu této smlouvy bude řešena písemně, a to na formuláři „Standardního a nadstandardního vybavení“, který musí být podepsán každou smluvní stranou této smlouvy. Cenu nadstandardních úprav uvedenou v tomto formuláři je budoucí kupující povinen uhradit do 5ti dnů od podpisu formuláře poslední smluvní stranou. Dnem úhrady ceny nadstandardních úprav se stává citovaný formulář součástí přílohy č. 2 této smlouvy s tím, že předmět budoucího převodu bude dokončen v souladu s ním. Neuhradí-li budoucí kupující cenu nadstandardních úprav do 5ti dnů ode dne, ve kterém poslední smluvní strana podepíše shora citovaný formulář, pozbývají všechny dohody v něm obsažené platnosti i účinnosti a předmět budoucího převodu může být dokončen bez ohledu na něj. 5. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru z nabídky budoucího prodávajícího obsažené v „Ceníku“. Tento výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, bude budoucím prodávajícím vybrán ekvivalentní výrobek. Smluvní strany se dohodly, že tento dodatečný výběr bude řešen samostatným Dodatkem k této smlouvě podepsaným oběma smluvními stranami nejdéle do 5ti kalendářních dnů od uskutečněného dodatečného výběru. Přílohou uzavřeného Dodatku bude nový formulář „Standardní a nadstandardní vybavení“. Cena tohoto dodatečného výběru bude splatná do 5ti kalendářních dnů od podpisu Dodatku k této smlouvě. Smluvní strany se dohodly, že pokud platba za dodatečný výběr nebude uhrazena ani do 2 kalendářních dnů od lhůty splatnosti, bude předmět převodu dokončen v takovém provedení, které bude přiměřeně odpovídat standardnímu provedení. Nezaplacením dodatečného výběru zanikne platnost i účinnost Dodatku uzavřeného k této smlouvě dle tohoto odstavce. Pro případ, že dodatečný výběr bude v nižší ceně než výběr původní, je budoucí prodávající povinen do 10ti kalendářních dnů vrátit budoucímu kupujícímu vzniklý přeplatek. 6. Do doby uzavření smlouvy kupní a převzetí jednotky není budoucí kupující oprávněn provádět na stavbě jakékoli úpravy, a to jak sám, tak ani prostřednictvím třetích osob. čl. XI. Termín výstavby 1. Budoucí prodávající se zavazuje dokončit výstavbu domu nejpozději do 30 měsíců ode dne31.12.2020 tak, že v němž nabude právní moci stavební povolení, na jehož základě této lhůtě bude možné postavit všechny části Předmětu budoucího převodu (bude-li vydáno několik samostatných stavebních povolení, běží tato lhůta ode dne právní moci posledního z nich). V tomto termínu je budoucí prodávající povinen zajistit vydání kolaudačního souhlasu vydán kolaudační souhlas povolující jeho užívání, kterým bude stavebním úřadem zjištěno, že dům a všechny jeho prvky nevykazují závady bránící bezpečnému užívání. Budoucí prodávající se dále zavazuje, že o vydání předmětného stavebního povolení požádá nejpozději do 31.12.2020. Pro případ, že výstavba domu nebude moci pokračovat z důvodů způsobených vyšší mocí, oznámí budoucí prodávající tuto skutečnost neprodleně budoucímu kupujícímu. Jakmile uvedené důvody pominou, oznámí neprodleně budoucí prodávající tuto skutečnost budoucímu kupujícímu. 2. Za vyšší moc se pokládají okolnosti, které vzniknou nezávisle na vůli smluvních stran po uzavření této smlouvy v důsledku nepředvídatelných a neodvratitelných událostí mimořádné povahy. O dobu trvání vlivu vyšší moci se automaticky prodlužuje doba plnění závazků vyplývajících z této smlouvy. V případě, že stav vyšší moci bude trvat déle než 30 dnů, projednají smluvní strany další postup.

Standardní provedení a vybavení. 1. Jednotka specifikovaná v čl. III. odst. 1 bod 1.1.1. bude provedena za podmínek sjednaných v této smlouvě ve standardním provedení, jehož výčet je uveden v příloze č. 2 této smlouvy. Budoucí kupující je povinen v termínu uvedeném v „harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy, provést výběr standardního vybavení na formuláři „Standardní a nadstandardní vybavení“, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího. 2. Tyto vyplněné formuláře se podpisem budoucího kupujícího a pověřeného pracovníka budoucího prodávajícího stanou součástí přílohy č. 2 této smlouvy. V případě, že budoucí kupující neprovede výběr standardního vybavení ve stanovených termínech, je oprávněn provést výběr budoucí prodávající. 3. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru jiného standardního vybavení z aktuální nabídky budoucího prodávajícího. Tento dodatečný výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, je oprávněn provést tento dodatečný výběr budoucí prodávající. Tento postup nemá vliv na sjednanou kupní cenu dle čl. IV. této smlouvy. Ustanovení tohoto článku a čl. X. této smlouvy se netýká společných částí domu ani pozemků popsaných v čl. III. odst. 1 této smlouvy. čl. X. Nadstandardní provedení a vybavení 1. Budoucí kupující je oprávněn písemně požádat, za dále uvedených podmínek, budoucího prodávajícího o změnu vybavení nebo provedení dispozičních a interiérových úprav jednotky nad rámec stanovený touto smlouvou, a to výběrem z nabídky budoucího prodávajícího s tím, že ceny těchto nadstandardních výrobků nebo úprav jsou obsaženy v „Ceníku klientských změn“, který je součástí přílohy č. 7 této smlouvy (dále jen „Ceník“). 2. Požadavky na nadstandardní úpravy a jejich výběr dle článku X. odst.1 může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu uvedeném v „Harmonogramu klientských změn“, který je přílohou č. 7 této smlouvy, případně který předá či zašle budoucí prodávající budoucímu kupujícímu, a který se tímto předáním stane přílohou č. 7 této smlouvy (dále jen „Harmonogram“). 3. Budoucí kupující bere na vědomí, že požadavky dle tohoto článku této smlouvy mohou být realizovány pouze v rozsahu technicky možném, neodporujícím technickým ani právním normám, neohrožujícím datum dokončení stavby domu a neodporujícím celkové koncepci investora při realizaci této stavby. 4. Cena nadstandardních úprav a vybavení a z něj plynoucích víceprací požadovaných budoucím kupujícím po podpisu této smlouvy bude řešena písemně, a to na formuláři „Standardního a nadstandardního vybavení“, který musí být podepsán každou smluvní stranou této smlouvy. Cenu nadstandardních úprav uvedenou v tomto formuláři je budoucí kupující povinen uhradit do 5ti dnů od podpisu formuláře poslední smluvní stranou. Dnem úhrady ceny nadstandardních úprav se stává citovaný formulář součástí přílohy č. 2 této smlouvy s tím, že předmět budoucího převodu bude dokončen v souladu s ním. Neuhradí-li budoucí kupující cenu nadstandardních úprav do 5ti dnů ode dne, ve kterém poslední smluvní strana podepíše shora citovaný formulář, pozbývají všechny dohody v něm obsažené platnosti i účinnosti a předmět budoucího převodu může být dokončen bez ohledu na něj. 5. Budoucí prodávající si vyhrazuje pro případ, že bude v průběhu výstavby některý z výrobků vyřazen z výroby, právo písemně vyzvat budoucího kupujícího k dodatečnému výběru z nabídky budoucího prodávajícího obsažené v „Ceníku“. Tento výběr může budoucí kupující uplatnit pouze v termínu do 30ti kalendářních dnů od zaslání výzvy od budoucího prodávajícího, nebude-li v této výzvě určen termín jiný. V případě, že tento dodatečný výběr nebude proveden v tomto termínu, bude budoucím prodávajícím vybrán ekvivalentní výrobek. Smluvní strany se dohodly, že tento dodatečný výběr bude řešen samostatným Dodatkem k této smlouvě podepsaným oběma smluvními stranami nejdéle do 5ti kalendářních dnů od uskutečněného dodatečného výběru. Přílohou uzavřeného Dodatku bude nový formulář „Standardní a nadstandardní vybavení“. Cena tohoto dodatečného výběru bude splatná do 5ti kalendářních dnů od podpisu Dodatku k této smlouvě. Smluvní strany se dohodly, že pokud platba za dodatečný výběr nebude uhrazena ani do 2 kalendářních dnů od lhůty splatnosti, bude předmět převodu dokončen v takovém provedení, které bude přiměřeně odpovídat standardnímu provedení. Nezaplacením dodatečného výběru zanikne platnost i účinnost Dodatku uzavřeného k této smlouvě dle tohoto odstavce. Pro případ, že dodatečný výběr bude v nižší ceně než výběr původní, je budoucí prodávající povinen do 10ti kalendářních dnů vrátit budoucímu kupujícímu vzniklý přeplatek. 6. Do doby uzavření smlouvy kupní a převzetí jednotky není budoucí kupující oprávněn provádět na stavbě jakékoli úpravy, a to jak sám, tak ani prostřednictvím třetích osob. čl. XI. Termín výstavby 1. Budoucí prodávající se zavazuje dokončit výstavbu domu nejpozději do 30 měsíců ode dne31.03.2023 tak, že v němž nabude právní moci stavební povolení, na jehož základě této lhůtě bude možné postavit všechny části Předmětu budoucího převodu (bude-li vydáno několik samostatných stavebních povolení, běží tato lhůta ode dne právní moci posledního z nich). V tomto termínu je budoucí prodávající povinen zajistit vydání kolaudačního souhlasu vydán kolaudační souhlas povolující jeho užívání, kterým bude stavebním úřadem zjištěno, že dům a všechny jeho prvky nevykazují závady bránící bezpečnému užívání. Budoucí prodávající se dále zavazuje, že o vydání předmětného stavebního povolení požádá nejpozději do 31.12.2020. Pro případ, že výstavba domu nebude moci pokračovat z důvodů způsobených vyšší mocí, oznámí budoucí prodávající tuto skutečnost neprodleně budoucímu kupujícímu. Jakmile uvedené důvody pominou, oznámí neprodleně budoucí prodávající tuto skutečnost budoucímu kupujícímu. 2. Za vyšší moc se pokládají okolnosti, které vzniknou nezávisle na vůli smluvních stran po uzavření této smlouvy v důsledku nepředvídatelných a neodvratitelných událostí mimořádné povahy. O dobu trvání vlivu vyšší moci se automaticky prodlužuje doba plnění závazků vyplývajících z této smlouvy. V případě, že stav vyšší moci bude trvat déle než 30 dnů, projednají smluvní strany další postup.