Common use of Stavební záměr Clause in Contracts

Stavební záměr. 2.1 Záměrem Stavebníka je realizovat stavební záměr pod názvem „Restaurace Houseboat“ (dále jen Stavební záměr). Stavební záměr řeší novostavbu objektu restaurace na pozemcích při ulici Rakovecká v katastrálním území Bystrc. Objekt je navržen jako dvoupodlažní stavba rozdělená na veřejnou část a zázemí restaurace. Celková kapacita restaurace je 36 míst k sezení. Dopravní napojení objektu je stávající na účelovou komunikaci Rakovecká. Na zpevněné ploše u objektu budou vybudovány dvě parkovací stání pro imobilní občany. Šest parkovcích stání bude vyhrazeno na zpevněné ploše sousedního pozemku parc. č. 4820/2 k. ú. Bystrc (pozemek ve vlastnictví Města), kde se nachází stávající parkoviště ve správě společnosti Brněnské kominkace, a. s. Část plochy parkoviště pro 6 parkovacích míst bude Městem Stavebníkovi pronajata na základě nájemní smlouvy uzavřené prostřednictvím společnosti Brněnské komunikace, a.s. Zásobování navrhovaného objektu vodou bude probíhat z vlastní studny, splaškové vody budou odváděny kanalizační přípojkou do jímky na vyvážení umístěné na pozemku stavebníka. Dešťové vody ze střechy objektu ve všech úrovních a ze zpevněných ploch budou svedeny do vsakovacího objektu s retencí, umístěného na pozemku stavebníka, odkud budou odváděny do požární nádrže. 2.2 Z hlediska Územního plánu města Brna je navrhovaný záměr umístěn na pozemky, které jsou součástí nestavební – volné stabilizované plochy s objekty pro individuální rekreaci a stavební stabilizované plochy pro dopravu s podrobnějším účelem využití se stanoveným funkčním typem významná parkoviště (DP). Předkládaný záměr respektuje funkční a prostorové regulativy dotčených ploch a je tedy v souladu s koncepcí územního rozvoje města. 2.3 V rámci Stavebního záměru nebude budována nová veřejná dopravní a technická 2.4 Pro Stavební záměr byla v 3/2021 zpracována Ing. Xxxxxx Xxxxxxxx, číslo autorizace: 1005247, sídlem Merhautova 927/5A, Brno 613 00, dokumentace pro územní rozhodnutí (dále jen DÚR), která je přílohou této smlouvy.

Stavební záměr. 2.1 Záměrem Stavebníka je 2.1. Stavebník hodlá realizovat v lokalitě městské části Brno-střed stavební záměr pod názvem „Restaurace Houseboat“ (dále jen Stavební záměr)názvem 2.2. Stavební záměr řeší novostavbu objektu restaurace polyfunkčního souboru na pozemcích při ulici Rakovecká v katastrálním území Bystrcvýrobního areálu firmy Beghelli mezi ulicemi Poříčí a Rybářská. Objekt je navržen jako dvoupodlažní stavba rozdělená Stávající areál bude zdemolován a na veřejnou část uvolněných pozemcích vznikne polyfunkční soubor zahrnující funkci administrativy, obchodu, služeb, bydlení a zázemí restaurace. Celková kapacita restaurace je 36 míst k sezení. Dopravní napojení objektu je stávající na účelovou komunikaci Rakovecká. Na zpevněné ploše u objektu budou vybudovány dvě parkovací stání pro imobilní občany. Šest parkovcích stání bude vyhrazeno na zpevněné ploše sousedního pozemku parc. č. 4820/2 k. ú. Bystrc (pozemek ve vlastnictví Města), kde se nachází stávající parkoviště ve správě společnosti Brněnské kominkace, a. s. Část plochy parkoviště pro 6 parkovacích míst bude Městem Stavebníkovi pronajata na základě nájemní smlouvy uzavřené prostřednictvím společnosti Brněnské komunikace, a.s. Zásobování navrhovaného objektu vodou bude probíhat z vlastní studny, splaškové vody budou odváděny kanalizační přípojkou do jímky na vyvážení umístěné na pozemku stavebníka. Dešťové vody ze střechy objektu ve všech úrovních a ze zpevněných ploch budou svedeny do vsakovacího objektu s retencí, umístěného na pozemku stavebníka, odkud budou odváděny do požární nádržeubytování. 2.2 2.3. Z hlediska Územního plánu města Brna (ÚPmB) je navrhovaný Stavební záměr umístěn na pozemkypozemcích, které jsou součástí nestavební – volné stabilizované plochy s objekty pro individuální rekreaci a stavební stabilizované stavební, návrhové funkční plochy pro dopravu smíšené s podrobnějším účelem využití se stanoveným funkčním typem významná parkoviště - smíšená plocha obchodu a služeb (DPSO). Předkládaný záměr respektuje funkční a prostorové regulativy dotčených ploch plochy SO a je tedy v souladu s koncepcí územního rozvoje města.. Stavební záměr nepřesahuje závazně stanovený index podlažních ploch IPP = 2,5 a není tedy v rozporu s prostorovými regulativy vyplývajícími z ÚPmB. 2.3 2.4. V rámci Stavebního záměru nebude budována nová veřejná bude vybudována dopravní a technickátechnická infrastruktura, která bude po kolaudaci převedena do vlastnictví Města. Jedná se o komunikace a zpevněné plochy, chodníky, přeložka veřejného osvětlení a kanalizaci jednotnou pro veřejnou potřebu. 2.4 2.5. Pro Stavební záměr byla v 3/2021 03/2020 zpracována Ingspolečností URBANISMUS, ARCHITEKTURA, DESIGN - STUDIO, spol. Xxxxxx Xxxxxxxxs r. o., číslo autorizaceMošnova 2395/3, Židenice, 615 00 Brno, IČO: 1005247, sídlem Merhautova 927/5A, Brno 613 00449 64 072, dokumentace pro územní rozhodnutí řízení (dále jen DÚR), která je přílohou tvoří přílohu č. 1 této smlouvy.

Stavební záměr. 2.1 Záměrem Stavebníka je na území městské části Brno-střed realizovat stavební záměr pod názvem „Restaurace HouseboatKomplex Centropolis“ (dále jen Stavební záměr). Stavební záměr řeší novostavbu objektu restaurace na pozemcích při ulici Rakovecká Nové Sady v katastrálním území Bystrc. Objekt je navržen jako dvoupodlažní stavba rozdělená na veřejnou část a zázemí restaurace. Celková kapacita restaurace je 36 míst k sezení. Dopravní napojení objektu je stávající na účelovou komunikaci Rakovecká. Na zpevněné ploše u objektu budou vybudovány dvě parkovací stání pro imobilní občany. Šest parkovcích stání bude vyhrazeno na zpevněné ploše sousedního pozemku parc. č. 4820/2 k. ú. Bystrc Staré Brno novostavbu polyfunkčního objektu, který je rozdělen do sekcí A, B a C. Objekt má dvě podzemní a osm nadzemních podlaží. Funkční využití je pro ubytování, obchod, administrativu a bydlení. V podzemní hromadné garáži je řešeno celkem 131 parkovacích stání. V rámci polyfunkčního objektu bude vybudováno celkem 39 bytových jednotek a 49 ubytovacích jednotek. Celková čistá podlahová plocha Stavebního záměru činí 7.788 m2. 2.2 Stavební záměr bude umístěn na pozemcích p. č. 1330/1, 1330/2, 1330/3, 1331 (pozemek pozemky ve vlastnictví Města), kde se nachází stávající parkoviště ve správě společnosti Brněnské kominkace, a. s. Část plochy parkoviště pro 6 parkovacích míst bude Městem Stavebníkovi pronajata na základě nájemní smlouvy uzavřené prostřednictvím společnosti Brněnské komunikaceJRA Estate, a.s. Zásobování navrhovaného objektu vodou bude probíhat z vlastní studnyse sídlem Nové sady 996/25, splaškové vody budou odváděny kanalizační přípojkou do jímky na vyvážení umístěné na pozemku stavebníkaStaré Brno, 602 00 Brno, IČO: 277 57 960), 1332/1, 1332/2, 1333/1, 1333/2, 1334 a 1335 (pozemky ve vlastnictví společnosti Brněnské komunikace a.s. Dešťové vody ze střechy objektu ve všech úrovních a ze zpevněných ploch budou svedeny do vsakovacího objektu s retencíse sídlem Renneská třída 787/1a, umístěného na pozemku stavebníkaŠtýřice, odkud budou odváděny do požární nádrže639 00 Brno, IČO: 607 33 098) vše v k. ú. Staré Brno. 2.2 2.3 Z hlediska Územního plánu města Brna je navrhovaný záměr umístěn na pozemky(ÚPmB) jsou pozemky dotčené hlavním objektem Stavebního záměru součástí plochy stavební, které jsou součástí nestavební – volné stabilizované návrhové funkční plochy s objekty pro individuální rekreaci a stavební stabilizované plochy pro dopravu smíšené s podrobnějším účelem využití se stanoveným funkčním typem významná parkoviště - plocha jádrová tj. smíšená plocha centrálního charakteru (DP). Předkládaný záměr respektuje funkční a prostorové regulativy dotčených ploch a je tedy v souladu SJ) s koncepcí územního rozvoje města.hodnotou IPP 3,5 - 4,5, která není Stavebním záměrem 2.3 2.4 V rámci Stavebního záměru nebude budována nová veřejná dopravní a technická 2.4 2.5 Pro Stavební záměr byla v 3/2021 09/2021 zpracována Ing. Xxxxxx Xxxxxxxxprojektantem, číslo autorizacespolečností Xxxx.Xxxxxx, s.r.o., se sídlem Xxxxxxxxx 3178/23, 616 00 Brno, IČO: 1005247, sídlem Merhautova 927/5A, Brno 613 00257 64 314, dokumentace pro územní rozhodnutí společné povolení (dále jen DÚRDSP), která je přílohou tvoří přílohu této smlouvy.

Stavební záměr. 2.1 Záměrem Stavebníka je 2.1. Stavebník hodlá realizovat v lokalitě městské části Brno–Tuřany mezi ulicemi Sokolnická a Myslivecká stavební záměr pod názvem „Restaurace HouseboatObytný soubor Tuřany“ (dále jen Stavební záměr). Stavební záměr řeší novostavbu objektu restaurace na pozemcích při ulici Rakovecká v katastrálním území Bystrc. Objekt je navržen jako dvoupodlažní stavba rozdělená na veřejnou část a zázemí restaurace. Celková kapacita restaurace je 36 míst k sezení. Dopravní napojení objektu je stávající na účelovou komunikaci Rakovecká. Na zpevněné ploše u objektu budou vybudovány dvě parkovací stání pro imobilní občany. Šest parkovcích stání bude vyhrazeno na zpevněné ploše sousedního pozemku parc. č. 4820/2 k. ú. Bystrc (pozemek ve vlastnictví Města), kde se nachází stávající parkoviště ve správě společnosti Brněnské kominkace, a. s. Část plochy parkoviště pro 6 parkovacích míst bude Městem Stavebníkovi pronajata na základě nájemní smlouvy uzavřené prostřednictvím společnosti Brněnské komunikace, a.s. Zásobování navrhovaného objektu vodou bude probíhat z vlastní studny, splaškové vody budou odváděny kanalizační přípojkou do jímky na vyvážení umístěné na pozemku stavebníka. Dešťové vody ze střechy objektu ve všech úrovních a ze zpevněných ploch budou svedeny do vsakovacího objektu s retencí, umístěného na pozemku stavebníka, odkud budou odváděny do požární nádrže. 2.2 2.2. Z hlediska Územního plánu města Brna je navrhovaný záměr umístěn na pozemkypozemcích, které jsou součástí nestavební stavební návrhové plochy čistého bydlení BC s hodnotou IPP = 0,4 – volné stabilizované plochy s objekty pro individuální rekreaci a stavební stabilizované plochy pro dopravu s podrobnějším účelem využití se stanoveným funkčním typem významná parkoviště (DP)0,5. Předkládaný Stavební záměr respektuje funkční a prostorové regulativy dotčených ploch a je tedy v souladu s koncepcí územního rozvoje města. 2.3 2.3. V rámci Stavebního záměru nebude budována nová bude vybudována veřejná dopravní infrastruktura, která bude po kolaudaci převedena do vlastnictví Města. Jedná se o komunikace, vodovodní řad, splaškovou kanalizační stoku, veřejné osvětlení a technickásadové úpravy. 2.4 2.4. Pro Stavební záměr byla zpracována společností UP constructions s.r.o., IČO: 607 24 609, v 3/2021 zpracována Ing. Xxxxxx Xxxxxxxx, číslo autorizace: 1005247, sídlem Merhautova 927/5A, Brno 613 00, červnu až září 2023 dokumentace pro územní rozhodnutí (dále jen DÚR), která je přílohou tvoří přílohu č. 1 této smlouvy. 2.5. V souvislosti se Stavebním záměrem dojde pod názvem „Chodník Sokolnická“ k výstavbě chodníků podél stávající komunikace II/380 – ulice Sokolnická (dále také jako Záměr Chodník Sokolnická). Pro Záměr Chodník Sokolnická byla zpracována společností Ateliér DPK, s.r.o., XXX: 253 48 817, v 11/2018 dokumentace pro stavební povolení (dále jen DSP

Stavební záměr. 2.1 Záměrem Stavebníka je realizovat stavební záměr pod názvem „Restaurace Houseboat“ DORNYCH – polyfunkční komplex“. Předmětem stavebního záměru je výstavba nového polyfunkčního komplexu situovaného v katastrálním území Trnitá, mezi ulicemi Dornych, Úzká, Uhelná a stávajícím hlavním železničním nádražím (dále jen Stavební záměr). Stavební záměr řeší novostavbu objektu restaurace Polyfunkční komplex bude zahrnovat především stavební objekt, který tvoří šest nadzemních budov na pozemcích při ulici Rakovecká společné podnoži o třech podzemních podlažích, provozní soubory a dále související dopravní a technickou infrastrukturu a sadové úpravy. Polyfunkční komplex má zahrnovat obchodní plochy, kanceláře, restaurace, bydlení, hotel. V současnosti se v katastrálním dotčeném území Bystrcnachází objekt obchodního domu OC Dornych, bývalý dům mládeže, trafostanice a další drobnější objekty. Objekt je navržen jako dvoupodlažní stavba rozdělená na veřejnou Značnou část plochy zaujímá parkoviště, menší část zeleň. Příprava území pro realizaci Stavebního záměru bude zahrnovat demolicí stávajících stavebních objektů a zázemí restauracevodních děl v území, odstranění stávajících inženýrských sítí a jejich nutné přeložky, přeložení trafostanice a další práce. Celková kapacita restaurace je 36 míst k sezení. Dopravní napojení objektu je stávající na účelovou komunikaci Rakovecká. Na zpevněné ploše u objektu budou vybudovány dvě parkovací stání pro imobilní občany. Šest parkovcích stání Příprava území bude vyhrazeno na zpevněné ploše sousedního pozemku parc. č. 4820/2 k. ú. Bystrc (pozemek ve vlastnictví Města), kde se nachází stávající parkoviště ve správě společnosti Brněnské kominkace, a. s. Část plochy parkoviště pro 6 parkovacích míst bude Městem Stavebníkovi pronajata řešena na základě nájemní smlouvy uzavřené prostřednictvím společnosti Brněnské komunikace, a.ssamostatně zpracovaných dokumentací. Zásobování navrhovaného objektu vodou bude probíhat z vlastní studny, splaškové vody budou odváděny kanalizační přípojkou do jímky na vyvážení umístěné na pozemku stavebníkaProstor po výstavbu Stavebního záměru je významný pro napojení historického jádra města s nově vznikající jižní čtvrtí. Dešťové vody ze střechy objektu ve všech úrovních Zájmem smluvních stran je zajistit logickou a ze zpevněných ploch budou svedeny do vsakovacího objektu s retencí, umístěného na pozemku stavebníka, odkud budou odváděny do požární nádržekvalitní prostupnost řešeným územím v severojižním směru. Navrženo je řešit území jako podélně uspořádané náměstí mezi ulicí Úzkou a budoucím městským parkem a vytvořit atraktivní komerčně zajímavý městský prostor mezi historickým jádrem a jižní částí širšího centra města. 2.2 Z hlediska Územního plánu města Brna je navrhovaný záměr umístěn na pozemky, které jsou součástí nestavební – volné se zájmové území nachází v návrhové a stabilizované ploše obchodu a služeb (SO) a ploše jádrové smíšené plochy s objekty pro individuální rekreaci a stavební stabilizované plochy pro dopravu s podrobnějším účelem využití se stanoveným funkčním typem významná parkoviště centrálního charakteru (DPSJ). Předkládaný Stavební záměr respektuje funkční a prostorové regulativy dotčených ploch a těchto ploch, je tedy v souladu s koncepcí územního rozvoje městaMěsta. 2.3 V rámci Stavebního záměru nebude budována nová veřejná dopravní a technická 2.4 Pro Stavební záměr byla v 3/2021 březnu 2020 zpracována Ing. Xxxxxx Xxxxxxxxspolečností Xxxx.Xxxxxx, číslo autorizaces.r.o., Sochorova, 3178/23, 616 00 Brno, IČO: 1005247, sídlem Merhautova 927/5A, Brno 613 00257 64 314, dokumentace pro územní vydání územního rozhodnutí z 03/2020 (dále jen DÚR), která je je, ve znění pozdějších revizí, přílohou č.1 této smlouvy.

Stavební záměr. 2.1 Záměrem Stavebníka Stavebník hodlá realizovat v lokalitě městských částí města Brno-Starý Lískovec a Brno- 2.2 Předmětem Stavebního záměru je realizovat stavební záměr pod názvem „Restaurace Houseboat“ (dále jen Stavební záměr)umístění novostavby městského bloku, který je tvořen jedním stavebním celkem. Stavební záměr řeší novostavbu objektu restaurace Nadzemní část stavby se skládá ze dvou sekcí A a B a ze společné podnože, kterou tvoří hromadné garáže GA a GB. Sekce A je členěna do tří objektů A1, A2 a A3. Sekce B je členěna na pozemcích při ulici Rakovecká v katastrálním území Bystrcdevět objektů B1 až B9. Objekty A1 až A3 bude sloužit od 2. NP výše pro bydlení. Parter sekce A je vyčleněn pro nájemní prostory. Objekty B1 až B9 budou sloužit od 1. NP výše pro bydlení, jejich parter pro nájemní prostory. Objekt B7 je navržen jako dvoupodlažní stavba rozdělená na veřejnou studentský dům s nájemními prostory pro obchod nebo služby. Středová část a zázemí restaurace. Celková kapacita restaurace vnitrobloku sekce B je 36 míst k sezení. Dopravní napojení objektu je stávající na účelovou komunikaci Rakovecká. Na zpevněné ploše u objektu budou vybudovány dvě parkovací stání pro imobilní občany. Šest parkovcích stání bude vyhrazeno na zpevněné ploše sousedního pozemku parc. č. 4820/2 k. ú. Bystrc (pozemek ve vlastnictví Města), kde se nachází stávající parkoviště ve správě společnosti Brněnské kominkace, a. s. Část plochy parkoviště pro 6 parkovacích míst bude Městem Stavebníkovi pronajata na základě nájemní smlouvy uzavřené prostřednictvím společnosti Brněnské komunikace, a.s. Zásobování navrhovaného objektu vodou bude probíhat z vlastní studny, splaškové vody budou odváděny kanalizační přípojkou do jímky na vyvážení umístěné na pozemku stavebníka. Dešťové vody ze střechy objektu ve všech úrovních a ze zpevněných ploch budou svedeny do vsakovacího objektu samostatný stavební objekt s retencí, umístěného na pozemku stavebníka, odkud budou odváděny do požární nádrženebytovou funkcí SO 2020 Podzemní garáže GB. 2.2 2.3 Dopravně bude Stavební záměr napojen na komunikaci ulice Osová. Napojení bude provedeno přesunutím stávající křižovatky o 30 m směrem k ulici Jihlavská. V rámci Stavebního záměru je navrženo 471 parkovacích stání v hromadných garážích a 25 parkovacích stání venkovních. 2.4 Projekt zohledňuje zásady modro-zelené infrastruktury. Maximální množství dešťové vody je zadržováno na řešeném území a použito pro závlahy zeleně. 2.5 Z hlediska Územního plánu města Brna je navrhovaný Stavební záměr umístěn na pozemkyv ploše SJ jádrové, které jsou součástí nestavební – volné stabilizované tj. smíšené plochy s objekty pro individuální rekreaci centrálního charakteru, v ploše komunikací a stavební stabilizované veřejných prostranství místního významu a plochy pro dopravu s podrobnějším účelem využití se stanoveným funkčním typem významná parkoviště městské zeleně (DPZO). Předkládaný Stavební záměr respektuje funkční a prostorové regulativy dotčených jednotlivých ploch a je tedy v souladu s koncepcí územního rozvoje městaMěsta. 2.3 V rámci Stavebního záměru nebude budována nová veřejná dopravní a technická 2.4 2.6 Pro Stavební záměr byla v 3/2021 zpracována Ing. Xxxxxx XxxxxxxxPelčák a partner architekti, číslo autorizace: 1005247Dominikánské náměstí 656/2, sídlem Merhautova 927/5A, Brno 613 00602 00 Brno, dokumentace pro územní rozhodnutí 03/2020 (dále jen DÚR), která je přílohou tvoří přílohu č. 1 této smlouvySmlouvy.

Stavební záměr. 2.1 Záměrem Stavebníka je Stavebník hodlá realizovat v lokalitě městské části Brno-jih stavební záměr pod názvem „Restaurace Houseboat“ (dále jen Stavební záměr). Stavební záměr řeší novostavbu objektu restaurace na pozemcích při ulici Rakovecká v katastrálním území Bystrc. Objekt je navržen jako dvoupodlažní stavba rozdělená na veřejnou část a zázemí restaurace. Celková kapacita restaurace je 36 míst k sezení. Dopravní napojení objektu je stávající na účelovou komunikaci Rakovecká. Na zpevněné ploše u objektu budou vybudovány dvě parkovací stání pro imobilní občany. Šest parkovcích stání bude vyhrazeno na zpevněné ploše sousedního pozemku parc. č. 4820/2 k. ú. Bystrc (pozemek ve vlastnictví Města), kde se nachází stávající parkoviště ve správě společnosti Brněnské kominkace, a. s. Část plochy parkoviště pro 6 parkovacích míst bude Městem Stavebníkovi pronajata na základě nájemní smlouvy uzavřené prostřednictvím společnosti Brněnské komunikace, a.s. Zásobování navrhovaného objektu vodou bude probíhat z vlastní studny, splaškové vody budou odváděny kanalizační přípojkou do jímky na vyvážení umístěné na pozemku stavebníka. Dešťové vody ze střechy objektu ve všech úrovních a ze zpevněných ploch budou svedeny do vsakovacího objektu s retencí, umístěného na pozemku stavebníka, odkud budou odváděny do požární nádrže.názvem 2.2 Z hlediska Územního plánu města Brna (ÚPmB) je navrhovaný Stavební záměr umístěn na pozemkypozemcích, které jsou součástí se nachází z části ve funkční návrhové smíšené ploše obchodu a služeb (SO), z části návrhové nestavební – volné stabilizované plochy s objekty pro individuální rekreaci ploše městské zeleně ostatní (ZO) a z části návrhové stavební stabilizované plochy ploše pro dopravu s podrobnějším účelem využití se stanoveným funkčním typem významná parkoviště (DP)využitím pro komunikace a prostranství místního významu. Předkládaný Stavební záměr respektuje funkční a prostorové regulativy je z hlediska dotčených funkčních ploch a je tedy v souladu s koncepcí územního rozvoje města.ÚPmB. 2.3 V rámci Stavebního záměru nebude budována nová bude vybudována veřejná dopravní a technickáinfrastruktura, která bude po kolaudaci převedena do vlastnictví Města. Jedná se o kanalizaci splaškovou pro veřejnou potřebu, vodovodní řad pro veřejnou potřebu, komunikace, sjezdy. 2.4 Pro Stavební záměr byla zpracována architektonickou kanceláří Xxxxxx – Křivinka, Kalvodova 13, 602 00 Brno v 3/2021 zpracována Ing11/2014 (aktualizace 10/2019) dokumentace pro územní řízení (dále jen DÚR 1), která tvoří přílohu č. Xxxxxx Xxxxxxxx1 této smlouvy a společností Atelier DPK, číslo autorizace: 1005247s.r.o., sídlem Merhautova 927/5AŠumavská 15, 602 00 Brno 613 00, dokumentace pro územní rozhodnutí (dále jen DÚRDÚR 2), která je přílohou tvoří přílohu č. 2 této smlouvy.

Stavební záměr. 2.1 Záměrem Stavebníka Stavebník hodlá realizovat v lokalitě městské části Brno-Ivanovice, u křižovatky ulic Černohorská a Mácova, výstavbu řadových rodinných domů, včetně podmiňující dopravní a technické infrastruktury, tak jak je realizovat stavební záměr pod názvem „Restaurace Houseboat“ blíže popsáno dále v této smlouvě (dále jen Stavební záměr). Stavební záměr řeší novostavbu objektu restaurace výstavbu dvoupodlažních řadových rodinných domů. Obytný soubor bude komunikačně napojen na pozemcích při ulici Rakovecká v katastrálním území Bystrc. Objekt je navržen jako dvoupodlažní stavba rozdělená na veřejnou část a zázemí restaurace. Celková kapacita restaurace je 36 míst k sezení. Dopravní napojení objektu je stávající na účelovou komunikaci Rakovecká. Na zpevněné ploše u objektu budou vybudovány dvě parkovací stání pro imobilní občany. Šest parkovcích stání bude vyhrazeno na zpevněné ploše sousedního pozemku parc. č. 4820/2 k. ú. Bystrc (pozemek ve vlastnictví Města), kde se nachází stávající parkoviště ve správě společnosti Brněnské kominkace, a. s. Část plochy parkoviště pro 6 parkovacích míst bude Městem Stavebníkovi pronajata na základě nájemní smlouvy uzavřené prostřednictvím společnosti Brněnské komunikace, a.s. Zásobování navrhovaného objektu vodou bude probíhat z vlastní studny, splaškové vody budou odváděny kanalizační přípojkou do jímky na vyvážení umístěné na pozemku stavebníka. Dešťové vody ze střechy objektu ve všech úrovních a ze zpevněných ploch budou svedeny do vsakovacího objektu s retencí, umístěného na pozemku stavebníka, odkud budou odváděny do požární nádržeulice Černohorská. 2.2 Z hlediska Územního plánu města Brna (ÚPmB) je navrhovaný Stavební záměr umístěn na pozemky, které jsou součástí nestavební – volné stabilizované návrhové plochy s objekty pro individuální rekreaci a stavební stabilizované plochy pro dopravu s podrobnějším účelem využití se stanoveným funkčním typem významná parkoviště všeobecného bydlení (DPBO). Předkládaný Stavební záměr respektuje funkční vyhovuje regulativům ÚPmB a prostorové regulativy dotčených ploch a z hlediska územního plánování je tedy v souladu s koncepcí územního rozvoje městapřípustný. 2.3 V rámci Stavebního záměru nebude budována nová bude vybudována veřejná infrastruktura, blíže popsaná dále v této smlouvě, která bude po kolaudaci převedena do vlastnictví Města. 2.4 Umístění Stavebního záměru – 13 rodinných domů, vč. dopravní a technická 2.4 Pro Stavební záměr byla v 3/2021 zpracována Ingtechnické infrastruktury, bylo povoleno dne 21. Xxxxxx Xxxxxxxx6. 2021 Úřadem městské části města Brna, číslo autorizace: 1005247Brno-Ivanovice, sídlem Merhautova 927/5Astavební úřad, Brno 613 00územním rozhodnutím č. j. MCBIVA 01453/21, dokumentace pro územní rozhodnutí které nabylo právní moci dne 24. 7. 2021 (dále jen DÚRÚzemní rozhodnutí). Územní rozhodnutí bylo vydáno pro stavebníka M.S. Xxxxxxxxxx, která je přílohou této smlouvya.s., IČO: 26978822, Koliště 1912/13, 602 00 Brno, pro stavbu „OC KASKÁDY“. - C) Horní výstavba“.