Common use of Stavební záměr Clause in Contracts

Stavební záměr. 2.1 Záměrem Stavebníka je realizovat stavební záměr pod názvem „Administrativní objekt Purkyňova“ (dále jen Stavební záměr). Stavební záměr řeší novostavbu administrativního objektu v ulici Purkyňova na pozemcích v katastrálním území Královo Pole. Konkrétně se jedná o dostavbu a hmotové sjednocení stávajícího areálu. Hlavní budovou bude novostavba objektu SO 01 se 16 nadzemními podlažími. Sousední objekt se 4 nadzemními podlažími umožní propojení hlavní budovy se stávajícími budovami SO 03 a SO 04. Všechny objekty (stávající i nově budované) mají společné podzemní podlaží s hromadnou garáží, prostorami technického zázemí a vjezdem přes objekt SO 03. Hlavní vstup do budovy je navržen přístupovým chodníkem z ulice Purkyňova. Celkem bude v rámci záměru vybudováno cca 900 m2 kancelářských ploch a 114 parkovacích stání (113 stání v podzemní garáži a 1 venkovní stání). Ploché střechy ve všech úrovních jsou navrženy jako extenzivní zelené střechy. 2.2 Z hlediska Územního plánu města Brna je navrhovaný záměr umístěn na pozemky, které jsou součástí stavební návrhové smíšené plochy podrobnějším účelem využití stanoveným funkčním typem – smíšená plocha výroby a služeb (SV), pro kterou není stanovena míra stavebního využití vyjadřena hodnotou indexu podlažní plochy (IPP). Stavební záměr respektuje funkční a prostorové regulativy dotčených ploch a je tedy v souladu s koncepcí územního rozvoje města. 2.3 V rámci Stavebního záměru nebude budována nová veřejná dopravní a technická 2.4 Pro Stavební záměr byla v 10/2021 zpracována společností Atelier 99 s.r.o., Purkyňova 71/99, 612 00 Brno,dokumentace pro vydání rozhodnutí o umístění stavby (dále jen DÚR), která je přílohou č. 1 této smlouvy.

Stavební záměr. 2.1 Záměrem Stavebníka je realizovat stavební záměr pod názvem „Administrativní objekt PurkyňovaBLOK VÍDEŇSKÁ - DOSTAVBY“ (dále jen Stavební záměr). Stavební záměr řeší novostavbu administrativního objektu v ulici Purkyňova na pozemcích změnu dokončené stavby přístavbou, nástavbou a stavebními úpravami komplexu obchodního centra Vídeňská, mezi ulicemi Vídeňská, Strážní a Vsetínská, v katastrálním území Královo Pole. Konkrétně se jedná o dostavbu a hmotové sjednocení stávajícího areálu. Hlavní budovou bude novostavba objektu SO 01 se 16 nadzemními podlažími. Sousední objekt se 4 nadzemními podlažími umožní propojení hlavní budovy se stávajícími budovami SO 03 a SO 04. Všechny objekty (stávající i nově budované) mají společné podzemní podlaží s hromadnou garáží, prostorami technického zázemí a vjezdem přes objekt SO 03. Hlavní vstup do budovy je navržen přístupovým chodníkem z ulice PurkyňovaŠtýřice. Celkem bude v rámci záměru vybudováno cca 900 1910 m2 kancelářských ploch komerčních ploch, 5425 m2 kanceláří a 114 63 bytových jednotek. Konkrétně se jedná o výstavbu tří budov A, B a C spojené společným podzemním podlažím sloužícím jako hromadná garáž a technické zázemí objektů. Budova A je navržena o jedenácti nadzemních podlažích, budova B o šesti nadzemních podlažích, budova C je navržena se šesti nadzemními podlažími. Požadovaný počet 226 parkovacích stání (113 stání míst určený výpočtem podle příslušné normy bude zajištěn v podzemní garáži navrhovaných objektech a 1 venkovní stání)částečně budou využity stávající parkovací místa, jejichž počet v současné době převyšuje požadovanou kapacitu pro OC Vídeňská. Ploché střechy ve všech úrovních Stávající objekt obchodního centra Vídeňská je napojen na dopravní i technickou infrastrukturu. Pro navrhované stavby jsou navrženy jako extenzivní zelené střechynavržené nové přípojky na technickou infrastrukturu. Území je již napojeno na stávající dopravní infrastrukturu ulic Strážní a Vsetínská. 2.2 Z hlediska Územního plánu města Brna je navrhovaný záměr umístěn na pozemky, které jsou součástí stavební stavební, stabilizované a návrhové funkční plochy smíšené plochy s podrobnějším účelem využití stanoveným funkčním typem – smíšená plocha výroby a služeb (SV), pro kterou není stanovena míra stavebního využití vyjadřena hodnotou indexu podlažní plochy (IPP). Stavební záměr respektuje funkční a prostorové regulativy dotčených ploch a je tedy v souladu s koncepcí územního rozvoje města.účelem 2.3 V rámci Stavebního záměru nebude budována nová veřejná dopravní a technická 2.4 Pro Stavební záměr byla v 10/2021 06/2021 zpracována společností Atelier 99 znamení čtyř – architekti s.r.o., Purkyňova 71/99U Půjčovny 5, 612 110 00 Brno,Praha 1, IČO 25 79 45 91, dokumentace pro vydání rozhodnutí o umístění stavby (dále jen DÚR), která je přílohou č. 1 této smlouvy.

Stavební záměr. 2.1 Záměrem Stavebníka je realizovat stavební záměr pod názvem „Administrativní objekt PurkyňovaObytný soubor Nové Vinohrady“ (dále jen Stavební záměr). Stavební záměr řeší novostavbu administrativního objektu Předmětem Stavebního záměru je novostavba administrativně obchodního a obytného souboru staveb situovaného v ulici Purkyňova na pozemcích v katastrálním území Královo Polek. ú. Konkrétně se jedná o dostavbu Židenice mezi krajskou silnicí II/373 Jedovnická a hmotové sjednocení stávajícího areáluúčelovou komunikací Pod Hády. Hlavní Soubor je tvořený Administrativní budovou bude novostavba objektu SO 01 se 16 nadzemními podlažími. Sousední objekt se 4 nadzemními podlažími umožní propojení hlavní budovy se stávajícími budovami (11 nadzemních podlaží), Komerčním objektem SO 02 sestávajícím ze tří částí – domu služeb, supermarketu a dvoupodlažním parkovištěm (5 nadzemních podlaží), a třemi bytovými domy SO 03 a Bytový dům A (sever), SO 0404 Bytový dům B (střed), SO 05 Bytový dům C (jih) každý o 5 nadzemních podlažích s celkovým počtem 75 bytových jednotek. Všechny objekty (stávající i nově budované) mají společné podzemní podlaží s hromadnou garáží, prostorami technického zázemí a vjezdem přes objekt SO 03. Hlavní vstup do budovy Předpokládány počet obyvatel v bytových jednotkách je navržen přístupovým chodníkem z ulice Purkyňova. Celkem bude v rámci záměru vybudováno cca 900 m2 kancelářských ploch a 114 parkovacích stání (113 stání v podzemní garáži a 1 venkovní stání). Ploché střechy ve všech úrovních jsou navrženy jako extenzivní zelené střechy288 osob. 2.2 Z hlediska Dopravní obslužnost lokality zajistí nová místní komunikace procházející řešeným územím s napojením na veřejně přístupnou účelovou komunikaci v ulici Pod Hády, zásobování supermarketu je navrženo po samostatné účelové komunikaci napojené taktéž na ulici Pod Hády. Účelová komunikace Pod Hády ústí v jižní části v křižovatku se silnicí II/373 ulice Jedovnická, jež je sběrná, v daném úseku čtyřpruhová, směrově rozdělená. 2.3 Současně se stavbou budou zřízeny veškeré inženýrské sítě: prodloužení splaškové kanalizace, dešťová kanalizace včetně retence a vsakování, prodloužení vodovodu včetně přípojek hlavních SO, připojení na stávající horkovod, dvě nové trafostanice včetně jejich připojení na distribuční síť VN, rozvodů NN a přípojek objektů, plynovod s nezbytnými přeložkami, odkalovací potrubí vodovodu a přeložky vzdušného vedení VN do kabelové trasy. 2.4 Stavební záměr bude probíhat v koordinaci se sousední stavbou obytného souboru „Čtvrť Pod Hády“. V rámci stavby „Čtvrť Pod Hády“ je navržena rekonstrukce stávající účelové komunikace Pod Hády celoplošnou úpravou včetně stávajícího chodníku a veřejného osvětlení podél komunikace Pod Hády k ulici Jedovnické. Rekonstrukce komunikace a chodníků proběhne i na pozemcích ve vlastnictví Stavebníka. Rekonstrukci provede investor stavby 2.5 Řešené území se podle platného Územního plánu města Brna je navrhovaný záměr umístěn na pozemky, které jsou součástí stavební (ÚPmB) nachází bezprostředně za hranicí zastavěného území v návrhové smíšené plochy podrobnějším účelem využití stanoveným funkčním typem ploše SO – smíšená plocha výroby obchodu a služeb (SVdále jen SO), které slouží převážně k umístění obchodních a výrobních provozoven, zařízení správy, hospodaření a kultury, které svým provozem podstatně neruší bydlení na těchto plochách. Do této plochy je navržena nová zástavby, která je tvořena následujícími hlavními stavebními objekty SO 01 – Administrativní budova, SO 02 – Komerční objekt sestávající ze tří částí – dům služeb, supermarket a dvoupodlažní parkoviště. Dále jsou zde navrženy tři bytové domy – SO 03, SO 04 a SO 05. Navrhovaný poměr způsobu využití s převažujícím podílem ploch pro kterou není stanovena míra stavebního využití vyjadřena hodnotou indexu podlažní plochy (IPP)administrativu, obchod a služby proti plochám pro bydlení je v souladu s platnou územně plánovací dokumentací. Navržená zástavba splňuje požadavek na převládající podíl služeb v předmětné funkční ploše. Stavební záměr respektuje funkční a prostorové regulativy dotčených ploch a je tedy v souladu s koncepcí územního rozvoje města.ÚPmB. 2.3 V rámci Stavebního záměru nebude budována nová veřejná dopravní a technická 2.4 Pro 2.6 Stavební záměr byla je specifikován dokumentací pro územní rozhodnutí, zpracovanou v 10/2021 zpracována březnu 2019 společností Atelier 99 MORAVING s.r.o., Purkyňova 71/99Xxxxxxxx 12, 612 602 00 Brno,dokumentace pro vydání rozhodnutí o umístění stavby Brno (dále jen DÚR), která je přílohou č. 1 č.1 této smlouvy.

Stavební záměr. 2.1 Záměrem Stavebníka je realizovat stavební záměr pod názvem „Administrativní objekt PurkyňovaTITANIUM X“ (dále jen Stavební záměr). Stavební záměr řeší novostavbu administrativního objektu v objektu, který bude severní částí bloku při ulici Purkyňova Nové Sady, navazující na pozemcích v katastrálním území Královo Polestávající objekt TITANIUM. Konkrétně se jedná o dostavbu Objekt obsahuje 2 podzemní a hmotové sjednocení stávajícího areálu9 nadzemních podlaží, přičemž poslední podlaží je podlažím ustupujícím a umožňuje výstup na plochou střechu, řešenou jako střešní zahrada. Hlavní budovou bude novostavba objektu SO 01 se 16 nadzemními podlažímiV podzemních podlažích je umístěno 172 odstavných a parkovacích stání, sklady a technické zázemí. Sousední objekt se 4 nadzemními podlažími umožní propojení hlavní budovy se stávajícími budovami SO 03 V 1. nadzemním podlaží jsou umístěny obchodní jednotky, ve 2.-8. nadzemním podlaží kanceláře. Podzemní podlaží přesahují půdorys nadzemní části objektu, na přesahující části je umístěná nová veřejná komunikace mezi řešeným záměrem „TITANIUM X“ a SO 04. Všechny objekty (stávající i nově budované) mají společné podzemní podlaží s hromadnou garážíplánovaným záměrem „KOMPLEX CENTROPOLIS“, prostorami technického zázemí která je napojená vjezdem z ulice Nové Sady a vjezdem přes objekt SO 03která zůstane ve vlastnictví investora. Hlavní vstup do budovy navrhovaného objektu bude z nové komunikace, vedlejší vstup bude z ulice Nové sady. Vjezd do podzemních garáží je navržen přístupovým chodníkem z ulice Purkyňova. Celkem bude v rámci záměru vybudováno cca 900 m2 kancelářských ploch a 114 parkovacích stání (113 stání v podzemní garáži a 1 venkovní stání). Ploché střechy ve všech úrovních jsou navrženy jako extenzivní zelené střechystávajícím vjezdem přes objekt TITANIUM. 2.2 Z hlediska Územního plánu města Brna je navrhovaný záměr umístěn na pozemky, které jsou součástí stavební návrhové smíšené plochy s podrobnějším účelem využití stanoveným funkčním typem – plocha jádrová, tj. smíšená plocha výroby centrálního charakteru SJ se stanovenou minimální a služeb (SV), pro kterou není stanovena míra stavebního maximální mírou využití vyjadřena hodnotou indexu území vyjádřenou indexem podlažní plochy (IPP)IPP = 3,5 – 4,5. Stavební záměr respektuje funkční V předložené dokumentaci doložený výpočet míry zastavění disponibilních pozemků předmětného záměru v ploše SJ vykazuje hodnotu 4,4 a prostorové regulativy dotčených ploch a je tedy v souladu s koncepcí územního rozvoje města.stanovenou dolní i horní hranici IPP tak nepřekračuje. Předkládaný záměr 2.3 V rámci Stavebního záměru nebude budována nová veřejná dopravní a technická 2.4 Pro Stavební záměr byla v 10/2021 06/2021 zpracována společností Atelier 99 s.r.o.generálním projektentem Ing. arch. Xxxxxxxx Xxxxxxxxx se sídlem Brno, Purkyňova 71/99IČO: 603 64 998, 612 00 Brno,ČKA: 02540, dokumentace pro vydání rozhodnutí o umístění stavby společné povolení (dále jen DÚRDSP), která je přílohou č. 1 tvoří přílohu této smlouvy.

Stavební záměr. 2.1 2.1. Záměrem Stavebníka je realizovat stavební záměr pod názvem „Administrativní objekt PurkyňovaObytný soubor Podbělová Líšeň“ (dále jen také „Stavební záměr“). Předmětem Stavebního záměru je výstavba bytových domů, rodinných domů, komunikace a inženýrských sítí pro nově navržený obytný soubor v katastrálním území Líšeň. Pozemky určené pro výstavbu navazují na stávající obytnou výstavbu při ulici Podbělová, směrem k ulici Houbařská. 2.2. Stavební záměr řeší novostavbu administrativního objektu Novostavbu obytného souboru devatenácti řadových rodinných domů a pěti bytových domů včetně komunikací a inženýrských sítí v ulici Purkyňova na pozemcích v katastrálním území Královo PoleBrně-Líšni domy, přičemž celkový počet navržených bytových jednotek je 102. Konkrétně se jedná o dostavbu a hmotové sjednocení stávajícího areálu. Hlavní budovou bude novostavba objektu SO 01 se 16 nadzemními podlažími. Sousední objekt Bytové domy jsou navrženy se 4 nadzemními podlažími umožní propojení hlavní budovy s plochou střechou a 1 podzemním podlažím, které slouží jako garáže. Rodinné domy jsou navrženy ve 4 řadách jako jednoduchá dvoupodlažní kvádrová hmota se stávajícími budovami SO 03 a SO 04zastřešením plochou střechou. Všechny objekty (stávající i nově budované) mají společné podzemní podlaží s hromadnou garážíRodinné domy jsou navrženy o 1 bytové jednotce, prostorami technického zázemí a vjezdem přes objekt SO 03. Hlavní vstup do budovy je navržen přístupovým chodníkem z ulice Purkyňova. Celkem bude celkem jde tedy o 19 bytových jednotek v rámci záměru vybudováno cca 900 m2 kancelářských ploch rodinných domů. Vybudována bude místní obslužná komunikace, která bude dopravně připojena prostřednictvím miniokružní křižovatky k místní komunikaci III. třídy v ulici Podbělové a 114 parkovacích která bude ukončena obratištěm bez dopravního propojení s ulicí Houbařkou. Pro bytové domy je navrženo 166 stání (113 stání částečně v podzemní garáži objektech a 1 venkovní částečně při místní komunikaci. Ke každému rodinnému domu budou 3 stání), 2.3. Ploché střechy ve všech úrovních jsou navrženy jako extenzivní zelené střechy. 2.2 Z hlediska Územního plánu města Brna (ÚPmB) je navrhovaný Stavební záměr umístěn na pozemkypozemcích, které jsou zčásti součástí stavební návrhové smíšené plochy bydlení s podrobnějším účelem využití se stanoveným funkčním typem – smíšená plocha výroby plochy čistého bydlení (BC) s hodnotou IPP 0,5, zčásti součástí stavební návrhové plochy bydlení s podrobnějším účelem využití se stanoveným funkčním typem plochy čistého bydlení (BC) bez stanovené hodnoty využití, zčásti součástí plochy pro dopravu s podrobnějším účelem využití se stanoveným funkčním typem plochy komunikací a služeb (SV), prostranství místního významu. Funkční využití navrhovaných objektů pro kterou není stanovena míra stavebního využití vyjadřena hodnotou indexu podlažní bydlení je v souladu s funkční náplní plochy (IPP)čistého bydlení BC. Hlavní dopravní vedení je situováno v ploše pro dopravu a částečně ve stavební ploše pro bydlení. Dle regulativů ÚPmB jsou komunikace a zařízení technické vybavenosti zajišťujících pouze bezprostřední obsluhu v předmětných funkčních plochách přípustné. Z hlediska funkčního je záměr v území přípustný. Stavební záměr generuje IPP s hodnotou 0,5 a respektuje funkční a tak regulativ míry stavebního využití plochy BC daný ÚPmB – IPP se závazně stanovenou hodnotou 0,5. Intenzita využití území pro stabilizovanou plochu, kde je umístěný BD SO 01 je dle předložené PD IPP = 1,3. Pro záměr BD SO 01 je doložen výpočet pro disponibilní pozemky IPP = 0,92. Na základě výše uvedeného lze konstatovat, že záměr splňuje prostorové regulativy dotčených ploch předmětných funkčních ploch. Stavební záměr využitím pro bydlení naplňuje požadavky na hospodárné využívání dotčeného území, využívá existující a rozestavěnou veřejnou infrastrukturu, je řešen bez nároků na zábor dalších pozemků a svým stavebním objemem a rozlohou nepřekračuje založený charakter dotčené lokality, a je tedy v souladu s koncepcí cíli a úkoly územního rozvoje městaplánování dle § 18 a § 19 stavebního zákona. 2.3 2.4. V rámci Stavebního záměru nebude budována nová bude vybudována veřejná dopravní infrastruktura, která bude po kolaudaci převedena do vlastnictví Města. Jedná se o komunikace a technickázpevněné plochy, opěrnou zeď, kanalizaci dešťovou, kanalizaci splaškovou pro veřejnou potřebu, vodovod pro veřejnou potřebu a veřejné osvětlení. 2.4 2.5. Pro Stavební záměr byla v 10/2021 12/2020 zpracována společností Atelier 99 XXXX s.r.o.. se sídlem Vranov 267, Purkyňova 71/99PSČ 664 32, 612 00 Brno,IČO: 282 61 950 dokumentace pro vydání rozhodnutí o umístění stavby územní řízení (dále jen DÚR), která je přílohou tvoří přílohu č. 1 této smlouvy.