Stávající zástavní právo. Vzhledem k tomu, že prodávající má v době prodeje předmětu danou nemovitost v zástavě u své banky, je nutné, aby byla i tato záležitost ošetřena v kupní smlouvě. Ve smlouvě je v příloze A, článku č. I., odstavci č. 8, uvedena přesná částka, která je důvodem zástavního práva, dále je vyčíslena budoucí pohledávka banky s přesným termínem, do kdy banka potřebuje mít od prodávajícího záruku. Uvedený odstavec č. 8 je doplněn o přesný název úvěrující banky a obsahuje informace o zástavní smlouvě, kterou má prodávající s danou bankou uzavřenou. Aby mohlo dojít k převodu nemovitosti a zápisu nového zástavního práva úvěrující banky kupujícího bez problémů, musí mít prodávající k dispozici od své úvěrující banky její souhlas s převodem předmětu na kupujícího. Prodávající musí mít dle smlouvy zajištěn převod stávajícího zástavního práva na jinou nemovitost, a to ihned po převodu vlastnického práva na kupujícího, přičemž smlouva ukládá nejzazší termín k tomuto úkonu. Stejně tak se prodávající zavazuje k vlastnímu výmazu ke stanovenému dni z katastru nemovitostí. Při prodlení s jakýmkoli tímto úkonem má kupující právo požadovat smluvní pokutu ve výši 2.000,- za každý den prodlení. Aby měl kupující jistotu, že na něj závazek prodávajícího po převodu nemovitosti nepřejde, je zde další odstavec, kterým obě strany prohlašují, že nemovitost se převádí bez dluhu, to znamená bez tohoto zástavního práva. Poslední odstavec této části byl doplněn právním zástupcem kupujícího a týká se pojištění nemovitosti. Doplňuje informaci, že nemovitost je až do předání kupujícímu pojištěna. Pojištění nemovitosti si po převodu vlastnického práva musí kupující sjednat sám, nejčastěji je pojištěním podmíněna úvěrová smlouva s bankou. (Příloha A)
