Súlad s ÚPN mesta Trnava. V súčasnosti je predmetné územie riešené ako funkčná plocha B 01 - mestotvorná polyfunkcia – viď príloha č.3 a 4. Mesto po spracovaní a odsúhlasení architektonickej štúdie zabezpečí prostredníctvom MsÚ Trnava - odboru územného rozvoja a koncepcií spracovanie zmeny ÚPN mesta Trnava s tým, že predmetné pozemky, na ktorých sa má realizovať výstavba, budú preklasifikované aj ako plocha pre možnosť výstavby hromadných verejných parkovísk (hromadných garáži) centra a ťažiskových území mesta. Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti MPR Trnava. Architektúra objektu musí reagovať na skutočnosť, že v danom prípade ide o veľmi exponovanú lokalitu. Tieto aspekty sa musia odraziť na výbere vhodných materiálov fasády objektu tak, aby pôsobil ľahko a vzdušne a zároveň umožňoval jej zazelenanie. Optimálne je doplniť konštrukciu strešnou a popínavou zeleňou, ktorá môže nájsť maximálne uplatnenie v kombinácii s ďalšími vegetačnými prvkami (stromy, kry, trvalky) a tým zmäkčiť pôsobenie tohto monofunkčného, technického objektu – príklad viď príloha č.5. Vjazd a výjazd bude do parkovacieho domu riešený z juhu od prepojovacej ulice medzi ulicami Dohnányho a A. Žarnova. Nadzemné podlažia budú riešené ako prirodzene prevetrávané z troch strán, a to zo severu, juhu a západu perforovaným obvodovým plášťom. Z východnej strany od bytového domu s polyfunkciou bude navrhnutý plný obvodový plášť. Obvodový plášť bude navrhnutý aj ako opora pre vertikálnu (popínavú) vegetáciu. Opora pre popínavé rastliny bude dostatočne staticky dimenzovaná. Charakter a výška opory určia výber typu a vzhľadu popínavých rastlín, a teda aj výsledný vzhľad parkovacieho objektu. Súčasťou objektu bude obytná vegetačná strecha doplnená o spevnené pochôdzne plochy a mobiliár (lavičky, odpadkové koše, osvetlenie) pre krátkodobý pobyt a vyhliadku. Úpravou bezprostredného okolia stavby, ktorého súčasťou bude trvalé a udržateľné ozelenenie, bude zabezpečené prirodzené prepojenie objektu s okolím.
