Technická správa budovy a majetku. Dodavatel musí zajistit: Koordinaci úplného zajištění obsluhy, provozu, údržby, kontroly a drobných oprav integrovaných technických zařízení budov a technologických celků (vyjma bezpečnostních systémů), s důrazem na optimální využití odebíraných energií a dle projektovaných parametrů, platných předpisů a pokynů objednatele, stavebních částí nemovitostí a prostorů ve vlastnictví objednatele.
Technická správa budovy a majetku. Dodavatel musí zajistit: • Koordinaci úplného zajištění obsluhy, provozu, údržby, kontroly a drobných oprav integrovaných technických zařízení budov a technologických celků (vyjma bezpečnostních systémů), s důrazem na optimální využití odebíraných energií a dle projektovaných parametrů, platných předpisů a pokynů objednatele, stavebních částí nemovitostí a prostorů ve vlastnictví objednatele. • Provádění kontrolní činnosti stavební části budovy a plánované kontrolní a údržbové činnosti technologických zařízení předepsané jednotlivými dodavateli technologických zařízení v souladu s platnými českými normami. • Provádění revizí (viz níže jako samostatný bod), odborných technických a servisních prohlídek a servisních prací požadovaných výrobci zařízení nebo platnými předpisy v jejich předepsaném termínu včetně sledování platnosti revizí pohyblivých elektrických přívodů. • Zajištění funkce dozorce výtahů a vyprošťování osob z výtahů v pracovní době včetně pravidelných kontrol dle zaškolení výrobcem a dle platných českých norem. • Údržba koncových prvků zdravotních instalací (včetně čištění vyjma běžného úklidu). • Údržba koncových prvků elektroinstalace (včetně výměny světelných zdrojů a ekol. likvidace). • Provádění drobných oprav interiérů a exteriérů. • Drobná údržba zámečnických a truhlářských konstrukcí • Drobné malířské a lakýrnické práce. • Drobné pomocné práce při opravách a údržbě vybavení objektu (opravy dveřních křídel, výměny stropních podhledů). • Provádění drobných oprav výměnným způsobem, např. čerpadla, elektromotory, části potrubí, které nepodléhají záruční době. • Provádění čištění technologických zařízení. • Seřizování a nastavení přístrojů, strojů, pomocných prostředků, které jsou potřeba k provozování technologických zařízení prostřednictvím odborných pracovníků, kteří mají příslušná oprávnění k těmto činnostem. • Zásobování údržbovým spotřebním materiálem • V rámci paušální měsíční platby poskytovat potřebné