Common use of Ukončení nájemní smlouvy Clause in Contracts

Ukončení nájemní smlouvy. 10.1. Tato Nájemní smlouva může být ukončena: - uplynutím doby, na kterou byla sjednána, ve smyslu článku 9, odst. 9.3., - k datu sjednanému písemnou dohodou smluvních stran, - celkovým zánikem celého Předmětu nájmu (zánik části Předmětu nájmu dle článku 5, odst. 5.3. nemá vliv na ukončení této Nájemní smlouvy jako takové), - zrušením Nájemce bez právního nástupce, (i) Předmět nájmu, resp. jeho podstatná část s výjimkou Kotelen ve vlastnictví SVJ (jak jsou tyto specifikovány ve Smlouvě o spolupráci uzavřené dne 30.9.2010 mezi Pronajímatelem a Nájemcem) byl nájemci předán ve stavu nezpůsobilém nebo se dodatečně stane nezpůsobilým k touto smlouvou sjednanému nebo obvyklému užívání a/nebo k provozování činnosti, pro kterou si nájemce Předmět nájmu touto smlouvou pronajal, nebo že (ii) nájemci bude odňata taková část Předmětu nájmu s výjimkou Kotelen ve vlastnictví SVJ, že by tím dle výlučného názoru Nájemce byl zmařen účel této smlouvy, nebo že (iii) pronajímatel hrubě porušuje své povinnosti vyplývající z této smlouvy a toto porušení neodstraní ani na základě dodatečné písemné výzvy k nápravě v přiměřené lhůtě, která bude Pronajímateli k sjednání nápravy poskytnuta. 10.2. Nájemce je povinen po ukončení této Nájemní smlouvy Předmět nájmu, včetně veškeré dokumentace vztahující se k Předmětu nájmu, předat Pronajímatel v řádném a provozuschopném stavu s ohledem na běžné opotřebení. 10.3. Pronajímatel se zavazuje, že v případě ukončení Nájemní smlouvy před vypršením doby sjednané dle článku 9, odst. 9.2. této Nájemní smlouvy, umožní Nájemci řádné splnění závazků vůči třetím osobám vyplývajících ze smluv uzavřených Nájemcem před ukončením Nájemní smlouvy a souvisejících s Předmětem nájmu. V případě, že toto nebude Nájemci umožněno, Pronajímatel se zavazuje převzít zmíněné závazky a zajistit jejich řádné splnění na svůj účet.

Ukončení nájemní smlouvy. 10.1. Tato 2.1 Smluvní strany se dohodly na ukončení Smlouvy o nájmu prostor sloužících k podnikání ze dne 2.2 Nájemní smlouva může být ukončena: - uplynutím dobyse ukončuje ke dni 30. 6. 2022. Nájemné uhrazené Pachtýřem (nájemcem) Propachtovateli (pronajímateli) za poslední rok nájmu dle Nájemní smlouvy se nevrací a zůstává Propachtovateli (pronajímateli), přestože Pachtýř (nájemce) neužíval předmětu nájmu dle Nájemní smlouvy po celý rok, za který nájemné uhradil. Rovněž se nezapočítává na kterou byla sjednánažádné platby, ve které je Pachtýř povinen hradit dle této Smlouvy. 2.3 Ve smyslu článku 9, ustanovení odst. 9.37.2. Nájemní smlouvy, se Smluvní strany dohodly, že Předmět pachtu, který je v době podpisu Xxxxxxx předmětem nájemního vztahu mezi Pachtýřem a Propachtovatelem, nebude Pachtýřem předán zpět Propachtovateli z toho důvodu, že pachtovní vztah ze Xxxxxxx navazuje na nájemní vztah plynoucí z Nájemní smlouvy., - k datu sjednanému písemnou dohodou smluvních stran, - celkovým zánikem celého Předmětu nájmu (zánik části Předmětu nájmu dle článku 5, 2.4 V souladu s ustanovením odst. 5.37.2. nemá vliv na ukončení této Nájemní smlouvy jako takové)a pro vyloučení pochybností, - zrušením Nájemce bez právního nástupce, (i) Předmět nájmu, resp. jeho podstatná část s výjimkou Kotelen ve vlastnictví SVJ (jak jsou tyto specifikovány ve Smlouvě o spolupráci uzavřené dne 30.9.2010 mezi Pronajímatelem a Nájemcem) byl nájemci předán ve stavu nezpůsobilém nebo se dodatečně stane nezpůsobilým k touto smlouvou sjednanému nebo obvyklému užívání a/nebo k provozování činnosti, pro kterou si nájemce Předmět nájmu touto smlouvou pronajal, nebo že (ii) nájemci bude odňata taková část Předmětu nájmu s výjimkou Kotelen ve vlastnictví SVJSmluvní strany prohlašují, že by tím Pachtýř, jakožto nájemce, nemá při předčasném ukončení nájemního vztahu nárok na náhradu nákladů vynaložených na stavební úpravy dle výlučného názoru Nájemce byl zmařen účel této odst. 7.1. Nájemní smlouvy, nebo že (iii) pronajímatel hrubě porušuje své povinnosti vyplývající z této smlouvy a toto porušení neodstraní ani na základě dodatečné písemné výzvy k nápravě v přiměřené lhůtějiný nárok vůči Propachtovateli, která bude Pronajímateli k sjednání nápravy poskytnutajakožto pronajímateli. 10.2. Nájemce je povinen po ukončení této Nájemní smlouvy Předmět nájmu, včetně veškeré dokumentace vztahující se k Předmětu nájmu, předat Pronajímatel v řádném a provozuschopném stavu s ohledem na běžné opotřebení. 10.3. Pronajímatel se zavazuje2.5 Pachtýř (nájemce) dále potvrzuje, že v případě souvislosti s Nájemní smlouvou a jejím ukončením nemá Propachtovatel (pronajímatel) vůči Pachtýři (nájemci) žádné nevypořádané závazky a pokud je má, Pachtýř se jich výslovně vzdává a ruší je. 2.6 Ke dni ukončení Nájemní smlouvy před vypršením doby sjednané dle článku 9, odst. 9.2. této Nájemní smlouvy, umožní Nájemci řádné splnění závazků vůči třetím osobám vyplývajících ze smluv uzavřených Nájemcem před ukončením Nájemní smlouvy a souvisejících s Předmětem nájmu. V případě, že toto nebude Nájemci umožněno, Pronajímatel se zavazuje převzít zmíněné závazky a zajistit jejich řádné splnění na svůj účetdojde k výmazu nájemního vztahu z katastru nemovitostí.

Ukončení nájemní smlouvy. 10.1Klient je oprávněn ukončit Nájemní smlouvu výlučně takto: odstoupením, v případě opakovaného podstatného porušení povinností Xeroxu, které nebylo napraveno ani ve lhůtě 30 dní plynoucí ode dne, kdy byl Xerox písemně uvědomen Klientem o porušení a o možnosti ukončení Nájemní smlouvy odstoupením, nebude-li porušení odstraněno. odstoupením v případě nemožnosti plnění definované příslušnými právními předpisy. písemnou výpovědí bez udání důvodu s 2 měsíční výpovědní lhůtou od doručení výpovědi Xeroxu. Xxxxx je oprávněn ukončit Nájemní smlouvu výlučně takto: odstoupením, v případě prodlení Klienta s úhradou nájemného či jiných úhrad. odstoupením, v případě opakovaného podstatného porušení povinností Klienta, které nebylo napraveno ani ve lhůtě 30 dní plynoucí ode dne, kdy byl Klient písemně uvědomen Xeroxem o porušení a o možnosti ukončení Nájemní smlouvy, nebude-li porušení odstraněno. odstoupením, je-li u Klienta instalováno zařízení shodného typu jako Zařízení, přičemž k některému z nich Klient nemá s Xeroxem (nebo autorizovaným partnerem Xxxxxx) uzavřenu Nájemní smlouvu anebo smlouvu o plném servisu a údržbě anebo taková smlouva byla ukončena. odstoupením v případě nemožnosti plnění definované příslušnými právními předpisy. odstoupením, v případě zahájení insolvenčního řízení ve věci Klienta jako dlužníka. odstoupením, jak je popsáno v jiných ustanoveních této Nájemní smlouvy. Nájemní smlouva sjednaná na dobu určitou nemůže být ukončena výpovědí. Smluvní strany výslovně sjednávají, že ustanovení § 2227, 2228, 2232 a 2320 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění (dále jen „Občanský zákoník“), se nepoužijí. Ustanovením odst. 4 nejsou dotčena jiná práva vyplývající z právních předpisů. Ustanovení odst. 4 a 5 přetrvá ukončení Nájemní smlouvy. V případě, že po skončení nájmu nedojde k převodu vlastnického práva k Zařízení ve prospěch klienta, je Klient povinen vrátit Zařízení Xeroxu ve stavu, v jakém Zařízení převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. Za tímto účelem je Klient povinen nejméně 10 dní přede dnem ukončení doby nájmu písemně informovat Xerox o termínu odevzdání Zařízení. V případě, že termín odevzdání Zařízení bude Klientem stanovený na víc jak 3 dny po uplynutí doby nájmu, je Klient povinen zaplatit Xeroxu alikvotní část nájemného připadajícího na počet dní od uplynutí doby nájmu až do odevzdání Zařízení Xeroxu, kromě případu, že k pozdějšímu odevzdání dojde prodlením Xeroxu. Klient je však povinen Zařízení vrátit nejpozději do 15 dní od ukončení nájmu, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. Tato Nájemní smlouva může být ukončenadále ukončena následujícími způsoby: - uplynutím dobypřevodem vlastnictví k Zařízení na Klienta, na kterou byla sjednánatrvalým vyřazením Zařízení z provozu, ve smyslu článku 9, odst. 9.3., - k datu sjednanému písemnou dohodou smluvních stran, - celkovým zánikem celého Předmětu nájmu (zánik části Předmětu nájmu dle článku 5, odst. 5.3. nemá vliv na K ukončení této Nájemní smlouvy jako takové), - zrušením Nájemce bez právního nástupce, (i) Předmět nájmu, resp. jeho podstatná část s výjimkou Kotelen ve vlastnictví SVJ (jak jsou tyto specifikovány ve Smlouvě o spolupráci uzavřené dne 30.9.2010 mezi Pronajímatelem a Nájemcem) byl nájemci předán ve stavu nezpůsobilém nebo se dodatečně stane nezpůsobilým k touto smlouvou sjednanému nebo obvyklému užívání a/nebo k provozování činnosti, pro kterou si nájemce Předmět nájmu touto smlouvou pronajal, nebo že (ii) nájemci bude odňata taková část Předmětu nájmu s výjimkou Kotelen ve vlastnictví SVJ, že by tím dle výlučného názoru Nájemce byl zmařen účel této smlouvy, nebo že (iii) pronajímatel hrubě porušuje své povinnosti vyplývající trvalým vyřazením Zařízení z této smlouvy a toto porušení neodstraní ani na základě dodatečné písemné výzvy k nápravě v přiměřené lhůtě, která bude Pronajímateli k sjednání nápravy poskytnuta. 10.2. Nájemce je povinen po ukončení této Nájemní smlouvy Předmět nájmu, včetně veškeré dokumentace vztahující se k Předmětu nájmu, předat Pronajímatel v řádném a provozuschopném stavu s ohledem na běžné opotřebení. 10.3. Pronajímatel se zavazuje, že provozu dojde výlučně v případě ukončení Nájemní smlouvy před vypršením doby sjednané dle článku 9, odst. 9.2. této Nájemní smlouvy, umožní Nájemci řádné splnění závazků vůči třetím osobám vyplývajících ze smluv uzavřených Nájemcem před ukončením Nájemní smlouvy a souvisejících s Předmětem nájmu. V případě, že toto nebude Nájemci umožněno, Pronajímatel se zavazuje převzít zmíněné závazky a zajistit jejich řádné splnění na svůj účetodcizení nebo úplného zničení Zařízení.

Ukončení nájemní smlouvy. 10.15.1. Tato Nájemní smlouva Smlouva může být ukončena: - uplynutím doby, na kterou byla je sjednána, ve smyslu článku 9, odst. 9.3., - k datu sjednanému písemnou dohodou smluvních stran, - celkovým zánikem celého Předmětu nájmu (zánik části Předmětu nájmu odstoupením od smlouvy ze strany nájemce i bez uvedení důvodu za předpokladu, že na pronajatém hrobovém místě nejsou uloženy lidské ostatky v tlecí době, - odstoupení ze strany pronajímatele, je-li pronajaté hrobové místo užíváno v rozporu s touto smlouvou, pokud na pronajatém hrobovém místě nejsou uloženy lidské ostatky v tlecí době, - rozhodnutím o zrušení pohřebiště dle článku 5§ 24 zákona. 5.2. V případě odstoupení od smlouvy nájemcem končí platnost nájemní smlouvy dnem, odstve kterém nájemce předal vyklizené hrobové místo pronajímateli. V případě odstoupení pronajímatelem platnost smlouvy končí dnem doručení platného odstoupení druhé smluvní straně na adresu uvedenou v této smlouvě. U nevyzvednuté zásilky se písemnost považuje za doručenou uplynutím posledního dne úložné doby, po kterou je zásilka uložena u pošty. 5.3. nemá vliv V případě smrti nájemce: - vlastnické právo k věcem tvořící hrobku nebo hrobové zařízení přechází na ukončení této Nájemní smlouvy jako takové)dědice určeného v dědickém řízení, - zrušením Nájemce bez právního nástupce, (i) Předmět nájemní smlouva přechází na dědice, který vstupuje do všech práv a povinností vyplývajících ze smlouvy. Dědic je povinen legitimovat se usnesením dědického soudu a sdělit pronajímateli nové údaje potřebné pro evidenci veřejného pohřebiště a změnu smluvních stran. Sjednané doby nájmu, respaniž prodloužil nájemní smlouvu, příp. jeho podstatná část s výjimkou Kotelen ve veřejné pohřebiště, má být podle § 24 zákona o pohřebnictví zrušeno, pronajímatel toto užívání skončí dle platných právních předpisů. Pokud nájemce nebo ten, na koho přešlo vlastnictví SVJ (jak jsou tyto specifikovány ve Smlouvě o spolupráci uzavřené k hrobovému zařízení, jej neodstraní a nepřevezme do jednoho roku ode dne 30.9.2010 mezi Pronajímatelem a Nájemcem) byl nájemci předán ve stavu nezpůsobilém nebo se dodatečně stane nezpůsobilým k touto smlouvou sjednanému nebo obvyklému užívání a/nebo k provozování činnosti, pro kterou si nájemce Předmět nájmu touto smlouvou pronajal, nebo že (ii) nájemci bude odňata taková část Předmětu nájmu s výjimkou Kotelen ve vlastnictví SVJ, že by tím dle výlučného názoru Nájemce byl zmařen účel této smlouvy, nebo že (iii) pronajímatel hrubě porušuje své povinnosti vyplývající z této smlouvy a toto porušení neodstraní ani na základě dodatečné doručení písemné výzvy k nápravě v přiměřené lhůtěpronajímatele, která příp. ode dne jejího vyvěšení na veřejném pohřebišti a na webových stránkách obce, bude Pronajímateli k sjednání nápravy poskytnutas ním naložena jako s věcí opuštěnou. 10.2. Nájemce je povinen po ukončení této Nájemní smlouvy Předmět nájmu, včetně veškeré dokumentace vztahující se k Předmětu nájmu, předat Pronajímatel v řádném a provozuschopném stavu s ohledem na běžné opotřebení. 10.3. Pronajímatel se zavazuje, že v případě ukončení Nájemní smlouvy před vypršením doby sjednané dle článku 9, odst. 9.2. této Nájemní smlouvy, umožní Nájemci řádné splnění závazků vůči třetím osobám vyplývajících ze smluv uzavřených Nájemcem před ukončením Nájemní smlouvy a souvisejících s Předmětem nájmu. V případě, že toto nebude Nájemci umožněno, Pronajímatel se zavazuje převzít zmíněné závazky a zajistit jejich řádné splnění na svůj účet.

Ukončení nájemní smlouvy. 10.1Klient je oprávněn ukončit Nájemní smlouvu výlučně takto: odstoupením, v případě opakovaného podstatného porušení povinností Losanu, které nebylo napraveno ani ve lhůtě 30 dní plynoucí ode dne, kdy byl Xxxxx písemně uvědomen Klientem o porušení a o možnosti ukončení Nájemní smlouvy odstoupením, nebude-li porušení odstraněno. odstoupením v případě nemožnosti plnění definované příslušnými právními předpisy. Losan je oprávněn ukončit Nájemní smlouvu výlučně takto: odstoupením, v případě prodlení Klienta s úhradou nájemného či jiných úhrad, které přesáhlo 30 dní a nebyla učiněna jiná dohoda o nápravě. odstoupením, v případě opakovaného podstatného porušení povinností Klienta, které nebylo napraveno ani ve lhůtě 30 dní plynoucí ode dne, kdy byl Klient písemně uvědomen Xxxxxxx o porušení a o možnosti ukončení Nájemní smlouvy, nebude-li porušení odstraněno. odstoupením, je-li u Klienta instalováno zařízení shodného typu jako Zařízení, přičemž k některému z nich Klient nemá s Losanem (nebo autorizovaným partnerem Xxxxxx) uzavřenu Nájemní smlouvu anebo smlouvu o plném servisu a údržbě anebo taková smlouva byla ukončena. odstoupením v případě nemožnosti plnění definované příslušnými právními předpisy. odstoupením, v případě zahájení insolvenčního řízení ve věci Klienta jako dlužníka. odstoupením, jak je popsáno v jiných ustanoveních této Nájemní smlouvy. Nájemní smlouva sjednaná na dobu určitou může být ukončena výpovědí pouze v případě, že se smluvní strany nedohodnou na zvýšení ceny dle článku V., bodu 13. V případě ukončení Nájemní smlouvy ze strany Losanu důvodným odstoupením, zánikem Zařízení, zničením Zařízení, krádeží nebo zcizením Zařízení, za které nenese odpovědnost Losan: Klient jednorázově zaplatí Losanu všechny základní měsíční splátky nájemného, které by byl Klient povinen hradit Losanu, pokud by tato Nájemní smlouva řádně trvala po celou dobu určitou trvání Nájemní smlouvy. Klient jednorázově zaplatí Losanu náklady na odvoz Zařízení z místa, kde se Zařízení nachází a dále administrativní poplatek za odvoz Zařízení. Ustanovením odst. 4 nejsou dotčena jiná práva vyplývající z právních předpisů. Ustanovení odst. 4 a 5 přetrvá ukončení Nájemní smlouvy. V případě, že po skončení nájmu nedojde k převodu vlastnického práva k Zařízení ve prospěch klienta, je Klient povinen vrátit Zařízení Losanu ve stavu, v jakém Zařízení převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. Za tímto účelem je Klient povinen nejméně 10 dní přede dnem ukončení doby nájmu písemně informovat Losan o termínu odevzdání Zařízení. V případě, že termín odevzdání Zařízení bude Klientem stanovený na víc jak 3 dny po uplynutí doby nájmu, je Klient povinen zaplatit Losanu alikvotní část nájemného připadajícího na počet dní od uplynutí doby nájmu až do odevzdání Zařízení Losanu, kromě případu, že k pozdějšímu odevzdání dojde prodlením Losanu. Klient je však povinen Zařízení vrátit nejpozději do 15 dní od ukončení nájmu, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. Tato Nájemní smlouva může být ukončenadále ukončena následujícími způsoby: - uplynutím dobypřevodem vlastnictví k Zařízení na Klienta, na kterou byla sjednánatrvalým vyřazením Zařízení z provozu, ve smyslu článku 9, odst. 9.3., - k datu sjednanému písemnou dohodou smluvních stran, - celkovým zánikem celého Předmětu nájmu (zánik části Předmětu nájmu dle článku 5, odst. 5.3. nemá vliv na K ukončení této Nájemní smlouvy jako takové), - zrušením Nájemce bez právního nástupce, (i) Předmět nájmu, resp. jeho podstatná část s výjimkou Kotelen ve vlastnictví SVJ (jak jsou tyto specifikovány ve Smlouvě o spolupráci uzavřené dne 30.9.2010 mezi Pronajímatelem a Nájemcem) byl nájemci předán ve stavu nezpůsobilém nebo se dodatečně stane nezpůsobilým k touto smlouvou sjednanému nebo obvyklému užívání a/nebo k provozování činnosti, pro kterou si nájemce Předmět nájmu touto smlouvou pronajal, nebo že (ii) nájemci bude odňata taková část Předmětu nájmu s výjimkou Kotelen ve vlastnictví SVJ, že by tím dle výlučného názoru Nájemce byl zmařen účel této smlouvy, nebo že (iii) pronajímatel hrubě porušuje své povinnosti vyplývající trvalým vyřazením Zařízení z této smlouvy a toto porušení neodstraní ani na základě dodatečné písemné výzvy k nápravě v přiměřené lhůtě, která bude Pronajímateli k sjednání nápravy poskytnuta. 10.2. Nájemce je povinen po ukončení této Nájemní smlouvy Předmět nájmu, včetně veškeré dokumentace vztahující se k Předmětu nájmu, předat Pronajímatel v řádném a provozuschopném stavu s ohledem na běžné opotřebení. 10.3. Pronajímatel se zavazuje, že provozu dojde výlučně v případě ukončení Nájemní smlouvy před vypršením doby sjednané dle článku 9, odst. 9.2. této Nájemní smlouvy, umožní Nájemci řádné splnění závazků vůči třetím osobám vyplývajících ze smluv uzavřených Nájemcem před ukončením Nájemní smlouvy a souvisejících s Předmětem nájmu. V případě, že toto nebude Nájemci umožněno, Pronajímatel se zavazuje převzít zmíněné závazky a zajistit jejich řádné splnění na svůj účetodcizení nebo úplného zničení Zařízení.