URČENÍ SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ BUDOVY. Společnými částmi nemovité věci (dále jen „společné části“) jsou ty části nemovité věci, které podle své povahy mají sloužit vlastníkům jednotek společně. Společnými částmi jsou zejména: Pozemek p. č. st. 2087 v k.ú a obci Český Brod - vodorovné a svislé nosné konstrukce včetně základů budovy, obvodové stěny - obvodové stěny prostorově ohraničující byt i v případě, že jde o nenosné svislé konstrukce, dále všechny nosné svislé konstrukce uvnitř bytu, jako jsou zejména stěny, sloupy a pilíře, vždy s výjimkou povrchových úprav, jako jsou vnitřní omítky, malby a případné krytiny na stěnách, tapety, dřevěné či jiné obložení, kazetové stropy a podobné vnitřní obložení stěn nebo stropů, a dále konstrukce zabudovaných skříní ve stěnách, - střecha včetně výplní výstupních otvorů, izolací, hromosvodů, lávek, dešťových žlabů a svodů venkovních či vnitřních, - zápraží, schody, vchody a vstupní dveře, průčelí, schodiště, chodby, závětří a zádveří, výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce (okna včetně okenic), vstupní schodiště a rampa, - podlahy, vyjma podlahových krytin v bytě a všeho, co je spojeno s položením či usazením a s funkcí příslušného druhu podlahových krytin, spolu s případnou kročejovou protihlukovou izolací a s tepelnou izolací, je-li součástí podlahové krytiny a nezasahuje do společných částí, - přípojky od hlavního řadu nebo od hlavního vedení pro dodávky energií, vody, pro odvádění odpadních vod, pokud nejsou ve vlastnictví dodavatelů, domovní potrubí odpadních vod až po výpusť (zařízení) pro napojení potrubí odpadních vod z bytu, domovní potrubí pro odvádění dešťových vod, - rozvody elektrické energie až k jističi pro byt za elektroměrem, - rozvody vody teplé i studené včetně stoupacích šachet, ať jde o hlavní svislé rozvody, nebo odbočky od nich až k poměrovým měřidlům pro byt, nebo k uzávěrům pro byt, nejsou-li instalována měřidla pro jednotlivé byty, včetně těchto měřidel nebo uzávěrů; to se netýká rozvodů uvnitř bytu, včetně vodovodních baterií, - jde-li o centrální vytápění, celá soustava rozvodů tepla, včetně rozvodů v bytě, radiátorů a jiných otopných těles, včetně termostatických ventilů a zařízení sloužícího k rozúčtování nákladů na topení; části rozvodů umístěné v bytě, radiátory a termostatické ventily jsou ve výlučném užívání vlastníka jednotky jako společné části; pro vyloučení pochybností platí, že stávající plynové kotle v bytech, včetně rozvodů tepla z těchto kotlů v jednotlivých bytech, radiátorů a jiných otopných těles, vče...
URČENÍ SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ BUDOVY. 1. Společnými částmi budovy jsou části určené pro společné užívání dle § 2, písmeno -g- zákona č. 72/1994 Sb.
URČENÍ SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ BUDOVY. 1. Společné části budovy jsou, není-li u jednotlivých jednotek uvedeno jinak: