Common use of UZAVŘENÍ KUPNÍ SMLOUVY Clause in Contracts

UZAVŘENÍ KUPNÍ SMLOUVY. Investor se zavazuje, že do jednoho měsíce po vydání kolaudačního souhlasu, resp. schválení užívání příjezdové komunikace, vodovodu, splaškové kanalizace, dešťové kanalizace, elektřiny a plynu (dále jen „IS) v lokalitě Investor vyzve Zájemce k uzavření Smlouvy. Zájemce je povinen Smlouvu uzavřít nejpozději do 30 pracovních dnů ode dne doručení výzvy, nedohodnou-li se účastníci této smlouvy na jiných lhůtách. Text budoucí kupní Xxxxxxx připraví Investor a bude odsouhlasena před podpisem této smlouvy (Smlouvy o rezervaci), a to dle podmínek stanovených v této smlouvě. Předpokládaný termín schválení užívání IS dle této smlouvy je do 30.9.2013 s tolerancí jednoho kal. měsíce. Platnost a účinnost této smlouvy (Rezervace) automaticky zaniká, pokud Zájemce neuzavře Smlouvu ani do 30 kalendářních dnů od uplynutí lhůty pro uzavření Smlouvy stanovené v bodu 4.1. Zájemce tedy musí ve lhůtě uvedené v bodu 4.1. Smlouvu buďto: doručit do sídla Investora v potřebném počtu výtisků se svým úředně ověřeným podpisem nebo po předchozí dohodě o termínu podpisu ve výše uvedené lhůtě, osobně podepsat u Investora v kancelářích v sídle investora. V případě, že nedojde ke schválení užívání IS ani do 30. 11.2013, je Zájemce oprávněn odstoupit od této smlouvy bez pokuty. Investor se v takovémto případě zavazuje Zájemci vrátit uhrazený rezervační poplatek včetně bankovních úroků, a to do 7 dnů od odstoupení. Vrácením rezervačního poplatku budou veškeré nároky Zájemce vzniklé z titulu této smlouvy za Investorem beze zbytku vypořádány, když toto Zájemce bere na vědomí a s tímto souhlasí, což výslovně stvrzuje podpisem této smlouvy.

UZAVŘENÍ KUPNÍ SMLOUVY. Investor se zavazuje3.1 Kupní smlouvu lze uzavřít: (a) písemně, tj. podpisem Kupní smlouvy na jedné listině nebo učiněním písemné Objednávky Kupujícím a jejím písemným odsouhlasením Společností, (b) ústně, tj. učiněním ústní Objednávky Kupujícím a jejím ústním odsouhlasením Společností, (c) konkludentně, tj. kombinací písemné nebo ústní Objednávky Kupujícího a jejího ústního nebo písemného odsouhlasení Společností nebo jiným jednáním Společnosti a Kupujícího, ze kterého vyplývá vůle stran uzavřít Kupní smlouvu. 3.2 Objednávku lze učinit osobně, telefonicky, faxem, e-mailem nebo prostřednictvím Internetu (za podmínek uvedených v článku 10 Obchodních podmínek) a adresovat ji kterékoli provozovně Společnosti v České republice. Aktuální seznam prodejních míst je uveřejněn na xxx.xxxxxxxxx.xx. Kupní smlouva je uzavřena okamžikem odsouhlasení Objednávky Společností. Společnost je oprávněna ve všech případech odsouhlasit Objednávku tím, že do jednoho měsíce po vydání kolaudačního souhlasu, resp. schválení užívání příjezdové komunikace, vodovodu, splaškové kanalizace, dešťové kanalizace, elektřiny dodá Zboží na adresu uvedenou v Objednávce (a plynu (dále jen „IS) v lokalitě Investor vyzve Zájemce k uzavření Smlouvy. Zájemce je povinen Smlouvu uzavřít nejpozději do 30 pracovních dnů ode dne doručení výzvy, nedohodnounení-li adresa v Objednávce uvedena na adresu sídla/místa podnikání nebo bydliště Kupujícího). V takovém případě je Kupní smlouva uzavřena okamžikem dodání Zboží Kupujícímu. 3.3 Pro vyloučení pochybností si smluvní strany sjednávají, že na akční Zboží se účastníci této vztahují všechna ustanovení Kupní smlouvy na jiných lhůtách. Text budoucí kupní Xxxxxxx připraví Investor a bude odsouhlasena před podpisem této smlouvy (Smlouvy o rezervaci), a to dle podmínek stanovených v této smlouvě. Předpokládaný termín schválení užívání IS dle této smlouvy je do 30.9.2013 s tolerancí jednoho kal. měsíce. Platnost a účinnost této smlouvy (Rezervace) automaticky zanikái těchto Obchodních podmínek, pokud Zájemce neuzavře Smlouvu ani do 30 kalendářních dnů od uplynutí lhůty pro uzavření Smlouvy stanovené v bodu 4.1. Zájemce tedy musí ve lhůtě uvedené v bodu 4.1. Smlouvu buďto: doručit do sídla Investora v potřebném počtu výtisků se svým úředně ověřeným podpisem nebo po předchozí dohodě o termínu podpisu ve výše uvedené lhůtě, osobně podepsat u Investora v kancelářích v sídle investora. V případě, že nedojde ke schválení užívání IS ani do 30. 11.2013, je Zájemce oprávněn odstoupit od této smlouvy nich není uvedeno jinak bez pokuty. Investor se v takovémto případě zavazuje Zájemci vrátit uhrazený rezervační poplatek včetně bankovních úroků, a to do 7 dnů od odstoupení. Vrácením rezervačního poplatku budou veškeré nároky Zájemce vzniklé z titulu této smlouvy za Investorem beze zbytku vypořádány, když toto Zájemce bere na vědomí a s tímto souhlasí, což výslovně stvrzuje podpisem této smlouvyjakéhokoli omezení.

UZAVŘENÍ KUPNÍ SMLOUVY. Investor 2.1. Veškerá prezentace zboží umístěná ve webovém rozhraní je informativního charakteru a prodávající není povinen uzavřít kupní smlouvu ohledně tohoto zboží. Ustanovení § 1732 odst. 2 občanského zákoníku se zavazujenepoužije. 2.2. Vyplněním a odesláním formuláře umístěného na webových stránkách ani přijetím e-mailu, kterým je potvrzeno odeslání formuláře, nevzniká kupní smlouva ani nabídka na její uzavření. Formulář slouží pouze ke zjednodušení komunikace mezi prodávajícím a kupujícím před uzavřením samotné kupní smlouvy. Odesláním formuláře však vzniká mezi prodávajícím a kupujícím dohoda o tom, že do jednoho měsíce po vydání kolaudačního souhlasubude-li v návaznosti na vyplnění formuláře uzavřena kupní smlouva, respbude se tato řídit těmito obchodními podmínkami. 2.3. schválení užívání příjezdové komunikaceNa základě vyplněného a odeslaného formuláře zašle prodávající kupujícímu na e-mail ve formuláři uvedený specifikaci ve formuláři zadaného zboží, vodovodua to včetně uvedení cen jednotlivého zboží a ceny dopravy, splaškové kanalizacebylo-li zvoleno doručení zásilky prostřednictvím České pošty. Ceny zboží budou uvedeny včetně daně z přidané hodnoty, dešťové kanalizace, elektřiny a plynu (dále jen „IS) v lokalitě Investor vyzve Zájemce k uzavření Smlouvy. Zájemce je povinen Smlouvu uzavřít nejpozději do 30 pracovních dnů ode dne doručení výzvy, nedohodnoustane-li se účastníci této smlouvy prodávající plátcem DPH, a všech souvisejících poplatků. E-mail bude dále obsahovat údaje k zaplacení kupní ceny bankovním převodem. Tento e-mail odeslaný prodávajícím je nabídkou k uzavření kupní smlouvy, která platí 2 měsíce od doručení e-mailu kupujícímu. 2.4. Nabídku dle odst. 2.3. přijme kupující zaplacením kupní ceny dle pokynů uvedených v e-mailu, který kupující obdrží dle odst. 2.3. 2.5. Kupující není povinen takto učiněnou nabídku přijmout. 2.6. Kupní smlouva mezi prodávajícím a kupujícím vzniká v okamžiku, kdy se prodávající dozví o přijetí nabídky, učiněném kupujícím dle odst. 2.4. 2.7. Objednané zboží bude kupujícímu odesláno či předáno bez zbytečného odkladu po uzavření kupní smlouvy, nebude-li součástí nabídky prodávajícího učiněné dle odst. 2.3. jiný údaj. 2.8. Kupující souhlasí s použitím komunikačních prostředků na jiných lhůtáchdálku při uzavírání kupní smlouvy. Text budoucí Náklady vzniklé kupujícímu při použití komunikačních prostředků na dálku v souvislosti s uzavřením kupní Xxxxxxx připraví Investor a bude odsouhlasena před podpisem této smlouvy (Smlouvy o rezervaci)náklady na internetové připojení, a to dle podmínek stanovených v této smlouvě. Předpokládaný termín schválení užívání IS dle této smlouvy je do 30.9.2013 s tolerancí jednoho kal. měsíce. Platnost a účinnost této smlouvy (Rezervacenáklady na telefonní hovory) automaticky zanikási hradí kupující sám, pokud Zájemce neuzavře Smlouvu ani do 30 kalendářních dnů přičemž tyto náklady se neliší od uplynutí lhůty pro uzavření Smlouvy stanovené v bodu 4.1. Zájemce tedy musí ve lhůtě uvedené v bodu 4.1. Smlouvu buďto: doručit do sídla Investora v potřebném počtu výtisků se svým úředně ověřeným podpisem nebo po předchozí dohodě o termínu podpisu ve výše uvedené lhůtě, osobně podepsat u Investora v kancelářích v sídle investora. V případě, že nedojde ke schválení užívání IS ani do 30. 11.2013, je Zájemce oprávněn odstoupit od této smlouvy bez pokuty. Investor se v takovémto případě zavazuje Zájemci vrátit uhrazený rezervační poplatek včetně bankovních úroků, a to do 7 dnů od odstoupení. Vrácením rezervačního poplatku budou veškeré nároky Zájemce vzniklé z titulu této smlouvy za Investorem beze zbytku vypořádány, když toto Zájemce bere na vědomí a s tímto souhlasí, což výslovně stvrzuje podpisem této smlouvyzákladní sazby.

UZAVŘENÍ KUPNÍ SMLOUVY. Investor se zavazuje3.1 Kupní smlouvu lze uzavřít: (a) písemně, tj. podpisem Kupní smlouvy na jedné listině nebo učiněním písemné Objednávky Kupujícím a jejím písemným odsouhlasením Společností, (b) ústně, tj. učiněním ústní Objednávky Kupujícím a jejím ústním odsouhlasením Společností, (c) konkludentně, tj. kombinací písemné nebo ústní Objednávky Kupujícího a jejího ústního nebo písemného odsouhlasení Společností nebo jiným jednáním Společnosti a Kupujícího, ze kterého vyplývá vůle stran uzavřít Kupní smlouvu, (d) prostřednictvím E-shopu postupem dle článku 9 Obchodních podmínek. 3.2 Objednávku lze učinit osobně, telefonicky, faxem, e-mailem nebo prostřednictvím internetu (za podmínek uvedených v článku 9 Obchodních podmínek) a adresovat ji kterékoli provozovně Společnosti v České republice. Aktuální seznam prodejních míst je uveřejněn na adrese xxx.xxxxx.xx. Kupní smlouva je uzavřena okamžikem odsouhlasení Objednávky zástupci Společnosti. Společnost je oprávněna ve všech případech odsouhlasit Objednávku tím, že do jednoho měsíce po vydání kolaudačního souhlasudodá Zboží na adresu uvedenou v Objednávce (a není-li adresa v Objednávce uvedena na adresu sídla/místa podnikání nebo bydliště Kupujícího). V takovém případě je Kupní smlouva uzavřena okamžikem dodání Zboží Kupujícímu. Oprávněnost Objednávky Kupujícího, osoby zadávající objednávku nebo osoby přebírající v zastoupení Zboží není Společnost povinna žádným zvláštním způsobem zkoumat. Společnost bude považovat za oprávněného zástupce Kupujícího všechny osoby, které učiní Objednávku, resp. schválení užívání příjezdové komunikace, vodovodu, splaškové kanalizace, dešťové kanalizace, elektřiny a plynu (dále jen „IS) v lokalitě Investor vyzve Zájemce k uzavření Smlouvy. Zájemce je povinen Smlouvu uzavřít nejpozději do 30 pracovních dnů ode dne doručení výzvy, nedohodnou-li se účastníci této smlouvy na jiných lhůtách. Text budoucí kupní Xxxxxxx připraví Investor a bude odsouhlasena před podpisem této smlouvy (Smlouvy o rezervaci)převezmou Zboží, a to dle podmínek stanovených v této smlouvě. Předpokládaný termín schválení užívání IS dle této které budou vystupovat jménem Xxxxxxxxxx a prokáží se znalostí jakékoliv náležitosti nezbytné k úplné identifikaci Kupujícího. 3.3 Pro vyloučení pochybností si smluvní strany sjednávají, že na akční Zboží se vztahují všechna ustanovení Kupní smlouvy je do 30.9.2013 s tolerancí jednoho kal. měsíce. Platnost a účinnost této smlouvy (Rezervace) automaticky zanikái těchto Obchodních podmínek, pokud Zájemce neuzavře Smlouvu ani do 30 kalendářních dnů od uplynutí lhůty pro uzavření Smlouvy stanovené v bodu 4.1. Zájemce tedy musí ve lhůtě uvedené v bodu 4.1. Smlouvu buďto: doručit do sídla Investora v potřebném počtu výtisků se svým úředně ověřeným podpisem nebo po předchozí dohodě o termínu podpisu ve výše uvedené lhůtěnich není uvedeno jinak, osobně podepsat u Investora v kancelářích v sídle investora. V případě, že nedojde ke schválení užívání IS ani do 30. 11.2013, je Zájemce oprávněn odstoupit od této smlouvy bez pokuty. Investor se v takovémto případě zavazuje Zájemci vrátit uhrazený rezervační poplatek včetně bankovních úroků, a to do 7 dnů od odstoupení. Vrácením rezervačního poplatku budou veškeré nároky Zájemce vzniklé z titulu této smlouvy za Investorem beze zbytku vypořádány, když toto Zájemce bere na vědomí a s tímto souhlasí, což výslovně stvrzuje podpisem této smlouvyjakéhokoli omezení.

UZAVŘENÍ KUPNÍ SMLOUVY. Investor 4.1. Veškerá prezentace zboží umístěná ve webovém rozhraní obchodu je informativního charakteru a prodávající není povinen uzavřít kupní smlouvu ohledně tohoto zboží. Prezentace zboží je pouze výzvou k podávání nabídek, nikoliv návrhem na uzavření smlouvy. Domněnka dle ustanovení § 1732 odst. 2 občanského zákoníku se zavazujeneuplatní. 4.2. Webové rozhraní obchodu obsahuje informace o zboží, že a to včetně uvedení cen jednotlivého zboží. Ceny zboží jsou uvedeny včetně daně z přidané hodnoty a všech souvisejících poplatků. Ceny zboží zůstávají v platnosti po dobu, kdy jsou zobrazovány ve webovém rozhraní obchodu, čímž však není dotčen čl. 4.1 těchto obchodních podmínek. Tímto ustanovením není omezena možnost prodávajícího uzavřít kupní smlouvu za individuálně sjednaných podmínek. 4.3. Webové rozhraní obchodu obsahuje také informace o nákladech spojených s balením a dodáním zboží. Informace o nákladech spojených s balením a dodáním zboží uvedené ve webovém rozhraní obchodu platí pouze v případech, kdy je zboží doručováno v rámci území České republiky. 4.4. Návrhem na uzavření smlouvy je objednávka kupujícího. Pro objednání zboží vyplní kupující objednávkový formulář ve webovém rozhraní obchodu. Objednávkový formulář obsahuje zejména informace o: 4.4.1. objednávaném zboží (objednávané zboží „vloží“ kupující do jednoho měsíce elektronického nákupního košíku webového rozhraní obchodu), 4.4.2. způsobu úhrady kupní ceny zboží, údaje o požadovaném způsobu doručení objednávaného zboží a 4.4.3. informace o nákladech spojených s dodáním zboží (dále společně jen jako „objednávka“). 4.5. Před zasláním objednávky prodávajícímu je kupujícímu umožněno zkontrolovat a měnit údaje, které do objednávky kupující vložil, a to i s ohledem na možnost kupujícího zjišťovat a opravovat chyby vzniklé při zadávání dat do objednávky. Objednávku odešle kupující prodávajícímu kliknutím na tlačítko „Odeslat objednávku“. Údaje uvedené v objednávce jsou prodávajícím považovány za správné. Prodávající neprodleně po vydání kolaudačního souhlasuobdržení objednávky toto obdržení kupujícímu potvrdí elektronickou poštou, resp. schválení užívání příjezdové komunikace, vodovodu, splaškové kanalizace, dešťové kanalizace, elektřiny a plynu to na adresu elektronické pošty kupujícího uvedenou v uživatelském rozhraní či v objednávce (dále jen „IS) v lokalitě Investor vyzve Zájemce k elektronická adresa kupujícího“). Toto potvrzení má pouze informativní charakter a nemá vliv na uzavření Smlouvy. Zájemce je povinen Smlouvu uzavřít nejpozději do 30 pracovních dnů ode dne doručení výzvysmlouvy, nedohodnou-li se účastníci této smlouvy neboť ještě není vlastním přijetím objednávky kupujícího jakožto návrhu na jiných lhůtách. Text budoucí kupní Xxxxxxx připraví Investor a bude odsouhlasena před podpisem této smlouvy (Smlouvy o rezervaci), a to dle podmínek stanovených v této smlouvě. Předpokládaný termín schválení užívání IS dle této smlouvy je do 30.9.2013 s tolerancí jednoho kal. měsíce. Platnost a účinnost této smlouvy (Rezervace) automaticky zaniká, pokud Zájemce neuzavře Smlouvu ani do 30 kalendářních dnů od uplynutí lhůty pro uzavření Smlouvy stanovené v bodu 4.1. Zájemce tedy musí ve lhůtě uvedené v bodu 4.1. Smlouvu buďto: doručit do sídla Investora v potřebném počtu výtisků se svým úředně ověřeným podpisem nebo po předchozí dohodě o termínu podpisu ve výše uvedené lhůtě, osobně podepsat u Investora v kancelářích v sídle investora. V případě, že nedojde ke schválení užívání IS ani do 30. 11.2013, je Zájemce oprávněn odstoupit od této smlouvy bez pokuty. Investor se v takovémto případě zavazuje Zájemci vrátit uhrazený rezervační poplatek včetně bankovních úroků, a to do 7 dnů od odstoupení. Vrácením rezervačního poplatku budou veškeré nároky Zájemce vzniklé z titulu této smlouvy za Investorem beze zbytku vypořádány, když toto Zájemce bere na vědomí a s tímto souhlasí, což výslovně stvrzuje podpisem této smlouvy. 4.6. Prodávající je v odůvodněných případech oprávněn v závislosti na změně charakteru objednávky (množství zboží, výše kupní ceny, náklady na dopravu, termín dodání, záloha na zboží) požádat kupujícího o dodatečné potvrzení objednávky (například písemně či telefonicky).

UZAVŘENÍ KUPNÍ SMLOUVY. Investor 2.1 Návrhem kupní smlouvy je písemná objednávka Zákazníka jako strany kupující, která musí být doručena Společnosti jako prodávajícímu. K uzavření kupní smlouvy dojde doručením potvrzené ob- jednávky Společnosti Zákazníkovi (elektronicky). 2.2 Objednávkou Zákazníka se zavazujerozumí objednávka Zboží učiněná faxem, elektronicky (e-mailem), popř. osobně. Na základě objednávky Zboží zpracuje Společnost potvrzení objednávky, v níž budou uvedeny následující skutečnosti: a) specifikace Společnost (dodavatele) a Zákazníka; b) číslo objednávky Zboží; c) specifikace objednaného Zboží, jeho množství a ceny; d) lhůta dodání Zboží; e) způsob dodání Zboží; f) způsob úhrady a splatnost kupní ceny (dále souhrnně jen „Potvrzení objednávky“) 2.3 Potvrzení objednávky bude vystaveno ze strany Společnosti a zasláno Zákazníkovi elektronicky (e-mailem). Po Potvrzení objednávky, tzn. po uzavření kupní smlouvy, je Zákazník oprávněn změnu či zrušení kupní smlouvy projednat se Společností nejpozději 24 hodin po jejím doručení. Společnost je oprávněna změnu či zrušení kupní smlouvy odmítnout. 2.4 Kupní smlouva se tedy považuje za uzavřenou okamžikem, kdy je Zákazníkovi doručeno písem- né Potvrzení objednávky ze strany Společnosti. Od tohoto momentu vznikají mezi Společností a Zá- kazníkem vzájemná práva a povinnosti, jež jsou vymezeny kupní smlouvou a VOP, které jsou nedíl- nou součástí kupní smlouvy. Uzavření kupní smlouvy bez sjednání všech jejích náležitostí stanovených občanským zákoníkem je ve smyslu ust. § 1726 OZ vyloučeno. Až do okamžiku uzavření smlouvy si Společnost vyhrazuje právo ukončit jednání o kupní smlouvě a neodpovídá za to, že do jednoho měsíce po vydání kolaudačního souhlasu, respsmlouva uzavřena nebude. schválení užívání příjezdové komunikace, vodovodu, splaškové kanalizace, dešťové kanalizace, elektřiny a plynu (Společnost dále jen „IS) v lokalitě Investor vyzve Zájemce k uzavření Smlouvysouladu s ust. Zájemce je povinen Smlouvu uzavřít nejpozději do 30 pracovních dnů ode dne doručení výzvy, nedohodnou-li se účastníci této smlouvy na jiných lhůtách§ 1740 odst. Text budoucí kupní Xxxxxxx připraví Investor a bude odsouhlasena před podpisem této smlouvy (Smlouvy o rezervaci)3 OZ vylučuje přijetí objednávky s dodatkem nebo odchylkou, a to dle podmínek stanovených v této smlouvě. Předpokládaný termín schválení užívání IS dle této smlouvy je do 30.9.2013 i teh- dy, předložil-li Zákazník spolu s tolerancí jednoho kal. měsíce. Platnost a účinnost této přijetím návrhu smlouvy (Rezervaceobjednávky) automaticky zanikávlastní obchodní podmínky, pokud Zájemce neuzavře Smlouvu ani do 30 kalendářních dnů nebo odkaz na takové obchodní podmínky, které se byť jen částečně liší od uplynutí lhůty pro uzavření Smlouvy stanovené v bodu 4.1. Zájemce tedy musí ve lhůtě uvedené v bodu 4.1. Smlouvu buďto: doručit do sídla Investora v potřebném počtu výtisků se svým úředně ověřeným podpisem nebo po předchozí dohodě o termínu podpisu ve výše uvedené lhůtě, osobně podepsat u Investora v kancelářích v sídle investora. V případě, že nedojde ke schválení užívání IS ani do 30. 11.2013, je Zájemce oprávněn odstoupit od této smlouvy bez pokuty. Investor se v takovémto případě zavazuje Zájemci vrátit uhrazený rezervační poplatek včetně bankovních úroků, a to do 7 dnů od odstoupení. Vrácením rezervačního poplatku budou veškeré nároky Zájemce vzniklé z titulu této smlouvy za Investorem beze zbytku vypořádány, když toto Zájemce bere na vědomí a s tímto souhlasí, což výslovně stvrzuje podpisem této smlouvytěchto VOP.

UZAVŘENÍ KUPNÍ SMLOUVY. Investor 8.1 Smluvní strany se zavazujedohodly, že za podmínek sjednaných v této části 8. Smlouvy bude mezi nimi uzavřena Kupní smlouva, jejímž předmětem budou Pozemky k prodeji. 8.2 Smluvní strany se tímto dohodly a prohlašují, že Kupní smlouva má podobu, kterou Smluvní strany co do jednoho měsíce po vydání kolaudačního souhlasucelkového obsahu projednaly a odsouhlasily, respa že s výjimkou záležitostí uvedených v článku 8.3 níže nelze před podpisem Kupní smlouvy provádět žádné další změny nebo doplnění, pokud se na tom Smluvní strany výslovně písemně nedohodnou. schválení užívání příjezdové komunikaceNávrh Kupní smlouvy tvoří nedílnou součást této Smlouvy jako její Příloha č. 5. 8.3 Před podpisem Kupní smlouvy lze do ní zahrnout následující informace a/nebo změny: (a) výši Kupní ceny, vodovodu, splaškové kanalizace, dešťové kanalizace, elektřiny která bude určena ke dni podpisu Kupní smlouvy jako cena v místě a plynu (dále jen „IS) v lokalitě Investor vyzve Zájemce k uzavření Smlouvy. Zájemce je povinen Smlouvu uzavřít nejpozději do 30 pracovních dnů ode dne doručení výzvyčase obvyklá formou znaleckého posudku vypracovaného znalcem určeným Krajem, nedohodnou-li se účastníci Smluvní strany před uzavřením Kupní smlouvy písemně jinak. Ustanovení předchozí věty neplatí v případě, že Kupní smlouva bude uzavřena do jednoho roku ode dne uzavření této Smlouvy, nedojde-li v tomto období ke změně právních předpisů upravujících oceňování nemovitostí. V takovém případě platí kupní cena uvedená v příloze č. 5 této Smlouvy; a (b) dokončení částí textu Kupní smlouvy, které jsou v ní označeny tečkami; a (c) doplnění a/nebo aktualizace Příloh ke Kupní smlouvě. 8.4 Smluvní strany se dohodly, že podmínkou pro uzavření Kupní smlouvy na jiných lhůtáchje: (a) vydání Stavebního povolení a (b) předání aktuálního Geometrického plánu pro rozdělení pozemku Kupujícího Prodávajícímu. Text budoucí kupní Xxxxxxx připraví Investor a bude odsouhlasena před podpisem této (dále jen jako „Podmínky“). (c) K uzavření Kupní smlouvy (Smlouvy o rezervaci)vyzve Zájemce Kraj, a to během 30 (třiceti) kalendářních dní poté, kdy budou splněny Podmínky. Pokud nastane situace uvedená v článku 11.3 této Smlouvy, prodlužuje se tato lhůta způsobem tam uvedeným. Závazek Smluvních stran uzavřít Kupní smlouvu zaniká v případech uvedených v čl. 9. (d) Kupní smlouva bude uzavřena do 60 (šedesáti) dnů poté, kdy Zájemce vyzve Kraj k jejímu uzavření dle podmínek stanovených v této smlouvěpísm. Předpokládaný termín schválení užívání IS dle této smlouvy je do 30.9.2013 s tolerancí jednoho kal. měsíce. Platnost a účinnost této smlouvy (Rezervacec) automaticky zanikávýše. (e) V případě, pokud Zájemce neuzavře Smlouvu ani do 30 kalendářních dnů od že dojde k marnému uplynutí lhůty pro uzavření Smlouvy stanovené Kupní smlouvy dle písm. (d) výše z důvodu na straně Kraje, použije se přiměřeně článek 9.2 písm. (b) této Smlouvy; v bodu 4.1. Zájemce tedy musí ve lhůtě uvedené v bodu 4.1. Smlouvu buďto: doručit do sídla Investora v potřebném počtu výtisků se svým úředně ověřeným podpisem nebo po předchozí dohodě o termínu podpisu ve výše uvedené lhůtě, osobně podepsat u Investora v kancelářích v sídle investora. V případě, že nedojde ke schválení užívání IS ani do 30dojde k marnému uplynutí lhůty pro uzavření Kupní smlouvy dle písm. 11.2013(d) výše z důvodu na straně Zájemce, je Zájemce oprávněn odstoupit od použije se přiměřeně článek 9.2 písm. (a) této Smlouvy. 8.5 Smluvní strany konstatují, že tato část 8 Smlouvy má povahu smlouvy bez pokutyo uzavření budoucí Kupní smlouvy ve smyslu § 1785 a násl. Investor se v takovémto případě zavazuje Zájemci vrátit uhrazený rezervační poplatek včetně bankovních úrokůzákona č. 89/2012 Sb., a to do 7 dnů od odstoupení. Vrácením rezervačního poplatku budou veškeré nároky Zájemce vzniklé z titulu této smlouvy za Investorem beze zbytku vypořádány, když toto Zájemce bere na vědomí a s tímto souhlasí, což výslovně stvrzuje podpisem této smlouvyobčanský zákoník.

UZAVŘENÍ KUPNÍ SMLOUVY. Investor 5.1 Prodávající se zavazuje, že do jednoho měsíce po vydání kolaudačního souhlasu30 dnů poté, resp. schválení užívání příjezdové komunikaceco bude dokončena a zkolaudována stavba dle odstavce 2.2 této smlouvy a bude provedeno geometrické zaměření území dle odstavce 2.3, vodovodu, splaškové kanalizace, dešťové kanalizace, elektřiny a plynu předloží Zájemci návrh na uzavření kupní smlouvy o převodu vlastnictví (dále jen „ISKupní smlouva“) a vyzve jej, aby ve lhůtě 15 dnů od obdržení návrhu Kupní smlouvy tento návrh akceptoval. Návrh Kupní smlouvy bude Zájemci předložen buď zasláním doporučeným dopisem na jeho adresu uvedenou v lokalitě Investor vyzve Zájemce k uzavření Smlouvy. Zájemce je povinen Smlouvu uzavřít nejpozději do 30 pracovních dnů ode dne doručení výzvy, nedohodnou-li se účastníci záhlaví této smlouvy nebo osobním předáním nebo zasláním na jiných lhůtáchemailovou adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy. Text budoucí Výběr varianty doručení návrhu kupní Xxxxxxx připraví Investor a bude odsouhlasena před podpisem této smlouvy (Smlouvy o rezervaci), a to dle podmínek stanovených v této smlouvě. Předpokládaný termín schválení užívání IS dle této smlouvy je do 30.9.2013 s tolerancí jednoho kal. měsíce. Platnost a účinnost této smlouvy (Rezervace) automaticky zanikáv dispozici Prodávajícího. 5.2 V případě, pokud že Zájemce neuzavře Smlouvu ani do 30 kalendářních dnů od uplynutí lhůty pro uzavření Smlouvy stanovené v bodu 4.1. Zájemce tedy musí ve lhůtě uvedené v bodu 4.1. Smlouvu buďto: doručit do sídla Investora v potřebném počtu výtisků se svým úředně ověřeným podpisem nebo po předchozí dohodě o termínu podpisu ve výše uvedené lhůtě, osobně podepsat u Investora v kancelářích v sídle investora. V případě, že nedojde ke schválení užívání IS ani do 30. 11.2013, je Zájemce oprávněn odstoupit od odstavci 5.1 této smlouvy návrh na uzavření Kupní smlouvy učiněný v souladu s touto smlouvou: a) bez pokuty. Investor výhrad písemně podpisem akceptuje, započítá se v takovémto případě zavazuje Zájemci vrátit uhrazený již zaplacený rezervační poplatek včetně bankovních úroků, a to do 7 dnů od odstoupeníjako 1 záloha na úhradu kupní cenu předmětu smlouvy dle článku 3. Vrácením rezervačního poplatku budou veškeré nároky Zájemce vzniklé z titulu této smlouvy za Investorem beze zbytku vypořádány, když toto Zájemce bere na vědomí a s tímto souhlasí, což výslovně stvrzuje podpisem odst. 3.3 této smlouvy. b) odmítne písemným oznámením doručeným Prodávajícímu (za odmítnutí se považuje rovněž akceptace návrhu s výhradami či připomínkami), vzniká Prodávajícímu nárok vůči Zájemci na úhradu smluvní pokuty ve výši 50.000,- Kč (slovy: padesát tisíc korun českých), která je splatná dnem následujícím po jejím vzniku, s tím, že Prodávající je oprávněn jednostranně započíst svůj nárok na úhradu smluvní pokuty vůči nároku Zájemce na vrácení rezervačního poplatku. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Prodávajícího vůči Zájemci na náhradu škody. 5.3 Neučiní-li Zájemce v termínu dle odst. 5.1. tohoto článku smlouvy žádný z úkonů uvedený v odst. 5.2. tohoto článku smlouvy, případně zaviní, že k uzavření kupní smlouvy ve sjednané lhůtě nedojde, je zájemce povinen uhradit Prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč s tím, že Prodávající je oprávněn jednostranně započíst svůj nárok na úhradu smluvní pokuty vůči nároku Zájemce na vrácení rezervačního poplatku. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Prodávajícího vůči Zájemci na náhradu škody. Smluvní pokuta je splatná dnem následujícím po jejím vzniku.

UZAVŘENÍ KUPNÍ SMLOUVY. Investor 2.1 Návrhem kupní smlouvy je písemná objednávka Zákazníka jako strany kupující, která musí být doručena Společnosti jako prodávajícímu. K uzavření kupní smlouvy dojde doručením potvrzené ob- jednávky Společnosti Zákazníkovi (elektronicky). 2.2 Objednávkou Zákazníka se zavazujerozumí objednávka Zboží učiněná faxem, elektronicky (e-mailem), popř. osobně. Na základě objednávky Zboží zpracuje Společnost potvrzení objednávky, v níž budou uvedeny následující skutečnosti: a) specifikace Společnost (dodavatele) a Zákazníka; b) číslo objednávky Zboží; c) specifikace objednaného Zboží, jeho množství a ceny; d) lhůta dodání Zboží; e) způsob dodání Zboží; f) způsob úhrady a splatnost kupní ceny (dále souhrnně jen „Potvrzení objednávky“) 2.3 Potvrzení objednávky bude vystaveno ze strany Společnosti a zasláno Zákazníkovi elektronicky (e-mailem). Po Potvrzení objednávky, tzn. po uzavření kupní smlouvy, je Zákazník oprávněn změnu či zrušení kupní smlouvy projednat se Společností nejpozději 24 hodin po jejím doručení. Společnost je oprávněna změnu či zrušení kupní smlouvy odmítnout. 2.4 Kupní smlouva se tedy považuje za uzavřenou okamžikem, kdy je Zákazníkovi doručeno písem- né Potvrzení objednávky ze strany Společnosti. Od tohoto momentu vznikají mezi Společností a Zá- kazníkem vzájemná práva a povinnosti, jež jsou vymezeny kupní smlouvou a VOP, které jsou nedíl- nou součástí kupní smlouvy. Uzavření kupní smlouvy bez sjednání všech jejích náležitostí stanovených občanským zákoníkem je ve smyslu ust. § 1726 OZ vyloučeno. Až do okamžiku uzavření smlouvy si Společnost vyhrazuje právo ukončit jednání o kupní smlouvě a neodpovídá za to, že do jednoho měsíce po vydání kolaudačního souhlasu, respsmlouva uzavřena nebude. schválení užívání příjezdové komunikace, vodovodu, splaškové kanalizace, dešťové kanalizace, elektřiny a plynu (Společnost dále jen „ISv souladu s ust. § 1740 odst. 3) v lokalitě Investor vyzve Zájemce k uzavření Smlouvy. Zájemce je povinen Smlouvu uzavřít nejpozději do 30 pracovních dnů ode dne doručení výzvy, nedohodnou-li se účastníci této smlouvy na jiných lhůtách. Text budoucí kupní Xxxxxxx připraví Investor a bude odsouhlasena před podpisem této smlouvy (Smlouvy o rezervaci)OZ vylučuje přijetí objednávky s dodatkem nebo odchylkou, a to dle podmínek stanovených v této smlouvě. Předpokládaný termín schválení užívání IS dle této smlouvy je do 30.9.2013 i tehdy, předložil-li Zákazník spolu s tolerancí jednoho kal. měsíce. Platnost a účinnost této přijetím návrhu smlouvy (Rezervaceobjednávky) automaticky zanikávlastní obchodní podmínky, pokud Zájemce neuzavře Smlouvu ani do 30 kalendářních dnů nebo odkaz na takové obchodní podmínky, které se byť jen částečně liší od uplynutí lhůty pro uzavření Smlouvy stanovené v bodu 4.1. Zájemce tedy musí ve lhůtě uvedené v bodu 4.1. Smlouvu buďto: doručit do sídla Investora v potřebném počtu výtisků se svým úředně ověřeným podpisem nebo po předchozí dohodě o termínu podpisu ve výše uvedené lhůtě, osobně podepsat u Investora v kancelářích v sídle investora. V případě, že nedojde ke schválení užívání IS ani do 30. 11.2013, je Zájemce oprávněn odstoupit od této smlouvy bez pokuty. Investor se v takovémto případě zavazuje Zájemci vrátit uhrazený rezervační poplatek včetně bankovních úroků, a to do 7 dnů od odstoupení. Vrácením rezervačního poplatku budou veškeré nároky Zájemce vzniklé z titulu této smlouvy za Investorem beze zbytku vypořádány, když toto Zájemce bere na vědomí a s tímto souhlasí, což výslovně stvrzuje podpisem této smlouvytěchto VOP.

UZAVŘENÍ KUPNÍ SMLOUVY. Investor (1) Kupní smlouva dle čl. II této smlouvy bude uzavřena na písemnou výzvu budoucího prodávajícího k uzavření kupní smlouvy dle odst. 3 tohoto článku smlouvy. (2) Budoucí prodávající se zavazuje, že nejpozději do jednoho měsíce po vydání kolaudačního souhlasu20 dnů ode dne účinnosti této smlouvy podá ke Krajskému soudu v Praze návrh na udělení souhlasu budoucímu prodávajícímu s prodejem předmětu převodu mimo dražbu budoucímu kupujícímu. (3) Budoucí prodávající se zavazuje, resp. schválení užívání příjezdové komunikaceže nejpozději do 20 dnů ode dne, vodovodukdy Krajský soud v Praze udělí budoucímu prodávajícímu souhlas s prodejem předmětu převodu mimo dražbu budoucímu kupujícímu, splaškové kanalizace, dešťové kanalizace, elektřiny a plynu (dále jen „IS) v lokalitě Investor vyzve Zájemce písemně budoucího kupujícího k uzavření Smlouvykupní smlouvy dle čl. Zájemce je povinen Smlouvu uzavřít II tohoto článku smlouvy, s tím, že přílohou výzvy bude originál nebo úředně ověřená kopie souhlasu Krajského soudu v Praze s prodejem předmětu převodu mimo dražbu. (4) Budoucí kupující se zavazuje, že nejpozději do 30 pracovních 20 dnů ode dne doručení výzvypísemné výzvy budoucího prodávajícího k uzavření kupní smlouvy dle odst. 3 tohoto článku smlouvy složí na účet pro poukazování plateb v insolvenčním řízení vedený u UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, nedohodnou-li a.s., č.ú. 2112533345/2700, variabilní symbol 7242992016, kupní cenu dle čl. IV písm. a) této smlouvy. (5) Smluvní strany se účastníci zavazují, že uzavřou kupní smlouvu dle čl. II této smlouvy nejpozději do 20 dnů ode dne, kdy budoucí kupující složí na jiných lhůtáchúčet pro poukazování plateb v insolvenčním řízení kupní cenu dle odst. Text 4 tohoto článku smlouvy. (6) Smluvní strany se dohodly, že budoucí kupující není povinen uzavřít kupní Xxxxxxx připraví Investor a bude odsouhlasena před podpisem smlouvu dle čl. II této smlouvy (Smlouvy o rezervaci), a to dle podmínek stanovených v této smlouvě. Předpokládaný termín schválení užívání IS dle této smlouvy je do 30.9.2013 s tolerancí jednoho kal. měsíce. Platnost a účinnost této smlouvy (Rezervace) automaticky zaniká, pokud Zájemce neuzavře Smlouvu ani do 30 kalendářních dnů od uplynutí lhůty pro uzavření Smlouvy stanovené v bodu 4.1. Zájemce tedy musí ve lhůtě uvedené v bodu 4.1. Smlouvu buďto: doručit do sídla Investora v potřebném počtu výtisků se svým úředně ověřeným podpisem nebo po předchozí dohodě o termínu podpisu ve výše uvedené lhůtě, osobně podepsat u Investora v kancelářích v sídle investora. V případě, že nedojde ke schválení užívání IS ani do 30prohlášení budoucího prodávajícího obsažené v čl. 11.2013, je Zájemce oprávněn odstoupit od III odst. 1 této smlouvy bez pokutyse ukáže ke dni podpisu kupní smlouvy jako nepravdivé nebo pokud budoucí prodávající poruší svůj závazek obsažený v čl. Investor se v takovémto případě zavazuje Zájemci vrátit uhrazený rezervační poplatek včetně bankovních úroků, a to do 7 dnů od odstoupeníIII odst. Vrácením rezervačního poplatku budou veškeré nároky Zájemce vzniklé z titulu této smlouvy za Investorem beze zbytku vypořádány, když toto Zájemce bere na vědomí a s tímto souhlasí, což výslovně stvrzuje podpisem 3 této smlouvy.

UZAVŘENÍ KUPNÍ SMLOUVY. 1. Investor a budoucí vlastník se zavazují v budoucnu uzavřít kupní smlouvu ohledně převodu stavby uvedené v čl. II. odst. 1. této smlouvy, a to po splnění následujících podmínek: - vydání kolaudačního souhlasu nebo nabytí právní moci rozhodnutí o užívání či jiného dokladu, na základě, kterého bude možné řádně užívat stavbu uvedenou v čl. II. odst. 1. této smlouvy; - zřízení věcných břemen (služebností) k pozemkům, ve/na kterých je předmětná stavba vybudována v souladu s čl. VII. této smlouvy; - před předáním stavby musí být provedena fyzická prohlídka stavby zástupcem odpovědného pracovníka budoucího provozovatele (není nutné pokud byla provedena závěrečná technická prohlídka stavby bez zjištěných závad a nedodělků); - předložení všech dokladů pro uzavření kupní smlouvy, jejichž výčet je uveden v příloze č. 2 této smlouvy. 2. Výzvu k uzavření kupní smlouvy po splnění výše uvedených podmínek učiní kterákoliv smluvní strana kupní smlouvy. Kupní smlouva bude uzavřena nejpozději do 60 dnů od doručení výzvy a předložení všech dokladů pro uzavření kupní smlouvy, jejichž výčet je uveden v příloze této smlouvy. 3. Po doložení dokladů pro uzavření kupní smlouvy předloží budoucí vlastník nejpozději do 30 dnů investorovi návrh kupní smlouvy. Investor se zavazujezavazuje do 30 dnů od doručení návrhu budoucímu vlastníkovi sdělit, zda návrh akceptuje, případně sdělit své připomínky. 4. Převod stavby do vlastnictví budoucího vlastníka proběhne v souladu s pravidly odkupu a pronájmu vodárenské infrastruktury (dostupné na webu: xxx.xxxxx.xx/xxxxxxxxx v sekci pravidla). 5. Investor bere na vědomí, že pokud dojde k odstoupení od této smlouvy nebo z jiných důvodů nebude uzavřena kupní smlouva, musí být nejpozději ke dni zahájení provozování stavby zřízeno na náklady investora předávací místo osazené fakturačním měřidlem za účelem předávání pitné vody nebo odpadních vod. Dále musí být mezi investorem a budoucím vlastníkem uzavřena smlouva o úpravě vzájemných práv a povinností vlastníků provozně související vodárenské infrastruktury ve smyslu § 8 odst. 3 zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích. Současně je investor povinen si s budoucím provozovatelem dohodnout cenové a další podmínky související s dodávkami předané vody nebo odváděním odpadních vod. 6. Pokud by stavba byla z části nebo zcela financována ze státní, evropské či jiné dotace a dle podmínek poskytovatele dotace nebude investor oprávněn po stanovenou dobu převést stavbu do jednoho měsíce po vydání kolaudačního souhlasuvlastnictví třetí osoby, resp. schválení užívání příjezdové komunikaceinvestorovi nebude udělen souhlas s převodem stavby do vlastnictví budoucího vlastníka, vodovoduzavazují se smluvní strany zajistit provozování stavby na základě smlouvy o nájmu a provozování v souladu s platnými pravidly odkupu a pronájmu vodárenské infrastruktury (vše za předpokladu, splaškové kanalizaceže poskytovatel dotace umožní nájem stavby). Kupní smlouva bude uzavřena po uplynutí doby, dešťové kanalizacepo kterou nebude možné realizovat převod do vlastnictví budoucího vlastníka. 7. Investor bez ohledu na výše uvedené respektuje podmínku budoucího vlastníka, elektřiny a plynu (dále jen „IS) v lokalitě Investor vyzve Zájemce že k uzavření Smlouvy. Zájemce je povinen Smlouvu uzavřít nejpozději do 30 pracovních dnů ode dne doručení výzvy, nedohodnou-li se účastníci této kupní smlouvy na jiných lhůtách. Text budoucí kupní Xxxxxxx připraví Investor a bude odsouhlasena před podpisem této smlouvy (Smlouvy o rezervaci), a to dle podmínek stanovených v této smlouvě. Předpokládaný termín schválení užívání IS dle této smlouvy je do 30.9.2013 s tolerancí jednoho kal. měsíce. Platnost a účinnost této smlouvy (Rezervace) automaticky zanikánedojde tehdy, pokud Zájemce neuzavře Smlouvu ani se budoucí vlastník nestane vlastníkem stavby vodárenské infrastruktury, která je součástí navazující stavební akce „-doplnit název stavební akce-“, ohledně které byla mezi budoucím vlastníkem a investorem uvedené stavební akce uzavřena smlouva o podmínkách spolupráce při přípravě a výstavbě vodárenské infrastruktury a o smlouvě budoucí kupní, ve které se investor uvedené stavební akce mimo jiné zavázal, že v budoucnu převede stavbu vodárenské infrastruktury do 30 kalendářních dnů od uplynutí lhůty pro uzavření Smlouvy stanovené v bodu 4.1vlastnictví budoucího vlastníka. Zájemce tedy musí ve lhůtě uvedené v bodu 4.1. Smlouvu buďto: doručit do sídla Investora v potřebném počtu výtisků se svým úředně ověřeným podpisem nebo po předchozí dohodě o termínu podpisu ve Investor bez ohledu na výše uvedené lhůtě, osobně podepsat u Investora v kancelářích v sídle investora. V případěrespektuje podmínku budoucího vlastníka, že k uzavření kupní smlouvy nedojde ke schválení užívání IS ani do 30. 11.2013dříve, než se budoucí vlastník stane vlastníkem stavby vodárenské infrastruktury, na kterou má být investorem budovaná stavba napojena a která je Zájemce oprávněn odstoupit od této smlouvy bez pokuty. Investor se v takovémto případě zavazuje Zájemci vrátit uhrazený rezervační poplatek včetně bankovních úrokůsoučasné době ve vlastnictví -doplnit název/jméno vlastníka-, a to do 7 dnů od odstoupení. Vrácením rezervačního poplatku budou veškeré nároky Zájemce vzniklé z titulu této smlouvy za Investorem beze zbytku vypořádánypřípadně, když toto Zájemce bere na vědomí a s tímto souhlasí, což výslovně stvrzuje podpisem této smlouvynež bude v místě napojení zřízeno předávací místo osazené fakturačním měřidlem umožňující měření předané pitné vody/odpadních vod.

UZAVŘENÍ KUPNÍ SMLOUVY. Investor 8.1 Smluvní strany se zavazujedohodly, že za podmínek sjednaných v této části 8. Smlouvy bude mezi nimi uzavřena Kupní smlouva, jejímž předmětem budou Pozemky k prodeji. 8.2 Smluvní strany se tímto dohodly a prohlašují, že Kupní smlouva má podobu, kterou Smluvní strany co do jednoho měsíce po vydání kolaudačního souhlasucelkového obsahu projednaly a odsouhlasily, respa že s výjimkou záležitostí uvedených v článku 8.3 níže nelze před podpisem Kupní smlouvy provádět žádné další změny nebo doplnění, pokud se na tom Smluvní strany výslovně písemně nedohodnou. schválení užívání příjezdové komunikaceNávrh Kupní smlouvy tvoří nedílnou součást této Smlouvy jako její Příloha č. 5. 8.3 Před podpisem Kupní smlouvy lze do ní zahrnout následující informace a/nebo změny: (a) výši Kupní ceny, vodovodukterá bude určena ke dni podpisu Kupní smlouvy formou znaleckého posudku dle zákona č. 151/1997 Sb., splaškové kanalizacezákon o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), dešťové kanalizace, elektřiny a plynu (dále jen „IS) v lokalitě Investor vyzve Zájemce k uzavření Smlouvy. Zájemce je povinen Smlouvu uzavřít nejpozději do 30 pracovních dnů ode dne doručení výzvyvypracovaného znalcem určeným Krajem, nedohodnou-li se účastníci Smluvní strany před uzavřením Kupní smlouvy písemně jinak. Ustanovení předchozí věty neplatí v případě, že Kupní smlouva bude uzavřena do jednoho roku ode dne uzavření této Smlouvy, nedojde-li v tomto období ke změně právních předpisů upravujících oceňování nemovitostí. V takovém případě platí kupní cena uvedená v příloze č. 5 této Smlouvy; a (b) dokončení částí textu Kupní smlouvy, které jsou v ní označeny tečkami; a (c) doplnění a/nebo aktualizace Příloh ke Kupní smlouvě. 8.4 Smluvní strany se dohodly, že podmínkou pro uzavření Kupní smlouvy na jiných lhůtáchje: (a) vydání Rozhodnutí o povolení záměru k výrobní/technologické části Projektu a jeho nabytí právní moci a (b) předání aktuálního Geometrického plánu Kupujícího Prodávajícímu. Text budoucí kupní Xxxxxxx připraví Investor a bude odsouhlasena před podpisem této (dále jen jako „Podmínky“). (c) K uzavření Kupní smlouvy (Smlouvy o rezervaci)vyzve Zájemce Kraj, a to během 30 (třiceti) kalendářních dní poté, kdy budou splněny Podmínky. Pokud nastane situace uvedená v článku 11.3 této Smlouvy, prodlužuje se tato lhůta způsobem tam uvedeným. Závazek Smluvních stran uzavřít Kupní smlouvu zaniká v případech uvedených v čl. 9. (d) Kupní smlouva bude uzavřena do 60 (šedesáti) dnů poté, kdy Zájemce vyzve Kraj k jejímu uzavření dle podmínek stanovených v této smlouvěpísm. Předpokládaný termín schválení užívání IS dle této smlouvy je do 30.9.2013 s tolerancí jednoho kal. měsíce. Platnost a účinnost této smlouvy (Rezervacec) automaticky zanikávýše. (e) V případě, pokud Zájemce neuzavře Smlouvu ani do 30 kalendářních dnů od že dojde k marnému uplynutí lhůty pro uzavření Smlouvy stanovené v bodu 4.1Kupní smlouvy dle písm. Zájemce tedy musí ve lhůtě uvedené v bodu 4.1. Smlouvu buďto: doručit do sídla Investora v potřebném počtu výtisků (d) výše z důvodu na straně Kraje, použije se svým úředně ověřeným podpisem nebo po předchozí dohodě o termínu podpisu ve výše uvedené lhůtě, osobně podepsat u Investora v kancelářích v sídle investora. V případě, že nedojde ke schválení užívání IS ani do 30. 11.2013, je Zájemce oprávněn odstoupit od této smlouvy bez pokuty. Investor se v takovémto případě zavazuje Zájemci vrátit uhrazený rezervační poplatek včetně bankovních úroků, a to do 7 dnů od odstoupení. Vrácením rezervačního poplatku budou veškeré nároky Zájemce vzniklé z titulu této smlouvy za Investorem beze zbytku vypořádány, když toto Zájemce bere na vědomí a s tímto souhlasí, což výslovně stvrzuje podpisem této smlouvypřiměřeně článek 9.2 písm.

UZAVŘENÍ KUPNÍ SMLOUVY. Investor 7.1 Smluvní strany se zavazujedohodly, že za podmínek sjednaných v této části 7. Smlouvy bude mezi nimi uzavřena Kupní smlouva, jejímž předmětem budou Pozemky k prodeji. 7.2 Smluvní strany se tímto dohodly a prohlašují, že Kupní smlouva má podobu, kterou Smluvní strany co do jednoho měsíce po vydání kolaudačního souhlasucelkového obsahu projednaly a odsouhlasily, respa že s výjimkou záležitostí uvedených v článku 7.3 níže nelze před podpisem Kupní smlouvy provádět žádné další změny nebo doplnění, pokud se na tom Smluvní strany výslovně písemně nedohodnou. schválení užívání příjezdové komunikaceNávrh Kupní smlouvy tvoří nedílnou součást této Smlouvy jako její Příloha č. 4. 7.3 Před podpisem Kupní smlouvy lze do ní zahrnout následující informace a/nebo změny: (a) výši Kupní ceny, vodovodukterá bude určena ke dni podpisu Kupní smlouvy jako cena v místě a čase obvyklá (pokud by znalec nemohl stanovit tuto obvyklou cenu, splaškové kanalizacetak cenu jinou) dle zákona č. 151/1997 Sb., dešťové kanalizacezákon o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), elektřiny a plynu (dále jen „IS) v lokalitě Investor vyzve Zájemce k uzavření Smlouvy. Zájemce je povinen Smlouvu uzavřít nejpozději do 30 pracovních dnů ode dne doručení výzvyformou znaleckého posudku vypracovaného znalcem určeným Krajem, nedohodnou-li se účastníci Smluvní strany před uzavřením Kupní smlouvy písemně jinak. Ustanovení předchozí věty neplatí v případě, že Kupní smlouva bude uzavřena do jednoho roku ode dne uzavření této Smlouvy, nedojde-li v tomto období ke změně právních předpisů upravujících oceňování nemovitostí. V takovém případě platí kupní cena uvedená v příloze č. 4 této Smlouvy; a (b) dokončení částí textu Kupní smlouvy, které jsou v ní označeny tečkami; a (c) doplnění a/nebo aktualizace Příloh ke Kupní smlouvě. 7.4 Smluvní strany se dohodly, že podmínkou pro uzavření Kupní smlouvy na jiných lhůtách. Text budoucí kupní Xxxxxxx připraví Investor a bude odsouhlasena před podpisem této je: (a) vydání Rozhodnutí o povolení záměru (dále jen jako „Podmínka“). 7.5 Výzvu k uzavření Kupní smlouvy (Smlouvy o rezervaci)dále jako „Výzva“) zašle Zájemce Kraji, a to dle podmínek stanovených během 30 (třiceti) kalendářních dní poté, kdy bude splněna Podmínka. Pokud nastane situace uvedená v článku 10.3 této smlouvěSmlouvy, prodlužuje se tato lhůta způsobem tam uvedeným. Předpokládaný termín schválení užívání IS dle této smlouvy je Závazek Smluvních stran uzavřít Kupní smlouvu zaniká v případech uvedených v čl. 8. 7.6 Kupní smlouva bude uzavřena do 30.9.2013 s tolerancí jednoho kal. měsíce. Platnost a účinnost této smlouvy (Rezervace) automaticky zaniká, pokud Zájemce neuzavře Smlouvu ani do 30 kalendářních 60 dnů od doručení Výzvy, případně ode dne, kdy dojde ke zmaření jejího doručení (zejm. odmítne-li Kraj Výzvu převzít, nevyzvedne-li si Výzvu v úložní lhůtě u držitele poštovní licence, neoznačí-li na své adrese listovní schránku svým jménem, názvem či obchodní firmou apod.). 7.7 V případě, že dojde k marnému uplynutí lhůty pro uzavření Smlouvy stanovené Kupní smlouvy z důvodu na straně Kraje, použije se přiměřeně článek 8.2 písm. (b) této Smlouvy; v bodu 4.1. Zájemce tedy musí ve lhůtě uvedené v bodu 4.1. Smlouvu buďto: doručit do sídla Investora v potřebném počtu výtisků se svým úředně ověřeným podpisem nebo po předchozí dohodě o termínu podpisu ve výše uvedené lhůtě, osobně podepsat u Investora v kancelářích v sídle investora. V případě, že nedojde ke schválení užívání IS ani do 30dojde k marnému uplynutí lhůty pro uzavření Kupní smlouvy z důvodu na straně Zájemce, použije se přiměřeně článek 8.2 písm. 11.2013(a) této Smlouvy. 7.8 Smluvní strany konstatují, je Zájemce oprávněn odstoupit od této že tato část 7 Smlouvy má povahu smlouvy bez pokutyo uzavření budoucí Kupní smlouvy ve smyslu § 1785 a násl. Investor se v takovémto případě zavazuje Zájemci vrátit uhrazený rezervační poplatek včetně bankovních úrokůzákona č. 89/2012 Sb., a to do 7 dnů od odstoupení. Vrácením rezervačního poplatku budou veškeré nároky Zájemce vzniklé z titulu této smlouvy za Investorem beze zbytku vypořádány, když toto Zájemce bere na vědomí a s tímto souhlasí, což výslovně stvrzuje podpisem této smlouvyobčanský zákoník.

UZAVŘENÍ KUPNÍ SMLOUVY. Investor se zavazuje, že do jednoho měsíce po vydání kolaudačního souhlasu, resp. schválení užívání příjezdové komunikace, vodovodu, splaškové kanalizace, dešťové kanalizace, elektřiny a plynu (dále jen „IS) v lokalitě Investor vyzve Zájemce k uzavření Smlouvy. Zájemce je povinen Smlouvu uzavřít nejpozději do 30 pracovních dnů ode dne doručení výzvy, nedohodnou-li se účastníci této smlouvy na jiných lhůtách. Text budoucí kupní Xxxxxxx připraví Investor a bude odsouhlasena před podpisem této smlouvy (Smlouvy o rezervaci)4.1 Webové rozhraní portáluobsahuje přehled zboží nabízeného ZCZ, a to dle podmínek stanovených v této smlouvěvčetně uvedení ceny zboží, a to bez daně z přidané hodnoty a jakýchkoliv dalších souvisejících daní a poplatků. 4.2 Přehled zboží nepředstavuje nabídku ZCZ ve smyslu § 1732 OZ a ZCZ není povinen kupní smlouvu k prodeji zboží uzavřít. Předpokládaný termín schválení užívání IS dle této smlouvy Tímto není dotčena možnost ZCZ uzavřít s uživatelem kupní smlouvu za individuálně sjednaných podmínek. Uživatel bere na vědomí, že XXX není povi-nen uzavřít smlouvu, a to zejména s osobami, které dříve podstatným způsobem porušily své povinnosti vůči ZCZ. 4.3 Seznam zboží, včetně jejich ceny a dostupnosti, je do 30.9.2013 s tolerancí jednoho kal. měsíce. Platnost a účinnost této smlouvy (Rezervace) automaticky zanikádostupný pouze po dobu, pokud Zájemce neuzavře Smlouvu ani do 30 kalendářních dnů od uplynutí lhůty pro uzavření Smlouvy stanovené v bodu 4.1. Zájemce tedy musí ve lhůtě uvedené v bodu 4.1. Smlouvu buďto: doručit do sídla Investora v potřebném počtu výtisků se svým úředně ověřeným podpisem nebo po předchozí dohodě o termínu podpisu ve výše uvedené lhůtě, osobně podepsat u Investora v kancelářích v sídle investorakterou jsou zobrazeny na webovém rozhraní portálu. V případě, že nedojde ke schválení užívání IS ani objednané zboží již není dostupné, bude ZCZ neprodleně kontaktovat uživatele za účelem sjednání dalšího postupu (např. na-hrazení objednaného zboží jiným, zrušení objednávky apod.); ZCZ může také přistoupit k odmítnutí a zrušení objednávky. 4.4 ZCZ negarantuje uživatelmu reálnou dostupnost zboží až do 30přijetí objednávky ve smyslu čl. 11.20134.8 e-OPP. 4.5 Objednáním zboží činí uživatel nabídku ve smyslu §1732 OZ vůči ZCZ. Pro objednání zboží vyplní uživatel objednávkový formulář ve webovém rozhraní obchodu. Objednávkový formu-lář obsahuje zejména informace o: 4.5.1 objednávaném zboží (jednotlivé položky „vloží“ uživatel do elektronického ná-kupního košíku webového rozhraní obchodu); 4.5.2 způsobu úhrady ceny; 4.5.3 požadovaný termín dodání, je-li zboží označeno v seznamu zboží jako dostupné; 4.5.4 místě odběru zboží a nákladech na dopravu; a 4.5.5 kupní ceně („objednávka“). 4.6 Před odesláním objednávky ZCZ je Zájemce oprávněn odstoupit od této smlouvy bez pokuty. Investor se v takovémto případě zavazuje Zájemci vrátit uhrazený rezervační poplatek včetně bankovních úrokůuživateli umožněno zkontrolovat a potvrdit údaje, které uživatel do objednávky vložil, a to i s ohledem na možnost uživatele zjišťovat a opravovat chyby vzniklé při zadávání dat do 7 dnů od odstoupeníobjednávky. Vrácením rezervačního poplatku budou veškeré nároky Zájemce Spolu s odesláním objed- návky potvrdí uživa-tel seznámení se a úplný a bezvýhradný souhlas s e-OPP zaškrtnutím volby „ANO, souhlasím s Obchodními podmínkami“ při odeslání objednávky. Znění platných e-OPP je uživateli přímo dostupné prostřednictvím odkazu „Obchodní podmínky“ na webovém rozhraní internetového portálu. Objednávku odešle uživatel ZCZ kliknutím na tlačítko „souhlasím s Obchodními pod-mínkami - Odeslat objednávku“. Údaje uvedené v objednávce jsou ZCZ považovány za správné. ZCZ nepro- dleně po obdržení objednávky toto obdržení uživateli potvrdí elektronic-kou poštou, a to na adresu elektronické pošty uživatele uvedenou v uživatelském rozhraní či v objednávce („elektronická adresa uživatelho“). 4.7 ZCZ je vždy oprávněn v závislosti na charakteru objednávky (rozsah a druh zboží, výše kupní ceny, předpokládané náklady na dopravu) požádat uživatelho o dodatečné potvrzení objed-návky vhodným způsobem (například písemně či telefonicky). Odmít- ne-li uživatel objednávku požadovaným způsobem potvrdit, nepovažuje se objednávka za nabídku k uzavření kupní smlouvy a nepřihlíží se k ní. 4.8 Kupní smlouva mezi ZCZ a uživatelm je uzavřena okamžikem doručení přijetí objednávky (ak-ceptace) uživatelho ze strany ZCZ, jež je ZCZ zasláno uživatelmu na jeho adresu elektronické pošty. Kupní smlouva včetně e-OPP je archivována ZCZ v elektronické podobě a je uživa-telmu přístupná v rámci jeho uživatelského účtu. 4.9 Uživatel souhlasí s použitím komunikačních prostředků na dálku při uzavírání kupní smlouvy. Náklady vzniklé z titulu této uživatelmu při použití komunikačních prostředků na dálku v souvislosti s uzavřením kupní smlouvy za Investorem beze zbytku vypořádány(náklady na internetové připojení, když toto Zájemce bere náklady na vědomí telefonní hovory) si hradí uživatel sám. 4.10 Veškeré podmínky vzájemného plnění ZCZ a s tímto souhlasíuživatele jsou uvedeny v rámcové smlouvě, což výslovně stvrzuje podpisem této smlouvykupní smlouvě a v těchto e-OPP, není-li v rámcové nebo kupní smlouvě stanoveno jinak. Změny a doplňky rámcové a kupní smlouvy mohou být provedeny pouze písemně ve formě dodatku se souhlasem obou smluvních stran.

UZAVŘENÍ KUPNÍ SMLOUVY. Investor 6.1. Strana prodávající a strana kupující se zavazujezavazují, že do jednoho měsíce po vydání kolaudačního souhlasuve sjednané rezervační době uzavřou Kupní smlouvu (popř. Smlouvu o smlouvě budoucí kupní) a to za předpokladu splnění následujících podmínek: 6.1.1. kupní cena za nemovitosti bude činit 88.888.888,- Kč (slovy: korun českých), respvčetně veškerého vybavení. schválení užívání příjezdové komunikace/ věcí movitých dle přílohy č.2.; 6.1.2. uhrazený rezervační poplatek bude v plné výši započten na sjednanou kupní cenu; 6.1.3. strana prodávající bude povinna před uzavřením kupní smlouvy předat straně kupující potvrzení o bezdlužnosti, vodovodupopř. výši dluhů na platbách spojených s bytovou jednotkou ze strany správce budovy, splaškové kanalizacepopř. společenství vlastníků jednotek, dešťové kanalizacea také kopie PENB nebo jeho nahrazujících dokumentů; 6.1.4. strana kupující bude povinna před uzavřením kupní smlouvy prokázat, elektřiny a plynu (dále jen „IS) v lokalitě Investor vyzve Zájemce že má k uzavření Smlouvy. Zájemce je povinen Smlouvu uzavřít nejpozději do 30 pracovních dnů ode dne doručení výzvy, nedohodnou-li se účastníci této smlouvy na jiných lhůtách. Text budoucí úhradě sjednané kupní Xxxxxxx připraví Investor a bude odsouhlasena před podpisem této smlouvy (Smlouvy o rezervaci)ceny zajištěn dostatek finančních prostředků, a to dle podmínek stanovených v této smlouvě. Předpokládaný termín schválení užívání IS složením celé kupní ceny, ponížené o rezervační poplatek uhrazený dle této smlouvy je smlouvy, do 30.9.2013 s tolerancí jednoho kalúschovy dle dohody stran; 6.1.5. měsíceuvolnění kupní ceny ve prospěch strany prodávající z úschovy proběhne následujícím způsobem: • část kupní ceny představující výši závazku strany prodávající z úvěru, k jehož zajištění vázne na předmětných nemovitostech zástavní právo, bude vyplacena přímo bance, v jejíž prospěch vázne na předmětných nemovitostech zástavní právo - po zahájení řízení o vkladu vlastnického práva strany kupující přísl. Platnost katastrálním úřadem; • zbytek kupní ceny (celá kupní cena) snížené o daň z nabytí nemovitých věcí - po provedení vkladu a účinnost zapsání vlastnického práva strany kupující do katastru nemovitostí a fyzickému předání straně kupující • daň z nabytí nemovitých věcí bude zaplacena schovatelem kupní ceny na příslušný účet správce daně po podání řádného daňového přiznání k této smlouvy (Rezervace) automaticky zaniká, pokud Zájemce neuzavře Smlouvu ani do 30 kalendářních dnů od uplynutí lhůty pro uzavření Smlouvy stanovené v bodu 4.1. Zájemce tedy musí ve lhůtě uvedené v bodu 4.1. Smlouvu buďto: doručit do sídla Investora v potřebném počtu výtisků dani; NEBO Smluvní strany se svým úředně ověřeným podpisem nebo po předchozí dohodě o termínu podpisu ve výše uvedené lhůtě, osobně podepsat u Investora v kancelářích v sídle investora. V případědohodly, že nedojde ke schválení užívání IS ani do 30. 11.2013, je Zájemce oprávněn odstoupit od této smlouvy bez pokuty. Investor se v takovémto případě zavazuje Zájemci vrátit uhrazený rezervační poplatek včetně bankovních úroků, a to do 7 dnů od odstoupení. Vrácením rezervačního poplatku budou veškeré nároky Zájemce vzniklé poplatníkem daně z titulu této smlouvy za Investorem beze zbytku vypořádány, když toto Zájemce bere na vědomí a s tímto souhlasí, což výslovně stvrzuje podpisem této smlouvynabytí nemovitých věcí bude strana kupující.

UZAVŘENÍ KUPNÍ SMLOUVY. Investor 3.1. Veškerá prezentace produktů umístěná ve webovém rozhraní obchodu je informativního charakteru a prodávající není povinen uzavřít kupní smlouvu na všechny položky produktů. Ustanovení § 1732 odst. 2 občanského zákoníku se zavazujenepoužije. 3.2. Webové rozhraní obchodu obsahuje informace o produktech. Ceny produktů jsou uvedeny včetně daně z přidané hodnoty v zákonné sazbě. Ceny zůstávají v platnosti po dobu, že kdy jsou zobrazovány ve webovém rozhraní obchodu. Tímto ustanovením není omezena možnost prodávajícího uzavřít kupní smlouvu za individuálně sjednaných podmínek. 3.3. Při objednávání a nákupu produktů (vstupenek, zboží a dalších služeb) v internetovém obchodě volí kupující zejména produkt („vkládá“ jej do jednoho měsíce po vydání kolaudačního souhlasuonline košíku), resp. schválení užívání příjezdové komunikace, vodovodu, splaškové kanalizace, dešťové kanalizace, elektřiny způsob platby (úhrady kupní ceny) a plynu údaje o požadovaném způsobu doručení (dále jen také souhrnně „IS) v lokalitě Investor vyzve Zájemce k uzavření Smlouvyobjednávka“). Zájemce Objednávka se pro kupujícího stává závaznou stisknutím tlačítka „Objednat a zaplatit“. 3.4. Před zasláním objednávky prodávajícímu je povinen Smlouvu uzavřít nejpozději kupujícímu umožněno zkontrolovat a měnit údaje, které do 30 pracovních dnů ode dne doručení výzvy, nedohodnou-li se účastníci této smlouvy na jiných lhůtách. Text budoucí kupní Xxxxxxx připraví Investor a bude odsouhlasena před podpisem této smlouvy (Smlouvy o rezervaci)objednávky kupující vložil, a to dle podmínek stanovených i s ohledem na možnost kupujícího zjišťovat a opravovat chyby vzniklé při zadávání dat do objednávky v této smlouvěinternetovém obchodě. Předpokládaný termín schválení užívání IS dle této smlouvy je do 30.9.2013 s tolerancí jednoho kal. měsíce. Platnost a účinnost této smlouvy (Rezervace) automaticky zaniká, pokud Zájemce neuzavře Smlouvu ani do 30 kalendářních dnů od uplynutí lhůty pro uzavření Smlouvy stanovené v bodu 4.1. Zájemce tedy musí ve lhůtě Údaje uvedené v bodu 4.1objednávce jsou prodávajícím považovány za správné. Smlouvu buďto: doručit do sídla Investora v potřebném počtu výtisků se svým úředně ověřeným podpisem nebo Prodávající po předchozí dohodě o termínu podpisu ve výše uvedené lhůtě, osobně podepsat u Investora v kancelářích v sídle investora. V případě, že nedojde ke schválení užívání IS ani do 30. 11.2013, je Zájemce oprávněn odstoupit od této smlouvy bez pokuty. Investor se v takovémto případě zavazuje Zájemci vrátit uhrazený rezervační poplatek včetně bankovních úrokůobdržení objednávky toto obdržení kupujícímu potvrdí elektronickou poštou, a to do 7 dnů na adresu elektronické pošty kupujícího uvedenou při nákupu. 3.5. Prodávající je vždy oprávněn v závislosti na charakteru objednávky (množství, výše kupní ceny) požádat kupujícího o dodatečné potvrzení objednávky s návrhem na úpravu smluvních podmínek a/nebo s dodatečnými informacemi (e-mailem, telefonicky, písemně). 3.6. Smluvní vztah (uzavření kupní smlouvy) mezi prodávajícím a kupujícím vzniká při osobním nákupu produktů (vstupenek a dalších služeb) na pokladně v momentě jejich zaplacení, v případě nákupu v internetovém obchodě doručením přijetí objednávky (akceptací), jež je prodávajícím zasláno kupujícímu elektronickou poštou, a to na adresu elektronické pošty kupujícího. 3.7. Kupující souhlasí s použitím komunikačních prostředků na dálku při uzavírání kupní smlouvy. Náklady vzniklé kupujícímu při použití komunikačních prostředků na dálku v souvislosti s uzavřením kupní smlouvy (náklady na internetové připojení, náklady na telefonní hovory apod.) si hradí kupující sám, přičemž tyto náklady se neliší od odstoupení. Vrácením rezervačního poplatku budou veškeré nároky Zájemce vzniklé z titulu této smlouvy základní sazby (prodávající si neúčtuje za Investorem beze zbytku vypořádány, když toto Zájemce bere na vědomí a s tímto souhlasí, což výslovně stvrzuje podpisem této smlouvytyto služby žádné poplatky).

UZAVŘENÍ KUPNÍ SMLOUVY. Investor 4.1. Zájemce a Vlastník se zavazujezavazují, že nejpozději do jednoho měsíce po vydání kolaudačního souhlasu, respskončení rezervační lhůty uvedené v odstavci 2.6. schválení užívání příjezdové komunikace, vodovodu, splaškové kanalizace, dešťové kanalizace, elektřiny a plynu této dohody uzavřou za přítomnosti Zprostředkovatele (i) smlouvu o smlouvě budoucí kupní (dále jen „ISSmlouva budoucí“) v lokalitě Investor vyzve a následně, ve lhůtě dle Smlouvy budoucí, Kupní smlouvu nebo (ii) přímo Kupní smlouvu. 4.2. Vlastník a Zájemce prohlašují, že uzavřením této dohody mají za to, že tím došlo k poskytnutí vzájemné výzvy k uzavření SmlouvyKupní smlouvy. 4.3. Zájemce je povinen Smlouvu uzavřít nejpozději do 30 pracovních dnů ode dne doručení výzvy, nedohodnouUzavřením Kupní smlouvy mezi Vlastníkem a Zájemcem bude zaplacené rezervační depozitum v plné výši započteno na úhradu kupní ceny za převod vlastnictví Jednotky. Zprostředkovatel v takovém případě vypořádá rezervační depozitum s Vlastníkem na základě Dohody o zprostředkování realitních služeb. 4.4. Nebude-li z důvodu na straně Zájemce (i) Smlouva budoucí a ve lhůtě Smlouvy budoucí Kupní smlouva nebo (ii) Kupní smlouva dle odstavce 4.1. tohoto článku uzavřena řádně a v termínu stanoveném touto dohodou nebo nebude-li řádně a včas podle této dohody uhrazeno rezervační depozitum, je Zájemce povinen uhradit Vlastníkovi smluvní pokutu ve výši rezervačního depozita. V takovém případě je Zprostředkovatel oprávněn převést rezervační depozitum ve prospěch Vlastníka a zaplacené rezervační depozitum se účastníci této smlouvy automaticky započítává oproti pohledávce na jiných lhůtáchzaplacení smluvní pokuty sjednané v předchozí větě. Text budoucí kupní Xxxxxxx připraví Investor a bude odsouhlasena před podpisem této smlouvy (Smlouvy o rezervaci), a to dle podmínek stanovených v této smlouvě. Předpokládaný termín schválení užívání IS dle této smlouvy je do 30.9.2013 s tolerancí jednoho kal. měsíce. Platnost a účinnost této smlouvy (Rezervace) automaticky zaniká, pokud Zájemce neuzavře Smlouvu ani do 30 kalendářních dnů od Smluvní pokuty sjednané podle ustanovení tohoto odstavce jsou splatné pátým dnem po marném uplynutí lhůty pro uzavření Smlouvy stanovené v bodu 4.1splnění příslušné povinnosti, z důvodu jejíhož porušení nárok na smluvní pokutu vznikl. Nárok Vlastníka na smluvní pokutu podle ustanovení tohoto odstavce nevznikne, pokud bude Zprostředkovatel nebo jím pověřená osoba pro Zájemce tedy musí zajišťovat financování celkové kupní ceny nebo její části z úvěru a tento úvěr nebude z jiných důvodů, než na straně Zájemce, poskytnut. 4.5. Nebude-li (i) Smlouva budoucí a ve lhůtě uvedené v bodu 4.1. Smlouvu buďto: doručit do sídla Investora v potřebném počtu výtisků se svým úředně ověřeným podpisem podle Smlouvy budoucí Kupní smlouva nebo po předchozí dohodě o termínu podpisu (ii) Kupní smlouva uzavřena ve výše uvedené lhůtě, osobně podepsat u Investora v kancelářích v sídle investora. V případě, že nedojde ke schválení užívání IS ani do 30. 11.2013sjednané lhůtě pro překážky na straně Vlastníka Jednotky či Zprostředkovatele, je Zájemce oprávněn odstoupit od Zprostředkovatel povinen vrátit rezervační depozitum Zájemci po marném uplynutí rezervační lhůty dle článku 2. odstavce 2.6. této smlouvy bez pokuty. Investor se v takovémto případě zavazuje Zájemci vrátit uhrazený rezervační poplatek včetně bankovních úrokůdohody, a to do 7 pěti pracovních dnů od odstoupenípo obdržení písemné výzvy Zájemce k vrácení rezervačního depozita. 4.6. Vrácením rezervačního poplatku budou veškeré nároky Zájemce vzniklé z titulu této smlouvy za Investorem beze zbytku vypořádányRezervační depozitum je až do doby uzavření Kupní smlouvy, když toto resp. okamžiku vzniku nároku na smluvní pokutu dle odstavce 4.4. tohoto článku majetkem Zájemce. Zájemce bere na vědomí vědomí, že Zprostředkovatel je povinen nakládat pouze v souladu s touto dohodou. 4.7. Zájemce prohlašuje, že byl Zprostředkovatelem poučen o tom, že v zájmu bezpečného a hladkého průběhu realitního obchodu Zprostředkovatel doporučuje kupní cenu nebo její část složit do úschovy, přičemž v souladu s tímto souhlasíprávním řádem České republiky je za úschovu s vyšším stupněm bezpečnosti považována úschova poskytovaná notářem, což výslovně stvrzuje podpisem této smlouvyadvokátem a případně bankou. Zprostředkovatel se zavazuje Zájemci nabídnout k poskytnutí úschovy advokáta či notáře ze seznamu advokátů a notářů spolupracujících s realitními kancelářemi působícími v rámci Systému CENTURY 21. Zájemce si po dohodě s Vlastníkem zvolil z příslušného registru: • advokáta • notáře • bankui Podpis Zájemce 4.8. Vlastník a Zájemce se dohodli, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí ve výši dle zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb. bude Zájemce.

UZAVŘENÍ KUPNÍ SMLOUVY. Investor se zavazuje, že 1. Kupující si vybere služby jejich vyhledáním v katalogu služeb a jejich vložením do jednoho měsíce po vydání kolaudačního souhlasu, respkošíku. schválení užívání příjezdové komunikace, vodovodu, splaškové kanalizace, dešťové kanalizace, elektřiny a plynu (dále jen „IS) v lokalitě Investor vyzve Zájemce k uzavření Smlouvy. Zájemce Kupující je povinen Smlouvu uzavřít nejpozději si vybrat službu dle skutečné velikosti své provozovny. Výběr služeb kupující potvrdí tlačítkem „Uložit a pokračovat“. Následně kupující vyplní své identifikační údaje (vyplnění všech požadovaných údajů je podmínkou platnosti objednávky). V dalším kroku kupující zkontroluje veškeré vybrané služby a zadané identifikační údaje. Poté dokončí objednávku tlačítkem „Uložit a objednat“. V případě přidání další provozovny k již existujícímu účtu, kupující dokončí objednávku po výběru služeb tlačítkem „Uložit a objednat“. 2. Před dokončením objednávky může kupující libovolně upravovat služby vložené do 30 pracovních dnů ode dne doručení výzvykošíku, nedohodnoutzn. může služby z košíku odebírat, může do košíku vkládat další služby. Disponovat takto se službami umístěnými do košíku může kupující až do dokončení objednávky. Po dokončení objednávky je tato objednávka pro kupujícího závazná. 3. Kupní smlouva je uzavřena přijetím objednávky prodávajícím. O uzavření smlouvy zašle prodávající kupujícímu potvrzení na e-li se účastníci této smlouvy mailovou adresu uvedenou v objednávce. 4. Kupní smlouva je uzavírána na jiných lhůtách. Text budoucí kupní Xxxxxxx připraví Investor a bude odsouhlasena před podpisem této smlouvy (Smlouvy o rezervaci)dobu určitou, a to vždy na dobu, za kterou kupující předem uhradí sjednanou cenu služeb dle čl. IV. odst. 3 těchto obchodních podmínek. Před uplynutím doby trvání kupní smlouvy dle předchozí věty je kupující oprávněn kupní smlouvu ukončit odstoupením od smlouvy a zaplacením odstupného (storno poplatku) dle čl. IV. odst. 5, 6 těchto obchodních podmínek. 5. Na základě kupní smlouvy uzavřené shora uvedeným způsobem mezi prodávajícím a kupujícím se prodávající zavazuje poskytovat kupujícímu služby za podmínek stanovených těmito obchodními podmínkami a kupní smlouvou. Kupující se zavazuje za tyto služby platit sjednanou kupní cenu. 6. Xxxxxxx se uzavírá výhradně v této smlouvě. Předpokládaný termín schválení užívání IS dle této smlouvy je do 30.9.2013 s tolerancí jednoho kal. měsíce. Platnost a účinnost této smlouvy (Rezervace) automaticky zaniká, pokud Zájemce neuzavře Smlouvu ani do 30 kalendářních dnů od uplynutí lhůty pro uzavření Smlouvy stanovené v bodu 4.1. Zájemce tedy musí ve lhůtě uvedené v bodu 4.1. Smlouvu buďto: doručit do sídla Investora v potřebném počtu výtisků se svým úředně ověřeným podpisem nebo po předchozí dohodě o termínu podpisu ve výše uvedené lhůtě, osobně podepsat u Investora v kancelářích v sídle investora. V případě, že nedojde ke schválení užívání IS ani do 30. 11.2013, je Zájemce oprávněn odstoupit od této smlouvy bez pokuty. Investor se v takovémto případě zavazuje Zájemci vrátit uhrazený rezervační poplatek včetně bankovních úroků, a to do 7 dnů od odstoupení. Vrácením rezervačního poplatku budou veškeré nároky Zájemce vzniklé z titulu této smlouvy za Investorem beze zbytku vypořádány, když toto Zájemce bere na vědomí a s tímto souhlasí, což výslovně stvrzuje podpisem této smlouvyčeském jazyce.