Uzavření smlouvy o nájmu bytu v DsPS Vzorová ustanovení

Uzavření smlouvy o nájmu bytu v DsPS. V případě, že dojde k uvolnění místa v domu s pečovatelskou službou, bude k uzavření smlouvy o nájmu bytu v DsPS vyzván žadatel s nejvyšším počtem bodů dle seznamu. Bude-li seznam prázdný nebo nikdo ze žadatelů se stálým pobytem na území městské části Praha – Zbraslav nebude mít v téže době o umístění v DsPS zájem, bude kontaktován žadatel s největším počtem bodů ze skupiny ostatních žadatelů. Pokud žadatel nebude na výzvu o uzavření nájemní smlouvy reagovat do sedmi dnů od jejího přijetí, má se za to, že o uzavření dané smlouvy nemá zájem a proto je nabídnuta dalšímu žadateli. V případě zájmu bude žadatel telefonicky vyrozuměn o termínu místního šetření. U vybraného žadatele následně komise posoudí lékařskou zprávu, protokol z místního šetření, jehož součástí bude vyjádření sociální pracovnice a na základě získaných poznatků určí, zda je žadatel vhodný. Návrh komise následně předloží Radě městské části Praha – Zbraslav a odešle jej na Magistrát hlavního města Prahy. [10] Žadateli, který neprojeví o uzavření smlouvy zájem, bude odečteno 16 bodů nebo bude zařazen na konec seznamu. Tento bod je stále předmětem diskuze. Jestliže žadatel třikrát neprojeví o uzavření nájemní smlouvy zájem, je vyřazen ze seznamu. O jeho opětovném umístění do seznamu rozhodne komise. [10] Nájemní smlouva se uzavírá nejdéle na dobu osmnácti měsíců. Nájemní smlouvu je možno prodloužit o dvanáct měsíců formou písemného dodatku a to i opakovaně. Nebude-li nájemce řádně plnit své povinnosti spojené s nájmem bytu v DsPS nebo přestane splňovat podmínky dle dříve zmíněných pravidel DsPS Praha – Zbraslav, neprodlouží pronajímatel nájemci nájemní smlouvu. [10] Při zahájení provozu DsPS Praha – Zbraslav v roce 2004 bylo stanoveno nájemné na 55 Kč/ m2/ měsíc, které je každoročně upravováno s přihlédnutím k výši inflace. V nových nájemních smlouvách bude stanovena výše nájemného za m2, která bude odpovídat nejvyššímu aktuálnímu nájemnému v DsPS za m2. Nájemce bytu pro jednu osobu a bezbariérového bytu má dále nárok na slevu na nájemném, pokud by nájemné v DsPS Praha – Zbraslav spolu se zálohami na provoz bytu a služby s tímto spojené přesáhlo 50 % veškerých příjmů nájemce. V takovém případě bude sleva na nájemném poskytnuta v takové výši, aby nájemné spolu se zálohami na provoz bytu a služby s tímto spojené činilo právě 50 % veškerých příjmů nájemce. U bytů pro dvě osoby bude postupováno obdobně. Je-li byt pro dvě osoby obýván pouze jednou osobou, bude mu sleva na nájemném poskytnuta v případ...